立遗嘱人去世后遗嘱房屋怎么过户

[律师回复] 遗嘱继承房屋可迁户，需要继承人协商一致，一起到住房和城乡建设局 申请办理过户登记手续，具体税费到住房和城乡建设局 咨询办理。
《房屋登记办法》
第三十二条　发生下列情形之一的，当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记：
（四）继承、受遗赠；
第三十三条　申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：
（一）登记申请书；
（二）申请人身份证明；
（三）房屋所有权证书或者房地产权证书；
（四）证明房屋所有权发生转移的材料；
（五）其他必要材料。
前款第（四）项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。

[律师回复] 继承,是指自然人死亡后,其法律规定范围内的亲属或由死者指定的人,按照死者生前所立的合法有效的遗嘱或者法律的规定,取得死者所遗留的个人合法财产的法律制度。继承纠纷是被继承人死亡后,因争执死者的遗产而发生的纠纷，按照法定规定继承未立遗嘱的房屋，若双方协调无法解决，可以通过法律手段来解决。

[律师回复] 这个要看遗嘱内容，遗嘱内容涉及就包含法定继承的那部分。没有写自然不包含。

[律师回复] 你好，关于房屋遗嘱纠纷怎么解决有如下规定１，要看房屋产权证上登记的是否为被继承人的房产；
２，如果不是的话，就不能算作是被继承人的遗产，也就不存在继承纠纷的问题；
３，如果是被继承人的合法个人财产，则按照其他遗产的继承参照我国《继承法》的相关规定处理；
４，被继承人生前留有遗嘱的，以遗嘱为准；没有遗嘱的，按法定继承；
５，如果发生争议，可以参照我国《继承法》第十五条之规定处理；
６，房产继承必须经过继承公证。

[律师回复] 您好，针对您的立遗嘱人去世了遗嘱还能公证吗问题解答如下, 依据我国继承法的规定，自然人有权通过订立遗产的方式处分个人合法的财产，是个人意志的表达，也是个人对自己财产的处分权的行使。遗嘱签订后，符合法律规定的形式要件，内容合法的情况下，遗嘱人死亡，遗嘱就生效了。继承法明确规定，立遗嘱人个人可以修改遗嘱。那么立遗嘱人去世后，配偶无权修改死者的遗嘱。
那么如果是夫妻共同订立的遗嘱，一方去世后另一方修改遗嘱，特别是在有约定任何一方不得更改的情况下修改，其法律效力在理论界与司法实践中争议很大。为避免引起将来不必要的继承权纠纷，造成亲人之间反目，修改共同遗嘱应慎之又慎。如果遗嘱中已强调了任何一方不得更改遗嘱，则任何一方都不能单方否定这一共同行为。同时，如果一方已去世，其所有的财产已发生了继承的法律效力。另一方对那部分财产的分配更无权作出修改。由于共同遗嘱涉及的问题和争议很多，建议还是不要修改为妥。
《中华人民共和国继承法》第十六条
公民可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。
公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承。

[律师回复] 您好，针对您的立遗嘱人去世了遗嘱还能公证吗问题解答如下, 依据我国继承法的规定，自然人有权通过订立遗产的方式处分个人合法的财产，是个人意志的表达，也是个人对自己财产的处分权的行使。遗嘱签订后，符合法律规定的形式要件，内容合法的情况下，遗嘱人死亡，遗嘱就生效了。继承法明确规定，立遗嘱人个人可以修改遗嘱。那么立遗嘱人去世后，配偶无权修改死者的遗嘱。
那么如果是夫妻共同订立的遗嘱，一方去世后另一方修改遗嘱，特别是在有约定任何一方不得更改的情况下修改，其法律效力在理论界与司法实践中争议很大。为避免引起将来不必要的继承权纠纷，造成亲人之间反目，修改共同遗嘱应慎之又慎。如果遗嘱中已强调了任何一方不得更改遗嘱，则任何一方都不能单方否定这一共同行为。同时，如果一方已去世，其所有的财产已发生了继承的法律效力。另一方对那部分财产的分配更无权作出修改。由于共同遗嘱涉及的问题和争议很多，建议还是不要修改为妥。
《中华人民共和国继承法》第十六条
公民可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。
公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承。

[律师回复] 您好，针对您的立遗嘱人去世了遗嘱还能公证吗问题解答如下, 依据我国继承法的规定，自然人有权通过订立遗产的方式处分个人合法的财产，是个人意志的表达，也是个人对自己财产的处分权的行使。遗嘱签订后，符合法律规定的形式要件，内容合法的情况下，遗嘱人死亡，遗嘱就生效了。继承法明确规定，立遗嘱人个人可以修改遗嘱。那么立遗嘱人去世后，配偶无权修改死者的遗嘱。
那么如果是夫妻共同订立的遗嘱，一方去世后另一方修改遗嘱，特别是在有约定任何一方不得更改的情况下修改，其法律效力在理论界与司法实践中争议很大。为避免引起将来不必要的继承权纠纷，造成亲人之间反目，修改共同遗嘱应慎之又慎。如果遗嘱中已强调了任何一方不得更改遗嘱，则任何一方都不能单方否定这一共同行为。同时，如果一方已去世，其所有的财产已发生了继承的法律效力。另一方对那部分财产的分配更无权作出修改。由于共同遗嘱涉及的问题和争议很多，建议还是不要修改为妥。
《中华人民共和国继承法》第十六条
公民可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。
公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承。

