向银行贷款房产证要压在银行吗

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 导向车道压线如何处罚
驾驶机动车在高速公路或者城市快速路上不按规定车道行驶的，一次记3分。
驾驶机动车在高速公路或者城市快速路上违法占用应急车道行驶的，一次记6分。
机动车驾驶人违反道路交通安全法律、法规关于道路通行规定的，处警告或者二十元以上二百元以下罚款。
常见的不按导向标线行驶车道行驶的违法行为
1、违规进入专用车道
“专用车道”包括公交车专用道、特定车辆专用道、非机动车道等。车辆若违规进入专用车道，则属于“违反禁止标线指示”。
2、在不允许掉头或禁止左转弯的路段掉头或左转弯
在一些不允许转弯或掉头、又没有设置标志牌的路段，车道上可能会施划一种的禁止标线，警示驾驶员此路段不允许掉头或转弯。
3、在交叉路口不按导向标线行驶在相应车道
这种情况经常出现在交通灯前的等候车道上，不少驾驶员有意无意地从转弯车道上直行，或从直行车道转弯。
避免不按导向车道行驶的方法
在临近路口时，注意观察路面上的导向标线，如果要左转，一般选择最左侧车道;如果要右转，一般选择最右侧车道;直行的选择中间车道，要提早选择所需行进方向的车道。如果不慎选择错了，一不要变道，二不要强行按原定行进方向行驶，应将错就错，在前方掉头或绕行，再行选择正确的车道行驶。
不按导向车道行驶的危害
不按规定车道行驶，路口压实线行驶，这些驾驶行为都是很危险的，容易引发交通事故。路口的车辆违法行为，还会导致更多交通拥堵出现。部分驾驶员不按车道行驶，如开错车道、停车线前随意改道、停车线后任意变道。在左、右转弯车道等候并直行，在直行车道违规转弯，此类情况总有发生。一些驾驶员为了图快，不愿停在等候通行车辆较多的车道，压白实线变换车道，或跨黄实线提前转弯，甚至进入逆向车道行驶。

