外地户口离婚了单身在杭州多久可以买房?

最新修订 | 2024-02-21
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专家导读 外地户口离婚了单身不管是多久都可以买房,但前提一定要符合条件,购房者必须要在当地购买社保满三年,而且外地户口只能够买一套房,同时购房者的信用比较良好才可以进行办理。

外地户口离婚了单身在杭州多久可以买房?

一、外地户口离婚了单身在杭州多久可以买房

不管是单身多久只要条件满足的话是可以的;

买房条件:

1、 购房者须具有合法有效的身份证和户口薄等身份证明;

2、外地户口,以家庭为单位在广州可购买一套住宅,且必须提供五年内连续三年(36个月)的社保或税单;

3、 不论是新房还是二手房,外地户口的购房者只能购买一套;

4、 购房者必须有达到购房款总额三成比例的首付款;

5、 购房者的家庭成员必须在外地没有购房记录;

6、 购房者若是之前在外地买过房,则需按照二套房的规定缴纳七成首付款,但若是首套房的贷款已经结清,则仍可按照首套房的规定执行;

7、 购房者必须信用良好,收入稳定,并有一定的还款能力;

8、 相关部门规定的其它条件。

二、外地户口买房需要开什么证明资料?

对于外地户口买房,需要开具以下证明资料:

(一)身份证或者户籍证明(户口本);

(二)结婚证明(没有结婚的需要开具单身证明);

(三)收入证明(贷款买房时,需要提供);

(四)社保证明和个人所得税缴纳证明;

(五)居住证

另外,根据所在城市不同,具体的证明资料会有所差别,还是以当地的要求为准。

三、地购房如何办理首套房证明?

1、由于只有房管局才能够查看产权登记的档案,所以首次购房证明需要到房产所在房管局产权登记部门开具,大家应该与房产交易中心区分,房产交易中心是办理房屋交易过户的。

2、开具首套房证明需要携带相关证明材料,到产权市场管理处产权产籍档案馆进行相关手续的办理。办理流程需要经过预约号、查询、缴费、盖章四项手续。

综合上面所说的,外地户口在本地购房那么是有一定的限制性,必须要有稳定的工作,而且也有社保的缴纳记录,同时还需要有收入的证明,如果离婚还需要开单身的证明,所以,在处理的时候就可以多咨询一下,,这样才能保障到自己的权益。

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