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丈夫名下的房产死后妻子继承吗
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2024-02-27
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卢滨律师
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专家导读
对丈夫名下的房产在丈夫去世以后妻子不是房产唯一的继承人，特别是丈夫没有立遗嘱的情况下，那遗产房的第一顺序继承人除了妻子之外还有子女和父母，就算夫妻两个人还没有孩子，作为被继承人的配偶，不能忽略了父母的继承权。
一、丈夫名下的房产死后妻子继承吗?
丈夫名下的房产在丈夫去世后妻子不是唯一的继承人，除非被继承人有立遗嘱。
《中华人民共和国民法典》(2021年1月1日生效)
第一千一百二十七条 【法定继承人的范围及继承顺序】遗产按照下列顺序继承：
(一)第一顺序：配偶、子女、父母;
(二)第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
第一千一百二十八条 【代位继承】被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的直系晚辈血亲代位继承。
被继承人的兄弟姐妹先于被继承人死亡的，由被继承人的兄弟姐妹的子女代位继承。
代位继承人一般只能继承被代位继承人有权继承的遗产份额。
第一千一百二十九条 【丧偶儿媳、丧偶女婿的继承权】丧偶儿媳对公婆，丧偶女婿对岳父母，尽了主要赡养义务的，作为第一顺序继承人。
二、同一顺序继承人怎么分割遗产?
《中华人民共和国民法典》(2021年1月1日生效)
第一千一百三十条 【遗产分配的原则】同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。
对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。
对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。
有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。
继承人协商同意的，也可以不均等。
第一千一百三十一条 【酌情分得遗产权】对继承人以外的依靠被继承人扶养的人，或者继承人以外的对被继承人扶养较多的人，可以分给适当的遗产。
第一千一百三十二条 【继承处理方式】继承人应当本着互谅互让、和睦团结的精神，协商处理继承问题。遗产分割的时间、办法和份额，由继承人协商确定;协商不成的，可以由人民调解委员会调解或者向人民法院提起诉讼。
如果被继承人在遗嘱中表示遗产房留给妻子，并且遗嘱也是有效的，在这种情况下妻子就是这套遗产房的唯一继承人。没有遗嘱的，作为被继承人的妻子，不能直接忽略了其他继承人的继承权。
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[律师回复] 根据你的问题解答如下, 根据《中华人民共和国婚姻法》
第十七条【夫妻共有财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
(一)工资、奖金
(二)生产、经营的收益
(三)知识产权的收益
(四)继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。
第十八条【夫妻一方的财产】有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：
(一)一方的婚前财产
(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用
(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产
(四)一方专用的生活用品
(五)其他应当归一方的财产。
再婚的奚女士，在丈夫去世后与三个继子女为丈夫和丈夫前妻留下坐落于上海市天目路上的一间二层楼房的继承产权份额发生争议，并告上。7月5日，上海市闸北对该案作再婚的奚女士，在丈夫去世后与三个继子女为丈夫和丈夫前妻留下坐落于上海市天目路上的一间二层楼房的继承产权份额发生争议，并告上。7月5日，上海市闸北对该案作出一审判决，奚女士享有丈夫婚前财产的三十二分之五。
奚女士诉称，6月其与再婚丈夫胡天赐相识恋爱并共同生活，同年9月30日登记结婚。婚后，丈夫胡天赐身患多种疾病，对其照顾护理直至去世，尽到了做妻子的义务，现要求继承丈夫和丈夫前妻的房屋产权份额。三继子女共同辩称，此房屋是其生父胡天赐与生母张兰花共同财产，属生父与继母的结婚前的财产，因此继母无继承权。
认为，奚女士和三个继子女都为胡的第一顺序法定继承人。位于本市天目路上的一间二层楼房是胡天赐与前妻张兰花的夫妻共同财产，该房屋产权的二分之一归张兰花所有。因张兰花先于胡天赐去世，张兰花的产权份额由其继承人胡天赐和三个亲生子女各继承八分之一，胡天赐拥有的产权份额共计八分之五。胡天赐去世后，其产权份额由其继承人即奚女士和三个继子女各继承三十二分之五。
