上海市积分落户政策的内容有哪些

[律师回复] 落户分值=基础分＋奖励分-扣减分≥80 分
即达到落户分值者，本人及其共同居住生活的配偶、未成年子女、父母，可在申请人工作地或实际居住地申请落户。
积分指标体系：基础指标、加分指标、减分指标和一票否决指标组成。

[律师回复] 　　关于上海夫妻两地分居政策，有许多人反映在手续的办理方面十分的困难而且繁琐。主要是在于没有准备好齐全的证件以及资料，所以在办理的时候才会比较麻烦和繁琐。其难点主要是体现在以下这几个方面，小编就向大家简单的说明一下，希望大家在以后的办理中能够起到一定的帮助。首先，如果夫妻双方办理了社会保险的，一般保费需要交起码咋一年以上，最好是更久，还要能够出示交费证明是最好的。
第二，如果夫妻双方或者有一方是干部身份或者是专业的技术人员，需要有身份的确认。关于干部身份，一般可以出示由织所印发的《干部登记表》，这样比较方便进行确认。也可以是政府事业单位中的公务员履历表，总之只要是能够证明你的身份的都可以予以办理夫妻两地分居。在上海夫妻两地分居政策中，一定要把握好其分局年限。如果是结婚以后，那么就要看取得职称或者是毕业几年之后，总之在年限方面一定要准确，不能够出现错误，如果有错误，那办理起来就会变得比较麻烦，而且办理机构也不方便帮你办理。其实，在上海办理夫妻两地分居，只要你的手续齐全、证件齐全，一般就不会有什么问题，许多人觉得办理很难是因为资料的准备太不齐全，所以在事后的补办就会显得特别繁琐，如果你一次性准备好资料，那办理起来就会容易得多。关键词:

[律师回复] 您好，请详细说明一下具体情况，我们希望可以帮助到您

[律师回复] 大连积分落户的几个决定性因素有：
在本市合法稳定就业并缴纳社会保险1年以上，且持有《大连市居住证》，不超过法定退休年龄的人员，户籍迁入主城区、新市区的可办理综合积分落户。
（一）综合积分落户指标类别及分值
指标类别由基础指标（含年龄、教育背景、国家职业资格等级、申领居住证年限、缴纳社会保险年限、房屋情况）、导向指标（含落户区域、急需专业或紧缺职种、重点企业、特定公共服务领域）、附加分指标（含投资纳税、就业社保缴费基数、创业人才、社会服务、见义勇为）、扣减分指标（含受行政处罚、违反计划生育政策、违反税法、不执行法院判决）构成。各项分值详见附件《大连市综合积分落户指标体系及分值》。
大连市综合积分落户指标体系及分值
类别
序号
指标
指标内容及分值
证明材料
责任部门
备注
一年龄
1．35周岁以下积30分；
2．36周岁以上50周岁以下，每增长1岁减1分；
3．50周岁以上，每增长1岁减2分。
户口本或户籍证明
市公安局
最高分值30分
二教育背景
1．中等职业学校学历，积30分；
2．大专（高职）学历，积40分；
3．大学本科学历，积50分；
4．大学本科学历，学士学位，积70分；5．研究生学历，硕士学位及以上，积80分。
学历、学位证明；教育部学历学位查询网站查询记录
市教育局
最高分值80分，只计最高分，不累计加分
三国家职业资格等级
1．技能类国家职业资格5级，积10分；
2．技能类国家职业资格4级，积30分；

[律师回复] 上海是全国最早尝试积分落户制度的城市之一。只不过，最先接受评分筛选的不是普通入沪者，而是高校应届毕业生。2004年，上海开始对非本市生源高校毕业生进沪就业办理上海户籍实行积分政策，申请者的积分值必须高于上海公布的“标准分”才能落户，否则只能办理上海市居住证。而随着上海市逐渐从严控制人口，“标准分”从2005年的64分、2006年的68分一路涨至今年的72分。若非硕士、博士，又没有三好学生、优秀毕业生等荣誉，应届生在上海落户几乎是一件不可能的事

[律师回复] 持证人在上海市投资创办的企业，按照个人的投资份额计算，最近连续3年平均每年纳税额在10万元人民币及以上或平均每年聘用上海市户籍人员在10人及以上，每纳税10万元人民币或每聘用上海市户籍人员10人积10分，最高100分。以上是关于上海落户口积分的解答。

