二房东私自转租诈骗会构成诈骗罪吗?

最新修订 | 2024-02-24
浏览10w+
卞晓飞律师
卞晓飞律师
执业认证 平台保障
咨询我
评分5.0分服务:153人
专家导读 二房东私自转租诈骗不一定会构成诈骗罪的,一般对于比较小的是会直接按治安的条款来进行处罚,从而给予十五日以下的拘留并处罚款,而对于构成犯罪的情况不严重的就会处三年以下的有期徒刑。
二房东私自转租诈骗会构成诈骗罪吗?

一、二房东私自转租诈骗会构成诈骗罪吗?

是否会构成诈骗罪就要看诈骗的金额来进行确定;诈骗罪的立案标准或者入罪标准一般是三千元。

治安管理处罚法》第四十九条盗窃、诈骗、哄抢、抢夺、敲诈勒索或者故意损毁公私财物的,处5日以上10日以下拘留,可以并处500元以下罚款;情节较重的,处10日以上15日以下拘留,可以并处1000元以下罚款。

刑法》第二百六十六条【诈骗罪】诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。本法另有规定的,依照规定。

二、未经出租人同意擅自转租,转租合同的效力如何?

对于未经出租人同意就将租房拿去转租,就有人担心这种转租合同会不会被否定效力,会不会被认定为不属于能够转租的范围。要是一旦认定为无效的行为,那么承租人可能就会失去这个租房,并且有可能会拿不回租金。承租人未经出租人同意擅自转租,出租人自知道或者应当知道之日起6个月内未提出异议,主张解除合同或者认定转租合同无效的,人民法院不予支持。

合同法》第二百二十四条【转租】承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。

承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。

《租赁合同司法解释》第十六条出租人知道或者应当知道承租人转租,但在六个月内未提出异议,其以承租人未经同意为由请求解除合同或者认定转租合同无效的,人民法院不予支持。

因租赁合同产生的纠纷案件,人民法院可以通知次承租人作为第三人参加诉讼

综合上面所说的,转租就是承租人把自己所租的房子转租给第三人,对于此行为只要没有慎得房东的同意从而还诈骗他人的钱财,那么必定就会承担法律的责任,但对于如何处罚就要按双方所诈骗的金额来进行确定,数额越多所要承担的责任就会越重。

文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
咨询助手提示您
全文2.7千字,阅读时间约9分钟
直接问律师最快9秒应答
继续阅读
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决? 125200人选择咨询律师
6723位律师在线平均3分钟响应99%好评
二房东私自转租诈骗会构成诈骗罪吗?
一键咨询
  • 苏州用户2分钟前提交了咨询
    130****3161用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    161****5263用户3分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    154****5181用户3分钟前提交了咨询
    173****0034用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    155****8154用户2分钟前提交了咨询
    162****5126用户3分钟前提交了咨询
    166****5866用户4分钟前提交了咨询
  • 南京用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    175****7537用户3分钟前提交了咨询
    161****5867用户3分钟前提交了咨询
    156****3666用户2分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    140****4000用户1分钟前提交了咨询
    172****3838用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    138****1512用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    135****5827用户2分钟前提交了咨询
    135****6372用户1分钟前提交了咨询
律图法律咨询
汇聚全国海量律师、律师实名认证
快速问律师
无需等待
最快9秒回复、24小时不限次沟通
优选律师
根据问题为您优选专业律师
服务保障
亿万用户使用好评率98%
正在服务的律师
胡静律师 胡静律师
四川胡云律师事...
易轶律师 易轶律师
北京家理律师事...
黄谊欣律师 黄谊欣律师
广东广荣律师事...
孙术校律师 孙术校律师
河北英利律师事...
罗钟亮律师 罗钟亮律师
浙江绣湖律师事...
韩佩霞律师 韩佩霞律师
江苏大昶律师事...
谭海波律师 谭海波律师
广东江湾律师事...
彭彦林律师 彭彦林律师
四川兴蓉律师事...
张嘉宝律师 张嘉宝律师
广东生龙律师事...
邢环中律师 邢环中律师
上海金茂凯德律...
薛小玲律师 薛小玲律师
天津德敬律师事...
李胜春律师 李胜春律师
湖南公言(深圳...
吴伟涛律师 吴伟涛律师
海南国社律师事...
都燕果律师 都燕果律师
四川循定律师事...
郑小克律师 郑小克律师
重庆瀚沣律师事...
信金国律师 信金国律师
北京家问律师事...
邓霞律师 邓霞律师
重庆海力律师事...
郑桃林律师 郑桃林律师
湖北楚同律师事...
立即问律师 99%用户选择

