婚前财产公证的时候需携带什么材料

最新修订 | 2024-03-03
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专家导读 1、与约定内容有关的财产所有权证明。2、个人的身份证明:如身份证、户口簿、申请人的未婚证明(证明由申请人单位人事部门或户籍所在地街道办事处出具、已婚的还要带上结婚证。3、经协商一致达成的协议书。
婚前财产公证的时候需携带什么材料

一、婚前财产公证的时候需携带什么材料

婚前财产公证需要提交的材料是:

(一)个人的身份证明:如身份证、户口簿、申请人的未婚证明(证明由申请人单位人事部门或户籍所在地街道办事处出具)、已婚的还要带上结婚证;

(二)与约定内容有关的财产所有权证明,如房产证、未拿到产权证的带购房合同和付款发票;

(三)经协商一致达成的协议书。协议书的内容一般包括:当事人的姓名、性别、职业、住址等个人基本情况;财产的名称、数量、价值、状况、归属;上述婚前财产的使用、维修、处分的原则等。再有,准备好上述材料后,双方必须共同亲自到公证处提出婚前财产公证申请,填写公证的申请表格。

二、婚前财产公证要注意以下几点:

1、谁出资赞助买房钱款要分清楚

年青人买房可能积蓄不足需要借助父母的力量来达成,在这种情况下买房时如已在房产证上同时写明两个人的名字,那么还要再另外签署一份协议。

2、婚前买房房产证署名要协商好

在买房时无论是购买还是二手房,房产证上都可以体现出两个人的名字,只不过双方要事先协商好房产份额配比。

3、婚前财产公证或协议十分必要

婚前情侣买房要慎重,财产公证或者签署协议是共同买房的必要前提。

4、贷款买房后月供务必不要忽视

现在银根紧缩,银行在为个人办理购房贷款按揭时审批的格外严格。

因为婚姻是个人的,也是双方的。在结婚之前并不是自己的所有财产都属于对方,应该对此做出一个明确的规划。婚姻并不是无条件的付出,也应有自己的财产,因此就有了婚前财产公证。然而,男女在结婚之前,也不是必须要办理婚前财产公证。大多数时候,还是当事人基于自身情况的一个考虑,而选择婚前办理财产公证手续。

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3、夫妻关系证明(结婚证或户口簿)或未婚证明;
4、借款抵押合同;
5、房屋所有权证、土地使用权证;
6、房屋评估报告书或抵押物价值协议书;
7、委托办理的,受托人需提供本人身份证,并提供有法律效力的委托书。
二、领取房产证需要的资料:
1. 房屋购销合同原件及补充合同原件。
2.商品房销售统一发票原件。
3.房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。
(若房屋测绘报告为旧格式的,则还需出具竣工验收单及填写房地产登记申请书,新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。)
4.完税凭证(契税缴款书)
5.所需材料
(1)购房人已婚
①双方身份证复印件(原则上需校验原件)
②婚姻证明复印件(带原件校验)
③双方任何一方不能到场办理,则需提供私章,若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章
(2)购房人单身(必须本人到场,不可代办)
①身份证复印件(带原件校验)
②户口簿或户籍证明复印件(带原件校验)
③单身声明具结书 购房者在本地则到民政局办理
购房者在异地则到公证处办理
购房者在国外则到大使馆办理
(3)购房人为单位
①营业执照(或组织机构代码证)复印件(校验原件),无法提交原件校验,则需提交工商出具的彩印副本。
居民住宅 每套80元,如有共有权证增收工本费10元本
其它房产建筑 面积500(含500)㎡以下的每宗200元,5001000㎡的为300元,1000㎡的为500元,5000㎡的为800元,5000㎡以上的为1000元;如共有权证增收工本费10元本。
契税税率及缴款书
契税缴款书的办理
1.提供户主身份证复印件。
2.提供销售发票复印件(带原件校验)。
3.提供销售合同及最终补充合同复印件(带原件校验)。
4.若开发公司代为办理,则派遣员工时应出具公司盖章的证明书。
1.普通住宅 144㎡以下为
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5、供给关系
6、自然情况证明(配偶的身份证及户口本等相关自然情况)
7、军人身份证号码表
8、四张一寸照
二、军人转业报到的步骤
第一步:接到部队通知后,您需要回原单位开行政介绍信、转业证、组织关系、供给介绍信、军人公民身份证号码登记表共五项手续。
第二步:带上述关系到接收单位报到,接收单位会给您开一张报到证明,带此证明及所有介绍信到市办开给接收单位的行政关系、
第三步:把办开的行政介绍信和部队开的行政介绍信、供给关系一起交给接收单位,让接收单位给开一张户口卡内容的证明信。
第四步:带转业证、一张一寸便装照片到接收单位所在区人武部办预备役登记,人武部一般都有登记表,并在转业证上盖章.
第五步:带办开的入户介绍信、接收单位开的户口卡证明信、军人公民身份证号码登记表转业证、配偶户口本、结婚证到区公安分局,给开一张入户通知单;
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  申请复婚和申请结婚的手续差不多,如下:
  
(一)申请。要求结婚登记的男女双方持所需证件共同到一方常住户口的区、县级市民政局(或镇人民政府)的婚姻登记机关提出申请。
  
(二)填写声明书。双方当事人亲自到婚姻登记机关提出申请,各填写一份《申请复婚登记声明书》。
  
(三)签名。双方当事人必须在婚姻登记员面前亲自在《申请复婚登记声明书》中“声明人”一栏签名或按指印。
  
(四)审核登记。婚姻登记机关对双方提交的证件、声明进行审查,符合复婚登记条件的,准予登记。审理复婚登记手续后,将原离婚证或法院判决书(或调解书)撤销,发给复婚登记证,才能发生法律效力。
  
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你好我想问一下2017年房屋过户公证应该要携带什么材料,准备去办想一次性搞定所有,不想跑来跑去我家离办事处太远了谢谢了
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1.买卖双方签订买卖合同。
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夫妻双方(或其它共有人)身份证原件、户口本原件、《房子权证》原件、夫妻双方(或其它共有人)方章各一个、结婚证、未婚证实(离婚证或法院判决书)原件。
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