想要买房子社保公积金怎么取？

[律师回复] 根据你的问题解答如下,
一、缴存基数及其计算口径
　　各单位应当按照上海市统计局计算职工月平均工资的口径计算职工月平均工资，并以职工月平均工资作为该职工住房公积金缴存基数核定住房公积金月缴存额。各单位应当在核定职工住房公积金月缴存额后一个月内，将核定情况告知职工本人，以维护职工的合法权益。
　　自2018年7月1日起，本市职工住房公积金的缴存基数由2016年月平均工资调整为2017年月平均工资。
　　2018年1月1日起新参加工作的职工，以该职工参加工作的第二个月的当月全月应发工资收入或以其新参加工作以来实际发放的月平均工资作为其住房公积金缴存基数。
　　2018年1月1日起新调入的职工，以调入后发放的当月全月应发工资收入或者以其实际发放的月平均工资作为其住房公积金缴存基数。
　　
二、缴存基数申报及调整时间
　　各单位可从2018年4月下旬起登陆上海住房公积金网的基数调整专栏办理2017年职工月平均工资申报。
　　2018年7月1日起开始调整住房公积金缴存基数、比例以及月缴存额上下限。
　　
三、缴存比例
　　
（一）住房公积金缴存比例
　　2018年度职工本人和单位住房公积金缴存比例为各5至7。原则上缴存比例为各７，企业可以根据沪公积金管委会〔2016〕10号文所列举的降低缴存比例的情形，选择各5或各6缴存比例，但应当通过集体协商，形成调整住房公积金缴存比例的专项协议，并经职工代表大会或者全体职工大会表决通过，市公积金管理中心不再审批。
　　
（二）补充住房公积金缴存比例
　　缴存住房公积金的单位可以按照自愿原则参加补充住房公积金制度。职工本人和单位补充住房公积金缴存比例为各1至5，具体比例由各单位根据实际情况确定。
　　
（三）住房公积金缓缴
　　符合规定情形的企业，可以按照沪公积金管委会〔2016〕10号文的相关规定，申请缓缴。
　　
四、月缴存额计算
　　住房公积金月缴存额＝职工本人上一年度月平均工资×职工住房公积金缴存比例＋职工本人上一年度月平均工资×单位住房公积金缴存比例。
　　补充住房公积金月缴存额计算方法同上。
　　
五、月缴存额上下限 （具体见附表）
　　
（一）2018年度月缴存额上限
　　住房公积金按职工本人和单位各7的缴存比例所对应的月缴存额上限为2996元。
　　补充住房公积金按职工本人和单位各5的缴存比例所对应的月缴存额上限为2140元。
　　
（二）2018年度月缴存额下限
　　住房公积金按职工本人和单位各7的缴存比例所对应的月缴存额下限为322元。
　　此外,城镇个体工商户及其雇用人员、自由职业者的住房公积金月缴存额上限为5136元，月缴存额下限为322元。
对部分实行承包、提成等薪酬制度的单位职工，经市公积金管理中心审核通过，可按该单位和职工协商确定的月缴存额缴存，但不低于322元。

[律师回复] 解答如下, 按照国家相关政策规定，住房公积金基数和社保基数必须一致。《住房公积金管理条例》第16条规定：“职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例。”《社会保险法》第十二条规定： 用人单位应当按照国家规定的本单位职工工资总额的比例缴纳基本养老保险费，记入基本养老保险统筹基金。职工应当按照国家规定的本人工资的比例缴纳基本养老保险费，记入个人账户。

