购买经济适用房申请表怎么填?

最新修订 | 2024-02-27
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专家导读 购买经济适用房申请表应该如实的填写,一般申请表格是需要由房管等相关部门发放的,这种表格是制式的,并且在表格填写的第一面都是有填写说明的,需要严格的按照表格内容真实的填写信息。
购买经济适用房申请表怎么填?

一、购买经济适用房申请表怎么填?

购买经济适用房申请表应该如实的填写,所谓定向销售的经济适用住房,是有关部门按照“四带”(带规划条件和户型标准、带开工竣工和入住时间、带销售对象、带销售平均价格和最高价格)条件招标建设,由政府提供政策优惠,从严控制销售对象和销售价格,具有保障性质的政策住房。

申请购买经济适用住房的对象,为具有本市中心城区(外环线以内)非农业户籍;家庭上年收入低于市统计局公布的城镇单位从业人员人均劳动报酬2倍(定向购买经济适用住房家庭上年收入线标准现按42000元核定);拆迁房屋房地产市场评估价格低于25万元,且他处无住房的拆迁户。符合条件的家庭需在签订《天津市房屋拆迁补偿安置协议之日起半年内办理申请购买定向销售经济适用房手续。符合条件的拆迁家庭每户只允许购买一套经济适用住房。

经济适用住房开发单位根据经济适用住房项目招投标时确定的平均销售价格和最高销售价格,安排楼层、朝向差价,按门栋制定平均销售价格,并报市物价局审核。经审核符合规定的,由市物价局制发核准通知。市房管局为其核发经济适用住房销售许可证后,将房源情况及销售价格在市房地产综合信息网上发布。销售价格一经公布,销售单位不得提高。

二、怎样进行经济适用住房购买人资格的认定是什么?

购买人的资格认定主要有四个方面:

(一)申请人户籍的认定。以申请人户口簿记载为准,认定其户籍所在区。

(二)家庭年收入的认定。申请人家庭收入按其被拆迁住房同户籍家庭成员合并计算。申请人或家庭成员有工作单位的,年收入证明由所在单位出具;离退休人员纳入保险社会统筹的,凭上一年银行养老金领取单据证明其收入,未纳入养老保险社会统筹的,由离退休金发放单位出具其年收入证明;凡不能提供工作单位收入证明的,由其所在街道办事处比照居民申请城镇最低生活保障待遇中收入核定方法开具证明;

(三)拆迁补偿安置费的认定。拆迁补偿安置费以申请人与拆迁单位签定的《天津市房屋拆迁补偿安置协议书为准。

(四)他处有住房的认定。即申请人本人或与其同户籍家庭其他成员有承租或购买的住房(以《天津市公有住房租赁合同或《房屋所有权证记载为准)。

在日常生活中,填写一些正式的信息材料的时候,一定要非常的正规正式,填写信息需要保证准确性,比如说购买经济适用房的申请,就是需要如实填写家庭收入情况,以及家庭成员的基本身份信息,最后还需要申请人的签字确认。


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[律师回复] 经济适用房申请表格,各地大致如下,其他根据各地市具体规定。
1、表格是申请购买经济适用住房(以下简称购房)家庭购买资格的证明材料,购房家庭应依据实际情况分类领取,用签字笔或钢笔填写一式二份,经审核通过后使用(一年内有效,超过有效期办理延期)。
2、西安经济适用房申请表中的单位是指国家机关和具有独立法人资格的企、事业单位。
3、申请购房家庭应如实填写表格,交申请人及其配偶所在单位分别核准盖章并签字,没有单位的由档案所在单位核准盖章签字,没有档案的暂由户口所在地街道办事处核准盖章签字。市政府批准的重点工程建设中的拆迁居民家庭和政府组织实施的危旧房改造项目异地安置的居民家庭,由被拆迁房屋所在地街道办事处核准盖章签字。            
    
4、家庭最高购房总价标准指居民家庭能够按经济适用住房价格购买的房屋价款,最高购房总价不可累加、转让。
    
5、最高购房总价标准计算方法为:购房当年本市经济适用住房基准价格乘以(职工购房补贴建筑面积标准-现住房建筑面积)。
购买经济适用住房的基准价格为每平方米建筑面积XXX元~
确定职工购房补贴建筑面积标准的依据是XXX~
    
