商标注销的注意事项有哪些

[律师回复] 商标注册人变更其名义、地址、代理人或者文件接收人，或者删减指定的商品的，应当向商标局办理相应的变更手续。 申请人已经提交注册申请但尚未获准注册的，其名义、地址或者其他注册事项发生变更的，可以向商标局申请办理相应的变更手续。 根据《中华人民共和国商标法实施细则》 第三十条　变更商标注册人名义、地址或者其他注册事项的，应当向商标局提交变更申请书。变更商标注册人名义的，还应当提交有关登记机关出具的变更证明文件。商标局核准的，发给商标注册人相应证明，并予以公告;不予核准的，应当书面通知申请人并说明理由。 变更商标注册人名义或者地址的，商标注册人应当将其全部注册商标一并变更;未一并变更的，由商标局通知其限期改正;期满未改正的，视为放弃变更申请，商标局应当书面通知申请人。

[律师回复] 合同的内容由签二级经销商签合同注意事项的双方约定，一般包括以下条款：
　　
（一）当事人的名称或者姓名和住所；
（二）标的；
（三）数量；
（四）质量；
（五）价款或者报酬；
（六）履行期限、地点和方式；
（七）违约责任；
（八）解决争议的方法。

[律师回复] 要注销房屋他项权证，应携带银行出具的同意注销证明，本人带身份证、他项权证书等相关证件，到当地房产交易核心或者房管部门办理即可。还了按揭后，注销的单位是房管局。但需要银行出具证明。注销的时间一般为十五个工作日内，至于你地预约还款会等很长的时间，应当是银行不作为。房产抵押注销登记办完的标志是房管部门帮你注销抵押登记,重新为你换发一张新的房产证。
这就是与注销他项权证怎么收费问题相关的法律规定。

[律师回复] 代理人在协议有效期内或协议终止后，不得泄露制造商的商业机密，也不得将该机密超越协议范围使用。

[律师回复] 商标法实施条例规定，“商标的使用，包括将商标用于商品、商品包装或者容器以及商品交易文书上，或者将商标用于广告宣传、展览以及其他商业活动中”。所以，商标的法律使用包括商标的实际使用和“将商标用于广告宣传、展览以及其他商业活动中”等情形。
根据上述规定，商标的法律使用除实际使用外，通常还包括下列情形：对商标进行大规模的广告宣传是使用该商标，如在报纸、杂志、电视、广告等各种广告媒体上进行商业宣传；根据商标法规定商标权人可以许可他人使用其注册商标，所以被许可人的使用也视为该商标的使用；完全以出口为目的，在本国内将商标附着于商品或者其包装物、包裹物，也视为该商标在本国内的使用

[律师回复] 您好，关于这个问题，我的解答如下, 购买商标注意事项有哪些 1、商标所有者是否还存在 如果是企业我们需确认企业是否已经注销，如果是个人的我们需确认个人是否已经死亡。如果企业注销或个人死亡已满一年，那商标的所有权便消失了，这样的商标是不能购买的(转让中所作的声明公证便是确认所有人是否还存在的最好方法)。 2、商标的状态和商标所处的注册阶段 有些商标是在初审公告期、公众异议期、复审期间等，会严重影响商标受让后的价值评估。商标代理机构一般不建议买方购买这样的商标，这样的商标不一定能够成功转让到买方名下或者转过去也处于权利不稳定状态。但是，如果买方看中了该商标，商标代理人也会根据情况进行建议，价格也会有所不同，要根据实际情况作出不同的建议。例如，在初审公告期间的商标有可能被他人提异议，如果异议成功，商标将不能通过国家商标局的审批，事前如果已经签订了商标转让合同并付款，便会给买家造成经济损失。商标的状态可在国家工商局官方网站上查询，买方也可以实时登陆网站咨询赞标商标转让网的工作人员。购买商标最好上专业的商标转让网站。 3、确认信息 需确认商标在转让之前是否已经许可他人使用并且时间尚未到期，或商标在转让前已经被质押抵债或已经被转让，这些情况最好委托专业的商标代理机构进行确认。 商标转让过程较长而且需要注意很多细节，稍不注意就会出现问题，购买商标的企业或个人都是依靠合适企业产品或服务的商标来创牌并获得经济效益，如果商标转让不成功，企业之前所做的准备就会前功尽弃，上专业网站的买家不仅可以选择合适的商标得到专业优质的服务，还能确保商标转让手续顺利完成。

