交警约谈驾校负责人简报的内容是怎么样的？

[律师回复] 违约，即违反合同。现实中违约形态表现多样，不少学者对此都有归纳，如有的将债务不履行分为拒绝给付、给付不能、不完全给付、迟延给付四种状态，有的则强调预期违约、根本违约、部分违约。这些归类都有一定道理，但又难免有所疏漏。本文从分类入手，阐述违约形态，以适用各种违约现象。违约行为从不同角度可做多种分类。 1、根本违约和非根本违约 按照违约行为是否完全违背缔约目的，可分为根本违约和非根本违约。完全违背缔约目的的，为根本违约。部分违背缔约目的的，为非根本违约。同样一个违约行为，可能导致根本违约，也可能是非根本违约。例如，顾客买二米五布料，商店仅裁了二米三，短二分米的布。如果消费者买布的目的是做一套西装，二米三布料不够置装用，商店构成根本违约，如果消费者买布的目的是做一幅床单，虽短二分米，但不影响使用，商店则构成非根本违约。 2、合同的不履行和不适当履行 按照合同是否履行与履行状况，违约行为可分为合同的不履行和不适当履行。合同的不履行，指当事人不履行合同义务。合同的不履行包括拒不履行和履行不能，拒不履行指当事人能够履行合同却无正当理由而故意不履行，履行不能指因不可归责于债务人的事由致使合同的履行在事实上已经不可能。合同的不适当履行，又称不完全给付，指当事人履行合同义务不符合约定的条件。不适当履行又分为一般瑕疵履行和加害履行，一般瑕疵履行又含迟延履行。 3、一般瑕疵履行和加害履行 按照违约行为是否造成侵权损害，可分为一般瑕疵履行和加害履行。当事人履行合同有一般瑕疵的，为一般瑕疵履行。一般瑕疵履行有数量不足、质量不符、履行方法不当、履行地点不当、履行迟延等多种表现形式。当事人履行合同除有一般瑕疵外，还造成对方当事人的其他财产、人身损害的，为加害履行。加害履行的特征是违约与侵权行为竞合，例如，债务人给付的机电产品存在漏电缺陷，导致债权人中电死亡，即为加害履行。加害履行也是一种瑕疵履行，故将与其对应的其它瑕疵履行称为一般瑕疵履行。 4、债务人履行迟延和债权人受领迟延 按照迟延履行的主体，可分为债务人履行迟延履行和债权人受领迟延。债务人超逾履行期履行的，为债务人履行迟延。债权人超逾履行期受领的，为债权人受领迟延。

[律师回复] 可以自己带，2岁以内原则上随母亲。同时男方有支付孩子扶养费的义务。上述即为没结婚孩子抚养权归谁的具体内容，谢谢采纳！

[律师回复] 违约损害赔偿：就是指违约方因不履行或不完全履行合同义务而给对方造成损失，依法或根据合同规定应承担损害赔偿责任。它是合向责任中最常见的形式之一，也是充分保护受害人利益的一种主要的补救方式。从性质上看，违约损害赔偿实际上是法律强制违约当事人给受害人一笔金钱，目的在于弥补受害人所遭受的损失。上述即为违约 精神损害赔偿的具体内容，谢谢采纳！

