如何立遗嘱把房产捐赠给国家

[律师回复] 你好，可以委托律师做见证

[律师回复] 当然不属于啦，遗嘱继承必须在法定继承人范围内指定，如指定法定继承人以外的人或机构继承遗产，则是遗赠，所以你说的情况应属于遗赠，而非遗嘱！看一下定义就一目了然了：遗赠：是指被继承人通过遗嘱的方式，将其遗产的一部分或全部赠与国家、社会或者法定继承人以外的被继承人的一种民事法律行为遗嘱继承的特征1．被继承人生前立有合法有效的遗嘱和立遗嘱人死亡是遗嘱继承的事实构成。2．遗嘱继承直接体现着被继承人的遗愿。3．遗嘱继承人和法定继承人的范围相同，但遗嘱继承不受法定继承顺序和应继份额的限制。4．遗嘱继承的效力优于法定继承的效力。。二、遗嘱继承的适用条件1．被继承人生前立有遗嘱，并且遗嘱合俯订碘寡鄢干碉吮冬经法有效；2．立遗嘱人死亡；3．被继承人生前没有签订遗赠扶养协议；4．遗嘱中指定的继承人未丧失继承权，也未放弃继承权，同时也未先于被继承人死亡。

[律师回复] 遗赠是公民以遗嘱方式将个人财产赠给国家、集体或者法定继承人以外的人，而于其死亡时发生法律效力的民事行为。立遗嘱的公民为遗赠人，接受遗赠的人为受遗赠人。
　　遗嘱是立遗嘱人生前对其遗产所作的处分或对其他身后事务所作的安排，并在死亡时发生效力的单方民事法律行为。
　　遗赠与遗嘱继承都是通过遗嘱方式处分财产，这两种方式在形式上有许多相似之处，但区别是明显的。根据我国《继承法》的规定，遗嘱继承与遗赠的主要区别主要体现在如下四个方面：
　　
（1）主体不同。遗嘱的继承人只能是法定继承人中的一个人或是数人（都属于公民）；后者的受遗赠人是国家、集体或法定继承人以外的人（不限于公民）。
　　
（2）主体承担的义务不同。遗嘱的继承人不仅有权继承遗产，而且还要负责清偿被继承人应当缴纳的税款和债务；而受遗赠人一般不需要承担清偿遗赠人债务的义务，但受遗赠人须在遗赠人的税款债务清偿后，才能接受遗赠的财产，如果遗产不足以清偿债务时，受遗赠人无权接受遗赠，但受遗赠人不负有清偿的责任。
　　
（3）取得遗产的方式不同。遗嘱继承人可以直接参与遗产的分配从而取得财产；而受遗赠人则一般不直接参与遗产的分配，是从遗嘱执行人或遗嘱继承人那里取得遗产。
　　
（4）作出接受表示的要求不同。遗嘱继承人需在遗产处理前作出放弃继承的表示，不表示放弃的，视为接受；受遗赠人应在指导受遗赠后两个月内作出接受的表示，如不表示，视为访放弃接受遗赠。费用是不要的。如果公证的要交很少的费用。

[律师回复] 《继承法》第16条中规定：“公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承。”“公民可以立遗嘱将个人财产赠给国家、集体或者法定继承人以外的人。”

[律师回复] 接受遗赠的时间应当从被遗赠人死亡或者得知遗赠事宜开始计算，而不能从立遗赠协议开始计算。　　相关法律规定：　　《继承法》第二十五条继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，作出放弃继承的表示。没有表示的，视为接受继承。　　受遗赠人应当在知道受遗赠后两个月内，作出接受或者放弃受遗赠的表示，到期没有表示的，视为放弃受遗赠。

