因交通事故导致的误工包括什么证明

[律师回复] 无民事行为能力人、限制民事行为能力人订立合同且法定中国人不予追认的，该合同无效，但有例外：纯获利益的合同和与其年龄、智力、精神健康状况相适应而订立的合同，不需追认，合同当然有效
以上是关于导致保险合同无效的原因包括哪些的解答

[律师回复] 您好，关于这个问题，我的解答如下, 按照人生损害赔偿标准。 （1）、受害人在60-74岁之间 城镇居民残疾赔偿金=上一年所在地区城镇居民人均可支配收入×[20年－（受害人实际年龄－60岁）]×伤残赔偿指数 农村居民残疾赔偿金=上一年所在地区农村居民人均收入×[20年－（受害人实际年龄－60岁）]×伤残赔偿指数 （2）、受害人在75岁以上 城镇居民残疾赔偿金=上一年所在地区城镇居民人均可支配收入×5年 农村居民残疾赔偿金=上一年所在地区农村居民人均收入×5年×伤残赔偿指数 法律依据： 《中华人民共和国刑法》第二百三十三条 过失致人死亡的，处三年以上七年以下有期徒刑；情节较轻的，处三年以下有期徒刑。本法另有规定的，依照规定。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 交通事故误工费的证明资料有哪些
提供证明收入状况的证据
(一)《收入证明》
有固定收入的，由用人单位提供受害人最近一年的工资表和营业执照副本的复印件，并加盖单位公章。
内容包括受害人在单位的工作时间、职务和最近一年平均的月工资。
(二)《收入状况证明》
没有固定收入的可以提供一段时间(前三年)收入状况证明。
内容包括从事的行业、工作所在地、工作内容，并提供相关政府部门出具的证明文件。
提供证明误工时间的证据
(一)《病历》或者《出院小结》。
正常情况下，应当根据医疗机构的病历或者出院小结。
内容包括即医疗机提出的建议休息时间、需要加强营养、需要专人护理的建议。
(二)《误工证明》
所在的工作单位可出具受伤人员误工时间的证明，并加盖单位公章。
(三)《误工期司法鉴定书》
即关于误工时间的司法鉴定文书。可申请司法鉴定机构对误工期长短进行鉴定，凭鉴定文书确定误工时间。
法律依据
最高人民法院《关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第二十条规定，误工费根据受害人的误工时间和收入状况确定。误工时间根据受害人接受治疗的医疗机构出具的证明确定。受害人因伤致残持续误工的，误工时间可以计算至定残日的前一天。受害人有固定收入的，误工费按照实际减少的收入计算。受害人无固定收入的，按照其最近三年的平均收入计算;受害人不能举证证明其最近三年的平均收入状况的，可以参照受诉所在地相同或者相近行业上一年度职工的平均工资计算。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 交通事故误工费的证明资料有哪些
提供证明收入状况的证据
(一)《收入证明》
有固定收入的，由用人单位提供受害人最近一年的工资表和营业执照副本的复印件，并加盖单位公章。
内容包括受害人在单位的工作时间、职务和最近一年平均的月工资。
(二)《收入状况证明》
没有固定收入的可以提供一段时间(前三年)收入状况证明。
内容包括从事的行业、工作所在地、工作内容，并提供相关政府部门出具的证明文件。
提供证明误工时间的证据
(一)《病历》或者《出院小结》。
正常情况下，应当根据医疗机构的病历或者出院小结。
内容包括即医疗机提出的建议休息时间、需要加强营养、需要专人护理的建议。
(二)《误工证明》
所在的工作单位可出具受伤人员误工时间的证明，并加盖单位公章。
(三)《误工期司法鉴定书》
即关于误工时间的司法鉴定文书。可申请司法鉴定机构对误工期长短进行鉴定，凭鉴定文书确定误工时间。
法律依据
最高人民法院《关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第二十条规定，误工费根据受害人的误工时间和收入状况确定。误工时间根据受害人接受治疗的医疗机构出具的证明确定。受害人因伤致残持续误工的，误工时间可以计算至定残日的前一天。受害人有固定收入的，误工费按照实际减少的收入计算。受害人无固定收入的，按照其最近三年的平均收入计算;受害人不能举证证明其最近三年的平均收入状况的，可以参照受诉所在地相同或者相近行业上一年度职工的平均工资计算。

