大连住房公积金提取条件具体是什么

[律师回复] 根据《住房公积金管理条例》第24条的规定，职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：
1、购买、建造、翻建、大修自住住房的；
2、偿还购建自住住房贷款本息的；
3、租赁自住住房，房租超出家庭工资收入一定比例的；
4、离休、退休的；
5、出境定居的；
6、职工死亡、被宣告死亡的；
7、享受城镇最低生活保障的；
8、完全或部分丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
9、管委会依据相关法规规定的其他情形。总结：该条例第25条规定，职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；准予提取的，由受委托银行办理支付手续。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 大连住房公积金提取条件具体如下：
一、大连住房公积金提取条件——部分提取条件
1、职工因购买具有所有权自住商品房且未办理购房贷款而提取住房公积金；
2、职工因购买自住上市交易存量产权住房且未办理购房贷款而提取住房公积金；
3、职工因购买自住公有住房产权且未办理购房贷款而提取住房公积金；
4、职工因购买军队土地上建造的自住商品住房且未办理购房贷款而提取住房公积金；
5、职工因购买集体土地上建造自住商品房且未办理购房贷款而提取住房公积金；
6、职工因提前部分或全部偿还购买自住住房商业贷款本息提取住房公积金；
7、职工因患有市政府公布列入社会就医救助范围的重大疾病（恶性肿瘤，慢性肾衰竭并定期进行血液透析、腹膜透析，再生障碍性贫血，红斑狼疮，中晚期慢性重症肝炎及并发症）提取住房公积金；
8、职工本人及配偶在大连市行政区域内无自有住房且租赁住房；
9、职工因遇突发事件（交通事故、医疗事故、工伤事故、自然灾害等）提取住房公积金；
10、职工因家庭月均收入低于市政府公布的最低工资标准，家庭中子女考取国家、省（自治区）、市教育主管部门和计划部门录取计划内的国家承认学历的全日制普通大学，无力供其就学提取住房公积金；1
1、职工因建造具有所有权自住住房提取住房公积金；1
2、职工因翻建、大修具有所有权自住住房提取住房公积金；1
3、职工因偿还购买自住住房商业贷款本息、组合贷款本息、省内异地公积金贷款本息、公积金贷款提取住房公积金；1
4、职工因部分、全部丧失劳动能力，本人月均收入低于市政府公布的最低工资标准的原因提取住房公积金；1
5、职工因享受居民最低生活保障待遇的原因提取住房公积金。
二、大连住房公积金提取条件——销户提取条件
1、职工因享受居民最低生活保障待遇且与单位解除劳动关系的原因提取住房公积金本息额，同时注销个人公积金账户的；
2、因男职工年满55周岁、女职工年满45周岁，连续失业两年以上的原因提取住房公积金本息额，同时注销个人公积金账户的；
3、职工因死亡或被宣告死亡的原因由继承人提取住房公积金本息额，同时注销个人公积金账户；
4、职工因与单位终止劳动关系，不在本行政区域继续工作，且户口迁出本市或户口不在本市的原因提取住房公积金本息额，同时注销个人公积金账户；
5、职工因出境定居或赴港、澳、台地区定居的原因提取住房公积金本息额，同时注销个人公积金账户；
6、职工因完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的原因提取住房公积金本息额，同时注销个人公积金账户；
7、工因离休、退休原因提取住房公积金本息额，同时注销个人公积金账户。

[律师回复] 夫妻购房提取住房公积金：
1、如双方都建立住房公积金，主购房人应先办理提取手续，配偶方才可办理；
2、主购房人首次提取时应提供提取所需材料原件，配偶方首次提取时除提供材料原件外，还需出具结婚证书及主购房人的支取记录单；
3、双方累计提取金额不得超过购房款的总价；

[律师回复] 首先，租房提取条件进一步放宽，办理手续更简化。政策调整后，职工只需在成都公积金中心连续足额缴存住房公积金满3个月，本人及配偶在成都市行政区域内无自有住房，且租赁公共租赁住房或商品住房，就能申请提取公积金。与此同时，职工在一个自然年度内可申请办理两次租赁住房提取住房公积金业务。

[律师回复] 解答如下, 大修具有所有权的自住住房时、建造、翻建：在购买公积金是可以全额提取可以部分提取的，公积金一年可以提取一次。住房公积金的领取需要以下条件；完全丧失劳动能力，并且与所在单位终止劳动关系时；在离休；职工偿还购房贷款本息时、退休或到达离休；本人身份证原件、退休年龄时；户口迁出本市或者出境定居时；非本市籍职工调离本市时、复印件（夫妻提取须提供结婚证原件和复印件），可以提取住房公积金储存余额抵冲；在职工死亡或被宣告死亡时，职工的继承人或受遗赠人可以提取死亡职工的住房公积金帐户中的储存余额，职工的住房公积金帐户同时作销户处理。住房公积金提取流程：个人提取住房公积金申请（审批）书