[律师回复] 南京积分落户政策：申请积分落户，应当同时具备下列条件：
（一）持有本市有效的《江苏省居住证》；
（二）正在本市合法稳定就业、缴纳城镇职工社会保险，且累计缴纳城镇职工社会保险不少于24个月；
（三）无严重刑事犯罪记录。
积分落户指标由基础指标、加分指标和减分指标组成。
总积分为基础指标与加分指标之和减去减分指标的累计积分。
基础指标包括缴纳城镇职工社会保险、连续居住年限。
（一）根据申请人参加城镇职工社会保险缴费情况按月赋分。
（二）根据申请人在本市居住情况按月赋分。
申请人的加分指标包括年龄状况、婚姻状况、文化程度、技术技能水平、服兵役情况、住房情况、落户地区、纳税、社会服务、表彰奖励、带动就业、科技成果十二项指标。
（一）根据申请人年龄状况确定是否加分及分值。
（二）根据取得国民教育系列及教育部门认可、认定的国内学历（学位）的情况，可获得相应的积分。学历（学位）以申请人获得的最高学历（学位）为准，不累计加分。
（三）取得相应专业技术职务任职资格证书、专业技术类职业资格证书的，可获得相应积分。
（四）根据申请人服兵役情况确定是否加分。
（五）根据房屋的性质和面积确定分值和累计加分，最高不超过90分。本市有二套及以上产权房的，不累计加分。
（六）根据申请人婚姻状况确定是否加分。
（七）根据申请落户区域，确定是否加分及分值。
（八）根据纳税主体、金额、期限等，确定是否加分及分值。
（九）根据在本市参加社会服务的情况，确定是否加分及分值。
（十）根据获得国家、省、市综合性表彰奖励的情况，确定是否加分及分值。
（十一）根据创业带动就业人数，确定是否加分及分值。
（十二）根据科技成果的种类且在本市实际运用、创造效益的，确定是否加分及分值。
同时具有“纳税情况”和“带动就业”加分指标的，只计一项加分指标，由申请人选择。
同时具有“文化程度”和“技术技能水平”加分指标的，只计一项加分指标，由申请人选择。

[律师回复] 2018天津公积金新政策：根据《关于贯彻落实的实施意见》规定，
（一）规范异地转移接续业务。职工申请将本市行政区域外缴存的住房公积金转入本市的，转入前应在本市开立住房公积金账户半年以上，且连续逐月缴存住房公积金满半年。
（二）规范购买私产住房提取时限。职工及其配偶在本市已有住房，通过一次性付款方式新购私产住房的，申请提取住房公积金时须持有该房屋产权满半年。
（三）调整解除劳动关系提取规定。将职工领取失业保险金、职工与原单位解除或终止劳动关系满两年、非本市户口职工离开本市并与所在单位解除或终止劳动关系三项提取规定统一调整为，职工与单位解除或终止劳动关系的，账户封存满半年，可以申请提取本人住房公积金账户内的全部存储余额，并注销住房公积金账户。
（四）调整提前偿还住房贷款提取规定。职工及其配偶有未结清的住房公积金贷款，自本通知实施之日起，提前偿还住房公积金贷款（含住房公积金组合贷款中商业银行住房贷款部分）可申请提取住房公积金，提前偿还商业银行住房贷款不能申请提取住房公积金。按月偿还住房贷款本息提取住房公积金仍按原政策执行。