[律师回复] 误诊，也不会割包皮吧？什么疾病误诊？为什么疾病，割包皮的目的是什么？

[律师回复] 您好，针对您的直接导致物权变动的法律文书包括哪些问题解答如下, 我国法律上具有形成力的变动物权的法律文书种类：
1.人民、仲裁委员会作出的分割共有物的判决书、裁决书“分割者，以共有关系消灭为目的之清算程序”；
2.人民、仲裁委员会作出的撤销合同的判决书、裁决书；
3.人民作出的撤销债务人诈骗债权行为的判决书；
而对于民事调解书能否直接导致物权变动、人民作出的不动产物权转移的裁定、拍卖成交裁定、以物抵债裁定能否直接导致物权变动、以物抵债判决书、调解书能否直接导致物权变动的争议，以法律解释为准。
《物权法》
第二十八条 因人民、仲裁委员会的法律文书或者人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书或者人民政府的征收决定等生效时发生效力。
《合同法》
第七十四条 【债权人的撤销权】因债务人放弃其到期债权或者无偿转让财产，对债权人造成损害的，债权人可以请求人民撤销债务人的行为。债务人以明显不合理的低价转让财产，对债权人造成损害，并且受让人知道该情形的，债权人也可以请求人民撤销债务人的行为。
撤销权的行使范围以债权人的债权为限。债权人行使撤销权的必要费用，由债务人负担。

[律师回复] 赔偿款以你的实际损失为准。

[律师回复] 你好，工人工资是不能拖欠的，如果你不认可工地的认可，你可以另外起诉。

[律师回复] 《人身损害赔偿司法解释》规定：受害人因伤致残的，增加其生活上需要所支出的必要费用以及丧失劳动能力导致的收入损失，包括残疾辅助器具费、残疾赔偿金、被扶养人生活费，加上因继续治疗发生的康复费、护理费、后续治疗费，赔偿义务人也理应给以赔偿。

　　适当的整容费以及其他后续治疗费，赔偿权利人可以待实际发生后另行起诉。

　　Ps:后续治疗费指的是对损伤治疗后，留下后遗功能障碍所需二次治疗的费用或伤情尚未恢复需要二次治疗所支付的费用。

　　交通事故赔偿项目中，对于后遗症，不是每一个项目都会进行二次赔偿。

[律师回复] 对于你提出的题目导致保险合同无效的原因不包括什么的问题，我得到回答是：
1、保险合同生效的含义
保险合同中的“保险合同生效”与“保险合同成立”是两个不同的概念。保险合同成立，是指合同当事人就保险合同的主要条款达成一致协议;保险合同生效，指合同条款对当事人双方已发生法律上的效力，要求当事人双方恪守合同，全面履行合同规定的义务。保险合同的成立与生效的关系有两种：一是合同一经成立即生效，双方便开始享有权利，承担义务;二是合同成立后不立即生效，而是等到保险合同生效的附条件成立或附期限到达后才生效。
我国采取的是“零时起保制”。即合同成立后的次日零时，或附条件成立或附期限到达后地次日零时起生效。
2、保险合同生效的要件
《中华人民共和国民法通则》第55条规定：“民事法律行为应当具备下列条件：
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律或者社会公共利益。”
《中华人民共和国合同法》第九条规定，“当事人订立合同，应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力”。因而，保险合同若要有效订立，当事人必须具备相应的缔约能力，并在保险合同内容不违背法律和社会公共利益的基础上意思表示真实。