[律师回复] )偿还购房贷款本息的；
(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的；
(七)与单位终止劳动关系，且户口迁出本市的；
(八)非本市户籍职工与单位终止劳动关系，不在本市就业且离开本市的；
(九)职工享受城镇最低生活保障的；
(十)职工部分丧失劳动能力，并造成生活严重困难的

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 3个工作日。
公积金提取到账时间：
1、在个人住房公积金提取申请单提交后，有相关部门审核通过后，银行会直接汇款到个人账户；
2、原则上是在办理完公积金提取手续后三个工作日打到个人公积金账户内，一般第二天就到账了。一般在3个工作日内划入个人结算账户。
3、可以第4个工作日到银行柜台或A机上查询提取的住房公积金款项是否到账，不到账可以电话12329咨询；
4、主要看审核时间，不同的地方办事效率有差异，只要审核通过应该很快会到账。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 沙河口区、甘井子区、西岗区、西岗区、金州区,100元，瓦房店市、普兰店市、庄河市为1,000元大连市住房公积金月缴存基数调整为职工上一年月平均工资额。职工住房公积金月缴存基数上限为18590元；下限执行2010年最低月工资标准、旅顺口区、长海县和各先导区为1、旅顺口区、长海县和各先导区为900元，瓦房店市、普兰店市、庄河市为800元：中山区；但2011年4月1日（含）后新参加工作职工和单位新调入职工的缴存基数下限需执行《大连市人民政府办公厅关于调整最低工资标准的通知》（大政办发〔2011〕34号）：中山区、沙河口区、甘井子区

[律师回复] 职工有下列情形之一的，可以提取职工公积金账户内的存储余额：
(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的；公积金提取流程图
(二)离休、退休的；
(三)完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
(四)出境定居；
(五)偿还购房贷款本息的；
(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的；
(七)与单位终止劳动关系，且户口迁出本市的；
(八)非本市户籍职工与单位终止劳动关系，不在本市就业且离开本市的；
(九)职工享受城镇最低生活保障的；
(十)职工部分丧失劳动能力，并造成生活严重困难的；
(十
一)职工因本人及其配偶、父母、子女发生福建省劳动社保部门规定的特殊病症(参照公积金中心网站的“部门文件”栏目)，造成家庭生活严重困难的。
依照前款第
(二)、
(三)、
(四)项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。 职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；准予提取的，由受委托银行办理支付手续。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 首先，如果你是未退休状态，公积金是不能直接提取出来的，公积金使用一定要符合国家的相关规定。
1，购买首套自住住房、未全额付清购房款的:提取有效时间以签订购房合同之日起6个月内或至购房合同上约定的最后付款日期止，可办理转账提取1次
2，买首套自住住房、已全额付清购房款的
3，购买首套自住住房、选择使用商业贷款且贷款未还清的情况
4，建造、翻修、大修具有产权自住住房的:在《建设工程规划许可证》或《危险房屋通知书》发放之日起1年内一次性提取住房公积金。
5，租房居住及租赁政府廉租住房的，也可以使用公积金
翻修和租房，每个地方的细则都不一样，但买房肯定能使用公积金，你想直接套现使用公积金是不可能的，也是不建议的。

[律师回复]
1、购买、建造、翻建、大修自有住房的； 提取凭证
2、离休、退休的； 提取凭证
3、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的； 提取凭证
4、到国外、港、澳、台地区定居的； 提取凭证
5、偿还住房贷款本息的； 提取凭证
6、被纳入本市城镇居民最低生活保障范围并支付房租的； 提取凭证
7、职工在职期间被判处刑罚、职工住房公积金转入集中封存户两年后仍未重新就业 　、职工户口迁出本市、非本市户口职工离开本市并与所在单位终止劳动关系的。
首次提取
1、病患者有效身份证；
　　
2、缴存人的户口簿，已婚还需提供结婚证；
　　
3、家庭所有成员的收入证明原件；
　　
4、疾病诊断证明书原件及复印件一份；
　　
5、社保特定门诊批复原件及复印件一份（病患者没参医保不需提供）；
　　
6、医院相关治疗费用的凭证，如住院费用清单；
　　
7、《职工因家庭突发事件或重大疾病造成生活严重困难提取住房公积金申报表》单位盖公章；
　　
8、当缴存人与当事人为不同户口的直系亲属关系时，需提供公安部门出具的户籍关系证明。

