钢模板租赁合同范本怎么写？

[律师回复] 承租单位：成都海宏建筑工程有限公司（以下简称甲方）
出租单位：成都市金牛区恒昌建筑钢模租赁站（以下简称乙方）
根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经甲乙双方充分协商，订立本合同，以资共同遵照执行。
1、租赁用途：甲方所承租乙方的租赁物资用于金枫路三期项目工地（成都市龙泉驿区金枫路）。
2、租赁范围及方式：
1、租赁范围：架管、架扣、顶托、套筒。
2、租赁方式：乙方负责甲方工程施工所需的架管、架扣、顶托、套筒，双方按建筑面积每平方米壹拾伍元整（￥15元/㎡）结算，面积以甲方与龙湖公司中标清单核对面积为准（建筑面积为：928792）。租赁材料的装卸、运输（包括进出场）及租赁期间的维修费、保养、损坏、丢失、缺少均由乙方负责。
三、租赁期限：
1、使用期限：自 年 月 日起至 年 月 日止。
2、约定工期为14个月，工期分楼栋分别计算，从±0开始计算工期。
3、使用期限延误：若超过期限，钢管、扣件在3万米之内（含3万米）不另计租金；若超过3万米，超出部分按钢管每天0.007元/米，扣件按每天0.006元/套计租金。
四、租金的结算及支付方式
1、结算：
（1）、达到±0时按地下室完成面积计算产值，按产值的50%支付进度款。
（2）、每单栋6层顶板完工时按完成面积计算产值，按产值的50%支付进度款。
（3）、每单栋主体结构封顶时按完成面积计算产值，按产值的50%支付进度款。
（4）、每单栋外架拆除时按完成面积计算产值，按产值的50%支付进度款。
（5）、在租赁供应停止后，乙方应及时与甲方办理结算，结算办理完成在6个月内支付至结算金额的80%。
（6）、集中交房验收合格后6个月内付清结算租金。
2、支付方式：付款方式可采取通过银行汇款、支票转账或支付现金。
~ 1 / 3 ~
五、合同有效期
从甲、乙双方盖章之日起至乙方归还全部租赁物资和付清租金时终止。
6、乙方的权利义务及违约责任
1、按合同规定的时间向甲方提供租赁物资，保证甲方按时正常使用，如未按时交付，所产生的相关费用由乙方承担。
2、乙方交付的租赁物资必须符合行业规范、标准，否则甲方有权退租和解除合同。
3、租赁物资的数量和规格由甲方提前2天向乙方提供计划，乙方必须按时备齐。
4、乙方所派人员到甲方工地若因出现工伤等问题，其一切费用由乙方自行承担。注：所派人员年龄不得超过55周岁。
5、乙方向甲方提供增值税专用发票（税率3%）。
6、乙方向甲方缴纳10000.00元（大写：壹万元整）保证金。
七、甲方的义务与违约责任
1、按合同规定按期足额交纳租金，不得以任何理由拖欠。否则甲方向乙方支付银行同期存款利率的违约金，并有权解除合同，收回租赁物资及欠租。
2、按照租赁物资的正常性能和操作规程正确使用，不得拆改、切割，否则造成的租赁物资损坏或损失应负责修复或赔偿。
3、按照合同规定，不得转移、转租，更不准变卖或利用租赁物资从事非法经营活动，否则乙方有权解除合同，收回租赁物资、欠租和赔偿金。
八、租赁期间任何一方均不得中途变更或解除合同，否则应承担给对方造成的损失。本合同如有未尽事宜，须经合同双方共同协商作出补充规定，补充协定与本合同具有同等法律效力。
九、本合同所发生的纠纷，由甲方所在地的人民法院解决。
本合同一式两份，双方各执一份，签字或盖章后生效。

[律师回复] 承租方： （以下简称甲方） 出租方： （以下简称乙方）
　　因甲方建设 工程施工需要，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，本着自愿、公平、平等互利、诚实信用的原则，为明确租赁双方的权利、义务和责任，经双方协商一致，就建筑施工钢管扣件租赁事宜，签订本合同，双方共同遵守。
　　
一、租赁内容及单价：
　　
二、所租用材料质量要求：
　　向甲方提供合格的脚手工具，材质符合《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》（JGJ 130-2011 ）中对构配件的要求，并提供该批产品（钢管、扣件）的质量合格证明和检测证明。乙方对因出租脚手架材质的问题而引起的质量、安全事故负全责，由此而造成的一切直接和间接损失均由乙方承担。
　　
三、乙方负责送货到甲方工地，运费卸货费用由乙方承担。甲方联系人及联系电话 .
　　
四、甲方负责退货时装卸及运费费用。
　　
五、乙方必须满足该项目按施工进度所需的钢管的扣件，直至该项目完成为止。
　　
六、所租材料如有丢失，甲方应做出赔偿，所赔偿材料的价格，双方根据市场价的6折计算，如甲方自行购买赔偿乙方时，乙方不得以任何理由拒绝。
　　
七、乙方允许甲方根据施工要求对其提供的钢管进行合理切割下料。
　　
八、合同单价包含钢管扣件回收后的修理、调直、保养费，可以修复的乙方均应收回，钢管返回时按实际延长米结算。退还的钢管如有弯曲，由乙方负责修理或调直，甲方不承担此项费用。甲方退货时，将物资在乙方租赁站点清，双方检查验收后办理退租手续（以双方验收签字的单据为准）。
　　
九、结算、付款方式：
　　
（1）租用数量和日期以领货单和退货单为准，单价以本合同为准。（注：一律要求用支票等票据形式支付，杜绝直接用现金交易行为）
　　
（2）付款：开始送货两个月后付至实际发生租赁费的5 0％；此后，每月付当月租赁费的5 0％；直至全部退货后，五个月内付清。
　　
十、违约责任：
　　如果乙方违约，未能履行本合同所规定的其应当履行的义务（如未能按时或按质或按量提供租赁物品时但不限于此几种情形）时，其应当承担合同暂定价的万分之三／日的违约金；如果甲方违约，未能及时支付租赁费用的，其拖欠租金按银行同期贷款利率计算利息。
　　十
一、其他约定：
　　
1、甲方需要货物的日期和数量应提前三天以电话或书面等方式通知乙方。
　　
2、如因产品质量不合格或供货不及时而严重影响甲方进度，甲方有权终止合同，所发生租赁费按75% 结算，同时乙方还应承担相应的违约赔偿责任。
　　
3、春节报停不计取租赁费，报停时间经双方协商为20日。
　　
4、乙方每月10号前到甲方核对上月租赁材料数量，并办理相关手续。
　　
5、乙方在签订本合同时应当将以下材料提供给甲方存档：乙方的《企业法人营业执照》副本复印件、企业法定代表人身份证明、资质书复印件、安全生产许可证书复印件等相关文件各一份，有委托代理人的还应当提供合法的授权委托书（均需盖章）。
　　十
二、解决本合同纠纷的方式：
　　本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；也可由当地工商行政管理部门调解；协商或调解不成的，依法向甲方所在地人民法院起诉。 十
三、本合同经双方签字或盖章后生效。