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(四)继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外
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夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。
第十八条【夫妻一方的财产】有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：
(一)一方的婚前财产
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再婚的奚女士，在丈夫去世后与三个继子女为丈夫和丈夫前妻留下坐落于上海市天目路上的一间二层楼房的继承产权份额发生争议，并告上。7月5日，上海市闸北对该案作再婚的奚女士，在丈夫去世后与三个继子女为丈夫和丈夫前妻留下坐落于上海市天目路上的一间二层楼房的继承产权份额发生争议，并告上。7月5日，上海市闸北对该案作出一审判决，奚女士享有丈夫婚前财产的三十二分之五。
奚女士诉称，6月其与再婚丈夫胡天赐相识恋爱并共同生活，同年9月30日登记结婚。婚后，丈夫胡天赐身患多种疾病，对其照顾护理直至去世，尽到了做妻子的义务，现要求继承丈夫和丈夫前妻的房屋产权份额。三继子女共同辩称，此房屋是其生父胡天赐与生母张兰花共同财产，属生父与继母的结婚前的财产，因此继母无继承权。
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妻子死亡，丈夫能继承遗产吗？
[律师回复] 对于这个问题，解答如下, 遗产继承是指被继承人生前享有的财产因其死亡而转移给继承人的一种财产转移方式，遗产继承方式有遗嘱继承、遗赠、、法定继承。遗产继承的顺序应该先看被继承人是否有遗嘱，有遗嘱的，应按遗嘱执行，否则按照法定继承：
第一顺序：配偶、子女、父母，
第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人的，则由第二顺序继承人继承遗产。
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丈夫去世后，妻子怎么继承丈夫名下的车辆
[律师回复] 1、如果你丈夫的父母都不在世且你丈夫没有你们以外的其他子女、也未立其它遗嘱的情况下，你可以携带你丈夫的死亡证明、他父母不在世的有关证明、你们的婚姻证明和其它有关车号的材料到有关部门直接转到你的名下；如果你丈夫的父母有任何一个在世，或（和）还有其他你们共同以外的子女，你必须争得他们的同意，并取得有关的公证书才能办理。
2、根据民法典的规定如果这个车号名额（在这里指的是有偿获得的）是你们两人婚姻关系存续期间所得的，应该属于你们夫妻的共同财产，你本人享有50%的所有权。根据《民法典》的规定，你丈夫享有的50%部分要进行继承分割，你是第一顺序继承人，但是你丈夫的父母如果还在，以及你们婚外他还有子女，他们将和你一样同为第一顺序继承人，具有同等的继承权。进而又牵涉到你丈夫的兄弟姐妹等这些继承关系人。所以你必须争得他们的同意或进行分割并办理相关的公证手续后，才能合法有效的办理在你的名下。
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丈夫户口所有股份，妻子死后，丈夫有权继承吗
[律师回复] 丈夫死后如果没有遗嘱等，妻子有权和其他继承人继承这50万。法律依据《中华人民共和国继承法》
第三条 遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：
（一）公民的收入；
（二）公民的房屋、储蓄和生活用品；
（三）公民的林木、牲畜和家禽；
（四）公民的文物、图书资料；
（五）法律允许公民所有的生产资料；
（六）公民的著作权、专利权中的财产权利；
（七）公民的其他合法财产。
第五条 继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
第二章 法定继承
第九条 继承权男女平等。
第十条 遗产按照下列顺序继承：
第一顺序：配偶、子女、父母。
第三条 遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：
（一）公民的收入；
（二）公民的房屋、储蓄和生活用品；
（三）公民的林木、牲畜和家禽；
（四）公民的文物、图书资料；
（五）法律允许公民所有的生产资料；
（六）公民的著作权、专利权中的财产权利；
（七）公民的其他合法财产。
第五条 继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
第二章 法定继承
第九条 继承权男女平等。
第十条 遗产按照下列顺序继承：
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丈夫死后妻子是否有权继承丈夫的婚前财产?
