落户是看房产证名字吗

[律师回复] 能

[律师回复] 办房证的意思

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 小孩子户口在男方，女方跟男方没有领取结婚证，女方是否可以改名字上户口，需要根据当地户籍管理政策，由当事人或者户主申请户口信息更改。
参考资料：
《中华人民共和国户口登记条例》
公民变更姓名，依照下列规定办理：
一、未满十八周岁的人需要变更姓名的时候，由本人或者父母、收养人向户口登记机关申请变更登记；
二、十八周岁以上的人需要变更姓名的时候，由本人向户口登记机关申请变更登记。
公民因结婚、离婚、收养、认领、分户、并户、失踪、寻回或者其他事由引起户口变动的时候，由户主或者本人向户口登记机关申报变更登记。

[律师回复] 属于的

[律师回复]
1、可以改名字。
2、可以给孩子上户口的时候确定正式的名字，根据派出所的指导将《出生医学证明》上的名字写在曾用名上就可以了。
3、《国家卫生计生委、公安部关于启用和规范管理新版〈出生医学证明〉的通知》（国卫妇幼发〔2013〕52号）：严格信息变更。《出生医学证明》一经签发，签发机构对证件记载的信息原则上不作变更。对申请人申报新生儿出生登记欲变更新生儿姓名的，由户口登记机关按照《出生医学证明》记载的“姓名”办理出生登记后再按照有关规定为其办理姓名变更手续，将《出生医学证明》记载的新生儿姓名登记为曾用名。扩展资料：
从1月1日起，中国启用新版《出生医学证明》（第五版）。1月9日，国家卫生计生委、公安部联合发出通知，规范新版《出生医学证明》管理。通知要求，对持有《出生医学证明》的新生儿，户口登记机关审验《出生医学证明》等材料后为其办理出生登记。无法核定新生儿母亲信息的新生儿，不能获得《出生医学证明》。对不符合签发条件，未获得《出生医学证明》的新生儿，户口登记机关经调查核实后，依照有关规定为其办理出生登记。新版出生证已实现全国联网。

[律师回复]
1、可以改名字。
2、可以给孩子上户口的时候确定正式的名字，根据派出所的指导将《出生医学证明》上的名字写在曾用名上就可以了。
3、《国家卫生计生委、公安部关于启用和规范管理新版〈出生医学证明〉的通知》（国卫妇幼发〔2013〕52号）：严格信息变更。《出生医学证明》一经签发，签发机构对证件记载的信息原则上不作变更。对申请人申报新生儿出生登记欲变更新生儿姓名的，由户口登记机关按照《出生医学证明》记载的“姓名”办理出生登记后再按照有关规定为其办理姓名变更手续，将《出生医学证明》记载的新生儿姓名登记为曾用名。扩展资料：
从1月1日起，中国启用新版《出生医学证明》（第五版）。1月9日，国家卫生计生委、公安部联合发出通知，规范新版《出生医学证明》管理。通知要求，对持有《出生医学证明》的新生儿，户口登记机关审验《出生医学证明》等材料后为其办理出生登记。无法核定新生儿母亲信息的新生儿，不能获得《出生医学证明》。对不符合签发条件，未获得《出生医学证明》的新生儿，户口登记机关经调查核实后，依照有关规定为其办理出生登记。新版出生证已实现全国联网。

[律师回复]
1、可以改名字。
2、可以给孩子上户口的时候确定正式的名字，根据派出所的指导将《出生医学证明》上的名字写在曾用名上就可以了。
3、《国家卫生计生委、公安部关于启用和规范管理新版〈出生医学证明〉的通知》（国卫妇幼发〔2013〕52号）：严格信息变更。《出生医学证明》一经签发，签发机构对证件记载的信息原则上不作变更。对申请人申报新生儿出生登记欲变更新生儿姓名的，由户口登记机关按照《出生医学证明》记载的“姓名”办理出生登记后再按照有关规定为其办理姓名变更手续，将《出生医学证明》记载的新生儿姓名登记为曾用名。扩展资料：
从1月1日起，中国启用新版《出生医学证明》（第五版）。1月9日，国家卫生计生委、公安部联合发出通知，规范新版《出生医学证明》管理。通知要求，对持有《出生医学证明》的新生儿，户口登记机关审验《出生医学证明》等材料后为其办理出生登记。无法核定新生儿母亲信息的新生儿，不能获得《出生医学证明》。对不符合签发条件，未获得《出生医学证明》的新生儿，户口登记机关经调查核实后，依照有关规定为其办理出生登记。新版出生证已实现全国联网。