[律师回复] 社保和公积金需要转出. 离职后的社会保险： （1）办理社保转移手续后，在新单位续保(新单位在异地的需要异地社保中心的确认或者等待政策允许转入后再办理)。 （2）办理社保关系转出手续后，以个人身份续保(持身份证和社保卡到社保中心办理)。 （3）停保一段时间，以后再续保。 辞职后的住房公积金： （1）将公积金账户里面的钱提取出来，外地人辞职后提取公积金比较简单，但是本地人不一定能提取，另外部分城市规定，还在本市工作换单位也不可以提取住房公积金，反正要满足相关的公积金提取条件 （2）办理住房公积金转移《住房公积金管理条例》第15条第2款规定：“单位与职工终止劳动关系的，单位应当自劳动关系终止之日起30日内到住房公积金管理中心办理变更登记，并持住房公积金管理中心的审核文件，到受委托银行办理职工住房公积金账户转移或者封存手续。” （3）离职后公积金帐户暂时会被封存起来，但帐户里的钱还是你的，以后如果重新就业可以用原来的帐户继续缴纳。

[律师回复] 您好，关于这个问题，我的解答如下, 我们说社保卡里有钱的话只有两种情况，但正常情况下都不能取出来用的。
　　一种是医保账户个人账户的钱，可以用来支付门诊费用或者定点药店购买药品等可以用医保卡支付的东西（真要取现也有办法，但就涉及到虚假交易的问题，不提倡这么做，毕竟是违法的做法）；
　　另一种就是养老保险中个人账户的钱，正常流程是退休后按计发月数发完，属于每月养老金中的一部分，另一部分是社会统筹里发（要取出来也可以，除非是停保或者移民）。会保障卡卡面和卡内均记载持卡人姓名、性别、公民身份号码等基本信息，卡内标识了持卡人的个人状态（就业、失业、退休等），可以记录持卡人社会保险缴费情况、养老保险个人账户信息、医疗保险个人账户信息、职业资格和技能、就业经历、工伤及职业病伤残程度等。社会保障卡是劳动者在劳动保障领域办事的电子凭证。持卡人可以凭卡就医，进行医疗保险个人账户结算；可以凭卡办理养老保险事务；可以凭卡到相关部门办理求职登记和失业登记手续，申领失业保险金，申请参加就业培训；可以凭卡申请劳动能力鉴定和申领享受工伤保险待遇等。此外，社会保障卡还是握在劳动者手中开启与系统联络之门的钥匙，凭借这把钥匙，持卡人可以上网查询信息，将来还可以在网上办理有关劳动和社会保障事务。

[律师回复] 符合公积金提取条件即可提取。

[律师回复] 到社保卡的银行，开通金融帐号，就可提取。

[律师回复] 解答如下, 按照国家相关政策规定，住房公积金基数和社保基数必须一致。《住房公积金管理条例》第16条规定：“职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例。”《社会保险法》第十二条规定： 用人单位应当按照国家规定的本单位职工工资总额的比例缴纳基本养老保险费，记入基本养老保险统筹基金。职工应当按照国家规定的本人工资的比例缴纳基本养老保险费，记入个人账户。

[律师回复] 解答如下, 按照国家相关政策规定，住房公积金基数和社保基数必须一致。《住房公积金管理条例》第16条规定：“职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例。”《社会保险法》第十二条规定： 用人单位应当按照国家规定的本单位职工工资总额的比例缴纳基本养老保险费，记入基本养老保险统筹基金。职工应当按照国家规定的本人工资的比例缴纳基本养老保险费，记入个人账户。

