还清房贷需要什么手续

贷款买房对于刚出来工作的或者刚组建家庭的人来说显得特别重要，因为它在一定程度上减轻了购房者的压力，不过呀，如果我们进行分期付款来买房的话，我们必须承担高额的利息费，其实这也是银行赚钱的核心业务。不过当我们事业有成的时候，一些年轻人就想着要提前还款，不过我们在贷款之前已经像银行签订了相关的协议，并不像我们在网上购物一样，或者用支付宝一样随便进行提前还款就可以了，说句不好听的其实这是损害了银行的利益了。那是不是说并不能进行提前还款呢?答案否定的，现在就让咱们来了解一下相关的法律知识吧。

很多人都在问，那么房贷陈成功后，我们多久才能提前还款呢?很多银行都规定，我们必须在贷款满一年之后才能进行提前还款，而且它还分部分还款和一次性还款。其实笔者觉得很冤的一点就是即使你在银行贷款成功之后就进行提前还款，银行也会把你的行为当做一种违约的行为，然后向你收取相应的违约金。

这时候又让我想起了那句诺基亚公司总裁曾经说过的话，我们并没有做错什么，但最后还是输了。一些银行会收取大概2%到6%之间的利息。如果你的确赚了钱，想要提前还款的话，那我们就要遵循下面的这些程序了。

还款的人必须要在一个月之前就向银行预约，也就是说如果你想7月份进行还款的话，你就要在6月份进行预约了，而且银行对还款的金额也进行了特定的规定，那就是你的还款金额必须是1万元的整数倍。其实这也就是说你还几千块的话是没有用的，人家银行根本不看你。

在去银行还款的时候我们一定要先在家中查看之前签订的相关协议的合同，看清楚里面的相关要求，然后再三思考，做出最终决定。一般进行提前还款，预约我们都是通过电话的形式，同时最好也是通过电话的形式去通知会比较好一点，在去还款的时候，最重要的是准备自己的相关材料，比如说身份证以及之前与银行签订的合同之类的比较重要的证件。

如果里面涉及到其他第三方的重要机构，还要你亲自去那些机构办理相关的业务。去到那里时，你还要主动申请，告知他要提前还款。同时我们还要注意一些细节问题，比如说是进行部分还款还是进行一次性还款，如果是部分还款的话，最低还款的金额是多少?

最后一步就是把你要提前还款的金额存入应该还款的账号，这个过程需要的时间是很短的，然后银行工作人员可以从里面扣取你的提前还款的金额。可能在实际操作中还是存在着各家银行操作方法不同的问题，但是这些都是大同小异的，如果有什么不懂的话，也可以当面问银行的经理，一定要询问清楚，切莫马虎应对。

这些都是需要我们在心中提前做好规划的，这样才能有条不紊。