申请廉租房要具备哪些条件

[律师回复] 咨询相关部门。

[律师回复] 您好，关于具备什么条件可以申请廉租房这个问题，我的解答如下, 申请廉租房的具体条件和流程如下：
(一)申请。申请人凭户口簿及身份证明向其户籍所在地街道办事处或镇政府领取廉租住房保障申请表，并如实填写后，向户籍所在地的街道办事处或镇政府提交申请表和相关资料。
(二)受理及初审。街道办事处或镇政府应当自受理申请之日起30日内，就申请人的家庭收入、家庭住房状况、家庭人口等申报情况进行调查及初审，将其家庭人口、现居住地址、住房状况、家庭收入、工作单位等情况在申请人居住地所处社区进行公示，公示时间为15日。对公示有异议的组织和个人，应当在公示期限内书面向街道办事处或镇政府提出，街道办事处或镇政府应自接到异议之日起10个工作日内完成核实。申请人户籍所在地和居住地不一致的，居住地街道办事处或镇政府应当配合调查及核实，并同时组织公示。经公示无异议或经核实异议不成立的，街道办事处或镇政府作出初审意见，将申请、审核等资料档案转区民政部门。
(三)复核。区民政管理部门应当自收到初审资料之日起15个工作日内完成审核，将申请、审核等资料档案转区房产管理部门。
(四)核准和公示。区房产管理部门应当自接到申请、审核资料档案之日起10个工作日内作出最终审核意见，并按本办法第二十条的规定对申请人情况进行评分，记录在案。对不符合廉租住房保障条件的，应当书面告知申请人对符合廉租住房保障条件的，区房产管理部门应当向申请人出具保障对象资格确认书，明确核准住房保障方式、保障标准等，并抄送市房产管理部门备案，同时告知相应的区民政部门、街道办事处或镇政府。区房产管理部门应当定期将经核准的廉租住房保障对象住房保障方式、保障内容等相关信息予以公示。
申请廉租住房保障应当提交下列证明材料：
(一)廉租住房保障申请表、家庭成员身份证明、户口簿及婚姻关系证明书
(二)家庭住房状况的证明材料。家庭成员在本市拥有自住房的，提供自有房产的证明材料承租住房的，提供房屋租赁合同有工作单位的，提交单位住房分配情况证明
(三)家庭成员上一年度收入证明材料，收入包含工资、奖金、各类补贴、加班费及其他收入证明材料未就业的，提供失业证或其他证明材料有工作单位的，提供单位出具的年收入情况证明个体工商户或投资办企业的，提供营业执照及上一年度相关税收缴纳凭证
(四)属本市低保家庭、烈士遗属、优抚对象、孤老、残疾人等特殊困难家庭的，提供相关证明
(五)其他必要材料。前款规定的材料所涉及的各类证件或合同等，应当提交复印件，并提供原件核对。

