土地测绘费属于技术合同吗?

最新修订 | 2024-03-03
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樊林卓律师
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专家导读 土地测绘费不属于技术合同,技术合同是指以技术开发或者服务为基本约定并保障两方利益并承担相应风险的协议。并不需要进行土地测量,像只有在工程建设的规划,商铺住宅以及行政的设计规划才需要土地测绘费用。
土地测绘费属于技术合同吗?

一、土地测绘费属于技术合同吗?

答案是不属于,而且土地测绘是指使用以计算机技术、光电技术、网络通讯技术、空间科学、信息科学为基础,以全球定位系统(GPS)、遥感(RS)、地理信息系统(GIS)为技术核心,将地面已有的特征点和界线,通过测量手段获得反映地面现状的图形和位子信息,供工程建设的规划设计和行政管理之用。而技术合同是当事人就技术开发、转让、咨询或者服务订立的确立相互之间权利和义务的合同。技术合同的标的与技术有密切联系,不同类型的技术合同有不同的技术内容。技术合同履行环节多,履行期限长。技术合同的法律调整具有多样性。当事人一方具有特定性,通常应当是具有一定专业知识或技能的技术人员。技术合同是双务、有偿合同。

二、土地测绘收费标准如下:

财政部、国家计委《关于将部分行政事业性收费转为经营服务费(价格)的通知》土地测绘收费标准为1:500的284.26元/平方米, 1:1000的255.34元/平方米。

土地权属测绘实际按收费标准的55%收取;城镇规划范围内居民、农民个人建房测绘费按1.36元/平方米收取;单位房改房及房地产开发登记发证测绘费收取标准为80-100元/户。

1、商铺房产测绘,每平米1元-2元;

2、住宅房产测绘,每平米0.5元-1元。

三、房屋面积测绘报告要准备的材料:

1、房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案申请表1份;

2、建设工程规划许可证复印件;建筑工程施工许可证复印件;建设工程规划验收合格证复印件;

3、消防验收合格意见书复印件;建设工程竣工验收报告原件;建设工程质量监督报告原件;

4、施工单位签署的建设工程质量保修书原件;住宅的《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》原件;

5、工程款无拖欠证明或已按施工合同付款的证明原件;建设工程竣工验收备案书4份;

6、防雷装置验收合格证复印件;缴纳城市建设配套费的复印件;

7、政府或政府占有股份的工程应提供经财政局审查的工程竣工决算书,附财政局出具的《工程竣工决算批复》;

测绘费费用组成:

1、核定测绘工程收费标准以测绘产品社会平均生产成本(含管理费、流通费、技术工作费)、税金(营业税)和社会平均利润等为基础。

2、测绘成果、成图资料收费标准含测绘生产的部分成本,并考虑使用频率、更新周期、管理费、维护费及技术处理费用等因素。

第五条 各省、自治区、直辖市人民政府管理测绘工作的部门,应加强对测绘收费的管理,维护测绘市场的正常秩序。

为保护测绘单位的合法权益,确保成果成图质量,防止不正当竞争,确定收费标准的85%为最低保护标准。

特殊情况(如贫困地区的测绘需求等)低于保护标准时,须经任务或资料所在省、自治区、直辖市人民政府管理测绘工作的部门同意。

当然如果读者需要进行房屋的测绘报告时,一定要准备好该工程的规划可许证,工程规划验收合格证复印件等等千万不要遗漏证件,并且土地测绘费用属于工程建设中的管理费用。还有其他问题请咨询专业律师进行解答。


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我们公司这段时间有几处工程要进行土地测绘的,准备找施工队的,问一下土地测绘费用合同一般怎么写呢?
[律师回复] 你好,撰写土地测绘费用合同没有固定格式,你可以参考以下内容:
工程名称:______________________
  定作人(甲方):________________ 合同编号:________________
  承揽人(乙方):________________  签订地点:________________
  承揽人测绘资质等级:____________  签订时间:________________
  
