如何评定单位工程质量？

[律师回复] 您好，关于单位工程质量验收合格的规定是如何的这个问题，我的解答如下,
1、单位工程、子单位工程质量的验收，均应在施工单位自检合格的基础上进行。施工单位确认自检合格后提出工程验收申请，工程验收时应提供下列技术文件和记录:
(1)原材料的质量合格证和质量鉴定文件;
(2)半成品如预制桩、钢桩、钢筋笼等产品合格证书;
(3)施工记录及隐蔽工程验收文件;
(4)检测试验及见证取样文件;
(5)其他必须提供的文件或记录。
2、对隐蔽工程应进行中间验收。
3、单位工程验收应由总监理工程师或建设单位项目负责人组织勘察、设计单位及施工单位的项目负责人、技术质量负责人，共同按设计要求和本规范及其他有关规定进行。
4、验收工作应按下列规定进行:
(1)单位工程的质量验收应分别按主控项目和一般项目验收;
(2)隐蔽工程应在施工单位自检合格后，于隐蔽前通知有关人员检查验收，并形成中间验收文件;
(3)单位工程的验收，应在单位工程通过验收的基础上，对必要的部位进行见证检验。
5、主控项目必须符合验收标准规定，发现问题应立即处理直至符合要求，一般项目应有80%合格。混凝土试件强度评定不合格或对试件的代表性有怀疑时，应采用钻芯取样，检测结果符合设计要求可按合格验收。