[律师回复] 可以的。
　　同时具备下列条件的家庭就可以申请廉租住房：
第
一，申请家庭人均收入符合当地廉租住房政策确定的收入标准；
第
二，申请家庭人均现住房面积符合当地廉租住房政策确定的面积标准；
第
三，申请家庭成员中至少有1人为当地非农业常住户口；
第
四，申请家庭成员之间有法定的赡养、扶养或者抚养关系；
第
五，符合当地廉租住房政策规定的其他标准。
　　向户口所在地的街道(乡镇)领取《北京市城市居民申请廉租住房家庭情况核定表》（以下简称《核定表》，《核定表》按统一格式印制，见样表）一式三份，按要求填写相关内容。
　　申请家庭成员所在单位要为各家庭成员出具住房及收入情况证明（离退休人员凭退休金领取证计算收入，失业人员凭失业保险金领取证计算收入），并在《核定表》的相应栏目中签署意见、盖章。
　　家庭成员无工作单位的，由户口所在街道（乡镇）通过入户调查、邻里访问及信函索证等方法，对其住房、收入进行核定，并签署意见、盖章。
　　
第十一条申请家庭推举一名具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人，向户口所在地街道办事处或乡镇人民政府提出申请，并提交以下申请材料及复印件，所需复印件一式三份：
　　
（一）申请人及家庭成员身份证、户口簿；
　　
（二）已婚家庭成员的婚姻证明，离异的提供离婚证；
　　
（三）居住地住房情况证明（《房屋租赁合同》、《房屋所有权证》或房屋产权单位的证明）；
　　
（四）按要求填写并经有关部门认定的《核定表》（须提供原件）；
　　
（五）低保和优抚家庭提供民政部门核发的低保或优抚证明；
　　
（六）原住房拆迁的家庭须提供拆迁补偿协议；
　　
（七）需要提供的其他证明材料。
　　申请廉租住房实物配租的家庭,需同时提交以下相应材料:重残家庭须提供残联出具的重残证明；有患大病成员家庭须提供医疗机构出具的大病诊断书；居住危房的由房屋安全鉴定机构出具的危险房屋鉴定书。
　　第十二条申请家庭须做出声明，同意市区（县）住房保障管理部门向其它有关政府部门（如工商、税务、交通等）、公私营机构（如银行、证券交易所、车辆管理所等）或其工作单位调查其家庭收入、住房、资产等情况，并索取相关证明。

[律师回复] 廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民较低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。廉租房的分配形式以租金补贴为主，实物配租和租金减免为辅。廉租房一般是一年一签，廉租房申请下来之后，每隔一段时间会重新审核租住人的经济条件，如果在廉租房标准之内，就可以继续租住，如果超出标准，或者调整房租（比如减少政府租房补贴等），或者收回廉租房，另行安排公租房。复审的间隔时间由各地方保障性住房办公室自己制定政策，有些地区是５年一审，有些地区是３年一审，只要符合条件，按时交房租，只要还有廉租房存在就能一直住。

[律师回复]
一、申请廉租房的基本条件
1、住房困难户，二是由政府发放租金补贴给住房困难户，由他们租赁社会房屋居住。
2、廉租房有特定的供给对象，符合廉租房供给条件的由本人（家庭）向政府提出申请，并经过政府相关部门核实批准后，方能购、租、补。廉租房无继承权。
二、不符合廉租房申请条件的有哪些
①单身(含离异)申请人未满35周岁。但经民政部门认定的社会救济、社会救助的孤儿除外；
②离婚不足2年的；
③在5年之内有住房转让行为且转让住房的建筑面积超过廉租住房保障面积标准的，不纳入保障范围。但申请家庭成员中直系亲属因患重大疾病转让住房并提供有关证明的除外；
④领取城镇居民社会保障金的被拆迁人，在拆迁补偿中已按《石家庄市城市房屋拆迁管理实施办法》四十五条规定政策获得补偿安置的；
⑤挂靠户口所挂靠的地址不存在或不是居住房屋的；
⑥拥有轿车或经营性机动车的；
⑦兴建、购买商业用房或高标准装修现有住房的；
⑧出资安排子女出国留学或就读高收费学校的；
⑨住房保障主管部门规定的其他不得申报的情况。

[律师回复]
1、廉租房申请人户籍登记地在本区，取得本市户籍满5年的方可申请。就是说外地的朋友必须取得北京户籍并满5年才能申请廉租房。

2、在申请人为单身的情况下，要求符合晚婚年龄。


3、已经离异的单身申请人要求离异满3年后方能提出申请。

4、申请廉租房的家庭上年月收入人均低于580元（连续一年）。

5、家庭人数为1人的，年收入要求低于6960元、家庭人数为2人的要求年收入低于13920元，申请家庭每增加1人，按增加6960元计算，依此类推。

6、申请廉租房的家庭人数为1人时要求家庭总资产低于15万元、家庭人数为2人时低于23万元、为3人时低于30万元、4人时低于38万元、家庭总人数5人及以上的要求总资产低于40万元方可申请。

