设立房产遗嘱的注意事项有哪些？

[律师回复] 遗嘱信托是指通过遗嘱这种法律行为而设立的信托，也叫死后信托。当委托人以立遗嘱的方式，把财产交付信托时，就是所谓的遗嘱信托，也就是委托人预先以立遗嘱方式，将财产的规划内容，包括交付信托后遗产的管理、分配、运用及给付等，详订于遗嘱中。等到遗嘱生效时，再将信托财产转移给受托人，由受托人依据信托的内容，也就是委托人遗嘱所交办的事项，管理处分信托财产。与金钱、不动产或有价证券等个人信托业务比较，遗嘱信托最大的不同点在于，遗嘱信托是在委托人死亡后契约才生效。具体注意事项参考如下
1、自书遗嘱信托或代笔遗嘱信托应避免以打字机或计算机制作完成，换句话说，遗嘱信托最好由自己亲笔书写或由代笔者书写。
2、代书遗嘱的遗嘱人最好以亲自签名或按指纹，避免采用盖印章的方式。
3、如果采用代书遗嘱的方式，最好除了代书人之外，应再经三人以上的见证人签名，以增加此遗嘱有效性。

[律师回复] 当委托人以立遗嘱的方式，把财产交付信托时，就是所谓的遗嘱信托，也就是委托人预先以立遗嘱方式，将财产的规划内容，包括交付信托后遗产的管理、分配、运用及给付等，详订于遗嘱中。等到遗嘱生效时，再将信托财产转移给受托人，由受托人依据信托的内容，也就是委托人遗嘱所交办的事项，管理处分信托财产。
与金钱、不动产或有价证券等个人信托业务比较，遗嘱信托最大的不同点在于，遗嘱信托是在委托人死亡后契约才生效。

[律师回复] 在我国，遗嘱分为公证遗嘱、自书遗嘱、代书遗嘱、口头遗嘱、录音遗嘱五种，实践中大部分人通常立的为自书遗嘱和代书遗嘱。
建议立遗嘱时最好在专业律师的指导下进行，因为通常老百姓自己立的遗嘱总存在这样那样的瑕疵。若真的不愿意请律师的，那最好在立遗嘱前先仔细阅读我国的《中华人民共和国继承法》

[律师回复] 自书遗嘱顾名思义就是指遗嘱的被继承人在自己死亡或者丧失行动能力之前，由自己亲自写下遗嘱分割等内容，在其死亡后，继承人按照该所写遗嘱对财产进行继承。自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写签名注明年月日，这是对自书遗嘱的概括性规定和必须满足的条件，具体的讲并立遗嘱应注意：
一、必须由遗嘱人亲笔书写全文。
二、遗嘱人应亲笔签名。
三、遗嘱人必须注明年月日。
四、自书遗嘱允许遗嘱人涂改、增删、订正，如需涂改、增删、订正，因在改动处注明改动的自述改动的时间并另行签名，如属实质性修改应在遗嘱内容之后专断说明修改之处。遗嘱书写完毕之后，一般应由立遗嘱人自己保存或教专门的遗嘱执行人保存，而一般不应交遗嘱继承人保存，以免对其真实性引起疑问。

[律师回复] 您好，关于订立遗嘱应注意哪些事项这个问题，我的解答如下, 订立遗嘱应注意哪些事项
1.必须由遗嘱人亲笔书写全文。
遗嘱人亲笔书写全文，即完全真实地表达本人的意思，又不易为他人伪造、篡改。
遗嘱人可在任何可保存的材料上书写，如纸张、皮革、布帛等。其文字可以用汉字、民族文字、外国文字等，也可以用毛笔、钢笔、圆珠笔书写，只要字迹清楚，意思表示准确明了即可。
2.遗嘱人必须注明年、月、日。
遗嘱书上写明日期，不仅在发生纠纷时有助于辨明真伪，且能辩明遗嘱人书写遗嘱时是否有遗嘱能力;当有几个内容相矛盾的遗嘱时，还有助于判明哪个遗嘱是最后的、具有法律效力的遗嘱。年、月、日三者缺一不可，并尽量使用公历。
3.遗嘱人应亲笔签名。
应由遗嘱人亲笔签名，以示遗嘱为何人所立，内容为书写人的真实意图表示，是遗嘱有效的决定性要件;无亲笔签名的遗嘱无效。
4.自书遗嘱允许遗嘱人涂改、增删、订正。
如需涂改、增删、订正，应在改动处注明改动的字数、改动的时间并另行签名。如属实质性修改，应在遗嘱内容之后专段说明修改之处。
遗嘱书写完毕之后，一般应由立遗嘱人自己保存，或交专门的遗嘱执行人保存，而一般不应交遗嘱继承人保存，以免对其真实性引起疑问。

