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装修隐蔽工程验收标准是怎样的？
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2024-02-23
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巩海冬律师
执业认证
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评分5.0分执业：4年
专家导读
装修隐蔽工程验收标准规定验收时必须要检查水路、电路的安装位置是否合理等，水龙骨的间距、线路截面积以及线管拐弯处用应该用活头、弯头等都需要进行检验，并将验收内容记录好，一旦发现不合格的内容，此时就会导致需要重新安装。
一、装修隐蔽工程验收标准是怎样的?
装修隐蔽工程验收标准如下：
1、一般隐蔽工程对于水路和电路，主要要验收的是水电的点位是否正确，是否有拉下的，还有位置合理;电线一定要检查强弱电的交界处有锡纸屏蔽，防止弱电信号衰减;检查电线接头挂锡;双层胶布绝缘;强弱点管内不能有接头;进户主线是否有缺失;下水是否畅通;上水管打压测试等。
2、瓦工工程主要对防水工程进行24小时闭水试验，砌墙的空心砖交接处要咬榫，避免开裂，热水器、电视处要做加固处理;地面找平后防止翻砂。
3、木工工程对龙骨间距进行验收，主骨间距不超过900;副骨间距不超过400;石膏板封面需上自攻钉进行固定，自攻钉间距不超过200等。
4、油工墙棚2石膏找平不超过2CM,误差超过2CM要用石膏板找平，地脚线、门边、开关插座处石膏找平等。
5、管道装置应横平竖直，紧贴墙体、顶面走，铺设结实、无晃动，每隔 800 mm 加固定卡 1 个或吊杆 1 个。
6、强弱电别离布管穿线，线管内无接头、扭结，接头在接线盒内，如需分线，有必要用分线盒。导线衔接巩固，接线不受拉力，包扎严密，不露线芯。
二、隐蔽工程质量验收规范
根据隐蔽工程验收记录表填写工程名称、隐检项目、隐检部位、隐检日期、(层、轴线、标高)隐检依据、施工图图号、设计变更/洽商(编号)及有关国家现行标准等。主要材料名称及规格、型号隐检内容：详细工程构造、材料等。或附图检查验收意见：符合设计及规范验收标准，同意隐蔽。施工单位项目(专业)技术负责人签字监理工程师(建设单位项目专业负责人)签字。
房屋在装修时，是必须要聘请专业的装修单位，安装水路、电路等隐蔽工程的，装修公司的职员，在完成装修工作之后，必须严进行验收，只有经过严格的验收工作之后，才可以进行交付使用。对于验收不合格的情形，就需要返工了。
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建设工程纠纷
你好，我们家在某市区买了一套房子，我妈妈正在装修中，我想了解一下，装修隐蔽工程验收标准都有哪些呢？
[律师回复] 隐蔽工程验收是指在房屋或构筑物施工过程中，对将被下一工序所封闭的分部、分项工程进行检查验收。一般包括给排水工程、电器管线工程、防水工程等。由于隐蔽工程在隐蔽后，如果发生质量问题，还得重新覆盖和掩盖，会造成返工等非常大的损失，所以必须做好隐蔽工程的验收工作。那么，装修隐蔽工程验收标准都有哪些呢？
▼NO.1 ‖ 电路质量验收标准
1、强弱电分别布管穿线，线管内无接头、扭结，接头在接线盒内，如需分线，必须用分线盒。导线连接坚固，接线不受拉力，包扎紧密，不露线芯。
2、目测无裸线、线路规整、横平竖直、PVC管间接头处用胶连接紧密、固定稳固、标准，每隔1200mm加固定卡1个，水平、垂直交叉处应采用过桥弯。吊顶内布线走管应顺顶、顺墙固定或排扎在吊挂杆上。
3、尽量少用弯头、使用冷弯技术；尽量少用黄蜡管，能用PVC管处坚决不用黄蜡管；尽量沿墙面、顶面布线，线管入底盒必须使用锁扣固定，线头用绝缘胶布包扎并绕圈入盒。
4、线路敷设严禁出现扭绞、死弯、绝缘层损坏、护套线断裂等缺陷，严禁直接埋入抹灰层大等碱性材料内敷设（特殊部位除外，需用胶带缠绕）。如损伤严重，必须重新更换线路。
5、电路、冷热水管、气管不允许同槽敷设，必须分槽敷设，且须保持一定间距。
6、电源线配线时，所用导线截面积应满足用电设备的最大输出功率。
1.5 平方毫米铜芯线可承受2900W的负荷，
2.5 平方毫米铜芯线可承受4900W左右的负荷，4 平方毫米铜芯线可承受7000W的负荷，6 平方毫米铜芯线可承受9000W的负荷。
7、柜机空调专用6平方毫米，挂机空调、厨房、卫生间插座使用4平方毫米，普通插座
2.5 平方毫米，照明主线
2.5 平方毫米，灯控制线
1.5 平方毫米；
8、回路设置：各空调分别为1个回路，照明1个回路、插座1个回路、厨房及卫生间分别为1个回路，如卫生间内要单独安装电热水器、按摩浴缸、蒸汽浴房等大功率物件除外，此时各需单独设置回路。
9、同一回路电线应穿入同一套管内，电线总截面积（包括绝缘外皮）不应超过管内截面积的40%，直径16 mmPVC管内可穿
1.5 平方毫米线6根，
2.5平方毫米线4根，4 平方毫米线3根，直径20mmPVC管内可穿
1.5平方毫米线9根，
2.5 平方毫米线7根，4 平方毫米线5根。
10、厨房、卫生间地面不允许进行电路开槽敷设，应在墙体和顶面敷设。
1
1、安装电源插座时， 应符合“左零右相、接地在上”的规定，三线插座接地线，地线截面积必须与零线、相线的截面积保持一致。
1
2、灯具开关、插座安装牢固、灵活有效、位置正确，上沿标高一致，面板端正，紧贴墙面无缝隙，表面洁净。
1
3、电源线与暖气、热水、煤气管之间的平行距离不小于300mm（包括插座与燃气表的距离），交叉距离不应小于100mm。
1
4、一般情况下，地插座下口离地高度为完成后地面300mm。开关下口离地1300mm，空调插座下口离地1800mm，厨房插座下口离地1000mm，卫生间插座下口离地1300mm，卫生间应使用防水插座。
▼NO2 ‖ 水路质量验收标准
1、管道安装应横平竖直，紧贴墙体、顶面走，铺设牢固、无晃动，每隔800 mm加固定卡1个或吊杆1个。
2、暗管安装时开槽处要先做防水后固定水管，但不能在防水地面进行开槽埋管。明管安装时，管径在25mm以下的给水安装，管道必须在转弯、水表、闸阀处100mm加固定卡。
3、水管终端出口应遵循“左热右冷”;冷热水管平行时，应遵循上热下冷的基本原则，并且平行间距不小于20mm。
4、冷热水管表面应无损伤，如有损伤需要更换水管。
5、冷水管采用25mm管径，热水管采用20mm管径。
6、排水管道应畅通、无倒坡、无堵塞、无渗漏，地漏应略低于地面，走水畅通。
7、地漏排水管与主排水管为平行安装时，应事先将地漏排水管接入主排水管的上口位，以免走水反方向遗漏。
8、水管水平、垂直交叉处应采用过桥弯，所有管道接口均需双面涂抹专用封闭胶。
9、沉式卫生间施工时，每一排水支管入水口后部应增设S弯管后再与主排水管道连接，以便沉水密闭浊气，做防臭处理。
10、下水管横管要保证3‰-8‰的坡度，洗手盆、浴缸等下水管必须使用直径50mm的管材。
1