[律师回复] 您好，关于立遗嘱人去世老伴还能改遗嘱吗这个问题，我的解答如下, 依据我国继承法的规定，自然人有权通过订立遗产的方式处分个人合法的财产，是个人意志的表达，也是个人对自己财产的处分权的行使。遗嘱签订后，符合法律规定的形式要件，内容合法的情况下，遗嘱人死亡，遗嘱就生效了。继承法明确规定，立遗嘱人个人可以修改遗嘱。那么立遗嘱人去世后，配偶无权修改死者的遗嘱。
那么如果是夫妻共同订立的遗嘱，一方去世后另一方修改遗嘱，特别是在有约定任何一方不得更改的情况下修改，其法律效力在理论界与司法实践中争议很大。为避免引起将来不必要的继承权纠纷，造成亲人之间反目，修改共同遗嘱应慎之又慎。如果遗嘱中已强调了任何一方不得更改遗嘱，则任何一方都不能单方否定这一共同行为。同时，如果一方已去世，其所有的财产已发生了继承的法律效力。另一方对那部分财产的分配更无权作出修改。由于共同遗嘱涉及的问题和争议很多，建议还是不要修改为妥。
法律依据：
《中华人民共和国继承法》第十六条
公民可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。
公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承。

[律师回复] 立遗嘱人去世老伴不能改遗嘱。《中华人民共和国民法典》明确规定了，继承从被继承人死亡时开始，那么立遗嘱人去世，遗嘱就已经生效了，其配偶无权修改死者遗嘱。
根据《民法典》第一千一百二十一条规定，继承从被继承人死亡时开始。相互有继承关系的数人在同一事件中死亡，难以确定死亡时间的，推定没有其他继承人的人先死亡。都有其他继承人，辈份不同的，推定长辈先死亡；辈份相同的，推定同时死亡，相互不发生继承。
第一千一百二十三条规定，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
第一千一百三十四条规定，自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。

[律师回复] 提问没有介绍清楚情况，进行分析解答如下：假如房子是父母的，不涉及其它问题。
1、父亲去世后没有遗嘱，首先应当将房产一分为二，父亲一半母亲一半。父亲的一半，由父亲的法定继承人继承，（第一顺序继承人：配偶、父母、子女），一般平分。
2、母亲去世后留下遗嘱，将属于自己的房产部分留给其中一个女儿，这种遗嘱是有效的。
3、需要注意的是。如果父亲去世后，没有分析房产，母亲去世后将全部遗产留给其中一个女儿的，这种情况，遗嘱部分有效，同上。
4、在此也提醒一下，家庭纠纷应本着团结友爱的方式去解决。

[律师回复] 遗嘱公证，需要立遗嘱一方到场，公证员须对遗嘱内容以及是否自愿等情况真实性进行核实。有些情况下还需要录像。
你的这种情况无法办理遗嘱公证，不过如果遗嘱属于自书遗嘱，应当属于有效。公证后的遗嘱只是在效力层级上最高，但并非遗嘱都需公证才能生效

[律师回复] 根据《中华人民共和国继承法》（以下简称《继承法》）第二十条的规定：“遗嘱人可以撤销、变更自己所立的遗嘱。立有数份遗嘱，内容相抵触的，以最后的遗嘱为准。自书、代书、录音、口头遗嘱，不得撤销、变更公证遗嘱。”以及《最高人民法院关于贯彻执行lt;中华人民共和国继承法gt;若干问题的意见》（以下简称《继承法意见》）第42条规定：“遗嘱人以不同形式立有数份内容相抵触的遗嘱，其中有公证遗嘱的，以最后所立公证遗嘱为准；没有公证遗嘱的，以最后所立的遗嘱为准。”显然，我国继承立法针对法定的五种不同形式遗嘱赋予不同的效力位阶，将法定的五种遗嘱形式区分为公证遗嘱和非公证遗嘱两个效力位阶，且公证遗嘱效力高于非公证遗嘱。针对公证遗嘱效力优先的解释，学界通说的观点是：公证遗嘱是经由国家公证机关按照法定程序证明的，最能体现遗嘱人设立遗嘱的真实意思表示，经公证的遗嘱真实性、合法性能得到最大程度的保障。

[律师回复] 朋友，你有权拒绝放弃继承。既然，都拿不出遗嘱，那就依据《继承法》的规定按法定继承处理。现在不拿出来，以后怎么会出现呢？当然，理论上你有权追回。

[律师回复] 您也可以参加您配偶的那50%继承，完成继承后可以和您原有的那50%一起立于遗嘱中！没有完成继承就不能做分配！自己处理男方自己的50%遗嘱！

[律师回复] 就遗嘱本身而言，符合法律要求的遗嘱一旦订立，则具有法律效力。也就是说自遗嘱订立之日起有效，因此，不存在遗嘱的有效期问题。
但如果被继承人去世后，继承人一旦对遗嘱的继承存在争议，则需要提起继承权纠纷，则存在诉讼时效问题，一般为两年，自继承人知道或者应当知道其权利被侵犯之日起计算，且最长诉讼时效不能超过20年。