[律师回复] 您好，关于订立遗嘱应注意哪些事项这个问题，我的解答如下, 订立遗嘱应注意哪些事项
1.必须由遗嘱人亲笔书写全文。
遗嘱人亲笔书写全文，即完全真实地表达本人的意思，又不易为他人伪造、篡改。
遗嘱人可在任何可保存的材料上书写，如纸张、皮革、布帛等。其文字可以用汉字、民族文字、外国文字等，也可以用毛笔、钢笔、圆珠笔书写，只要字迹清楚，意思表示准确明了即可。
2.遗嘱人必须注明年、月、日。
遗嘱书上写明日期，不仅在发生纠纷时有助于辨明真伪，且能辩明遗嘱人书写遗嘱时是否有遗嘱能力;当有几个内容相矛盾的遗嘱时，还有助于判明哪个遗嘱是最后的、具有法律效力的遗嘱。年、月、日三者缺一不可，并尽量使用公历。
3.遗嘱人应亲笔签名。
应由遗嘱人亲笔签名，以示遗嘱为何人所立，内容为书写人的真实意图表示，是遗嘱有效的决定性要件;无亲笔签名的遗嘱无效。
4.自书遗嘱允许遗嘱人涂改、增删、订正。
如需涂改、增删、订正，应在改动处注明改动的字数、改动的时间并另行签名。如属实质性修改，应在遗嘱内容之后专段说明修改之处。
遗嘱书写完毕之后，一般应由立遗嘱人自己保存，或交专门的遗嘱执行人保存，而一般不应交遗嘱继承人保存，以免对其真实性引起疑问。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 订立遗嘱的三大注意事项
——遗嘱人立遗嘱时必须有行为能力，即成年人立遗嘱时应当神志清楚，能正确表达自己意愿。
——遗嘱人的遗嘱只能处分属于自己的个人财产，如遗嘱人以遗嘱处分了属于国家、集体或他人所有的财产，遗嘱的这部分，应认定无效。
——遗嘱应当对无劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产份额。
【案例】初，山东省潍坊市一对老年夫妻，丈夫在临终前立了一份遗嘱，主要内容包括：“由长子全权处理自己的后事，所剩钱财由两个儿子平分。住房户主是本人，老伴对此房只有居住权，房子最后由长子继承……”遗嘱中没有涉及妻子的继承份额。
【说法】婚姻法第十七条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
(一)工资、奖金;
(二)生产、经营的收益……夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。本案中遗嘱内容显然侵犯了妻子分割夫妻共同财产的合法权利，因而是无效内容，不具有法律效力，其家庭共有财产的一半应属妻子。
自书遗嘱不得变更公证遗嘱
【案例】王老汉早年做过泥瓦匠，积攒了7万元存款。2006年初老伴去世后，老汉办理了一份公证遗嘱，表示自己去世后3万元由次子继承，其余4万元余款及物品全部由长子继承。5月，王老汉变卦重新写了一份遗嘱，写明死后其存款中的5万元归次子所有，其他2万元存款及物品归长子继承。今年初，王老汉病逝。在清理遗产过程中，两个儿子各执一份遗嘱，最后为分割遗产闹到。经审理，判决按公证遗嘱内容对王老汉的遗产进行分割。
【说法】继承法第二十条第三款规定，自书、代书、录音、口头遗嘱，不得撤销、变更公证遗嘱。据此，本案中王老汉后立的自书遗嘱，并不能撤销、变更公证遗嘱。
遗嘱不得侵害弱者权益
【案例】郑某与其丈夫刘某(早年已病逝)育有一女，又于1972年收养一男孩郭某。因丈夫早逝，郑某一人含辛茹苦将一双儿女抚养成人。春节前，郭某在与其子驾车外出时发生车祸，致郭某脑颅骨破裂，医治无效于10日后死亡。在住院治疗期间，郭某立下一份口头遗嘱，将个人全部财产归其子继承。后郑某提讼，判决郭某之子返还郑某遗产2万元、房屋1间。
【说法】我国法律在赋予公民用遗嘱处分自己财产权利的同时，也对这种处分权作了必要的限制。继承法第十九条规定，遗嘱应当对缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产份额。本案中，郑某多年来一直依靠养子赡养，在郭某死亡后已断绝了生活来源，加之其年事已高，丧失了劳动能力。因此，从保护弱者合法权益的原则出发作出了上述判决。