[律师回复] 出租方（以下简称甲方）
　　承租方（以下简称乙方）
　　根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
　　
一： 乙方租用甲方位于___________________________门面房一间，面积 平米左右（一层），用于___________________________，门面房内附属设施有____________________________________.
　　
二：租期__年（ 年 月 日至 年 月 号）租凭费用为________元（大写__万__仟__佰__拾__元整）乙方在签订合同之日交清房租。
　　
三：房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付________元押金（不计利息），合同期满押金退回。
　　
四：甲方保证该房屋无产权纠纷，乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。
　　
五：乙方在租赁期间，不得从事违法和国家法律法规不允许的经营活动。乙方要搞好防范措施，安全用电。如乙方管理不善，出现火灾、水灾等给甲方造成经济损失，乙方要负责赔偿（因房屋本身原因或不可抗力除外）
　　
六：乙方租赁房屋期间要保持房屋结构设施原样，在未征得甲方同意下，不得进行随意改造。如需要改造，改造费用由乙方承担，乙方在租赁期间损坏设施由乙方负责维修。租赁期间，水、电费及由乙方经营所产生的一切费用由乙方自己按规定缴纳。租赁结束时，乙方须交清欠费。
　　
七：乙方在租赁期间未经甲方许可不能转租他人。合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。乙方应在合同期满前一个月向甲方声明是否续租。如乙方继续租用，双方重新商定租赁事项，签订合同。如乙方不再续租，甲方有权在合同期满前一个月中在房屋门上张贴出租广告。合同期满，乙方房屋原样交付甲方，乙方可以在房屋门侧张贴迁址广告一个月。
　　
八：甲方在合同期内如因其它原因需要出售房屋，需提前三个月书面告知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。
　　
九：房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成甲乙双方损失的，互不承担责任。
十： 如有其它事宜双方协商解决。
　　十
一：此合同签字生效，甲乙双方共同遵守，合同一式两份，甲乙双方各执一份。
　　甲方签字：
　　乙方签字：
　　年 月 日
以上是关于商铺租赁合同简约版的相关内容。

[律师回复] 广告经营许可证号:出版号:ISBN:甲测资字:浙BCopyright?Aladdin.AllRightsReserved

[律师回复] 我给你拟定了一份个人租房合同简约范本，应该没什么问题：
甲方：张三
乙方：李四
甲乙双方为租房事宜签订本协议：
第一条 甲方自愿将坐落在滨州市滨河路滨河花园20幢202室住房（两室两厅两卫）出租给乙方使用。约定租期一年，自2017年3月1日起至2018年2月28日止。
第二条 双方约定租金为每个月壹仟元整，付三押一，即乙方于本协议生效之日起支付三个月房租叁仟元整，押金壹仟元整。以后各次付款日期为2017年6月1日、2017年9月1日和2017年12月1日，每次支付金额叁仟元整。押金于租期届满退房时如数归还。
第三条 乙方应妥善使用甲方出租房内的家具、家用电器和其他生活用品，如发生因乙方过失造成物品损坏的，其更换或者修理的费用由乙方承担。（家具和家用电器详情见附件清单）
第四条 乙方应及时足额缴交水费、电费、燃气费、有线电视收视费、物业管理费等费用，如因乙方没有及时足额缴交上述费用造成停水、停电、停气、停播有线电视节目等情况的，自来水公司、供电公司、燃气公司、有线电视台重新开通服务的费用由乙方承担。
第五条 出租房仅供乙方全家居住使用，不得改变用途。如果乙方在出租房内从事与现行法律法规相悖的活动，由此产生的一切后果由乙方承担全部责任，甲方不承担连带责任。
第六条 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。两份具有同等的法律效力。经甲乙双方签字后即生效。
第七条 在本协议有效期内，甲方提前终止执行本协议的，视为甲方违约；乙方提前终止执行本协议的，视为乙方违约。违约方应向另一方支付违约金。违约金的金额为一个月房租，即壹仟元整。
第八条 本协议未尽事宜受《中华人民共和国合同法》规范与约束。
甲方：亲笔签字
乙方：亲笔签字
2017年3月1日