[律师回复] 您好，关于导向车道压线如何处罚这个问题，我的解答如下, 导向车道压线如何处罚
驾驶机动车在高速公路或者城市快速路上不按规定车道行驶的，一次记3分。
驾驶机动车在高速公路或者城市快速路上违法占用应急车道行驶的，一次记6分。
机动车驾驶人违反道路交通安全法律、法规关于道路通行规定的，处警告或者二十元以上二百元以下罚款。
常见的不按导向标线行驶车道行驶的违法行为
1、违规进入专用车道
“专用车道”包括公交车专用道、特定车辆专用道、非机动车道等。车辆若违规进入专用车道，则属于“违反禁止标线指示”。
2、在不允许掉头或禁止左转弯的路段掉头或左转弯
在一些不允许转弯或掉头、又没有设置标志牌的路段，车道上可能会施划一种的禁止标线，警示驾驶员此路段不允许掉头或转弯。
3、在交叉路口不按导向标线行驶在相应车道
这种情况经常出现在交通灯前的等候车道上，不少驾驶员有意无意地从转弯车道上直行，或从直行车道转弯。
避免不按导向车道行驶的方法
在临近路口时，注意观察路面上的导向标线，如果要左转，一般选择最左侧车道;如果要右转，一般选择最右侧车道;直行的选择中间车道，要提早选择所需行进方向的车道。如果不慎选择错了，一不要变道，二不要强行按原定行进方向行驶，应将错就错，在前方掉头或绕行，再行选择正确的车道行驶。
不按导向车道行驶的危害
不按规定车道行驶，路口压实线行驶，这些驾驶行为都是很危险的，容易引发交通事故。路口的车辆违法行为，还会导致更多交通拥堵出现。部分驾驶员不按车道行驶，如开错车道、停车线前随意改道、停车线后任意变道。在左、右转弯车道等候并直行，在直行车道违规转弯，此类情况总有发生。一些驾驶员为了图快，不愿停在等候通行车辆较多的车道，压白实线变换车道，或跨黄实线提前转弯，甚至进入逆向车道行驶。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 导向车道压线如何处罚
驾驶机动车在高速公路或者城市快速路上不按规定车道行驶的，一次记3分。
驾驶机动车在高速公路或者城市快速路上违法占用应急车道行驶的，一次记6分。
机动车驾驶人违反道路交通安全法律、法规关于道路通行规定的，处警告或者二十元以上二百元以下罚款。
常见的不按导向标线行驶车道行驶的违法行为
1、违规进入专用车道
“专用车道”包括公交车专用道、特定车辆专用道、非机动车道等。车辆若违规进入专用车道，则属于“违反禁止标线指示”。
2、在不允许掉头或禁止左转弯的路段掉头或左转弯
在一些不允许转弯或掉头、又没有设置标志牌的路段，车道上可能会施划一种的禁止标线，警示驾驶员此路段不允许掉头或转弯。
3、在交叉路口不按导向标线行驶在相应车道
这种情况经常出现在交通灯前的等候车道上，不少驾驶员有意无意地从转弯车道上直行，或从直行车道转弯。
避免不按导向车道行驶的方法
在临近路口时，注意观察路面上的导向标线，如果要左转，一般选择最左侧车道;如果要右转，一般选择最右侧车道;直行的选择中间车道，要提早选择所需行进方向的车道。如果不慎选择错了，一不要变道，二不要强行按原定行进方向行驶，应将错就错，在前方掉头或绕行，再行选择正确的车道行驶。
不按导向车道行驶的危害
不按规定车道行驶，路口压实线行驶，这些驾驶行为都是很危险的，容易引发交通事故。路口的车辆违法行为，还会导致更多交通拥堵出现。部分驾驶员不按车道行驶，如开错车道、停车线前随意改道、停车线后任意变道。在左、右转弯车道等候并直行，在直行车道违规转弯，此类情况总有发生。一些驾驶员为了图快，不愿停在等候通行车辆较多的车道，压白实线变换车道，或跨黄实线提前转弯，甚至进入逆向车道行驶。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 罚款根据《中华人民共和国道路交通安全法》规定:
第九十条机动车驾驶人违反道路交通安全法律、法规关于道路通行规定的，处警告或者20元以上200元以下罚款。本法另有规定的，依照规定处罚。
机动车驾驶人有下列违法行为之一，一次记3分:
驾驶机动车不按规定超车、让行的，或者逆向行驶的
综上所述:罚款:20-200元(之间)，扣分:3分。

[律师回复] 您好，关于这个问题，我的解答如下, 被抵押房产是可以依法转让的。根据《城市房地产抵押管理办法》第3条规定，在建工程抵押，是指抵押人为取得在建工程后续资金的贷款，以其合法方式取得的土地使用权连同在建工程的投入资产，以不转移占有的方式抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为。由此可见，将在建房产抵押给银行是合法的。但是，按有关法规规定，将抵押房地产出售必须满足两个条件：一是通知抵押权人并经其同意。二是如实告知买受人。在实践中，有几种合法交易模式： 1、发展商对抵押房逐步还款，逐步销售。先还款，后销售，保证出卖的商品房处在已解除抵押状态。 2、目前通行做法是，开发商在履行告知的前题下，签订房地产买卖合同之后，由抵押人自筹资金，一次性提前归还出卖房屋的对应的款项，由房管部门办理抵押登记涂销，再办理买卖合同登记备案。在抵押人取得完全产权之前，买方大部分房款尚未支付，因此买方资金的安全性较高。 3、买方和开发商签订合同后，买方、开发商和提供贷款（银行）三方约定，由买受人将购房款存入银行指定帐户，专门用以归还房地产开发商所应支付给银行的贷款。银行出具证明办理抵押涂销。 4、买受人在购买房后，办理了部分购房款按揭贷款，在贷款清偿之前，买受人又将其房产再次转让的，原买受人在与次位买受人签订合同后，共同向银行申请办理转按揭手续（此项业务非所有银行都有）。