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国测绘法》和有关法律法规,经双方协商一签订本合同。
  第一条 测绘范围(包括测区地点、面积,测区地理位置等):_____________________________
  第二条 测绘内容(包括测绘项目和工作量等):_________________________________________
  第三条 执行技术标准:
其它技术要求:____________________________________________
  第四条 测绘工程费:
  1.取费依据:国家颁布的测绘产品价格标准。
  2.取费项目及预算工程总价款:
3.工程完工后,根据实际测绘工作量核计实际工程价款。
  4._______________________________________________
  第五条 甲方的义务
  1.自合同签订之日起_________日内向乙方提交有关资料。
  2.自接到乙方编制的技术设计书之日起_________日内完成技术设计书的审定工作,并提出书面审定意见。
  3.应当保证乙方的测绘队伍顺利进入现场工作,并对乙方进场人员的工作、生活提供必要的条件。
  4.甲方保证工程款按时到位,以保证工程的顺利进行。
  5.允许乙方内部使用执行本合同所生产的测绘成果。
  6._________________________________________________
  第六条 乙方的义务
  1.自收到甲方的有关资料之日起_______日内,根据甲方的有关资料和本合同的技术要求完成技术设计书的编制,并交甲方审定。
  2.自收到甲方对技术设计书同意实施的审定意见之日起_________日内组织测绘队伍进场作业。
  3.乙方应当根据技术设计书要求确保测绘项目如期完成。
  4.允许甲方内部使用乙方为执行本合同所提供的属乙方所有的测绘成果。
  5.未经甲方允许,乙方不得将本合同标的的全部或部分转包给第三方。
  6.__________________________________________
  第七条 测绘项目完成工期
全部测绘成果应于_________年_________月_________日前交甲方验收。
  第八条 乙方应当于工程完工之日起_________日内书面通知甲方验收,甲方应当自接到完工通知之日起_________日内,组织有关专家,依据本合同约定使用的技术标准和技术要求。对乙方所完工的测绘工程完成验收,并出据测绘成果验收报告书。
  对乙方所提供的测绘成果的质量有争议的,由测区所在地的省级测绘产品质量监督检验站裁决。其费用由败诉方承担。
  第九条 对乙方测绘成果的所有权、使用权和著作权归属的约定:_____________________________
  第十条 测绘工程费支付日期和方式
  1.自合同签订之日起______日内甲方向乙方支付定金人民币________元。并预付工程预算总价款的______%,人民币________元。
  2.当乙方完成预算工程总量的_________%时,甲方向乙方支付预算工程价款的_________%,人民币_________元。
  3.当乙方完成预算工程总量的_________%时,甲方向乙方支付预算工程价款的_________%,人民币_________元。
  4.乙方自工程完工之日起_________日内,根据实际工作量编制工程结算书,经甲、乙双方共同审定后,做为工程价款结算依据。自测绘成果验收合格之日起_________日内,甲方应根据工程结算结果向乙方全部结清工程价款。
  5._______________________________。
  第十一条