[律师回复] 1、遗嘱人立遗嘱时必须有行为能力，即成年人立遗嘱时应当神志清楚，能正确表达自己意愿。
2、遗嘱人的遗嘱只能处分属于自己的个人财产，如遗嘱人以遗嘱处分了属于国家、集体或他人所有的财产，遗嘱的这部分，应认定无效。
3、遗嘱应当对缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产份额。
4、遗嘱应符合形式要件。

[律师回复]
1、并非每位老人都需要订立遗嘱。我国法律规定，配偶子女父母为第一顺序继承人、祖父母外租父母兄弟姐妹为第二顺序继承人，如果老年人对自己过世后的遗产分配没有特别的意愿，那么就不需要订立遗嘱，遗产会按照法律的规定按照法定继承顺序分配。
2、遗嘱的内容应该合法而详细。老年人只能在遗嘱中约定自己的财产的继承，涉及别人的财产的部分是无效的，遗嘱没有涉及的老年人财产在老年人过世以后会按照法律规定由法定继承人继承。需要注意的还有，老年人在订立遗嘱是应该注意给自己在世时抚养的无生活能力人留下必要的生活保障。
3、订立遗嘱应该考虑周全不可盲目冲动。订立遗嘱对老年人自己和遗产继承人都会产生很大的影响，所以老年人在订立遗嘱时，应该客观的评价遗嘱继承人，不能因为和子女一时赌气或者盲目的听信他人而订立遗嘱。一些老人因为和某个子女的一时口角而剥夺了其继承权，事后又后悔不已再次更改遗嘱，这样既伤害了和子女的感情也浪费了时间和精力。
4、选择合适的遗嘱形式订立合法有效的遗嘱。遗嘱的形式有口头遗嘱、自书遗嘱、代书遗嘱、见证遗嘱、公证遗嘱、录音录像遗嘱等。其中律师见证遗嘱和公证遗嘱是比较专业和可靠的形式。需要注意的是公证遗嘱的撤销需要再次公证才能生效。

[律师回复]
一、办理遗嘱公证需要准备哪些材料？
　　
1、身份证和户口本对公民来说非常重要，无论到哪里办理什么事情，都是最基本的需要出具的资料，证明个人的身份信息，如果是已经出境的，还要提供护照、通行证的复印件来证明;
　　
2、遗嘱中需要继承的财产的财产清单及相关的产权证明，遗嘱继承继承的财产只能是属于个人所有的财产，需要证明该财产均是属于个人所有的，且无其他的产权纠纷。
　　
3、遗嘱书或者是遗嘱文件等，这是遗嘱公证最根本的，要保证遗嘱是真实合法有效的，公证处会对提供的遗嘱进行审查，不符合要求的，不能进行公证。
　　
4、遗嘱公证申请书，在申请书中，应当明确写明遗嘱人的各项信息，方便审查，包括了遗嘱人的姓名、性别、年龄、居所地、家庭状况、工作单位、遗嘱涉及的财产状况等等的身份信息。
　　
5、其他需要提供的材料，对于自书遗嘱或者是代书遗嘱等遗嘱的，还需要提供相关的材料，证明该遗嘱的真实性。
　　
二、遗嘱公证需要注意什么？
　　
1、遗嘱公证中可以被继承的财产只能是属于遗嘱人的个人财产，其他无权处分的财产不能继承。
　　
2、遗嘱继承是指对与遗嘱人死后的财产及后事进行处分，不的涉及其他的无关财产及身后事务的内容。
　　
3、遗嘱公证之后不能随意更改，如果想要撤销或变更遗嘱的，需要再进行公证。
　　在这里，如果遗嘱人订立多项遗嘱的，公证遗嘱的效力远高于未经公证的遗嘱的效力，且其他的遗嘱不能撤销公证后的遗嘱，有多个公证遗嘱的，后公证的遗嘱效力高于先公证的遗嘱效力。

