房东提前多久告知不租？

[律师回复] 可以跟房东协商，协商未果只能换地方再租

[律师回复] 直接拒绝不合理费用，直接拒绝不合理费用，直接拒绝不合理费用，

[律师回复] 你好，租赁合同是如何约定的？

[律师回复] 协商不成可以起诉解除合同。

[律师回复] 需要根据双方签订的合同以及根据实际履行情况，一般需按照合同约定履行，如一方导致合同无法继续履行或存在违约的情况，可能需要承担违约责任，如有纠纷的，可到法院起诉

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 租房合同到期，但没提前一个月通知房东，如果有约定，就是违约。一般情况下，退房必须提前通知房东。租房注意事项：
1、价钱（一间一月的价钱）这个每个地方都不一样，可以从当地租房网站提前查一下。
2、物业费，卫生费，修理费等都要谈明白，尽量让房东出，不然先没说好，每个月要多不少费用。
3、水费，电费，煤气费一定也要斤斤计较，不要不好意思谈，不要觉得自己脸皮薄。能说清楚的，先要说清楚。
4、交款方式和押金问题，如果比较好的房东，可以一月一交，不要押金，但一般是一次交两个月，押一个月的钱，或者交3个月，押100元。

[律师回复] 注意收集保留能够证明的文字、图片、视频等证据，先协商解决。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 租房合同约定了租赁时间，房主要求承租提前搬出，房东属于违约行为，违约责任的承担方式应当在合同中约定，合同中没有约定的可以参照《合同法》、《城市房屋租赁管理办法》、《商品房屋租赁管理办法》及所在城市的《房屋租赁管理规定》的相应规定，以及一般惯例来协商解决，更重要的是需要双方协商达成一致的意合才能变更或撤销合同。否则，租赁合同没有到期的情况下，承租人有权拒绝搬出，直至延至合同到期。房东要求承租人提搬出，一般是承租人存在了不当行为或出现了法律规定的可能解除合同的情形，也可能是房东要出售房产。如果是前者情形，房东有解除合同理由时房东应当无条件搬出；如果是后种情形，承租人完全可以拒绝搬出。按照法律规定，买卖不破租赁，即便房东将房屋出售，承租人仍然可以继续使用该房屋直到房屋租赁期满。对此，买受人应当明白法律关系，如果他明知有承租合同没有到期要坚持买受，买受人则要自担风险，买受人更无权让承租人搬出。为了帮助你更好的维权，附相应的法律依据：
一、《中华人民共和国合同法》第二百二十九条租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。第二百三十条出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。
二、《商品房屋租赁管理办法》第十二条房屋租赁期间内，因赠与、析产、继承或者买卖转让房屋的，原房屋租赁合同继续有效。
承租人在房屋租赁期间死亡的，与其生前共同居住的人可以按照原租赁合同租赁该房屋。
第十三条房屋租赁期间出租人出售租赁房屋的，应当在出售前合理期限内通知承租人，承租人在同等条件下有优先购买权。第十四条房屋租赁合同订立后三十日内，房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门办理房屋租赁登记备案。
房屋租赁当事人可以书面委托他人办理租赁登记备案。
三、《城市房屋租赁管理办法》（被《商品房屋租赁管理办法》所替代）第十一条租赁期限内，房屋出租人转让房屋所有权的，房屋受让人应当继续履行原租赁合同的规定。出租人在租赁期限内死亡的，其继承人应当继续履行原租赁合同。住宅用房承租人在租赁期限内死亡的，其共同居住两年以上的家庭成员可以继续承租。第十二条有下列情形之一的，房屋租赁当事人可以变更或者解除租赁合同:
(一)符合法律规定或者合同约定可以变更或解除合同条款的
(二)因不可抗力致使租赁合同不能继续履行的
(三)当事人协商一致的。因变更或者解除租赁合同使一方当事人遭受损失的，除依法可以免除责任的以外，应当由责任方负责赔偿。第二十四条承租人有下列行为之一的，出租人有权终止合同，收回房屋，因此而造成损失的，由承租人赔偿:
(一)将承租的房屋擅自转租的
(二)将承租的房屋擅自转让、转借他人或擅自调换使用的
(三)将承租的房屋擅自拆改结构或改变用途的
(四)拖欠租金累计6个月以上的
(五)拖欠住宅用房无正当理由闲置6个月以上的
(六)利用承租房屋进行违法活动的
(七)故意损坏承租房屋的
(八)法律、法规规定其他可以收回的。
四、《北京市房屋租赁管理若干规定》第七条租赁房屋的，出租人和承租人应当依法签订房屋租赁合同。合同内容应当包括房屋基本情况、租金、租赁期限、租赁用途、违约责任等。房屋租赁期限内未经承租人同意，出租人不得擅自缩短租赁期限、增加租金。市建设(房屋)行政部门应当会同市工商行政管理部门制定房屋租赁合同示范文本，向社会公布。
第八条出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。房屋在租赁期限内因买卖、继承、赠与等发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。