[律师回复] “可以。但是必须父母双方共同到派出所申请为孩子更改姓名,

[律师回复] 可以迁出。
户口迁移遵循自愿原则，只要女方有落户地，就可以迁出户口，不需要离婚后再迁出的。
根据户口登记条例的规定，公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。
公民由农村迁往城市，必须持有城市劳动部门的录用证明，学校的录取证明，或者城市户口登记机关的准予迁入的证明，向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。
公民迁往边防地区，必须经过常住地县、市、市辖区公安机关批准。
公民因结婚、离婚、收养、认领、分户、并户、失踪、寻回或者其他事由引起户口变动的时候，由户主或者本人向户口登记机关申报变更登记。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 属于夫妻共同财产的：
1、在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字，应认定为夫妻共同财产;
2、由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
买的房子属夫妻共有，离婚时，有一方想拥有房屋所用权的，评估单位进行评估，然后对另一方进行分配;如果双方都想拥有房屋所有权的，双方进行竞价;如果双方都不想要房子的，人民进行拍卖，然后进行分配。　　
不属于共同财产的：
婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

[律师回复] 你好，能否详细说明你需要咨询的问题?什么时候买的房子?（婚前还是婚后?）女方是产权人？需要增加男方作为产权人？

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 很多人都不知道怎么样才能在房产证上加名字，其实在房产证上加名字是视情况而定的，根据自身情况不同，办理的流程也是不一样的。
　　房产证上加名字及办理费用，主要分为三种情况：
第一种情况：有房无贷办理流程是：
1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。
2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。
3、办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。
4、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。
第二种情况：有房有贷办理流程是：
1、先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。
2、办理房产证上加名字所需费用：除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元;如贷款是组合形式的(公积金商业贷款)，还需另外支付200元。
3、其他步骤同“有房无贷”。
第三种情况：如果还没有结婚或者没有直系血源关系的，需要在房产证上加名字，情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖，需要交如下费用。
1、每平方米2.5元交易费。
2、不满5年，5.5的营业税加1个调税(时间段从产证发证日期到交易日未止)，满5年则不需要。
3、万分之5的印花税。
4、4本合同，每本约5元(各区交易中心不一样)。
5、男方转让50，所有的税按市场价格计算，如果100万的房子记税值就是50万。
6、产证上有几人转让的，产证权益按平均分。

[律师回复] 出生医学证明是证明新生儿出生时的健康及自然状况、与父母的血亲关系，是重要的法律证件。父母信息不对会影响孩子落户口。办理出生证家长要先填写《出生医学证明》首次签发登记表及提供父母身份证原件办理，医院会按照提供的证件录入信息，并有身份证复印存档备案。如果是医院录入打印错误导致孩子父母名字不对，建议带上出生证原件回原来的医院核实处理。如果是故意提供虚假信息导致父母名字错误，建议带上身份证和出生证到原办证的医院说明情况，然后做指纹鉴定、亲子鉴定确定三人亲子关系，提供法律依据提交换证申请，手续比较麻烦，具体办理流程及所需材料建议到分娩医院咨询。