7、无房户或者拥有私有住房和承租公有住房的，家庭住房人均使用面积应低于7.5平方米、且申请人和家庭成员5年内未出售或者转让过房产。

8、被拆迁、有特殊病人员、重残人员、有年龄在60岁及以上人员、居住市政府确定的解危排险范围内房屋的居民。

9、申请楼房配租的家庭人口应当在二人以上。
以上是北苑廉租房申请条件

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 昆明廉租房申请条件/要求/申请流程简述:廉租住房是政府向城镇最低收入家庭提供的基本住房保障，是指政府以实物配租、租赁住房补贴或租金核减的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供的具有社会保障性质的住房。依据《昆明市城镇最低收入家庭廉租住房保障办法》，符合廉租住房申请条件的，由本人（家庭）向政府提出申请，并经过政府相关部门核实批准后，方能租、补。廉租住房保障采取实物配租、租赁住房补贴、租金核减三种方式提供廉租住房保障1．廉租住房申请条件《昆明市城镇最低收入家庭廉租住房保障办法》规定：第十条申请廉租住房保障，应当同时具备下列条件：
（1）家庭人均收入低于统计部门公布的上一年度城镇居民人均可支配收入的80%；
（2）家庭人均住房建筑面积低于13平方米。第十一条廉租住房保障对象的申请人，应当为申请家庭的户主；户主不具有完全民事行为能力的，由申请家庭推举具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人；申请家庭无具有完全民事行为能力人的，由其监护人作为申请人。第十二条廉租住房保障的家庭成员，以民政管理部门核发的《云南省城镇居民最低生活保障金领取证》中载明的为准。第十三条下列情形，应当认定为申请人的住房：
（一）家庭成员居住的私有住房、福利性实物分房（包括房改房、安居房、集资建房、合作建房、经济适用住房、已购直管公房、解危解困房等）；
（二）家庭成员承租的住房；
（三）现住的父母或者子女的住房；
（四）家庭成员出租或者转让的住房；
（五）已购买或者已拆迁安置的住房；
（六）其他可以认定为申请人家庭的住房。2．廉租住房保障方式《昆明市城镇最低收入家庭廉租住房保障办法》规定：第十四条符合本办法第十条规定的保障对象，可以依据本办法规定自行选择廉租住房保障方式。第十五条廉租住房保障对象的家庭成员是年满60周岁的孤寡老人、企业特困职工、烈属、伤残军人、残疾人或者市级以上劳动模范的，在选择实物配租时，应当优先保障。第十六条廉租住房保障对象的家庭成员有下列情形之一的，不得申请实物配租：
（一）因离婚失去自有或者共有住房的；
（二）拥有私有住房和福利性实物分房的；
（三）转租、转让原住房的。第十七条租赁住房补贴标准，按照市场平均租金与廉租住房租金标准的差额计算。五华、盘龙、西山、官渡区范围内的，由市发改委负责制定廉租住房租金标准，市统计及相关管理部门测算市场平均租金，市发改委和市住建局制定租赁住房补贴标准。其他县（市）区的，由当地政府根据其实际情况确定，报市发改委、市财政局和市住建局备案。租赁住房的补贴资金由市、县（市）区财政承担。第十八条准予享受租赁住房补贴的：无房户按人均建筑面积13平方米计算租赁住房补贴；人均住房建筑面积未达到住房保障标准的，按现住房面积与住房保障面积标准的差额计算租赁住房补贴。第十九条承租直管公房的保障对象，可以申请租金核减。其核减部分的租金由县（市）区财政承担。房屋租金按照现行租金标准与廉租住房租金标准的差额，在保障面积内给予核减。相关法律知识廉租房申请书范文廉租房申请书廉租房的申请条件廉租房申请书怎么写北京廉租房申请条件杭州廉租房申请条件广州廉租房申请条件重庆廉租房申请条件深圳廉租房申请条件及申请程序廉租房申请书范文廉租房申请怎么办廉租房申请的要求成都廉租房申请条件廉租房申请廉租房申请报告廉租房申请条件咨询廉租房申请书的格式及范文廉租房申请书的格式及范文廉租房申请书怎么写廉租房申请廉租房申请条件怎么写廉租房申请书