大家也在问

为你推荐
二房东私自转租属于诈骗吗?
二房东私自转租并不一定属于诈骗,一般涉及到民事纠纷,但如果二房东存在以欺诈的方式来获得非法利益,并达到了诈骗罪的立案认定标准的,则显然是已经构成了诈骗罪,需要追究相关刑事责任。
10w+浏览
房产纠纷
浏览更多不如直接问
获取专业解答,125200 人正在咨询
二房东私自转租三房东犯法吗?
二房东私自转租三房东肯定是违法的行为,这种行为必须要慎得房主的同意才可以实施此行为,对于房东造成的损失全部都会由二房东来进行承担;但如果合同中有约定的那么就会除外。
10w+浏览
房产纠纷
借款人私自给私人借款构成诈骗罪吗?
[律师回复] 您好,针对您的问题解答如下, 009年初,不会有这样的事情发生,借钱时应分辨考虑风险大小,张某以不同理由向3个人借款,我就接,我喜欢挑战做别人做不了的事情。你这个案子。张某一直以电话与我们三个受害人联系。这是我给你的忠告。就是看了诈骗罪的要件等弄不清楚才来提问的,你再叫我好好研究研究……你的心情,我能理解,立的民事也就不过一个挂号。无本质效果。法条你不用复制给我看,我都查到了。借条只能证明债务的存在。我是法学硕士实操毕竟和理论不一样的。我都说了,借款时的说法是关键!如果借款时的说法中有欺骗或隐瞒的成为。一般只要有债权文件,看你态度,你先自己处理,坦白讲,死要见尸。如果有充分人脉,不能证明是否存在诈骗目前只有借据和3个人的证词。如我所说,关键在于借款时候的说法,要搞清楚对方借款时所找的借款理由,但不肯露面,评估一下收回来的可能性。你可以不认同我说的。自己用特殊手段,还有希望,除非他死了。如果还不明白,你只能好好去研究法理学,开始捉摸了。呵呵掏浆糊嘛~~旁~友~不要钻死胡同里去了,总想搞人家去坐牢的心态,从一个局外人看事件,你是想让他还钱,跳出事件,想想用其它手段。这种执行难的问题,我看下材料。找到人再商量。活要见人,对方履行能力,财产情况。兄弟。就是人找不到,实在处理不了,到时候拿材料找我。能不能立刑事案件,人能找到,我就敢碰,确实很气氛。只有这个,才能认定是否虚构或隐瞒事实。类似案件很常见啦。先放那里,只能由证据说话,张某均以手头无钱,过几日再还的理由拖欠还款,总计人民币70万余元。约定2009年初归还,这种情况不要用法律手段,还款日届满,找人这个事情我做不了,这个我不能忽悠你的。我跟你不是一个地方的,没用。所以回到原点,如果借钱之前冷静一点,我们可以委托你,3受害人向张某多次追讨。能够送达然后执行,我也不用走刑事路线了,你只需将这个事实告诉警方就可以立案。至于侦查犯罪证据,那是警方的事了。报警只需说明事实就可以,不需要你提供足以定罪的证据,只需要证明该行为涉嫌犯罪就足够了,有5成以上把握。注意,是涉嫌,立案后就是警方的事情了。自己用特殊手段处理,这是要吸取教训的地方。现在你想要结果,法律可能不能满足你的,找人先,还有办法的。象你这种情况,全国不知道有多少这样一摸一样的例子。追债的最高境界是追心,看过无间道没有我是常年在外奔波的,全国跑,啃的都是别人处理不了案子
问题紧急?在线问律师 >
6723 位律师在线,高效解决问题
二房东骗租属于诈骗么
二房东私自转租并不一定属于诈骗,一般涉及到民事纠纷,但如果二房东存在以欺诈的方式来获得非法利益,并达到了诈骗罪的立案认定标准的,则显然是已经构成了诈骗罪,需要追究相关刑事责任。