[律师回复] 您好，关于2017安顺场地租赁合同范本如下：
甲方：________________________（出租方）
　　乙方：________________________（承租方）
　　甲方：____乙方____：根据《中华人民共和国合同法》有关规定，经甲、乙双方友好协商，就乙方租凭甲方____________ 事宜达成如下协议：
　　
一、租凭场地及用途
　　乙方租用甲方____等，用于________________.
　　
二、租凭时间
　　乙方租凭甲方____时间自____年____月____日起，租凭 时间自____年____月____日起，所租凭____等地终止日期至 年____月____日。
　　
三、租凭费用标准及支付方式
　　
1、________________________
　　
2、________________________
　　
3、________________________
　　
四、双方权利及义务
　　
（一）在专用期间，甲方应确保场地设施安全
　　
（二）在租用期间，甲方不得将租凭场地重复租凭给第三方。
　　
（三）乙方因办公需要所产生的电费按表计费，按电业部门计价标准，据实核收。
　　
五、合同的解除及续签
　　
（一）乙方不得利用租凭场地进行租凭用途以外的违法活动。
　　
（二）甲乙双方因政策性因素不能继续履行协议，需提前30日书面通知对方。
　　甲方： 乙方
　　日期： 日期：

[律师回复] 出租方： （以下简称甲方）
　　承租方： （以下简称乙方）
　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，为了明确甲、乙双方的权利、义务，经双方平等协商，签订本合同。
　　
一、甲方将位于 市 路 号的 亩土地的使用权及地上建筑物、构筑物、附着物等（见附件）出租给乙方使用。
　　
二、乙方承租本宗土地必须进行合法经营，否则甲方有权收回土地使用权，终止合同。
　　
三、乙方不得擅自转租本宗土地的使用权，如需进行转租应征得甲方书面同意，否则甲方有权收回土地使用权，终止合同。
　　
四、甲方应保证本宗土地上的水、电、暖等基本设施完整，并帮助乙方协调同水、电、暖的提供方的有关事宜，但具体收费事宜由乙与水电暖的提供方协商，所有费用由乙方承担。
　　
五、乙方在租用期间，不得随意改变本宗土地状况和地上的建筑物、构筑物、附着物及水、电、暖管网等设施，如确需改动或扩增设备应事先征得甲方书面同意后方可实施，对有关设施进行改动或扩增设备时如需办理相关手续，由乙方办理，甲方根据实际情况给予协助，所需费用有乙方承担，否则，乙方应恢复原状，并赔偿由此给甲方造成的损失。
　　
六、乙方租用期间，有关市容环境卫生、门前三包等费用由乙方承担。国家行政收费，按有关规定由甲、乙双方各自负担。
　　
七、乙方在租赁期间因生产经营所发生的所有事故及造成他人损害的，由乙方承担责任，与甲方无关。
　　
八、合同约定的租赁期限界满或双方协商一致解除合同后10日内，乙方应向甲方办理交接手续，交接时乙方应保证工作人员撤离、将属于自己的设备腾清，并将租赁范围内的垃圾杂物等清理干净。
　　
九、租赁期限为 年，从 年 月 日至 年 月 日。
　　
十、经甲乙双方商定，租金的交纳采取按年支付先付后用的方式，年租金为 元，由乙方于每年 月 日交纳给甲方 .如逾期交纳租金30日以内，乙方除应补交所欠租金外还应向甲方支付年租金日千分之二的违约金；如逾期超过30日，甲方有权解除合同，乙方应甲方支付年租金百分之二十五的违约金。
　　十
一、甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。
　　十
二、在租赁期限内，因不可抗拒的原因或者因城市规划建设，致使双方解除合同，由此造成的经济损失双方互不承担责任。
　　十
三、争议解决方式：
　　十
四、双方协商一致可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
　　十
五、本合同自双方签字盖章后生效。
　　十
六、本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。
　　甲方（盖章） 乙方（盖章或签字）
　　年 月 日 年 月 日