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 依据相关规定廉租房申请条件如下：
1、申请人具有5年以上当地城市常住户口；
2、申请人必须是当地民政部门认定的低收入家庭或最低收入家庭；
3、申请人家庭人均住房建筑面积在15平方米以下且家庭住房总建筑面积在50平方米以下；
4、申请家庭成员之间有法定的赡养、扶养或抚养关系，并一起共同生活的；
5、申请人及其家庭成员经当地房管部门确认他处没有住房的。
以上条件摘自《廉租房保障办法》，属于全国通用基本申请条件，各地区可能会根据自身情况附加其他条件。
廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。

[律师回复] 依据相关规定廉租房申请条件如下：
1、申请人具有5年以上当地城市常住户口；
2、申请人必须是当地民政部门认定的低收入家庭或最低收入家庭；
3、申请人家庭人均住房建筑面积在15平方米以下且家庭住房总建筑面积在50平方米以下；
4、申请家庭成员之间有法定的赡养、扶养或抚养关系，并一起共同生活的；
5、申请人及其家庭成员经当地房管部门确认他处没有住房的。
以上条件摘自《廉租房保障办法》，属于全国通用基本申请条件，各地区可能会根据自身情况附加其他条件。
廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。

[律师回复] 咨询相关部门

[律师回复] 你好，具体可以问问当地的房管部门！！！！！

[律师回复] 申请人有下列情形之一的，不得申请廉租住房保障：
(一)申请家庭成员通过购买住房取得我市城区户籍的;
(二)申请家庭成员申请之日前5年内有房产交易行为(含买卖、赠与、离婚析产等)的，交易时间以市、区房产管理(登记)部门交易登记时间为准;
(三)申请人或者其配偶已享受过政府优惠价政策性住房的;
(四)申请人与配偶已离异，但离异时间不足2年;
(五)申请人虽已建立住房公积金账户，但该账户未建立于市本级的;
(六)申请家庭成员自有机动车辆(不含二轮摩托车、三轮摩托车)、店面、商铺及其他各类非住宅房产的。
　　如符合以上政策，则可以申请廉租房。廉租房的申请受理工作近期将启动，届时你可至居住地的社区居委会领取表格并提出申请。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 依据相关规定廉租房申请条件如下：
1、申请人具有5年以上当地城市常住户口；
2、申请人必须是当地民政部门认定的低收入家庭或最低收入家庭；
3、申请人家庭人均住房建筑面积在15平方米以下且家庭住房总建筑面积在50平方米以下；
4、申请家庭成员之间有法定的赡养、扶养或抚养关系，并一起共同生活的；
5、申请人及其家庭成员经当地房管部门确认他处没有住房的。
以上条件摘自《廉租房保障办法》，属于全国通用基本申请条件，各地区可能会根据自身情况附加其他条件。
廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 申请廉租房的具体条件和流程如下：
(一)申请。申请人凭户口簿及身份证明向其户籍所在地街道办事处或镇政府领取廉租住房保障申请表，并如实填写后，向户籍所在地的街道办事处或镇政府提交申请表和相关资料。
(二)受理及初审。街道办事处或镇政府应当自受理申请之日起30日内，就申请人的家庭收入、家庭住房状况、家庭人口等申报情况进行调查及初审，将其家庭人口、现居住地址、住房状况、家庭收入、工作单位等情况在申请人居住地所处社区进行公示，公示时间为15日。对公示有异议的组织和个人，应当在公示期限内书面向街道办事处或镇政府提出，街道办事处或镇政府应自接到异议之日起10个工作日内完成核实。申请人户籍所在地和居住地不一致的，居住地街道办事处或镇政府应当配合调查及核实，并同时组织公示。经公示无异议或经核实异议不成立的，街道办事处或镇政府作出初审意见，将申请、审核等资料档案转区民政部门。
(三)复核。区民政管理部门应当自收到初审资料之日起15个工作日内完成审核，将申请、审核等资料档案转区房产管理部门。
(四)核准和公示。区房产管理部门应当自接到申请、审核资料档案之日起10个工作日内作出最终审核意见，并按本办法第二十条的规定对申请人情况进行评分，记录在案。对不符合廉租住房保障条件的，应当书面告知申请人对符合廉租住房保障条件的，区房产管理部门应当向申请人出具保障对象资格确认书，明确核准住房保障方式、保障标准等，并抄送市房产管理部门备案，同时告知相应的区民政部门、街道办事处或镇政府。区房产管理部门应当定期将经核准的廉租住房保障对象住房保障方式、保障内容等相关信息予以公示。
申请廉租住房保障应当提交下列证明材料：
(一)廉租住房保障申请表、家庭成员身份证明、户口簿及婚姻关系证明书
(二)家庭住房状况的证明材料。家庭成员在本市拥有自住房的，提供自有房产的证明材料承租住房的，提供房屋租赁合同有工作单位的，提交单位住房分配情况证明
(三)家庭成员上一年度收入证明材料，收入包含工资、奖金、各类补贴、加班费及其他收入证明材料未就业的，提供失业证或其他证明材料有工作单位的，提供单位出具的年收入情况证明个体工商户或投资办企业的，提供营业执照及上一年度相关税收缴纳凭证