[律师回复] 对于社保卡丢了可以领取公积金么这个问题，解答如下, 符合条件的可以。住房城乡建设部会同财政部、中国人民银行研究提出了关于住房公积金的三项阶段性支持政策。
一是对企业，可按规定申请在2020年6月30日前缓缴住房公积金。缓缴期间缴存时间要连续计算，不影响每个职工正常提取和申请住房公积金贷款。
二是对职工，特别是对一线的医护人员、防控人员，因需要来或者暂时受影响的职工，同样2020年6月30日前，住房公积金贷款不能正常还款的，不作逾期处理。同时，考虑对于支付房租有压力的缴存职工，可合理提高租房提取额度，并灵活安排提取时间。
三是对比较严重和严重地区的企业，在与职工充分协商的前提下，可在2020年6月30日前决定自愿缴存公积金。继续缴存的，可以自主商定缴存比例；停缴的，停缴存期间缴存时间，同样连续计算，不影响职工正常提取住房公积金和申请住房公积金贷款。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 符合条件的可以。住房城乡建设部会同财政部、中国人民银行研究提出了关于住房公积金的三项阶段性支持政策。
一是对企业，可按规定申请在2020年6月30日前缓缴住房公积金。缓缴期间缴存时间要连续计算，不影响每个职工正常提取和申请住房公积金贷款。
二是对职工，特别是对一线的医护人员、防控人员，因需要来或者暂时受影响的职工，同样2020年6月30日前，住房公积金贷款不能正常还款的，不作逾期处理。同时，考虑对于支付房租有压力的缴存职工，可合理提高租房提取额度，并灵活安排提取时间。
三是对比较严重和严重地区的企业，在与职工充分协商的前提下，可在2020年6月30日前决定自愿缴存公积金。继续缴存的，可以自主商定缴存比例；停缴的，停缴存期间缴存时间，同样连续计算，不影响职工正常提取住房公积金和申请住房公积金贷款。

[律师回复] 对于社保卡丢了可以领取公积金么这个问题，解答如下, 符合条件的可以。住房城乡建设部会同财政部、中国人民银行研究提出了关于住房公积金的三项阶段性支持政策。
一是对企业，可按规定申请在2020年6月30日前缓缴住房公积金。缓缴期间缴存时间要连续计算，不影响每个职工正常提取和申请住房公积金贷款。
二是对职工，特别是对一线的医护人员、防控人员，因需要来或者暂时受影响的职工，同样2020年6月30日前，住房公积金贷款不能正常还款的，不作逾期处理。同时，考虑对于支付房租有压力的缴存职工，可合理提高租房提取额度，并灵活安排提取时间。
三是对比较严重和严重地区的企业，在与职工充分协商的前提下，可在2020年6月30日前决定自愿缴存公积金。继续缴存的，可以自主商定缴存比例；停缴的，停缴存期间缴存时间，同样连续计算，不影响职工正常提取住房公积金和申请住房公积金贷款。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 符合条件的可以。住房城乡建设部会同财政部、中国人民银行研究提出了关于住房公积金的三项阶段性支持政策。
一是对企业，可按规定申请在2020年6月30日前缓缴住房公积金。缓缴期间缴存时间要连续计算，不影响每个职工正常提取和申请住房公积金贷款。
二是对职工，特别是对一线的医护人员、防控人员，因需要来或者暂时受影响的职工，同样2020年6月30日前，住房公积金贷款不能正常还款的，不作逾期处理。同时，考虑对于支付房租有压力的缴存职工，可合理提高租房提取额度，并灵活安排提取时间。
三是对比较严重和严重地区的企业，在与职工充分协商的前提下，可在2020年6月30日前决定自愿缴存公积金。继续缴存的，可以自主商定缴存比例；停缴的，停缴存期间缴存时间，同样连续计算，不影响职工正常提取住房公积金和申请住房公积金贷款。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 符合条件的可以。住房城乡建设部会同财政部、中国人民银行研究提出了关于住房公积金的三项阶段性支持政策。
一是对企业，可按规定申请在2020年6月30日前缓缴住房公积金。缓缴期间缴存时间要连续计算，不影响每个职工正常提取和申请住房公积金贷款。
二是对职工，特别是对一线的医护人员、防控人员，因需要来或者暂时受影响的职工，同样2020年6月30日前，住房公积金贷款不能正常还款的，不作逾期处理。同时，考虑对于支付房租有压力的缴存职工，可合理提高租房提取额度，并灵活安排提取时间。
三是对比较严重和严重地区的企业，在与职工充分协商的前提下，可在2020年6月30日前决定自愿缴存公积金。继续缴存的，可以自主商定缴存比例；停缴的，停缴存期间缴存时间，同样连续计算，不影响职工正常提取住房公积金和申请住房公积金贷款。