[律师回复] 现任妻子只要领了结婚证，就有权继承丈夫的遗产，他的婚前财产是他的个人财产，全部成为遗产，责任妻子是有权继承的，除非他有遗嘱不让妻子继承。他的遗产包括：他的婚前财产+你和他结婚后的夫妻共同财产的一半（另一半归你）。他的所有遗产，有遗嘱按遗嘱处理，没有遗嘱时，由现任妻子、他的所有子女（他与前妻的子女、也现任妻子的子女）、他死亡时还活着的他父母共同继承。继承遗产一般平均分配，但如果有未成年人或丧失劳动力的老人，可以适当多分。
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丈夫死亡后妻子改嫁有权继承丈夫的遗产吗
[律师回复] 您好，针对您的丈夫死亡后妻子改嫁有权继承丈夫的遗产吗问题解答如下, 在离婚的同时，夫妻双方就会依法分割夫妻共同财产或通过协议分割财产。而离婚后，二人在法律上已经脱离了关系，失去了相互继承的权利。根据《中华人民共和国继承法》规定：
第十条遗产按照下列顺序继承：
第一顺序：配偶、子女、父母。
第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由
第一顺序继承人继承，
第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
第十条遗产按照下列顺序继承：
第一顺序：配偶、子女、父母。
第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由
第一顺序继承人继承，
第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
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第十条遗产按照下列顺序继承：
第一顺序：配偶、子女、父母。
第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由
第一顺序继承人继承，
第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
第十条遗产按照下列顺序继承：
第一顺序：配偶、子女、父母。
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第一顺序继承人继承，
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第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由
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[律师回复] 有·这栋房子属于婚后财产，夫妻各占一半，妻子死亡后，丈夫与孩子各继承妻子那一份的50%，也就是说妻子死亡后丈夫拥有这栋房产的3/4产权，孩子拥有1/4产权
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房子名字是丈夫的，丈夫死后房子能有妻子全部继承吗？没有立遗嘱。
[律师回复]
1、如果房子是婚后购买的，一般情况下，该房产属于夫妻共有财产，除非有特别的夫妻财产约定为一方的个人财产；
2、丈夫去世，那么，丈夫的那部分就转化为他的遗产，所有的法定继承人都有继承权；
3、丈夫的继承人具体包括：在世的父母，妻子，子女，他们有平等的继承权。
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(四)继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；
(五)其他应当归共同所有的财产。
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《婚姻法》第十八条：有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：
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1、如果房子是婚后购买的，一般情况下，该房产属于夫妻共有财产，除非有特别的夫妻财产约定为一方的个人财产；
2、丈夫去世，那么，丈夫的那部分就转化为他的遗产，所有的法定继承人都有继承权；
3、丈夫的继承人具体包括：在世的父母，妻子，子女，他们有平等的继承权。
《婚姻法》第十七条：夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
(一)工资、奖金；
(二)生产、经营的收益；
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(四)继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。
《婚姻法》第十八条：有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：
(一)一方的婚前财产；
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2、此时，孩子的监护权属于母亲，被抚养人的生活费一般是给父母和孩子的。丈夫死后，孩子的监护权属于母亲，抚养费从丈夫生前的财产中列出。孩子的监护权属于母亲，抚养费分配给丈夫的遗产，以及孩子需要继承的遗产；
3、丈夫去世后，自己是孩子的第一个法定监护人。如果没有情况，孩子应该由自己抚养。
2、此时，孩子的监护权属于母亲，被抚养人的生活费一般是给父母和孩子的。丈夫死后，孩子的监护权属于母亲，抚养费从丈夫生前的财产中列出。孩子的监护权属于母亲，抚养费分配给丈夫的遗产，以及孩子需要继承的遗产；
3、丈夫去世后，自己是孩子的第一个法定监护人。如果没有情况，孩子应该由自己抚养。
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第三条 遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：
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（二）公民的房屋、储蓄和生活用品；
（三）公民的林木、牲畜和家禽；
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第五条 继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
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（一）公民的收入；
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（三）公民的林木、牲畜和家禽；
（四）公民的文物、图书资料；
（五）法律允许公民所有的生产资料；
（六）公民的著作权、专利权中的财产权利；