(四)属本市低保家庭、烈士遗属、优抚对象、孤老、残疾人等特殊困难家庭的，提供相关证明
(五)其他必要材料。前款规定的材料所涉及的各类证件或合同等，应当提交复印件，并提供原件核对。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 申请廉租房的具体条件和流程如下：
(一)申请。申请人凭户口簿及身份证明向其户籍所在地街道办事处或镇政府领取廉租住房保障申请表，并如实填写后，向户籍所在地的街道办事处或镇政府提交申请表和相关资料。
(二)受理及初审。街道办事处或镇政府应当自受理申请之日起30日内，就申请人的家庭收入、家庭住房状况、家庭人口等申报情况进行调查及初审，将其家庭人口、现居住地址、住房状况、家庭收入、工作单位等情况在申请人居住地所处社区进行公示，公示时间为15日。对公示有异议的组织和个人，应当在公示期限内书面向街道办事处或镇政府提出，街道办事处或镇政府应自接到异议之日起10个工作日内完成核实。申请人户籍所在地和居住地不一致的，居住地街道办事处或镇政府应当配合调查及核实，并同时组织公示。经公示无异议或经核实异议不成立的，街道办事处或镇政府作出初审意见，将申请、审核等资料档案转区民政部门。
(三)复核。区民政管理部门应当自收到初审资料之日起15个工作日内完成审核，将申请、审核等资料档案转区房产管理部门。
(四)核准和公示。区房产管理部门应当自接到申请、审核资料档案之日起10个工作日内作出最终审核意见，并按本办法第二十条的规定对申请人情况进行评分，记录在案。对不符合廉租住房保障条件的，应当书面告知申请人对符合廉租住房保障条件的，区房产管理部门应当向申请人出具保障对象资格确认书，明确核准住房保障方式、保障标准等，并抄送市房产管理部门备案，同时告知相应的区民政部门、街道办事处或镇政府。区房产管理部门应当定期将经核准的廉租住房保障对象住房保障方式、保障内容等相关信息予以公示。
申请廉租住房保障应当提交下列证明材料：
(一)廉租住房保障申请表、家庭成员身份证明、户口簿及婚姻关系证明书
(二)家庭住房状况的证明材料。家庭成员在本市拥有自住房的，提供自有房产的证明材料承租住房的，提供房屋租赁合同有工作单位的，提交单位住房分配情况证明
(三)家庭成员上一年度收入证明材料，收入包含工资、奖金、各类补贴、加班费及其他收入证明材料未就业的，提供失业证或其他证明材料有工作单位的，提供单位出具的年收入情况证明个体工商户或投资办企业的，提供营业执照及上一年度相关税收缴纳凭证
(四)属本市低保家庭、烈士遗属、优抚对象、孤老、残疾人等特殊困难家庭的，提供相关证明
(五)其他必要材料。前款规定的材料所涉及的各类证件或合同等，应当提交复印件，并提供原件核对。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 申请廉租房的具体条件和流程如下：
(一)申请。申请人凭户口簿及身份证明向其户籍所在地街道办事处或镇政府领取廉租住房保障申请表，并如实填写后，向户籍所在地的街道办事处或镇政府提交申请表和相关资料。
(二)受理及初审。街道办事处或镇政府应当自受理申请之日起30日内，就申请人的家庭收入、家庭住房状况、家庭人口等申报情况进行调查及初审，将其家庭人口、现居住地址、住房状况、家庭收入、工作单位等情况在申请人居住地所处社区进行公示，公示时间为15日。对公示有异议的组织和个人，应当在公示期限内书面向街道办事处或镇政府提出，街道办事处或镇政府应自接到异议之日起10个工作日内完成核实。申请人户籍所在地和居住地不一致的，居住地街道办事处或镇政府应当配合调查及核实，并同时组织公示。经公示无异议或经核实异议不成立的，街道办事处或镇政府作出初审意见，将申请、审核等资料档案转区民政部门。
(三)复核。区民政管理部门应当自收到初审资料之日起15个工作日内完成审核，将申请、审核等资料档案转区房产管理部门。
(四)核准和公示。区房产管理部门应当自接到申请、审核资料档案之日起10个工作日内作出最终审核意见，并按本办法第二十条的规定对申请人情况进行评分，记录在案。对不符合廉租住房保障条件的，应当书面告知申请人对符合廉租住房保障条件的，区房产管理部门应当向申请人出具保障对象资格确认书，明确核准住房保障方式、保障标准等，并抄送市房产管理部门备案，同时告知相应的区民政部门、街道办事处或镇政府。区房产管理部门应当定期将经核准的廉租住房保障对象住房保障方式、保障内容等相关信息予以公示。
申请廉租住房保障应当提交下列证明材料：
(一)廉租住房保障申请表、家庭成员身份证明、户口簿及婚姻关系证明书
(二)家庭住房状况的证明材料。家庭成员在本市拥有自住房的，提供自有房产的证明材料承租住房的，提供房屋租赁合同有工作单位的，提交单位住房分配情况证明
(三)家庭成员上一年度收入证明材料，收入包含工资、奖金、各类补贴、加班费及其他收入证明材料未就业的，提供失业证或其他证明材料有工作单位的，提供单位出具的年收入情况证明个体工商户或投资办企业的，提供营业执照及上一年度相关税收缴纳凭证
(四)属本市低保家庭、烈士遗属、优抚对象、孤老、残疾人等特殊困难家庭的，提供相关证明
(五)其他必要材料。前款规定的材料所涉及的各类证件或合同等，应当提交复印件，并提供原件核对。

