社保公积金缴纳政策是什么?

最新修订 | 2024-02-23
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专家导读 社保公积金缴纳政策是按照劳动者的工资基数,作为缴费基数来进行一定比例的缴纳。因为单位的劳动者一人缴纳一半,也就是说用单位缴纳具体的公积金的数额,那么劳动者同时也应当缴纳同样的数额。
社保公积金缴纳政策是什么?

一、社保公积金缴纳政策是什么?

社保公积金缴纳政策是按照劳动者的工资基数,作为缴费基数来进行一定比例的缴纳。于五险一金中的社保是没有贷款的,只有住房公积金可以贷款。公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款,凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。

保险基金来源于用人单位和劳动者的缴费及财政的支持。保险对象范围限于职工,不包括其他社会成员。保险内容范围限于劳动风险中的各种风险,不包括此外的财产、经济等风险。

二、贷款者需要满足的条件是什么?

1、贷款者需要满足的条件

个人贷款管理暂行办法》

第十一条

个人贷款申请应具备以下条件:

(1)借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人;

(2)贷款用途明确合法;

(3)贷款申请数额、期限和币种合理;

(4)借款人具备还款意愿和还款能力;

(5)借款人信用状况良好,无重大不良信用记录;

(6)贷款人要求的其他条件。

2、利用公积金贷款需要满足的条件

(1)单位在职职工签订劳动合同3年期以上(或连续3年签订1年期劳动合同);

(2)正常连续按月缴存住房公积金一定期限以上(不同城市要求可能不同);

(3)未超过法定退休年龄,有稳定的经济收入和偿还本息的能力;

(4)借款人同意办理住房抵押登记和保险;

(5)提供当地住房资金管理中心及所属分中心同意的担保方式;

(6)同时提交银行要求的相关文件,如购房合同或房屋预售合同、房屋产权证土地使用证、公积金缴存的证明等。

(7)配偶一方申请了住房公积金贷款,在其未还清贷款本息之前,配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。

(8)贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时,没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务

(9)公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的,公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。

(10)大部分城市都规定了单笔住房公积金贷款的最高额度,住房公积金贷款额度最高不超过房款总额的70%。

(11)住房公积金贷款期限不得长于借款人距法定退休年龄的时间;临近退休年龄的职工,在考虑其贷款偿还能力的基础上,可适当放宽贷款年限1-3年。

当代的社会公积金对于普通老百姓来说非常的重要,在购买房子的时候可以利用公积金来进行贷款,公积金是使用应该会为劳动者所缴纳的,当然了,除了用人单位缴纳一部分,劳动者本人也需要缴纳一部分,也就是从工资中代扣代缴。

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一、缴存基数及其计算口径
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  自2018年7月1日起,本市职工住房公积金的缴存基数由2016年月平均工资调整为2017年月平均工资。
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二、缴存基数申报及调整时间
  各单位可从2018年4月下旬起登陆上海住房公积金网的基数调整专栏办理2017年职工月平均工资申报。
  2018年7月1日起开始调整住房公积金缴存基数、比例以及月缴存额上下限。
  
三、缴存比例
  
(一)住房公积金缴存比例
  2018年度职工本人和单位住房公积金缴存比例为各5至7。原则上缴存比例为各7,企业可以根据沪公积金管委会〔2016〕10号文所列举的降低缴存比例的情形,选择各5或各6缴存比例,但应当通过集体协商,形成调整住房公积金缴存比例的专项协议,并经职工代表大会或者全体职工大会表决通过,市公积金管理中心不再审批。
  
(二)补充住房公积金缴存比例
  缴存住房公积金的单位可以按照自愿原则参加补充住房公积金制度。职工本人和单位补充住房公积金缴存比例为各1至5,具体比例由各单位根据实际情况确定。
  
(三)住房公积金缓缴
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四、月缴存额计算
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五、月缴存额上下限 (具体见附表)
  
(一)2018年度月缴存额上限
  住房公积金按职工本人和单位各7的缴存比例所对应的月缴存额上限为2996元。
  补充住房公积金按职工本人和单位各5的缴存比例所对应的月缴存额上限为2140元。
  
(二)2018年度月缴存额下限
  住房公积金按职工本人和单位各7的缴存比例所对应的月缴存额下限为322元。
  此外,城镇个体工商户及其雇用人员、自由职业者的住房公积金月缴存额上限为5136元,月缴存额下限为322元。
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2.参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件:即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月(部分地区要求连续缴纳一年)。因为,如果职工缴存住房公积金的行为不正常,时断时续,说明其收入不稳定,发放贷款后容易产生风险。
3.配偶一方申请了住房公积金贷款,在其未还清贷款本息之前,配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为,住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持,是一种"住房保障型"的金融支持。
4.贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时,除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外,没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时,再给予住房公积金贷款,风险就很大,违背了住房公积金安全运作的原则。
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