杭州公租房哪里申请比较方便

[律师回复] 解答如下, 二手车上牌需要以下手续：
一、卖方需要准备的手续：
1、原车主(或代理人)身份证原件及复印件各1张(若是公户，则为单位组织机构代码原件及复印件)
2、登记证原件及复印件各1张
3、行驶证原件及复印件各1张
4、原始购车发票(或上次过户发票)原件及复印件各1张
5、购置税完税证明
二、买方需要准备的手续：
1、新车主身份证原件1张、复印件3张或代理人身份证原件及复印件各一张(若是公户，则为单位组织机构代码原件及复印件)
2、机动车注册、转移、注销登记表转入申请表
3、限购地区还需准备个人小客车配置指标原件一张，复印件3张
4、如果买方是外地户口上当地牌照，另需提供有效期内居住证
三、在以上手续准备好之后，前往当地的车辆管理所进行上牌办理。

[律师回复] 情况不清，要分析病历资料，方可得出初步的意见。从目前你所反应的情况看，不能断言医院就有责任。 关于医疗事认定。 一、什么是医疗事故罪 医疗事故罪，是指医务人员由于严重不负责任，造成就诊人死亡或者严重损害就诊人身体健康的行为。本罪的包含以下四个构成要件： (一)客体要件 本罪侵犯的客体是医疗单位的工作秩序，以及公民的生命健康权利。 (二)客观要件 本罪在客观方面表现为严重不负责任，造成就诊人死亡或者严重损害就诊人身体健康的行为。 (三)主体要件 本罪主体为特殊主体，是达到刑事责任年龄并具有刑事责任能力的实施了违章医疗行为的医务人员。医务人员是指具有一定医学知识和医疗技能，取得行医资格，直接从事医疗护理工作的人员，包括医院医务人员及经批准的个体行医者。目前社会上存在一些既无医疗技能又未取得行医许可证的非法行医者，这些人不属于医疗事故罪的主体。 (四)主观要件 本罪在主观方面表现为过失，即行为人主观上对病人伤亡存在重大业务过失。在这里，本罪要求行为人主观上存在重大过失而不是一般过失，即从主观上过失程度之轻重来说，行为人主观上存在严重过失。 二、如何认定医疗事故罪 在司法实践中处理医疗事故案件时，关键在于区分罪与非罪的界限。具体表现为区分以下界限。 (一)医疗事故罪与医疗差错的界限 医疗差错，是指在诊疗护理工作中，医务人员虽有违反规章制度、诊疗护理常规的失职行为或技术过失，但未给就诊人造成死亡、残废、组织器官损伤导致功能障碍的不良后果的行为。医疗差错，从产生的原因区分，可以分为医疗责任差错和医疗技术差错。其中，医疗责任差错与医疗事故罪容易混淆，二者都表现为医务人员在诊疗护理工作中不负责任，违反规章制度或诊疗护理常规的行为。区别在于所造成的后果不同。前者未造成就诊人死亡、残废、组织器官损伤导致功能障碍的不良后果后者则造成了就诊人死亡或身体健康严重损害的后果。对于医务人员由于严重不负责任，造成医疗差错的，不能以医疗事故罪论处。 (二)医疗事故罪与医疗意外的界限 医疗意外，是指由于病情或者病人体质特殊而发生难以预料和防范的不良后果。它与医疗事故罪都可能发生就诊人死亡或身体健康严重损害的后果，二者区别的关键在于主观上有无过失。如果就诊人死亡或身体健康严重损害，是因医务人员责任心不强，违反规章制度或诊疗常规造成的，则构成医疗事故罪，如上述后果是因医务人员难以预料或难以防范的因素所引起，由属于医疗意外，不能以犯罪论处。医疗意外与医疗事故罪中的疏忽大意过失颇为相似，二者不但都发生了严重后果，而且对严重后果的发生都没有预见。二者的区别在于，疏忽大意过失对严重后果的发生是应当预见而没有预见，医疗意外是对严重后果的发生是难以预见而没有预见。 以上就是对什么是医疗事故罪，如何认定医疗事故罪的相关介绍。在司法实践中，要认定某项具体的医疗后果是医疗事故还是医疗意外、医疗差错，需要较为专业的医疗知识和法律功底。认定的结果直接关系到涉案人是有罪还是无罪，是否被判处刑罚，剥夺自由。因此我们在面临该罪的诉讼时一定要慎重对待，最好委托专业的刑事律师进行辩护，这样才能确保无后顾之忧。