[律师回复] 上海市关于收养落户的政策：
证 明 材 料 材 料 说 明
1、《申报户口事项申请表》 由派出所户籍窗口提供或从公安门户网站下载。申请书应由监护人填写，如监护人非父（母），需提交监护关系凭证及监护人《居民身份证》
2、入户地房屋有效权证 “入户地房屋有效权证”主要是指以下凭证（只需提供一种）
1、《上海市房地产权证》；
2、《上海市租用居住公房凭证》；
3、《房屋所有权证》；
4、法律、法规、规章规定其他房屋凭证，如《宅基地使用证》、《土地使用证》、明确产权归属的法院判决书等
3、入户地《房地产权利人、承租人、农业户户主同意接受申请人入户意见书》
1、拟落户地房（地）产权利人死亡或被人民法院宣告死亡、失踪，新的房（地）产权利人尚未确定的，应当征得全体产权继承人的书面同意；
2、拟落户地公有住房承租人或者农业户户主死亡或被人民法院宣告死亡、失踪，新的公有住房承租人或者农业户户主尚未确定的，应当征得户内全体户籍人员的书面同意。
3、“申请人”、“房屋所有权人”、“承租人”、“农业户户主”系无民事行为能力或限制民事行为能力的，应由其监护人出具监护意见书，并提供监护人的关系凭证（即：法院宣告或监护公证或其他有效监护凭证）。
4、委托他人办理的，可以律师委托，或公证委托。公证委托的应提供：委托公证书（写明具体委托事项和委托权限）和委托人及受托人的有效身份证件
4、收养人同意接受书面意见
5、收养登记凭证及民政部门办理收养手续时的所有资料
1、“民政部门颁发的收养凭证”是指《收养证》或《收养登记证》或《中华人民共和国收养登记证》或《事实收养公证书》或《抚养事实公证书》。
2、“民政部门办理收养手续时的所有资料”须提供办理收养手续时，收养登记机关存档的全部存档资料
6、收养人婚姻状况证明材料 “婚姻状况证明村料”是指：
1、收养人的《结婚证》；
2、收养人的《婚姻状况声明书》；
3、离异再婚的还应提供《离婚证》、离婚判决书或离婚协议书；丧偶再婚的还应提供前夫（妻）死亡注销户口的户籍证明
7、公安机关出具的捡拾弃婴（儿童）报案接处警时原始报案记录及《捡拾弃婴（儿童）报案证明》
8、入户地房地产权利人（承租人或农业户户主）的《居民身份证》及《居民户口簿》 “全户户籍资料”是指申请人、父母、所有兄弟姐妹的《居民户口簿》或《户籍证明》、《居民身份证》
9、收养人夫妻及其子女的《居民身份证》及全户户籍资料
10、儿童预防接种原始凭证及被收养人来历原始凭证 是指小孩的《预防接种证》、预防接种记录卡、原接种单位医院存档资料等及小孩的随身物（如：出生证、出生纸条等）
1
1、申请人在本市与养父母共同居住生活的依据
1、申请人就学情况原始凭证：入托、入园、入学学生登记表等学籍登记资料、《毕业证书》、目前在读学校证明；
2、提供入户地居（村）委会出具申请人是否在沪居住生活证明和从收养起至今各年龄阶段与养父母的合影、就医凭证等；
3、其他与养父母共同居住生活的依据
1
2、上海市公安局打拐领导小组办公室出具的《关于来历不明弃婴（儿童）DNA比对的情况证明》 “DNA比对”应一律采集弃婴DNA样本送市局“打拐办”进行信息录入及比对
1
3、其他特殊情况须提供的材料 收养福利院弃婴须提供的相关原始资料
1、申请人初次入当地福利院集体户口的户籍资料；
2、接受弃婴入院登记表；
3、预防接种存档资料；
4、健康体检原始记录；
5、在福利院生活的原始依据
说明：
（一）申请人应当提供证明材料原件及复印件（证明材料要求提供原件的除外），并由申请人、受理民警双方在复印件上签名确认该复印件与原件的一致性。对不能提供原件的，应由存档单位在复印件上加盖公章确认；复印件有多页的，应加盖骑缝章。
（二）申请过程中如发现申请人的公民身份号码错、重号的，待申请人原户籍所在地公安机关予以重新编码后再申报。
（三）申请过程中如发现申请人系重户口的，待申请人原户籍所在地公安机关予以注销其重户口后再申请。
（四）被批准户口迁沪落户的人员，一律登记为非农业户口。
（五）申请人提供的证明材料应真实、有效。一经查实弄虚作假非法报入户口或与事实不符的，一律退回原户籍所在地，并依法追究相关人员的法律责任。
（六）由于外省市入沪审批工作受到每年政府的分配指标限制，故您的申请可能会因指标等原因不能在规定时限内答复您的申请结果，我们会以告知单的形式告知您轮候进沪，敬请谅解。
（七）申请人按服务告知单提供材料，公安机关经审核后，认为所提供的材料前后矛盾或未能真实反映情况，确有必要出具其他证明，申请人应按要求提供。