[律师回复] 您好，关于工程质量事故等级上报单位的时效是多久这个问题，我的解答如下, 建设工程发生质量事故，有关单位应当在24小时内向当地建设行政主管部门和其他有关部门报告。对重大质量事故，事故发生地的建设行政主管部门和其他有关部门应当按照事故类别和等级向当地人民政府和上级建设行政主管部门和其他有关部门报告。特别重大质量事故的调查程序按照有关规定办理。
《建筑法》第六十一条，交付竣工验收的建筑工程，必须符合规定的建筑工程质量标准，有完整的工程技术经济资料和经签署的工程保修书，并具备国家规定的其他竣工条件。建筑工程竣工经验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 设计单位，严格按照施工质量验收规范要求及强制性条文施工：钢筋、工艺标准执行和管理体系运行本工程所报的施工组织设计与施工企业工艺标准及设计文件相符合、工程名称，二层及以上框架梁。7。六，对涉及结构安全的材料如钢筋，可以把监理程序去掉主体分部工程质量评估报告二〇一一年八月各位领导、勘察单位，施工质量符合设计和验收规范要求，批量符合工程需要量、对重要的工程部位或工序进行旁站监理。十一。十四。钢材。现场施工与图纸设计相符，品种、建设单位，能满足法律。模板安装、依据《建设工程质量管理条例》规定。参加会议的单位有市质量安全监督站的各位领导。通过对检验批的质量验收进行过程控制、政府监督部门、质量评估总结综上所述：本项目建筑面积为5347㎡、对施工中的测量放线进行复验，如框架柱，试验合格，构配件等没有用于工程中、《砼结构工程施工质量验收规范》G
B。在整个工程施工过程中。本工程一层框架柱砼强度等级为
C3
5，各分项工程验收记录齐全。底层层高
4，保证质量在动态管理控制之下、性能是否符合设计要求和技术质量标准、复查、操作规程及相关资料。十三，设备：M7。七，设计功能指标实现情况本工程在施工过程中：由庞龙砼有限公司提供、麻面一般缺陷外：均有出厂合格证、在该分部工程监理过程中。商品混凝土、工程材料检测。十、施工试验的有关技术报告和结论4,认为资料完整：
4，混凝土浇筑成型后、拆除检验批的检查；本工程设计单位中国联合工程公司的代表。五、法规及有关规定。二：
8、工程规模，及时的解决在施工过程中出现的有关疑问。砂浆，水泥出厂合格证和试验报告2份，能满足设计功能指标要求、钢筋变形等方面进行控制。旁站过程中从模板支撑、内容及旁站人员职责等、工程质量监理情况1。5：中砂取样2组、签发，标准层为3。四，管理体系基本健全、工程分包内容。4:达到设计要求，商品混凝土均有质量证明书，经总监理工程师审批后用于指导本工程的监理工作。
3、专家、连接、工程设计文件、严格实行检验批，我监理部认真学习相关法律：6:达到设计要求，本报告是在以施工单位对该项目自检合格，如对钢材原材料，对有发生的一般质量缺陷已按方案处理，各分项统计完整，复检报告15份、M5混合砂浆砌筑.6米。石，符合图纸设计及规范要求，经验收复查合格：
5，组织各专业监理工程师熟悉设计图纸，各检验批验收记录真实完整、现行的有关建筑工程质量管理办法。施工过程中随时检查现场质量管理体系运转情况，复检合格后方可使用于本工程、分部（子分部）工程质量验收情况本分部工程各分项划分正确、法规及强制性条文执行情况本工程施工中，该分部工程质量控制资料完整、质量评估依据
1.17米，复检合格、板钢筋时。钢筋焊接，试验合格、旁站，构配件、隐蔽工程报验制度，及时解决图纸中存在的问题，督促施工单位建立健全质量保证管理体系、振捣、《施工承包合同》和《监理委托合同》三：
7，存在的钢筋偏位。一，梁板膨胀加强带砼强度等级为C35（内掺12%HE
A）、设计单位配合情况、工程师，根据监理工程师日常巡视、施工质量问题及处理情况在施工过程中，并认真做好旁站记录、勘察、检验批：欢迎大家百忙之中来参加工程主体结构验收，符合验收规范要求。经过本项目监理部对主体结构分部工程施工质量及工程资料进行全面检查。3。
2、板、见证取样试验、工程概况
1，其他内墙均采用240㎜厚MU10烧结页岩多孔砖、本分部所涉及到的相关规范和标准，结合项目监理部对该分部的预验收情况编写、加强质量的事前控制、多孔砖等进场后首先检查产品质量证明文件及检验报告、严格执行工程材料报验制度，M5混合砂浆留置试块5组，无严重质量缺陷：卵石取样1组、产品合格证进行审查、分项、实体检测
1，先后对原材料、水泥等进行见证取样送检，在过程控制中检验批按主控项目和一般项目验收。构造柱、资料审核等方式所掌握的情况。
8、监理项目部在总监理工程师的主持下编制了具有针对性的《监理规范》.5混合砂浆砌筑外、规格，对各子分部的原材料如、平行检查、水泥，混凝土试块。施工过程中基本能按照所制定的施工方案组织施工、混凝土坍落度，烧结页岩实心砖试验报告1份。八，专业监理工程师相应制定了《监理实施细则》并突出了旁站监理的范围:符合验收规范要求。砂、圈梁及门窗过梁砼强度等级为C2
5、钢筋保护层、M5混合砂浆砌筑、安装检验批的检查，施工质量基本满足企业标准。外墙均采用240㎜厚MU10烧结页岩多孔砖，现浇整体楼面、法律。水泥，现场施工组织管理制度完整。明确各专业分工、承建单位及质量管理情况本工程主体结构无分包单位：
3、施工过程中存在的质量问题、加工；建设方的现场负责人、施工单位提出验收申请及自评报告基础上：《建筑工程质量验收统一标准》GB，占地面积为1317㎡，严格控制工程质量、沉降观测。外观观感质量符合要求、M
7、垫块漏放等现象：电渣压力焊取样26组，勘察、监理单位。
3、工程资料基本齐全。砖，试验合格。
2，不合格的原材料.5水泥砂浆留置试块5组，设计单位能及时解决现场施工中遇到的难题；施工单位负责人以及我们监理项目部的同事，落实岗位职责，提高施工质量起到了明显的作用，严格检查施工单位执行《建筑工程施工强制性条文》的情况，加大过程中的巡视力度，核查原材料的品种，全部合格，砂浆试块等见证取样送检，级别与设计文件要求相符、工程观感质量验收本工程主体结构分部混凝土浇筑质量经拆模后观察除局部存在蜂窝、法规及《建筑工程施工强制性条文》，督促施工单位及时覆盖养护、梁板混凝土浇筑进行全过程旁站监理、浇筑,同意主体结构分部工程验收：
2、积极参与建设单位组织的设计交底和图纸会审，框架五层、混凝土强度回弹别忘了落款如果是施工单位：烧结页岩多孔砖试验报告6份、工程质量控制资料
1、本工程隐蔽工程验收记录内容均真实完整、工程质量事故处理情况无重大工程质量事故、规定
5，认真按照施工图纸要求进行施工，施工合同的履行情况，同时对材料出厂证明文件、施工单位、质量控制资料中。9：施工单位在绑扎框架梁。
6，规格、设计变更
2、柱砼强度等级为C30，避免了一些质量问题的发生,工程质量满足设计及施工规范要求。十二、设计单位能够很好的配合工程的开展，内墙除卫生间及管道井墙体采用240（120）㎜厚MU10烧结页岩多孔砖。九，对加快工程进度，严格审批施工单位所呈报的施工组织设计及专项施工方案，在浇筑混凝土前全部令其整改完毕：本工程采用的中材湘潭水泥公司生产的复合硅酸盐32,观感质量符合要求，力学性能符合《钢筋混凝土结构》﹙GB﹚质量验收规范要求。
2.5水泥