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 一、双方构成合同的意向　　要想构成合同，双方必须有合意才能达成协议。协议的构成要有与。提出要约的一方为要约人，对要约作出承诺的一方称为承诺人。　　然而，中的合意，英文的表述有二种，一种是，meetigofthemid，是指双方当事人对于合同标的及其他条款主观及客观上双方意见表示趋于一致而订立合同。一种表示为mutulssets，指双方当事人对于标的及其他条款在客观上双方趋于一致而缔结合同。当事人对于标的或其它条款在主观上可能尚有小部分不同的意见或不明了存在，然而并不妨碍双方当事人间对效果，两者之间存在差异。　　合同的客观理论，由于（既不是）订立合同的双方又不是是意向中midreder的读者，那么订立合同的双方认为合同的条款存在是很重要的，而不是一方的主观愿望，双方认为合同的一方的愿望就被认为是客观的，而不是主观的。对一方愿望的客观检测，大多数情况下，一方意指：一个通情达理的人在另一方的位置得出他的用意的客观表明。　　例如：
A对
B说：“我将我的房子卖给你1000美元”。B说：“好，生意做成了。”实际上这房子的价值远远超过1000美元，A拒绝做这笔生意。B上诉了。如果B能说明A的话或A的知识（Kow）缺乏商人的敏锐，导致B合理的认为A的要约是很严肃的，将认为A有构成合同的意愿。即使A明确地证明那不过是个玩笑。　　从另一个角度讲，在B的位置上的人们合理地认为A仅仅是开个玩笑，（如果B认为A仅是善意的取笑，或B明知A的房子的价值远远超过1000美元，A的要约仅是一个玩笑），将认为A没有订立合同的意愿，将构不成合同。　　同样地，如果A能证明B知道A仅是开个玩笑（A提出一证人证明B告诉他：“我知道A仅仅是开个玩笑，但无论如何我得试着做成这笔生意”，）那么双方就没有合意，即使对B来说没有不合理的原因认为A仅仅是开个玩笑，合同也不成立。这是因为B应有这个认识，他实际上知道A的意图，这种认识是合情合理的。如果B知道，那A仅仅是开个玩笑，双方没有合意，也就构不成合同。　　私密意愿，合同客观理论的一个必然结果就是：一方的秘密意愿（也就是指对另一方的秘密）在决定合同是否存在，其条款是什么时是不相干的。　　现举例说明：一方是被雇佣者-一名销售主管，告诉雇主除非他们之间的雇佣合同立即续展一年，否则，他将立即辞职，雇主答道：“好吧，you‘rellright.雇员以为他与老板间的合同将得到续展，就不再做任何去找工作的努力了。二个月后，在经济滑波中他被解雇，他将老板告到，老板辩护说如果他确实说起过，他也并没有与这名雇员续签合同的意图。

[律师回复] 同时，该制度规定，凡是发生以上九种情况中一条的人员，由公司分管副总经理组织约谈；凡发生一条以上或两次以上的被公司分管副总经理约谈的，由公司主要领导组织约谈。约谈结束后，由公司印发安全约谈会议纪要，并将问责情况进行通报。
公司要求，各单位要按照集团和公司的要求，结合本单位实际情况，制定和落实安全生产约谈制度，以加强安全生产监督管理，强化安全生产责任制落实，有效预防和减少各类事故发生，

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 一、双方构成合同的意向　　要想构成合同，双方必须有合意才能达成协议。协议的构成要有与。提出要约的一方为要约人，对要约作出承诺的一方称为承诺人。　　然而，中的合意，英文的表述有二种，一种是，meetigofthemid，是指双方当事人对于合同标的及其他条款主观及客观上双方意见表示趋于一致而订立合同。一种表示为mutulssets，指双方当事人对于标的及其他条款在客观上双方趋于一致而缔结合同。当事人对于标的或其它条款在主观上可能尚有小部分不同的意见或不明了存在，然而并不妨碍双方当事人间对效果，两者之间存在差异。　　合同的客观理论，由于（既不是）订立合同的双方又不是是意向中midreder的读者，那么订立合同的双方认为合同的条款存在是很重要的，而不是一方的主观愿望，双方认为合同的一方的愿望就被认为是客观的，而不是主观的。对一方愿望的客观检测，大多数情况下，一方意指：一个通情达理的人在另一方的位置得出他的用意的客观表明。　　例如：
A对
B说：“我将我的房子卖给你1000美元”。B说：“好，生意做成了。”实际上这房子的价值远远超过1000美元，A拒绝做这笔生意。B上诉了。如果B能说明A的话或A的知识（Kow）缺乏商人的敏锐，导致B合理的认为A的要约是很严肃的，将认为A有构成合同的意愿。即使A明确地证明那不过是个玩笑。　　从另一个角度讲，在B的位置上的人们合理地认为A仅仅是开个玩笑，（如果B认为A仅是善意的取笑，或B明知A的房子的价值远远超过1000美元，A的要约仅是一个玩笑），将认为A没有订立合同的意愿，将构不成合同。　　同样地，如果A能证明B知道A仅是开个玩笑（A提出一证人证明B告诉他：“我知道A仅仅是开个玩笑，但无论如何我得试着做成这笔生意”，）那么双方就没有合意，即使对B来说没有不合理的原因认为A仅仅是开个玩笑，合同也不成立。这是因为B应有这个认识，他实际上知道A的意图，这种认识是合情合理的。如果B知道，那A仅仅是开个玩笑，双方没有合意，也就构不成合同。　　私密意愿，合同客观理论的一个必然结果就是：一方的秘密意愿（也就是指对另一方的秘密）在决定合同是否存在，其条款是什么时是不相干的。　　现举例说明：一方是被雇佣者-一名销售主管，告诉雇主除非他们之间的雇佣合同立即续展一年，否则，他将立即辞职，雇主答道：“好吧，you‘rellright.雇员以为他与老板间的合同将得到续展，就不再做任何去找工作的努力了。二个月后，在经济滑波中他被解雇，他将老板告到，老板辩护说如果他确实说起过，他也并没有与这名雇员续签合同的意图。