[律师回复] 《中华人民共和国劳动法》第十九条规定“劳动合同应当以书面形式订立，并具备以下条款：
（一）劳动合同期限；
（二）工作内容；
（三）劳动保护和劳动条件；
（四）劳动报酬；
（五）劳动纪律；
（六）劳动合同终止的条件；
（七）违反劳动合同的责任。

[律师回复] 员工九级伤残可以获得一次性伤残补助金为九个月本人工资，在和单位解除劳动关系时可获得一次性伤残就业补助金和一次性伤残医疗补助金，是根据浙江省规定计算。
依据《工伤保险条例》
第三十七条　职工因工致残被鉴定为七级至十级伤残的，享受以下待遇：
（一）从工伤保险基金按伤残等级支付一次性伤残补助金，标准为：七级伤残为13个月的本人工资，八级伤残为11个月的本人工资，九级伤残为9个月的本人工资，十级伤残为7个月的本人工资；
（二）劳动、聘用合同期满终止，或者职工本人提出解除劳动、聘用合同的，由工伤保险基金支付一次性工伤医疗补助金，由用人单位支付一次性伤残就业补助金。一次性工伤医疗补助金和一次性伤残就业补助金的具体标准由省、自治区、直辖市人民政府规定。
《浙江省工伤保险条例实施细则》
五、五级至十级工伤职工工伤待遇处理办法。五级、六级工伤职工，经本人书面要求，可以与用人单位解除或者终止劳动关系，由工伤保险基金支付一次性工伤医疗补助金（含辅助器具费，下同），由用人单位支付一次性伤残就业补助金。
七级至十级工伤职工，劳动、聘用合同期满终止，或者职工本人书面要求解除劳动、聘用合同的，由工伤保险基金支付一次性工伤医疗补助金，由用人单位支付一次性伤残就业补助金。
一次性工伤医疗补助金标准为：五级30个月，六级25个月，七级10个月，八级7个月，九级4个月，十级2个月。一次性伤残就业补助金标准为：五级30个月，六级25个月，七级10个月，八级7个月，九级4个月，十级2个月。
以上就是浙江杭州9级工伤赔偿多少钱的标准。