[律师回复] 对于订立口头遗嘱要注意什么事项这个问题，解答如下,
1、法律规定的口头遗嘱只能是在危急情况下的应急措施，以危急情况为其适用要件，不是任何场合都可以使用的立遗嘱的方式。主要有以下几种情况：
(1)遗嘱人因病危濒临死亡时，在病榻上所立的口头遗嘱;
(2)因自然灾害致使遗嘱人处于生命危险时，在遇难现场所立的口头遗嘱;
(3)在战争中遗嘱人身负重伤，生命垂危时，在战场上所立的口头遗嘱;
(4)遗嘱人遭遇不法侵害，生命垂危时，在遇害现场所立的口头遗嘱;
(5)遗嘱人在航海、航空中遇到事故，生命有危险时，在航空器或船舶上所立的口头遗嘱。
但上述口头遗嘱在危急情况解除后，遗嘱人能够用书面或者录音形式立遗嘱时，先前所立的口头遗嘱无效。
2、口头遗嘱需要有两个以上的见证人在场见证。对于见证人的主体资格问题，我国继承法对此作了排除性限定。下列人员不能作为遗嘱见证人：
(1)无行为能力人、限制行为能力人;
(2)继承人、受遗赠人;
(3)与继承人、受遗赠人有利害关系的人。
3、遗嘱人要以口述的形式表示其处理遗产的真实意思，即要用语言向见证人口授遗嘱。一般要用当地通用的见证人能够听懂的语言进行陈述，语言要准确明了，不能含糊不清。
对点头、摇头或手势方式表示其意思的，均不能认定为口头遗嘱，对此种情况不能按遗嘱继承，应当按法定继承方式处理被继承人的遗产。但是对于聋哑人以手势方式来表示其意思的，而且是对在场的懂晓哑语的见证人所作的表示，应当认定为口头遗嘱。遗嘱人的口头遗嘱必须是其真实意思表示，受胁迫、欺骗所立的口头遗嘱无效。见证人必须全面真实地将遗嘱人口头所述的处理其遗产的意思如实地转达给继承人或相关的部门和机关，并尽量将遗嘱人的原话表述出来。由于我国继承法没有对口头遗嘱进行书面记录和录音的要求，极易造成见证人伪造、篡改口头遗嘱的情况发生。所以，见证人伪造遗嘱人的口头遗嘱无效，口头遗嘱被见证人篡改的，篡改的内容无效。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 订立有效遗嘱有哪些注意事项
注意
一：遗嘱应符合形式要件
根据我国《继承法》第十七条规定可知，遗嘱可分为公证遗嘱、自书遗嘱、代书遗嘱、录音遗嘱和口头遗嘱。
公证遗嘱由遗嘱人经公证机关办理;自书遗嘱，应由遗嘱人亲笔书写、签名、注明年月日;代书遗嘱，应当有两个以上没有利害关系的见证人在场见证，由其中一人代书，注明年月日，并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名;若以录音形式立遗嘱，应当有两个以上没有利害关系的见证人在场见证;至于口头遗嘱，只有在危急的情况下遗嘱人才能立口头遗嘱，并应当有两名以上没有利害关系的见证人在场见证，但在危急情况解除后，若遗嘱人能够用书面或录音形式立遗嘱的，所立的口头遗嘱无效。
注意
二：遗产应予以交代
遗嘱人应当对自己去世之后的遗产予以交代，包括遗产的范围、名称、数量。只要是遗嘱人合法的个人财产，不论是动产、不动产、有价证券、还是著作权、专利权中的财产权利，均可作为遗产进行分配。
注意
三：应当明确遗产的归属
遗嘱人应当明确遗产的归属。遗嘱人可以通过遗嘱将自己的遗产遗留给法定继承人中的一人或数人。如继承人不明确，遗嘱将因无法执行而视为无效，继承人只能按法定继承分配遗产。
注意
四：应当在遗嘱中明确继承份额
遗嘱人应当在遗嘱中明确继承份额，指明各继承人可继承财产的具体财产名称、份额或数量。如果指定由数个继承人共同继承某项财产的，应当写明各继承人所分财产的具体份额或数目。如未写明继承份额，法律一般推定为均等享有继承权，即平均分配该遗产;遗嘱中尚未处分的财产，该财产即为未处分的财产按法定继承处理。
注意
五：可以撤销、变更遗嘱
遗嘱人可以撤销、变更自己所立的遗嘱。遗嘱人以不同形式立有数份内容相抵触的遗嘱，其中有公证遗嘱的，以最后所立公证遗嘱为准;没有公证遗嘱的，以最后所立遗嘱为准。