[律师回复] 您好！一般情况下，客户向银行贷款，会签订《个人贷款借款合同》。客户是借款人，银行是贷款人。所以，客户是“向银行借款”，银行“向客户发放贷款”。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 导向车道压线如何处罚
驾驶机动车在高速公路或者城市快速路上不按规定车道行驶的，一次记3分。
驾驶机动车在高速公路或者城市快速路上违法占用应急车道行驶的，一次记6分。
机动车驾驶人违反道路交通安全法律、法规关于道路通行规定的，处警告或者二十元以上二百元以下罚款。
常见的不按导向标线行驶车道行驶的违法行为
1、违规进入专用车道
“专用车道”包括公交车专用道、特定车辆专用道、非机动车道等。车辆若违规进入专用车道，则属于“违反禁止标线指示”。
2、在不允许掉头或禁止左转弯的路段掉头或左转弯
在一些不允许转弯或掉头、又没有设置标志牌的路段，车道上可能会施划一种的禁止标线，警示驾驶员此路段不允许掉头或转弯。
3、在交叉路口不按导向标线行驶在相应车道
这种情况经常出现在交通灯前的等候车道上，不少驾驶员有意无意地从转弯车道上直行，或从直行车道转弯。
避免不按导向车道行驶的方法
在临近路口时，注意观察路面上的导向标线，如果要左转，一般选择最左侧车道;如果要右转，一般选择最右侧车道;直行的选择中间车道，要提早选择所需行进方向的车道。如果不慎选择错了，一不要变道，二不要强行按原定行进方向行驶，应将错就错，在前方掉头或绕行，再行选择正确的车道行驶。
不按导向车道行驶的危害
不按规定车道行驶，路口压实线行驶，这些驾驶行为都是很危险的，容易引发交通事故。路口的车辆违法行为，还会导致更多交通拥堵出现。部分驾驶员不按车道行驶，如开错车道、停车线前随意改道、停车线后任意变道。在左、右转弯车道等候并直行，在直行车道违规转弯，此类情况总有发生。一些驾驶员为了图快，不愿停在等候通行车辆较多的车道，压白实线变换车道，或跨黄实线提前转弯，甚至进入逆向车道行驶。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 导向车道压线如何处罚
驾驶机动车在高速公路或者城市快速路上不按规定车道行驶的，一次记3分。
驾驶机动车在高速公路或者城市快速路上违法占用应急车道行驶的，一次记6分。
机动车驾驶人违反道路交通安全法律、法规关于道路通行规定的，处警告或者二十元以上二百元以下罚款。
常见的不按导向标线行驶车道行驶的违法行为
1、违规进入专用车道
“专用车道”包括公交车专用道、特定车辆专用道、非机动车道等。车辆若违规进入专用车道，则属于“违反禁止标线指示”。
2、在不允许掉头或禁止左转弯的路段掉头或左转弯
在一些不允许转弯或掉头、又没有设置标志牌的路段，车道上可能会施划一种的禁止标线，警示驾驶员此路段不允许掉头或转弯。
3、在交叉路口不按导向标线行驶在相应车道
这种情况经常出现在交通灯前的等候车道上，不少驾驶员有意无意地从转弯车道上直行，或从直行车道转弯。
避免不按导向车道行驶的方法
在临近路口时，注意观察路面上的导向标线，如果要左转，一般选择最左侧车道;如果要右转，一般选择最右侧车道;直行的选择中间车道，要提早选择所需行进方向的车道。如果不慎选择错了，一不要变道，二不要强行按原定行进方向行驶，应将错就错，在前方掉头或绕行，再行选择正确的车道行驶。
不按导向车道行驶的危害
不按规定车道行驶，路口压实线行驶，这些驾驶行为都是很危险的，容易引发交通事故。路口的车辆违法行为，还会导致更多交通拥堵出现。部分驾驶员不按车道行驶，如开错车道、停车线前随意改道、停车线后任意变道。在左、右转弯车道等候并直行，在直行车道违规转弯，此类情况总有发生。一些驾驶员为了图快，不愿停在等候通行车辆较多的车道，压白实线变换车道，或跨黄实线提前转弯，甚至进入逆向车道行驶。

