装修公司签了合同还能毁约吗

最新修订 | 2024-03-02
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专家导读 和装修公司签了装修合同以后双方都不能违约,如果签装修合同之前已经向装修公司交了定金,自己违约的,装修公司不退还定金,装修公司违约的,装修公司需要双倍返还定金,违约的同时给装修公司造成损失的,还得赔偿损失。
装修公司签了合同还能毁约吗

一、装修公司签了合同还能毁约吗?

1、装修公司签了合同就不能毁约了,如果和装修公司签了合同,交了定金,想违约,定金是不能退还的。《民法典》第五百八十六条,当事人可以依照《民法典》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。

2、毁约责任包括:

1)继续履行

2)采取补救措施

3)赔偿损失

二、房屋装修合同的基本内容有哪些?

发包方(简称甲方):_________________________

承包方(简称乙方):_________________________

甲乙双方经友好协商,甲方决定委托乙方进行住房装修,为保护双方的合法权益,结合本工程的具体情况,双方达成如下协议,共同遵守。

1、工程概况

2、工程价款及结算的约定

3、关于材料供应的约定

4、关于工程质量及验收的约定

5、有关安全生产和防火的约定

6、其它事项

7、违约责任

8、纠纷处理方式

双方如对合同执行发生争议,应通过友好协商解决,如协商无效的,可以提交人民法院诉讼

9、合同的变更和解除

合同经双方签字生效后,双方必须严格遵守。

10、本合同一式 份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。合同附件为本合同的组成部分。

甲方(签章): 电话:

乙方(签章): 电 话:

签订地点:

签订日期: 年 月 日

合同存在的目的就是为了提醒双方当事人不可以毁约,特定情况下,口头协议都是具有法律效力的,更不用说是已经形成书面的协议。无论是装修公司还是跟装修公司签合同的这些客户,成年人签合同的时候不能连基本的常识都不懂。

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跟装修公司签完合同后当然不能毁约,只要装修合同是合法有效的,单方面违约是要承担违约责任的,违约责任以装修合同中的约定为准,如果装修合同中没有约定,《民法典》规定的违约责任非常多,类似于赔偿损失,采取补救措施或者支付违约金等。
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合同事务
签订装修合同可以毁约吗
[律师回复] 签订装修合同是日常生活中一项重要的法律活动,合同条款是否完善直接关系到发包方的切身利益。为了尽可能保护发包方在装修合同中的合法、装修合同签订之后退款合理利益,对于相关条款应明确约定,所以在签订合同时,一定要谨慎。
一、装修合同之承包方资格审查作为发包方,为预防欺诈,应了解承包方主要的情况:
1、确认承包方的主体资格是否真实与合法,是否是经过工商行政管理机关核准登记的企业法人,是否具有从事民用建筑装饰装修工程的资质,资质等级符合本次施工的要求。
2、确认签约人的资格,若是委托代理人是否具有授权委托书。
3、了解承包方的经营范围、社会信誉等以确定其履约能力,必要时可以去参观发包方正在施工的装修现场。
二、装修合同之材料在合同中关于材料应进行详细的约定,如可约定由承包人提供的材料、设备,承包人应在材料运到施工现场前通知发包人,并接受发包人检验。承包方提供的材料和设备质量必须符合国家标准,有质量检验合格证明,同时必须符合国家环保标准。若承包方提供的材料和设备不符合标准,应当立即更换和重做。
三、装修合同之工期在合同中,应对工期进行明确的约定,承包方应按期完成工程。如果因发包人未按约定完成其应负责的工作而影响工期的,工期应当顺延。但如因承包人责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的,工期不顺延。
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与装修公司签订装修合同后,合同上签约的设计师突然离职,算不算装修公司毁约呢?
[律师回复] 你好!合同上签约的设计师突然离职,是否构成合同违约的问题,不能一概而论。

首先要看合同上有没有约定由这个设计师来进行设计。

其次,要看有没有约定设计师离职给客户造成损失的违约条款。
第三,如果存在违约,一方能否补救或采取其他措施继续履行合同。如果合同已经无法再继续履行,那么就可以依据合同要求承担违约责任或者解除合同要求赔偿。
《中华人民共和国合同法》
第十二条 【合同内容】合同的内容由当事人约定,一般包括以下条款:
(一)当事人的名称或者姓名和住所;
(二)标的;
(三)数量;
(四)质量;
(五)价款或者报酬;
(六)履行期限、地点和方式;
(七)违约责任;
(八)解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
第六十条 【严格履行与诚实信用】当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第一百零七条 【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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签了装修合同可以毁约吗?
签了装修合同是不可以毁约的,如果双方当事人其中有一方毁约需要承担相应的违约责任,支付一定的违约金,根据具体的情况支付一定数额的违约金,违约金的特征包括具有惩罚性等。
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合同事务
与装修公司签订装修合同后,合同上签约的设计师突然离职,算不算装修公司毁约呢?
[律师回复] 你好!合同上签约的设计师突然离职,是否构成合同违约的问题,不能一概而论。

首先要看合同上有没有约定由这个设计师来进行设计。

其次,要看有没有约定设计师离职给客户造成损失的违约条款。
第三,如果存在违约,一方能否补救或采取其他措施继续履行合同。如果合同已经无法再继续履行,那么就可以依据合同要求承担违约责任或者解除合同要求赔偿。
《中华人民共和国合同法》
第十二条 【合同内容】合同的内容由当事人约定,一般包括以下条款:
(一)当事人的名称或者姓名和住所;
(二)标的;
(三)数量;
(四)质量;
(五)价款或者报酬;
(六)履行期限、地点和方式;
(七)违约责任;
(八)解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
第六十条 【严格履行与诚实信用】当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第一百零七条 【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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与装修公司签订装修合同后,合同上签约的设计师突然离职,算不算装修公司毁约呢?
[律师回复] 你好!合同上签约的设计师突然离职,是否构成合同违约的问题,不能一概而论。

首先要看合同上有没有约定由这个设计师来进行设计。

其次,要看有没有约定设计师离职给客户造成损失的违约条款。
第三,如果存在违约,一方能否补救或采取其他措施继续履行合同。如果合同已经无法再继续履行,那么就可以依据合同要求承担违约责任或者解除合同要求赔偿。
《中华人民共和国合同法》
第十二条 【合同内容】合同的内容由当事人约定,一般包括以下条款:
(一)当事人的名称或者姓名和住所;
(二)标的;
(三)数量;
(四)质量;
(五)价款或者报酬;
(六)履行期限、地点和方式;
(七)违约责任;
(八)解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
第六十条 【严格履行与诚实信用】当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第一百零七条 【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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(五)装饰装修工程价格、计价和支付方式、时间;
  
(六)合同变更和解除的条件;
  
(七)违约责任及解决纠纷的途径;
  
(八)合同的生效时间;
  
(九)双方认为需要明确的其他条款。
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3、明确材料费和人工费及其支付方式、支付时间;
4、明确施工期限和施工时间,可顺延及不可顺延工期的具体情况;
5、明确装修公司应提供的材料及设备的品牌、规格、型号、数量;
6、明确工程质量标准、竣工验收的方式;
7、双方违约责任应细化,定金和违约金不得重复约定;
8、明确纠纷的解决方式、合同生效的时间及其他事项。
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(三)债权人在合理期限内未要求履行。
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