[律师回复] 来到上海，才发现我被人称为沪漂。（我怎么漂啊，我连游泳都不会啊！）慢慢地，才发现，沪漂原来是说：来到上海工作、生活又木有上海户口的外地人。租着别人家的房子，还经常换来换去的，工作、居所飘忽不定。（原来我就这么漂着了！感觉我要宋仲基抱抱心情才能好点。）多想不漂啊，漂着多少有点晕。我今天特地问了一下资深的业内人士：如何才能迅速成为上海人。OMG,上海的房子遥不可及，上海户籍更加无法企及。起码，房子有钱还能买到，而户籍，只有以下三类人，才可拥有。（友情提示：文章略长，可先分享或收藏，必有需要！）三类人可落户上海
第一类外地人考入上海公务员、事业编制、国企等可直接落户。（如果，你是
第一类人，我只能抛给你一个崇拜的小眼神。如果，你想通过这种方式落户上海，那房闺蜜你就不要看了，赶紧备考去。）
第二类同时满足以下条件的人可落户。（如果你是
第二类，请直接跳转到
A部分。）
1、居住证满7年
2、积分120分+
3、买房
4、社保职称缴纳满7年，可以累积
5、符合上海人才引进条件
6、无违法生育
7、无犯罪记录
8、税单必须满7年
9、要么你有上海认可的中级职称、或者等同于这样的资格证社保缴纳基数连续3年是上海平均的2倍。
第三类满足上海最新落户新政的5类人才，可落户。(如想知道你是否符合，请直接跳转到
B部分。)A满足9大条件可落户如果你不能通过第一类，也不能通过
第三类，那么你只能通过第二类了。如何同时满足以下条件呢
1、居住证满7年
2、居住证积分120分+
3、买房
4、社保职称缴纳满7年，可以累积
5、符合上海人才引进条件
6、无违法生育
7、无犯罪记录
8、税单必须满7年
9、要么你有上海认可的中级职称、或者等同于这样的资格证社保缴纳基数连续3年是上海平均的2倍。
4、
5、
6、
7、
8、9浅显易懂，相信大家一看就知道啦,今天我们来讲讲
1、2和3。居住证满7年居住证满7年，首先得办一个居住证，而办理居住证需符合以下条件
一、在上海市合法稳定居住；
二、在上海市合法稳定就业，参加上海市职工社会保险满6个月;或者因投靠具有上海市户籍亲属、就读、进修等需要在上海市居住6个月以上。
三、申请人应当根据申办条件提供相应的证明材料，并对申办材料的真实性负责。居住证办好了，还要注意时间。注意！7年。少一年、一天、一小时、一分钟都不是7年。积分120分+之前同事做过一个全面、完整、详细、最新的上海居住证积分。如若想详细了解，请戳第二条微信。买房作为一个外地人，你想买房，必须满足以下条件：首先，你必须是已婚人士。单身，就别妄想拥有上海户籍了。第二，你必须3年内累计交满社保24个月。第三，你必须攒够钱付首付。在上海首次购房，商业贷款最低首付三成，公积金贷款最低首付两成。现如今，上海100万的房子要去金山、崇明、奉贤部分区域去寻觅了，上海其它区域房子都已经是200万起，买个普通的也要300万左右了。你掰着手指算一算吧。
第四，不能买只有40、50年产权的商铺、loft、或者酒店式公寓了。这些房源是不能落户的，买了你也拿不到上海户籍。B5类人才可落户上海从2015年11月1日起，上海在引进创业人才、创新创业中介服务人才、风险投资管理运营人才、企业高级管理和科技技能人才、企业家等五类人才上，在居住证积分、居转户、直接落户三项政策上突破现有政策。
1、创业人才居住证积分持有《上海市居住证》，在入驻科技企业孵化器（须经上海科技企业孵化协会备案,下同）连续满6个月的上海市企业中持股比例不低于5%的创业人才，企业入驻孵化器期间，积120分。居转户获得科技企业孵化器或创业投资机构（须经上海市创业投资行业协会备案，下同）首轮创业投资额200万元及以上或累计获得创业投资额500万元及以上（须资金到位并持续投资满1年）的上海市企业中持股比例不低于5%的创业人才，在企业连续工作满1年的，申办上海市常住户口时，持有《上海市居住证》和参加上海市职工社会保险的累计年限可以由7年缩短为5年。获得科技企业孵化器或创业投资机构首轮创业投资额500万元及以上或累计获得创业投资额1000万元及以上（须资金到位并持续投资满1年）的上海市企业中持股比例不低于5%的创业人才，在企业连续工作满1年的，申办上海市常住户口时，持有《上海市居住证》和参加上海市职工社会保险的累计年限可以由7年缩短为3年。直接落户获得科技企业孵化器或创业投资机构首轮创业投资额1000万元及以上或者累计获得创业投资额2000万元及以上（须资金到位并持续投资满1年）的上海市企业中持股比例不低于10%的创业人才，在企业连续工作满2年的，可以直接申办上海市常住户口。创新创业中介服务人才居住证积分持有《上海市居住证》，在上海市技术转移服务机构（须经上海市技术转移协会备案，下同）中连续从事技术转移和科技成果转化服务满6个月的创新创业中介服务人才，积120分。居转户在上海市技术转移服务机构中连续从事技术转移和科技成果转化服务满1年，最近3年累计实现1000万元及以上技术交易额（技术合同双方当事人分别不少于3家且不是关联企业，技术合同履行率达到70%及以上）的技术合同第一完成人，申办上海市常住户口时，持有《上海市居住证》和参加上海市职工社会保险的累计年限可以由7年缩短为5年。在上海市技术转移服务机构中连续从事技术转移和科技成果转化服务满1年，最近3年累计实现2000万元及以上技术交易额（技术合同双方当事人分别不少于3家且不是关联企业，技术合同履行率达到70%及以上）的技术合同第一完成人，申办上海市常住户口时，持有《上海市居住证》和参加上海市职工社会保险的累计年限可以由7年缩短为3年。直接落户在上海市技术转移服务机构中连续从事技术转移和科技成果转化服务满2年，最近3年累计实现5000万元及以上技术交易额（技术合同双方当事人分别不少于5家且不是关联企业，技术合同履行率达到70%及以上）的技术合同第一完成人，可以直接申办上海市常住户口。风险投资管理运营人才居转户上海市创业投资机构的合伙人或连续2年担任副总裁及以上的高级管理人才，最近3年内累计24个月在上海市缴纳职工社会保险费基数等于上海市上年度职工社会平均工资3倍且缴纳职工社会保险费基数与个人所得税应纳税所得额合理对应的，申办上海市常住户口时，持有《上海市居住证》和参加上海市职工社会保险的累计年限可以由7年缩短为2年。直接落户上海市创业投资机构的合伙人或副总裁及以上的高级管理人才，已经完成在上海市投资累计达到3000万元的，可以直接申办上海市常住户口。企业高管和科技技能人才居住证积分持有《上海市居住证》，最近3年内累计24个月在上海市缴纳职工社会保险费基数等于上海市上年度职工社会平均工资3倍的人才，积120分。居转户最近4年内累计36个月在上海市缴纳职工社会保险费基数等于上海市上年度职工社会平均工资3倍且缴纳职工社会保险费基数与个人所得税应纳税所得额合理对应的企业科技和技能人才，申办上海市常住户口时，持有《上海市居住证》和参加上海市职工社会保险的累计年限可以由7年缩短为5年。直接落户最近4年内累计36个月在上海市缴纳职工社会保险费基数等于上海市上年度职工社会平均工资3倍且缴纳个人所得税累计达到100万元的企业高级管理、科技和技能人才，可以直接申办上海市常住户口。企业家同时符合下列条件的企业家，可以直接申办上海市常住户口：
一、运营上海市企业的法定代表人（担任董事长或总经理）或持股不低于10%的创始人。
二、企业连续3年每年营业收入利润率10%以上，且上年度应纳税额不低于1000万元；或科技企业连续3年每年主营业务收入增长10%以上，且上年度应纳税额不低于1000万元；或企业在上海证券交易所、深圳证券交易所等资上海市场挂牌上市。
三、企业的生产工艺、装备和产品不属于国家和上海市规定的限制类、淘汰类目录。
四、企业无重大违法违规行为和处罚记录,无不良诚信记录。关键词:

[律师回复] 南京积分落户政策：申请积分落户，应当同时具备下列条件：
（一）持有本市有效的《江苏省居住证》；
（二）正在本市合法稳定就业、缴纳城镇职工社会保险，且累计缴纳城镇职工社会保险不少于24个月；
（三）无严重刑事犯罪记录。
积分落户指标由基础指标、加分指标和减分指标组成。
总积分为基础指标与加分指标之和减去减分指标的累计积分。
基础指标包括缴纳城镇职工社会保险、连续居住年限。
（一）根据申请人参加城镇职工社会保险缴费情况按月赋分。
（二）根据申请人在本市居住情况按月赋分。
申请人的加分指标包括年龄状况、婚姻状况、文化程度、技术技能水平、服兵役情况、住房情况、落户地区、纳税、社会服务、表彰奖励、带动就业、科技成果十二项指标。
（一）根据申请人年龄状况确定是否加分及分值。
（二）根据取得国民教育系列及教育部门认可、认定的国内学历（学位）的情况，可获得相应的积分。学历（学位）以申请人获得的最高学历（学位）为准，不累计加分。
（三）取得相应专业技术职务任职资格证书、专业技术类职业资格证书的，可获得相应积分。
（四）根据申请人服兵役情况确定是否加分。
（五）根据房屋的性质和面积确定分值和累计加分，最高不超过90分。本市有二套及以上产权房的，不累计加分。
（六）根据申请人婚姻状况确定是否加分。
（七）根据申请落户区域，确定是否加分及分值。
（八）根据纳税主体、金额、期限等，确定是否加分及分值。
（九）根据在本市参加社会服务的情况，确定是否加分及分值。
（十）根据获得国家、省、市综合性表彰奖励的情况，确定是否加分及分值。
（十一）根据创业带动就业人数，确定是否加分及分值。
（十二）根据科技成果的种类且在本市实际运用、创造效益的，确定是否加分及分值。
同时具有“纳税情况”和“带动就业”加分指标的，只计一项加分指标，由申请人选择。
同时具有“文化程度”和“技术技能水平”加分指标的，只计一项加分指标，由申请人选择。

[律师回复] 限购。《天津市人民政府办公厅关于进一步深化我市房地产市场调控工作的实施意见》中，外地户籍人员对于购买首套房可以在滨海新区购买，所以大家都计划在做落户的同时，在滨海新区买一套房子就可以。但其实这个实施意见对外地人购买天津市任何区域的房子是有限制的，就是购房的话需要提供三年内连续缴纳两年以上社保或纳税证明，而且不能补缴，所以不是马上就能买房的。而且如果已经有首套房，要在天津购买第二套的话，需要首付60。

[律师回复] l咨询相关部门

[律师回复]
一、人才引进（学历须在本科或以上，年龄在45周岁以下）
人才引进办理条件，如下：
1、年龄35周岁以下具有普通院校全日制本科毕业学历；
2、45周岁以下具有普通院校全日制研究生毕业学历；
3、年龄35周岁以上，40周岁以下本科毕业生必须具备中级职称（档案能调）；
4、年龄40周岁以上，45周岁以下本科毕业生必须具备高级职称（档案能调）。
人才引进（学历须在本科或以上，年龄在45周岁以下）
二、积分落户办理条件：
天津居住证（须在有效期内）；
连续缴纳社保满一年，且个人所得税申报满一年(不含补缴）；
在津有房（房子在积分落户中是必要条件，除非在津有多年社保，并可以匹配得上）；
积分总和须在申报指导分数（140分）以上。