[律师回复] 出租方（以下简称甲方）
　　承租方（以下简称乙方）
　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方权利义务关系，经双方协商一致，订立本合同。
　　第一条：甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。
　　第二条：甲方租赁房屋坐落于_________________________，建筑面积__________平方米，使用面积_________平方米。甲方将该房屋出租给乙方经营餐饮业，并保证其具备餐饮经营的必备条件。
　　第三条：双方约定租赁期为____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
　　租赁合同因期满而终止。合同期满后，乙方若需续租，经甲方同意，可重新签订租赁合同，乙方享有优先承租权。
　　第四条：房屋每年租金为____________元人民币。
　　房租的支付方式为：乙方于租赁开始时即付甲方一次半年租金____元，以后以此为标准每半年支付一次，先付租金后使用。
　　甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。
　　第五条：甲方须于租赁开始前交付该租赁房屋，并提供该房屋符合经营需要的相关设施、设备。
　　第六条：租赁期内，甲方应保证房屋的经营使用安全，相关设施、设备处于良好状态。
　　该房屋及相关设施、设备的修缮由甲方负责，产生的费用由甲方承担。
　　第七条：乙方未经甲方同意不得擅自改变房屋结构，亦不得人为故意损坏设施、设备。
　　第八条：租赁期满后，乙方应将承租房屋及相关设施、设备交还甲方，并保证其处于完好状态。如有短少或人为故意损坏，乙方应照价赔偿。
　　租赁期满后，乙方必须结清应缴水电费及房租，对租赁期内自行添置的其他设施、设备负责及时搬迁，不得留存物品而影响甲方正常使用房屋。
　　第九条：租赁期内，双方均不得借故解除合同。一方如因特殊情况需提出终止合同，应提前三个月征得对方同意，并商定补偿损失事宜。
　　第十条：租赁期内，若甲方将房产所有权转移给第三方，本合同对新的房产所有人继续有效。
　　第十一条：本合同在履行中若发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向南京市江宁区人民法院提起诉讼。
　　第十二条：本合同自甲乙方签字后生效。
　　本合同一式四份，甲方，乙方各执二份，具有同等法律效力。
　　甲方（签名） 乙方（签名）
　　签订日期： 签订日期：

[律师回复] 工业土地租赁合同范本
出租方： （以下简称甲方）_______________________ 承租方： （以下简称乙方）_______________________ 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，为了明确甲、乙双方的权利、义务，经双方平等协商，签订本合同。
一、甲方将位于赤山工业园江西西莫电机制造有限公司20亩土地的使用权出租给乙方使用。
二、乙方承租本宗土地必须进行合法经营，否则甲方有权收回土地使用权，终止合同。
三、乙方不得擅自转租本宗土地的使用权，如需进行转租应征得甲方书面同意，否则甲方有权收回土地使用权，终止合同。
四、甲方应保证本宗土地上的水、电等基本设施完整，并帮助乙方协调同水、电的提供方的有关事宜，但具体收费事宜由乙与水电的提供方协商，所有费用由乙方承担。
五、乙方在租用期间，不得随意改变本宗土地状况和地上的建筑物、构筑物、附着物及水、电、暖管网等设施，如确需改动或扩增设备应事先征得甲方书面同意后方可实施，对有关设施进行改动或扩增设备时如需办理相关手续，由乙方办理，甲方根据实际情况给予协助，所需费用有乙方承担，否则，乙方应恢复原状，并赔偿由此给甲方造成的损失。
六、乙方租用期间，有关市容环境卫生、门前三包等费用由乙方承担。国家行政收费，按有关规定由甲、乙双方各自负担。
七、乙方在租赁期间因生产经营所发生的所有事故及造成他人损害的，由乙方承担责任，与甲方无关。
八、合同约定的租赁期限界满或双方协商一致解除合同后30日内，乙方应向甲方办理交接手续，交接时乙方应保证工作人员撤离、将属于自己的设备腾清，并将租赁范围
内的垃圾杂物等清理干净。
九、租赁期限为20年，从____年____月____日至____年____月____日。
十、经甲乙双方商定，租金的交纳采取按年支付先付后用的方式，年租金为____元，由乙方于每年____月____日交纳给甲方。如逾期交纳租金30日以内，乙方除应补交所欠租金外还应向甲方支付年租金日千分之二的违约金；如逾期超过30日，甲方有权解除合同，乙方应甲方支付年租金百分之____的违约金。 十
一、甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。 十
二、在租赁期限内，因不可抗拒的原因或者因城市规划建设，致使双方解除合同，由此造成的经济损失双方互不承担责任。 十
三、争议解决方式： 十
四、双方协商一致可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。 十
五、本合同自双方签字盖章后生效。 十
六、本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。 甲方（盖章）___________ 乙方（盖章或签字）__________
年 月 日

