他项权撤销手续怎么办理？

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 1、债权人撤销权之诉的诉讼请求要全面而具体。 2、在债权人对债务人享有的债权未届清偿期，或者未取得生效司法文书确认的情况下，债务人出现法律规定的减损责任财产影响清偿债权人债权的情形，律师代理债权人此时提起撤销权诉讼，存在一定的诉讼风险。 3、如果债务人赠与、无偿或者低价转让等行为发生在债权人设定债权之前，作为债权人的代理律师，要谨慎提起债权人撤销之诉。 4、若债务人和第三人恶意串通，以明显不合理低价转让财产，作出减损债务人责任财产的行为，债权人也可以首先提起确认合同无效之诉，若因证据不足未获支持，在法定的一年除斥期间内再行提起撤销权诉讼。 5、虽有证据证明债务人与第三人之间的转让行为系恶意低价转让，但他们之间的转让行为已经被生效司法文书所认定，债权人作为案外人，在有证据证明发生法律效力的判决、裁定、调解书的部分或者全部内容错误，损害其民事权益的，可以自知道或者应当知道其民事权益受到损害之日起六个月内，向作出该判决、裁定、调解书的人民提起第三人撤销之诉。 6、债权人及其代理人在无法自行取得证据时，应当及时根据法律规定在举证期内申请人民调查取证或者委托评估。

[律师回复] 您好，关于撤销遗嘱需要注意哪些事项这个问题，我的解答如下, 撤销遗嘱需要注意哪些事项
1、遗嘱人经公证机关办理的公证遗嘱有效。
2、遗嘱人亲笔书写、签名、注明年、月、日的自书遗嘱，无非法内容的，有效。
3、有两个以上见证人在场，由其中一人代书，证明年、月、日，并由代书人，其他见证人和遗嘱人签名的代书遗嘱，内容和见证人均合法的，有效。
4、有两个以上的见证人在场的录音遗嘱，内容和见证人均合法的，有效。
5、遗嘱人在危急情况下，可以立口头遗嘱。口头遗嘱应有两个以上见证人的在场见证。危急情况解除后，遗嘱人能够用书面或者录音形式立遗嘱的，所立的口头遗嘱无效。
6、无行为能力的人、限制行为能力人、继承人、受遗赠人、与继承人、受遗嘱人有利害关系的人，不能作为遗嘱见证人。
7、遗嘱中剥夺缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人的继承权的内容无效。
8、立有数份遗嘱，而内容有抵触的，以最后的遗嘱有效。
9、自书、代书、录音、口头遗嘱不得撤销、变更公证遗嘱。
10、无行为能力人或限制行为能力人所立的遗嘱无效。
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1、受胁近、欺骗所立的遗嘱无效。
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2、伪造的遗嘱无效。
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3、遗嘱被篡改的，篡改的内容无效。 在遗嘱当中处理财产的占绝大多数，这类遗嘱一般没有统一的格式，但在实践中，它的一般写法是：
