对于高空抛物物业如何处理

最新修订 | 2024-02-27
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卞晓飞律师
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专家导读 高空抛物侵权案件是不能追究物业公司的法律责任的,除非有证据证明物业公司没有采取必要的安全措施,这种情况下物业公司也要承担侵权责任。根据《中华人民共和国民法典》的规定,高空抛物的侵权责任应当由实际侵权人承担。
对于高空抛物物业如何处理

一、对于高空抛物物业如何处理?

物业公司对高空抛物一般是不承担法律责任的。

《中华人民共和国民法典

第一千二百五十四条 【不明抛掷物、坠落物致害责任】禁止从建筑物中抛掷物品。从建筑物中抛掷物品或者从建筑物上坠落的物品造成他人损害的,由侵权人依法承担侵权责任;经调查难以确定具体侵权人的,除能够证明自己不是侵权人的外,由可能加害的建筑物使用人给予补偿。可能加害的建筑物使用人补偿后,有权向侵权人追偿。

物业服务企业等建筑物管理人应当采取必要的安全保障措施防止前款规定情形的发生;未采取必要的安全保障措施的,应当依法承担未履行安全保障义务的侵权责任。

发生本条第一款规定的情形的,公安等机关应当依法及时调查,查清责任人。

二、高空抛物侵权纠纷的诉讼流程是什么?

1、原告起诉。

2、法院受理后将起诉书副本送达被告。

3、被告在十五日内提交答辩状,法院在五日内将答辩状副本送达原告如果被告不提交答辩状,不影响审理。

4、决定开庭审理的案件,法院在三日前通知当事人并公告。

5、法庭调查阶段包括:当事人陈述;告知证人的权利义务,证人作证,宣读未到庭的证人证言;出示书证、物证和视听资料;宣读鉴定结论;宣读勘验笔录。

6、法庭辩论包括:原告及其诉讼代理人发言;被告及其诉讼代理人答辩;第三人及其诉讼代理人发言或者答辩;互相辩论。 法庭辩论终结,由审判长按照原告、被告、第三人的先后顺序征询各方最后意见。

7、法庭辩论终结,应当依法作出判决。判决前能够调解的,还可以进行调解,调解不成的,应当及时判决。

8、判决宣告。

在物业公司采取了必要的安全保障措施的情况下,虽然物业公司不需要承担高空抛物的侵权责任,但是,在公安部门调查的过程中,物业公司有义务配合公安机关的调查,比如提供相关的监控录像。


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相关法律规定《中华人民共和国侵权责任法》
第八十五条 建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害,所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的,应当承担侵权责任。所有人、管理人或者使用人赔偿后,有其他责任人的,有权向其他责任人追偿。
第八十六条 建筑物、构筑物或者其他设施倒塌造成他人损害的,由建设单位与施工单位承担连带责任。建设单位、施工单位赔偿后,有其他责任人的,有权向其他责任人追偿。   因其他责任人的原因,建筑物、构筑物或者其他设施倒塌造成他人损害的,由其他责任人承担侵权责任。
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在此提醒大家:高层小区的住户应不要在阳台、窗台等地方摆放花盆、杂物等可能坠落的物品,以免高空坠物伤人,否则不仅要承担民事赔偿责任,还可能触犯刑法。
以上是我对这个问题的解答,希望能帮到大家。 法律依据
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