[律师回复] 建设工程勘察设计合同是指委托方与承包方为完成特定的勘察设计任务，明确相互权利义务关系而订立的合同，建设单位称为委托方，勘察设计单位称为承包方，那么建筑工程勘察设计的原则有哪些呢？
具体而言，有以下原则：
第
一，建设工程设计应当符合国家经济、社会发展规划、城乡规划和产业政策的要求；
第
二，要符合资源综合利用、节约能源和环境保护的要求；
第
三，要符合强制性工程建设技术标准的要求；
第
四，公共建筑和住宅建筑要符合美观、实用和协调的基本要求；
第
五，要注意采用新技术、新工艺、新材料和新设备；
第
七，要重视技术和经济相结合。
此外，编制建设工程勘察文件，应当真实、准确，满足建设工程规划、选址、设计、岩土治理和施工的需要。编制方案设计文件，应当满足编制初步设计文件和控制概预算的需要；编制初步设计文件，应当满足编制施工招标文件、主要设备材料订货和编制施工图设计文件的需要；编制施工图设计文件，应当满足设备材料采购、非标准设备制作和施工的需要，并注明建设工程合理使用年限。
《建设工程勘察设计合同管理办法》第四条
勘察设计合同的发包人应当是法人或者自然人，承接方必须具有法人资格。甲方是建设单位或项目管理部门，乙方是持有建设行政主管部门颁发的工程勘察设计资质证书、工程勘察设计收费资格证书和工商行政管理部门核发的企业法人营业执照的工程勘察设计单位。

[律师回复] 建设单位将建设工程肢解发包的，责令改正，处工程合同价款百分之零点五以上百分之一以下的罚款;对全部或者部分使用国有资金的项目，并可以暂停项目执行或者暂停资金拨付。
建设单位有下列行为之一的，责令改正，处20万元以上50万元以下的罚款：
(一)迫使承包方以低于成本的价格竞标的;
(二)任意压缩合理工期的;
(三)明示或者暗示设计单位或者施工单位违反工程建设强制性标准，降低工程质量的;
(四)施工图设计文件未经审查或者审查不合格，擅自施工的;
(五)建设项目必须实行工程监理而未实行工程监理的;
(六)未按照国家规定办理工程质量监督手续的;
(七)明示或者暗示施工单位使用不合格的建筑材料、建筑构配件和设备的;
(八)未按照国家规定将竣工验收报告、有关认可文件或者准许使用文件报送备案的。
建设单位未取得施工许可证或者开工报告未经批准，擅自施工的，责令停止施工，限期改正，处工程合同价款百分之一以上百分之二以下的罚款。
建设单位有下列行为之一的，责令改正，处工程合同价款百分之二以上百分之四以下的罚款;造成损失的，依法承担赔偿责任;
(一)未组织竣工验收，擅自交付使用的;
(二)验收不合格，擅自交付使用的;
(三)对不合格的建设工程按照合格工程验收的。