1、水管安装完毕后将冷热水管用高压管连通进行打压试验，标准为：PP-R管0.8-1MPa，保持压力2小时无泄漏，气压不下降或降幅保持在0.05 MPa以内为合格。
▼NO.3 ‖ 防水验收标准
1、用防水涂料先将墙角四周和管口进行涂刷一遍，然后再进行大面积涂刷三遍，要先刷墙面后刷地面，涂刷接口地压墙，涂刷要均匀，每遍涂刷时都必须在前一遍干燥后进行。
2、应平整，不得有空鼓、起砂、开裂等缺陷，基层含水率应符合防水材料的施工要求。
3、防水层表面平整，不起泡、不流淌，与管件、洁具地脚、地漏、排水口接缝严密，过渡圆滑，不得有渗漏现象。
4、防水层应从地面延伸到墙面，高出地面300mm，淋浴处地面的防水层高度不得低于1800mm。
5、地面不平整，需做保护层时，水泥砂浆厚度、强度必须符合设计要求，操作时严禁破坏防水层，根据设计要求做好地面泛水坡度、排水要畅通，不得有积水倒坡现象。
6、防水工程完工后，必须做不低于24小时蓄水试验，楼下无滴漏、渗水现象，方可进行下一步施工。
▼NO.4 ‖ 地板木龙骨验收标准
1、检查木龙骨的规格是否符合设计要求（一般最好不要小于2厘米×3厘米）。
2、检查木龙骨的间距是否符合木地板安装的要求（每条地板最少要架在两条龙骨上）。
3、检查木龙骨是否存在松动现象（可以上去踩一踩）。
4、检查木龙骨上平面是否平整（用2米靠尺就可以）。
5、检查木龙骨与地面的间隙是否用木楔而不是用木块塞垫。
6、检查固定木龙骨所使用铁钉的长度是否能够满足长期使用的要求，而且不会出现松脱现象。
7、检查高档安装是否符合设计中的要求。
8、检查木龙骨与墙体的交界处是否留有伸缩间隙（以免发生受潮变形）。
提示：有人认为，实木地板容易出现变形，使用寿命比较低，但是，符合上面验收的，使用寿命就会大大增强。
▼NO.5 ‖ 墙面天花刮腻子的验收标准
1、检查腻子表面是否干透（腻子不干，如果刷涂料，就容易出现开裂现象）。
2、检查腻子表面是否存在裂纹（出现裂纹一定要及时处理）。
3、检查腻子表面是否平整。
4、检查腻子表面是否光滑。
5、检查墙面与墙面，墙面与天花之间是否交接顺直。
6、检查墙面与木制品之间是否存在界限不清的现象（如果腻子被工人挂在木制品上，会影响木制品的外观质量）。
▼NO.1 ‖ 电路质量验收标准
1、强弱电分别布管穿线，线管内无接头、扭结，接头在接线盒内，如需分线，必须用分线盒。导线连接坚固，接线不受拉力，包扎紧密，不露线芯。
2、目测无裸线、线路规整、横平竖直、PVC管间接头处用胶连接紧密、固定稳固、标准，每隔1200mm加固定卡1个，水平、垂直交叉处应采用过桥弯。吊顶内布线走管应顺顶、顺墙固定或排扎在吊挂杆上。
3、尽量少用弯头、使用冷弯技术；尽量少用黄蜡管，能用PVC管处坚决不用黄蜡管；尽量沿墙面、顶面布线，线管入底盒必须使用锁扣固定，线头用绝缘胶布包扎并绕圈入盒。
4、线路敷设严禁出现扭绞、死弯、绝缘层损坏、护套线断裂等缺陷，严禁直接埋入抹灰层大等碱性材料内敷设（特殊部位除外，需用胶带缠绕）。如损伤严重，必须重新更换线路。
5、电路、冷热水管、气管不允许同槽敷设，必须分槽敷设，且须保持一定间距。
6、电源线配线时，所用导线截面积应满足用电设备的最大输出功率。
1.5 平方毫米铜芯线可承受2900W的负荷，
2.5 平方毫米铜芯线可承受4900W左右的负荷，4 平方毫米铜芯线可承受7000W的负荷，6 平方毫米铜芯线可承受9000W的负荷。
7、柜机空调专用6平方毫米，挂机空调、厨房、卫生间插座使用4平方毫米，普通插座
2.5 平方毫米，照明主线
2.5 平方毫米，灯控制线
1.5 平方毫米；
8、回路设置：各空调分别为1个回路，照明1个回路、插座1个回路、厨房及卫生间分别为1个回路，如卫生间内要单独安装电热水器、按摩浴缸、蒸汽浴房等大功率物件除外，此时各需单独设置回路。
9、同一回路电线应穿入同一套管内，电线总截面积（包括绝缘外皮）不应超过管内截面积的40%，直径16 mmPVC管内可穿
1.5 平方毫米线6根，
2.5平方毫米线4根，4 平方毫米线3根，直径20mmPVC管内可穿
1.5平方毫米线9根，
2.5 平方毫米线7根，4 平方毫米线5根。
10、厨房、卫生间地面不允许进行电路开槽敷设，应在墙体和顶面敷设。
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1、安装电源插座时， 应符合“左零右相、接地在上”的规定，三线插座接地线，地线截面积必须与零线、相线的截面积保持一致。
1
2、灯具开关、插座安装牢固、灵活有效、位置正确，上沿标高一致，面板端正，紧贴墙面无缝隙，表面洁净。
1
3、电源线与暖气、热水、煤气管之间的平行距离不小于300mm（包括插座与燃气表的距离），交叉距离不应小于100mm。
1
4、一般情况下，地插座下口离地高度为完成后地面300mm。开关下口离地1300mm，空调插座下口离地1800mm，厨房插座下口离地1000mm，卫生间插座下口离地1300mm，卫生间应使用防水插座。
▼NO2 ‖ 水路质量验收标准
1、管道安装应横平竖直，紧贴墙体、顶面走，铺设牢固、无晃动，每隔800 mm加固定卡1个或吊杆1个。
2、暗管安装时开槽处要先做防水后固定水管，但不能在防水地面进行开槽埋管。明管安装时，管径在25mm以下的给水安装，管道必须在转弯、水表、闸阀处100mm加固定卡。
3、水管终端出口应遵循“左热右冷”;冷热水管平行时，应遵循上热下冷的基本原则，并且平行间距不小于20mm。
4、冷热水管表面应无损伤，如有损伤需要更换水管。
5、冷水管采用25mm管径，热水管采用20mm管径。
6、排水管道应畅通、无倒坡、无堵塞、无渗漏，地漏应略低于地面，走水畅通。
7、地漏排水管与主排水管为平行安装时，应事先将地漏排水管接入主排水管的上口位，以免走水反方向遗漏。
8、水管水平、垂直交叉处应采用过桥弯，所有管道接口均需双面涂抹专用封闭胶。
9、沉式卫生间施工时，每一排水支管入水口后部应增设S弯管后再与主排水管道连接，以便沉水密闭浊气，做防臭处理。
10、下水管横管要保证3‰-8‰的坡度，洗手盆、浴缸等下水管必须使用直径50mm的管材。
1
1、水管安装完毕后将冷热水管用高压管连通进行打压试验，标准为：PP-R管0.8-1MPa，保持压力2小时无泄漏，气压不下降或降幅保持在0.05 MPa以内为合格。
▼NO.3 ‖ 防水验收标准
1、用防水涂料先将墙角四周和管口进行涂刷一遍，然后再进行大面积涂刷三遍，要先刷墙面后刷地面，涂刷接口地压墙，涂刷要均匀，每遍涂刷时都必须在前一遍干燥后进行。
2、应平整，不得有空鼓、起砂、开裂等缺陷，基层含水率应符合防水材料的施工要求。
3、防水层表面平整，不起泡、不流淌，与管件、洁具地脚、地漏、排水口接缝严密，过渡圆滑，不得有渗漏现象。
4、防水层应从地面延伸到墙面，高出地面300mm，淋浴处地面的防水层高度不得低于1800mm。
5、地面不平整，需做保护层时，水泥砂浆厚度、强度必须符合设计要求，操作时严禁破坏防水层，根据设计要求做好地面泛水坡度、排水要畅通，不得有积水倒坡现象。
6、防水工程完工后，必须做不低于24小时蓄水试验，楼下无滴漏、渗水现象，方可进行下一步施工。