10w+浏览
刑事辩护
私人向多个私人借款不还,构成诈骗罪吗?
[律师回复] 您好,针对您的私人向多个私人借款不还,构成诈骗罪吗?问题解答如下, 009年初,不会有这样的事情发生,借钱时应分辨考虑风险大小,张某以不同理由向3个人借款,我就接,我喜欢挑战做别人做不了的事情。你这个案子。张某一直以电话与我们三个受害人联系。这是我给你的忠告。就是看了诈骗罪的要件等弄不清楚才来提问的,你再叫我好好研究研究……你的心情,我能理解,立的民事也就不过一个挂号。无本质效果。法条你不用复制给我看,我都查到了。借条只能证明债务的存在。我是法学硕士实操毕竟和理论不一样的。我都说了,借款时的说法是关键!如果借款时的说法中有欺骗或隐瞒的成为。一般只要有债权文件,看你态度,你先自己处理,坦白讲,死要见尸。如果有充分人脉,不能证明是否存在诈骗目前只有借据和3个人的证词。如我所说,关键在于借款时候的说法,要搞清楚对方借款时所找的借款理由,但不肯露面,评估一下收回来的可能性。你可以不认同我说的。自己用特殊手段,还有希望,除非他死了。如果还不明白,你只能好好去研究法理学,开始捉摸了。呵呵掏浆糊嘛~~旁~友~不要钻死胡同里去了,总想搞人家去坐牢的心态,从一个局外人看事件,你是想让他还钱,跳出事件,想想用其它手段。这种执行难的问题,我看下材料。找到人再商量。活要见人,对方履行能力,财产情况。兄弟。就是人找不到,实在处理不了,到时候拿材料找我。能不能立刑事案件,人能找到,我就敢碰,确实很气氛。只有这个,才能认定是否虚构或隐瞒事实。类似案件很常见啦。先放那里,只能由证据说话,张某均以手头无钱,过几日再还的理由拖欠还款,总计人民币70万余元。约定2009年初归还,这种情况不要用法律手段,还款日届满,找人这个事情我做不了,这个我不能忽悠你的。我跟你不是一个地方的,没用。所以回到原点,如果借钱之前冷静一点,我们可以委托你,3受害人向张某多次追讨。能够送达然后执行,我也不用走刑事路线了,你只需将这个事实告诉警方就可以立案。至于侦查犯罪证据,那是警方的事了。报警只需说明事实就可以,不需要你提供足以定罪的证据,只需要证明该行为涉嫌犯罪就足够了,有5成以上把握。注意,是涉嫌,立案后就是警方的事情了。自己用特殊手段处理,这是要吸取教训的地方。现在你想要结果,法律可能不能满足你的,找人先,还有办法的。象你这种情况,全国不知道有多少这样一摸一样的例子。追债的最高境界是追心,看过无间道没有我是常年在外奔波的,全国跑,啃的都是别人处理不了案子
私人向多个私人借款不还,构成诈骗罪吗?
[律师回复] 您好,针对您的私人向多个私人借款不还,构成诈骗罪吗?问题解答如下, 009年初,不会有这样的事情发生,借钱时应分辨考虑风险大小,张某以不同理由向3个人借款,我就接,我喜欢挑战做别人做不了的事情。你这个案子。张某一直以电话与我们三个受害人联系。这是我给你的忠告。就是看了诈骗罪的要件等弄不清楚才来提问的,你再叫我好好研究研究……你的心情,我能理解,立的民事也就不过一个挂号。无本质效果。法条你不用复制给我看,我都查到了。借条只能证明债务的存在。我是法学硕士实操毕竟和理论不一样的。我都说了,借款时的说法是关键!如果借款时的说法中有欺骗或隐瞒的成为。