房屋继承遗嘱范本格式是怎样的

最新修订 | 2024-02-21
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卞晓飞律师
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专家导读 房屋继承遗嘱范本格式是,第一步在正文的正中间明确标题的;第二步明确立遗嘱人的详细信息;第三步是明确关于遗嘱所涉遗产以及继承人;最后是立遗嘱人进行签字然后见证人进行签字即可,遗嘱完成时开始生效。
房屋继承遗嘱范本格式是怎样的

一、房屋继承遗嘱范本格式是怎样的

立遗嘱人:姓名____,性别____,____年____月____日 出生,民族:____族 ,现住____________,身份证号:________.

我与_______系夫妻关系,丈夫/妻子______于____年_____月____日去世,我们夫妻共有财产房屋、院落两处:

一处位于____________,房屋建筑面积______平方米,房屋所有权证号:___________;

一处位于____________,房屋建筑面积______平方米,房屋所有权证号:___________.

现因为立遗嘱人年事已高,为避免后人因遗产继承问题发生争议,因此乘现在精神清醒特立以下遗嘱:

(一)、关于本遗嘱

1、本遗嘱是立遗嘱人依据《中华人民共和国继承法》等相关法律订立的;

2、订立本遗嘱时,立遗嘱人身体状况良好、精神状况正常、具有完全民事行为能力;

3、本遗嘱中的所有内容均为立遗嘱人的真实意思表示,未受到胁迫、欺骗;

4、本遗嘱所处分的财产为立遗嘱人的部分财产,是立遗嘱人合法取得的、有处分权的个人财产;

5、在本遗嘱订立前,立遗嘱人没有应本遗嘱涉及的财产与他人签订遗赠扶养协议

(二)、本遗嘱所涉遗产

1、立遗嘱人____自愿将上述房屋中,自我丈夫处所继承的份额指定由______、_______人共同继承。

2、立遗嘱人_____自愿在上述房屋中,除去自本人丈夫处所继承部分,属于本人的份额,指定由_______单独一人继承。

3、其他:

本遗嘱一式__份,由立遗嘱人______、_______、_______各执一份。

上述房屋按本遗嘱所列明的方式进行处理,其他任何人不得有争议。

立遗嘱人: (签字)

见 证 人: (签字)

时 间: 年 月 日

二、房产遗嘱公证费用标准

1、继承权公证费用;继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取,最低不低于200元。

2、房地产价值评估费用;

根据沪价房(1996)第088号文评估费用根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算,

房地产价格总额(万元)累进计费率‰

100以下(含100)5

101以上至1000部分2.5

1001以上至2000部分1.5

2001以上至5000部分0.8

5001以上至8000部分0.4

8001以上至10000部分0.2

10000以上部分0.1

3、房地产继承过户税费。

由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。

4、契税

法定继承人继承房地产,免契税,对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的,需要缴纳契税1.5%.

立遗嘱大家要趁早,不是一定要在生命快结束的时候订立。只要年满十八周岁的成年人,然后自己有财产的,都是可以立遗嘱的。立遗嘱的方式有很多种,自书遗嘱、代书遗嘱、录音遗嘱以及口头遗嘱,个人可以根据自身情况选择。

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房屋继承遗嘱范本格式是怎样的
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[律师回复] 遗产继承遗嘱格式





1
、本人身份的说明
;(
身份证号码、住所、近亲属情况
)
2
、本人委托的遗嘱执行人的说明
;(
身份证,授权委托书,住所、指定遗嘱执行人与本
人的关系,
如有任何利害关系应注明不影响其执行人效力,
指定后备执行人,
确认的签名包
括各种签名字体的示范
)





3
、本人遗嘱法律效力的说明
;(
法律依据,身体状况、精神状况、行为能力,遗嘱人的
真实意思表示,未受胁迫、欺骗所立,遗嘱内容要真实、合法,所处分的财产为个人所有,
给缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留了必要的份额,
遗嘱人所提供的遗嘱或者遗嘱
草稿的形成时间、地点和过程,是自书还是代书,是否本人的真实意愿,

有无修改、补充,
对遗产的处分是否附有条件
;
代书人的情况,遗嘱或者遗嘱草稿上的签名、盖章或者手印是
否其本人所为
)


4
、本人财产的说明
;(
基准日,项目
-
房产、存款、股票、汽车、现金、
、投资、所内、债
权等,相关合同、产权证及凭证,以前是否曾以遗嘱或者遗赠扶养协议等方式进行过处分,
有无已设立担保、已被查封、扣押等限制所有权的情况
)


5
、本人保险的说明
;(
收益人基本情况,监护人,遗嘱执行人、相关合同单证理赔方法
)



6
、本人相关事务的执行
;(
债权债务、财产分配、个人用品:汽车、电脑、书籍、信函、
照片、给相关人员的信函呈送
)