▼NO.4 ‖ 地板木龙骨验收标准
1、检查木龙骨的规格是否符合设计要求（一般最好不要小于2厘米×3厘米）。
2、检查木龙骨的间距是否符合木地板安装的要求（每条地板最少要架在两条龙骨上）。
3、检查木龙骨是否存在松动现象（可以上去踩一踩）。
4、检查木龙骨上平面是否平整（用2米靠尺就可以）。
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6、检查固定木龙骨所使用铁钉的长度是否能够满足长期使用的要求，而且不会出现松脱现象。
7、检查高档安装是否符合设计中的要求。
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1、检查腻子表面是否干透（腻子不干，如果刷涂料，就容易出现开裂现象）。
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5、检查墙面与墙面，墙面与天花之间是否交接顺直。
6、检查墙面与木制品之间是否存在界限不清的现象（如果腻子被工人挂在木制品上，会影响木制品的外观质量）。
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快速解决“损害赔偿”问题
我哥哥现在做装修隐蔽工程，那装修隐蔽工程包括哪些内容呢？是怎么样的呢？应该要如何呢？
[律师回复] 什么叫隐蔽工程？家装隐蔽工程包括的内容
什么叫隐蔽工程?装修隐蔽工程包括哪些?隐蔽工程从字面上来看就是“隐蔽的工程”，也就是隐藏起来的工程。像是地板基层、护墙板基层、门窗套板基层、电气管线、给排水等，都是家装隐蔽工程的项目。此外，防水层、隔热层和保温层等也都是家装隐蔽工程的范畴。
家装隐蔽工程
1：地板基层。
地板基层的隐蔽工程有两类，一种是实木地板基层;一种是复合地板基层。
实木地板基层的两种做法：一是先在水泥楼板上刷一遍冷底子油，再铺木龙骨，最后再钉地板;二是先在龙骨上铺一层细木工板，然后再钉地板，这种方法的好处是地板受力均匀，结构牢固。
复合地板基层的两种作法：一是先找平，然后再铺PVC垫层，最后铺复合地板;而是在水泥找平层上，铺设木龙骨，再铺复合地板。
家装隐蔽工程
2：护墙基层。
做护墙基层，要先在墙面上刷一层冷底子油，然后安装木龙骨。以上环节完成以后，开始钉细木工板，最后再钉饰面夹板。此外，为了防止发霉，还要在护墙板上开一些气孔。
家装隐蔽工程
3：门窗套基层。
门窗套基层的做法是先铺木龙骨，再钉密度板，表面要用饰面夹板钉木线条。要注意的是，为了防止以后发生膨胀，要先用水浸泡。
家装隐蔽工程
4：电器管线。
各类导线的铺设应按设计进行施工，要特别注意线路的短路保护、过负荷保护、导线截面的选择、低压电气的安装等问题。室内布线都应该穿管铺设，并且管内导线的总截面积不超过管内径截面积的40%。导线与电话线、闭路电视线、通信线等不得安装在同一管道中。
家装隐蔽工程
5：给排水。
给排水管道安装要牢固;水龙头、阀门的安装要平整，保证开启灵活、出水畅通;水表要保证运转正常。水管安装不能靠近电源并且水管与燃气管的间距应大于5cm。管道与器具、管道与管道接头连接处均应无渗漏水现象。
以上是装修隐蔽工程包括哪些的解答。
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做护墙基层，要先在墙面上刷一层冷底子油，然后安装木龙骨。以上环节完成以后，开始钉细木工板，最后再钉饰面夹板。此外，为了防止发霉，还要在护墙板上开一些气孔。
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门窗套基层的做法是先铺木龙骨，再钉密度板，表面要用饰面夹板钉木线条。要注意的是，为了防止以后发生膨胀，要先用水浸泡。
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各类导线的铺设应按设计进行施工，要特别注意线路的短路保护、过负荷保护、导线截面的选择、低压电气的安装等问题。室内布线都应该穿管铺设，并且管内导线的总截面积不超过管内径截面积的40%。导线与电话线、闭路电视线、通信线等不得安装在同一管道中。
家装隐蔽工程
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给排水管道安装要牢固;水龙头、阀门的安装要平整，保证开启灵活、出水畅通;水表要保证运转正常。水管安装不能靠近电源并且水管与燃气管的间距应大于5cm。管道与器具、管道与管道接头连接处均应无渗漏水现象。
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[律师回复] 钢筋工程隐蔽验收内容：
钢筋工程验收要点：1) 按施工图核查纵向受力钢筋，检查钢筋品种、直径、数量、位置、间距、形状和尺寸。2) 检查混凝土保护层厚度，构造钢筋和埋件等是否符合要求。3)检查钢筋接头：如绑扎搭接，要检查搭接长度、接头位置和数量(错开长度、接头百分率)，焊接接头或机械连接，要检查外观质量、取样试件力学性能试验是否达到要求、接头位置(相互错开)、数量(接头百分率)。4）做好钢筋隐蔽工程记录。
钢筋工程验收要点：1) 按施工图核查纵向受力钢筋，检查钢筋品种、直径、数量、位置、间距、形状和尺寸。2) 检查混凝土保护层厚度，构造钢筋和埋件等是否符合要求。3)检查钢筋接头：如绑扎搭接，要检查搭接长度、接头位置和数量(错开长度、接头百分率)，焊接接头或机械连接，要检查外观质量、取样试件力学性能试验是否达到要求、接头位置(相互错开)、数量(接头百分率)。4）做好钢筋隐蔽工程记录。
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快速解决“建设工程纠纷”问题
你好，我们公司最近竞标成功了，所以我就想问问大家隐蔽工程验收标准到底是什么呢？谢谢
[律师回复]
一、 验收人员：工程部分管人员、监理公司人员、施工单位施工员和质量检查员。
二、 验收时间：隐蔽工程应提前一天报验。
三、 验收内容：土建工程、桥梁工程、涵洞工程中的所有隐蔽工程。
四、 验收程序和规定：
1、 隐蔽工程自检合格后以书面形式通知监理人员和工程分管人员并注明验收时间和内容。
2、 隐蔽工程验收必须由工程分管人员、监理人员、施工单位施工员及施工班组等共同验收，有必要时要有下一程序施工班组参加。
3、 基底、基槽、桩基础工程要有勘察单位、设计单位相关负责人员和相关检测单位负责人参加。
4、 隐蔽工程验收合格后，由监理人员和工程分管人员签署隐蔽工程验收记录后，施工单位方可进行下一程序施工。
5、 隐蔽工程验收不合格的，经整改后必须重新验收，合格后方可签署隐蔽工程验收记录，允许下一程序的施工。
6、砌体拉接钢筋工程由监理人员或分管人员的日常检查进行抽查验收。
7、 隐蔽工程验收不合格的，限期必须整改，如未及时整改将对施工单位按“相关奖罚细则”予以警告或处罚。
五、 隐蔽工程验收程序
隐蔽工程在下一道工序开工前必须进行验收，按照《隐蔽工程验收控制程序》办理。