[律师回复] 适用对象
拥有上海市居住证，并持证7年、缴纳社保满84个月者;
拥有《中级及以上技能职称》 或 2倍以上社保;
拥有上海市房产者。(本项条文里没有强调必须拥有本市房产，不过没有的话，基本批不了)
最近连续3年社保高于上海社平工资2倍、或个税高于同行业中管理岗位年均薪酬收入水平：申办者可不需要职称。
注：居转户跟居住证120分无关，居转户只需持居住证满7年，社保满84个月，有职称即可
备注（满足以下任一条件，可以无职称）：
（1）最近连续3年在上海市缴纳城镇社会保险基数高于上海市上年度职工平均工资2倍以上的，或者最近连续3年计税薪酬收入高于上年同行业中级技术、技能或管理岗位年均薪酬收入水平的，技术管理和关键岗位人员可不受专业技术职务或职业资格等级的限制。
（2）按个人在上海市直接投资(或投资份额)计算，最近连续三个纳税年度内累计缴纳总额及每年最低缴纳额达到上海市规定标准的，或者连续3年聘用上海市员工人数达到规定标准的，相关投资和创业人才可不受专业技术职务或职业资格等级的限制。
5、无违反国家及上海市计划生育政策规定行为、治安管理处罚以上违法犯罪记录及其他方面的不良行为记录。
同时，持证人员符合下列条件之一的，可以优先申办上海市常住户口：
1、在上海市作出重大贡献并获得相应奖励，或在上海市被评聘为高级专业技术职务或高级技师（国家一级职业资格证书）且专业、工种与所聘岗位相符的，可不受持证及参保年限的限制。
2、在上海市远郊地区的教育、卫生等岗位工作满5年的，持证及参保年限可缩短至5年。
3、最近连续3年在上海市缴纳城镇社会保险基数高于上海市上年度职工平均工资2倍以上的，或者最近连续3年计税薪酬收入高于上年同行业中级技术、技能或管理岗位年均薪酬收入水平的，技术管理和关键岗位人员可不受专业技术职务或职业资格等级的限制。
4、按个人在上海市直接投资(或投资份额)计算，最近连续三个纳税年度内累计缴纳总额及每年最低缴纳额达到上海市规定标准的，或者连续3年聘用上海市员工人数达到规定标准的，相关投资和创业人才可不受专业技术职务或职业资格等级的限制。

[律师回复] 1 “个人身份证+姓名”为唯一公积金账号
海南省住房公积金管理局相关负责人介绍，2017年初我省住房公积金管理新信息系统上线，将采用单位统一社会信用代码(组织机构代码)为唯一单位账户，通过委托收款形式从单位基本账户缴交住房公积金；“个人身份证+姓名”作为个人住房公积金唯一账号，个人手机号动态密码验证核实身份；以职工住房公积金直接对冲归还住房公积金贷款本息，解决长期以来存在的住房公积金缴存不及时、单位名称在部门间不一致、基础信息未及时变更，缴存职工身份证号码重号、错误或欠缺，职工一人多户，职工提取住房公积金转存还贷等问题。
2 职工应积极提供手机号
缴存职工首先应及时联系单位(包括曾经工作过缴存了住房公积金的单位)专管员提供个人身份信息，涉及需要修改个人账户信息的，可按缴存银行要求提供职工身份证复印件等材料。职工应积极提供手机号，以免影响未来通过手机进行身份认证网络办理住房公积金业务和接收相关业务办理情况通知。
新系统正式上线运行后，可以实现职工以其个人及配偶的住房公积金直接冲转当期应还的住房公积金贷款本息，不足部分再从原贷款协议指定的存款账户划扣，满足职工不再提取住房公积金转存还贷的要求。
海南住房公积金怎么贷款？额度有多少？7个最全公积金问题解答！
一、什么是住房公积金贷款？
　　住房公积金个人贷款是指以住房公积金为资金来源，向缴存住房公积金的职工发放的，定向用于购买、建造、翻建、大修自住住房的专项住房消费贷款。
二、住房公积金贷款的对象有哪些？
　　在本省内购房，住房公积金账户状态正常，且自申请贷款之日起已正常连续足额缴存住房公积金满6个月以上的职工。
　　借款人按规定支付购房首付款。其中：首套商品房和保障性住房首付比例不低于总房款的20%；二手房首付比例不低于总房款的40%；建造、翻建、大修自住住房，自筹资金不低于总造价的50%。
　　借款人及其配偶均无正在偿还的住房公积金贷款。
　　借款人在申请住房公积金贷款时，未满法定退休年龄。
三、住房公积金贷款的额度是多少？
　　
(一)新建住房：海口、三亚地区，职工个人申请，额度最高50万元；除海口、三亚外，职工个人申请，额度最高30万元；夫妻双方均在本省内连续正常缴存住房公积金6个月以上并共同申请的，海口、三亚、琼海、陵水地区额度最高70万元，其他市县最高额度50万。
　　
(二)二手房：职工个人申请，额度最高30万元；海口市、三亚市、陵水县、琼海市地区，夫妻双方均在本省内正常连续缴存住房公积金6个月以上并共同申请的，贷款额度最高50万元。
　　
(三)建造自住住房：职工个人申请，市(县)政府所在镇建造自住住房贷款额度最高为20万元，其他乡镇建造自住住房贷款额度最高为10万元；夫妻双方均在本省内正常连续缴存住房公积金6个月以上并共同申请的，额度最高30万。
　　
(四)住房公积金贷款额度最低贷到仟位元。
　　
(五)贷款额度=总房价款-首付款。
四、住房公积金贷款的期限有多久？
　　
(一)贷款期限以年为单位，最短为一年。
　　
(二)借款人在未满法定退休年龄前申请贷款，最长年限可延长至退休年龄后5年。
　　
(三)商品房、保障性住房贷款年限最长30年。
　　
(四)二手房贷款年限最长20年，且房龄(房屋建成时间)+贷款年限≤35年。
五、住房公积金贷款的利率是多少？
　　
(一)住房公积金贷款执行中国人民银行公布的同期限住房公积金贷款利率。
　　
(二)目前贷款年限1-5年(含五年)年利率2.75%；贷款年限6-30年年利率3.25%。
六、住房公积金贷款的还款方式有几种？
　　等额本息：每月还款额相等，在每月还款额中包含的本金偿还先少后多，利息偿还先多后少。该法贷款偿还前期借款人负担较轻，但贷款期要付的利息总额比等额本金法要多，适合于购房前期资金紧张的用户。
　　等额本金：每次偿还的贷款本金额相等，利息随着本金的减少而减少。该法贷款偿还前期借款人负担较重，但贷款期要付的利息总额比等额本息法要少，适合于购房前期资金不太紧张，前期偿还能力较强的用户。
七、个人住房公积金贷款类型分几种？
　　
(一)个人住房公积金贷款
　　住房公积金管理机构用住房公积金，委托商业银行向购买、建造、翻修、大修自住住房、集资合作建房的住房公积金缴存人发放的优惠贷款。
　　
(二)个人住房公积金组合贷款
　　当住房公积金贷款额度不足以支付购房款时，借款人在具备还款能力前提下，申请住房公积金贷款同时又向受托银行申请商业性个人住房贷款，两部分贷款一起构成组合贷款。