[律师回复] 您好，针对您的房产证银行解压步骤问题解答如下, 个人还请贷款后，带上银行所给的资料，包括所贷银行营业执照复印件、法人复印件、委托人复印件、他项权利证明、银行出具的还款证明，以及个人资料，包括身份证、房屋产权证(如有房屋共有人，还要携带共有人的房产证)，到房地产交易中心办理注销手续。相关知识：办理房产解押手续需要多长时间正常的房屋解押手续，需要备齐所有需要的资料到房屋所在地房产交易大厅办理抵押注销手续，手续办完后有三个工作日的解压归档时间。然后就可以办理所有权转移登记手续了。需要哪些手续去解压房产证个人还请贷款后，带上银行所给的资料。
(1)所贷银行营业执照复印件。
(2)法人复印件、
(3)委托人复印件。
(4)他项权利证明。
(5)银行出具的还款证明。
(6)个人资料，包括身份证、房屋产权证(如有房屋共有人，还要携带共有人的房产证)。房产证委托代办的协议中应明确约定
1、开发商应该于什么期限内办理房产证(如果是“两证分离”的地区，一定要注明《土地使用权证》和《房屋所有权证》，当然如果因为行政原因，本地暂时无法取得《土地使用权证》的，只能让步了);
2、开发商或代理公司应当于什么期限内提供缴纳相关税费的正式收缴凭证;
3、约定一旦因开发商原因导致不能如期办理或办证发生错误的情况时如何处理，最好明确约定“可以退房”或“不退房，但开发商应赔偿全部房款%的赔偿金”等明确的违约处理方法;
4、约定如果贷款银行扣押房产证和《购房合同》的，购房人如何核验房产证，因为这种情况下购房人往往只能“看一眼”房产证;
5、约定办理抵押登记的事宜，有些银行不扣押房产证，仅办理抵押登记，抵押登记的手续是否由开发商办理以及如何办理等事宜也应当约定清楚;
6、约定代办费用的数额和缴纳方法，并要求提供正式的开发商盖章的收据。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 导向车道压线如何处罚
驾驶机动车在高速公路或者城市快速路上不按规定车道行驶的，一次记3分。
驾驶机动车在高速公路或者城市快速路上违法占用应急车道行驶的，一次记6分。
机动车驾驶人违反道路交通安全法律、法规关于道路通行规定的，处警告或者二十元以上二百元以下罚款。
常见的不按导向标线行驶车道行驶的违法行为
1、违规进入专用车道
“专用车道”包括公交车专用道、特定车辆专用道、非机动车道等。车辆若违规进入专用车道，则属于“违反禁止标线指示”。
2、在不允许掉头或禁止左转弯的路段掉头或左转弯
在一些不允许转弯或掉头、又没有设置标志牌的路段，车道上可能会施划一种的禁止标线，警示驾驶员此路段不允许掉头或转弯。
3、在交叉路口不按导向标线行驶在相应车道
这种情况经常出现在交通灯前的等候车道上，不少驾驶员有意无意地从转弯车道上直行，或从直行车道转弯。
避免不按导向车道行驶的方法
在临近路口时，注意观察路面上的导向标线，如果要左转，一般选择最左侧车道;如果要右转，一般选择最右侧车道;直行的选择中间车道，要提早选择所需行进方向的车道。如果不慎选择错了，一不要变道，二不要强行按原定行进方向行驶，应将错就错，在前方掉头或绕行，再行选择正确的车道行驶。
不按导向车道行驶的危害
不按规定车道行驶，路口压实线行驶，这些驾驶行为都是很危险的，容易引发交通事故。路口的车辆违法行为，还会导致更多交通拥堵出现。部分驾驶员不按车道行驶，如开错车道、停车线前随意改道、停车线后任意变道。在左、右转弯车道等候并直行，在直行车道违规转弯，此类情况总有发生。一些驾驶员为了图快，不愿停在等候通行车辆较多的车道，压白实线变换车道，或跨黄实线提前转弯，甚至进入逆向车道行驶。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 导向车道压线如何处罚
驾驶机动车在高速公路或者城市快速路上不按规定车道行驶的，一次记3分。
驾驶机动车在高速公路或者城市快速路上违法占用应急车道行驶的，一次记6分。
机动车驾驶人违反道路交通安全法律、法规关于道路通行规定的，处警告或者二十元以上二百元以下罚款。
常见的不按导向标线行驶车道行驶的违法行为
1、违规进入专用车道
“专用车道”包括公交车专用道、特定车辆专用道、非机动车道等。车辆若违规进入专用车道，则属于“违反禁止标线指示”。
2、在不允许掉头或禁止左转弯的路段掉头或左转弯
在一些不允许转弯或掉头、又没有设置标志牌的路段，车道上可能会施划一种的禁止标线，警示驾驶员此路段不允许掉头或转弯。
3、在交叉路口不按导向标线行驶在相应车道
这种情况经常出现在交通灯前的等候车道上，不少驾驶员有意无意地从转弯车道上直行，或从直行车道转弯。
避免不按导向车道行驶的方法
在临近路口时，注意观察路面上的导向标线，如果要左转，一般选择最左侧车道;如果要右转，一般选择最右侧车道;直行的选择中间车道，要提早选择所需行进方向的车道。如果不慎选择错了，一不要变道，二不要强行按原定行进方向行驶，应将错就错，在前方掉头或绕行，再行选择正确的车道行驶。
不按导向车道行驶的危害
不按规定车道行驶，路口压实线行驶，这些驾驶行为都是很危险的，容易引发交通事故。路口的车辆违法行为，还会导致更多交通拥堵出现。部分驾驶员不按车道行驶，如开错车道、停车线前随意改道、停车线后任意变道。在左、右转弯车道等候并直行，在直行车道违规转弯，此类情况总有发生。一些驾驶员为了图快，不愿停在等候通行车辆较多的车道，压白实线变换车道，或跨黄实线提前转弯，甚至进入逆向车道行驶。