[律师回复] 可以的！可以从医院里面打证明更改过来，再去派出所变更登记

[律师回复] 对于这个问题，解答如下, 出生证明已经开了,但是还没有落户口,现在想给孩子改名字，没有问题，这个可以的，在去派出所报户口时候申报更换名字就可以。出生医学证明一经签发，签发机构对证件记载的信息不作变更。《户口登记条例》第18条 公民变更姓名，依照规定：未满十八周岁的人需要变更姓名的时候，由本人或者父母、收养人向户口登记机关申请变更登记；孩子出生证代表你的孩子出生是符合政策的，孩子还没有上户口之前可以更改名字，甚至是孩子上户口以后在上学之前还是可以更改名字一次，虽然比较麻烦，要通过公安机关上级部门审批同意。但是，毕竟因为未成年人在社会生活之中涉及到的档案材料还是比较少，还是可以的，只不过，上学之前是更换名字，以前使用过名字会成为曾用名记录在个人档案之中。 扩展资料变更姓名手续年满18周岁公民，无特殊理由的，现用姓名不予更改。为确保在校学生生源的真实性，在校学生的姓名原则上不予以更改，确有特殊原因须变更现用姓名的应严格审核，其办理程序如下： 1.本人写出变更理由报告； 2.经所在学校签出同意变更意见，校学籍管理部门出具相关证明材料； 3.报区、县级公安机关审批后，方可到户口登记机关申报变更登记手续。变更出生日期学生在校期间，无特殊理由，不得更改出生日期，确须更改时办理程序如下： 1.本人写出更改理由报告，并提供有关更改理由证件； 2.经所在系及学校主管部门批准同意，报户口登记机关审核后，方可办理更改登记手续。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 可以加名字。房产证加名可分为两种情况：有房无贷、有房有贷。有房无贷的情形改名字。
（1）带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。
（2）去房屋所在地区的房地产交易中心，到预检窗口进行材料审核提交，材料审核齐全后凭工作人员给出的办理序号去相关窗口办理。
（3）办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。
（4）新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。
2.有房有贷的情形改名字
（1）先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。
（2）办理房产证上加名字所需费用：除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元；如贷款是组合形式的(公积金商业贷款)，还需另外支付200元。
（3）其他步骤同“有房无贷”。
第一，购房合同：上写几个人的名字都可以，但是注意购房合同上填写的购买人是谁，房产证就登记给谁。
第二、按揭贷款合同：只能写一个人名字，因为按揭购房只能按照谁贷款谁签字的原则进行处理，保证购房合同、贷款合同和房产证上签名统一，其原因是规避银行的贷款风险。
第三，权证（也就是房产证）：生活中的房产证要求是一人一证，
第一业主持有，在占有房屋份额那栏填的是共有。共有栏有几个名字发几本证。
第四，房地产权共有（用）证上为房产其他共权人持有，同样在占有房屋份额那栏填的是共有，这个证在法律上标志着房产的共同归属，同时双方约定各自的出资额或所占份额。加名”不只是在房地产权证上增加一个产权人的名字那么简单。从法律上来说，“加名”实质上是增加房屋的共有权人。按照目前法律法规规定，要增加房屋的共有权人，共有赠与、买卖或析产登记三种方式办理。给房产证加名还要注意：签订按揭贷款合同时，一般银行都会声明不能随意更改借款人。签合同时抵押人是一人，银行只对这一个人的征信等进行调查。如果产权人变成两个，银行就得对另一个人进行重新调查，如果此人的征信有污点，还会影响到贷款合同。房贷合同涉及贷款利率等问题，目前一套房和二套房的利率是不同的，原来银行只调查一个人的购房情况，现在加了一个人，如果这个人已经有多套房产，那么房贷利率还得重新计算。因此，在房产证上加名须经过银行批准，一般银行规定，房贷没有还完是不能加名的。

[律师回复] 集体户口是指暂时还不具备单户条件，或者暂时还没有办理单户手续的居民，其户籍关系挂靠在某一个集体户头上的居民户口。集体户口的户主是单位，是单位的所在地，居民户口是除了身份证之外最好的身份证明，集体户口不算，集体户口是在你还是单位的员工的基础上有效，一旦解除合同需要户口迁移，集体户口不可以个人自己交纳社保，居民户口可以个人交纳，孩子入学的时候如果家长是集体户口的，那孩子不享受该地区的义务教育，不算学籍。集体户口领取的是户口卡，而个人户口领取的是户口本，当然，户口本和户口卡的作用是一样的，他们都是正式户口，都要经过人事局、计生局和公安局盖章批准办理。

[律师回复] 对于这个问题，解答如下, 出生证明已经开了,但是还没有落户口,现在想给孩子改名字，没有问题，这个可以的，在去派出所报户口时候申报更换名字就可以。出生医学证明一经签发，签发机构对证件记载的信息不作变更。《户口登记条例》第18条 公民变更姓名，依照规定：未满十八周岁的人需要变更姓名的时候，由本人或者父母、收养人向户口登记机关申请变更登记；孩子出生证代表你的孩子出生是符合政策的，孩子还没有上户口之前可以更改名字，甚至是孩子上户口以后在上学之前还是可以更改名字一次，虽然比较麻烦，要通过公安机关上级部门审批同意。但是，毕竟因为未成年人在社会生活之中涉及到的档案材料还是比较少，还是可以的，只不过，上学之前是更换名字，以前使用过名字会成为曾用名记录在个人档案之中。 扩展资料变更姓名手续年满18周岁公民，无特殊理由的，现用姓名不予更改。为确保在校学生生源的真实性，在校学生的姓名原则上不予以更改，确有特殊原因须变更现用姓名的应严格审核，其办理程序如下： 1.本人写出变更理由报告； 2.经所在学校签出同意变更意见，校学籍管理部门出具相关证明材料； 3.报区、县级公安机关审批后，方可到户口登记机关申报变更登记手续。变更出生日期学生在校期间，无特殊理由，不得更改出生日期，确须更改时办理程序如下： 1.本人写出更改理由报告，并提供有关更改理由证件； 2.经所在系及学校主管部门批准同意，报户口登记机关审核后，方可办理更改登记手续。

[律师回复] 你的问题呢？借款人住址，电话知道吗？

[律师回复] 请问房产证是爱人的名字，她没有落户，我能落户吗？需要结婚证