[律师回复] 您好，针对您的订立口头遗嘱要注意哪些事项问题解答如下,
1、法律规定的口头遗嘱只能是在危急情况下的应急措施，以危急情况为其适用要件，不是任何场合都可以使用的立遗嘱的方式。主要有以下几种情况：
(1)遗嘱人因病危濒临死亡时，在病榻上所立的口头遗嘱;
(2)因自然灾害致使遗嘱人处于生命危险时，在遇难现场所立的口头遗嘱;
(3)在战争中遗嘱人身负重伤，生命垂危时，在战场上所立的口头遗嘱;
(4)遗嘱人遭遇不法侵害，生命垂危时，在遇害现场所立的口头遗嘱;
(5)遗嘱人在航海、航空中遇到事故，生命有危险时，在航空器或船舶上所立的口头遗嘱。
但上述口头遗嘱在危急情况解除后，遗嘱人能够用书面或者录音形式立遗嘱时，先前所立的口头遗嘱无效。
2、口头遗嘱需要有两个以上的见证人在场见证。对于见证人的主体资格问题，我国继承法对此作了排除性限定。下列人员不能作为遗嘱见证人：
(1)无行为能力人、限制行为能力人;
(2)继承人、受遗赠人;
(3)与继承人、受遗赠人有利害关系的人。
3、遗嘱人要以口述的形式表示其处理遗产的真实意思，即要用语言向见证人口授遗嘱。一般要用当地通用的见证人能够听懂的语言进行陈述，语言要准确明了，不能含糊不清。
对点头、摇头或手势方式表示其意思的，均不能认定为口头遗嘱，对此种情况不能按遗嘱继承，应当按法定继承方式处理被继承人的遗产。但是对于聋哑人以手势方式来表示其意思的，而且是对在场的懂晓哑语的见证人所作的表示，应当认定为口头遗嘱。遗嘱人的口头遗嘱必须是其真实意思表示，受胁迫、欺骗所立的口头遗嘱无效。见证人必须全面真实地将遗嘱人口头所述的处理其遗产的意思如实地转达给继承人或相关的部门和机关，并尽量将遗嘱人的原话表述出来。由于我国继承法没有对口头遗嘱进行书面记录和录音的要求，极易造成见证人伪造、篡改口头遗嘱的情况发生。所以，见证人伪造遗嘱人的口头遗嘱无效，口头遗嘱被见证人篡改的，篡改的内容无效。

[律师回复] 1、《民法典》规定订立遗嘱应当符合实质要件以及形式要件。公民订立遗嘱可以采用自书遗嘱、代书遗嘱、口头遗嘱、录音遗嘱以及公证遗嘱的方式。根据相关法律规定，公证遗嘱是所有遗嘱形式中效力最高的，公证遗嘱由遗嘱人经公证机构办理。
2、法律依据《民法典》
第一千一百三十四条 自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。
第一千一百三十五条 代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，并由遗嘱人、代书人和其他见证人签名，注明年、月、日。
第一千一百三十六条 打印遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。遗嘱人和见证人应当在遗嘱每一页签名，注明年、月、日。