(1)立遗嘱的目的，即处理财产的意思表示，应首先写明：“我立本遗嘱，对我所有的财产，作如下处理：......”
(2)对财产的具体处理，应写明财产的名称，数量及其所在地，遗留给何人，具体写明由哪一个继承哪些财产，也可按财产写明。
(3)遗嘱人的要求和遗嘱书的处置。
(4)立遗嘱人、证明人、代笔人签名盖章，并写明立遗嘱的时间、地点等。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 可撤销婚姻的法定事由：
关于可撤销婚姻的法定事由，我国《婚姻法》仅规定了受胁迫结婚这一种情形。
1、胁迫者是婚姻相对一方当事人，其在结婚后一年的除斥期又与他人结婚，是否应当追究胁迫者重婚的行为责任在一年的除斥期内受胁迫人提出撤销之请求前，受胁迫者是否提出撤销该婚姻的请求并不确定，但结婚证的效力是恒定的，胁迫者的配偶关系已经明确，如其又与他人结婚，显然侵犯了一夫一妻的社会制度，符合重婚罪的构成要件，构成重婚罪，而受胁迫者所提出的撤销请求，仅仅是对婚姻关系在民事法律上的解除。至于受胁迫者未提出撤销请求的，更有理由认定胁迫者的行为构成重婚罪。
2、受胁迫者也可能构成重婚。根据婚姻法的规定，在一年的除斥期内，该受胁迫婚姻的效力还处于不确定的状态，虽然受胁迫人在一年的除斥期内可以随时行使撤销权，但只要未申请撤销且事实上未宣告撤销，其结婚证的效力就是恒定的。就应当依法推定该婚姻合法，受胁迫人再与他人结婚，就符合重婚罪构成要件，构成重婚罪。但对于受胁迫结婚，婚后没有建立起夫妻感情，坚决要求离婚，外逃而与他人重婚的，一般不应作为重婚罪论处。
3、关于被胁迫重婚问题。如前一个婚姻关系合法有效，一方当事人被胁迫与他人重婚的，包括法律重婚与事实重婚，新的婚姻关系应当撤销。对于胁迫者，因其客观上侵犯了一夫一妻的婚姻制度，主观上有直接故意，不管他是否是重婚的一方当事人，也不管他是否存在婚姻关系，其行为都符合重婚罪的构成要件，构成重婚罪。而受胁迫者中没有犯罪故意的，不构成重婚罪。应当注意，胁迫重婚可能会牵连，如牵连则应按罪定罪处罚。
与无效婚姻类似，可撤销婚姻在被依法撤销前，当事人实施的重婚行为可以依据重婚罪的规定，定罪处罚但在被宣告无效后，对此前的重婚行为就不再具有溯及力。
《婚姻法》第十一条【胁迫结婚】因胁迫结婚的，受胁迫的一方可以向婚姻登记机关或人民请求撤销该婚姻。受胁迫的一方撤销婚姻的请求，应当自结婚登记之日起一年内提出。被非法限制人身自由的当事人请求撤销婚姻的，应当自恢复人身自由之日起一年内提出。
《最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（一）》第十条婚姻法第十一条所称的胁迫，是指行为人以给另一方当事人或者其近亲属的生命、身体健康、名誉、财产等方面造成损害为要挟，迫使另一方当事人违背真实意愿结婚的情况。
因受胁迫而请求撤销婚姻的，只能是受胁迫一方的婚姻关系当事人本人。