[律师回复] 甲方：_________
乙方：_________
乙方承租甲方管理的上列房屋作为_________使用，双方议定遵守事项如下：
房屋座落：_________区_________楼_________单元_________号 房屋使用面积：_________平方米
一、本租约为乙方取得承租房屋使用权的凭证。甲、乙双方均有遵守国家有关住宅法律和本市房屋政策、法令的义务。
二、房屋租金数额因房屋条件或租金标准变动时，其租额得予调整，每月租金，乙方应于_________日前交清。
三、乙方有下列情况之一时，甲方可以终止租约，收回房屋：
(1)把承租的房屋转让，转借或私自交换使用的；
(2)未经甲方同意私自改变承租用途的；
(3)无故拖欠租金三个月以上的。
四、甲方根据修缮标准检查，维修房屋和设备，保障安全、正常使用。甲方维修房屋时，乙方应积极协助，不得阻碍施工。在正常情况下，如因检查不周，维修不及时，以致房屋倒塌，使乙方遭受经济损失时，由甲方负责赔偿。
五、甲方鉴定房屋危险，不能继续使用，必须腾出时，乙方应按期迁出，其居住房由甲方解决。如乙方籍故拖延不迁造成的一切损失，由乙方负责。
六、甲方对乙方承租的房屋进行翻建大修后，乙方有优先承租权，但事先应签订协议。
七、乙方对承租的房屋及室内装修设备，应负责保管，爱护使用，注意防火、防冻。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。楼梯间、门道、走廊等公用房屋和设施，乙方应爱护使用，注意照管，防止损坏。
八、乙方不得私自拆改、增添房屋或设备。如属必需时，应事先取得甲方同意或另行签订协议后方可动工。否则，乙方应负责恢复原状。
九、乙方退租房屋时，应于七日前通知甲方，并办清以下手续：
(1)交清租金和应交纳的赔偿费。
(2)按照租约负责保管的房屋及装修设备。
(3)撤销租约。
十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在发还原主时，甲方得终止租约。
十
一、乙方承租的房屋因国家建设，特殊需要必须腾让时，甲方得终止租约。乙方所需房屋按有关规定办理。
十
二、本租约自立约日起至_________年_________月_________日止有效。一或_________份，甲乙双方各执_________份，如有未尽事宜，双方协议解决。
十
三、其他_________.
甲方(盖章)_________ 乙方(盖章)_________
代表人(签字)_________ 代表人(签字)________
__________年____月____日 _________年____月____日

[律师回复] 承租方(甲方)：
出租方(乙方)：
根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，遵循平等互利原则，双方在自愿、平等、互利的基础上，为明确出租方与承租方的权利义务。经双方协商一致，签订本合同。
第一条：工程概况
1.1工程名称： 大连长兴岛园区能源化学实验楼项目
1.2工程地点： 大连长兴岛临港工业区
第二条：租赁物资的品名、规格、单价：
2.2若有丢失具体赔偿按本合同附件一执行。
第三条：租赁期限
3.1工期安排：自 年 月 日至 年 月 日;因特殊情况和不可抗力导致工程停工时，甲方以书面形式与乙方协商工期顺延。
3.2甲方将租赁物资移交乙方后所发生的一切费用和安全事故均由乙方承担，与甲方无关。
第四条：租金结算、支付方式和期限
4.1合同租金暂估约： / ( / )，结算以实际发生租赁费用为准。
4.2按月结算租赁费，每月5日前办理上月的租赁费结算;在办理结算时以工地指定人员签字的进退货单为准.其租赁费按每月实际数量30%逐月支付。
4.3在甲方退清所有租赁物资后15日内办理完租赁费结算。在合同期满后半年内结清全部费用。
第五条：押金(保证金)
经双方协商，乙方收取承租方押金(人民币大写)： / 元整。租赁期间不得 以押金抵作租金，租赁期满，甲方返还租赁物资并结清所有款项后，押金退还甲方。

[律师回复] 2017房屋租赁合同范本标准版下载，一般应该写明双方的具体的信息和房屋情况和租金情况和支付实际以及违约情况等。

[律师回复] 出租方： 合同编号： 　　承租方： 签订地点： 　　签订时间： 年 月 日 　　根据《经济合同法》及有关规定，按照平等互利的原则，为明确出租方与承租方的权利义务，经双方协商一致，签订本合同。 　　第一条 租赁物资的品名、规格、数量、质量。详见合同附件： 　　第二条 租赁期限 　　自 年 月 日至 年 月 日。共计 天。承租方因工程需要延长租期，应在合同届满前 　　日内，重新签订合同。 　　第三条 租金 　　租金收取： 　　第四条 押金(保证金) 　　经双方协商，出租方收取承租方押金 元。承租方交纳后办理提货手续。租赁期间不得以押金抵作租金;租赁期满，扣除应付租赁物资缺损赔偿金后，押金余额退还承租方。 　　第五条 租赁物资的维修保养 　　租赁期间，承租方对租用物资要妥善保管，并负担维修保养费用。租赁物资退还时，双方检查验收，如有损坏、缺少、保养不善等，要按双方协商议定的《租赁物资缺损赔偿及维修收费办法》，由承租方向出租方偿付赔偿金、维修及保养费。 　　第六条 出租方变更 　　
一、在租赁期间，出租方如将租赁物资所有权转移给第三方，应正式通知承租方，租赁物资新的所有权方即成为本合同的当然出租方。 　　
二、在租赁期间，承租方不得将租赁物资转让、转租给第三方使用，也不得变卖或作抵押品。 　　第七条 违约责任 　　
一、出租方违约责任： 　　
1.未按时间提供租赁物资，应向承租方偿付违约期租金%的违约金。 　　
2.未按质量提供租赁物资，应向承租方偿付违约期租金%的违约金。 　　
3.未按数量提供租赁物资，致使承租方不能如期正常使用的，除按规定如数补齐外，还应偿付违约期租金 %的违约金。 　　
4.其它违约行为。 　　
二、承租方违约责任： 　　
1.不按时交纳租金，应向出租方偿付违约期租金%的违约金。 　　
2.逾期不还租赁物资，应向出租方偿付违约期租金%的违约金。 　　
3.如有转让、转租或将租赁物资变卖、抵押等行为，除出租方有权解除合同，限期如数收回租赁物资外，承租方还应向出租方偿付违约期租金 %的违约金。 　　
4.其它违约行为。 　　第八条 争议的解决方式 　　第九条 其它约定事项 　　第十条 本合同一式 份，合同双方各执份。本合同附件 份都是合同的组成部分，与合同具有同等效力。 　　出租方(章)： 承租方(章) 　　单位地址： 单位地址： 　　法定代表人： 法定代表人： 　　(或委托代理人) (或委托代理人) 　　电话： 电话： 　　电挂： 电挂： 　　邮政编码： 邮政编码： 　　开户行： 开户行： 　　帐号： 帐号：