  1.自测绘工程费全部结清之日起_________日内,乙方根据技术设计书的要求向甲方交付全部测绘成果。
乙方向甲方交付约定的测绘成果_________份。甲方如需增加测绘成果份数,需另行向乙方支付每份工本费_________元。
  第十二条 甲方违约责任
  1.合同签订后,由于甲方工程停止而终止合同的,乙方未进入现场工作前,甲方无权请求返还定金。双方没有约定金,向偿付乙方预算工程费的30%,人民币_____元;乙方已进入现场工作,甲方应按完成的实际工作量支付工程价款,并按预算工程费的_______%(_____元);向乙方偿付违约金。
  2.乙方进场后,甲方未给乙方提供必要的工作、生活条件而造成停窝工时,甲方应支付给乙方停窝工费,停窝工费按合同约定的平均工日产值(_________元/日)计算,同时工期顺延。
  3.甲方未按期要求支付乙方工程费,应按顺延天数和当时银行贷款利息,向乙方支付违约金。影响工程进度的,甲方应承担顺延工期的责任,并根据本条第二项的约定向乙方支付停窝工费。
  4.对于乙方提供的图纸等资料以及属于乙方的测绘成果,甲方有义务保密,不得向第
三方提供或用于本合同以外的项目,否则乙方有权要求甲方按本合同工程款总额的20%赔偿损失。
  5.____________________________。
  第十三条 乙方违约责任
  1.合同签订后,如乙方擅自中途停止或解除合同,乙方应向甲方双倍返还定金。双方没有约定定金的,乙方向甲方赔偿已付工程价款的_________%,人民币_________元, 并归还甲方预付的全部工程款。
  2.在甲方提供了必要的工作、生活条件,并且保证了工程款按时到位,乙方未能按合同规定的日期提交测绘成果时,应向甲方偿付拖期损失费,每天的拖期损失费按本合同约定的工程总价款的_________%计算。因天气、交通、政府行为、甲方提供的资料不准确等影响测绘作业的客观原因造成的工程拖期,乙方不承担赔偿责任。
  3.乙方提供的测绘成果质量不合格的,乙方应负责无偿予以重测或采取补救措施,以达到质量要求。因测绘成果质量不符合合同要求(而又非甲方提供的图纸资料原因所致)造成后果时,乙方应对因此造成的直接损失负赔偿责任,并承担相应的法律责任(由于甲方提供的图纸资料原因产生的责任由甲方自己负责)。返工周期为_________天,到_________年_________月_________日完成,并向甲方提供测绘成果。
  4.对于甲方提供的图纸和技术资料以及属于甲方的测绘成果,乙方有保密义务,不得向第三方转让,否则,甲方有权要求乙方按本合同工程款总额的20%赔偿损失。
  5.乙方擅自转包本合同标的的,甲方有权解除合同,并可要求乙方偿付预算工程费的30%(人民币_________元)的违约金。
  6._______________________________________________。
  第十四条 由于不可抗力,致使合同无法履行时,双方应按有关法律规定及时协商处理。
  第十五条 其它约定:____________________________
  第十六条 本合同执行过程中的未尽事宜,双方应本着实事求是友好协商的态度加以解决。双方协商一致的,签订补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。
  第十七条 因本合同发生争议,由双方当事人协商解决或由双方主管部门调解,协商或调解不成的,当事人双方同意__________仲裁委员会仲裁(当事人双方未在合同中约定仲裁机构,事后又未达成书面仲裁协议的,可向人民法院起诉)。
  第十八条 附则
  1.本合同由双方代表签字,加盖双方公章或合同专用章即生效。全部成果交接完毕和测绘工程费结算完成后,本合同终止。
  2.本合同一式 __________份,甲方__________份,乙方__________份。