[律师回复] 误工费需要提高误工证明，银行流水，工资条，劳动合同纳税证明等

[律师回复] 您好，针对您的买房的误区包括哪些问题解答如下, 买房的误区
误区
一：买房直接一步到位
人都有惰性，希望一次性完成它，最后没有后续的调整变化。但是你知道通货膨胀吧，还有随着你工作的积累，你的收入实在增长的，社会在进步，你的需求也会随之发生变化，等到那个时候，你应该回想着要换房子吧?现如今，你买房，记得要根据当下的需求和收入来，别被高额的贷款早早地压弯了腰。
误区
二：房产证写孩子名
家长买房更多的是为了孩子而买，很习惯的就在房产证上写下了孩子的姓名，反正这房子早晚都是孩子的，殊不知，房产证上写孩子的名字可能会以为问题：
1、当孩子能买房时首付比例提高
如果孩子和父母没有共有房产，那么孩子成年后购买首套房时，按照政策首付三成，并可享受首套优惠房贷利率。反之，孩子名下有房，首付和贷款利率将随之增加，给买房提高了要求。
2、如果开征房产税，那么孩子婚后买家庭第二套房时也许会交房产税。
误区
三：提前还贷款
不管是等额本金的方式还是等额本息的情况，我们都需要给一行付高额的利息，至少利率比存款利率高好几个点，等有钱了，要提前还贷，坦白说，不一定适合每个人，在贷款时享受了利率的折扣，有钱去做投资比提前还贷要合适的多，只要不贷款利率高就是赚的。
误区
四：等额本金优于等额本息
在相同的贷款金额和贷款期限下，等额本金所需要要换的利息确实比等额本息少，请别忘了，等额本金在一开始偿还的本息额要比等额本息高很多，如果你前期偿还有压力的话，等额本金并不适合你。所以选择还款方式还是应该根据自身条件合理确定。
误区
五：赠与过户最省钱
很多人认为，相比买卖过户，赠与过户更加省钱，其实未必。赠与过户主要费用：个税+契税+公证费。直系亲属赠与免个税;
交易过户主要费用：营业税+个税+契税。在房产过户中，买卖是最常见的方式，也是操作较为便捷和安全的方式。
但是，如果买入价比较低的话，日后出售时卖出价与买入价的差额会增大，再出售时则需要缴纳更多的税费。如果房产“满五唯一”，则免征营业税和个税，显然要比赠与过户更省钱。
误区
六：买涨不买跌
买涨不买跌是大多数人的心理，希望在买入后涨，遇上跌了，就希望跌的更多，持续观望中，刚需购房者更需要做理性的判断。同时请将眼光放得长远，以十年为期可好?现在买了不一定涨，以后不一定跌。
误区
七：出手快，不考虑政策
你可以去研究，房价涨其实很有规律，国家在出台了相应政策后，房价多少都会涨，越干预越涨，如果你能好好研究政府出台的政策，可以帮你少交好多学费，而不是那么盲目的去进行投资或购买。
所以房价还是跟政府政策有很大关系，买房前每天看一点新闻，时刻了解实时政策，在政策鼓励而且放松的时候买，政策控制开始收严的时候密切观望。
误区
八：攒够钱再买
你一定对那张中国老太太和老太太买房的对比图不陌生吧?我们都习惯上等有足够的钱了再去买房，殊不知我们官方的方法向国家套到贷款的机会就是房贷了，你确定你要生生错过这个的机会吗?目前放贷利息相对低很多，你完全可以可以通过一些理财方式来cover银行贷款的利息，何乐而不为呢?
误区
九：人家炒房，我也跟风
你看着人家通过买房卖房赚了一波又一波，是不是也心动了?就贸贸然的加入炒房部
队，但是你不知道，房子卖出去没有那么容易的，其中的手续相当复杂，万一要是没有投资到合适的房产，你要转手出去就是难上加难了，那房子对你来说就是空中水泥，食之无味了。别炒房不成，成了房东。
误区
十：专家学者
别信专家，专家背后可能会有支持的人，来告诉我们这群相对比较弱势的人群来，这些不是专家，是砖家才对。专家永远都不会站在我们这边，他可能是那些背后利益集团的传声筒，来迷惑我们，与其相信专家，不如自己好好做调研。
误区十
一：信了眼花乱坠的广告
如果广告能信，那要这么多销售干嘛?千万别给开发商做的特别广告而上当，理性买房才是最好的。所以买房要到现场去实地调查、、分析，找可靠的专业人士请教，找老业主了解真实现状。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 被抚养人生活费1、住宿费、营养费。2，死亡、伤残可以获得赔偿。医疗费用包括医药费、医疗费用赔偿限额、整容费、交通费、死亡补偿费、合理的后续治疗费、受害人亲属办理丧葬事宜支出的交通费用。死亡伤残费用包括丧葬费、死亡伤残赔偿限额、康复费，被保险人依照判决或者调解承担的精神损害抚慰金，保险人对每次保险事故所有受害人的医疗费用所承担的最高赔偿金额、住院费：是指被保险机动车发生交通事故，保险人对每次保险事故所有受害人的死亡伤残费用所承担的最高赔偿金额、护理费，必要的、残疾辅助器具费：是指被保险机动车发生交通事故、残疾赔偿金、诊疗费、误工费、住院伙食补助费。从这个可以看出来