[律师回复] 对于社保卡丢了可以领取公积金么这个问题，解答如下, 符合条件的可以。住房城乡建设部会同财政部、中国人民银行研究提出了关于住房公积金的三项阶段性支持政策。
一是对企业，可按规定申请在2020年6月30日前缓缴住房公积金。缓缴期间缴存时间要连续计算，不影响每个职工正常提取和申请住房公积金贷款。
二是对职工，特别是对一线的医护人员、防控人员，因需要来或者暂时受影响的职工，同样2020年6月30日前，住房公积金贷款不能正常还款的，不作逾期处理。同时，考虑对于支付房租有压力的缴存职工，可合理提高租房提取额度，并灵活安排提取时间。
三是对比较严重和严重地区的企业，在与职工充分协商的前提下，可在2020年6月30日前决定自愿缴存公积金。继续缴存的，可以自主商定缴存比例；停缴的，停缴存期间缴存时间，同样连续计算，不影响职工正常提取住房公积金和申请住房公积金贷款。

[律师回复] 住房公积金账户封存不影响还贷，委托提取正常划转。　　住房公积金账户的封存是指单位与工人中断薪水关系(但仍保留劳动关系)招致住房公积金缴存中断，其住房公积金账户不能转移且又不符合销户提取住房公积金要求时，中断缴存的住房公积金账户应予封存。　　等进了新的公司就能够启封，也有公司不封存的，由下一家公司转移的，工人与原单位终止劳动关系后尚无新单位就业的，原单位应自劳动关系终止之日起30日内，将住房公积金账户转入中心托管专户管理。　　工人在下列情况下解决住房公积金账户的封存手续：
(
1)被兼并或破产公司的工人未与新单位签订劳动合同的
(
2)工人所在单位撤销的
(
3)工人与单位解除劳动合同、未再次出工的
(
4)工人辞工或被单位辞掉、炒鱿鱼、未再次出工工作的
(
5)工人在服刑、劳教期间的
(
6)经准许缓缴住房公积金的单位在准许缓缴时限内的
(
7)其它原由需要封存的。　　工人账户在封存状态时不能申请住房公积金借贷，但因买下自住住房的能够提取账户内余额。

[律师回复] 社保和公积金需要转出.
离职后的社会保险：
（1）办理社保转移手续后，在新单位续保(新单位在异地的需要异地社保中心的确认或者等待政策允许转入后再办理)。
（2）办理社保关系转出手续后，以个人身份续保(持身份证和社保卡到社保中心办理)。
（3）停保一段时间，以后再续保。
辞职后的住房公积金：
（1）将公积金账户里面的钱提取出来，外地人辞职后提取公积金比较简单，但是本地人不一定能提取，另外部分城市规定，还在本市工作换单位也不可以提取住房公积金，反正要满足相关的公积金提取条件
（2）办理住房公积金转移《住房公积金管理条例》第15条第2款规定：“单位与职工终止劳动关系的，单位应当自劳动关系终止之日起30日内到住房公积金管理中心办理变更登记，并持住房公积金管理中心的审核文件，到受委托银行办理职工住房公积金账户转移或者封存手续。”
（3）离职后公积金帐户暂时会被封存起来，但帐户里的钱还是你的，以后如果重新就业可以用原来的帐户继续缴纳。

[律师回复] 社保和公积金需要转出.
离职后的社会保险：
（1）办理社保转移手续后，在新单位续保(新单位在异地的需要异地社保中心的确认或者等待政策允许转入后再办理)。
（2）办理社保关系转出手续后，以个人身份续保(持身份证和社保卡到社保中心办理)。
（3）停保一段时间，以后再续保。
辞职后的住房公积金：
（1）将公积金账户里面的钱提取出来，外地人辞职后提取公积金比较简单，但是本地人不一定能提取，另外部分城市规定，还在本市工作换单位也不可以提取住房公积金，反正要满足相关的公积金提取条件
（2）办理住房公积金转移《住房公积金管理条例》第15条第2款规定：“单位与职工终止劳动关系的，单位应当自劳动关系终止之日起30日内到住房公积金管理中心办理变更登记，并持住房公积金管理中心的审核文件，到受委托银行办理职工住房公积金账户转移或者封存手续。”
（3）离职后公积金帐户暂时会被封存起来，但帐户里的钱还是你的，以后如果重新就业可以用原来的帐户继续缴纳。