[律师回复] 对于这个问题，解答如下, 取保候审，是《中华人民共和国刑事诉讼法》规定的一种刑事强制措施。在我国，指人民、人民检察院或公安机关责令某些犯罪嫌疑人、刑事被告人提出保证人或者交纳保证金，保证随传随到的强制措施。由公安机关执行。根据司法实践以及我国相关的法律法规的规定，解除取保候审的程序如下： 1，由被取保候审人或其法定代理人向作出取保候审的机关或者执行机关口头或者书面提出解除取保候审的要求，并阐明在取保候审期间没有出现违反义务的情况。 2，办案单位审核解除取保候审的条件。 3，若符合解除取保候审的条件，案件承办人应当写出《呈请解除取保候审报告书》，经办案单位审查同意后，办案人员再制作《解除取保候审决定书、通知书》，办理解除手续。 4，解除对被取保候审人员的监督、约束。在办理相关手续时，办案人员要被取保候审人宣布《解除取保候审决定书》，并让其在该决定书回执上签字。如果采用保证金保证的方式，办案人员还要制作《退还保证金决定书》，并通知被取保候审人到指定的银行领取保证金。至此，解除手续办理完毕。

[律师回复] 你好！是可以撤销的，但是方法只有一个，那就是
只有通过诉讼的程序，满足相关条件，才可以撤销房屋过户手续！

[律师回复] 您好，关于这个问题，我的解答如下, 今天我们来说说？根据我国破产法的规定：如果债务人有以下情形的，管理人是可以请求予以撤销的，债务人无偿转让财产的；或者以明显不合理的价格进行交易的；或者对没有财产担保的债务提供财产担保的；或者对未到期的债务提前清偿的；放弃债权的。当债务人有上述行为的，则管理人有权在一年内提起撤销。本规定中的“1年”是除斥期间，而不是诉讼时效。也就是说，在此期间内，如果管理人不向请求撤销的，则丧失胜诉的权利。也就是说此1年的时间不存在期间的中断或者中止的问题，这“1年”是一个不变的期间，具有撤销权的当事人不能要求延长该期间。 法律依据： 《中华人民共和国破产法》第三十一条　 人民受理破产申请前一年内，涉及债务人财产的下列行为，管理人有权请求人民予以撤销： （一）无偿转让财产的； （二）以明显不合理的价格进行交易的； （三）对没有财产担保的债务提供财产担保的； （四）对未到期的债务提前清偿的； （五）放弃债权的。

[律师回复] 撤销他项权证的时间，一般是在办理撤销后1个月的工作日就可以审核完毕。
他项权证指在他项权利登记后，由不动产登记中心部门核发、由抵押权人持有的权利证书。
【法律依据】《民法典》第四百零七条，抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保。

[律师回复] 除以下8种情形外,原则上不得撤销或变更合同信息:
因房地产开发企业工作人员失误,将购房人信息录入错误,需要更正合同信息的(提交错误内容及更改说明);
户口本常住人口登记卡索引表中登记的家庭成员之间,变更合同买受人信息的(提交户口本、身份证);
开发企业与购房者之间因某方违约而发生纠纷,经仲裁机构、法院裁定或判决需要解除合同的(提交裁定或判决的有效证明);
房屋交付公告自公布之日起90日内,购房者所购房屋因质量存在严重问题,经有关部门认定,需解除合同的(提交由质量监督部门出具的质量鉴定报告);
购房者办理贷款手续未获批准,合同无法继续履行并承担违约责任,需要解除合同的(提交不能受理贷款的有效证明);
购房者(或者直系亲属)因患重大疾病急需资金等原因,需要解除合同的(提交二级以上公立医院相关证明);
商品房交付后,实测建筑面积与合同约定误差超过±3%,合同中已约定解除的(提交测绘机构的房屋测绘报告);
法律法规规定的其它情形(写明具体内容并提交相关证据).
网签程序
据了解,网上签约的程序为:交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款———由房地产开发企业通过网上签约系统,打印经双方确认的协议或合同———双方当事人签字(盖章)———在电子楼盘表上注明该商品房已被预订或签约.
每一宗交易的网上操作程序应在24小时内完成.

[律师回复]
1、如果没有受让方愿意另外支付对价来接受该转让的股权，而其他股东又同意该股东撤回投资款项，那么可以采取变通的方式。首先，公司办理减少注册资本的手续，即减少的数额为将该股东投资款额；然后，该股东再将其股权转让给其他股东。公司法或者公司章程所规定的可以通过减资决议的股东人数，那么这种方式的关键在于要征得这些人数的股东的同意。优点是其他股东在不必另行支付价款的情况下，而该股东又可以收回投资款。但是，在要经历减资和股权转让两项程序，比较麻烦。
2、解散也是股东退出公司经营的一种方式，但是，股东退出时能够获得多少价款要视清算情况而定。根据公司法181条，公司因下列原因解散：
（1）公司章程规定的营业期限届满或者公司章程规定的其他解散事由出现；
（2）股东会或者股东大会决议解散；
（3）因公司合并或者分立需要解散；
（4）依法被吊销营业执照、责令关闭或者被撤销；
（5）人民法院依照本法第183条的规定予以解散。这里第（5）项是解散中的特殊情况，即在符合一定条件的情况下，股东可以提起僵局诉讼。根据公司法183条规定，公司经营管理发生严重困难，继续存续会使股东利益受到重大损失，通过其他途径不能解决的，持有公司全部股东表决权百分之十以上的股东，可以请求人民法院解散公司。