一、 验收人员：工程部分管人员、监理公司人员、施工单位施工员和质量检查员。
二、 验收时间：隐蔽工程应提前一天报验。
三、 验收内容：土建工程、桥梁工程、涵洞工程中的所有隐蔽工程。
四、 验收程序和规定：
1、 隐蔽工程自检合格后以书面形式通知监理人员和工程分管人员并注明验收时间和内容。
2、 隐蔽工程验收必须由工程分管人员、监理人员、施工单位施工员及施工班组等共同验收，有必要时要有下一程序施工班组参加。
3、 基底、基槽、桩基础工程要有勘察单位、设计单位相关负责人员和相关检测单位负责人参加。
4、 隐蔽工程验收合格后，由监理人员和工程分管人员签署隐蔽工程验收记录后，施工单位方可进行下一程序施工。
5、 隐蔽工程验收不合格的，经整改后必须重新验收，合格后方可签署隐蔽工程验收记录，允许下一程序的施工。
6、砌体拉接钢筋工程由监理人员或分管人员的日常检查进行抽查验收。
7、 隐蔽工程验收不合格的，限期必须整改，如未及时整改将对施工单位按“相关奖罚细则”予以警告或处罚。
五、 隐蔽工程验收程序
隐蔽工程在下一道工序开工前必须进行验收，按照《隐蔽工程验收控制程序》办理。
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我舅舅是负责吊顶工程的，现在需要吊顶工程隐蔽验收项目，都包括哪些呢？是如何的呢？
[律师回复] 吊顶工程应对下列隐蔽工程项目进行验收
1、吊顶内管道、设备的安装及水管试压。
2、木龙骨防火、防腐处理。
3、预埋件或拉结筋。
4、吊杆安装。
5、龙骨安装。
6、填充材料的设置。
以上是吊顶工程隐蔽验收项目的解答。
1、吊顶内管道、设备的安装及水管试压。
2、木龙骨防火、防腐处理。
3、预埋件或拉结筋。
4、吊杆安装。
5、龙骨安装。
6、填充材料的设置。
以上是吊顶工程隐蔽验收项目的解答。
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我伯伯是做工程验收的，现在需要一份隐蔽工程验收制度，具体包括哪些内容呢？都应该有什么呢？
[律师回复] 由于隐蔽工程在隐蔽后，如果发生质量问题，还得重新覆盖和掩盖，会造成返工等非常大的损失，为了避免资源的浪费和当事人双方的损失，所以需要隐蔽工程验收制度来保证工程的质量和工程顺利完成，承包人在隐蔽工程隐蔽以前，应当通知发包人检查，发包人检查合格的，方可进行隐蔽工程。实践中，当工程具备覆盖、掩盖条件的，承包人应当先进行自检，自检合格后，在隐蔽工程进行隐蔽前及时通知发包人或发包人派驻的工地代表对隐蔽工程的条件进行检查并参加隐蔽工程的作业。通知包括承包人的自检记录、隐蔽的内容、检查时间和地点。发包人或其派驻的工地代表接到通知后，应当在要求的时间内到达隐蔽现场，对隐蔽工程的条件进行检查，检查合格的，发包人或者其派驻的工地代表在检查记录上签字，承包人检查合格后方可进行隐蔽施工。发包人检查发现隐蔽工程条件不合格的，有权要求承包人在一定期限内完善工程条件。隐蔽工程条件符合规范要求，发包人检查合格后，发包人或者其派驻工地代表在检查后拒绝在检查记录上签字的，在实践中可视为发包人已经批准，承包人可以进行隐蔽工程施工。
发包人在接到通知后，没有按期对隐蔽工程条件进行检查的，承包人应当催告发包人在合理期限内进行检查。因为发包人不进行检查，承包人就无法进行隐蔽施工，因此承包人通知发包人检查而发包人未能及时进行检查的，承包人有权暂停施工。承包人可以顺延工期，并要求发包人赔偿因此造成的停工、窝工、材料和构件积压等损失。
如果承包人未通知发包人检查而自行进行隐蔽工程的，事后发包人有权要求对已隐蔽的工程进行检查，承包人应当按照要求进行剥露，并在检查后重新隐蔽或者修复后隐蔽。如果经检查隐蔽工程不符合要求的，承包人应当返工，重新进行隐蔽。在这种情况下检查隐蔽工程所发生的费用如检查费用、返工费用、材料费用等由承包人负担，承包人还应承担工期延误的违约责任。
参考资料：
《合同法》第二百七十八条 隐蔽工程在隐蔽以前，承包人应当通知发包人检查。发包人没有及时检查的，承包人可以顺延工程日期，并有权要求赔偿停工、窝工等损失。
发包人在接到通知后，没有按期对隐蔽工程条件进行检查的，承包人应当催告发包人在合理期限内进行检查。因为发包人不进行检查，承包人就无法进行隐蔽施工，因此承包人通知发包人检查而发包人未能及时进行检查的，承包人有权暂停施工。承包人可以顺延工期，并要求发包人赔偿因此造成的停工、窝工、材料和构件积压等损失。
如果承包人未通知发包人检查而自行进行隐蔽工程的，事后发包人有权要求对已隐蔽的工程进行检查，承包人应当按照要求进行剥露，并在检查后重新隐蔽或者修复后隐蔽。如果经检查隐蔽工程不符合要求的，承包人应当返工，重新进行隐蔽。在这种情况下检查隐蔽工程所发生的费用如检查费用、返工费用、材料费用等由承包人负担，承包人还应承担工期延误的违约责任。
参考资料：
《合同法》第二百七十八条 隐蔽工程在隐蔽以前，承包人应当通知发包人检查。发包人没有及时检查的，承包人可以顺延工程日期，并有权要求赔偿停工、窝工等损失。
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隐蔽工程质量验收规范
随着时代和社会经济的快速发展，我们可能会遇到很多各种各样的法律问题，因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着隐蔽工程质量验收规范的问题没办法解决的话，那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
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建设工程纠纷
政府装饰装修工程验收要找什么部门
[律师回复] 根据你的问题解答如下,
一、政府装饰装修工程验收要找建设局的监理公司验收的。
二、监理公司职能：
1、在工程竣工验收时，督促承包商向业主方提交《质量保修书》，其内容为具体保修项目、期限以及有关承诺。
2、工程进入保修阶段，除承包商保留必要的人员外，监理单位也应视情况保留必要的人员，最好是参加过前一阶段监理工作并熟悉情况的人员。3．监理要与业主方密切联系，关注工程使用状况是否正常，随时听取用户意见，同时与承包商保持联系。
4、在工程保修期将到期的前1—2个月，由监理组织业主方以及承包商共同对工程进行全面目测检查。
5、监理对用户反馈的意见和检查中发现的质量问题要进行详细调查分析，并确定质量缺陷的事实和责任。比较严重的质量缺陷应由监理人员组织业主、设计单位和承包商共同研究确定原因，关键是要确定该工程质量缺陷产生的原因和责任。
6、如发现质量问题，监理及时发出《工程维修通知书》，要求承包商在接到通知书后在规定期限内派人进行维修。比较重大的质量缺陷，如基础不均匀沉降和屋面、地下室渗漏等质量问题，要求责任方提出缺陷的处理方案，经过监理、设计、业主方共同审批后，由监理人员监督实施处理。
7、承包商若不能按合同约定及时进行维修，监理人员应书面通知业主，按合同可由业主委托其他承包商完成，所发生的费用依据施工合同规定在质量保修保证金中扣除。