[律师回复] 2016年国家统计局公布数据：
1、上一年度全国城镇居民人均可支配收入31195元
2、上一年度全国农村居民人均可支配收入11422元
3、上一年度全国城镇居民人均消费支出21392元
4、上一年度全国农村居民人均消费支出9223元
5、上一年度全国城镇就业人员年平均工资为62029元
6、上一年度全国在岗职工年平均工资63241元2016年全国人身损害赔偿标准计算方式：
1、医疗费
医药治疗费的赔偿，一般应以所在地治疗医院的诊断证明和医药费、治疗费、住院费的单据或病历、处方认定。
2、误工费
根据受害人的误工时间和收入状况确定。
受害人误工日期，应当按其实际损害程度、恢复状况并参照法医鉴定或者治疗医院出具的证明等认定。
受害人有固定收入的，误工费的赔偿应当按照其收入的实际损失计算。
受害人无固定收入的，按照其最近三年的平均收入计算;受害人不能举证证明其最近三年的平均收入状况的，可以参照海南省相同或者相近行业上一年度职工的平均工资计算。
3、伙食费
住院伙食补助费，按照国家机关一般工作人员出差伙食补助标准(元/天)×住院天数赔偿。
4、护理费
根据护理人员的收入状况和护理人数、护理期限确定。
护理人员有收入的，护理费的赔偿可以按照本意见关于误工费的规定计算。
护理人员无收入的，护理费的赔偿可以按照当地居民平均生活费标准计算。
5、交通费
交通费的票据应与就医次数相符。票据少于就医次数的，一般可根据实际票据认定;票据多于就医次数的，应以实际就医次数认定。
6、住宿费
住宿费的赔偿，可以按照当地国家机关一般工作人员的出差住宿标准计算，以住宿费的收据为凭。
7、营养费
营养费的赔偿，可以按照当地居民平均生活费标准的百分之四十至六十的比例计算。
8、残疾赔偿金
(1)受害人在60岁以下
城镇居民残疾赔偿金=城镇居民家庭人均可支配收入 元×20年×伤残赔偿系数
农村居民残疾赔偿金=农民人均纯收入 元×20年×伤残赔偿系数
(2)受害人在60-74岁之间
城镇居民残疾赔偿金=城镇居民家庭人均可支配收入 元×[20年-(受害人实际年龄-60岁)]×伤残赔偿系数
农村居民残疾赔偿金=农民人均纯收入 元×[20年-(受害人实际年龄-60岁)]×伤残赔偿系数
(3)受害人在75岁以上
城镇居民残疾赔偿金=城镇居民家庭人均可支配收入 元×5年×伤残赔偿系数
农村居民残疾赔偿金=农民人均纯收入 元×5年×伤残赔偿系数
9、残疾用具费
因残疾需要配制补偿功能的器具的，应当根据治疗医院的证明或法医意见，结合使用者的年龄、我国人口平均寿命、器具使用年限等因素，按照普及型器具的费用计算赔偿数额。
10、丧葬费
丧葬费，按照侵权行为地的丧葬费标准支付。
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1、死亡赔偿金
(1)受害人在60周岁以下
城镇居民死亡赔偿金=城镇居民家庭人均可支配收入 元×20年
农村居民死亡赔偿金=农民人均纯收入 元×20年
(2)受害人在60-74岁之间
城镇居民死亡赔偿金=城镇居民家庭人均可支配收入 元×[20年-(死亡人实际年龄-60岁)]
农村居民死亡赔偿金=农民人均纯收入 元×[20年-(死亡人实际年龄-60岁)]
(3)受害人在75岁以上
城镇居民死亡赔偿金=城镇居民家庭人均可支配收入 元×5年
农村居民死亡赔偿金=农民人均纯收入 元×5年
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2、生活费
(1)被抚养人在18周岁以下
城镇居民被抚养人生活费赔偿金额=城镇居民家庭人均消费性支出 元×(18-被抚养人实际年龄)÷对被抚养人承担扶养义务的人数×伤残赔偿系数(受害人死亡的，不乘以伤残赔偿系数)
农村居民被抚养人生活费赔偿金额=农民家庭人均生活消费支出额 元×(18-被抚养人实际年龄)÷对被抚养人承担扶养义务的人数×伤残赔偿系数(受害人死亡的，不乘以伤残赔偿系数)
(2)被抚养人在18-60周岁之间
城镇居民被抚养人生活费赔偿金额=(城镇居民家庭人均消费性支出 元×20年)÷对被抚养人承担扶养义务的人数×伤残赔偿系数(受害人死亡的，不乘以伤残赔偿系数)
农村居民被抚养人生活费赔偿金额=(农民家庭人均生活消费支出额 元×20年)÷对被抚养人承担扶养义务的人数×伤残赔偿系数(受害人死亡的，不乘以伤残赔偿系数)
(3)被抚养人在60-74周岁之间
城镇居民被抚养人生活费赔偿金额=﹛城镇居民家庭人均消费性支出 元×[20年-(死亡人实际年龄-60岁)] ﹜÷对被抚养人承担扶养义务的人数×伤残赔偿系数(受害人死亡的，不乘以伤残赔偿系数)
农村居民被抚养人生活费赔偿金额=﹛农民家庭人均生活消费支出额 元×[20年-(死亡人实际年龄-60岁)] ﹜÷对被抚养人承担扶养义务的人数×伤残赔偿系数(受害人死亡的，不乘以伤残赔偿系数)
(4)被抚养人在75周岁以上
城镇居民被抚养人生活费赔偿金额=(城镇居民家庭人均消费性支出 元×5年)÷对被抚养人承担扶养义务的人数×伤残赔偿系数(受害人死亡的，不乘以伤残赔偿系数)
农村居民被抚养人生活费赔偿金额=(农民家庭人均生活消费支出额 元×5年)÷对被抚养人承担扶养义务的人数×伤残赔偿系数(受害人死亡的，不乘以伤残赔偿系数)
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3、抚慰金
精神损害抚慰金的具体数额，由法院根据实际情况酌情判决。