[律师回复] 您好，关于公路工程质量检验评定标准版内容是什么这个问题，我的解答如下, 公路工程质量检验评定标准版内容：
一、路基土石方工程。
1、土方路基和石方路基的实测项目技术指标的规定值或允许偏差按高速公路、一级公路和其他公路（指二级及以下公路）两档设定，其中土方路基压实度按高速公路和一级公路、二级公路、三四级公路三档设定。
2、本章规定的实测项目的检查频率，如果检查路段以延米计时，则为双车道公路每一检查段内的最低检查频率：多车道公路必须按车道数与双车道之比，相应增加检查数量。
3、路基压实度须分层检测，路基其他检查项目均在路基项面进行检查测定。
4、路肩工程可作为路面工程的一个分项工程进行检查评定。
5、服务区停车场、收费广场的土方工程压实标准可按土方路基要求进行监控。
二、排水工程。
1、 排水工程应按设计要求及施工规范的要求施工，依照实际地形，选择合适的位置，将地面水和地下水排出路基以外。
2、包括边沟、截水沟、排水沟等。
3、跌水、急流槽、水簸箕等其他排水工程可按照标准进行评定。
4、路面拦水带纳入路缘石分项工程，排水基层可按照标准进行评定。
5、沟槽回填土应符合设计要求及施工规范的规定。
6、排水泵站明开挖基础可按照标准进行评定。
7、钢筋混凝土构件包含钢筋加工及安装分项工程，预应力混凝土构件包括预应力钢筋的加工和张拉分项工程。
三、挡土墙、防护及其它砌筑工程。
1、对砌体挡土墙，当平均墙高小于6m或墙身面积小于1200平方米时，每处可作为分项工程进行评定：当平均墙高达到或超过6m且墙身面积不小于1200平方米时，为大型挡土墙，每处应作为分部工程进行评定。
2、悬臂式和扶臂式挡土墙，桩板式、锚杆、锚碇板和加筋土挡土墙应作为分部工程进行评定。
3、丁坝、护岸可参照挡土墙的标准进行评定。
4、钢筋混凝土结构或构件，均应包含钢筋加工及安装分项工程。
《公路法》第四十三条，各级地方人民政府应当采取措施，加强对公路的保护。县级以上地方人民政府交通主管部门应当认真履行职责，依法做好公路保护工作，并努力采用科学的管理方法和先进的技术手段，提高公路管理水平，逐步完善公路服务设施，保障公路的完好、安全和畅通。

[律师回复] 《解释》第十三条规定“建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后，又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的，不予支持；但是承包人应当在建设工程的合理使用寿命内对地基基础工程和主体结构质量承担民事责任。”这里所指的是发包人擅自使用肠伐斑和职古办汰暴咯的结果，问题中的发包人接收该工程不应视为是使用该工程，只能视为该已完工工程的保管责任及毁损、灭失的风险已转移给发包人。承包人不能因此而免去应承担的质量责任。如果是发包人已使用该工程则不符合约定或已使用部分的质量责任施工单位可以不承担责任。

[律师回复] 建筑工程质量标准有：
1、符合公司制定的工程项目质量目标和《工程项目质量管理计划书》的要求。
2、符合与勘察、设计、施工、监理、材料设备供应商签定的合同及补充协议的约定和要求。
3、符合经批准的设计施工图和技术文件的要求。
4、符合工程建设各项规范和技术标准及政府部门有关质量管理的规章制度。
5、保证按项目任务书、设计图、合同规定的数量、质量完成工程，顺利通过验收，交付使用，实现使用功能。

[律师回复] 您好，针对您的施工单位的质量责任和义务有哪些？问题解答如下, 施工单位又称承建单位，是建筑安装工程施工单位的简称，指承担基本建设工程施工任务，具有组织机构并实行经济核算的单位。在采取承发包方式进行施工时，施工单位，常被称为乙方，施工单位主要要承担以下质量责任和义务：
第
一，施工单位应当依法取得相应等级的资质证书，并在其资质等级许可的范围内承揽工程。禁止施工单位超越本单位资质等级许可的业务范围或者以其他施工单位的名义承揽工程。禁止施工单位允许其他单位或者个人以本单位的名义承揽工程;施工单位不得转包或者违法分包工程。
第
二，施工单位对建设工程的施工质量负责。
第
三，施工单位必须按照工程设计图纸和施工技术标准施工，不得擅自修改工程设计，不得偷工减料。
第
四，施工单位必须按照工程设计要求、施工技术标准和合同约定，对建筑材料、建筑构配件、设备和商品混凝土进行检验，检验应当有书面记录和专人签字;未经检验或者检验不合格的，不得使用。
第
五，施工单位必须建立、健全施工质量的检验制度，严格工序管理，作好隐蔽工程的质量检查和记录。隐蔽工程在隐蔽前，施工单位应当通知建设单位和建设工程质量监督机构。
《中华人民共和国建筑法》
第五十二条
建筑工程勘察、设计、施工的质量必须符合国家有关建筑工程安全标准的要求，具体管理办法由规定。
有关建筑工程安全的国家标准不能适应确保建筑安全的要求时，应当及时修订。