[律师回复] 上海公共租赁房受理指南【1】
　　一申请主体单身人士或者家庭可以申请本市公共租赁住房准入资格。
　　单身人士申请的，本人为申请人。
　　家庭申请的，应当确定一名主申请人，其他家庭成员为共同申请人。
　　其他家庭成员的范围限于主申请人配偶和未婚子女。
　　申请家庭主申请人办理申请、申报等事项的行为，视同申请家庭全体成员的行为。
　　* 申请人为本市住房公积金缴存者。
　　二申请条件申请本市市筹公共租赁住房准入资格的单身申请人或申请家庭主申请人应当符合以下条件之一：
(一)具有本市常住户口，且与本市用人单位签订一年以上(含一年)劳动合同。
　　
(二)持有《上海市居住证》达到二年以上(之前持有《上海市临时居住证》年限可合并计算)，在沪连续缴纳社会保险金达到一年以上，且与本市单位签订一年以上(含一年)劳动合同。
　　
(三)持有《上海市居住证》或《上海市临时居住证》，在沪缴纳社会保险金，与本市单位签订二年以上(含二年)劳动合同，且由用人单位承租公共租赁住房的。
　　申请本市市筹公共租赁住房准入资格的单身申请人或申请家庭全体成员应当同时符合以下条件：
(一)在本市人均住房建筑面积低于15平方米，其中本市户籍申请人工作单位在浦西各中心城区和浦东新区(不含原南汇区)，但其户籍地位于本市郊区各区(县)的，其户籍地住房可不计建筑面积。
　　
(二)未享受本市廉租住房、共有产权保障住房政策。
　　三申请流程
(一)提出申请。
　　申请对象主要向工作单位所在地的运营机构提出申请，也可向本市户籍所在地的运营机构提出申请。
　　
(二)提交材料。
　　申请对象应如实填报申请表，按要求提交户籍证明或居住证、身份证、劳动或工作合同、住房状况等资料，承诺对提交资料的真实有效性负责，经申请对象所在单位盖章确认，交运营机构审核。
　　
(三)资格审核。
　　严格申请和审核程序。
　　运营机构受理申请后，对申请人进行资格审核。
　　需要对住房面积审核的，可委托政府指定的机构审核。
　　审核通过的，运营机构应出具登记证明，报区(县)住房保障机构备案。
　　
(四)抽查监督。
　　区(县)住房保障机构应对申请审核情况进行抽查，发现有不符合规定的，向运营机构提出整改意见，运营机构应当及时落实整改。
　　
(五)轮候供应。
　　对符合条件的对象，根据房源供应等情况，可实行轮候供应制度。
　　为提高房源使用效率，各区(县)应根据申请对象的人口结构、住房需求、承受能力等情况，制定公共租赁住房的租赁供应标准。
　　四申请材料单身申请人(申请家庭)应当如实填报申请表，作出书面诚信承诺，并提交以下申请材料：
(一)公共租赁住房准入资格申请表(含单位初审意见)。
　　
(二)单身申请人(申请家庭成员)的身份证复印件。
　　
(三)单身申请人(申请家庭成员)的本市户籍证明复印件，或《上海市居住证》复印件及相关办理证明。
　　
(四)申请家庭成员的结婚证复印件。
　　
(五)单身申请人(申请家庭成员)拥有本市产权住房的《房地产权证》复印件，承租本市公有住房的《租用居住公房凭证》。
　　其中本市户籍人员，还需提供户籍地住房的相关证明材料。
　　
(六)持有《上海市居住证》的单身申请人(申请家庭主申请人)的社会保险缴纳证明。
　　
(七)单身申请人(申请家庭主申请人)的劳动合同。
　　
(八)其他相关材料。
　　五供应标准
(一)单身人士可承租一套一居室。
　　达到法定晚婚年龄的单身人士可承租一套二居室。
　　
(二)经过审核取得公共租赁住房准入资格确认书的单身人士，可以自愿组合，承租一套二居室或三居室。
　　具体办法由项目运营机构与承租人协商确定。
　　
(三)家庭可承租一套一居室或二居室。
　　
(四)单位承租的，承租一居室，应安排一个家庭或单身人士入住。
　　承租二居室，既可安排一个家庭或达到法定晚婚年龄的单身人士入住，也可拆套安排入住。
　　承租三居室，应当拆套安排入住。
　　拆套安排入住的，居住使用人的人均居住面积不得低于5平方米。
　　六供应范围上海晶城晶华坊面向工作单位或户籍地在本市浦东新区、徐汇区、长宁区、普陀区、闸北区、虹口区、杨浦区、黄浦区、静安区、宝山区、闵行区、嘉定区等12个区符合条件的对象供应。
　　上述各区符合市筹公共租赁住房准入资格条件的家庭及单身人士可向相关区公租房运营机构提出申请。
　　上海公租房申请条件【2】
　　申请公租房应同时具备的条件有：
　　
(1)具有本市城镇常住户口，或持有《上海市居住证》和连续缴纳社会保险金达到规定年限。
　　
(2)已与本市就业单位签订一定年限的劳动或工作合同。
　　
(3)在本市无自有住房或人均住房建筑面积低于15平方米，因结婚分室居住有困难的，人均面积可适当放宽。
　　
(4)申请时未享受本市廉租住房、经济适用住房等其他住房保障政策。
　　申请公租房，应当按照以下程序进行：
　　
(1)提出申请。
　　申请对象主要向工作单位所在地的运营机构提出申请，也可向本市户籍所在地的运营机构提出申请。
　　
(2)提交材料。
　　申请对象应如实填报申请表，按要求提交户籍证明或居住证、身份证、劳动或工作合同、住房状况等资料，承诺对提交资料的真实有效性负责，经申请对象所在单位盖章确认，交运营机构审核。
　　
(3)资格审核。
　　运营机构受理申请后，对申请人进行资格审核。
　　需要对住房面积审核的，可委托政府指定的机构审核。
　　审核通过的，运营机构应出具登记证明，报区(县)住房保障机构备案。
　　
(4)抽查监督。
　　区(县)住房保障机构应对申请审核情况进行抽查，发现有不符合规定的，向运营机构提出整改意见，运营机构应当及时落实整改。
　　
(5)轮候供应。
　　对符合条件的对象，根据房源供应等情况，可实行轮候供应制度。