[律师回复] 遗嘱是立遗嘱人依法处理自己生前所有财产及其它事务，并于死亡后发生效力的法律行为。，立遗嘱该注意哪些事项。 中年人遗嘱的注意事项：
1、遗嘱人经公证机关办理的公证遗嘱有效。
2、遗嘱人亲笔书写、签名、注明年、月、日的自书遗嘱，无非法内容的，有效。
3、有两个以上见证人在场，由其中一人代书，证明年、月、日，并由代书人，其他见证人和遗嘱人签名的代书遗嘱，内容和见证人均合法的，有效。
4、有两个以上的见证人在场的录音遗嘱，内容和见证人均合法的，有效。
5、遗嘱人在危急情况下，可以立口头遗嘱。口头遗嘱应有两个以上见证人的在场见证。危急情况解除后，遗嘱人能够用书面或者录音形式立遗嘱的，所立的口头遗嘱无效。
6、无行为能力的人、限制行为能力人、继承人、受遗赠人、与继承人、受遗嘱人有利害关系的人，不能作为遗嘱见证人。
7、遗嘱中剥夺缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人的继承权的内容无效。
8、立有数份遗嘱，而内容有抵触的，以最后的遗嘱有效。
9、自书、代书、录音、口头遗嘱不得撤销、变更公证遗嘱。
10、无行为能力人或限制行为能力人所立的遗嘱无效。 1
1、受胁近、欺骗所立的遗嘱无效。 1
2、伪造的遗嘱无效。 1
3、遗嘱被篡改的，篡改的内容无效。 在遗嘱当中处理财产的占绝大多数，这类遗嘱一般没有统一的格式，但在实践中，它的一般写法是：
(1)立遗嘱的目的，即处理财产的意思表示，应首先写明：“我立本遗嘱，对我所有的财产，作如下处理：......”
(2)对财产的具体处理，应写明财产的名称，数量及其所在地，遗留给何人，具体写明由哪一个继承哪些财产，也可按财产写明。
(3)遗嘱人的要求和遗嘱书的处置。
(4)立遗嘱人、证明人、代笔人签名盖章，并写明立遗嘱的时间、地点等。 由于立遗嘱人的具体情况不同，遗嘱的写法不一定拘于以上格式，但必须是有效的才有法律效力。

[律师回复] 在我国，遗嘱分为公证遗嘱、自书遗嘱、代书遗嘱、口头遗嘱、录音遗嘱五种，实践中大部分人通常立的为自书遗嘱和代书遗嘱。
建议立遗嘱时最好在专业律师的指导下进行，因为通常老百姓自己立的遗嘱总存在这样那样的瑕疵。若真的不愿意请律师的，那最好在立遗嘱前先仔细阅读我国的《中华人民共和国继承法》
订立遗嘱时最好在专业人士的指导下以避免出现自己没有注意的意外情况，而导致遗嘱效力存在瑕疵

[律师回复]
1、遗嘱人经公证机关办理的公证遗嘱有效。
2、遗嘱人亲笔书写、签名、注明年、月、日的自书遗嘱，无非法内容的，有效。
3、有两个以上见证人在场，由其中一人代书，证明年、月、日，并由代书人，其他见证人和遗嘱人签名的代书遗嘱，内容和见证人均合法的，有效。
4、有两个以上的见证人在场的录音遗嘱，内容和见证人均合法的，有效。
5、遗嘱人在危急情况下，可以立口头遗嘱。口头遗嘱应有两个以上见证人的在场见证。危急情况解除后，遗嘱人能够用书面或者录音形式立遗嘱的，所立的口头遗嘱无效。
6、无行为能力的人、限制行为能力人、继承人、受遗赠人、与继承人、受遗嘱人有利害关系的人，不能作为遗嘱见证人。
7、遗嘱中剥夺缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人的继承权的内容无效。
8、立有数份遗嘱，而内容有抵触的，以最后的遗嘱有效。
9、自书、代书、录音、口头遗嘱不得撤销、变更公证遗嘱。
10、无行为能力人或限制行为能力人所立的遗嘱无效。