[律师回复] 婚前财产公证需要去所在地区的公证处办理婚前财产公证手续，具体的收费标准视地区不同而不同，大概的收费标准为：200到400元人民不等。婚前财产公证的费用不高，因此，对于夫妻婚前财产差距较大的，最好采取婚前财产公证，保证自己财产的合法权益，也可以避免离婚财产分割发生纠纷造成对簿公堂的局面。
婚前财产公证有利有弊，最主要的还是看男女朋友对婚前财产公证的看法，也有很多因为婚前财产公证未能走进婚姻殿堂的情侣，因此，是否选择婚前财产公证要视具体情况而定。如文章开头所说，因为婚前财产公证，不结婚，对这几年的感情也是一种巨大的伤害。上述即为婚前财产约定登记的具体内容，谢谢采纳！

[律师回复] 关于违约及违约救济的概述
1、违约（Breach of Contract），是违反合同规定的行为。依《英国法律辞典》的解释，“违约是指无论是行为亦好，遗漏亦好，凡是不履行契约里所规定的都叫做违背契约。”[①]著名学者高尔森教授认为：“凡是合同的一方在缺乏正当合法理由的情况下未能按照合同的规定履行自己的义务，就叫做违约。”[②]也有学者认为，违约不仅包括违反约定义务还包括违反法定义务，其定义应该涵盖免责事由。
在国际货物买卖合同的履行上，违约则是指买方或卖方在不存在合同约定的不可抗力事故的情况下未能全部或者部分履行其合同义务（包括不符合合同约定的内容）的一种行为。例如：卖方不交付合同约定的货物、迟延交付货物、交付与合同规定不符的货物等；买方不按约定支付货款、不及时办理进口证件、不按约定接收货物或对货物进行复验等，都属于合同当事人的违约行为。除合同或法律上规定的属于不可抗力原因造成以外，违约都要承担违约的责任。
2、违约救济（Remedies），是指一方当事人违反合同约定或法律规定义务的情况下，另一方当事人依照合同约定或法律规定，以保障合同的法律约束力，维护其合法权益为目的而采取的各种措施的总称。违约救济一词来源于英美法律。“依《布莱尔法律辞典》的解释，救济一词指实现权利、或补偿权利侵害的手段以及运用这些手段的权利。”[③]依合同法的一般原则，合同一经依法成立，当事人都必须遵守，任何一方没有法定的事由不经法定程序不得变更或解除，任何一方违反合同都必须依法承担相应的民事责任，因此受损害一方对不适当履行有权进行补救。
违约救济的目的是保护受害方的权益，为了使其尽量避免或者减少违约造成的损失。本质上，违约救济是一种权利，是受害方在对方违约时，为保护自己的利益所享有的一种权利，受害方既可以行使这项权利，也可以放弃这项权利。

[律师回复] 你好，
关于房屋逾期交付的而难题，
能够帮助你们维权的只有法院。
而且在您还没有调解之前，跟您说一下：
有法律文件规定遇到自然因素或者不可抗力的条件造成无法继续建筑房屋的，
可以自动延期，而延期的这部分时间，不需要承担违约责任。
（例如雨、雪等天气因此）
也就是说，在5月到12月这几个月的逾期时间内，
会有很多时间是属于这种情况的，
这些时间你们无法获得逾期的赔偿金。
因此，建议：最好和开发商商议，大家各让一步，
如果能达到你们业主的要求，就不要太过于较真。
如果打不成协议走到法庭层面，
走的程序、取证、等，你们业主有时间和开发商耗？
希望能够帮助您。