[律师回复] 您好，我是吴律师，你们的租房合同是怎么规定的？如果您需要继续咨询或者法律服务。点我头像，给我评价，手机号同微信，加一下，以后需要法律服务时我可以为您维权。

[律师回复] 存在合同纠纷，提供证据起诉维权。

[律师回复] 出租人拒不退押金承租人可以向当地居委会或者派出所请求帮助一起进行调解协商。
承租人也可以根据双方签订的《房屋租赁合同》到准备好当时签订的《房屋租赁合同》以及当时收取押金的收据等作为上诉材料可以向请求返还其押金或者要求支付违约金来维护自己的合法权益。
《合同法》第一百二十八条【合同争议的解决】当事人可以通过和解或者调解解决合同争议。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。涉外合同的当事人可以根据仲裁协议向中国仲裁机构或者其他仲裁机构申请仲裁。当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的可以向人民。当事人应当履行发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行的对方可以请求人民执行。

[律师回复] 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十三条规定：“市、县级人民政府作出房屋征收决定后应当及时公告。公告应当载明征收补偿方案和行政复议、行政诉讼权利等事项。市、县级人民政府及房屋征收部门应当做好房屋征收与补偿的宣传、解释工作。”因此，在房屋拆迁前会在拆迁范围内公告拆迁事宜。如果没有告知就实施拆迁行为，可以去上级机构反映，情况严重的可以提讼。

[律师回复] 可以要求退还押金，并补偿因此损失的搬迁及其他必要费用

[律师回复] 你好，是可以报警处理的

[律师回复] 违法的

[律师回复] 您好，合同到期多长时间了？合同到期，如果没有特别约定，房东有权收回租赁物，但应当提前通知承租人。
由于所得信息和资料有限，无法为您全面分析，欢迎来电或加我微信（微信手机同号，咨询请说明来自律图）），针对您咨询的本次问题，可以为您提供更专业、更详细的解答，希望能帮到您。
如果您觉得我的回答对您有帮助，请给予好评。

[律师回复] 你好，租房违约金赔偿：
(1)违约金由双方协商确定，没有数额的限制，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的。
(2)发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以到请求增加违约金；如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以到请求减少违约金。
(3)“不超过20%”，应是指不超过主合同标的额的20%，但这只能适用于定金约定，约定的定金高于主合同标的额20%的部分，不会支持。

[律师回复] 继续协商吧或者帮他找个新房客续约

[律师回复] 您可以先进行协商，协商不成的话就按合同处理。如果合同没有约定且一年合同到期没有提前一个月通知是不构成违约的。
《合同法》
第一百零七条 违约责任
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百零八条 拒绝履行
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。

[律师回复] 谁用谁付费，可以预约咨询，我所是专业土地、房产法务律所，专业解决土地、房产法律问题，田拥军律师团队。