婚前财产的含义是什么?

最新修订 | 2024-02-21
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专家导读 婚前财产是指男女双方在结婚登记之前,就已经取得的财产。这与婚后财产的界限点,主要就是在领取结婚证的时候。而对于婚前财产多数情况下是会按照一方的个人财产对待处理,至于婚后财产大多数情况下则会被认定为夫妻共同财产。
婚前财产的含义是什么?

一、婚前财产的含义是什么

婚前财产,是一个法律名词。指在结婚前夫妻一方就已经取得的财产。夫妻一方的婚前财产,不管是动产还是不动产,是有形财产还是无形财产,只要合法取得,就依法受到法律保护。

二、对婚前财产的理解是怎样的

在理解婚前财产时应注意如下方面:

1.判断是否属于婚前财产的关键在于财产权的取得时间系在结婚之前。如果财产权的取得系在婚前,但婚后才实际占有该项财产,其性质属于婚前个人财产。比如婚前夫妻一方接受继承,遗产在婚后才分割,该遗产虽然是婚后所实际得到,但其所有权在婚前就已经取得,所以应认定为一方婚前财产。

2.夫妻一方的婚前财产,不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。

最高人民法院曾在1993年的司法解释中规定:“一方婚前个人所有的财产,婚后由双方共同使用、经营、管理的,房屋和其他价值较大的生产资料经过8年,贵重的生活资料经过4年,可视为夫妻共同财产。”这一司法解释规定婚前财产只要经夫妻共同使用、经营、管理并经过一定期限就可以转化为夫妻共同财产,既不符合婚后所得共同制的原理,也不符合所有权取得的理论,而且有超越司法解释权限之嫌。修正后的婚姻法没有采纳这一司法实践中的做法,第18条第1项明确规定一方的婚前财产为个人财产。为此,最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(一)》第19条指出:“婚姻法第十八条规定为夫妻一方所有的财产,不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。”由于前一司法解释与新的司法解释相抵触,因而应以新的司法解释为准。

3.婚前个人财产在婚后共同生活中自然毁损、消耗、灭失,离婚时一方要求以夫妻共同财产抵偿的,不予支持。

区分婚前婚后财产,主要也是考虑到财产的归属问题,这在夫妻解除婚姻关系的时候尤为重要。因为,按照我国有关法律中的规定,婚后财产多数都是认定为夫妻共同财产,在离婚的时候就可以拿出来由双方做出分割。但要是婚前财产的话,多数为个人财产,这样离婚的情况下另一方不能主张分割对方的个人财产。

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婚前财产公证是对夫妻个人婚前的财产进行公证的,在办理婚前财产公证时,需要准备证明财产属于自己的证据及相关证件。具体的婚期财产公证的流程如下:
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2、准备好上述材料后,双方必须亲自到公证处提出公证申请,填写公证的申请表格。
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5、双方当事人当着公证员的面在婚前财产协议书上签名,当事人于规定期限日凭收费单据来领取公证书。
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财产租赁合同公证含义是什么
[律师回复] 对于财产租赁合同公证含义是什么这个问题,解答如下,
一、财产租赁合同公证是什么意思
财产租赁合同公证是指公证机构根据公民、法人的申请,依法证明出租方和承租方为租赁一定财产,明确相互权利义务而签订合同行为的真实性、合法性的活动。
二、租赁合同公证的内容是什么
租赁合同公证的内容一般包括:
1.出租、承租双方当事人的基本情况;
2.房屋状况(坐落地点、建筑结构、数量等);
3.房屋所有状况(有无典当、抵押、拍卖等情况);
4.当事人双方的关系;
5.出租、承租的原因、理由;
6.当事人双方对租赁合同内容是否认可,是否协商一致。
三、财产租赁合同公证要提交的资料
当事人双方的主体资格证明和身份证明及其复印件,如法人要提供法人资格证明和法定代表人身份证明;公民要提交本人身份证件,代理人要提交有效的委托书及身份证件;
出租物的所有权证明及与出租物有关的技术资料,如房屋所有权证、平面图、机器设备的说明等;
出租物为共有的,还应提交共有人同意出租的书面意见;
出租方要求提供担保的,承租方应提交担保书;
财产租赁合同文本;
公证员认为应当提供的其它证件、材料。
四、申请办理财产租赁合同公证,应注意以下问题:
租赁物必须是特定物、非易耗物、法律不禁止流通物;
租赁物为限制流通物的,应经有关主管部门批准;
租赁物已投保的,应提交保险凭证;
非以出租财产为业的全民所有制企业出租财产,应由主管部门批准;集体所有制企业出租财产的,应经职工代表大会同意。
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一、财产租赁合同公证是什么意思
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二、租赁合同公证的内容是什么
租赁合同公证的内容一般包括:
1.出租、承租双方当事人的基本情况;
2.房屋状况(坐落地点、建筑结构、数量等);
3.房屋所有状况(有无典当、抵押、拍卖等情况);
4.当事人双方的关系;
5.出租、承租的原因、理由;
6.当事人双方对租赁合同内容是否认可,是否协商一致。
三、财产租赁合同公证要提交的资料
当事人双方的主体资格证明和身份证明及其复印件,如法人要提供法人资格证明和法定代表人身份证明;公民要提交本人身份证件,代理人要提交有效的委托书及身份证件;
出租物的所有权证明及与出租物有关的技术资料,如房屋所有权证、平面图、机器设备的说明等;
出租物为共有的,还应提交共有人同意出租的书面意见;
出租方要求提供担保的,承租方应提交担保书;
财产租赁合同文本;
公证员认为应当提供的其它证件、材料。
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租赁物必须是特定物、非易耗物、法律不禁止流通物;
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