[律师回复] 可以委托律师书写，以最大限度的维护自己的合法权益。

[律师回复] 房屋租赁合同遵守一般的合同格式，合同内容应包含房屋租赁双方当事人的个人信息，所租赁房屋的情况以及租赁双方的权利义务等。即主要包括房屋地址、居室间数、使用面积、房屋家具电器、层次布局、装饰设施、月租金额、租金缴纳日期和方法、租赁双方的权利义务、租约等。我国《合同法》第二百一十二条规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

[律师回复] 出租方(以下简称甲方)：
承租方(以下简称乙方) ：
根据有关法律法规，甲乙双方经友好协商一致达成如下厂房租赁合同条款，以供遵守。
第一条
租赁物位置、面积、功能及用途
1.1（第一幢)的厂房（以下简称租赁物）租赁于乙方使用。租赁物面积为_1 5 0 0平方米。
1.2本租赁物采取包租的方式，由乙方自行管理。
第二条
租赁期限
2.1租赁期限为2年，即从 2 0 12 年7 月1 日起至20 14 年6 月30 日止。
2.2租赁期限届满前一个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下，乙方有优先权。
第三条
厂房租赁费用及相关事项
3.1 租金
租金每年为人民币壹拾万零叁仟贰佰 元（大写 ）。
3.2供电，供水，排污及其他为使乙方能够正常生产，甲方必须保证以下几点
1． 有实际负荷2 0KW以上三相电供生产使用。
2． 有正常用水供生产使用
3． 排污管道能正常，通畅。
4． 由于厂房土地等产权问题引起的纠纷，由甲方负责处理，如导致乙方无法正常生产，甲方应双倍返还当年租金。
5.乙方租赁物正前方厂地（四周）有免费使用权。
3.3押金
乙方在签订合同前向甲方一次性交付押金 5 0 0 0元，甲方应在乙方签订合同后从租金内扣除再付剩余租金（第一年）。每月支付。
第四条
租赁费用的支付
每年支付为在6 月 25日支付第二年租金，即每次交付一年租金。
第五条
租赁物的转让
5.1 在租赁期限内，若遇甲方转让出租物的部分或全部产权，或进行其他改建，甲方应确保受让人继续履行本合同。在同等受让条件下，乙方对本出租物享有优先购买权。
5.2若乙方无力购买，或甲方行为导至乙方无法正常生产的，甲方应退还乙方相应时间的租金。
5.3甲方权利与义务第21条，甲方保证如实向乙方解释和说明房屋情况和周边情况，应包括房屋权属，房屋维修次数。物业管理，治安，环境等。及如实回答乙方的相关咨询，否则视为欺诈行为。
第六条
场所的维修，建设。
6.1 乙方在租赁期间享有租赁物所有设施的专用权。乙方应负责租赁物内相关设施的维护，并保证在本合同终止时归还甲方。
6.2 乙方在租赁期限内应爱护租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责维修，费用由乙方承担。
6.3乙方因正常生产需要，在租赁物内进行的固定资产建设，由双方另行协商解决。
6.4租赁期间，如房屋发生非乙方原因造成的自然损坏，或人为损坏，或屋面漏水等，维修费用由甲方承担，甲方应在接到乙方通知之日起三天内予以修缮，超过三天，乙方有权自行修缮，但费用由甲方承担。
第七条
租赁物的转租
租任期限内，乙方可将租赁物转租，但转租的管理工作由乙方负责，包括向转租户收取租金等。本合同规定的甲乙双方的责任和权利不因乙方转租而改变。
如发生转租行为，乙方还必须遵守下列条款：
1、乙方应在转租租约中列明，倘乙方提前终止本合同，乙方与转租户的转租租约应同时终止。
2、无论乙方是否提前终止本合同，乙方因转租行为产生的一切纠纷概由乙方负责处理。
第八条
合同的终止
本合同提前终止或有效期届满，甲、乙双方未达成续租协议的，乙方应于终止之日或租赁期限届满之日迁离租赁物，并将其返还甲方。
第九条
适用法律
本合同受中华人民共和国法律的管辖，本合同在履行中发生争议，应由双方协商解决，若协商不成，则通过仲裁程序解决.
第十一条
其它条款
1
1.1 本合同未尽事宜，经双方协商一致后，可另行签订补充协议。
1
1.2 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
第十二条
1.合同效力
本合同经双方签字盖章，并收到乙方支付的首期租赁款项和押金后生效。
2.甲方：_________________
身份证：
地址：____________电话：_______
签订时间：_____年_　_月_　_日
3.乙方：_________________
身份证：
地址：____________电话：______
签订时间：_____年_　_月_　_日