[律师回复] 解答如下, 在执行中，决定将某人纳入失信被执行人名单是指根据《最高人民法院关于公布失信被执行人名单信息的若干规定》，对符合条件的被执行人认定为失信被执行人，将其信息录入最高人民失信被执行人名单库，并通过该名单库统一向社会公布，并进行不良信用记录，对被执行人予以信用惩戒。 　　《最高人民法院关于公布失信被执行人名单信息的若干规定》 　　第一条 被执行人具有履行能力而不履行生效法律文书确定的义务，并具有下列情形之一的，人民应当将其纳入失信被执行人名单，依法对其进行信用惩戒： 　　
（一）以伪造证据、暴力、威胁等方法妨碍、抗拒执行的； 　　
（二）以虚假诉讼、虚假仲裁或者以隐匿、转移财产等方法规避执行的； 　　
（三）违反财产报告制度的； 　　
（四）违反限制高消费令的； 　　
（五）被执行人无正当理由拒不履行执行和解协议的； 　　
（六）其他有履行能力而拒不履行生效法律文书确定义务的。 　　第五条 各级人民应当将失信被执行人名单信息录入最高人民失信被执行人名单库，并通过该名单库统一向社会公布。 　　各级人民可以根据各地实际情况，将失信被执行人名单通过报纸、广播、电视、网络、公告栏等其他方式予以公布，并可以采取新闻发布会或者其他方式对本院及辖区实施失信被执行人名单制度的情况定期向社会公布。 　　第六条 人民应当将失信被执行人名单信息，向政府相关部门、金融监管机构、金融机构、承担行政职能的事业单位及行业协会等通报，供相关单位依照法律、法规和有关规定，在政府采购、招标投标、行批、政府扶持、融资信贷、市场准入、资质认定等方面，对失信被执行人予以信用惩戒。 　　人民应当将失信被执行人名单信息向征信机构通报，并由征信机构在其征信系统中记录。 　　失信被执行人是国家工作人员的，人民应当将其失信情况通报其所在单位。 　　失信被执行人是国家机关、国有企业的，人民应当将其失信情况通报其上级单位或者主管部门。

[律师回复] 赔偿损失的范围可由法律直接规定，或由双方当事人约定。在法律没有特别规定和当事人没有另行约定的情况下，应按完全赔偿原则，赔偿全部损失。《合同法》第130条规定：“损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行以后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。”损失包括直接损失和间接损失。直接损失是指财产上的直接减少。间接损失又称所失利益，指失去的可以预期取得的利益。可以获得的预期的利益，简称可得利益。可得利益指利润，而不是营业额。 在实践中，可预见到的情况千差万别，很难把握，如果对此不加以限制，就会导致当事人乱用或者曲解“可预见”的本意。因此法律对可预见性采取了一些限制。预见性有三个要件：
(1)预见的主体为违约人，而不是非违约人。
(2)预见的时间为订立合同之时，而不是违约之时。
(3)预见的内容为立约时应当预见的违约损失，预见不到的损失，不在赔偿范围之列。上述即为合同违约造成的损失的具体内容，谢谢采纳！

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 按照我国法律规定：辩护律师可以向侦查机关及犯罪嫌疑人了解案件有关情况，有权向侦查机关提出意见，从而维护犯罪嫌疑人的合法权益。在侦查阶段，律师还可以就其了解的案件情况与侦查机关沟通，从而帮助侦查机关明确侦查方向，准确惩罚犯罪。 所以呢，律师一般会先和办案警官了解一下案件的具体情况，看看警方的态度如何，探探银行的态度如何。 然后约谈一下银行，大家一起坐下来谈谈还钱的事儿。一般自然人恶意透支可能也就是几万块钱的数目，赶紧还上算了。如果是数额比较大(透支几百万的其实也不少的)实在一时还不上，可以和银行商量下能不能先还本金，或者至少多给点时间什么的。谈妥了之后让银行给写一个谅解书(注意!谅解书很重要)。注意一下，这不光是能不能取保候审的问题，到了最后，还钱的肯定是可以少判一点的。