8、保修期满后，监理方还应协助业主方完成保修金的结算和支付审批工作，同时完成监理费用的结算工作。
三、《建筑装饰装修管理办法》第二十六条装饰装修人收到公共建筑装饰装修工程竣工报告后，应当组织设计、施工、监理等有关单位进行竣工验收。装饰装修人应当自公共建筑装饰装修工程竣工验收合格之日起15日内，将竣工验收报告、室内空气质量检测报告和公安消防等部门出具的认可文件报工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门备案。
一、政府装饰装修工程验收要找建设局的监理公司验收的。
二、监理公司职能：
1、在工程竣工验收时，督促承包商向业主方提交《质量保修书》，其内容为具体保修项目、期限以及有关承诺。
2、工程进入保修阶段，除承包商保留必要的人员外，监理单位也应视情况保留必要的人员，最好是参加过前一阶段监理工作并熟悉情况的人员。3．监理要与业主方密切联系，关注工程使用状况是否正常，随时听取用户意见，同时与承包商保持联系。
4、在工程保修期将到期的前1—2个月，由监理组织业主方以及承包商共同对工程进行全面目测检查。
5、监理对用户反馈的意见和检查中发现的质量问题要进行详细调查分析，并确定质量缺陷的事实和责任。比较严重的质量缺陷应由监理人员组织业主、设计单位和承包商共同研究确定原因，关键是要确定该工程质量缺陷产生的原因和责任。
6、如发现质量问题，监理及时发出《工程维修通知书》，要求承包商在接到通知书后在规定期限内派人进行维修。比较重大的质量缺陷，如基础不均匀沉降和屋面、地下室渗漏等质量问题，要求责任方提出缺陷的处理方案，经过监理、设计、业主方共同审批后，由监理人员监督实施处理。
7、承包商若不能按合同约定及时进行维修，监理人员应书面通知业主，按合同可由业主委托其他承包商完成，所发生的费用依据施工合同规定在质量保修保证金中扣除。
8、保修期满后，监理方还应协助业主方完成保修金的结算和支付审批工作，同时完成监理费用的结算工作。
三、《建筑装饰装修管理办法》第二十六条装饰装修人收到公共建筑装饰装修工程竣工报告后，应当组织设计、施工、监理等有关单位进行竣工验收。装饰装修人应当自公共建筑装饰装修工程竣工验收合格之日起15日内，将竣工验收报告、室内空气质量检测报告和公安消防等部门出具的认可文件报工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门备案。
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有一个好朋友在一家装修公司上班呢，最近他签订了一份合同，帮助一个公司进行装修，但是出现了问题。给公司进行工程装修，装修未签验收合同公司诉讼
[律师回复]
1.具体看你们合同怎么约定的，不知道是否方便把合同发照片
2.装修的质量问题主要是哪些方面的？是材料不过关还是因为装修施工工人的工艺不行导致的问题？
3.这方面建议您再跟装修公司沟通一下，最好书面发个东西给对方，陈述其在装修质量方面村子问题，要求其整改（本来没通过作为业主、定作人的你验收）
4.如果装修公司比较在意尾款的话，说不定过段时间还会起诉你也说不定
1.具体看你们合同怎么约定的，不知道是否方便把合同发照片
2.装修的质量问题主要是哪些方面的？是材料不过关还是因为装修施工工人的工艺不行导致的问题？
3.这方面建议您再跟装修公司沟通一下，最好书面发个东西给对方，陈述其在装修质量方面村子问题，要求其整改（本来没通过作为业主、定作人的你验收）
4.如果装修公司比较在意尾款的话，说不定过段时间还会起诉你也说不定
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已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
装修隐蔽工程质保期是多长时间？
全国普遍来看一般隐蔽工程是五年，表面工程是两年。当然也有终身维修的，到时候可能会需要付些少许的费用。这些问题签订合同的时候要和装修公司协商清楚。
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建设工程纠纷
不检查隐蔽工程应该怎么处理
[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 发包人到通知后，没有按期对隐蔽工程条件进行检查的，承包人应当催告发包人在合理期限内进行检查。因为发包人不进行检查，承包人就无法进行隐蔽施工，因此承包人通知发包人检查而发包人未能及时进行检查的，承包人有权暂停施工。承包人可以顺延工期，并要求发包人赔偿因此造成的停工、窝工、材料和构件积压等损失。如果承包人未通知发包人检查而自行进行隐蔽工程的，事后发包人有权要求对已隐蔽的工程进行检查，承包人应当按照要求进行剥露，并在检查后重新隐蔽或者修复后隐蔽。如果经检查隐蔽工程不符合要求的，承包人应当返工，重新进行隐蔽。在这种情况下检查隐蔽工程所发生的费用如检查费用、返工费用、材料费用等由承包人负担，承包人还应承担工期延误的违约责任。
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快速解决“其他”问题
我朋友在建筑装修公司上班，因为刚去，对很多东西都不了解，那建筑工程装饰装修工程质量验收规范包括哪些呢？
[律师回复] 《建筑装饰装修工程质量验收规范》 （GB50210—2001）
10.1 强制性条文 1 第
3.
1.1 条 建筑装饰装修工程必须进行设计，并出具完整的施工图设计文件 。 2 第
3.
1.5 条 建筑装饰装修工程设计必须保证建筑物的结构安全和主要使用功能。当涉 及主体和承重结构改动或增加荷载时， 必须由原结构设计单位或具备相应资质的设计单位核 查有关原始资料，对既有建筑结构的安全性进行核验、确认。 3 第
3.
2.3 条 建筑装饰装修工程所用材料应符合国家有关建筑装饰装修材料有害物质限 量标准的规定。 4 第
3.
2.9 条 建筑装饰装修工程所使用的材料应按设计要求进行防火、 防腐和防虫处理。 5 第
3.
3.4 条 建筑装饰装修工程施工中，严禁违反设计文件擅自改动建筑主体、承重结 构或主要使用功能；严禁未经设计确认和有关部门批准擅自拆改水、暖、电、燃气、通讯等 配套设施。 6 第
3.
3.5 条 施工单位应遵守有关环境保护的法律法规，并应采取有效措施控制施工现 场的各种粉尘、废气、废弃物、噪声、振动等对周围环境造成的污染和危害。 7 第
4.
1.12 条 外墙和顶棚的抹灰层与基层之间及各抹灰层之间必须粘结牢固。 8 第
5.
1.11 条 建筑外门窗的安装必须牢固。在砌体上安装门窗严禁用射钉固定。 9 第
6.
1.12 条 重型灯具、电扇及其它重型设备严禁安装在吊顶工程的龙骨上。 10 第
8.
2.4 条 饰面板安装工程的预埋件（或后置埋件） 、连接件的数量、规格、位置、连 接方法和防腐处理必须符合设计要求。 后置埋件的现场拉拔强度必须符合设计要求。 饰面板 安装必须牢固。 11 第
8.