[律师回复] 您好，关于这个问题，我的解答如下, 被抵押房产是可以依法转让的。根据《城市房地产抵押管理办法》第3条规定，在建工程抵押，是指抵押人为取得在建工程后续资金的贷款，以其合法方式取得的土地使用权连同在建工程的投入资产，以不转移占有的方式抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为。由此可见，将在建房产抵押给银行是合法的。但是，按有关法规规定，将抵押房地产出售必须满足两个条件：一是通知抵押权人并经其同意。二是如实告知买受人。在实践中，有几种合法交易模式： 1、发展商对抵押房逐步还款，逐步销售。先还款，后销售，保证出卖的商品房处在已解除抵押状态。 2、目前通行做法是，开发商在履行告知的前题下，签订房地产买卖合同之后，由抵押人自筹资金，一次性提前归还出卖房屋的对应的款项，由房管部门办理抵押登记涂销，再办理买卖合同登记备案。在抵押人取得完全产权之前，买方大部分房款尚未支付，因此买方资金的安全性较高。 3、买方和开发商签订合同后，买方、开发商和提供贷款（银行）三方约定，由买受人将购房款存入银行指定帐户，专门用以归还房地产开发商所应支付给银行的贷款。银行出具证明办理抵押涂销。 4、买受人在购买房后，办理了部分购房款按揭贷款，在贷款清偿之前，买受人又将其房产再次转让的，原买受人在与次位买受人签订合同后，共同向银行申请办理转按揭手续（此项业务非所有银行都有）。

[律师回复] 您好，根据具体情况 建议完整具体问题 方便律师了解详情后处理。

[律师回复] 您好，针对您的问题解答如下, 1、具有完全民事行为能力的中国公民及在中国大陆有居留权的境外、国外公民； 2、交齐首期购房款（不低于购房总额的30%）； 3、有稳定的经济收入，具备偿还贷款本息的能力； 4、同意以所购房产作为借款抵押。 1.必须有抵押物才能贷款，而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2; 2.有长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源; 3.担保人; 4.提供的资料：身份证、户口本、婚姻状况证明、收入证明、房地产权证以及担保人的身份证、户口本、婚姻状况证明等银行需提供的有关资料。 还要支付律师见证费、抵押登记费、抵押房产的保险费、房产的评估费等。