[律师回复] 给老师反应，给家长反应，适当时还可以报警

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, （１） 诉讼方式简便。 依据《民事诉讼法》有关规定，适用
第一审普通程序审理的案件，原则上应采取书写状的方式，口头仅仅是例外。适用简易程序审理的简单的民事案件，法律明确规定可以口头，省去了原告人因准备诉状而花费的时间。 （２） 受理程序简便。 在普通程序中，受理案件必须向原、被告分别发送受理案件通知书和应诉通知书，还须在５日内向被告发送状副本，被告在接到状１５日内可以提交答辩状，人民在收到答辩状之日起５日内还要向原告发送答辩状副本等等。而在简易程序中，受理无须发出受理案件通知书，开庭审理也无须进行公告、通知。如果双方当事人可以同时到基层人民或者其它派出的法庭，则可以同时、应诉和答辩。案情特别简单的，时间和人力又允许的，还可以当即审理。 （３） 传唤方式简便。 在普通程序中，传唤当事人、证人必须用传票，并且必须在开庭３日前通知。而适用简易程序审理案件则可以用简便的方式，即人民认为适宜的任何方式进行传唤，比如打电话、捎口信、有线广播或口头约定等方式。当然，通知应以直接通知本人为原则，未直接通知本人的传唤不能视为合法的传唤。 （４） 实行独任制审理。 人民法院审理民事案件，其组织形式有合议制和独任制两种。合议制是最基本的、最普遍的审判组织形式，适用于第一审普通程序和
第二审程序。适用简易程序审理的民事案件采用独任制，从开庭前的准备、开庭审理到依法裁判或调解，都是只有审判员一人担任，不必进行合议。审判员在审理时，必须配备书记员专门负责记录，不得自审自记。 （５） 开庭审理程序简便。 适用简易程序的案件，其开庭审理程序的简便主要表现在以下几方面： 第
一，不受庭审前通知当事人的手续和时间的限制。在普通程序中，人民必须在开庭３个月，而且该期限不得延长。如果在３日以前通知当事人及其他诉讼参与人。而在简易程序中，法庭审理可在受理后立即进行，无须办理传唤手续，即使另行指定开庭日期的，也不受日前通知的限制，可以以任何适宜的方式通知、传唤当事人，通知和传唤均不办理专门的文书手续，只须记录即可。 第
二，法庭调查不受《民事诉讼法》第１２４条规定的顺序的限制，即不必受普通程序中法庭调查的法定顺序的限制，而可以以查清案件事实为目的，依据案件的具体情况随意选择程序的先后。
第
三，法庭辩论的顺序不受《民事诉讼法》第１２７条所规定顺序的限制，审判人员可根据案件审理需要，指令或允许某一方当事人或其代理人发言。但一般情况下，第一轮法庭辩论仍应按《民事诉讼法》第１２７条的顺序，即原告及其诉讼代理人发言、被告及其诉讼代理人发言、第三人及其诉讼代理人发言。 适用简易程序地法庭调查和法庭辩论两个步骤不必严格划分，可以结合进行，以达到查清事实、分清是非、正确正确解决纠纷的目的。 （６） 审结期限较短。 依《民事诉讼法》第１４６条的规定，人民适用简易程序审理的案件，审结期限为３个，而且该期限不得延长。如果在３个月内不能审结，则应转入普通程序继续审理。而普通程序的审结期限为６个月，依《民事诉讼法》的有关规定，一审普通程序的审结期限经本院院长批准，可以延长一次６个月，经上级人民批准，还可以延长不特定的期限。