[律师回复] 证 明
出租方（甲方）：﹍﹍﹍身份证号码：﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍
承租方（乙方）：﹍﹍﹍身份证号码：﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍
甲方为﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍村民，甲方现有土地使用证的土地出租给乙方，土地使用权证号：﹍﹍﹍﹍﹍土地面积﹍﹍，出租年限为﹍﹍年，乙方从事正常的耕种，乙方保证不破坏耕种土地。甲方承诺的事项不影响四邻无任何争议。为此甲乙双方申请村委会集体同意。
特此证明
审批人（签字盖章）：
村委会盖章
备注：审批人必须为村长或村主任开会讨论后签字盖章，签字后必须加村委会盖章。
本证明具有法律效力。

[律师回复] 六、 本合同经甲乙双方签字后生效, 本合同解除或终止且双方债权债务结清完毕之日失效; 本合同一式贰份,甲、乙双方各执壹份,具有同等法律效力。
甲 方:乙 方:
身份证号:身份证号:
联系电话:联系电话:
年 月 日 年 月

[律师回复] 请律师审查

[律师回复] 出租方（以下简称甲方）

承租方（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双
方协商一致，签订本合同。

一：

乙方租用甲方位于
___________________________
门面房一间，
面积

平米左右
（一
层
）
，
用
于
___________________________
，
门
面
房
内
附
属
设
施
有
____________________________________
。

二：租期
__
年（

年

月

日至

年

月

号）
。租凭费用为
________
元（大写
__
万
__
仟
__
佰
__
拾
__
元整）
。乙方在签订合同之日交清房租。

三：房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付
________
元押金（不计利息）
，合同期满押金
退回。

四：
甲方保证该房屋无产权纠纷，
乙方因经营需要，
要求甲方提供房屋产权证明或其它有关
证明材料的，甲方应予以协助。

五：
乙方在租赁期间，
不得从事违法和国家法律法规不允许的经营活动。
乙方要搞好防范措
施，安全用电。如乙方管理不善，出现火灾、水灾等给甲方造成经济损失，乙方要负责赔偿
(
因房屋本身原因或不可抗力除外
)
。

六：
乙方租赁房屋期间要保持房屋结构设施原样，
在未征得甲方同意下，
不得进行随意改造。
如需要改造，改造费用由乙方承担，乙方在租赁期间损坏设施由乙方负责维修。租赁期间，
水、
电费及由乙方经营所产生的一切费用由乙方自己按规定缴纳。
租赁结束时，
乙方须交清
欠费。

七：乙方在租赁期间未经甲方许可不能转租他人。合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，
乙方拥有优先承租权。乙方应在合同期满前一个月向甲方声明是否续租。如乙方继续租用，
双方重新商定租赁事项，
签订合同。
如乙方不再续租，
甲方有权在合同期满前一个月中在房
屋门上张贴出租广告。合同期满，乙方房屋原样交付甲方
,
乙方可以在房屋门侧张贴迁址广
告一个月。