[律师回复] 合同是当事人或当事双方之间设立、变更、终止民事关系的协议。依法成立的合同[1] ，受法律保护。广义合同指所有法律部门中确定权利、义务关系的协议。狭义合同指一切民事合同。还有最狭义合同仅指民事合同中的债权合同。《中华人民共和国民法通则》第85条：合同是当事人之间设立、变更、终止民事关系的协议。依法成立的合同，受法律保护。《中华人民共和国合同法》第2条：合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议，适用其他法律的规定。

[律师回复]
1、确认开发商已经取得商品房预售许可证
根据我国法律规定，没有取得商品房预售许可证的预售合同是无效合同，无效合同规定的当事人的权利义务得不到法律保护。
2、确认开发商制定的格式条款是否公平
对于商品房预售的一般情况，开发商通常会制定针对大多数购房人都适用的格式条款，作为将来与购房人签订预售合同的依据。
购房人应事前认真阅读了解，不明白的地方需让开发商当即给予解释，不满意的地方需及时与开发商磋商，并将协商一致变更的内容以书面形式予以固定。
3、明确约定房屋交付条件和迟延交房的违约责任
开发商迟延交房的责任主要分为迟延交房的违约金、赔偿金和购房人解除合同的权利两个层次。除内容要周全外，还需注意开发商迟延交房责任与购房人迟延付款责任之间的对等性。
4、明确约定抵押权的处理方式
为筹集建设资金，开发商的预售商品房往往设定有土地抵押权或在建工程抵押权。因抵押权的权益具有法律上的优先性，若处理不当，会对购房人最终行使和享有预售合同的权利带来很大障碍和困扰。
一般来讲，开发商应当在签订预售合同前注销所售房屋的在建工程抵押，消灭抵押权；对土地抵押权，购房人需与开发商在合同中认真约定抵押权消灭的时间、条件等，并在开发商违约后及时主张权利，督促开发商还款清押或提供履约担保，防止更难处理的麻烦。
5、明确面积误差的处理结算办法
预售合同约定的面积一般为按图测算的面积，难免与最终实测面积有误差。为了避免日后发生纠纷，购房者应当在预售合同中约定出现面积误差后的处理方法。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 纳税人办理变更登记时，应当向主管国家税务机关领取变更税务登记表，一式三份，按照表式内容逐项如实填写，加盖企业或业主印章后，于领取变更税务登记表之日起十日内报送主管国家税务机关，经主管国家税务机关核准后，报有权国家税务机关批准予以变更的，应当按照规定的期限到主管国家税务机关领取填发的税务登记证等有关证件，并按规定缴付工本管理费。

[律师回复] 您好！一般情况下，在您已经还完钱后，银行会告知您什么时候区去领取银行工商复印件、他项权证等资料，一般为15天，领了资料后，自己再去房管局办理抵押注销。以上就是我的解答，希望对您有帮助！

[律师回复] 要注销房屋他项权证，应携带银行出具的同意注销证明，本人带身份证、他项权证书等相关证件，到当地房产交易中心或者房管部门办理即可。
还了按揭后，注销的单位是房管局。但需要银行出具证明。
他项权利证注销的时间一般为十五个工作日内。

[律师回复]
1、 抵押结束，抵押人应按《抵押登记管理办法》之规定，返原抵押登记部门申请注销登记。
2、 房屋他项权证注销登记，需提交以下资料：
(1)《房屋他项权证》;
(2)《房屋所有权证》;
(3)抵押权人具有偿还贷款本息的证明或通知;
(4)填写《房屋他项权证注销登记表》并交抵押权人盖章、
3、 他项权注销登记，按以下程序进行：申请 管理收件 审查、审批 注销 解除冻结
4、 手续完备，抵押权人同意于受理当日办理完结注销手续。