[律师回复]
一、廉租房的申请条件如下：
1、申请人具有5年以上当地城市常住户口；
2、申请人必须是当地民政部门认定的低收入家庭或最低收入家庭；
3、申请人家庭人均住房建筑面积在15平方米以下且家庭住房总建筑面积在50平方米以下；
4、申请家庭成员之间有法定的赡养、扶养或抚养关系，并一起共同生活的；
5、申请人及其家庭成员经当地房管部门确认他处没有住房的。
二、廉租房不得申请条件如下：
(一)单身（含离异）申请人未满35周岁。但经民政部门认定的社会救济、社会救助的孤儿除外；
(二)离婚不足2年的；
(三)在5年之内有住房转让行为且转让住房的建筑面积超过廉租住房保障面积标准的，不纳入保障范围。但申请家庭成员中直系亲属因患重大疾病转让住房并提供有关证明的除外；
(四)领取城镇居民社会保障金的被拆迁人，在拆迁补偿中已按《石家庄市城市房屋拆迁管理实施办法》四十五条规定政策获得补偿安置的；
(五)挂靠户口所挂靠的地址不存在或不是居住房屋的；
(六)拥有轿车或经营性机动车的；
(七)兴建、购买商业用房或高标准装修现有住房的；
(八)出资安排子女出国留学或就读高收费学校的；
(九)住房保障主管部门规定的其他不得申报的情况。

