余杭区宅基地律师

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以下律师资质由律图官方平台审核通过

耿小艳律师 执业认证平台保障

擅长：交通事故、债权债务、劳动工伤

5.0分服务：820人执业：7年

耿小艳律师，毕业于南昌大学法学院，诉讼法学硕士。自执业以来参与办理多起民商事案件、婚姻家事案件，尤其擅长交通事故、保险理赔、人身损害、婚姻家事、合同纠纷等类型案件，年均办案百起，积累了丰富的办案经验。耿律师更作为社区律师，为社区居民提供法律咨询、案件调解等服务，工作得到社区领导和居民一致认可！

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余杭区宅基地律师精选咨询

对老公太失望，想离婚，越来越多外债?

[律师回复] 可以通过协议或者诉讼的方式办理离婚，具体可致电咨询

耿小艳律师评分5.0
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就是给公司开货车发生交通事故，我的全责，就我自己右腿骨折是算工伤还是交通事故?

[律师回复] 可以先申请认定工伤，具体哪种途径可以根据伤情具体分析判断！

耿小艳律师评分5.0
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想离婚，丈夫不同意?

[律师回复] 可以通过诉讼途径离婚

耿小艳律师评分5.0
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交通事故对方全责伤残鉴定和赔偿、律师诉讼费用？

[律师回复] 你好，可以委托律师帮忙处理理赔问题，具体费用可详询

耿小艳律师评分5.0
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在吗，想咨询共同财产离婚了?

[律师回复] 具体什么情况，可以详细说明一下，方便律师分析案情

耿小艳律师评分5.0
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余杭区宅基地律师精选解答

城镇居民购买农村房屋是否合法

中国法律禁止城镇居民购买农村房屋，基于农村土地集体所有制和一户一宅的规定。农民的住房与宅基地是生存基础。为维护农村土地制度及社会稳定，法规明确规定禁止此类交易，并在司法实践中确认相关买卖合同无效。

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城中村农村宅基地，按民法典能买卖吗

《民法典》许可农村宅基地在本村村民间交易，非本村人不得购买所有权。使用权获取、转让受土地管理法规和政策制约，强调农村宅基地限于村民内部市场交易。

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农村抵押房子时是否必须同时抵押宅基地

中国农村住房抵押通常不以宅基地为标的，因为集体土地使用权（如宅基地）原则上禁止抵押。但特殊情况，如法律有明确授权的，可作抵押，前提是所有权和使用权不能用于一般抵押担保。

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哪些财产和权利不属于遗产范围

被继承人的权益主要包括人身自由、政治权利，以及三种财产权：国家或集体财产的使用权、从合同权益（如承包权、租赁权等）和综合性的继承遗赠权益。但不包括不属于个人的财产，如国家、集体所有财产，已处置的财产，及配偶的独立财产或婚前共同财产配偶份额。

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哪些财产和权利不属于遗产范围

被继承人的权益主要包括人身自由、政治权利，以及三种财产权：国家或集体财产的使用权、从合同权益（如承包权、租赁权等）和综合性的继承遗赠权益。但不包括不属于个人的财产，如国家、集体所有财产，已处置的财产，及配偶的独立财产或婚前共同财产配偶份额。

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律师案例

义乌市人民政府北苑街道办事处、刘**城乡建设行政管理:房屋拆迁管理(拆迁)二审行政判决书

维护当事人利益

胜诉被上诉人
沈XX、柳XX等与杭州市萧山区人民政府新街街道办事处房屋拆迁安置补偿合同纠纷一审民事判决书

按照我国土地及房地产管理法律、法规规定，要取得房屋产权证，必须三证齐全，一是土地使用权证，二是土地规

胜诉原告
吴XX与杭州某拆迁枢纽中心拆迁纠纷

虽然本案看上去败诉了，但是当事人内心是得到满足的，我们在拆迁安置当中还是给当事人起到非常大的作用

败诉原告