[律师回复] 您好，针对您的问题解答如下, 1、具有完全民事行为能力的中国公民及在中国大陆有居留权的境外、国外公民； 2、交齐首期购房款（不低于购房总额的30%）； 3、有稳定的经济收入，具备偿还贷款本息的能力； 4、同意以所购房产作为借款抵押。 1.必须有抵押物才能贷款，而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2; 2.有长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源; 3.担保人; 4.提供的资料：身份证、户口本、婚姻状况证明、收入证明、房地产权证以及担保人的身份证、户口本、婚姻状况证明等银行需提供的有关资料。 还要支付律师见证费、抵押登记费、抵押房产的保险费、房产的评估费等。

[律师回复] 您好，针对您的问题解答如下, 1、具有完全民事行为能力的中国公民及在中国大陆有居留权的境外、国外公民； 2、交齐首期购房款（不低于购房总额的30%）； 3、有稳定的经济收入，具备偿还贷款本息的能力； 4、同意以所购房产作为借款抵押。 1.必须有抵押物才能贷款，而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2; 2.有长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源; 3.担保人; 4.提供的资料：身份证、户口本、婚姻状况证明、收入证明、房地产权证以及担保人的身份证、户口本、婚姻状况证明等银行需提供的有关资料。 还要支付律师见证费、抵押登记费、抵押房产的保险费、房产的评估费等。

[律师回复] 解答如下, 银监会宋占英局长银监会叫停随意停贷抽贷单方面抽贷将被严惩rrrr企业资金一时吃紧，银行就争相抽贷、缩贷的情况已经困扰了不少政府和企业多年。银监会日前正式对外下发《关于做好银行业金融机构债权人委员会有关工作的通知》，要求各债权银行不得随意停贷、抽贷，可通过必要的、风险可控的收回再贷、展期续贷等方式，最大限度地帮助企业实现解困。事实上，8月初市场就曾传出消息，银监会给“跑得快”的银行上了紧箍咒。更早些时候，“一行三会”也曾联合发文，鼓励金融机构对钢煤企业采取区别对待“有保有压”。有的地方政府还出台政策，规定单方面抽贷、断贷金融机构要被“严肃查处”。但从银行角度来看，风险是最重要的。一位银行业人士表示，今年债券违约事件频发，一些涉事企业已成为银行眼中最危险的群体，银行业本身不良贷款率就在上升，所以在信贷投放方面更为谨慎，对于发生负面事件的企业信任度较低。此前，云峰集团、亚邦集团等就是在违约前遭遇了银行的抽贷、缩贷行为，最终资金链中断。出于银行不良率管理的需求，银监会允许债权银行可以“抱团”成立债委会。根据通知要求，债委会由债务规模较大的困难企业三家以上债权银行业金融机构发起成立，要按照“一企一策”的方针集体研究增贷、稳贷、减贷、重组等措施，有序开展债务重组、资产保全等相关工作。如果企业提出有充分理由的新资金需求，债委会可通过组建银团贷款、建立联合授信机制或封闭式融资等方式予以支持。值得一提的是，可以实施金融债务重组的也不是所有企业，通知明确，企业发展符合国家宏观经济政策、产业政策和金融支持政策。中国社科院金融所银行研究室主任曾刚表示，如果企业确实不行了，会垮下去，正常的银行信贷是可以退出的，不然最终损害的还是老百姓的利益。

