租房合同不盖章生效吗？

一、 租房合同不盖章生效吗？

加盖印章并不是合同生效的必需要件，合同没有加盖印章的，但当事人签字确认的，并且符合其他生效要件的，租赁合同是有效的。

《中华人民共和国合同法》

第三十二条 当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。

第三十五条 当事人采用合同书形式订立合同的，双方当事人签字或者盖章的地点为合同成立的地点。

第三十七条 采用合同书形式订立合同，在签字或者盖章之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受的，该合同成立。

第五十二条 有下列情形之一的，合同无效：

(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益;

(二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益;

(三)以合法形式掩盖非法目的;

(四)损害社会公共利益;

(五)违反法律、行政法规的强制性规定。

第五十三条 合同中的下列免责条款无效：

(一)造成对方人身伤害的;

(二)因故意或者重大过失造成对方财产损失的。

二、合同的成立需要的条件有哪些？

合同的成立需要的条件主要有：

1、存在双方或多方订约当事人。所谓订约当事人是指实际订约合同的人，在合同成立以后，这些主体将成为合同的主体。订约当事人既可以是公民，也可以是法人和其他组织。

2、订约当事人对主要条款达成合意是合同成立的根本标志。我国《合同法》第12条对合同的条款作了规定;因为所谓主要条款是指根据特定合同性质所应具备的条款，如果缺少这些条款合同是不能成立的。为了认清合同的主要条款，需要根据特定合同的性质而具体认定哪些条款属于合同的主要条款，而不能将《合同法》第11条所规定的合条款都作为每个合同所必须的主要条款，否则将会导致大量的合同不能成立。

3、合同的成立应经过要约、承诺阶段，同时也意味着当事人具有明确的订阅合同的目的。因为要约和承诺是就订立合同问题提出建议和接受建议，没有明确的订约目的就不可能形成要约和承诺。

综合上面所说的，租房合同是由承租人和出租人来进行签订，签订的合同对于是否盖章不是成立合同的必要条件，但一定慎得对方的同意，从而所涉及到的条款不能违反国家规定的法条，这样同来的合同才能算是有效的，所以，在处理的时候就要依法的协商，这样才不会让双方的利益受损。