[律师回复] 情况不清，要分析病历资料，方可得出初步的意见。从目前你所反应的情况看，不能断言医院就有责任。 关于医疗事认定。 一、什么是医疗事故罪 医疗事故罪，是指医务人员由于严重不负责任，造成就诊人死亡或者严重损害就诊人身体健康的行为。本罪的包含以下四个构成要件： (一)客体要件 本罪侵犯的客体是医疗单位的工作秩序，以及公民的生命健康权利。 (二)客观要件 本罪在客观方面表现为严重不负责任，造成就诊人死亡或者严重损害就诊人身体健康的行为。 (三)主体要件 本罪主体为特殊主体，是达到刑事责任年龄并具有刑事责任能力的实施了违章医疗行为的医务人员。医务人员是指具有一定医学知识和医疗技能，取得行医资格，直接从事医疗护理工作的人员，包括医院医务人员及经批准的个体行医者。目前社会上存在一些既无医疗技能又未取得行医许可证的非法行医者，这些人不属于医疗事故罪的主体。 (四)主观要件 本罪在主观方面表现为过失，即行为人主观上对病人伤亡存在重大业务过失。在这里，本罪要求行为人主观上存在重大过失而不是一般过失，即从主观上过失程度之轻重来说，行为人主观上存在严重过失。 二、如何认定医疗事故罪 在司法实践中处理医疗事故案件时，关键在于区分罪与非罪的界限。具体表现为区分以下界限。 (一)医疗事故罪与医疗差错的界限 医疗差错，是指在诊疗护理工作中，医务人员虽有违反规章制度、诊疗护理常规的失职行为或技术过失，但未给就诊人造成死亡、残废、组织器官损伤导致功能障碍的不良后果的行为。医疗差错，从产生的原因区分，可以分为医疗责任差错和医疗技术差错。其中，医疗责任差错与医疗事故罪容易混淆，二者都表现为医务人员在诊疗护理工作中不负责任，违反规章制度或诊疗护理常规的行为。区别在于所造成的后果不同。前者未造成就诊人死亡、残废、组织器官损伤导致功能障碍的不良后果后者则造成了就诊人死亡或身体健康严重损害的后果。对于医务人员由于严重不负责任，造成医疗差错的，不能以医疗事故罪论处。 (二)医疗事故罪与医疗意外的界限 医疗意外，是指由于病情或者病人体质特殊而发生难以预料和防范的不良后果。它与医疗事故罪都可能发生就诊人死亡或身体健康严重损害的后果，二者区别的关键在于主观上有无过失。如果就诊人死亡或身体健康严重损害，是因医务人员责任心不强，违反规章制度或诊疗常规造成的，则构成医疗事故罪，如上述后果是因医务人员难以预料或难以防范的因素所引起，由属于医疗意外，不能以犯罪论处。医疗意外与医疗事故罪中的疏忽大意过失颇为相似，二者不但都发生了严重后果，而且对严重后果的发生都没有预见。二者的区别在于，疏忽大意过失对严重后果的发生是应当预见而没有预见，医疗意外是对严重后果的发生是难以预见而没有预见。 以上就是对什么是医疗事故罪，如何认定医疗事故罪的相关介绍。在司法实践中，要认定某项具体的医疗后果是医疗事故还是医疗意外、医疗差错，需要较为专业的医疗知识和法律功底。认定的结果直接关系到涉案人是有罪还是无罪，是否被判处刑罚，剥夺自由。因此我们在面临该罪的诉讼时一定要慎重对待，最好委托专业的刑事律师进行辩护，这样才能确保无后顾之忧。

[律师回复] 应该不属于，工伤是工作原因、工作地点，受到暴力或意外而受到伤害，

[律师回复] 投诉劳动监察

[律师回复] 坐高铁到杭州滨江区，需要购票到杭州城站，也就是票面上显示的“杭州”。杭州东站是票面显示“杭州东”。杭州城站和杭州东站不在一起，但是都是在地铁1号线，而且地铁1号线也能直通滨江，