八：
甲方在合同期内如因其它原因需要出售房屋，
需提前三个月书面告知乙方，
在同等条件
下，乙方有优先购买权。

九：房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成甲乙双方损失的，互不承担责任。

十：

如有其它事宜双方协商解决。

十
一：此合同签字生效，甲乙双方共同遵守，合同一式两份，甲乙双方各执一份。


甲方签字：


乙方签字：


年


月


日

[律师回复] 对于场地租赁很多人都熟悉，但一些细节问题或许不是那么清楚。场地租赁走几个注意事项。秦皇岛场地租赁合同范本参考如下。要交通方便.室内宽敞.不要太靠里.容易找到.价钱无所谓的.好房子贵点是值得的.另外还要注意房子的手续.
一、 审查合同主体是否合格，即出租人与承租人是否具备相应的条件；
二、 审查租赁的客体是否合格，即出租人的房屋是否为法律、法规允许出租的房屋；
三、审查房屋租赁手续是否完备。房屋产权证明并非是合法出租的充分条件，还应按有关规定办理房屋租赁许可证，租赁合同也要进行租赁登记方可生效
第一条租赁场地
　　乙方承租甲方____________(层/厅)____________号场地，面积____________平方米，用途以营业执照核准的经营范围为准;库房____________平方米，库房位置为____________。
　　第二条租赁期限
　　自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月;其中免租期为自____年____月____日起至____年____月____日。
　　第三条租金
　　本合同租金实行(一年/半年/季/月)支付制，租金标准为____________;租金支付方式为(现金/支票/汇票/____);第一次租金的支付时间为____年____月____日，第二次租金的支付时间为____年____月____日至____年____月____日，____________。
　　第四条保证金
　　保证金属于双方约定事项。
　　自本合同签订之日起____日内，乙方(是/否)应支付本合同约定租金总额____%计____________元的保证金，作为履行合同和提供商品服务质量的担保。乙方支付保证金的，甲方则以市场当年租金总额的2-5%作为市场整体性的对应保证金，作为履行合同的担保。保证金的交付、保管、支取、返还等事宜见合同附件。
　　第五条保险
　　甲方负责投保的范围为：公共责任险、火灾险、____________________________________。
　　乙方自行投保的范围为：____________________________________。
　　第六条甲方权利义务
　　
1、依法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容的各项规章制度并负责监督实施。
　　
2、协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教育、整顿，直至单方解除合同。
　　
3、应按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件，保障乙方正常经营。
　　
4、除有明确约定外，不得干涉乙方正常的经营活动。
　　
5、应对市场进行商业管理，维护并改善市场的整体形象，包括：对商品品种的规划和控制、功能区域的划分、商品档次的定位、商品经营的管理及质量管理;服务质量管理;营销管理;形象设计;市场调研;公共关系协调;纠纷调解;人员培训;____________________________________。
　　
6、应对市场进行物业管理，并负责市场内的安全防范和经营设施的建设及维护，包括：建筑物(包括公共区域及租赁场地)的管理及维修保养;对乙方装修的审查和监督;水、电、气、空调、电梯、扶梯等设备、管道、线路、设施及系统的管理、维修及保养;清洁管理;保安管理并负责市场的公共安全;消防管理;内外各种通道、道路、停车场的管理;____________________________________。
　　
7、做好市场的整体广告宣传，并保证全年广告宣传费用不低于市场全年租金总额的____%。
　　____________________________________。
　　第七条乙方权利义务
　　
1、有权监督甲方履行合同约定的各项义务。
　　
2、应具备合法的经营资格，并按照工商行政管理部门核准的经营范围亮证照经营。
　　
3、应按照约定的用途开展经营活动，自觉遵守甲方依法制订的各项规章制度及索票索证制度，服从甲方的监督管理。
　　
4、应按期支付租金并承担因经营产生的各项税费。
　　
5、应爱护并合理使用市场内的各项设施，如需改动应先征得甲方同意，造成损坏的还应承担修复或赔偿责任。
　　
6、应按照各级行政管理部门的规定，本着公平合理、诚实信用的原则合法经营，不得损害国家利益及其他经营者和消费者的合法权益，并承担因违法经营造成的一切后果。
　　
7、将场地转让给第三人或和其他租户交换场地的，应先征得甲方的书面同意，按规定办理相关手续，并不得出租、转让、转借、出卖营业执照。
　　
8、应按照甲方的要求提供有关本人或本企业的备案资料。
　　
9、建筑物外立面及建筑物内部非乙方承租场地范围内的广告发布权归甲方所有，未经甲方同意，乙方不得以任何形式进行广告宣传。
　　▁____________________________________。
　　第八条合同的解除
　　乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，乙方应按照____________的标准支付违约金：
　　
1、不具有合法经营资格的，包括因违法经营被有关行政管理部门吊销、收回经营证照的。
　　
2、未按照约定的用途使用场地，经甲方____次书面通知未改正的。
　　
3、利用场地加工、销售假冒伪劣商品的。
　　
4、进行其他违法活动累计达____次或被新闻媒体曝光造成恶劣影响的。
　　
5、将场地擅自转租、转让、转借给第三人，或和其他租户交换场地的。
　　
6、逾期____日未支付租金的。
　　
7、违反保证金协议的有关约定的。
　　
8、未经甲方同意连续____日未开展经营活动的。
　　
9、违反甲方依法制订的规章制度情节严重或拒不服从甲方管理的。
　　____________________________________。
　　甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，应提前____日书面通知对方，经协商一致后办理解除租赁手续，按照____________的标准向对方支付违约金，其他手续由乙方自行办理。因甲方自身原因提前解除合同的，除按约定支付违约金外，还应减收相应的租金，并退还保证金及利息。
　　第九条其他违约责任
　　
1、甲方未按约定提供场地或用水、用电等市场内的经营设施致使乙方不能正常经营的，应减收相应租金，乙方有权要求甲方继续履行或解除合同，并要求甲方赔偿相应的损失。
　　
2、甲方未按约定投保致使乙方相应的损失无法得到赔偿的，甲方应承担赔偿责任。
　　
3、乙方未按照约定支付租金的，应每日向甲方支付迟延租金____%的违约金。
　　____________________________________。
　　第十条免责条款
　　因不可抗力或其他不可归责于双方的原因，使场地不适于使用或租用时，甲方应减收相应的租金。
　　如果场地无法复原的，本合同自动解除，应退还保证金及利息，双方互不承担违约责任。
　　第十一条续租
　　本合同续租适用以下第____种方式：
　　
1、乙方有意在租赁期满后续租的，应提前____日书面通知甲方，甲方应在租赁期满前对是否同意续租进行书面答复。甲方同意续租的，双方应重新签订租赁合同。
　　租赁期满前甲方未做出书面答复的，视为甲方同意续租，租期为不定期，租金标准同本合同。
　　
2、租赁期满乙方如无违约行为的，则享有在同等条件下对场地的优先租赁权，如乙方无意续租的，应在租赁期满前____日内书面通知甲方;乙方有违约行为的，是否续租由甲方决定。
　　第十二条租赁场地的交还
　　租赁期满未能续约或合同因解除等原因提前终止的，乙方应于租赁期满或合同终止后____日内将租赁的场地及甲方提供的配套设施以良好、适租的状态交还甲方。乙方未按照约定交还的，甲方有权采取必要措施予以收回，由此造成的损失由乙方承担。
　　第十三条争议解决方式
　　本合同项下发生的争议，由双方协商解决或申请有关部门调解解决，协商或调解解决不成的，按下列第____种方式解决(只能选择一种)：
　　
1、提交北京仲裁委员会仲裁;
　　
2、依法向____________人民法院起诉。
　　第十四条其他约定事项
　　
1、场地在租赁期限内所有权发生变动的，不影响本合同的效力。
　　____________________________________。
　　第十五条
　　本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式____份，甲方____份，乙方____份，____________。
　　第十六条
　　双方对合同内容的变更或补充应采用书面形式，并由双方签字盖章作为合同附件，附件与本合同具有同等的法律效力。
　　甲方单方制订的规章制度也作为本合同的附件，规章制度的内容与合同约定相冲突的，以本合同为准，但国家法律、政策另有规定的除外。
　　甲方(签字盖章)
　　签约日期：
　　乙方(签字盖章)
　　签约日期：

