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耿小艳律师 执业认证平台保障

擅长：交通事故、债权债务、劳动工伤

5.0分服务：818人执业：7年

耿小艳律师，毕业于南昌大学法学院，诉讼法学硕士。自执业以来参与办理多起民商事案件、婚姻家事案件，尤其擅长交通事故、保险理赔、人身损害、婚姻家事、合同纠纷等类型案件，年均办案百起，积累了丰富的办案经验。耿律师更作为社区律师，为社区居民提供法律咨询、案件调解等服务，工作得到社区领导和居民一致认可！

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余杭区二手房纠纷律师精选咨询

就是给公司开货车发生交通事故，我的全责，就我自己右腿骨折是算工伤还是交通事故?

[律师回复] 可以先申请认定工伤，具体哪种途径可以根据伤情具体分析判断！

耿小艳律师评分5.0
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想离婚，丈夫不同意?

[律师回复] 可以通过诉讼途径离婚

耿小艳律师评分5.0
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交通事故对方全责伤残鉴定和赔偿、律师诉讼费用？

[律师回复] 你好，可以委托律师帮忙处理理赔问题，具体费用可详询

耿小艳律师评分5.0
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在吗，想咨询共同财产离婚了?

[律师回复] 具体什么情况，可以详细说明一下，方便律师分析案情

耿小艳律师评分5.0
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交通事故双方都有责任，双方都是机动车，一方没有保险，一方有保险，可以报有的那一方的保险吗?

[律师回复] 需要根据双方的责任来，最终的赔付是由责任方承担！

耿小艳律师评分5.0
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余杭区二手房纠纷律师精选解答

莆田房价延期交房是合法的吗

在购房过程中，若开发商逾期交付房产，即使不涉及违法，也构成违约。购房者在合理催促后，若开发商能及时履行并给予补偿，购房者虽不能取消合同，但有权要求赔偿损失。若开发商持续违约且无合理解释，购房者有权解除合同，并要求开发商全额赔偿相关损失。

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南京一小区延期交房，是否违反合同规定

根据《中华人民共和国民法典》自2021年实施以来，若开发商因非自身原因导致房屋交付延迟，不构成违约。但若因开发商自身原因造成延误，则需承担继续履行、补救及赔偿等违约责任。如一方明确表明无法履行合同义务，对方可在期限届满前追究其违约责任。

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东港购房定金退回的法律依据是什么

在商品房认购过程中，若双方履行了各自责任且未因特殊情况或自然因素导致未能签订正式房屋销售合同，买方支付的定金通常用于抵扣购房款项。若因不可抗力或意见不合导致无法签订合同，定金应予退还。若卖方原因致使交易中断，买方有权获得双倍定金的赔偿。

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百色购房退定金流程是怎样的

在退订购房合同定金的流程中，购房者需先提交定金支付凭证给开发商。开发商依法审核购房者的身份及定金数额。一旦确认购房者完全履行了合同义务，开发商将迅速将定金退回至购房者指定的银行账户。整个过程旨在保障双方的权益，确保交易的公正性和合法性。

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逾期办理房产证纠纷怎么解决

当事人在面对房产证迟延办理的情况时，首先应主动联系开发商，探究迟延原因，并寻求解决方案。若合同中有明确的逾期违约金条款，则按约执行；若无或不明确，可参照银行逾期贷款利息规定计违约金。若开发商持续拖延，经催告无效，当事人可行使合同解除权。

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律师案例

最终成功减少客户损失达50余万元.

达成和解被告
不想买房了，成功退还55万定金和273万购房款

依法维护了当事人的合法权益，拿回了328万钱，当事人非常感谢滕律师。此前，328万压在开发商处，当事

胜诉原告
杭州**市场经营管理有限公司与张*房屋租赁合同纠纷一审民事判决书

维护当事人利益

胜诉被告