定作人名称(盖章):____  承揽人名称(盖章):____
定作人住所:____________  承揽人住所:____________
邮政编码:______________  邮政编码:______________
联系人:________________  联系人:________________
电话:__________________  电话:__________________
传真:__________________  传真:__________________
-mail:________________  -mail:________________
开户银行:______________  开户银行:______________
银行帐号:______________  银行帐号:______________
法定代表人:____________  法定代表人:____________
(签字):______________  (签字):_______________
(委托代理人)__________  (委托代理人)___________
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测绘技术合同的纠纷类型是什么?
测绘技术合同的纠纷类型是民事纠纷。在我国的技术合同的纠纷处理的管辖规定中,我国的技术合同纠纷案件一般由中级以上人民法院管辖各高级人民法院根据本辖区的实际情况并报经最高人民法院批准,可以指定若干基层人民法院管辖第一审技术合同纠纷案件。
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界线测绘和其他测绘?
界线测绘成果包括:界桩登记表、界桩成果表、边界点成果表、边界点位置和边界走向说明、边界协议书附图。行政区域界线勘定后,应定期进行界线联合检查工作,界线联合检查内容包括:界桩维修更新、增设界桩、调整界线、重新测量界桩坐标与高程,重新修改协议书、重新测绘协议书附图等。
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我们公司最近承包了工程,然后就想跟大家咨询一下这个土地测绘合同范本咋写的呢?谢谢
[律师回复] 第一条 项目来源 由于设计规划的需要,甲方委托乙方对甲方内约400亩地进行1:500地形图测量,经双方协商,达成本协议。 第二条 甲方委托乙方的工作内容 对设计规划涉及的甲方生活区内约400亩土地进行1:500地形图测绘(详细范围见附图红线),绘制出准确的1:500地形图。 第三条 甲方的责任与义务
(1) 向乙方提交需要进行测绘的范围界线图。
(2) 按约定支付测绘费。
(3) 配合乙方做好相关部门的协调工作。 第四条 乙方的责任与义务
(1) 按约定向甲方提交1:500地形图成果2份。
(2) 乙方保证按时按质完成此项工作。 第五条 合同金额及支付方式 经双方友好协商,一致同意按 元( )进行项目包干. 支付方式:乙方完成全部工作后的5个工作日内,甲方一次性将工程的款项支付给乙方。 第六条 时间要求
(1) 自委托之日起1个工作日内,甲方按照乙方的要求提交 完相关资料。
(2) 自甲方提交完相关资料后的7天内,乙方完成全部工作 并提交2份图纸成果给甲方。 第七条 违约责任乙方对制作的图件和相关文字材料质量负责,如因图件质量原因需要返工,返工的费用由乙方负责。 甲方必须按时支付工作经费,由于经费不及时到位导致工期延误,由甲方自己承担责任。 第八条 附则
(1)本协议自签订之日生效,乙方提供正式成果给甲方后失效。
(2)本协议一式肆份,甲乙各持贰份,具有同等效力。 甲方: 乙方: 法定代表人/委托代理人: 法定代表人/委托代理人: 经办人: 经办人: 年 月 日 年 月 日
以上就是土地测绘合同范本的回答望采纳
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技术合同分为四大类:技术开发、转让、咨询、服务这四类都是属于技术合同,废水监测是属于技术范围内的,废水监测合同属于技术合同,如果担心不确定的话,可以到设技术合同登记机构去申请认定技术合同,认定之后符合国家规定的,可以享受一定优惠政策。
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[律师回复] 对机动车强制性的定期进行安全技术检验是为了保证上道路行驶的机动车能够保持良好的安全技术状况,从道路准入的环节就有效预防事故的发生。另一方面,机动车检验还要保障在发生道路交通安全事故的情况下,能够及时查明肇事车辆,救治伤员,赔偿被害人的损失。因此,道路交通安全法第十三条要求,对登记后上道路行驶的机动车进行安全技术检验时,需提供以下证件: (一)机动车行驶证。要求机动车所有人提交机动车行驶证是为了确认接受安全技术检验的机动车的身份,是机动车安全技术检验工作所必需的。 (二)机动车第三者责任强制保险单。要求机动车所有人提供机动车第三者责任强制保险单,是推广和落实第三者责任强制保险的实际需要,也是道路交通安全管理工作的需要。这一险种对于维护道路交通安全,及时救治道路交通事故受伤人员,处理因交通事故发生的纠纷有重要作用。 根据道路交通安全法及其实施细则的规定,已注册登记的机动车进行安全技术检验时,机动车行驶证记载的登记内容与该机动车的有关情况不符,或者未按照规定提供机动车第三者责任强制保险凭证的,不予通过检验。 道路交通安全法第十三条之所以明确规定除需要提交机动车行驶证和机动车第三者责任强制保险单外,任何单位不得再增加其他条件,是为了防止实践中一些地方和部门利用机动车安全技术检验的强制性,在检验时随意增加各种附加条件,搭车收费或者要求机动车所有人履行一些与机动车安全技术检验无关的义务的,增加群众负担,影响机动车安全技术检验工作的正常进行。对于要求增加其他条件的,机动车所有人有权拒绝,车辆检验机构不得因此拒绝对车辆进行安全检验。对于这种违反规定的行为,不仅机动车所有人,任何人都有权向有关部门反映,有关部门应当依法及时予以纠正。
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