[律师回复] 当然不属于啦，遗嘱继承必须在法定继承人范围内指定，如指定法定继承人以外的人或机构继承遗产，则是遗赠，所以你说的情况应属于遗赠，而非遗嘱！看一下定义就一目了然了：遗赠：是指被继承人通过遗嘱的方式，将其遗产的一部分或全部赠与国家、社会或者法定继承人以外的被继承人的一种民事法律行为遗嘱继承的特征1．被继承人生前立有合法有效的遗嘱和立遗嘱人死亡是遗嘱继承的事实构成。2．遗嘱继承直接体现着被继承人的遗愿。3．遗嘱继承人和法定继承人的范围相同，但遗嘱继承不受法定继承顺序和应继份额的限制。4．遗嘱继承的效力优于法定继承的效力。。二、遗嘱继承的适用条件1．被继承人生前立有遗嘱，并且遗嘱合俯订碘寡鄢干碉吮冬经法有效；2．立遗嘱人死亡；3．被继承人生前没有签订遗赠扶养协议；4．遗嘱中指定的继承人未丧失继承权，也未放弃继承权，同时也未先于被继承人死亡。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 依据我国相关法律的规定，立遗嘱后将遗产抵押的，继承人可以继承遗嘱，但遗产首先要清偿债务，清偿债务以继承人继承遗产价值为限。
《中华人民共和国继承法》
第三条遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：
(一)公民的收入
(二)公民的房屋、储蓄和生活用品
(三)公民的林木、牲畜和家禽
(四)公民的文物、图书资料
(五)法律允许公民所有的生产资料
(六)公民的著作权、专利权中的财产权利
(七)公民的其他合法财产。
第三十三条继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务，缴纳税款和清偿债务以他的遗产实际价值为限。超过遗产实际价值部分，继承人自愿偿还的不在此限。
继承人放弃继承的，对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负偿还责任。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 依据我国相关法律的规定，立遗嘱后将遗产抵押的，继承人可以继承遗嘱，但遗产首先要清偿债务，清偿债务以继承人继承遗产价值为限。
《中华人民共和国继承法》
第三条遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：
(一)公民的收入
(二)公民的房屋、储蓄和生活用品
(三)公民的林木、牲畜和家禽
(四)公民的文物、图书资料
(五)法律允许公民所有的生产资料
(六)公民的著作权、专利权中的财产权利
(七)公民的其他合法财产。
第三十三条继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务，缴纳税款和清偿债务以他的遗产实际价值为限。超过遗产实际价值部分，继承人自愿偿还的不在此限。
继承人放弃继承的，对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负偿还责任。

[律师回复] 立遗嘱人： ，男（女）, 年 月 日出生，地址: 身份证号码: 。
我是坐落在石家庄市 房产一套的房屋所有权人（房屋所有权证号码为： ）我年事已高，现于我头脑清醒之时，我自愿订立遗嘱如下：
在我去世之后，将坐落在石家庄市 房产全部留给 （身份证号码为： ）所有。
以上所立遗嘱为我的真实意愿。
立遗嘱人：
年 月 日

[律师回复] 当然不属于啦，遗嘱继承必须在法定继承人范围内指定，如指定法定继承人以外的人或机构继承遗产，则是遗赠，所以你说的情况应属于遗赠，而非遗嘱！看一下定义就一目了然了：遗赠：是指被继承人通过遗嘱的方式，将其遗产的一部分或全部赠与国家、社会或者法定继承人以外的被继承人的一种民事法律行为遗嘱继承的特征1．被继承人生前立有合法有效的遗嘱和立遗嘱人死亡是遗嘱继承的事实构成。2．遗嘱继承直接体现着被继承人的遗愿。3．遗嘱继承人和法定继承人的范围相同，但遗嘱继承不受法定继承顺序和应继份额的限制。4．遗嘱继承的效力优于法定继承的效力。。二、遗嘱继承的适用条件1．被继承人生前立有遗嘱，并且遗嘱合俯订碘寡鄢干碉吮冬经法有效；2．立遗嘱人死亡；3．被继承人生前没有签订遗赠扶养协议；4．遗嘱中指定的继承人未丧失继承权，也未放弃继承权，同时也未先于被继承人死亡。

[律师回复] 当然不属于啦，遗嘱继承必须在法定继承人范围内指定，如指定法定继承人以外的人或机构继承遗产，则是遗赠，所以你说的情况应属于遗赠，而非遗嘱！看一下定义就一目了然了：遗赠：是指被继承人通过遗嘱的方式，将其遗产的一部分或全部赠与国家、社会或者法定继承人以外的被继承人的一种民事法律行为遗嘱继承的特征1．被继承人生前立有合法有效的遗嘱和立遗嘱人死亡是遗嘱继承的事实构成。2．遗嘱继承直接体现着被继承人的遗愿。3．遗嘱继承人和法定继承人的范围相同，但遗嘱继承不受法定继承顺序和应继份额的限制。4．遗嘱继承的效力优于法定继承的效力。。二、遗嘱继承的适用条件1．被继承人生前立有遗嘱，并且遗嘱合俯订碘寡鄢干碉吮冬经法有效；2．立遗嘱人死亡；3．被继承人生前没有签订遗赠扶养协议；4．遗嘱中指定的继承人未丧失继承权，也未放弃继承权，同时也未先于被继承人死亡。