[律师回复] 对于买方违约能怎么谈违约金这个问题，解答如下, 二手房买卖合同中的违约金的约定:
1、在二手房买卖合同中违约金的约定一般为总房价的20%.但是违约金具体多高，完全可以由房屋买卖的双方根据自己的意愿协商确定;
2、在二手房买卖合同中，通常会约定一种“滞纳金”，主要是针对迟延履行合同义务时，进行违约责任追究。但是只有在一方严重违约，导致合同解除时，才承担此部分违约金。如果合同继续履行，一般参照“滞纳金”追究违约责任。
3、违约金的执行不一定完全按照合同约定执行。合同法的违约责任是一种补偿，只是弥补损失，而不是惩罚性的违约金。因此如果合同中约定的违约金过高或过低，都可参照实际损失进行调整。一般合同违约金不得高于实际损失的30%;如果违约金低于实际损失，则守约方除可主张违约金外，对于违约金不足以弥补损失的部分，还可要求违约方赔偿，即参照实际损失调高违约金。
《合同法》
第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
第一百一十四条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民或者仲裁机构予以适当减少。 当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
第一百一十六条 当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。

[律师回复] 我国《民事诉讼法》第268条规定，人民对申请或者请求承认和执行的外国作出的发生法律效力的判决、裁定，依照中华人民共和国缔结或者参加的国际条约，或者按照互惠原则进行审查后，认为不违反中华人民共和国法律的基本原则或者国家主权、安全、社会公共利益的，裁定承认其效力，需要执行的，发出执行令，依照本法的有关规定执行。违反中华人民共和国法律的基本原则或者国家主权、安全、社会公共利益的，不予承认和执行。根据这一规定，外国的判决要得到我国的承认和执行，必须符合下列条件：
1、作出判决的所在国家与我国存在条约关系或互惠关系。这又分三种情况：
(1)我国与该外国都是某一多边公约的缔约国或参加国。
(2)我国与该外国签订了双边条约，该国的判决在我国承认和执行，应按司法协助条约规定的条件和程序办理。
(3)我国与该外国虽然没有参加同一公约，或没有签订双边条约，但存在互惠关系。
2、申请或请求我国承认和执行的外国判决必须是已经发生法律效力的判决。
3、申请或请求我国承认和执行的外国判决不得违背我国法律的基本原则，并且不得损害我国的国家主权、安全和社会公共利益。此外，我国在与有关国家签订的司法协助条约中，对相互承认和执行判决的条件和程序作了具体规定。根据这些规定，我国对有下列情况之一的外国判决不予承认和执行：
(1)按照我国法律有关管辖权的规定，判决是由无管辖权的作出的。
(2)根据作出判决的所在国的法律，该判决尚未确定或不具有执行力的。
(3)败诉一方当事人未经合法传唤，因而没有出庭参加诉讼，或者在没有诉讼能力时没有得到合法代理。
(4)该外国判决在我国强制执行有损于我国主权、安全或公共秩序;
(5)我国对于相同的当事人之间就同一事实和要求的案件已经做出确定的判决;或者我国已经承认了第三国对于相同的当事人之间就同一事实和要求的案件所做出的确定的判决。判决经审查后如无上述规定的拒绝承认和执行的情形，判决按我国法律规定的程序执行。承认和执行外国判决的程序有三种：(1)承认和执行与我国缔结或参加了国际条约的国家的判决，按照国际条约的规定，由外国向我国请求。(2)如果请求承认和执行的判决的国家与我国有互惠关系，按照互惠原则，由外国向我国提出请求。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 按照我国法律规定：辩护律师可以向侦查机关及犯罪嫌疑人了解案件有关情况，有权向侦查机关提出意见，从而维护犯罪嫌疑人的合法权益。在侦查阶段，律师还可以就其了解的案件情况与侦查机关沟通，从而帮助侦查机关明确侦查方向，准确惩罚犯罪。 所以呢，律师一般会先和办案警官了解一下案件的具体情况，看看警方的态度如何，探探银行的态度如何。 然后约谈一下银行，大家一起坐下来谈谈还钱的事儿。一般自然人恶意透支可能也就是几万块钱的数目，赶紧还上算了。如果是数额比较大(透支几百万的其实也不少的)实在一时还不上，可以和银行商量下能不能先还本金，或者至少多给点时间什么的。谈妥了之后让银行给写一个谅解书(注意!谅解书很重要)。注意一下，这不光是能不能取保候审的问题，到了最后，还钱的肯定是可以少判一点的。