[律师回复] 就遗嘱本身而言，符合法律要求的遗嘱一旦订立，则具有法律效力。也就是说自遗嘱订立之日起有效，因此，不存在遗嘱的有效期问题。
但如果被继承人去世后，继承人一旦对遗嘱的继承存在争议，则需要提起继承权纠纷，则存在诉讼时效问题，一般为两年，自继承人知道或者应当知道其权利被侵犯之日起计算，且最长诉讼时效不能超过20年。

[律师回复] 你好，关于父母在世时立的遗嘱算遗嘱吗的问题，解释如下:如果遗嘱的形式和内容都合法，那么遗嘱就是有效的。因遗嘱是在立遗嘱人死亡后才生效的，所以已死亡一方关于其遗产处分的决定已经生效，但是健在一方的遗嘱内容还没有生效。

[律师回复] 我国《继承法》规定，遗嘱人可以指定遗嘱执行人。遗嘱执行人执行遗嘱时，应当按照遗嘱人的意愿忠实地履行自己的职责。遗嘱执行人如为法定继承人，则该继承人不得拒绝;若指定的遗嘱执行人为法定继承人以外的人，则只有该人同意承担遗嘱执行的义务时，才为遗嘱执行人。遗嘱人在遗嘱中没有指定遗嘱执行人时，遗嘱应由继承人执行。继承人为多人时，则共同为遗嘱执行人。继承人也可以共同推举一人或几人作为代表执行遗嘱。遗嘱执行人必须是有完全民事行为能力人。如果没有指定遗嘱执行人，又没有继承人，或者继承人没有资格作遗嘱执行人，则应由遗嘱人生前所在单位或者继承地点的基层组织作为遗嘱执行人。
综上所述，遗嘱执行人分为三种：遗嘱人在遗嘱中指定的遗嘱执行人;遗嘱中没有指定遗嘱执行人，或者遗嘱中所指定的人，患有重病、丧失行为能力，拒不接受指定等。而不能执行遗嘱的，应由全体法定继承人作为遗嘱执行人。遗嘱人未指定遗嘱执行人，也没有法定继承人，或者虽有法定继承人，但其不能招待遗嘱时，遗嘱应由遗嘱生前所在单位或继承开始地点的基层组织，如居委会、村委会等执行。
作用和权利遗嘱执行人可使遗嘱人的遗嘱依法得以完全实现，同时可以使遗产的分割得以顺利进行，避免纷争。除遗嘱中另有特别规定外，遗嘱执行人可执行下列事务：
(一)查明遗嘱是否合法真实;
(二)清理遗产;
(三)管理遗产;
(四)诉讼代理;
(五)召集全体遗嘱继承人和受遗赠人，公开遗嘱内容;
(六)按照遗嘱内容将遗产最终转移给遗嘱继承人和受遗赠人;
(七)排除各种执行遗嘱的妨碍;
(八)请求继承人赔偿因执行遗嘱受到的意外损害。
就以上资料显示的，如果遗书是完全的自己写的，就不许要一个遗嘱继承人来执行遗嘱，但是如果是其他的类型的遗书就需要遗嘱执行人。
遗嘱执行人
我国《继承法》规定，遗嘱人可以指定遗嘱执行人。遗嘱执行人执行遗嘱时，应当按照遗嘱人的意愿忠实地履行自己的职责。遗嘱执行人如为法定继承人，则该继承人不得拒绝;若指定的遗嘱执行人为法定继承人以外的人，则只有该人同意承担遗嘱执行的义务时，才为遗嘱执行人。遗嘱人在遗嘱中没有指定遗嘱执行人时，遗嘱应由继承人执行。继承人为多人时，则共同为遗嘱执行人。继承人也可以共同推举一人或几人作为代表执行遗嘱。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 有效。遗嘱是指遗嘱人生前在法律允许的范围内，按照法律规定的方式对其遗产或其他事务所作的个人处分，并于遗嘱人死亡时发生效力的法律行为。遗嘱分为口述遗嘱，自书遗嘱，代书遗嘱，录音遗嘱和公证遗嘱五种形式，在这五种遗嘱中公证遗嘱的效力最高。如果因为发生纠纷诉至，则以民事判决书为准。民事判决书具有强制执行力。遗嘱必须在判决下处分自己的财产。与判决抵触的条款无效。根据判决，房产为所有人的还是共有的，遗嘱处分了其余人的权利，是无权处分，其余人承认的话这份遗嘱有效。不承认遗嘱可以撤销遗嘱，或直接要求分割款项。

[律师回复] 如果属于遗产继承那有遗嘱，一般需要按照遗嘱的约定进行继承。公证事项建议咨询公证处。