3.4 条 饰面砖粘贴必须牢固。 12 第
9.
1.8 条 隐框、半隐框幕墙所采用的结构粘结材料必须是中性硅酮结构密封胶，其 性能必须符合《建筑用硅酮结构密封胶》 （GB16776）的规定；硅酮结构密封胶必须在有效期 内使用。 13 第
9.
1.13 条 主体结构与幕墙连接的各种预埋件，其数量、规格、位置和防腐处理必须 符合设计要求。 14 第
9.
1.14 条 幕墙的金属框架与主体结构预埋件的连接、 立柱与横梁的连接及幕墙面板 的安装必须符合设计要求，安装必须牢固。 15 第 1
2.
5.6 条 护栏高度、栏杆间距、安装位置必须符合设计要求。护栏安装必须牢固。
10.2 送检项目 1 第
4.
1.3 条 抹灰工程应对水泥的凝结时间和安定性进行复验 2 第
5.
1.3 条 门窗工程应对下列材料及性能指标进行复验：
(1) 人造木板的甲醛含量。
(2) 建筑外墙金属窗、塑料窗的抗风压性能、空气渗透性能和雨水渗漏性能。 3 第
6.
1.3 条 吊顶工程应对人造木板的甲醛含量进行复验。 4 第
7.
1.3 条 轻质隔墙工程应对人造木板的甲醛含量进行复验。 5 第
8.
1.3 条 饰面板（砖）工程应对下列材料及其性能指标进行复验：
(1) 室内用花岗石的放射性。 206
(2) 粘贴用水泥的凝结时间、安定性和抗压强度。
(3) 外墙陶瓷面砖的吸水率。
(4) 寒冷地区外墙陶瓷面砖的抗冻性。 6 第
9.
1.3 条 幕墙工程应对下列材料及其性能进行复验：
(1) 铝塑复合板的剥离强度。
(2) 石材的弯曲强度；寒冷地区石材的耐冻融性。
(3) 玻璃幕墙用结构胶的邵氏强度、标准条件拉伸粘结强度、相容性试验；石材用结 构胶的粘结强度；石材用密封胶的污染性。 7 第 1
2.
1.3 条 细部工程应对人造木板的甲醛含量进行复验。
10.3 验收用表 207
上述是建筑工程装饰装修工程质量验收规范包括哪些的解答。
10.1 强制性条文 1 第
3.
1.1 条 建筑装饰装修工程必须进行设计，并出具完整的施工图设计文件 。 2 第
3.
1.5 条 建筑装饰装修工程设计必须保证建筑物的结构安全和主要使用功能。当涉 及主体和承重结构改动或增加荷载时， 必须由原结构设计单位或具备相应资质的设计单位核 查有关原始资料，对既有建筑结构的安全性进行核验、确认。 3 第
3.
2.3 条 建筑装饰装修工程所用材料应符合国家有关建筑装饰装修材料有害物质限 量标准的规定。 4 第
3.
2.9 条 建筑装饰装修工程所使用的材料应按设计要求进行防火、 防腐和防虫处理。 5 第
3.
3.4 条 建筑装饰装修工程施工中，严禁违反设计文件擅自改动建筑主体、承重结 构或主要使用功能；严禁未经设计确认和有关部门批准擅自拆改水、暖、电、燃气、通讯等 配套设施。 6 第
3.
3.5 条 施工单位应遵守有关环境保护的法律法规，并应采取有效措施控制施工现 场的各种粉尘、废气、废弃物、噪声、振动等对周围环境造成的污染和危害。 7 第
4.
1.12 条 外墙和顶棚的抹灰层与基层之间及各抹灰层之间必须粘结牢固。 8 第
5.
1.11 条 建筑外门窗的安装必须牢固。在砌体上安装门窗严禁用射钉固定。 9 第
6.
1.12 条 重型灯具、电扇及其它重型设备严禁安装在吊顶工程的龙骨上。 10 第
8.
2.4 条 饰面板安装工程的预埋件（或后置埋件） 、连接件的数量、规格、位置、连 接方法和防腐处理必须符合设计要求。 后置埋件的现场拉拔强度必须符合设计要求。 饰面板 安装必须牢固。 11 第
8.
3.4 条 饰面砖粘贴必须牢固。 12 第
9.
1.8 条 隐框、半隐框幕墙所采用的结构粘结材料必须是中性硅酮结构密封胶，其 性能必须符合《建筑用硅酮结构密封胶》 （GB16776）的规定；硅酮结构密封胶必须在有效期 内使用。 13 第
9.
1.13 条 主体结构与幕墙连接的各种预埋件，其数量、规格、位置和防腐处理必须 符合设计要求。 14 第
9.
1.14 条 幕墙的金属框架与主体结构预埋件的连接、 立柱与横梁的连接及幕墙面板 的安装必须符合设计要求，安装必须牢固。 15 第 1
2.
5.6 条 护栏高度、栏杆间距、安装位置必须符合设计要求。护栏安装必须牢固。
10.2 送检项目 1 第
4.
1.3 条 抹灰工程应对水泥的凝结时间和安定性进行复验 2 第
5.
1.3 条 门窗工程应对下列材料及性能指标进行复验：
(1) 人造木板的甲醛含量。
(2) 建筑外墙金属窗、塑料窗的抗风压性能、空气渗透性能和雨水渗漏性能。 3 第
6.
1.3 条 吊顶工程应对人造木板的甲醛含量进行复验。 4 第
7.
1.3 条 轻质隔墙工程应对人造木板的甲醛含量进行复验。 5 第
8.
1.3 条 饰面板（砖）工程应对下列材料及其性能指标进行复验：
(1) 室内用花岗石的放射性。 206
(2) 粘贴用水泥的凝结时间、安定性和抗压强度。
(3) 外墙陶瓷面砖的吸水率。
(4) 寒冷地区外墙陶瓷面砖的抗冻性。 6 第
9.
1.3 条 幕墙工程应对下列材料及其性能进行复验：
(1) 铝塑复合板的剥离强度。
(2) 石材的弯曲强度；寒冷地区石材的耐冻融性。
(3) 玻璃幕墙用结构胶的邵氏强度、标准条件拉伸粘结强度、相容性试验；石材用结 构胶的粘结强度；石材用密封胶的污染性。 7 第 1
2.