[律师回复] 对中华人民共和国涉外仲裁机构作出的裁决，被申请人提出证据证明仲裁裁决有下列情形之一的，经人民法院组成合议庭审查核实，裁定不予执行：
　　
（一）当事人在合同中没有订有仲裁条款或者事后没有达成书面仲裁协议的；
　　
（二）被申请人没有得到指定仲裁员或者进行仲裁程序的通知，或者由于其他不属于被申请人负责的原因未能陈述意见的；
　　
（三）仲裁庭的组成或者仲裁的程序与仲裁规则不符的；
　　
（四）裁决的事项不属于仲裁协议的范围或者仲裁机构无权仲裁的。
　　人民法院认定执行该裁决违背社会公共利益的，裁定不予执行。

[律师回复] 、前往房产所在区县的房地产交易中心撤销抵押、采购订单、发票等（备注、经营场所证明
5、以招商银行为例。二。当用户还清了全部贷款本金和利息后可持银行的贷款结清证明和抵押物的房地产其他项权利证明，前往房产所在区县的房地产交易中心撤销抵押、贷款还清后撤销抵押、公司章程（或工商登记信息查询结果）
3、资产或其他财力证明4。三：房产抵押贷款申请资料：
1、身份证、结婚证明或户口本
2、营业执照、组织机构代码证、用途证明【任选其一】：购销合同

[律师回复] 您好，关于这个问题，我的解答如下, 　　
一、已在网上签订商品房买卖合同的，除以下8种情形外，原则上不得撤销或变更合同信息：　　因房地产开发企业工作人员失误，将购房人信息录入错误，需要更正合同信息的(提交错误内容及更改说明)；　　户口本常住人口登记卡索引表中登记的家庭成员之间，变更合同买受人信息的(提交户口本、身份证)；　　开发企业与购房者之间因某方违约而发生纠纷，经仲裁机构、裁定或判决需要解除合同的(提交裁定或判决的有效证明)；房屋交付公告自公布之日起90日内，购房者所购房屋因质量存在严重问题，经有关部门认定，需解除合同的(提交由质量监督部门出具的质量鉴定报告)；　　购房者办理贷款手续未获批准，合同无法继续履行并承担违约责任，需要解除合同的(提交不能受理贷款的有效证明)；　　购房者(或者直系亲属)因患重大疾病急需资金等原因，需要解除合同的(提交二级以上公立医院相关证明)；　　商品房交付后，实测建筑面积与合同约定误差超过±3%，合同中已约定解除的(提交测绘机构的房屋测绘报告)；　　法律法规规定的其它情形(写明具体内容并提交相关证据)。
二、如果双方协商达成统一意见，可以到房产管理部门办理撤销手续。买卖双亲自房管局交易窗口办理手续包括签署许文件（例申请书、身份证证件、撤销协议书、原合同等）程序如下：　　
1、买卖双方带着各自的身份证原件、复印件，　　
2、网签合同，房东带着房产证原件复印件，到当地房管局房屋过户机构申请撤销网签。　　
3、如果办理过程涉及到手续费应由买方承担。　　
4、办理这种手续时需要本人要到场，本人不到场，需要有委托书才能够办理。