6、家庭最高购房总价标准由申请人所在单位核准。具体审核时,以夫妇双方职级高者为准。对于无业或任职于非国有企业的申请人或配偶,住房补贴面积标准按70平方米核定,加盖单位公章。国有企、事业机关单位的申请家庭住房补贴面积标准在80平方米(含)以上的,所在单位核定时须同时加盖单位公章和人事(组织)部门的印章。
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申请人如实填写《保障性住房申请批复表》并准备好所需材料后,向工作单位和主管部门提交收入和住房证明(如无工作单位,提供证明)报居委会、街道办)报区房管局审核后,区房管局报市房管局审核。申请人住房情况的核实,由市房地产档案局出具。
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[律师回复] 提交申购经济适用房申请书只是申请经济适用房的一个步骤。具体按下列程序办理:
第一步:申购者持相关材料提出申请,填写《成都市经济适用住房申请表》。(申请人带身份证、户籍簿〔含成员卡、登记卡〕、房产证明、家庭成员收入证明、婚姻证明、低保证、残疾证、失业证等相关证明原件、留复印件两份给街道办事处。)
第二步:区房管局收到申请后,进行初审并公示,公示期为15日。经公示无异议或异议不成立的,由区房管局签署审查意见。
第三步:市住保中心复核,对符合条件者发放准购证。申购者持初审意见和相关资料,到市住房保障中心申请复核。市住房保障中心复核后对符合条件者,发放《成都市个人购买经济适用房住房资格认定通知单》。回购原房申购者办理回购的相关手续。将原有住房交政府回购的申购者,持区房产管理局的审查意见和相关资料,到市住房储备中心办理相关回购手续,填写《自愿出售原有住房申请表》。
第四步:选房。申购者凭《成都市个人购买经济适用房住房资格认定通知单》,在限定的期限内选购面向社会发售的经济适用住房。《成都市个人购买经济适用住房资格认定通知单》在规定的期限内有效。申请材料申请人申办时需带上户口簿、身份证、婚姻证明材料、房屋所有权证、子女的出生证明(或独子证)和收入证明等相关证明材料。限购面积二人户限购58平方米,三人户限购72平方米,四人户限购90平方米。
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1.申请人持本人及配偶身份证、户口本、结婚证原件及复印件,向户口所在地的区房管局(申请人户口在马尾区的向马尾区建设局)申请办理经济适用住房申购登记手续,领取《经济适用住房申请审批表》;
2.申请人如实填写《经济适用住房申请审批表》并备齐所需材料,向工作单位和主管部门办理收入和住房证明(无工作单位的向居委会和街道办事处办理证明)手续后,报区房管局审核后,由区房管局上报市房管局复核。对申请人住房情况的核实由市房地产档案馆出具证明;
3.市房管局按照规定对申请人的申请材料进行复审和评分后,在相关网站上公示15天;
4.市房管局根据经济适用住房建设进度和申请人的评分情况,按批次批准购房申请,对经批准的同一批次申请人,通过公开摇号的方式,确定选房顺序;
5.申请人持批准的《经济适用住房申请审批表》和选房顺序号,向经济适用住房开发建设单位办理选房和购房手续。 按得分确定批准顺序 对符合经济适用房申请条件的申请人,由市房管局按照申请人家庭的现住房面积、落户时间以及困难情况等进行评分,以分数高低确定申购批准顺序。
以上便是“公司经济适用房怎么申请”的相关内容,希望能帮到你。
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想要在城市当中申请经济适用房,可是这经济适用房表格填写应该要怎么填写呢?谁能告诉我?
[律师回复] 申请人户内人口数量现居住房屋产权性质现居住房内同户口实住人数现居住房屋总建筑面积(M2)人均居住建筑面积(M2)
注:上表“现居住房屋产权性质”一栏从以下选项中选填:
①直管公房;
②单位公房;
③自有完全或部分产权住房;
④非住宅用房;
⑤单位集体宿舍;
⑥与家人同住;
⑦租、借房;
⑧其它(应在上表予以注明)。
第2部分:申请人及其户内人员声明
1、本表所填报的全部情况均真实、准确,没有瞒报、误报、虚报。
2、申请表如有任何不真实、不确切的内容而造成申请人被取消申购资格或已购房入住后被强制收回,由此产生的一切损失概由申请人自行承担。
3、所购房的产权处置遵循下述政策原则:
购买的经济适用住房,产权归个人所有,取得产权证后5年后,可依法进入市场在补交土地使用出让金和相关税费及相应利息后收入归个人所有。在未向政府补缴上述费用前不得用于出租经营。
4、获准购买经济适用住房,购房后保证迁入人员和原住房的处理如下:
购房后原单位公房、非住宅用房交回单位;购房后原住房交回其出租单位(私人)。
5、申请人户内成员一致商定该申购房的产权人为: 。购房后户内成员 人全部迁入新址。
声明人(申请人户内全体成员)签名盖章:
第三部分:申请人户内成员单位(户口所在社区)审核情况
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(单位或街道) 法人代表:
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审核日期: 年 月 日申请人户内成员(配偶) 所填报的居住、收入情况属实。其单位未对其分配过其它住房,该同志亦未购买、继承、获赠过自有完全或部分产权的住房。同意申购经济适用住房。
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