[律师回复] 2001年4月28日公布实施的《中华人民共和国婚姻法》第十条、第十一条、第十二条是关于婚姻无效和婚姻可撤销的规定。自此，中国婚姻法正式确立了婚姻无效制度。修改后的婚姻法为了明确划清无效婚姻与合法婚姻的界限，在第十条中规定：“有下列情形之一的，婚姻无效，
（一）重婚的；
（二）有禁止结婚的亲属关系的；
（三）婚前患有医学上认为不应当结婚的疾病，婚后尚未治愈的；
（四）未达法定婚龄的。

[律师回复] 主要包括：
　　
(1)，当事人出于恶意。恶意是相对于善意而言的，即明知或应知某种行为将造成对国家、集体或第三者的损害，而故意为之。双方当事人或一方当事人不知或不应知道其行为的损害后果，不构成恶意。当事人出于恶意，表明其主观上具有违法的意图。
　　
(2)，当事人之间互相串通。互相串通，
首先是指当事人都具有共同的目的，即都希望通过实施某种行为而损害国家、集体或第三者的利益。共同的目的可以表现为当事人事先达成一致的协议，也可以是一方作出意思表示，而对方或其他当事人明知实施该行为所达到的目的非法，而用默示的方式表示接受。
其次，当事人互相配合或者共同实施了该非法行为。在恶意串通行为中当事人所表达的意思是真实的，但这种意思表示是非法的，因此是无效的。