[律师回复]
一、赠与合同签订后是否可以撤销合同法有明确规定,对于尚未实际交付赠与物的情况完全可以随时撤销(法定不准情况除外),并不违约.第一百八十六条规定赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用前款规定。另外合同法还规定了几种可以撤销赠与的法定情形.第一百九十二条受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：
(一)严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属;
(二)对赠与人有扶养义务而不履行;
(三)不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使。第一百九十三条因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或者丧失民事行为能力的，赠与人的继承人或者法定代理人可以撤销赠与。赠与人的继承人或者法定代理人的撤销权，自知道或者应当知道撤销原因之日起六个月内行使。第一百九十四条撤销权人撤销赠与的，可以向受赠人要求返还赠与的财产.
二、赠与合同的注意事项赠与合同是一种双方、无偿的行为，在实践中签订赠与合同应注意如下几点：
1、赠与合同的内容要具体明确。赠与合同主要包括：合同当事人双方、赠与的财产名称、财产目前状况、赠与合同履行的时限以及方式、赠与是否附条件以及什么条件、赠与合同的违约责任以及争议解决方式。
2、从赠与人的角度考虑，若赠与行为在交付财产或转移权利之前有可能撤销，建议不对赠与合同进行公证，因为一旦公证将很难撤销;从受赠人的角度考虑，若担心赠与人在赠与财产权利转移之前撤销赠与，则应积极劝说赠与人将赠与合同进行公证。
3、如果赠与人在赠与财产时对受赠人有一定的要求，则可作为一个赠与的条件。如果受赠人无法满足赠与人提出的条件，或者受赠人的行为让赠与人不满意，则赠与人可以名正言顺的拒绝履行赠与义务。
4、赠与的财产依法需要办理登记等手续的，应当约定办理有关手续的内容。
5、赠与人应在赠与合同中说明赠与财产存在的瑕疵，否则由此给受赠人造成损失的将承担责任。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是,
1.审理撤销仲裁裁决程序的启动——当事人在法定期限内提出申请
2.依法组庭组成合议庭，对仲裁裁决是否具有法定撤销情形进行审理
3.对撤销仲裁裁决申请的处理裁定撤销该仲裁裁决：对于国内仲裁裁决的撤销，有管辖权的人民(仲裁地中级人民)可以直接裁定撤销。对于涉外仲裁裁决的撤销，则实行“逐级报告制度”
驳回申请
重新仲裁：涉外仲裁裁决的重新仲裁，实行“逐级报告制度”

[律师回复] 您好，针对您的问题解答如下, 11月16日，河南省陕县人民宣判撤销了陕县民政局的一份离婚登记手续。 　相某（女）与吕某于2001年10月登记结婚。2003年，相某离家出走，夫妻关系恶化。今年9月5日，相、吕二人到陕县民政局婚姻登记处申请离婚登记，递交相关材料并填写《申请离婚登记声明书》后办理了离婚手续。当时，婚姻登记处的婚姻登记员没有婚姻登记资质，也未在《申请离婚登记声明书》监誓人栏签名。9月24日，相某以离婚时受胁迫、民政局登记程序违法为由提起行政诉讼，要求撤销上述离婚手续。 　审理后认为，婚姻登记处的婚姻登记员没有婚姻登记资质、未在监誓人栏签名，违反了婚姻登记条例等相关规定，程序明显违法。

[律师回复] 根据你的问题解答如下,
一、110电话报警程序：
1、在接通电话之后，一般110警察会给附近派出所的电话或直接转接；
2、派出所民警会问报警人详细地址，随后在5分钟之内赶到现场；
3、赶到现场后，一般是两到三名警察，警察会详细询问所了解或知晓的案件大致经过，以及案发现场等情况；
4、如果确有必要，警察会制作笔录并让报警人签字；
5、警察一般会留下报警人的联系方式，同时，报警人也有权利向警察索要一个电话号码，当有其他情况时可及时联系警察；案件侦破后，警方会告知结案。
二、110电话报警注意事项：
1、报警要快。遇到需报警的事情，要迅速就近打电话拨通110台，早一分报警，多一分安全。
2、听到民警接电话后，要保持冷静，根据民警的提示，说清楚报警求助的基本情况；现场的原始状态；有无采取措施；犯罪分子或可疑人员的人数、特点、携带物品和逃跑方向等。
3、报警时要实事求是，如实反映情况，以便值班民警做出准确的判断，采取适应的紧急措施。因为民警将根据报警内容的性质和程度调动不同地区、不同警种的警力出警，如果报警内容与实际情况有出入，势必影响警情的处理。
4、报警人要报出自己的姓名、住址或工作单位，说明报警时所使用的电话号码，便于报警台与报警人联系。需要报警台为报警人保密的，报警台会采取保密措施，切实做好保护报警人安全的工作。