[律师回复] 社保和公积金需要转出.
离职后的社会保险：
（1）办理社保转移手续后，在新单位续保(新单位在异地的需要异地社保中心的确认或者等待政策允许转入后再办理)。
（2）办理社保关系转出手续后，以个人身份续保(持身份证和社保卡到社保中心办理)。
（3）停保一段时间，以后再续保。
辞职后的住房公积金：
（1）将公积金账户里面的钱提取出来，外地人辞职后提取公积金比较简单，但是本地人不一定能提取，另外部分城市规定，还在本市工作换单位也不可以提取住房公积金，反正要满足相关的公积金提取条件
（2）办理住房公积金转移《住房公积金管理条例》第15条第2款规定：“单位与职工终止劳动关系的，单位应当自劳动关系终止之日起30日内到住房公积金管理中心办理变更登记，并持住房公积金管理中心的审核文件，到受委托银行办理职工住房公积金账户转移或者封存手续。”
（3）离职后公积金帐户暂时会被封存起来，但帐户里的钱还是你的，以后如果重新就业可以用原来的帐户继续缴纳。

[律师回复] 可以不转移的。住房公积金的领取需要以下条件：在购买、建造、翻建、大修具有所有权的自住住房时；在离休、退休或到达离休、退休年龄时；完全丧失劳动能力，并且与所在单位终止劳动关系时；户口迁出本市或者出境定居时；非本市籍职工调离本市时；职工偿还购房贷款本息时，可以提取住房公积金储存余额抵冲；在职工死亡或被宣告死亡时，职工的继承人或受遗赠人可以提取死亡职工的住房公积金帐户中的储存余额，职工的住房公积金帐户同时作销户处理。住房公积金提取流程：个人提取住房公积金申请（审批）书；本人身份证原件、复印件（夫妻提取须提供结婚证原件和复印件）；由于哪种类型提取公积金按照相应的条件提供所需证明材料。

[律师回复] 您好，关于社保卡里的公积金可以取出来吗？这个问题，我的解答如下, 我们说社保卡里有钱的话只有两种情况，但正常情况下都不能取出来用的。
　　一种是医保账户个人账户的钱，可以用来支付门诊费用或者定点药店购买药品等可以用医保卡支付的东西（真要取现也有办法，但就涉及到虚假交易的问题，不提倡这么做，毕竟是违法的做法）；
　　另一种就是养老保险中个人账户的钱，正常流程是退休后按计发月数发完，属于每月养老金中的一部分，另一部分是社会统筹里发（要取出来也可以，除非是停保或者移民）。会保障卡卡面和卡内均记载持卡人姓名、性别、公民身份号码等基本信息，卡内标识了持卡人的个人状态（就业、失业、退休等），可以记录持卡人社会保险缴费情况、养老保险个人账户信息、医疗保险个人账户信息、职业资格和技能、就业经历、工伤及职业病伤残程度等。社会保障卡是劳动者在劳动保障领域办事的电子凭证。持卡人可以凭卡就医，进行医疗保险个人账户结算；可以凭卡办理养老保险事务；可以凭卡到相关部门办理求职登记和失业登记手续，申领失业保险金，申请参加就业培训；可以凭卡申请劳动能力鉴定和申领享受工伤保险待遇等。此外，社会保障卡还是握在劳动者手中开启与系统联络之门的钥匙，凭借这把钥匙，持卡人可以上网查询信息，将来还可以在网上办理有关劳动和社会保障事务。