[律师回复] 办理遗嘱、遗赠公证，应由立遗嘱人必须亲自到公证处办理，可预约公证员上门办理。申请人应当提供下列资料:
　　
(1)遗嘱人的身份证、受益人的身份证影印件，以及遗嘱人婚姻状况证明(如结婚证、夫妻关系证明书、离婚、丧偶等证明)，遗嘱人未婚的，在公证员面前发表未婚声明;
　　
(2)遗嘱所处分的财产凭证，如房地产证，存款凭证、股票等;
　　
(3)草拟遗嘱，遗嘱必须由立遗嘱人亲笔书写，如本人书写有困难的，可由公证员代书、立遗嘱人在上面签名或盖章，并捺指印;
　　
(4)立遗嘱人死亡以后，受益人应带遗嘱到公证处办理遗嘱继承公证;
　　
(5)公证员认为应当提供的其他证明材料。(温馨提示：本处尽可能的向您列明办理此项公证所需证明资料，但不排除承办公证员根据案件的具体情况要求提供的其他证明资料，不明之处请向承办公证员咨询，并以承办公证员要求提供的为准)。

[律师回复] 可以的。立遗嘱说明，最好有遗嘱执行人。

[律师回复] 当然不属于啦，遗嘱继承必须在法定继承人范围内指定，如指定法定继承人以外的人或机构继承遗产，则是遗赠，所以你说的情况应属于遗赠，而非遗嘱！看一下定义就一目了然了：遗赠：是指被继承人通过遗嘱的方式，将其遗产的一部分或全部赠与国家、社会或者法定继承人以外的被继承人的一种民事法律行为遗嘱继承的特征1．被继承人生前立有合法有效的遗嘱和立遗嘱人死亡是遗嘱继承的事实构成。2．遗嘱继承直接体现着被继承人的遗愿。3．遗嘱继承人和法定继承人的范围相同，但遗嘱继承不受法定继承顺序和应继份额的限制。4．遗嘱继承的效力优于法定继承的效力。。二、遗嘱继承的适用条件1．被继承人生前立有遗嘱，并且遗嘱合俯订碘寡鄢干碉吮冬经法有效；2．立遗嘱人死亡；3．被继承人生前没有签订遗赠扶养协议；4．遗嘱中指定的继承人未丧失继承权，也未放弃继承权，同时也未先于被继承人死亡。

[律师回复]
1.遗赠是遗赠人生前所谓的单方法律行为；赠与是赠与人和受赠人双方的民事法律行为
2.遗赠是于遗赠人死后生效的民事法律行为；赠与则是赠与人和受赠人生前生效的民事法律行为
3.捐赠就很简单了，是任何人都可以把自己的东西送给别人的行为。

[律师回复] 按法不能。但实践中默许

[律师回复] 你好，不算，它们有区别。遗赠是以遗嘱的形式将财产赠予法定继承人以外的人。
受遗赠人在遗赠人死前就知道遗赠协议的，应该从遗赠人死后算起，两个月内，表示接受或放弃，不表示视为放弃。
受遗赠人在遗赠人死后才知道遗赠协议的，应该在知道或应该知道算起，两个月内，表示接收或放弃，不表示视为放弃。