[律师回复] 出租方：___________________（以下简称甲方）
　　承租方：___________________（以下简称乙方）
　　根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订本合同，共同信守。
　　
一、土地的面积、位置
　　甲方自愿将位于 ，面积_________亩农用耕地承租给乙方使用。土地方位东起_________，西至____________，北至________，南至____________.（具体以合同附图为准）
　　
二、土地用途及承租形式
　　
1.土地用途为___________________ .
　　
2.承租形式：家庭承租经营。
　　
三、土地的承租经营期限及承租金交付：
　　该地承租经营期限为 年，自 年至 年。每年租金为 元/亩，乙方应在本合同签订之日起 日内一次性向甲方支付十年的承租金，共计人民币 元。
　　
四、甲乙双方的权利和义务
　　
（一）甲方的权利和义务
　　
1.对土地开发利用进行监督，保证土地按照合同约定的用途合理利用。
　　
2.按照合同约定收取承租金；在合同有效期内，甲方不得提高承租金。
　　
3.保障乙方自主经营，不侵犯乙方的合法权益。
　　
（二）乙方的权利和义务
　　
1.按照合同约定的用途和期限，有权依法利用和经营所承租的土地。
　　
2.享有承租土地上的收益权和按照合同约定兴建、购置财产的所有权。
　　
3.保护自然资源，搞好水土保持，合理利用土地。
　　
五、合同的转租
　　在本合同有效期内，乙方有权将承租的土地全部或部分转包给第三人，无需征得甲方同意。
　　
六、合同的变更和解除
　　
1.本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更或者解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。
　　
2.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同难以履行时，本合同可以变更或解除，双方互不承担责任。
　　
3.本合同履行期间，如遇国家建设征用该土地，本土地租赁合同自行解除。甲方应按照实际未履行的承租期限返还乙方已支付的承租金。同时甲方还应支付乙方在承租土地上各种建筑设施的费用，并根据乙方承租经营的年限和开发利用的实际情况给予相应的补偿。
　　
4、本合同期满，如继续出租，乙方有有权权，双方应于本合同期满前三个月签订未来承租合同。
　　
七、违约责任
　　
1、在合同履行期间，任何一方违反本合同的约定，视为违约。违约方应按照土地利用的实际总投资额和合同未到期的承租金额的20%支付对方违约金，并赔偿对方因违约而造成的实际损失。
　　
2、本合同转租后，因甲方的原因致使转租合同不能履行，给转租后的承租方造成损失的，甲方应承担相应的责任。
　　
八、本合同经甲乙双方签章后生效。
　　
九、本合同未尽事宜，可由双方约定后作为补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
　　
十、本合同一式_____份，甲乙双方各_____份。
　　出租方：（签字）_____________ 　　承租方：（签字）_____________
　　______年________月________日 　　______年________月______日

[律师回复] 关于房屋租赁终止协议的写法：
一、在本合同有效期内，若甲乙双方协商一致，可提前解除本合同。
二、若发生不可抗力事件，致使租赁房屋不能正常使用，则甲方应尽快修复或重建。在租赁房屋修复期间，乙方免交租金及物业管理费，待租赁房屋恢复使用后继续计算租金和物业管理费用，合同有效期也相应向后顺延。
三、若发生甲方不可预见的市政规划、土地征用等事件致租赁房屋无法出租经营，则甲方应自收到相关通知后及时告知乙方。双方应按实际租用天数，即时结清租金及其他各项费用，且甲方不承担乙方任何损失。
四、有下列情形之一，甲方有权选择解除本合同，并要求乙方赔偿其遭受的一切损失：
1、乙方逾期支付租金及其他本合同约定由乙方承担的费用超过两个月或▁▁▁▁元时
2、乙方擅自改变租赁房屋租赁用途的
3、乙方擅自将租赁房屋全部或部分转租他人的
4、乙方擅自对租赁房屋进行装修、拆改结构的
5、乙方利用租赁房屋进行非法活动，损害公共利益的。
甲方根据上述情形解除合同时，应书面通知乙方，本合同自解除通知送达乙方之日解除，乙方应及时腾空并交回租赁房屋，乙方已缴纳的租金、物业管理费及保证金不予退还，甲方并有权要求乙方赔偿甲方因此遭受的损失甲方亦可选择不予解除合同，但甲方仍有权要求乙方赔偿其遭受的损失。
五、有下列情形之一，乙方有权选择提前解除本合同，并要求甲方赔偿其遭受的一切实际损失：
1、甲方违反其保证、责任或违反本合同的其他约定，在乙方通知的补救期内又未及时补救，致使乙方不能正常对外营业或使乙方的合同权益受到实质的损害。
2、乙方根据上述情形提前终止合同时，应书面通知甲方。甲方在乙方搬迁腾空交回该房屋并结算相关费用后应及时退还乙方剩余的款项，租金照实计算乙方亦可选择不予解除合同，但乙方仍有权要求甲方赔偿其遭受的实际损失。