1.3 条 细部工程应对人造木板的甲醛含量进行复验。
10.3 验收用表 207
上述是建筑工程装饰装修工程质量验收规范包括哪些的解答。
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车子上怎样安装定位器不违法，而且是隐蔽安装的
[律师回复] ：一般的不定位器安装在车的前后保险杠及驾驶座下面,你可以看一下的,其它地方怕是接受不到卫星信号就定不了位了，必须要提前在车上安装过GPS定位器才能找到这个车。目前市面上有安装型的和免安装型的
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装修过程中，主材进场和安装全部没有经过业主验收和签字，请问在竣工验收时，业主有权要求对隐蔽部位的材料进行验收吗？
[律师回复] 我国《建筑法》、《合同法》和《城市房地产管理法》等皆明确规定：建设工程经竣工验收合格后才能交付使用，未经验收合格不得交付使用。这是国家法律的强制性规定，必须遵守，不得违反。
而商品房经竣工验收合格可以上房，是以开发商在建设工程取得消防、环保、规划等专项验收合格后，再组织勘察、设计、施工、监理以及建设工程质量监督机构等单位共同对工程进行竣工验收，并办理了竣工验收备案，取得建设行政主管部门的《住宅项目交付使用通知书》为标准。只有完成了建设工程竣工验收备案手续并取得了建设行政主管部门的《住宅项目交付使用通知书》，开发商才可以通知业主办理上房手续。所述，开发商应该是没有取得建设工程竣工验收备案手续，没有取得建设行政主管部门的《住宅项目交付使用通知书》，是不具备通知上房条件的。如果开发商提供不出上述商品住宅经竣工验收合格可以上房的相关证明文件材料，你完全可以拒绝办理上房手续，并可以根据《商品房买卖合同》的约定，选择要求开发商承担逾期交房的违约责任、要求退房等方式维护你自己的权利。
而商品房经竣工验收合格可以上房，是以开发商在建设工程取得消防、环保、规划等专项验收合格后，再组织勘察、设计、施工、监理以及建设工程质量监督机构等单位共同对工程进行竣工验收，并办理了竣工验收备案，取得建设行政主管部门的《住宅项目交付使用通知书》为标准。只有完成了建设工程竣工验收备案手续并取得了建设行政主管部门的《住宅项目交付使用通知书》，开发商才可以通知业主办理上房手续。所述，开发商应该是没有取得建设工程竣工验收备案手续，没有取得建设行政主管部门的《住宅项目交付使用通知书》，是不具备通知上房条件的。如果开发商提供不出上述商品住宅经竣工验收合格可以上房的相关证明文件材料，你完全可以拒绝办理上房手续，并可以根据《商品房买卖合同》的约定，选择要求开发商承担逾期交房的违约责任、要求退房等方式维护你自己的权利。
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6658 位律师在线，高效解决问题
隐蔽工程质量验收规范是什么？
根据隐蔽工程验收记录表填写工程名称、隐检项目、隐检部位、隐检日期(层、轴线、标高)隐检依据、施工图图号、设计变更/洽商(编号)及有关国家现行标准等。主要材料名称及规格、型号隐检内容：详细工程构造、材料等。或附图检查验收意见：符合设计及规范验收标准，同意隐蔽。
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二手房刚过户，顶楼精装修，刚入住就开始发现房屋隐蔽问题，电路不安全，楼顶漏水，卫生间堵，又漏水，厨房漏水，电总开关不好使，等等很多问题，这房子我要退款，根本不敢住啦，我要怎样退款
[律师回复] 你好，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 未支付价金的违约责任：当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。 当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的，对方可以要求履行，但有下列情形之一的除外：
（一）法律上或者事实上不能履行；
（二）债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高；
（三）债权人在合理期限内未要求履行。 质量不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确，依照合同法第六十一条的规定仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择要求对方承担修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等违约责任。 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。 约定违约金的，可以要求违约方支付违约金。 有定金的：收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。 因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除违约责任。
（一）法律上或者事实上不能履行；
（二）债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高；
（三）债权人在合理期限内未要求履行。 质量不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确，依照合同法第六十一条的规定仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择要求对方承担修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等违约责任。 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。 约定违约金的，可以要求违约方支付违约金。 有定金的：收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。 因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除违约责任。
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快速解决“房产纠纷”问题
朋友最近开了一个装饰公司，想帮他问一下2018建筑装饰装修工程质量验收标准是什么
[律师回复] 施工单位应遵守有关环境保护的法律法规，并应采取有效措施控制施工现场的各种粉尘、废气、废弃物、噪声、振动等对周围环境造成的污染和危害，外墙和顶棚的抹灰层与基层之间及各抹灰层之间必须粘贴牢固
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律师您好，我有一个哥哥承包了一份家装工程。他让我帮他问一下那个家庭装饰装修工程质量验收标准的问题
[律师回复] 建筑工程质量检验评定标准GB50301-2001，是不可能有这本标准的！你有这本标准吗？拍一个照传上末看看。
《建筑工程质量检验评定标准》GBJ301-88是关于发布国家标准《建筑安装工程质量检验评定统一标准》等六项验评标准的通知（88）建标字第335号。六项验评标准中的一本。
关于发布国家标准《建筑安装工程质量检验评定统一标准》等六项验评标准的通知
（88）建标字第335号
根据原国家建委（79）建发施字第168号文和原城乡建设环境保护部（85）城科字第293号通知，由原城乡建设环境保护部组织修订的《建筑安装工程质量检验评定统一标准》等六项验评标准，已经有关部门会审，现批准为国家标准，自一九八九年九月一日起施行。原国家标准《建筑安装工程质量检验评定标准》
（建筑工程）TJ301-74、《建筑安装工程质量检验评定标准》
（管道工程）TJ302-74、《建筑安装工程质量检验评定标准》
（电气工程）TJ303-74、《建筑安装工程质量检验评定标准》
（通风工程）TJ304-74和《建筑安装工程质量检验评定标准》（通用机械设备安装工程）TJ305-75中的有关电梯部分的条文同时废止。
现批准的六项验评标准由建设部建设监理司负责管理，其每项名称、编号及解释单位如下：
一、《建筑安装工程质量检验评定统一标准》GBJ300-88，其具体解释等工作由中国建筑科学研究院负责。
二、《建筑工程质量检验评定标准》GBJ301-88，其具体解释等工作由中国建筑科学研究院负责。
三、《建筑采暖卫生与煤气工程质量检验评定标准》GBJ302-88，其具体解释等工作由沈阳市建筑工程管理局负责。
四、《建筑电气安装工程质量检验评定标准》GBJ303-88，其具体解释等工作由浙江省工程总公司工业设备安装公司负责。
五、《通风与空调工程质量检验评定标准》GBJ304-88，其具体解释等工作由上海市工业设备安装公司负责。
六、《电梯安装工程质量检验评定标准》GBJ310-88，其具体解释等工作由北京市设备安装工程公
《建筑工程质量检验评定标准》GBJ301-88是关于发布国家标准《建筑安装工程质量检验评定统一标准》等六项验评标准的通知（88）建标字第335号。六项验评标准中的一本。
关于发布国家标准《建筑安装工程质量检验评定统一标准》等六项验评标准的通知
（88）建标字第335号
根据原国家建委（79）建发施字第168号文和原城乡建设环境保护部（85）城科字第293号通知，由原城乡建设环境保护部组织修订的《建筑安装工程质量检验评定统一标准》等六项验评标准，已经有关部门会审，现批准为国家标准，自一九八九年九月一日起施行。原国家标准《建筑安装工程质量检验评定标准》
（建筑工程）TJ301-74、《建筑安装工程质量检验评定标准》
（管道工程）TJ302-74、《建筑安装工程质量检验评定标准》
（电气工程）TJ303-74、《建筑安装工程质量检验评定标准》
（通风工程）TJ304-74和《建筑安装工程质量检验评定标准》（通用机械设备安装工程）TJ305-75中的有关电梯部分的条文同时废止。
现批准的六项验评标准由建设部建设监理司负责管理，其每项名称、编号及解释单位如下：
一、《建筑安装工程质量检验评定统一标准》GBJ300-88，其具体解释等工作由中国建筑科学研究院负责。
二、《建筑工程质量检验评定标准》GBJ301-88，其具体解释等工作由中国建筑科学研究院负责。
三、《建筑采暖卫生与煤气工程质量检验评定标准》GBJ302-88，其具体解释等工作由沈阳市建筑工程管理局负责。
四、《建筑电气安装工程质量检验评定标准》GBJ303-88，其具体解释等工作由浙江省工程总公司工业设备安装公司负责。
五、《通风与空调工程质量检验评定标准》GBJ304-88，其具体解释等工作由上海市工业设备安装公司负责。
六、《电梯安装工程质量检验评定标准》GBJ310-88，其具体解释等工作由北京市设备安装工程公
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你好，我的朋友他是做刚做装修的，想知道对于装饰装修工程施工质量验收规范是怎样的，
[律师回复]
1.0.1 为了加强建筑工程质量管理，统一建筑装饰装修工程的质量验收，保证工程质量，制定本规范。
1.0.2 本规范适用于新建、扩建、改建和既有建筑的装饰装修工程的质量验收。
1.0.3 建筑装饰装修工程的承包合同、设计文件及其他技术文件对工程质量验收的要求不得低于本规范的规定。
1.0.4 本规范应与国家标准《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB 50300 2013)配套使用。
1.0.5 建筑装饰装修工程的质量验收除应执行本规范外，尚应符合国家现行有关标准的规定。
术语
2.0.1 建筑装饰装修building decoration为保护建筑物的主体结构完善建筑物的使用功能和美化建筑物采用装饰装修材料或饰物对建筑物的内外表面及空间进行的各种处理过程
2.0.2 基体primarystructure建筑物的主体结构或围护结构
2.0.3 基层basecourse直接承受装饰装修施工的面层
2.0.4 细部detail建筑装饰装修工程中局部采用的部件或饰物
基本规定
3.1 设计
3.