[律师回复] 回答了住房公积金还部分房贷而其提取的问题回答是要提取的话都可以提取，但是提取有条件。
职工有下列情形之一的，可申请提取住房公积金。
1．购买、建造、翻建或大修具有所有权的自住住房的；
2．偿还购房贷款本息的；
3．租房自住的；
4．离休、退休(或达到法定退休年龄)的；
5．完全丧失劳动能力，并与所在单位终止劳动关系的；
6．出境定居的；
7．非本市户口职工与单位终止劳动关系的；
8．户口迁出本市，并与所在单位终止劳动关系的；
9．下岗、失业人员，男性45岁（含45岁）、女性40岁（含40岁）以上，且连续下岗、失业12个月以上的；
10．职工死亡或被宣告死亡，其继承人、受遗赠人申请提取职工住房公积金账户内缴存余额的；
11．管委会依据相关法规规定的其他情形。

[律师回复] 您好，针对您的大连住房公积金提取一般多少时间？问题解答如下, 职工的继承人或受遗赠人可以提取死亡职工的住房公积金帐户中的储存余额，职工的住房公积金帐户同时作销户处理一般是3到5个工作日左右：个人提取住房公积金申请（审批）书；本人身份证原件、复印件（夫妻提取须提供结婚证原件和复印件）；由于哪种类型提取公积金按照相应的条件提供所需证明材料。住房公积金的领取需要以下条件：在购买、建造，并且与所在单位终止劳动关系时；户口迁出本市或者出境定居时；非本市籍职工调离本市时；职工偿还购房贷款本息时，可以提取住房公积金储存余额抵冲；在职工死亡或被宣告死亡时。住房公积金提取流程、翻建、大修具有所有权的自住住房时；在离休、退休或到达离休、退休年龄时；完全丧失劳动能力

[律师回复] 网友您好，与单位终止劳动关系，不在本行政区域继续工作，且户口迁出本市或户口不在本市的，可以申请销户提取。所需提取材料：解除（终止）劳动合同证明、外地的户口簿或户口准予迁移证明、身份证、公积金联名卡及密码，需要审核三个工作日，账户在市本级的，可到市本级任意办事处办理；账户在区市县的，到账户所在办事处办理。注：公积金账户处于公积金托管专户的，可以不提供解除（终止）劳动合同证明。感谢您的关注和信任，如有其他问题欢迎您拨打大连市住房公积金客服热线，我们将为您详细解答。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下,
一、住房公积金的概念
住房公积金是单位及其在职职工缴存的长期住房储金，是住房分配货币化、社会化和法制化的主要形式。住房公积金制度是国家法律规定的重要的住房社会保障制度，具有强制性、互助性、保障性。单位和职工个人必须依法履行缴存住房公积金的义务。这里的单位包括国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体。
二、住房公积金的性质
住房公积金的性质主要有以下内容：
(1)保障性，建立职工住房公积金制度，为职工较快、较好地为解决住房问题提供了保障;
(2)互助性，建立住房公积金制度能够有效地建立和形成有房职工帮助无房职工的机制和渠道，而住房公积金在资金方面为无房职工提供了帮助，体现了职工住房公积金的互助性;
(3)长期性，每一个城镇在职职工自参加工作之日起至退休或者终止劳动关系的这一段时间内，都必须缴纳个人住房公积金;职工所在单位也应按规定为职工补助缴存住房公积金。
三、住房公积金的特点
住房公积金具有以下特点：
(1)普遍性，城镇在职职工，无论其工作单位性质如何、家庭收入高低、是否已有住房，都必须按照《条例》的规定缴存住房公积金;
(2)强制性(政策性)，单位不办理住房公积金缴存登记或者不为本单位职工办理住房公积金账户设立的，住房公积金的管理中心有权力责令限期办理，逾期不办理的，可以按《条例》的有关条款进行处罚，并可申请人民法院强制执行;
(3)福利性，除职工缴存的住房公积金外，单位也要为职工交纳一定的金额，而且住房公积金贷款的利率低于商业性贷款;
(4)返还性，职工离休、退休，或完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系，户口迁出或出境定居等，缴存的住房公积金将返还职工个人。

