私接暖气处罚规定有哪些

[律师回复] l可以联系住建局解决

[律师回复] 对于私自打开暖气的处罚是什么这个问题，解答如下,
一、根据《城市集中供热管理办法》相关规定，任何用户不得实施下列行为：未经供热企业同意，擅自改动供热管道、增设散热器或者改变用热性质；其他危害供热设施正常运行的行为。违反规定的由供热主管部门责令限期改正；逾期不改的，依法予以处罚；造成损失的，依法承担赔偿责任。窃取热能、热水恐将承担这些法律责任:
1、将受到供热行政主管部门行政处罚；
2、供热企业可根据合同约定或报请有关部门批准终止供热，收取应缴费用和违约金；
3、造成他人损失的，可能被追究相关责任；
4、尚不构成犯罪的，公安机关可依照《中华人民共和国治安管理处罚法》予以查处；金额较大涉嫌构成犯罪的，可能被追究刑事责任。
二、窃热行为包括：私自打开锁闭阀，私自从供热单位的热网上开口截取热能，私自将蒸汽或采暖热水对外转供，私自排放采暖热水系统中的水，私自在采暖系统中安装换热装置。

[律师回复] 可以拨打88908890

[律师回复] 违法行为 。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 收取燃气接口费不合法。理由如下：
1、暖气、燃气如同水、电一样均是公共基础设施事业。通常业主只交纳水费、电费，而不用交纳铺设水管、电网所需要的管网费，房地产开发商也无权收取暖气、燃气管道集资费。诸如此类，开发商理应在交付房屋前做到水、电、气管网全通，以保证业主能够正常的使用。
2、暖气、燃气专项配套费都属于城市基础设施配套费，在开发商取得土地使用权时就已经由开发商缴纳，否则按照国家规定不能办理规划、立项手续。如果开发商要求业主交纳上述费用，那依法应由全体业主享有管道的所有权，然而现实中该管道所有权却不属于业主。也就是说如果业主再交纳等于替他们进行了投资，这显然是既不合法有不合理的。
3、房地产开发商提供的合同文本在法律上称为“格式条款”，因开发商出售房屋时未向购房者释明须另交纳上述费用，故而开发商要求购房者另行缴纳上述费用的行为其实已构成加重购房者责任的行为，依据合同法之规定，该条款属于无效条款。
4、如果购房者已向开发商交纳了该部分费用，可以要求开发商退还。因为开发商在违反法律的情况下收取购房者该部分费用，开发商与购房者之间已构成不当得利之债。购房者有权在知道或应当知道该事由之日起两年内要求开发商予以退还。
5、购房者可以：
一，可以向本地区物价部门或工商部门反应开发商的违法收费行为，要求开发商停止违法收费行为；
二，可以向提起民事诉讼，请求开发商依法协助购房者办理房屋产权登记、交出钥匙等；
三，若开发商以该地的政府文件为依据要求业主交纳，业主还可以向提起行政诉讼，请求撤销该文件。