[律师回复] 2015工伤最新赔偿标准：
　　
　　
（一）医疗费
　　
　　
1、要求：治疗工伤所需费用符合工伤保险诊疗项目目录、工伤保险药品目录、工伤保险住院服务标准。
　　
　　
2、法律依据：《工伤保险条例》第29条第3款。
　　
　　
3、备注：用人单位没有参加工伤保险的，不是必须到签有服务协议的医疗机构治疗。
　　
　　
（二）住院伙食补助费
　　
　　
1、标准：本单位因公出差伙食补助标准的70％。
　　
　　
2、要求：住院期间。
　　
　　
3、法律依据：《工伤保险条例》第29条第4款
　　
　　
4、备注：单位没有出差伙食补助标准的，参考当地国家机关工作人员出差伙食补助金标准。
　　
　　
（三）交通费、食宿费
　　
　　
1、标准：本单位职工因公出差伙食补助标准。
　　
　　
2、要求：医疗机构出具诊断证明，经办机构同意，工伤职工到统筹地区以外就医。
　　
　　
3、法律依据：《工伤保险条例》第29条第4款。
　　
　　
（四）康复治疗费
　　
　　
1、标准：治疗工伤所需费用符合工伤保险诊疗项目目录、工伤保险药品目录、工伤保险住院服务标准。
　　
　　
2、法律依据：《工伤保险条例》第29条第6款。
　　
　　
3、备注：依地方规定，康复治疗需经办机构组织专家评定。
　　
　　
（五）辅助器具费
　　
　　
1、标准：各省、直辖市工伤辅助器具限额标准。
　　
　　
2、要求：因日常生活或者就业需要，经劳动能力鉴定委员会确认，安装假肢、矫形器、假眼、假牙和配置轮椅等辅助器具。
　　
　　
3、法律依据：《工伤保险条例》第30条。
　　
　　
（六） 停工留薪
　　
　　
1、标准：原工资福利待遇不变，由所在单位按月支付 。
　　
　　
2、要求：停工留薪期一般不超过12个月；伤情严重或者情况特殊，经设区的市级劳动能力鉴定委员会确认，可以适当延长，但延长不得超过12个月。工伤职工在停工留薪期满后仍需治疗的，继续享受工伤医疗待遇。
　　
　　
3、法律依据：《工伤保险条例》第31条。
　　
　　
4、备注：停工留薪期根据医疗机构的诊断证明和各地的停工留薪期分类目录确定，但确定的部门和程序，依地方规定。
　　
　　
（七）护理费
　　
　　
1、标准：
　　
　　
（1）停工留薪期内需要护理的，由所在单位负责。
　　
　　
（2）评定伤残后需要护理的，完全生活不能自理，按统筹地上年度职工月平均工资的50％；大部分生活不能自理，统筹地上年度职工月平均工资的40％；部分生活不能自理，统筹地上年度职工月平均工资的30％ ；
　　
　　
2、要求：生活护理费需经劳动能力鉴定委员会确认，工伤职工按月享受。
　　
　　
3、法律依据：《工伤保险条例》第31条第3款、第32条。
　　
　　
（八）伤残补助金
　　
　　一级至四级伤残待遇
　　
　　
1、标准：支付一次性伤残补助金：一级伤残为２４个月的本人工资，二级伤残为２２个月的本人工资，伤残为２０个月的本人工资，四级伤残为１８个月的本人工资； 按月享受伤残津贴：一级伤残为本人工资的９０％，二级伤残为本人工资的８５％，伤残为本人工资的８０％，四级伤残为本人工资的７５％。伤残津贴实际金额低于当地最低工资标准的，补足差额；
　　
　　
2、要求：保留劳动关系，退出工作岗位。工伤职工达到退休年龄并办理退休手续后，停发伤残津贴，享受基本养老保险待遇。基本养老保险待遇低于伤残津贴的，补足差额。用人单位和职工个人以伤残津贴为基数，缴纳基本医疗保险费。
　　
　　
3、法律依据：《工伤保险条例》第33条。
　　
　　
4、备注：本人工资，是指工伤职工因工作遭受事故伤害或者患职业病前１２个月平均月缴费工资。本人工资高于统筹地区职工平均工资３００％的，按照统筹地区职工平均工资的３００％计算；本人工资低于统筹地区职工平均工资６０％的，按照统筹地区职工平均工资的６０％计算。