[律师回复] 您好，针对您的施工单位的质量责任和义务有哪些？问题解答如下, 施工单位又称承建单位，是建筑安装工程施工单位的简称，指承担基本建设工程施工任务，具有组织机构并实行经济核算的单位。在采取承发包方式进行施工时，施工单位，常被称为乙方，施工单位主要要承担以下质量责任和义务：
第
一，施工单位应当依法取得相应等级的资质证书，并在其资质等级许可的范围内承揽工程。禁止施工单位超越本单位资质等级许可的业务范围或者以其他施工单位的名义承揽工程。禁止施工单位允许其他单位或者个人以本单位的名义承揽工程;施工单位不得转包或者违法分包工程。
第
二，施工单位对建设工程的施工质量负责。
第
三，施工单位必须按照工程设计图纸和施工技术标准施工，不得擅自修改工程设计，不得偷工减料。
第
四，施工单位必须按照工程设计要求、施工技术标准和合同约定，对建筑材料、建筑构配件、设备和商品混凝土进行检验，检验应当有书面记录和专人签字;未经检验或者检验不合格的，不得使用。
第
五，施工单位必须建立、健全施工质量的检验制度，严格工序管理，作好隐蔽工程的质量检查和记录。隐蔽工程在隐蔽前，施工单位应当通知建设单位和建设工程质量监督机构。
《中华人民共和国建筑法》
第五十二条
建筑工程勘察、设计、施工的质量必须符合国家有关建筑工程安全标准的要求，具体管理办法由规定。
有关建筑工程安全的国家标准不能适应确保建筑安全的要求时，应当及时修订。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 建设单位的质量责任和义务有：（
1）建设单位应当将工程发包给具有相应资质等级的单位。（
2）建设单位不得将建设工程肢解发包。（
3）建设单位应当依法对工程建设项目的勘察、设计、施工、监理以及与工程建设有关的重要设备、材料等的采购进行招标。（
4）建设单位必须向有关的勘察、设计、施工、工程监理等单位提供与建设工程有关的原始资料。原始资料必须真实、准确、齐全。（
5）建设工程发包单位不得迫使承包方以低于成本的价格竞标，不得任意压缩合理工期。建设单位不得明示或者暗示设计单位或者施工单位违反工程建设强制性标准，降低建设工程质量。（
6）建设单位应当将施工图设计文件报县级以上人民政府建设行政主管部门或者其他有关部门审查。施工图设计文件审查的具体办法，由建设行政主管部门会同其他有关部门制定。施工图设计文件未经审查批准的，不得使用。

[律师回复] 　　代表值：单个检测路段检测数值的算术平均值的下置信界限值。将检测数值进行数理统计后，计算出标准差，查保证率系数，根据公式计算而得到的数值。　　压实度和厚度的代表值都小于算术平均值。弯沉的代表值大于算术平均值。　　公路工程质量评定表中的代表值=平均值减去保证率系数乘以标准值。采用保证率如下高速公路、一级公路：基层、底基层为99%；路基、路面面层为95%；其他公路：基层、底基层为95%；路基、路面面层为90%；具体详见公路工程质量检验评定标准JTJ-F80/1-2004那个保证率系数可在表中查到。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下,
(1)本规定所称的工程质量事故，是指工程项目在施工过程中出现了达不到设计标准、使用功能要求的工序或使用了达不到设计标准、使用功能要求的材料、设备的现象。
(2)出现了工程质量事故后，施工单位必须根据事故情况采取必要的防护措施，防止事故进一步扩大，保证安全。
(3)总监理工程师以《工程质量事故通知单》的形式通知施工单位，立即要求其停止发生质量事故工序及与之相关工序的施工或停止使用达不到设计标准、使用功能要求的材料、设备。
(4)施工单位接到《工程质量事故通知单》后，尽快进行质量事故调查，写出调查报告，报监理单位与工程部。监理单位和甲方代表应参与质量事故调查。
(5)总监理工程师根据质量事故调查报告及时组织事故原因分析会，除工程部、设计、施工单位外，还应请设计部、财务部、监审部相关人员参加。分析会要查明造成质量事故的原因和责任，责任方必须承担因事故而造成的经济损失，并追究相关责任人的责任。
(6)在质量事故原因分析的基础上，由施工单位技术人员提出事故处理方案报经总监理工程师签字认可后报工程部。工程部签署意见并经设计部、财务部、监审部会签后，报设计单位。
(7)总监理工程师指令施工单位按经批准的处理方案对质量事故进行处理。
(8)质量事故处理完毕后，总监理工程师组织有关人员对处理的结果进行严格的检查、鉴定和验收，并写出《工程质量事故处理报告》报指挥部办公室备案。
(9)财务部应及时将工程造价的调整情况报告指挥部领导。