1.1 建筑装饰装修工程必须进行设计，并出具完整的施工图设计文件。
3.
1.2 承担建筑装饰装修工程设计的单位应具备相应的资质，并应建立质量管理体系，由于设计原因造成的质量问题，应由设计单位负责。
3.
1.3 建筑装饰装修设计应符合城市规划消防环保节能等有关规定
3.
1.4 承担建筑装饰装修工程设计的单位应对建筑物进行必要的了解和实地勘察设计深度应满足施工要求
3.
1.5 建筑装饰装修工程设计必须保证建筑物的结构安全和主要使用功能当涉及主体和承重结构改动或增加荷载时必须由原结构设计单位或具备相应资质的设计单位核查有关原始资料对既有建筑结构的安全性进行核验确认
3.
1.6 建筑装饰装修工程的防火防雷和抗震设计应符合现行国家标准的规定
3.
1.7 当墙体或吊顶内的管线可能产生冰冻或结露时应进行防冻或防结露设计
3.2 材料
3.
2.1 建筑装饰装修工程所用材料的品种规格和质量应符合设计要求和国家现行标准的规定当设计无要求时应符合国家现行标准的规定严禁使用国家明令淘汰的材料
3.
2.2 建筑装饰装修工程所用材料的燃烧性能应符合现行国家标准建筑内部装修设计防火规范(GB 50222) 建筑设计防火规范(GB J16)和高层民用建筑设计防火规范(GB 50045)的规定
3.
2.3 建筑装饰装修工程所用材料应符合国家有关建筑装饰装修材料有害物质限量标准的规定
3.
2.4 所有材料进场时应对品种规格外观和尺寸进行验收材料包装应完好应有产品合格证书中文说明书及相关性能的检测报告进口产品应按规定进行商品检验
3.
2.5 进场后需要进行复验的材料种类及项目应符合本规范各章的规定同一厂家生产的同一品种同一类型的进场材料应至少抽取一组样品进行复验当合同另有约定时应按合同执行
3.
2.6 当国家规定或合同约定应对材料进行见证检测时或对材料的质量发生争议时应进行见证检测
3.
2.7 承担建筑装饰装修材料检测的单位应具备相应的资质并应建立质量管理体系
3.
2.8 建筑装饰装修工程所使用的材料在运输储存和施工过程中必须采取有效措施防止损坏变质和污染环境
3.
2.9 建筑装饰装修工程所使用的材料应按设计要求进行防火防腐和防虫处理
3.
2.10 现场配制的材料如砂浆胶粘剂等应按设计要求或产品说明书配制
1.0.1 为了加强建筑工程质量管理，统一建筑装饰装修工程的质量验收，保证工程质量，制定本规范。
1.0.2 本规范适用于新建、扩建、改建和既有建筑的装饰装修工程的质量验收。
1.0.3 建筑装饰装修工程的承包合同、设计文件及其他技术文件对工程质量验收的要求不得低于本规范的规定。
1.0.4 本规范应与国家标准《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB 50300 2013)配套使用。
1.0.5 建筑装饰装修工程的质量验收除应执行本规范外，尚应符合国家现行有关标准的规定。
术语
2.0.1 建筑装饰装修building decoration为保护建筑物的主体结构完善建筑物的使用功能和美化建筑物采用装饰装修材料或饰物对建筑物的内外表面及空间进行的各种处理过程
2.0.2 基体primarystructure建筑物的主体结构或围护结构
2.0.3 基层basecourse直接承受装饰装修施工的面层
2.0.4 细部detail建筑装饰装修工程中局部采用的部件或饰物
基本规定
3.1 设计
3.
1.1 建筑装饰装修工程必须进行设计，并出具完整的施工图设计文件。
3.
1.2 承担建筑装饰装修工程设计的单位应具备相应的资质，并应建立质量管理体系，由于设计原因造成的质量问题，应由设计单位负责。
3.
1.3 建筑装饰装修设计应符合城市规划消防环保节能等有关规定
3.
1.4 承担建筑装饰装修工程设计的单位应对建筑物进行必要的了解和实地勘察设计深度应满足施工要求
3.
1.5 建筑装饰装修工程设计必须保证建筑物的结构安全和主要使用功能当涉及主体和承重结构改动或增加荷载时必须由原结构设计单位或具备相应资质的设计单位核查有关原始资料对既有建筑结构的安全性进行核验确认
3.
1.6 建筑装饰装修工程的防火防雷和抗震设计应符合现行国家标准的规定
3.
1.7 当墙体或吊顶内的管线可能产生冰冻或结露时应进行防冻或防结露设计
3.2 材料
3.
2.1 建筑装饰装修工程所用材料的品种规格和质量应符合设计要求和国家现行标准的规定当设计无要求时应符合国家现行标准的规定严禁使用国家明令淘汰的材料
3.
2.2 建筑装饰装修工程所用材料的燃烧性能应符合现行国家标准建筑内部装修设计防火规范(GB 50222) 建筑设计防火规范(GB J16)和高层民用建筑设计防火规范(GB 50045)的规定
3.
2.3 建筑装饰装修工程所用材料应符合国家有关建筑装饰装修材料有害物质限量标准的规定
3.
2.4 所有材料进场时应对品种规格外观和尺寸进行验收材料包装应完好应有产品合格证书中文说明书及相关性能的检测报告进口产品应按规定进行商品检验
3.
2.5 进场后需要进行复验的材料种类及项目应符合本规范各章的规定同一厂家生产的同一品种同一类型的进场材料应至少抽取一组样品进行复验当合同另有约定时应按合同执行
3.
2.6 当国家规定或合同约定应对材料进行见证检测时或对材料的质量发生争议时应进行见证检测
3.
2.7 承担建筑装饰装修材料检测的单位应具备相应的资质并应建立质量管理体系
3.
2.8 建筑装饰装修工程所使用的材料在运输储存和施工过程中必须采取有效措施防止损坏变质和污染环境
3.
2.9 建筑装饰装修工程所使用的材料应按设计要求进行防火防腐和防虫处理
3.
2.10 现场配制的材料如砂浆胶粘剂等应按设计要求或产品说明书配制
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