[律师回复] 房屋他项权证可以注销，需要办理注销登记。
房屋他项权证注销登记须知
1、抵押结束，抵押人应按《抵押登记管理办法》之规定，返原抵押登记部门申请注销登记。
2、房屋他项权证注销登记，需提交以下资料：
(1)《房屋他项权证》;
(2)《房屋所有权证》;
(3)抵押权人具有偿还贷款本息的证明或通知;
(4)填写《房屋他项权证注销登记表》并交抵押权人盖章、
3、他项权注销登记，按以下程序进行：
申请 管理收件 审查、审批 注销 解除冻结
4、手续完备，抵押权人同意于受理当日办理完结注销手续。
办事流程
1、提交房屋他项权证，记载有银行注明的贷款已还清，并盖有银行公章;提交注销申请书;
2、注销他项权利登记;
3、换取房屋所有权证申办手续
1、房屋他项权证;
2、产权人身份证。
3、注销登记申请表
办理依据
1、《中华人民共和国城市房地产管理法》
2、《城市房地产抵押管理办法》
3、《城市房屋权属登记管理办法》
4、《江西省城市房屋权属登记条例》
办理时限：1个工作日
收费标准：不收费
房屋他项权证去哪里注销的问题，首先需要办理注销登记。需要在抵押已经结束的时候，到房管中心办理登记。手续完备，抵押权人同意于受理当日办理完结注销手续。

[律师回复] 您好，针对您的简易公司注销的注意事项问题解答如下, 由于目前简易注销公司，只适用于一些没有经营或者是没有债务累计，有限责任公司等，还是比较有局限性，很多的企业还是需要按照一个正常的注销流程来注销公司才可以。目前简易注销公司，有一定的适用群体以及适用条件，所以大多数的企业，还是要按照正常的注销流程来。不过，如果可以走简易注销流程，那还是非常方便的，直接在信用公示网站上进行公告填写，过了公示期就可以注销公司了。

[律师回复] 对于领取商标注册证注意事项这个问题，解答如下, 领取《商标注册证》注意事项：
1、直接在商标注册大厅办理的申请，《领取商标注册证通知书》由商标局以挂号邮寄方式送达申请人。
2、介绍信中的公章名称必须与《领取商标注册证通知书》中注册人的名称完全一致。
3、商标注册人领取《商标注册证》时，如注册人的名称发生变更，应提交发照机关出具的变更证明。
4、持营业执照副本原件领取《商标注册证》的，其副本必须是经发证机关年检过的有效营业执照副本。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 注册公司商标的注意事项
注册公司商标,商标的办理条件、财务人员职责、财务做账报税和企业的财务人员职责
财务总监：
1.在董事会和总经理领导下，总管公司会计、报表、预算工作。
2.负责制定公司利润计划、资本投资、财务规划、销售前景、开支预算或成本标准。
3.制定和管理税收政策方案及程序。
4.建立健全公司内部核算的组织、指导和数据管理体系，以及核算和财务管理的规章制度。
5.组织公司有关部门开展经济活动分析，组织编制公司财务计划、成本计划、努力降低成本、增收节支、提高效益。
6.监督公司遵守国家财经法令、纪律，以及董事会决议。
7.审核对外报送的财务报告，审核后签名并盖章
注册公司商标，商标的办理条件
注册商标所花时间：
1、公司名义注册大概是2-3周左右下达受理通知书;
2、个人名义申请注册3-4周左右下达受理通知书;
3、加急商标注册申请公司和个人均为当天出受理通知书;
4、法定节假日受理通知书统一会推后1-2周左右!商标证书一般要等1年左右(2020年前都是3-5年左右下证再往后就是2年左右，现在加快到1年左右)。
国内企业申请商标：
1、《营业执照》副本复印件(公司);公司公章;
2、提供要注册的商标名称和商标图样;
3、指定商品和类别，参考商品和服务分类列表;
4、加盖企业公章的委托书(向代理公司索取)。
国内个体申请商标
1、《个体营业执照》复印件;
2、申请人身份证复印件
3、提供要注册的商标名称和商标图样;
4、指定商品和类别，参考商品和服务分类列表;
5、申请人签名的代理委托书(向代理公司索取)