[律师回复] 2015工伤最新赔偿标准：
　　
　　
（一）医疗费
　　
　　
1、要求：治疗工伤所需费用符合工伤保险诊疗项目目录、工伤保险药品目录、工伤保险住院服务标准。
　　
　　
2、法律依据：《工伤保险条例》第29条第3款。
　　
　　
3、备注：用人单位没有参加工伤保险的，不是必须到签有服务协议的医疗机构治疗。
　　
　　
（二）住院伙食补助费
　　
　　
1、标准：本单位因公出差伙食补助标准的70％。
　　
　　
2、要求：住院期间。
　　
　　
3、法律依据：《工伤保险条例》第29条第4款
　　
　　
4、备注：单位没有出差伙食补助标准的，参考当地国家机关工作人员出差伙食补助金标准。
　　
　　
（三）交通费、食宿费
　　
　　
1、标准：本单位职工因公出差伙食补助标准。
　　
　　
2、要求：医疗机构出具诊断证明，经办机构同意，工伤职工到统筹地区以外就医。
　　
　　
3、法律依据：《工伤保险条例》第29条第4款。
　　
　　
（四）康复治疗费
　　
　　
1、标准：治疗工伤所需费用符合工伤保险诊疗项目目录、工伤保险药品目录、工伤保险住院服务标准。
　　
　　
2、法律依据：《工伤保险条例》第29条第6款。
　　
　　
3、备注：依地方规定，康复治疗需经办机构组织专家评定。
　　
　　
（五）辅助器具费
　　
　　
1、标准：各省、直辖市工伤辅助器具限额标准。
　　
　　
2、要求：因日常生活或者就业需要，经劳动能力鉴定委员会确认，安装假肢、矫形器、假眼、假牙和配置轮椅等辅助器具。
　　
　　
3、法律依据：《工伤保险条例》第30条。
　　
　　
（六） 停工留薪
　　
　　
1、标准：原工资福利待遇不变，由所在单位按月支付 。
　　
　　
2、要求：停工留薪期一般不超过12个月；伤情严重或者情况特殊，经设区的市级劳动能力鉴定委员会确认，可以适当延长，但延长不得超过12个月。工伤职工在停工留薪期满后仍需治疗的，继续享受工伤医疗待遇。
　　
　　
3、法律依据：《工伤保险条例》第31条。
　　
　　
4、备注：停工留薪期根据医疗机构的诊断证明和各地的停工留薪期分类目录确定，但确定的部门和程序，依地方规定。
　　
　　
（七）护理费
　　
　　
1、标准：
　　
　　
（1）停工留薪期内需要护理的，由所在单位负责。
　　
　　
（2）评定伤残后需要护理的，完全生活不能自理，按统筹地上年度职工月平均工资的50％；大部分生活不能自理，统筹地上年度职工月平均工资的40％；部分生活不能自理，统筹地上年度职工月平均工资的30％ ；
　　
　　
2、要求：生活护理费需经劳动能力鉴定委员会确认，工伤职工按月享受。
　　
　　
3、法律依据：《工伤保险条例》第31条第3款、第32条。
　　
　　
（八）伤残补助金
　　
　　一级至四级伤残待遇
　　
　　
1、标准：支付一次性伤残补助金：一级伤残为２４个月的本人工资，二级伤残为２２个月的本人工资，伤残为２０个月的本人工资，四级伤残为１８个月的本人工资； 按月享受伤残津贴：一级伤残为本人工资的９０％，二级伤残为本人工资的８５％，伤残为本人工资的８０％，四级伤残为本人工资的７５％。伤残津贴实际金额低于当地最低工资标准的，补足差额；
　　
　　
2、要求：保留劳动关系，退出工作岗位。工伤职工达到退休年龄并办理退休手续后，停发伤残津贴，享受基本养老保险待遇。基本养老保险待遇低于伤残津贴的，补足差额。用人单位和职工个人以伤残津贴为基数，缴纳基本医疗保险费。
　　
　　
3、法律依据：《工伤保险条例》第33条。
　　
　　
4、备注：本人工资，是指工伤职工因工作遭受事故伤害或者患职业病前１２个月平均月缴费工资。本人工资高于统筹地区职工平均工资３００％的，按照统筹地区职工平均工资的３００％计算；本人工资低于统筹地区职工平均工资６０％的，按照统筹地区职工平均工资的６０％计算。

[律师回复] 甲方（出租方）：____________ 乙方（承租方）：____________ 双方本着平等互利、友好自愿的原则，就房屋及场地租赁事宜，达成如下协议：
一、租赁标准 1．租赁地址：_______ 区______县______乡镇______街道______路______村______号______室 2．租赁面积：办公面积______，场地面积______，厂房面积__________________ 3．产权归属：国有______，集体______，私人______ ，邮政编码____________
二、支付租金 1．价格：房屋______元／月?平方米，全年合计______人民币。 2．支付方式：全年分______次支付，第一次于______月______日支付______元；第二次于______月______日前支付 元；第三次于______月______日前支付______元。
三、租赁期限 自______ 年______月______日至______年______月______日为止，共计______年，如需提前终止本协议，应提前______月通知对方，征得对方许可后方可为有效。
四、因不可抗力因素，造成房屋损失，由甲方承担，乙方所租赁的房屋及场地，其水、电等其他费用，自租赁日起由______方负担，营业性等人为因素造成房屋损坏，由乙方负担。
五、乙方所租赁房屋及场地，只作产及经营之用，不得移作他用。
六、乙方如需将房屋场地转让给第三方承租使用，需事先征得甲方同意。
七、乙方在期满后具有优惠续租的权利。
八、违约责任 1．任何一方无故终止本协议，应支付全年租金的______ ％违约金并承担责任。 2．延期支付租金，应按银行逾期还款的规定，支付滞纳金。
九、乙方对房屋、场地内外部装修，不能危及房屋结构，事先应征得甲方同意。
十、其他未尽事宜，本着协商原则解决。 十
一、本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。 　 甲方（出租方）： _________ 代表人：__________________ 乙方（承租方）： _________ 代表人：__________________

