河北省农村土地承包合同包含的条款有哪些?

最新修订 | 2024-03-01
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巩海冬律师
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专家导读 应当包括以下条款:合同当事人的基本信息、土地用途及承包形式、土地的承包经营期限、承包金及交付方式、地上物的处置、双方当事人的权利义务、违约责任、合同的变更和解除。
河北省农村土地承包合同包含的条款有哪些?

一、 河北省农村土地承包合同应当包括哪些条款?

其一、合同当事人的基本信息;

其二、土地当事人就有关合同内容约定不明确,适用下列规定:(一)质量要求不明确的,按照国家标准、行业标准履行;没有国家标准、行业标准的,按照通常标准或者符合合同目的的特定标准履行。 (二)价款或者报酬不明确的,按照订立合同时履行地的市场价格履行;依法应当执行政府定价或者政府指导价的,按照规定履行。(三)履行地点不明确,给付货币的,在接受货币一方所在地履行;交付不动产的,在不动产所在地履行;其他标的,在履行义务一方所在地履行。 (四)履行期限不明确的,债务人可以随时履行,债权人也可以随时要求履行,但应当给对方必要的准备时间。(五)履行方式不明确的,按照有利于实现合同目的的方式履行。 (六)履行费用的负担不明确的,由履行义务一方负担。

其三、土地用途及承包形式;

其四、土地的承包经营期限;

其五、承包金及交付方式;

其六、地上物的处置;

其七、双方当事人的权利义务;

其八、违约责任;

其九、合同的变更和解除。

二、农村土地承包的程序

农村土地承包法》第十九条规定,土地承包应当按照以下程序进行:

(1)本集体经济组织成员的村民会议选举产生的承包工作小组。

(2)承包工作小组依照法律、法规的规定拟订并公布承包方案。

(3)依法召开本集体经济成员的村民会议,讨论通过承包方案。

(4)公开组织实施承包方案。

(5)签订承包合同

综上所述,土地承包需要依据法定的程序进行,河北省农村土地承包合同需要包含合同双方当事人基本信息、所承包土地的基本信息、当事人应当按照约定全方位地履行自己的义务。当事人应当遵循诚实守信的原则,依据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。等内容。


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2、误工费=误工收入(天/月/年)×误工时间
3、被扶养人生活费=事故责任人所在地人均年消费性支出×抚养年限
4、住院伙食补助费=国家机关一般工作人员出差伙食补助标准(元/天)×住院天数
5、住宿费=国家机关一般工作人员出差住宿标准×住宿时间
6、护理费=交通事故发生地护工同等级别护理劳务报酬标准×护理天数
二、按照实际情况计算的有:
1、残疾辅助器具费=普通适用器具的合理费用
2、交通费=实际发生的费用
3、医疗费赔偿金=诊疗费+医药费+住院费+其他
4、精神损害抚慰金=根据实际情况判决
5、后续治疗费=医疗机构确定的后续治疗费用
6、伤残鉴定费=实际伤残鉴定费用
十级赔偿参考数据:
上一年度全国城镇居民人均可支配收入31195元
上一年度全国农村居民人均可支配收入11422元
上一年度全国城镇居民人均消费支出21392元
上一年度全国农村居民人均消费支出9223元
上一年度全国城镇就业人员年平均工资为62029元
上一年度全国在岗职工年平均工资63241元
残疾赔偿金根据受害人丧失劳动能力程度或者伤残等级,按照受诉所在地上一年度城镇居民人均可支配收入或者农村居民人均纯收入标准,自定残之日起按二十年计算。但六十周岁以上的,年龄每增加一岁减少一年;七十五周岁以上的,按五年计算。
受害人因伤致残但实际收入没有减少,或者伤残等级较轻但造成职业妨害严重影响其劳动就业的,可以对残疾赔偿金作相应调整。
十级伤残赔偿金:受诉所在地上一年度城镇居民人均可支配收入或者农村居民人均纯收入标准乘以20年再乘百分之十。
工伤伤残鉴定的时间限定
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因工伤申请劳动能力鉴定的,应由用人单位、工伤职工或者其近亲属或者其委托的代理律师按下列规定的期限向市劳动能力鉴定委员会提出申请:
(一)医疗终结前已经作出工伤认定的,应当在医疗终结后三十日内提出申请;
(二)医疗终结后作出工伤认定的,应当在作出工伤认定后三十日内提出申请;
(三)申请旧伤复发鉴定的,应当在病情发生后治疗终结前提出。
申请因病致残或非因工致残的等级评定和其他鉴定的,按照相关规定的时限提出申请。 自劳动能力鉴定结论作出之日起一年后,工伤职工或者其近亲属、所在单位或者社会保险经办机构认为伤残情况发生变化的,可以向市劳动能力鉴定委员会申请劳动能力复查鉴定。
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