[律师回复] 您好，针对您的商标注册有什么注意事项问题解答如下, 商标注册有哪些注意事项
商标注册申请过程中需要注意的事项较多，代理人会给予具体指导。但有些问题必须由申请人自己考虑和把握，在这里提醒一下，以引起申请人的注意。
1、要重视申请前的商标查询工作
商标查询是一项重要的工作，只有通过查询才能了解在先权利情况，减少申请驳回率。目前，我国已有注册商标逾一百万件，特别是服装、电子产品、食品等商品的注册商标数量巨大，因此极易造成在相同或类似的商品上申请注册相同或近似的商标。
但是有些企业对商标查询工作不重视，认为商标是自己独创的，不会与他人的商标相同或近似，结果申请被驳回，既多花了钱，又耽误了时间，甚至影响了生产。
还有一点必须说明，商标查询后并不等于百分之百能获准注册，因为目前只开展文字商标查询业务，查询的结果只是四个月前文字商标资料的反映，四个月内的在先权利情况不能掌握。另外，我国幅员辽阔，全国不同地区的申请人同一天在同一类别上申请相同或近似的商标的可能性极大。因此，商标查询结果仅供参考，不具法律效力。
2、要提高自我保护意识
企业的商标自我保护意识体现在商标注册和使用管理两个方面，这里只谈注册方面应具备的保护意识。
①要及时申请注册。《商标法》规定申请在先原则。然而，有些企业缺，乏商标注册意识，结果导致自己独创并使用多年的商标被他人抢注，造成经济损失。
②要善于编织坚实的保护网。当你的品牌有些名气的时候，一些人在经济利益的驱动下，会在同类产品上以近似的商标搭车。为了有效的防止他人侵权，科学地编织一张坚实的保护网是十分必要的。一方面，可以在自己主商标周围申请注册一些近似的商标。
3.、要设计好商标
商标的设计涉及多个领域，通常要把握好几个要素：
①商标要具有显著性。商标越是与众不同，就越能给消费者留下深刻的印象。如一个简单的几何图形或者一个过于复杂的图形构成的商标，不能产生感观印象；又如仅以一个或两个普通字体的字母构成的商标，因字母的数目有限，不宜被一家独占；再如普通称谓等等，这些均缺乏显著性，不具有商标的识别作用。
②商标设计要符合法律要求，不能使用《商标法》第八条规定的禁用文字和图形。
③商标设计要改变偏重写实的倾向，提倡多使用无特定含义、有独创性的文字或图形作商标。如“浪奇”、“COLGATE”等，这些商标具有独创性、显著性，易于获准注册。
④商标设计要考虑到不同国家、地区、民族的风俗习惯，符合消费者的心理，杜绝不良文化影响的产生。
⑤商标设计要有艺术性。设计的商标要易读、易看、易记、简单明确，给人以美感。
4、要慎重、适度使用和宣传注册申请中的商标
商标注册申请不等于商标专用权的确定。因此，对申请中的商标的使用和宣传宜慎重适度。
①使用时不要标注注册标记，即“
⑩”、“@”、“注册商标”字样，否则属于冒充注册商标。
②其外包装物品不要印制太多，广告费投入也不要过大，以免因确权遇到问题造成经济损失。
5、要科学地申报商标和填写商品名称
①申报组合商标还是单一商标，这要根据商标使用在何种商品上来定。如商标使用在一个大件商品上，一个组合商标未免不可；如商标使用在服装、鞋、皮带扣等商品上，组合商标可能不够美观，当然申报单一商标为好。