[律师回复] 解答如下, 所谓遗嘱是指遗嘱人生前在法律允许的范围内，按照法律规定的方式对其遗产或其他事务所作的个人处分，并于遗嘱人死亡时发生效力的法律行为。
所谓遗赠是公民通过遗嘱方式将其遗产的一部分或全部赠与法定继承人以外的个人或者社会组织，并于遗嘱人死亡时发生法律效力的行为。
遗嘱与遗赠主要有以下区别：
(1)主体不同。遗嘱的继承人只能是法定继承人中的一个人或是数人后者的受遗赠人是国家、集体或法定继承人以外的人。
(2)主体承担的义务不同。遗嘱的继承人不仅有权继承遗产，而且还要负责清偿被继承人应当缴纳的税款和债务而受遗赠人一般不需要承担清偿遗赠人债务的义务，但受遗赠人须在遗赠人的税款债务清偿后，才能接受遗赠的财产，如果遗产不足以清偿债务时，受遗赠人无权接受遗赠，但受遗赠人不负有清偿的责任。
(3)取得遗产的方式不同。遗嘱继承人可以直接参与遗产的分配从而取得财产而受遗赠人则一般不直接参与遗产的分配，是从遗嘱执行人或遗嘱继承人那里取得遗产。
(4)作出接受表示的要求不同。遗嘱继承人需在遗产处理前作出放弃继承的表示，不表示放弃的，视为接受受遗赠人应在知道受遗赠后两个月内作出接受的表示，如不表示，视为放弃接受遗赠。不需要缴纳费用，如果公证的要交很少的费用。
《中华人民共和国继承法全文》第二十条，遗嘱人可以撤销、变更自己所立的遗嘱。
立有数份遗嘱，内容相抵触的，以最后的遗嘱为准。
自书、代书、录音、口头遗嘱，不得撤销、变更公证遗嘱。
第二十一条，遗嘱继承或者遗赠附有义务的，继承人或者受遗赠人应当履行义务。没有正当理由不履行义务的，经有关单位或者个人请求，人民可以取消他接受遗产的权利。

[律师回复] 在我国关于遗嘱继承与遗赠的异同：
遗赠，是指公民以方式将其遗产中财产权利的一部分或全部赠给国家、集体组织、社会团体或法定继承人以外的个人，在遗嘱人死后发生法律效力的法律行为。而遗嘱继承是与法定继承相对应的一种继承方式，是指被继承人死亡后按其生前所立遗嘱继承其遗产的法律制度。
　　遗嘱继承和遗赠作为立遗嘱人处分其财产的方式，有其类似的地方，如二者都是立遗嘱人以遗嘱处分遗产的单方民事法律行为，都会导致遗产的转移，都须具备遗嘱的有效条件才能生效等，但两者又有着显著的区别，这种区别具体表现在：
　　
（一）接受权利的主体范围不同
　　在遗赠中，接受遗赠权的主体只能是国家、集体或法定继承人以外的人；而在遗嘱继承中，接受遗嘱继承权的主体只能是法定继承人范围以内的人。
　　
（二）表示接受、放弃权利的法律规定不同
　　《继承法》第25条第2款规定：“受遗赠人应当在知道受遗赠后两个月内，作出接受或放弃受遗赠的表示，到期没有表示的，视为放弃受遗赠。”
　　在遗嘱继承中，遗嘱继承人放弃继承的，应当在继承开始后遗产处理前，作出放弃继承的表示，没有表示的，视为接受继承。
　　
（三）是否承担清偿死者的义务不同
　　受遗赠人只享受接受遗赠财产的权利，不承担清偿死者债务的义务。如遗赠人生前负有债务的，应先用遗产清偿债务，剩余的遗产再执行遗赠，但受遗赠人本身不负有清偿的义务；
　　遗嘱继承人既有依遗嘱继承遗产的权利，又承担在遗产继承的实际价值范围内清偿被继承人债务的义务。
　　
（四）取得遗产的方式不同
　　受遗赠人无权直接参与遗产分配，而只能从遗嘱执行人或遗嘱继承人、法定继承人处取得遗产；遗嘱继承人有权直接参与遗产的分配以实现其继承权。

[律师回复] 遗赠是指被继承人通过遗嘱的方式，将其遗产的一部分或全部赠予法定继承人以外的人的一种民事法律行为。
遗嘱和遗赠的最大区别就是接受遗产的对象不同：遗嘱中的继承人是法定继承人，遗赠中的受赠人必须是法定继承人以外的人。
需要说明的是：若遗嘱人的第一顺序继承人健在，而遗嘱人在立遗嘱时，注明将财产留给第二顺序继承人，这样的遗嘱也属于遗赠。
此外，继承人和受赠人的法律保护的时效性不同（《继承法》第二十五条）：
1、继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，作出放弃继承的表示。没有表示的，视为接受继承。
2、受遗赠人应当在知道受遗赠后两个月内，作出接受或者放弃受遗赠的表示，到期没有表示的，视为放弃受遗赠。