[律师回复] 您好，请问您的具体情况

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 第一，交通事故受伤伤残鉴定一般在治疗终结后进行。治疗终结，是指临床医学一般所认可的损伤后病理变化经临床治疗后得到完全或部分恢复并维持稳定的时期。从鉴定机构的经验性判断鉴定时间来看，头部伤害一般要六个月以后，其他部位伤害一般要三个月以后才能进行。 第二，建议当事人选择在当地人民备案的具有鉴定资质的鉴定机构来鉴定。这样鉴定结果才能被司法机关认可。 第三，一般鉴定机构不接受个人委托，所以当事人可以申请由公安机关交通管理部门或律师事务所来委托鉴定，也可以到后由双方共同申请由委托鉴定。在司法实践中经常遇到单方委托鉴定后一方不认可鉴定结果的情况，因此诉到后申请委托鉴定更为妥当。

[律师回复] 您好，关于医保卡买药有比较便宜吗这个问题，我的解答如下, 医保卡买药有比较便宜吗其实，各个城市的政策不同，有时现金买药有时候会比医保卡刷更便宜。市民在医保定点零售药店购买药品的同时，应先询问药店的具体规定比较一下价格，然后再选择用医保卡或现金那个比较划算。成人医保卡使用范围：医保卡的使用范围主要有以下三个方面。用于购药：参保人员在定点药店买药时，可以用医保卡支付。用于报销：去医院看病，不管是门诊还是住院，达到医疗保险起付线且在医保报销范围的，可以使用医保卡报销。用于看病：参合人员患病时，可以用医保卡和医保手册去定点医院挂号、就诊。主要的流程为：持医疗保险手册和医保卡-医院医保办登记-审验证卡-交住院押金-住院-对自费项目需经患者同意并签字-现金或医保卡。在这三个医保卡使用范围里，消费者最关系的莫过于医保卡的保险用途。在医院看病后，参保医疗保险的消费者是可以用医保卡报销的，那么具体应该怎么报销呢医保卡报销主要可以分为住院和门诊重症两方面。

[律师回复] 您好，关于这个问题，我的解答如下, 其实，各个城市的政策不同，有时现金买药有时候会比医保卡刷更便宜。市民在医保定点零售药店购买药品的同时，应先询问药店的具体规定比较一下价格，然后再选择用医保卡或现金那个比较划算。成人医保卡使用范围：医保卡的使用范围主要有以下三个方面。用于购药：参保人员在定点药店买药时，可以用医保卡支付。用于报销：去医院看病，不管是门诊还是住院，达到医疗保险起付线且在医保报销范围的，可以使用医保卡报销。用于看病：参合人员患病时，可以用医保卡和医保手册去定点医院挂号、就诊。主要的流程为：持医疗保险手册和医保卡-医院医保办登记-审验证卡-交住院押金-住院-对自费项目需经患者同意并签字-现金或医保卡。在这三个医保卡使用范围里，消费者最关系的莫过于医保卡的保险用途。在医院看病后，参保医疗保险的消费者是可以用医保卡报销的，那么具体应该怎么报销呢医保卡报销主要可以分为住院和门诊重症两方面。