[律师回复] 什么是商标管理,商标管理的注意事项有哪些 广义的商标管理是指国家主管机关和企业对商标注册和商标使用所依法进行管理，既包括国家主管机关对商标的行政管理，也包括企业对商标的经营管理。 狭义的商标管理仅指国家主管机关对注册商标和未注册商标的行政管理。我国《商标法》规定的商标管理是指狭义的商标管理。 注意事项 (一)企业应对商标进行分类管理，运用现代化手段实施商标管理监测，对商标许可期限、商标注册续展、连续未使用等情况及时提示，防止因商标注册到期未续展、连续三年未使用而丧失商标专用权，以及因超出许可期限而导致商标侵权使用。 (二)企业变更注册人名义、地址或者其它注册事项的，应及时向商标局提交变更申请书。变更商标注册人名义或者地址的，应将其全部注册商标一并变更。 (三)企业申请注销其注册商标或者注销其商标在部分指定商品上注册的，应向商标局提交商标注销申请书，并交回原《商标注册证》;未交回原《商标注册证》的，应在申请书中注明理由。 (四)企业根据需要可以通过商标的许可、转让、质押、出资入股等方式处分商标权。 (五)企业许可他人(包括企业所属具有法人资格的公司或各关联企业)使用注册商标必须签订商标使用许可合同，合同须由企业商标管理机构负责人审核并报经企业主要负责人同意。 (六)企业因经营需要转让注册商标时，应对其在相同或者类似商品上注册的相同或者近似的商标一并转让。 (七)企业以商标权投资，应进行商标评估，并在有关投资文件中明确商标出资方式、商标作价额、使用商标的商品品种、数量、时限及区域、商标收益分配、企业终止后商标的归属等内容。 (八)加强商标资产管理。探索建立科学的会计核算体系，对企业商标价值进行真实反映，提高商标资产的投入产出效益。定期委托权威机构对商标价值进行评估，及时准确确认与计量商标资产，为企业改组改制、对外合资合作等提供依据，防止无形资产流失。 (九)企业印制注册商标标识应选择有资质条件、信誉好、相对固定的印制单位。企业在委托印制商标标识时应与印制单位签订规范的商标印制合同，载明商标印制 委托人和商标印制单位名称、商标名称、商标注册证号、承印数量以及印制样稿等。应明确印版、印模的保管或销毁方式。对印制中的残次、废旧商标标识一律予以 销毁，防止流失被他人不法利用。企业在产品标签、包装袋(箱、盒)、宣传画及其他需要标注注册商标标识的物品设计或修改版本时，涉及商标使用的部分，应由企业商标管理部门负责人审查并报经企业负责人审核后方可印制。 (十)企业应加强商标标识管理，建立商标标识登记领用制度，明确两名以上的商标标识保管人员，负责清点商标标识数量，记录标识出入库日期，建立完整的商标标识出入库登记台账。企业在使用过程中的废次商标标识应指定人员负责收集，按实际数量登记入册，并集中销毁。企业负责人和商标管理机构负责人应定期检查商标标识使用情况。 (十一)企业应建立健全商标档案，并长期保存。商标管理人员变动时应及时交接商标档案。商标档案包括注册商标、商标使用、商标管理和商标保护等相关资料。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 驰名商标司法认定需要注意的地方有哪些 (一)准确把握认定标准，确保司法认定驰名商标的权威性和公信力 知识产权审判工作中一定要切实严格把握驰名商标的认定标准，坚决避免降低驰名商标的认定标准，使不具备驰名定条件的商标被认定为驰名商标。驰名商标是客观存在的，商标驰名与否同该商标是否经过法律程序认定无关。 (二)严格审查涉及驰名商标认定的知识产权纠纷案件，坚决避免当事人通过“虚假诉讼”或“虚构诉讼”的方式获得驰名商标的认定 随着越来越多的商标通过司法认定的方式被认定为驰名商标，一时间，通过司法途径认定驰名商标成为了企业界的热点话题。与此同时，人们也对其中可能出现的“设局”行为提出了担忧，认为有可能导致认定的“驰名商标”名不符实，降低驰名商标的“含金量”。 (三)严格依照法律及有关司法解释的规定审理涉及认定驰名商标的案件，只有确有必要时才可以认定驰名商标 涉及驰名商标认定的案件，认定驰名商标不是案件的终极目的，认定驰名商标只是确定侵权的前提条件。因此，司法实践中，只有确有必要认定驰名商标时，才可严格依照法律和司法解释的有关规定进行认定，要防止不当认定损害驰名商标制度的公信力。