[律师回复]
一、我们需要看全部病历,才能判断医疗机构是否存在过错。请及时将病历邮寄给我们，我们对医疗机构的诊疗护理等行为进行客观的全面审查，如果医疗机构存在违反医疗卫生管理法律、行政法规、部门规章和诊疗护理规范、常规的过失行为，造成患者人身损害的,才属于医疗事故,医疗机构存有上述过错的才承担责任。
二、处理医疗纠纷程序,
1、将所有病历（包括但不限于一日清单/费用详情单,诊断证明,住院证,出院证、住院病案首页、入院记录、病程记录、手术同意书、麻醉同意书、输血治疗知情同意书、特殊检查(特殊治疗)同意书、病危(重)通知书、医嘱单、辅助检查报告单、体温单、医学影像检查资料、病理资料等）医疗实物、监控等等予以封存,并加盖医院印章；
2、搜集病历之外的其它全部证据,封存监控;
3、鉴定可以共同委托医疗事故鉴定委员会鉴定，也可以之后作医疗过错司法鉴定。
三、无论司法鉴定还是医疗事故鉴定,两种鉴定异途同归，医疗事故鉴定由当地医学会作，不服可向上一级医学会申请重新鉴定，结果以上一级医学会的为准。医疗过错鉴定不是这样的，医疗过错鉴定是由司法鉴定机构作的。不服的话，可申请重新鉴定，但没上级鉴定机构一说。无论哪种鉴定，鉴定机构以及医疗机构都不会主动给你提出医疗机构的过错，请及时与我们联系，我们全面审查病历后，会给你一个客观公正的书面回复。
四、损害赔偿，医疗机构有过错的，依据过错程度，赔偿以下项目但未必是以下全部赔偿项目：因就医治疗支出的各项费用以及因误工减少的收入，包括医疗费、误工费、护理费、交通费、住宿费、住院伙食补助费、必要的营养费，赔偿义务人应当予以赔偿。　　法律规定：受害人因伤致残的，其因增加生活上需要所支出的必要费用以及因丧失劳动能力导致的收入损失，包括残疾赔偿金、残疾辅助器具费、被扶养人生活费，以及因康复护理、继续治疗实际发生的必要的康复费、护理费、后续治疗费，赔偿义务人也应当予以赔偿；受害人死亡的，赔偿义务人除应当根据抢救治疗情况赔偿本条第一款规定的相关费用外，还应当赔偿丧葬费、被扶养人生活费、死亡补偿费以及受害人亲属办理丧葬事宜支出的交通费、住宿费和误工损失等其他合理费用。
五、诉讼时效是一年或者两年，自知道或者应当知道受损害之日起计算。