[律师回复] 您好，针对您的住房公积金具体是怎么回事问题解答如下,
一、住房公积金的概念
住房公积金是单位及其在职职工缴存的长期住房储金，是住房分配货币化、社会化和法制化的主要形式。住房公积金制度是国家法律规定的重要的住房社会保障制度，具有强制性、互助性、保障性。单位和职工个人必须依法履行缴存住房公积金的义务。这里的单位包括国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体。
二、住房公积金的性质
住房公积金的性质主要有以下内容：
(1)保障性，建立职工住房公积金制度，为职工较快、较好地为解决住房问题提供了保障;
(2)互助性，建立住房公积金制度能够有效地建立和形成有房职工帮助无房职工的机制和渠道，而住房公积金在资金方面为无房职工提供了帮助，体现了职工住房公积金的互助性;
(3)长期性，每一个城镇在职职工自参加工作之日起至退休或者终止劳动关系的这一段时间内，都必须缴纳个人住房公积金;职工所在单位也应按规定为职工补助缴存住房公积金。
三、住房公积金的特点
住房公积金具有以下特点：
(1)普遍性，城镇在职职工，无论其工作单位性质如何、家庭收入高低、是否已有住房，都必须按照《条例》的规定缴存住房公积金;
(2)强制性(政策性)，单位不办理住房公积金缴存登记或者不为本单位职工办理住房公积金账户设立的，住房公积金的管理中心有权力责令限期办理，逾期不办理的，可以按《条例》的有关条款进行处罚，并可申请人民法院强制执行;
(3)福利性，除职工缴存的住房公积金外，单位也要为职工交纳一定的金额，而且住房公积金贷款的利率低于商业性贷款;
(4)返还性，职工离休、退休，或完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系，户口迁出或出境定居等，缴存的住房公积金将返还职工个人。

[律师回复] 1、公积金贷款即指个人住房公积贷款，是各地住房公积金管理中心，运用申请公积金贷款的职工所缴纳的住房公积金，委托商业银行向购买、建造、翻建、大修自住住房的住房公积金缴存人和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。
2、《住房公积金管理条例》
第二十七条申请人申请住房公积金贷款的，应当提供担保。
第二十八条住房公积金管理中心在保证住房公积金提取和贷款的前提下，经住房公积金管理委员会批准，可以将住房公积金用于购买国债。住房公积金管理中心不得向他人提供担保。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 子女在以下三种情况下才能够提取父母的公积金： 1、购房者未使用住房贷款的情况。 2、购房者使用商业银行个人住房贷款的，借款人中的一人及其配偶、双方父母可以就支付的首付款一次性提取住房公积金。 3、购房者使用公积金贷款的，借款人的父母、借款人配偶的父母可申请一次性提取住房公积金。 根据规定，成年子女单独买房，不能使用父母的公积金，但如果是与父母联名买房，则可以提取父母的公积金作首付款，如果一起联名借贷，还可以提取父母的公积金用于还贷。但如果不联名申请贷款只联名买房，则只能提取父母的公积金用于首付款，不能提取来偿还月供款。

[律师回复] 公积金提取条件：
1、职工有下列情况之一的，可申请提取本人及其配偶住房公积金：
(1)购买、建造、翻建、大修自住住房的;
(2)偿还购房贷款本息的;
(3)租房自住的;
(4)本人或配偶、父母、子女发生重大疾病，造成家庭生活严重困难的;
(5)遭遇突发重大自然灾害，造成家庭生活严重困难的;
(6)被纳入本市城镇居民最低生活保障范围的。
2、职工有下列情况之一的，可申请提取本人住房公积金：
(1)离休、退休的;
(2)完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的;
(3)出国定居或到港、澳、台定居的;
(4)与单位终止劳动关系两年仍未就业，且家庭生活严重困难的;
(5)与单位终止劳动关系未再就业，男性已满50周岁、女性已满45周岁，且家庭生活困难的;
(6)非户籍职工与单位终止劳动关系离开本市、户籍职工与单位终止劳动关系且户籍迁出本市的;
3、职工死亡或被宣告死亡的，由其继承人或受遗赠人申请提取职工个人住房公积金账户内存储余额。

[律师回复] 职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于职工上一年度月平均工资的5％；有条件的城市，可以适当提高缴存比例。具体缴存比例由住房公积金管理委员会拟订，经本级人民政府审核后，报省、自治区、直辖市人民政府批准。 职工扣缴部分在缴纳个人所得税前扣除，不计入纳税基数。当年缴存的住房公积金按活期计息，往年结存的住房公积金按银行3个月整存整取利率计算，免征利息所得税。 单位不办理住房公积金缴存登记或者不为本单位职工办理住房公积金账户设立手续的，由住房公积金管理中心责令限期办理；逾期不办理的，处1万元以上5万元以下的罚款。单位逾期不缴或者少缴住房公积金的，由住房公积金管理中心责令限期缴存；逾期仍不缴存的，可以申请人民法院强制执行。