[律师回复] 按照我国《仲裁法》的规定，申请撤销仲裁裁决必须符合下列条件：
1.提出撤销仲裁裁决申请的主体必须是仲裁当事人
由于仲裁当事人与仲裁裁决的结果有直接的利害关系，仲裁裁决也决定着当事人的合法权益是否得到了保护或者受到了侵害。因此，法律规定提出申请撤销仲裁裁决的主体是当事人，包括仲裁申请人和被申请人。
2.必须向有管辖权的人民法院提出撤销仲裁裁决的申请
当事人申请撤销仲裁裁决，必须向仲裁委员会所在地的中级人民法院提出。向其他人民法院提出的，人民法院不予受理。
3.必须在法定的期限内提出撤销仲裁裁决的申请
我国《仲裁法》规定，当事人申请撤销件裁裁决的，应当自收到裁决书之日起6个月内提出。
如果当事人在规定的期限内没有提出撤销仲裁裁决的申请，则表明他放弃了此项权利，双方当事人都应自觉履行裁决书中规定的各自的义务，否则，权利方当事人可以申请执行。
4.必须有证据证明仲裁裁决有法律规定的应予撤销的情形
仲裁当事人提出申请撤销仲裁裁决时必须有证据对该仲裁裁决具有法律规定的应予撤销的情形加以证明。没有证据，人民法院不予受理;当事人所提供的证据能否证明，则需要人民法院审查认定。

[律师回复] 对于债权人撤销权起诉有哪些注意事项这个问题，解答如下,
1、债权人撤销权之诉的诉讼请求要全面而具体。
2、在债权人对债务人享有的债权未届清偿期，或者未取得生效司法文书确认的情况下，债务人出现法律规定的减损责任财产影响清偿债权人债权的情形，律师代理债权人此时提起撤销权诉讼，存在一定的诉讼风险。
3、如果债务人赠与、无偿或者低价转让等行为发生在债权人设定债权之前，作为债权人的代理律师，要谨慎提起债权人撤销之诉。
4、若债务人和第三人恶意串通，以明显不合理低价转让财产，作出减损债务人责任财产的行为，债权人也可以首先提起确认合同无效之诉，若因证据不足未获支持，在法定的一年除斥期间内再行提起撤销权诉讼。
5、虽有证据证明债务人与第三人之间的转让行为系恶意低价转让，但他们之间的转让行为已经被生效司法文书所认定，债权人作为案外人，在有证据证明发生法律效力的判决、裁定、调解书的部分或者全部内容错误，损害其民事权益的，可以自知道或者应当知道其民事权益受到损害之日起六个月内，向作出该判决、裁定、调解书的人民提起第三人撤销之诉。
6、债权人及其代理人在无法自行取得证据时，应当及时根据法律规定在举证期内申请人民调查取证或者委托评估。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 1、债权人撤销权之诉的诉讼请求要全面而具体。 2、在债权人对债务人享有的债权未届清偿期，或者未取得生效司法文书确认的情况下，债务人出现法律规定的减损责任财产影响清偿债权人债权的情形，律师代理债权人此时提起撤销权诉讼，存在一定的诉讼风险。 3、如果债务人赠与、无偿或者低价转让等行为发生在债权人设定债权之前，作为债权人的代理律师，要谨慎提起债权人撤销之诉。 4、若债务人和第三人恶意串通，以明显不合理低价转让财产，作出减损债务人责任财产的行为，债权人也可以首先提起确认合同无效之诉，若因证据不足未获支持，在法定的一年除斥期间内再行提起撤销权诉讼。 5、虽有证据证明债务人与第三人之间的转让行为系恶意低价转让，但他们之间的转让行为已经被生效司法文书所认定，债权人作为案外人，在有证据证明发生法律效力的判决、裁定、调解书的部分或者全部内容错误，损害其民事权益的，可以自知道或者应当知道其民事权益受到损害之日起六个月内，向作出该判决、裁定、调解书的人民提起第三人撤销之诉。 6、债权人及其代理人在无法自行取得证据时，应当及时根据法律规定在举证期内申请人民调查取证或者委托评估。

[律师回复] 你好，那个撤销他项权证需要多长时间的事，他项权证指在他项权利登记后，由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。 所谓他项权证，是一个土地产权相关的术语，和我们讲的认股权证是两回事。
　　房产的他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利，通常是指抵押权利，他项权证由他项权人持有。