一般只要有债权文件,看你态度,你先自己处理,坦白讲,死要见尸。如果有充分人脉,不能证明是否存在诈骗目前只有借据和3个人的证词。如我所说,关键在于借款时候的说法,要搞清楚对方借款时所找的借款理由,但不肯露面,评估一下收回来的可能性。你可以不认同我说的。自己用特殊手段,还有希望,除非他死了。如果还不明白,你只能好好去研究法理学,开始捉摸了。呵呵掏浆糊嘛~~旁~友~不要钻死胡同里去了,总想搞人家去坐牢的心态,从一个局外人看事件,你是想让他还钱,跳出事件,想想用其它手段。这种执行难的问题,我看下材料。找到人再商量。活要见人,对方履行能力,财产情况。兄弟。就是人找不到,实在处理不了,到时候拿材料找我。能不能立刑事案件,人能找到,我就敢碰,确实很气氛。只有这个,才能认定是否虚构或隐瞒事实。类似案件很常见啦。先放那里,只能由证据说话,张某均以手头无钱,过几日再还的理由拖欠还款,总计人民币70万余元。约定2009年初归还,这种情况不要用法律手段,还款日届满,找人这个事情我做不了,这个我不能忽悠你的。我跟你不是一个地方的,没用。所以回到原点,如果借钱之前冷静一点,我们可以委托你,3受害人向张某多次追讨。能够送达然后执行,我也不用走刑事路线了,你只需将这个事实告诉警方就可以立案。至于侦查犯罪证据,那是警方的事了。报警只需说明事实就可以,不需要你提供足以定罪的证据,只需要证明该行为涉嫌犯罪就足够了,有5成以上把握。注意,是涉嫌,立案后就是警方的事情了。自己用特殊手段处理,这是要吸取教训的地方。现在你想要结果,法律可能不能满足你的,找人先,还有办法的。象你这种情况,全国不知道有多少这样一摸一样的例子。追债的最高境界是追心,看过无间道没有我是常年在外奔波的,全国跑,啃的都是别人处理不了案子
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
二房东骗租属于诈骗么?
二房东骗租一般不属于诈骗,此种情形引发的是民事纠纷。具体来看说,二房东骗租属于无权代理引发的纠纷。公民在租赁房屋之前,最好先确定出租方是否对房屋享有处置权。若是依旧不知道二房东骗租属于诈骗么,可以接着查阅此文。
10w+浏览
房产纠纷
私人向多个私人借款不还,构成诈骗罪吗?
[律师回复] 您好,针对您的私人向多个私人借款不还,构成诈骗罪吗?问题解答如下, 009年初,不会有这样的事情发生,借钱时应分辨考虑风险大小,张某以不同理由向3个人借款,我就接,我喜欢挑战做别人做不了的事情。你这个案子。张某一直以电话与我们三个受害人联系。这是我给你的忠告。就是看了诈骗罪的要件等弄不清楚才来提问的,你再叫我好好研究研究……你的心情,我能理解,立的民事也就不过一个挂号。无本质效果。法条你不用复制给我看,我都查到了。借条只能证明债务的存在。我是法学硕士实操毕竟和理论不一样的。我都说了,借款时的说法是关键!如果借款时的说法中有欺骗或隐瞒的成为。一般只要有债权文件,看你态度,你先自己处理,坦白讲,死要见尸。如果有充分人脉,不能证明是否存在诈骗目前只有借据和3个人的证词。如我所说,关键在于借款时候的说法,要搞清楚对方借款时所找的借款理由,但不肯露面,评估一下收回来的可能性。你可以不认同我说的。自己用特殊手段,还有希望,除非他死了。如果还不明白,你只能好好去研究法理学,开始捉摸了。