[律师回复] 关于户口的问题，建议向社区或者公安户籍科咨询。

[律师回复] 《北京市积分落户管理办法(试行)》的文件规定，要逐步有序推进长期在京稳定就业和生活的常住人口落户工作。为此，申请人申请积分落户要同时符合4个条件：持有本市居住证、不超过法定退休年龄、在京连续缴纳社会保险7年及以上和无刑事犯罪记录。
在“门槛”方面变化较大的是年龄。去年12月发布的征求意见稿规定，申请人年龄不得超过45周岁，而今天正式出台的文件则变更为“不超过法定退休年龄”。
获得积分落户资格后，共有9项具体积分指标，其中2项基础指标和7项导向指标。
基础指标为合法稳定就业和合法稳定住所。如与用人单位签订劳动合同、投资办企业或是个体工商户，每连续缴社保满1年可积3分;拥有自有产权的住房每连续住满1年可以积1分，签有正式合同并租赁符合登记备案、依法纳税的住所或住单位宿舍，每连续居住满1年积0.5分。

[律师回复] 与北京积分落户政策申请条件中的一条（在京连续缴纳社会保险7年及以上）相比较天津还是相对宽松，但必须同时具备以下条件方可申请落户：持有有效的天津市居住证，在津具有合法稳定的落户地点申请人在本单位（申报单位）依法连续缴纳社会保险费满1年（不含补缴）居住证积分达到申报指导分值，申请人网站自测分需超过140分。在积分落户天津积分入户申请人员呈现出年轻、学历技能高、就业稳定的特点，在受理申请的人中，35岁以下人员占72%，具有大专及以上学历人员占52%，具有初、中、高级职称、职业资格证书人员占51%，在津累计工作超过6年人员占52%，夫妻双方均在津就业人员占42%，拥有自有住房人员占87%。申请还新增了住房公积金、中国发明专利、退役军人服役期间立功受奖等积分指标项目。部分持异地职业资格证书的申请人需参加复核考试，成绩合格予以积分确认。同时，对在申办积分入户过程中提供虚假信息的，当期不予积分落户，5年内有虚假信息申办积分入户记录的（包括虚假户籍、学历、专业、就业、住房、投资、纳税证明等），每条记录扣30分。从受理的情况看，积分落户分数有上升的趋势，基本上满足150分均有可能通过积分落户取得天津户口！