[律师回复] 什么是商标管理,商标管理的注意事项有哪些 广义的商标管理是指国家主管机关和企业对商标注册和商标使用所依法进行管理，既包括国家主管机关对商标的行政管理，也包括企业对商标的经营管理。 狭义的商标管理仅指国家主管机关对注册商标和未注册商标的行政管理。我国《商标法》规定的商标管理是指狭义的商标管理。 注意事项 (一)企业应对商标进行分类管理，运用现代化手段实施商标管理监测，对商标许可期限、商标注册续展、连续未使用等情况及时提示，防止因商标注册到期未续展、连续三年未使用而丧失商标专用权，以及因超出许可期限而导致商标侵权使用。 (二)企业变更注册人名义、地址或者其它注册事项的，应及时向商标局提交变更申请书。变更商标注册人名义或者地址的，应将其全部注册商标一并变更。 (三)企业申请注销其注册商标或者注销其商标在部分指定商品上注册的，应向商标局提交商标注销申请书，并交回原《商标注册证》;未交回原《商标注册证》的，应在申请书中注明理由。 (四)企业根据需要可以通过商标的许可、转让、质押、出资入股等方式处分商标权。 (五)企业许可他人(包括企业所属具有法人资格的公司或各关联企业)使用注册商标必须签订商标使用许可合同，合同须由企业商标管理机构负责人审核并报经企业主要负责人同意。 (六)企业因经营需要转让注册商标时，应对其在相同或者类似商品上注册的相同或者近似的商标一并转让。 (七)企业以商标权投资，应进行商标评估，并在有关投资文件中明确商标出资方式、商标作价额、使用商标的商品品种、数量、时限及区域、商标收益分配、企业终止后商标的归属等内容。 (八)加强商标资产管理。探索建立科学的会计核算体系，对企业商标价值进行真实反映，提高商标资产的投入产出效益。定期委托权威机构对商标价值进行评估，及时准确确认与计量商标资产，为企业改组改制、对外合资合作等提供依据，防止无形资产流失。 (九)企业印制注册商标标识应选择有资质条件、信誉好、相对固定的印制单位。企业在委托印制商标标识时应与印制单位签订规范的商标印制合同，载明商标印制 委托人和商标印制单位名称、商标名称、商标注册证号、承印数量以及印制样稿等。应明确印版、印模的保管或销毁方式。对印制中的残次、废旧商标标识一律予以 销毁，防止流失被他人不法利用。企业在产品标签、包装袋(箱、盒)、宣传画及其他需要标注注册商标标识的物品设计或修改版本时，涉及商标使用的部分，应由企业商标管理部门负责人审查并报经企业负责人审核后方可印制。 (十)企业应加强商标标识管理，建立商标标识登记领用制度，明确两名以上的商标标识保管人员，负责清点商标标识数量，记录标识出入库日期，建立完整的商标标识出入库登记台账。企业在使用过程中的废次商标标识应指定人员负责收集，按实际数量登记入册，并集中销毁。企业负责人和商标管理机构负责人应定期检查商标标识使用情况。 (十一)企业应建立健全商标档案，并长期保存。商标管理人员变动时应及时交接商标档案。商标档案包括注册商标、商标使用、商标管理和商标保护等相关资料。