[律师回复] 申请购买平顶山经济适用住房必须同时具备以下条件：平顶山经济适用房申请条件
（一）具有本市市区常住城镇户口的一对夫妇为一个申购家庭（含符合当地安置条件的军队人员和单亲家庭），且至少夫妇一方具有本市市区常住城镇户口；平顶山经济适用房申请条件
（二）家庭年均收入属中低收入水平；平顶山经济适用房申请条件
（三）家庭人均居住面积低于市区人均居住面积最低标准平顶山经济适用房申请条件
（四）法律、法规规定的其他条件。平顶山经济适用房申请条件无房的本市军队转业干部（含外地籍落户本市的干部）、或经市委组织部引进的专业人才购买经济适用住房，经批准可不受规定条件的限制。购房户家庭购买经济适用住房面积在核准面积以内的，按核准的价格购买；超过核准面积部分，不得享受政府优惠，须按届时同地段的商品房价格补交超面积部分的差价，作为我市廉租住房的专项资金。未补交差价的，房管部门不予办理产权登记转移手续。购买经济适用住房，须按国家规定缴纳住房共用部位、共用设施设备维修基金。房管、土地部门在办理权属登记时，须分别在《房产契约》、《房屋所有权证》及《土地使用证》中加盖“经济适用住房”和“划拨土地”字样印章，并分别注明以经济适用住房价格和以商品房价格购买的面积。经济适用住房在取得房屋所有权证和土地使用权证3年后方可按市场价上市交易。其出售时应按届时同地段商品房价（或评估价）与经济适的用住房实际差价3%的比例向市房改部门交纳所得收益，作为我市廉租住房的专项资金。

[律师回复] 廉租房政策是一种针对既无力购买商品房又无力购买经济适用房的城镇最低收入家庭而设计的一种社会保障性的住房政策。
廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。简言之，廉租房是解决低收入家庭住房问题的一种制度。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 具体如下： 1、请人具有5 年以上当地城市常住户口； 2、请人必须是当地民政部门认定的低收入家庭或最低收入家庭； 3、请人家庭人均住房建筑面积在15 平方米以下且家庭住房总建筑面积在50 平方米以下； 4、请家庭成员之间有法定的赡养、扶养或抚养关系，并一起共同生活的； 5、请人及其家庭成员经当地房管部门确认他处没有住房的。 （1）单身（含离异）申请人未满35周岁。但经民政部门认定的社会救济、社会救助的孤儿除外； （2）离婚不足2年的； （3）在5年之内有住房转让行为且转让住房的建筑面积超过廉租住房保障面积标准的，不纳入保障范围。但申请家庭成员中直系亲属因患重大疾病转让住房并提供有关证明的除外； （4）领取城镇居民社会保障金的被拆迁人，在拆迁补偿中已按《石家庄市城市房屋拆迁管理实施办法》四十五条规定政策获得补偿安置的； （5）挂靠户口所挂靠的地址不存在或不是居住房屋的； （6）拥有轿车或经营性机动车的； （7）兴建、购买商业用房或高标准装修现有住房的； （8）出资安排子女出国留学或就读高收费学校的； （9）住房保障主管部门规定的其他不得申报的情况。