[律师回复] 主要赔偿项目有：医疗费，伤残赔偿金，精神抚慰金，误工费，营养费，护理费和财产损失等。
如果没有伤残的话，主要赔偿项目有：医疗费，误工费，营养费，护理费和财产损失等。
其中医疗费是按照医疗病例和医疗费发票予以支付；
误工费是依据误工期限乘以你本人工资的减少；
按照上海的目前的标准：营养费和护理费在没有特殊的要求下，两者的合计金额是2100元每月；这就是车祸导致眼角膜损坏赔偿的内容，希望你能理解。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 教育地产误区
误区
一：离学校近就是教育地产
按照房地产业内的观点来看，最稀缺的教育地产是指能够获得就学名额的重点、优质学校周边的项目。入学名额是对应的学校按照学区划分的办法分配的，每年的政策和划分都会有相应的变化，所以是否在名校招生范围内，购房者应该仔细考察，如果不在范围内，即便住户愿意缴纳高额的学校赞助费，也都不一定有入读指标。
误区
二：买房就送学位
目前市场中出现的买房送学位和真正意义的教育地产有所不同。学位房大多是开发商将知名学校引进到项目或和知名学校签订协议，送给符合条件的购房者子女就学的学位，而事实上这类房源不一定是教育地产。
一般开发商送的入学学位是有要求的，比如房源面积、房价总额、购买时间等，所以说，也不是所有购买赠送学位项目的房源都会得到赠送的学位。购房者一定要咨询清楚，并在买房协议中体现赠送学位一项。
在避免了教育地产的误区，选房要做到“四看”：
一看：学校条件。
很多家长为孩子上学考虑，生怕错失买房机会，便想赶紧下手，“一掷千金”。
但事实情况，从购买成功到进行入学报名，很多学校都是有规定条件的，譬如：要求满足落户及入住两个条件才可报名入学。与此同时，父母也要了解该校对户籍年份是否有所规定。据了解，一些名校因为学生生源过剩，所以在招生时就需要教育地产购买年限。
二看：周边环境。
同样是教育地产，人文环境大相径庭。西城区老房子建成年代较早，物业管理不尽完善，居住人口构成相对复杂，人文环境不够理想。
三看：房子品质。
房子本身的品质会直接影响升值空间。对于购房者来说，二手房大都比较老旧，户型结构相对狭小，建筑质量没有新房更可靠，升值空间有限。
四看：好不好卖。
置业核心区域，小户型门槛更低。教育地产主要满足孩子上学的阶段性需求，等孩子长大之后，容易出手，也是选择教育地产的一大因素。小户型总价低，易于二次交易或多次交易，相对于大户型来说，买卖更加灵活，将来想卖掉时也更容易出手。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 行政赔偿包不包括误工费依据行政侵权造成的后果而定，如果造成被侵害人人身损害的，应该包括误工费。
《中华人民共和国国家赔偿法》
第三十四条　侵犯公民生命健康权的，赔偿金按照下列规定计算:
(一)造成身体伤害的，应当支付医疗费、护理费，以及赔偿因误工减少的收入。减少的收入每日的赔偿金按照国家上年度职工日平均工资计算，最高额为国家上年度职工年平均工资的五倍
(二)造成部分或者全部丧失劳动能力的，应当支付医疗费、护理费、残疾生活辅助具费、康复费等因残疾而增加的必要支出和继续治疗所必需的费用，以及残疾赔偿金。残疾赔偿金根据丧失劳动能力的程度，按照国家规定的伤残等级确定，最高不超过国家上年度职工年平均工资的二十倍。造成全部丧失劳动能力的，对其扶养的无劳动能力的人，还应当支付生活费
(三)造成死亡的，应当支付死亡赔偿金、丧葬费，总额为国家上年度职工年平均工资的二十倍。对死者生前扶养的无劳动能力的人，还应当支付生活费。
前款第二项、第三项规定的生活费的发放标准，参照当地最低生活保障标准执行。被扶养的人是未成年人的，生活费给付至十八周岁止其他无劳动能力的人，生活费给付至死亡时止。
行政赔偿的范围包括哪些
及其工作人员在行使行政职权时有下列侵犯人身权情形之一的，受害人有取得赔偿的权利：
(一)违示拘留或者违法采取限制公民人身自由的行政强制措施的
(二)非法拘禁或者以其他方法非法剥夺公民人身自由的
(三)以殴打等暴力行为或者唆使他人以殴打等暴力行为造成公民身体伤害或者死亡的
(四)违法使用武器、警械造成公民身体伤害或者死亡的
(五)造成公民身体伤害或者死亡的其他违法行为。
及其工作人员在行使行使职权时有下列侵犯财产权情形之一的，受害人有取得赔偿的权利：
(一)违法实施罚款，吊销许可证和执照、责令停产停业、没收财物等行政处罚的
(二)违法对财产采取查封、扣押、东冻结等行政强制措施的
(三)违反国家规定征收财物、摊派费用的
(四)造成财产损害的其他违法行为。
误工费怎么计算
1、有固定收入的：
误工费误工收入(天月年)误工时间
注：对有固定收入的，应当按照其实际减少的损失计算误工费损失赔偿。至于受害人是否能够负担得起，则是执行的问题。
2、无固定收入的：
(1)受害人能证明其最近三年的平均收入状况的：
误工费误工时间(天)最近三年的平均收入水平(天元)
注：收入状况的证明包括纳税凭证、单位出具的证明等。
(2)受害人不能证明其最近三年的平均收入状况的(定型化标准)：
误工费误工时间(天)相同、相近行业的上一年职工平均工资(天元)
注：“相同、相近行业”判断标准：
①产业分类标准
②同一产业内的社会评价标准。
③以省、自治区、直辖市为判断标准(区别于民诉法上“受诉所在地”)。