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第二章 法定继承
第九条 继承权男女平等。
第十条 遗产按照下列顺序继承：
第一顺序：配偶、子女、父母。
第三条 遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：
（一）公民的收入；
（二）公民的房屋、储蓄和生活用品；
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（四）公民的文物、图书资料；
（五）法律允许公民所有的生产资料；
（六）公民的著作权、专利权中的财产权利；
（七）公民的其他合法财产。
第五条 继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
第二章 法定继承
第九条 继承权男女平等。
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(一）强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的。
(二）强奸妇女、奸淫幼女多人的。
(三)在公共场所当众强奸妇女的。
(四)二人以上的。
(五)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
(一）强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的。
(二）强奸妇女、奸淫幼女多人的。
(三)在公共场所当众强奸妇女的。
(四)二人以上的。
(五)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
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妻子死亡, 丈夫和前妻的婚前财产继承
[律师回复] 现任妻子只要领了结婚证，就有权继承丈夫的遗产，他的婚前财产是他的个人财产，全部成为遗产，责任妻子是有权继承的，除非他有遗嘱不让妻子继承。他的遗产包括：他的婚前财产+你和他结婚后的夫妻共同财产的一半（另一半归你）。他的所有遗产，有遗嘱按遗嘱处理，没有遗嘱时，由现任妻子、他的所有子女（他与前妻的子女、也现任妻子的子女）、他死亡时还活着的他父母共同继承。继承遗产一般平均分配，但如果有未成年人或丧失劳动力的老人，可以适当多分。
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如果夫妻中的丈夫死亡了，有房产，需要继承的话，那么咨询一下，丈夫死亡如何继承房产？
[律师回复] 办理房产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程。凡领取 《房地产权证》的房屋，当房屋的权属人死亡后，其合法继承人就可以申请办理该房屋继承登记。大致步骤 如下：
1、房屋评估：
首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业市值价格。
2、继承公证：
申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。在办理公证时，必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明，以及原房屋权属人立有的遗嘱(如有遗嘱)，亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权，必须出具放弃财产承诺证明。
3、房屋测绘：
申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或者附图，以便办理产权登记手续。
4、继承登记：
申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》，并递交上述资料后，办案人员将收件立案受理， 并核发回执。待一切资料审核后，即发放已更改权属人的房产证明。
5、规定需递交的其它资料：
如涉及该房屋权属等事项是法院判决、裁定或调解的，必须缴交法院判决书、裁定书或调解书等。如该房屋经实地测绘，发现已经改建或存在违法建设的，必须提交规划部门的报建审核书或处理决定书。
房产继承需要公证：
无论是法定继承还是遗嘱继承，都不能直接进行房地产权属变更的登记，需先进行“继承权公证”。继承人携带户口簿、房产证、死者死亡证明以及单位或街道开出的有关证件材料，到公证部门(市房产中心大厅设有公证窗口)进行“继承权公证”，经审核后继承人将得到“继承权公证书”。
公证时，需要所有第一顺序法定继承人到公证部门签字同意，包括逝者父母(如果在世)、配偶、所有子女(若有子女先其去世的，由子女的子女到场，子女的子女若为未成年的，由其法定监护人到场代理)。需要特别注意的是，胡先生的母亲和哥哥自愿放弃继承权，那在公证部门现场签字时，他们需明确表示放弃。
1、房屋评估：
首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业市值价格。
2、继承公证：
申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。在办理公证时，必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明，以及原房屋权属人立有的遗嘱(如有遗嘱)，亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权，必须出具放弃财产承诺证明。
3、房屋测绘：
申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或者附图，以便办理产权登记手续。
4、继承登记：
申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》，并递交上述资料后，办案人员将收件立案受理， 并核发回执。待一切资料审核后，即发放已更改权属人的房产证明。
5、规定需递交的其它资料：
如涉及该房屋权属等事项是法院判决、裁定或调解的，必须缴交法院判决书、裁定书或调解书等。如该房屋经实地测绘，发现已经改建或存在违法建设的，必须提交规划部门的报建审核书或处理决定书。
房产继承需要公证：
无论是法定继承还是遗嘱继承，都不能直接进行房地产权属变更的登记，需先进行“继承权公证”。继承人携带户口簿、房产证、死者死亡证明以及单位或街道开出的有关证件材料，到公证部门(市房产中心大厅设有公证窗口)进行“继承权公证”，经审核后继承人将得到“继承权公证书”。
公证时，需要所有第一顺序法定继承人到公证部门签字同意，包括逝者父母(如果在世)、配偶、所有子女(若有子女先其去世的，由子女的子女到场，子女的子女若为未成年的，由其法定监护人到场代理)。需要特别注意的是，胡先生的母亲和哥哥自愿放弃继承权，那在公证部门现场签字时，他们需明确表示放弃。
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