[律师回复] 遗嘱公证申请人应提供的材料：
一、申请人为境内的，应提供居民身份证、户口簿;境外的，应提供护照或其他境外身份证件;
二、立遗嘱涉及的财产凭证(如：房地产权证、存款证明、股权证明等);
三、立遗嘱人的亲属关系证明及相关的婚姻状况证明;
四、立遗嘱人若已写好遗嘱(草本)的，也可提供。遗嘱中指定遗嘱执行人的，应提交执行人的身份证明。
其他注意事项：
一、立遗嘱人应神智清晰，能真实地表达自己的意思，无受胁迫或受欺骗等情况。
二、遗嘱处分的财产，应为遗嘱人个人所有。其中如果有配偶的遗产尚未分割的，应当先办理继承权公证，然后再办理遗嘱公证。遗嘱应当对缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的财产份额。
三、原来已在公证处办过遗嘱公证的，现要变更或撤销原遗嘱公证的，应当提交原来的遗嘱公证书并到原公证处办理。
四、立遗嘱人死亡后，遗嘱继承人应当持遗嘱公证书、死者死亡证明，及本人身份证件来本处办理继承权公证。如遗嘱受益人不在法定继承人范围的，为受遗赠人。则受遗赠人必须在知道受遗赠后二月内来本处办理接受遗赠的声明书公证。
五、办理遗嘱公证，遗嘱人应当亲自到公证处办理，不能委托他人代办。
办理遗嘱公证时，申请人应该准备好需要的材料，并仔细阅读上文的注意事项，以免您在办理遗产公证时遇到很多不必要的麻烦，有其他相关的疑问的，包括遗产继承权、遗产继承协议书等。

[律师回复] 第
一，是否需要立遗嘱。按照我国《继承法》的规定，第一顺序继承人是被继承人的配偶、子女、父母；第二顺序继承人是被继承人的兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。也就是说，自己不立遗嘱时，遗产继承由国家法律的规定，这叫做。所以遗嘱不是每个人必须要立的。
第
二，立遗嘱的目的就是打破法定继承的规律，根据自己意愿重新做出安排。比如可以让某个继承人多继承遗产，或者将某个法定继承人排除在继承人之外，或者指定某个继承人继承某个具体财产等等。遗嘱需要表述准确，内容不可存在歧义理解。曾有人用诗歌写的遗嘱，等他去世之后，因为诗歌的文学语言的内容浪漫富于想象的不确定性，引发了继承纠纷。
第
三，立遗嘱应当与老年人在世时的赡养问题通盘考虑。不要凭一时头热，或者与子女一时生气，或者听某个人一时调唆，就决定立遗嘱。立遗嘱前需要平静的心态，对家庭里你的第一顺序继承人之间的关系作出客观的判断，再决定是否立遗嘱，怎么立遗嘱。
第
四，再婚的老年人立遗嘱等应该注意再婚老伴与子女之间关系的特殊性。不要仅听再婚老伴的要求，也不要仅听子女的要求立遗嘱。千万不要以立遗嘱作为再婚的条件，因为这种婚姻是一种变相的买卖婚姻，是用自己的遗产买来的婚姻，这种婚姻对方的感情不一定在你的身上。
第
五，立遗嘱需要给自己在世时抚养的无生活能力或者生活能力较差的人预留下一定的生活保障。
第
六，选择遗嘱的形式。遗嘱的形式有口头遗嘱，自己所写的自书遗嘱，有别人代写的的代书遗嘱，有录音、录像遗嘱，有律师见证遗嘱，有公证遗嘱。律师见证遗嘱和公证遗嘱都是法律专业人员制作，专业化程度高，如果条件允许，可以选择这两种遗嘱形式。
第
七，老年人遗嘱保管应当特别慎重。因为遗嘱内容外泄，就可能引起家庭内的矛盾。律师见证遗嘱和公证遗嘱有律师事务所和公证处档案保存。
第
八，修改遗嘱应当采取书面形式，最好采取公证遗嘱形式修改。
第
九，如果有可以信赖的人，可以指定遗产保管人，最好指定专业律师作为遗产保管人，由遗产保管人负责按照遗嘱分配遗产，满足自己的遗嘱愿望。
第
十，为了保证自己在世时的养老问题，可以订立遗赠抚养协议，自己在世时谁抚养，谁才能获得遗产的继承权。

[律师回复] 立房产遗嘱需注意的事项：
1、只能处置本人的财产，不要处置配偶的财产；
2、必须保留未成年人的财产份额；
3、表述要清晰。写明房产的地址、面积和房产证编号和继承份额等。
4、自己书写，签名，写上年月日。
5、最好公证。没有公证也生效，但是可能身后继承人对签名等真实性发生争议，十分麻烦。
6、可以将财产留给继承人以外的人，叫遗赠。