[律师回复] 可以回来报销的，只要资料齐全是可以的。异地医保报销需提供的材料：本市医院出具的转院证明；拿医院出具的转院证明到本市、区社保处（医保处）异地就医审批备案；异地定点医院住院发票原件；机打的费用清单原件；住院病历有效复印件（医院盖章有效）1份；身份证复印件1份。外地就诊报销程序：带患者身份证、两张一寸彩色照片、新农合医疗证到县合管办办理转诊备案手续；携带患者身份证、新农合医疗证和转诊备案手续到转诊医院就医，办理新农合住院手续；出院后，凭患者本人身份证(或户口本)、新农合医疗证、病历复印件、住院结算单(有的是发票形式的)、住院费用清单、转诊备案手续到合管办报销；备注：参合外出务工人员在务工地就医的，可先就诊，在住院期间或出院后到县合管办补办转诊备案手续；就诊单位必须是当地的新农合定点医疗机构，否则不予报销。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 可以减免。 《浙江省委　浙江省人民政府关于坚决打赢新冠防控阻击战全力稳企业稳经济稳发展的若干意见》 (九)减免企业房屋租金。对承租国有资产类经营性房产(包括各类开发区和产业园区、专业市场、工业厂房、创业基地及科技企业孵化器等)从事生产经营活动的企业，免收 2、3月两个月租金。对租用其他经营用房的，鼓励业主(房东)为租户减免租金。对减免租金的开发区、产业园区等各类载体，优先予以政策扶持。

[律师回复] 关于赣州房屋租赁协议规定，根据《合同法》中第十三章租赁合同 中有明确规定。 相关法条： 第二百一十二条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付 租金的合同。 第二百一十三条租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租 金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。 第二百一十四条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。 租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得 超过二十年。 第二百一十五条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面 形式的，视为不定期租赁。 第二百一十六条出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期间保持租 赁物符合约定的用途。 第二百一十七条承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没 有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，应当按照租赁物 的性质使用。 第二百一十八条承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁 物受到损耗的，不承担损害赔偿责任。 第二百一十九条承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租 赁物受到损失的，出租人可以解除合同并要求赔偿损失。

[律师回复] 产生房屋租赁纠纷的原因主要有以下几个方面：[2]
一、缺乏法律知识，法制观念淡薄
房地产租赁是一种民事法律行为，涉及当事人的权利和义务。租赁关系的建立，必须经过一定的程序。签订租赁合同是建立租赁关系必需的法律行为，其主要条款必须具备。内容必须完善。但由于有些租赁当事人缺乏法律常识，对合同的重要性认识不足，在签订合同时，对涉及双方当事人权利义务条款未作明确规定，造成了不履行合同的矛盾和纠纷，还有的为了规避法规，偷漏税费，对租赁行为故意隐瞒，不申请、不报批、不办理租赁审核立契手续，由于没有取得合法租赁的批准手续，以致在发生纠纷时才知道依法办理租赁审核手续的重要。实践中还有一些当事人，由于法律观念淡薄，不履行或不完全履行合同规定的权利和义务甚至故意侵犯对方当事人的合法权益，造成租赁纠纷。
二、一些单位忽视政策法律规定，高价租用私房
随着经济体制的改革，企业自主权的增强，一些企事业单位享有了较多的自主权。为了获取更大的经济效益，设立更多的、更好的商品销售网点或推销处，就忽视了国家关于机关、团体、企事业单位不得租用私房的规定，擅自租用私房，甚至出高价，使一些房地产出租者乘机抬高租金，或无理终止租赁关系造成租赁纠纷。

[律师回复] 【法律意见】
如果你方与出租车相撞并负事故全责，出租车的误工费（即停运损失）保险公司是不赔偿的。根据《最高人民法院关于审理道路交通事故损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》，你方负事故全责的，应该赔偿出租车合理的停运损失。若该停运损失不属于交强险和第三者责任险的赔偿内容，保险公司是不赔的。
【法律依据】
《最高人民法院关于审理道路交通事故损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》
以下几项事故不予以赔偿
一、拖着没保险的车出事故的不赔如果因为车主开车拖带一辆没有投保第三者责任险的车辆上路，与其它车辆相撞并负全责的，保险公司不会对此作任何赔偿。
二、撞到自家人的不赔如果车辆撞到自家人，保险公司视为免责。同理，被同一单位名下的车辆碰撞也不能通过第三者责任险得到赔偿。
三、私自加装的设备不赔不少车主会在买车后自己加装音响、电台、冰箱、尾翼或者行李架等等，一旦发生事故造成私自加装设备受到损失的，保险公司也不会对此赔偿。车主需要为自己加装的设备单独投保。
四、车灯或者倒车镜单独破损的不赔