[律师回复] 您好，关于暖气接口费是否还要收？这个问题，我的解答如下, 收取燃气接口费不合法。理由如下：
1、暖气、燃气如同水、电一样均是公共基础设施事业。通常业主只交纳水费、电费，而不用交纳铺设水管、电网所需要的管网费，房地产开发商也无权收取暖气、燃气管道集资费。诸如此类，开发商理应在交付房屋前做到水、电、气管网全通，以保证业主能够正常的使用。
2、暖气、燃气专项配套费都属于城市基础设施配套费，在开发商取得土地使用权时就已经由开发商缴纳，否则按照国家规定不能办理规划、立项手续。如果开发商要求业主交纳上述费用，那依法应由全体业主享有管道的所有权，然而现实中该管道所有权却不属于业主。也就是说如果业主再交纳等于替他们进行了投资，这显然是既不合法有不合理的。
3、房地产开发商提供的合同文本在法律上称为“格式条款”，因开发商出售房屋时未向购房者释明须另交纳上述费用，故而开发商要求购房者另行缴纳上述费用的行为其实已构成加重购房者责任的行为，依据合同法之规定，该条款属于无效条款。
4、如果购房者已向开发商交纳了该部分费用，可以要求开发商退还。因为开发商在违反法律的情况下收取购房者该部分费用，开发商与购房者之间已构成不当得利之债。购房者有权在知道或应当知道该事由之日起两年内要求开发商予以退还。
5、购房者可以：
一，可以向本地区物价部门或工商部门反应开发商的违法收费行为，要求开发商停止违法收费行为；
二，可以向提起民事诉讼，请求开发商依法协助购房者办理房屋产权登记、交出钥匙等；
三，若开发商以该地的政府文件为依据要求业主交纳，业主还可以向提起行政诉讼，请求撤销该文件。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 收取燃气接口费不合法。理由如下：
1、暖气、燃气如同水、电一样均是公共基础设施事业。通常业主只交纳水费、电费，而不用交纳铺设水管、电网所需要的管网费，房地产开发商也无权收取暖气、燃气管道集资费。诸如此类，开发商理应在交付房屋前做到水、电、气管网全通，以保证业主能够正常的使用。
2、暖气、燃气专项配套费都属于城市基础设施配套费，在开发商取得土地使用权时就已经由开发商缴纳，否则按照国家规定不能办理规划、立项手续。如果开发商要求业主交纳上述费用，那依法应由全体业主享有管道的所有权，然而现实中该管道所有权却不属于业主。也就是说如果业主再交纳等于替他们进行了投资，这显然是既不合法有不合理的。
3、房地产开发商提供的合同文本在法律上称为“格式条款”，因开发商出售房屋时未向购房者释明须另交纳上述费用，故而开发商要求购房者另行缴纳上述费用的行为其实已构成加重购房者责任的行为，依据合同法之规定，该条款属于无效条款。
4、如果购房者已向开发商交纳了该部分费用，可以要求开发商退还。因为开发商在违反法律的情况下收取购房者该部分费用，开发商与购房者之间已构成不当得利之债。购房者有权在知道或应当知道该事由之日起两年内要求开发商予以退还。
5、购房者可以：
一，可以向本地区物价部门或工商部门反应开发商的违法收费行为，要求开发商停止违法收费行为；
二，可以向提起民事诉讼，请求开发商依法协助购房者办理房屋产权登记、交出钥匙等；
三，若开发商以该地的政府文件为依据要求业主交纳，业主还可以向提起行政诉讼，请求撤销该文件。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 收取燃气接口费不合法。理由如下：
1、暖气、燃气如同水、电一样均是公共基础设施事业。通常业主只交纳水费、电费，而不用交纳铺设水管、电网所需要的管网费，房地产开发商也无权收取暖气、燃气管道集资费。诸如此类，开发商理应在交付房屋前做到水、电、气管网全通，以保证业主能够正常的使用。
2、暖气、燃气专项配套费都属于城市基础设施配套费，在开发商取得土地使用权时就已经由开发商缴纳，否则按照国家规定不能办理规划、立项手续。如果开发商要求业主交纳上述费用，那依法应由全体业主享有管道的所有权，然而现实中该管道所有权却不属于业主。也就是说如果业主再交纳等于替他们进行了投资，这显然是既不合法有不合理的。
3、房地产开发商提供的合同文本在法律上称为“格式条款”，因开发商出售房屋时未向购房者释明须另交纳上述费用，故而开发商要求购房者另行缴纳上述费用的行为其实已构成加重购房者责任的行为，依据合同法之规定，该条款属于无效条款。
4、如果购房者已向开发商交纳了该部分费用，可以要求开发商退还。因为开发商在违反法律的情况下收取购房者该部分费用，开发商与购房者之间已构成不当得利之债。购房者有权在知道或应当知道该事由之日起两年内要求开发商予以退还。
5、购房者可以：
一，可以向本地区物价部门或工商部门反应开发商的违法收费行为，要求开发商停止违法收费行为；
二，可以向提起民事诉讼，请求开发商依法协助购房者办理房屋产权登记、交出钥匙等；
三，若开发商以该地的政府文件为依据要求业主交纳，业主还可以向提起行政诉讼，请求撤销该文件。