7
、以前订立遗嘱的情况,数份遗嘱,而内容有抵触的,以最后的遗嘱有效的声明



8
、签名及日期
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最近对遗嘱继承纠纷的案件很感兴趣,通常这种案件都会起诉,请问遗嘱继承诉状范本的格式是什么?
[律师回复] 你好,你需要的遗嘱继承诉状范本如下:
遗嘱继承起诉状:
原告:李_________,女,_______年_____月______日出生,汉族,原籍______省______县,农民,现住______省______县_______乡______村。
被告:李_________,男,_______年_____月______日出生,汉族,原籍______省______县,农民,现住______省______县_______乡______村。
被告:李_________,男,_______年_____月______日出生,汉族,原籍______省______县,农民,现住______省______县_______乡______村。
诉讼请求:
请求法院保护妇女合法继承权,判令二被告返还应由原告合法继承的全部财产,即所有遗产的三分之一。全部遗产清单附后。
事实与理由:
原告父亲李________,于_______年______月______日病故,死后留有住房四间,各种家具七件,皮袄一件及其他一些衣物和被褥。被告李_______、李_______兄弟二人,拉拢本家族一些人,以“嫁出的女,泼出的水”和“女人不是李家后人,没有继承权”为由,剥夺了我的合法继承权,将原告父亲遗留的房屋及其他财产变卖,然后分掉。原告多次索要,二被告不但分文不给,还多次咒骂原告,并殴打了原告。
原告对父亲尽到了赡养义务,在结婚后的7年里,每年送给父亲500元生活费。不仅如此,在父亲患病的一年多时间里,给父亲买的食品、药物,总计有800元。在父亲病重的一个月时间里,整日住在父亲家,伺候父亲。
《中华人民共和国继承法》第和条明确规定,“继承权男女平等”。第十条第二款还规定,“兄弟姐妹”同属一个继承顺序,有平等的继承权。据此,原告曾多次请求当地村民委员会及乡政府协助解决这继承纠纷,但由于当地封建思想比较严重,某些干部受“重男轻女”和族权思想的影响,对此纠纷一直没有取得处理结果。请求法院,依照事实和法律,确保妇女的合法地位和权益,判处李________、李_______二人归还原告应当继承的合法财产。
证据和证据来源,证人姓名和住址:
我对父亲李_______尽到了赡养义务,我的姑姑李_______可以证实。她住在______省_______县_______乡______村。
我没有继承到应得的财产,并且遭到二被告的咒骂、殴打,有被告李______的邻居郭_______可以证实。
二被告将李______遗留的四间房屋卖掉,有买房人朱_______可以证实,他住在_______省_______县_____乡_____村。
此致
______省______县______人民法院
附:
1、该起诉状副本2份;
2、李_______遗产清单1份。
李______遗产清单
旧土石房4间;
立柜2个;
木箱2个;
书桌1个;
椅子2把;
大缸3口;
饭桌1个;
皮袄1件;
棉衣、单衣约20件。
相关法律法规:
起诉状亦称“诉状”。是指公民或法人因自身合法权益遭受侵害而向人民法院提起诉讼请求的文书。根据诉讼阶性质和目的不同,起诉状可以分为民事起诉状、行政起诉状和刑事自诉状三类。
原告:______
被告:______
案由:______
诉讼请求:________________
事实与理由:_______________
证据和证据来源,证人姓名和住址:_______________
此致
_______人民法院
起诉人:
年月日
附:本诉状副本_____份
注:本诉状格式亦可适用于公民提起经济诉讼
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遗嘱格式范本怎么书写
[律师回复] 自书遗嘱格式
立遗嘱人:姓名、性别、出生年月日、民族、住址
为了XX特请 和 作为见证人,并委托 律师事务所 律师代书遗嘱如下:
一、立遗嘱人所有的财产名称、数额、价值、位置及特征:
二、立遗嘱人对所有财产的处理意见:
三、其他:
本遗嘱一式 份,由 xx 保存。
                                                                                                    立遗嘱地点:
                                                                                                    立遗嘱时间:
                                                                                                        立遗嘱人:
                                                                                                            见证人:
                                                                                             代书人:××律师
                                                                                                  ××律师事务所
                                                                                                            年 月 日
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遗嘱代写范本的格式是什么?
遗嘱代写范本中应当写明立遗嘱人的基本信息、遗嘱执行人的基本信息、具体明确的遗嘱内容、被继承人的财产情况、被继承人的遗产继承人的人数以及基本信息、财产继承的分配比例以及最后由代书遗嘱人签字盖章等。
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我如今年事已高,家有两个儿子,两套房子,我打算立个房产遗嘱,避免以后的争端,请问有没有一些房产正式遗嘱格式的模板之类的
[律师回复] 房产正式遗嘱格式如下
立遗嘱人:姓名 ,性别 , 年 月 日出生,民族: ,现住 ,身份证号: 。
立遗嘱人:姓名 ,性别 , 年 月 日出生,民族: ,现住 ,身份证号: 。
立遗嘱人系夫妻关系,共有 子,大儿子叫: , 年 月 日出生,民族: ,现住 ,身份证号: 。
二儿子叫, 年 月 日出生,民族: ,现住 ,身份证号: 。
鉴于立遗嘱人年事已高。
鉴于立遗嘱此时身体健康,头脑清醒,能自由表达意志。
鉴于立遗嘱希望通过遗嘱的方式来处分自己将来的全部(部分)遗产。为避免后人因遗产继承问题发生争议,特立以下遗嘱:

一、关于本遗嘱
1、本遗嘱是立遗嘱人依据《中华人民共和国继承法》等相关法律订立的;
2、订立本遗嘱时,立遗嘱人身体状况良好、精神状况正常、具有完全民事行为能力;本人在此明确,订立本遗嘱期间本人神智清醒且就订立该遗嘱未受到任何胁迫、欺诈,上述遗嘱为本人自愿作出,是本人内心真实意思的表示。本人其他亲属或任何第三人均不得以任何理由对继承人继承本人所有的上述房屋进行干涉。
3、本遗嘱中的所有内容均为立遗嘱人的真实意思表示,未受到胁迫、欺骗;
~ 1 / 3 ~
4、本遗嘱所处分的财产为立遗嘱人的 两处房产,是立遗嘱人合法取得的、有处分权的个人财产。
5、在本遗嘱订立前,立遗嘱人没有应本遗嘱涉及的财产与他人签订遗赠抚养协议。
二、本遗嘱所涉遗产
1、立遗嘱人于 年 月 日取得了位于
房屋产权,房屋建筑面积__________平方米,房屋所有权证号: ;

2、立遗嘱人于 年 月 日取得了位于
房屋产权,房屋建筑面积__________平方米,房屋所有权证号: ;
立遗嘱人自愿将 上述其中一处房屋(房屋建筑面积 平方米,房屋所有权证号: ;)赠与 ,房屋过户也只能过户到 个人名下, 拥有此房屋的永久居住权及房屋支配权。
立遗嘱人自愿将 上述其中一处房屋(房屋建筑面积 平方米,房屋所有权证号: ;)赠与 ,房屋过户也只能过户到 个人名下, 拥有此房屋的永久居住权及房屋支配权。

3、 须对 尽到赡养义务,否则取消 对本房屋的继承权,
3、其他:

1、本遗嘱一式 份,由
各执一份。

2、上述房屋按本遗嘱所列明的方式进行处理,其他任何人不得有争议。
立遗嘱人: (签字)
立遗嘱人: (签字)
房产正式遗嘱格式模板范本有哪些
[律师回复] 房产正式遗嘱格式如下
立遗嘱人:姓名 ___,性别___,___年__月__日出生,民族:__族,现住___,身份证号___ 。
现因为立遗嘱人年事已高,为避免后人因遗产继承问题发生争议,因此乘现在精神清醒特立以下遗嘱:
一、关于本遗嘱
1、订立本遗嘱时,立遗嘱人身体状况良好、精神状况正常、具有完全民事行为能力;
2、本遗嘱中的所有内容均为立遗嘱人的真实意思表示,未受到胁迫、欺骗;
3、本遗嘱所处分的财产为立遗嘱人的部分财产,是立遗嘱人合法取得的、有处分权的个人财产。
4、在本遗嘱订立前,立遗嘱人没有应本遗嘱涉及的财产与他人签订遗赠扶养协议。
二、本遗嘱所涉遗产
1、立遗嘱人于     年      月取得了位于      房屋产权,房屋建筑面积      _ 平方米,房屋所有权证号:          
2、 自愿将该房屋赠与      个人。
3、 必须对尽到赡养义务,否则取消 对本房屋的继承权。
三、其他:
1、本遗嘱一式三份,由       公证处各执一份。
2、上述房屋按本遗嘱所列明的方式进行处理,其他任何人不得有争议。
立遗嘱人: (签字)
见证人: (签字)
受益人签字认可本遗嘱及内容: (签字)同意按该遗嘱进行继承。
(公证处盖章)
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2、本人委托的遗嘱执行人的说明;(身份证,授权委托书,住所、指定遗嘱执行人与本人的关系,如有任何利害关系应注明不影响其执行人效力,指定后备执行人,确认的签名包括各种签名字体的示范)
3、本人遗嘱法律效力的说明;(法律依据,身体状况、精神状况、行为能力,遗嘱人的真实意思表示,未受胁迫、欺骗所立,遗嘱内容要真实、合法,所处分的财产为个人所有,给缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留了必要的份额,遗嘱人所提供的遗嘱或者遗嘱草稿的形成时间、地点和过程,是自书还是代书,是否本人的真实意愿, 有无修改、补充,对遗产的处分是否附有条件;代书人的情况,遗嘱或者遗嘱草稿上的签名、盖章或者手印是否其本人所为)
4、本人财产的说明;(基准日,项目-房产、存款、股票、汽车、现金、、投资、所内、债权等,相关合同、产权证及凭证,以前是否曾以遗嘱或者遗赠扶养协议等方式进行过处分,有无已设立担保、已被查封、扣押等限制所有权的情况)
5、本人保险的说明;(收益人基本情况,监护人,遗嘱执行人、相关合同单证理赔方法)
6、本人相关事务的执行;(债权债务、财产分配、个人用品:汽车、电脑、书籍、信函、照片、给相关人员的信函呈送)
7、以前订立遗嘱的情况,数份遗嘱,而内容有抵触的,以最后的遗嘱有效的声明
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