在北京外地户口买房的手续有哪些

最新修订 | 2024-02-24
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专家导读 外地户口在北京买房时需要提供的手续包括满5年的纳税证明或社保缴费证明,提供暂住证,北京暂住证的有效期是6个月,所以买房人必须要在暂住证有效期内购房,提供身份证,结婚证和户口本,而且外地人在北京只能购买一套住房。

在北京外地户口买房的手续有哪些

一、在北京外地户口买房的手续有哪些?

1、在北京连续满五年纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满五年的社会保险证明;

2、有北京合法有效的暂住证;北京暂住证有效期为6个月,因此购房者买房时暂住证不能过期。

3、购房者在北京没有房屋,如果已经结婚,夫妻双方在在北京没有房屋;外地人在北京限购一套住房。

4、身份证结婚证和户口本。

二、在北京买房政策如下:

1、限购政策

对已拥有1套住房的本市户籍居民家庭(含驻京部队现役军人和现役武警家庭、持有有效《北京市工作居住证》的家庭,下同)、持有本市有效暂住证在本市没拥有住房且连续5年(含)以上在本市缴纳社会保险或个人所得税的非本市户籍居民家庭,限购1套住房(含新建商品住房和二手住房)。

因此,外地人在北京只能购买一套住房。

2、停售政策

对已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供本市有效暂住证和连续5年(含)以上在本市缴纳社会保险或个人所得税缴纳证明的非本市户籍居民家庭,暂停在本市向其售房。

3、二套房首付新政策

新政策规定各金融机构和北京住房公积金管理中心对贷款购买第二套住房的家庭,要切实执行“首付款比例不低于60%,贷款利率不低于基准利率的1.1倍”的政策。

4、非京籍家庭连续交5年社保个税

“非京籍家庭在北京无房的,且已连续五年在北京缴纳社保或个税,可以购买1套北京住房。”杨博说。

刘斌表示,“若是非京籍家庭想在北京通州区买房的,在符合本市限购政策的前提下,还必须符合近3年在通州连续缴纳社保或个税的要求,才能购买1套通州住房。”

同样,非京籍家庭申请购买北京住房,需要提供各家庭成员身份证明、婚姻证明、户籍证明的原件和复印件等资料外,还需要提供有效暂住证或居住证、外加提供拟购房人签字的《家庭购房申请表》、《购房承诺书》。

5、外籍家庭买房需持有特定签证

外籍家庭可以在北京买房,但需要满足一定的购房条件。刘斌解释说,“按照北京市住建委网站公示的政策,持有工作类或记者类签证在境内工作且无房的外籍家庭,可购买1套北京住房。”

“外籍家庭申请购买北京住房,需要提供各家庭成员身份证明、婚姻证明的原件和复印件等资料,外国个人提交有效的护照、中文译本公证,还要提供拟购房人签字的《家庭购房申请表》、《购房承诺书》。”

可见,北京对外地户口在京买房的要求还是比较严格的,即便是当事人的经济条件比较好,如果在北京没有长期稳定的工作,一般情况下是不能直接在北京买房的。而且,外地人符合购房条件的,在北京买了房子以后也不见得能办到北京户口。

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4.立案庭审查后,缴费
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7.如果对方也同意离婚,可能约你们双方去调解(我国民事案件中,调解是必经程序,开庭前不组织你们调解,开庭时也会问你们愿不愿意调解),如果调解成功,则发《民事调解书》,调解分两种,可能调解离婚,也可能做通你们的工作,不离婚,结案
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1、本人的户口簿、身份证;
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(二)办理涉外婚姻登记的外国人、外籍华人需提供:
1、本人护照或其他身份、国籍证件;
2、我公安机关签发的《外国人居留证件》或外事部门颁发的身份证件,或临时来华的入境、居留证件;
3、经本国外交部(或外交部授权机关)和我驻该国使、领馆认证的由本国公证机关出具的婚姻状况证明;或该国驻华使、领馆出具的婚姻状况证明;
4、外国留学生中的中专、大专和本科学生在校学习期间一般不得结婚。其他学生(进修生、研究生等)要求与中国公民结婚的,除持有上述证明外,还须持有所在院校的学业证明;
5、再婚者的离婚证件或配偶死亡证明(离婚证件需经我国驻该国使(领)馆认证,或由该国使领馆直接认证)。
(三)办理涉外婚姻登记的香港同胞需提供:
1、香港居民身份证、回乡证或海员证;
2、我司法机关委托的香港律师辨认的香港婚姻注册处出具的婚姻状况证明,和经该律师证明的由申请人做出的在其他任何地方从未登记结婚的声明书;
3、再婚的离婚证件或配偶死亡证明;
(四)办理涉外婚姻登记的澳门同胞需提供:
1、澳门居民身份证、回乡证或海员证;
2、澳门婚姻及死亡登记局出具的结婚资格证明书或无结婚登记证明书;
3、再婚者的离婚证件或配偶死亡证明。
(五)办理涉外婚姻登记的台湾同胞需提供
1、台湾同胞旅行证或我驻外使领馆签发的加注有“台湾同胞”字样的《中华人民共和国旅行证》;
2、台湾公证机关出具的无配偶证明或公证的本人户籍登记簿底册复印件;
3、离婚或丧偶的台湾同胞还需提供经过公证机关公证的离婚证件或配偶死亡证明,无法提供上述证明,可以提供经公证的台湾或港澳报纸刊登的当事人离婚的声明书或公告,未经公证的不具有法律效力。
(六)办理涉外婚姻登记的华侨需提供:
1、我驻该国使、领馆颁发的本人护照;
2、经我驻该国使、领馆认证的居住国公证机构出具的本人无配偶证明或我驻该国使、领馆出具的本人无配偶证明;
3、再婚者的离婚证件或配偶死亡证明,并经本国外交部和我驻外使领馆认证。
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外地人,在北京户口,母亲是外地的,可以在北京转北京户口吗
[律师回复] 不可以的,因为你的条件不符合北京市户口管理相关政策。根据北京市户口管理相关政策,子女投靠继父如符合以下条件:
1、继父与生母结婚需满3年以上;
2、申请人为18周岁以下,由生母监护抚养时间需满3年以上;
3、继父身边无子女。包括:从未生育和收养过子女、再婚前只生育过一名未成年子女并判对方抚养3年以上;
4、在京有合法固定住所。如果符合以上条件,需提供如下证件证明到继父所在地公安局办理:
1、入户申请书;
2、申请人及母亲、继父的户口簿、身份证;
3、母亲的离婚判决书或经公证的离婚协议书;
4、继父与生母的结婚证;
5、住房证明;
6、继父单位人事部门或户口所在地街道、居委会出具的继父生育子女情况证明;
7、其他证件证明。如果您爱人前次婚姻是协议离婚,需经公证,且时间应满三年以上。扩展资料:户口挂靠,就是集体户口(很多人共用一个户口地址)。比如你考上了某个高校,学校会要求你把户口迁过去(变成了学校的集体户口)。毕业后,三种选择,
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