呵呵掏浆糊嘛~~旁~友~不要钻死胡同里去了,总想搞人家去坐牢的心态,从一个局外人看事件,你是想让他还钱,跳出事件,想想用其它手段。这种执行难的问题,我看下材料。找到人再商量。活要见人,对方履行能力,财产情况。兄弟。就是人找不到,实在处理不了,到时候拿材料找我。能不能立刑事案件,人能找到,我就敢碰,确实很气氛。只有这个,才能认定是否虚构或隐瞒事实。类似案件很常见啦。先放那里,只能由证据说话,张某均以手头无钱,过几日再还的理由拖欠还款,总计人民币70万余元。约定2009年初归还,这种情况不要用法律手段,还款日届满,找人这个事情我做不了,这个我不能忽悠你的。我跟你不是一个地方的,没用。所以回到原点,如果借钱之前冷静一点,我们可以委托你,3受害人向张某多次追讨。能够送达然后执行,我也不用走刑事路线了,你只需将这个事实告诉警方就可以立案。至于侦查犯罪证据,那是警方的事了。报警只需说明事实就可以,不需要你提供足以定罪的证据,只需要证明该行为涉嫌犯罪就足够了,有5成以上把握。注意,是涉嫌,立案后就是警方的事情了。自己用特殊手段处理,这是要吸取教训的地方。现在你想要结果,法律可能不能满足你的,找人先,还有办法的。象你这种情况,全国不知道有多少这样一摸一样的例子。追债的最高境界是追心,看过无间道没有我是常年在外奔波的,全国跑,啃的都是别人处理不了案子
快速解决“债权债务”问题
当前6723位律师在线
立即咨询
问题紧急?在线问律师 >
6723 位律师在线,高效解决问题
二房东私自转租如何处理?
二房东私自转租的处理方式是可以解除原来的租赁合同。毕竟房屋转租,他必须要有一定的条件才是属于合法的转租行为,需要经过房屋所有权人的同意,转租的租金也不得高于原来的租金。
10w+浏览
房产纠纷
怎么构成诈骗罪怎么构成诈骗罪怎么构成诈骗罪
[律师回复] 根据《中华人民共和国刑法》第二百六十六条规定,诈骗罪是指以非法占有为目的,用虚构事实或者隐瞒真相的方法,骗取数额较大的公私财物的行为。
本罪在客观上表现为使用欺诈方法骗取数额较大的公私财物。
欺诈行为从形式上说包括两类,一是虚构事实,二是隐瞒真相,二者从实质上说都是使被害人陷入错误认识的行为。
其次,欺诈行为使对方产生错误认识。对方产生错误认识是行为人的欺诈行为所致,即使对方在判断上有一定的错误,也不妨碍欺诈行为的成立。在欺诈行为与对方处分财产之间,必须介入对方的错误认识。
再次,成立诈骗罪要求被害人陷入错误认识之后作出财产处分。
最后,欺诈行为使被害人处分财产后,行为人便获得财产,从而使被害人的财产受到损害。
本罪主体是一般主体,凡达到法定刑事责任年龄、具有刑事责任能力的自然人均能构成本罪。
本罪在主观方面表现为直接故意,并且具有非法占有公私财物的目的。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百六十六条
【诈骗罪】诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。本法另有规定的,依照规定。
浏览更多不如直接问
获取专业解答,125200 人正在咨询
律图 > 法律知识 > 房产纠纷 > 房屋租赁 > 二房东私自转租诈骗会构成诈骗罪吗?
法律专业性强,自行处理有风险,建议咨询律师