[律师回复] 解答如下, 　　按国家规定的《机动车登记规定》第二十二条明确规定“机动车所有人将机动车作为抵押物抵押的，应当向登记地车辆管理所申请抵押登记。　持机动车登记证书、抵押权人和抵押人的身份证明填写《机动车抵押注销抵押登记申请表》，属于单位的加盖公章在相关窗口办理即可。
　　关于车解压的具体流程：
　　
1、《机动车抵押登记质押备案申请表》
　　
2、机动车登记证书
　　
3、机动车所有人和抵押权人的身份证明及其复印件
　　
4、属于人民调解、裁定、判决解除抵押的，机动车所有人或者抵押权人还应提交人民出具的已经生效的《调解书》、《裁定书》或者《判决书》，以及相应的《协助执行通知书》
　　
5、属于委托代理人(或本单位工作人员)代理的，还应提交机动车业务委托书和代理人(或被委托人)身份证明及其复印件。
　　需要注意的是：
　　
1.由于汽车抵押贷款往往所产生的费用颇高，因此若是选择周期较长的车辆抵押贷款，在具备提前还款的情况下，可尽量提前还款。
　　
2.借款人在选择机构上，应尽量选择正规贷款机构。如银行、工商注册的小贷公司。在此基础上才能真正的保护自己的合法权益，一旦产生纠纷，法律也好解决。
　　车贷相关法律规定：
　　
1.贷款利率的确定：贷款人应按照中国人民银行规定的贷款利率的上下限，确定每笔贷款利率，并在借款合同中载明
　　
2.贷款利息的计收：贷款人和借款人应当按照借款合同和中国人民银行有关计息规定，按期计收或交付利息。贷款的展期期限加上原期限达到新的利率档次时，从展期之日起，按新的期限档次利率计收。逾期贷款按规定计收罚息。
　　
3.贷款的贴息：根据国家政策，为了促进某些产业和地区经济的发展，有关部门可以对贷款补贴利息。对有关部门贴息的贷款，承办银行应自主审查发放，并根据《贷款通则》有关规定严格管理。
　　
4.贷款停息、减息和免息：除规定外，任何单位和个人无权决定停息、减息、和免息。贷款人应当根据的决定，按照职责权限范围具体办理停息、减息和免息。
　　关于汽车抵押登记的法律规定如下：
　　根据《物权法》的规定，不动产及其相关权利进行抵押时，实行登记生效制，而以生产设备、交通运输工具等动产抵押的，实行登记对抗制。依照该规定，汽车抵押实行登记对抗制，不登记不影响合同效力。尽管《担保法》中规定，以车辆抵押属于登记生效，即自抵押合同自登记之日起才生效。但是，根据新法优于旧法适用的原则，《物权法》第178条规定：“担保法与本法的规定不一致的，适用本法。”因此，汽车抵押只要签订合同即发生法律效力。

[律师回复] 您好，您描述的这种情况，抵押不会影响收房入住，但是在办理房屋产权证的情况下，会增加作为购房人的您的风险。一旦开发商不能还款，那么您就要面临钱房两失的尴尬局面。我国施行的是房屋所有权登记制度，在没有办理房屋产权证的前提下，购房人和开发商的法律关系为债权债务关系，一旦发生开发商不能还款，那么银行等机构将作为抵押权人优先受偿。因为购房人的受偿顺序比较靠后，所以权益可能会受到损害。另外，开发商办理抵押权的房屋买卖须经抵押权人同意，您可以开发商承担违约责任。

[律师回复] 您好，关于这个问题，我的解答如下, 被抵押房产是可以依法转让的。根据《城市房地产抵押管理办法》第3条规定，在建工程抵押，是指抵押人为取得在建工程后续资金的贷款，以其合法方式取得的土地使用权连同在建工程的投入资产，以不转移占有的方式抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为。由此可见，将在建房产抵押给银行是合法的。但是，按有关法规规定，将抵押房地产出售必须满足两个条件：一是通知抵押权人并经其同意。二是如实告知买受人。在实践中，有几种合法交易模式： 1、发展商对抵押房逐步还款，逐步销售。先还款，后销售，保证出卖的商品房处在已解除抵押状态。 2、目前通行做法是，开发商在履行告知的前题下，签订房地产买卖合同之后，由抵押人自筹资金，一次性提前归还出卖房屋的对应的款项，由房管部门办理抵押登记涂销，再办理买卖合同登记备案。在抵押人取得完全产权之前，买方大部分房款尚未支付，因此买方资金的安全性较高。 3、买方和开发商签订合同后，买方、开发商和提供贷款（银行）三方约定，由买受人将购房款存入银行指定帐户，专门用以归还房地产开发商所应支付给银行的贷款。银行出具证明办理抵押涂销。 4、买受人在购买房后，办理了部分购房款按揭贷款，在贷款清偿之前，买受人又将其房产再次转让的，原买受人在与次位买受人签订合同后，共同向银行申请办理转按揭手续（此项业务非所有银行都有）。