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2、暖气、燃气专项配套费都属于城市基础设施配套费，在开发商取得土地使用权时就已经由开发商缴纳，否则按照国家规定不能办理规划、立项手续。如果开发商要求业主交纳上述费用，那依法应由全体业主享有管道的所有权，然而现实中该管道所有权却不属于业主。也就是说如果业主再交纳等于替他们进行了投资，这显然是既不合法有不合理的。
3、房地产开发商提供的合同文本在法律上称为“格式条款”，因开发商出售房屋时未向购房者释明须另交纳上述费用，故而开发商要求购房者另行缴纳上述费用的行为其实已构成加重购房者责任的行为，依据合同法之规定，该条款属于无效条款。
4、如果购房者已向开发商交纳了该部分费用，可以要求开发商退还。因为开发商在违反法律的情况下收取购房者该部分费用，开发商与购房者之间已构成不当得利之债。购房者有权在知道或应当知道该事由之日起两年内要求开发商予以退还。
5、购房者可以：
一，可以向本地区物价部门或工商部门反应开发商的违法收费行为，要求开发商停止违法收费行为；
二，可以向提起民事诉讼，请求开发商依法协助购房者办理房屋产权登记、交出钥匙等；
三，若开发商以该地的政府文件为依据要求业主交纳，业主还可以向提起行政诉讼，请求撤销该文件。

[律师回复] 0协商处理

[律师回复] 你好，18度

[律师回复] 如果住户能提供暖气不热的证据，可以用来抗辩起诉方。如果暖气只是没有达到规定的温度，取暖费可以少交，但不能不交，建议和对方协商解决。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 一般情况物业不会管那么严的，你拿着钱去就行，要是很严格的物业需要房本和身份证去交钱。
缴纳对象：用户与供热单位签订合同的，由合同约定的交费人支付采暖费;未签订合同，由房屋所有权人或承租政府规定租金标准公有住房的承租人支付采暖费;采暖费由用户所在单位负担的，单位应当负担;采暖用户为维护自身权益，对供热单位的服务监督，应签订书面供热采暖合同。
缴纳时间：如果供暖合同对缴费时间有约定的，应依照合同约定的时间进行收取;在本市推行的供热采暖示范合同中，约定了采暖费缴费时间是每年5月1日至12月31日期间(用户未与供热单位签订供热用热合同的，按事实供热采暖合同关系，也应当在上述时间内交纳采暖费)。
缴纳地点：如果供暖合同对缴费地点有约定的，应依照合同约定履行义务;如果没有签订供暖合同或者供暖合同对缴费地点没有约定的，采暖用户应主动在缴费期限内到供暖单位指定的地点缴费(任何采暖用户不得以供暖单位未主动收取或未上门收取为借口拒绝或迟延缴纳供暖费)。

[律师回复] 1，《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条规定：经书面催交，业主无正当理由拒绝交纳或者在催告的合理期限内仍未交纳物业费，物业服务企业请求业主支付物业费的，人民法院应予支持。物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的，人民不予支持。 2，你不交暖气费，物业给你停水停电是完全有可能的。按理说水、电费和暖气费是两码事，就暖气费而言，物业公司可以向，要求你支付，但不应该以此为由给你停电停水，只要你不欠水费或电费； 3，建议协商解决，不愿以协商或协商不成的，依法，由裁决。以上答复如果满意，敬请采纳。

[律师回复] 你好！具体是什么原因被停暖？是否有签订合同？您需要说明案件详情。

[律师回复] 你好： 根据具体情况而定 建议咨询当地供暖 主管部门工作人员的最新规定为准。

[律师回复] 物业公司可以到法院起诉，主张业主缴纳费用。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百一十九条 起诉必须符合下列条件：
　　
（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
　　
（二）有明确的被告；
　　
（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；
　　
（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
　　第一百二十条　起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。
　　书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。
　　第一百二十一条　起诉状应当记明下列事项：
　　
（一）原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式；
　　
（二）被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息，法人或者其他组织的名称、住所等信息；
　　
（三）诉讼请求和所根据的事实与理由；
　　
（四）证据和证据来源，证人姓名和住所。

[律师回复] 不需要

[律师回复] 应当由出租人承担责任,依合同法的规定,出租人有维修房屋的义务,但是如果是承租人故意造成的应当由承租人承担责任.

[律师回复] 建议咨询供暖部门。