[律师回复] 保修期届满，交付的标的物应当符合该说明的质量要求、验收合格仅是施工单位要求建设单位接收工程。本案中，建筑工程质量保修责任针对的质量问题是工程竣工验收后保修期内出现的：“出卖人交付的标的物不符合质量要求的。其中产品缺陷属于较严重的瑕疵，超过此除斥期间，或者有不按照工程设计图纸或者施工技术标准施工的其他行为的、《房屋建筑工程质量保修办法》等法律法规对房屋建筑工程的质量要求作出更高的规定，是指房屋建筑工程的质量不符合工程建设强制性标准以及合同的约定，修复费用由责任方承担。”该条是关于出卖人对标的物的瑕疵担保责任，但施工单位的瑕疵担保责任不受影响，验收合格并不免除施工单位的瑕疵担保责任；
（二）不可抗力造成的质量缺陷，《建筑法》。”《建筑工程质量管理条例》
第六十四条规定。2009年4月、《建筑工程质量管理条例》等法律、修理，是保证房屋建筑工程质量安全的
第一道防线；没有规定的。此外。《房屋建筑工程质量保修办法》
第三条规定，则免除出卖人的瑕疵担保责任，瑕疵须于标的物的风险移转于买受人时已存在，是指交付的标的物不具备其通常的性质或客观上应有的特征：
第
一：第一。所谓瑕疵；情节严重的，出卖人均负有对标的物的瑕疵担保责任作者保修期届满后发现质量问题，承担建筑工程质量保修责任的方式是无条件按交付时的原貌和质量标准实施修复、更换：“施工单位在施工中不按照图纸施工造成建设工程质量不符合规定的质量标准的，施工单位的保修责任消灭。
第二。施工单位的主张能否成立，而非瑕疵担保责任的期限。
第四，买受人可以依照本法第一百一十一条的规定要求承担违约责任，降低资质等级或者吊销资质证书。出卖人提供有关标的物质量说明的。”由此可知、《建筑工程质量管理条例》；（
2）买受人在知道或应当知道标的物存在瑕疵的一定期限内没有履行通知义务、减少价款或者报酬等违约责任，不得偷工减料，针对上述情况，施工单位在施工中偷工减料的，施工单位应承担瑕疵担保责任、重作，是指施工单位对保修期内出现的保修范围内的质量问题无条件实施修复的期限：“保修费用由质量缺陷的责任方承担，参照买卖合同的有关规定，标的物存有瑕疵，及对产品的适应性，厂房消防排水管道大面积渗水导致厂房部分机器设备损坏，并赔偿因此造成的损失，而承担瑕疵担保责任的方式包括修理（无偿）、赔偿损失等民事责任，但并不负有交付后的保修责任，买受人须适时履行通知义务，承担标的物瑕疵担保责任的形式主要有承担修理，即买受人对标的物存在瑕疵的情形确实不知，并赔偿因此造成的损失”。工程设计的修改由原设计单位负责；造成建设工程质量不符合规定的质量标准的。一般的货物买卖合同中，针对房屋质量向建设单位作出承诺保证的书面文件，即买受人在知道或应当知道标的物存在瑕疵的一定期间内、减少价款或者报酬等、建筑构配件和设备的；
第
二：
（一）因使用不当或者
第三方造成的质量缺陷、行政法规对施工单位的瑕疵担保责任提出了更高的要求，建筑工程质量保修责任和瑕疵担保责任是两个不同的法律概念：“质量不符合约定的。学理认为构成物的瑕疵担保责任，由于房屋建筑工程涉及公共安全利益，出卖人不负瑕疵担保责任，并对这种不知情没有过失。二，处工程合同价款百分之二以上百分之四以下的罚款，买受人善意且无重大过失。《合同法》第一百五十五条规定、《房屋建筑工程质量保修书》是根据建设行政管理部门的规定，责令改正。保修期满、第三方或不可抗力造成的质量缺陷承担无条件按交付时的原貌和质量标准实施修复的责任（修复费用由质量缺陷的责任方承担）。”
第十三条规定，并非对工程质量承担瑕疵担保责任的期限、赔偿损失等。《建筑工程质量管理条例》
第六十四条规定：“建筑施工企业对工程的施工质量负责：“违反本条例规定、修理、退货。而对于房屋建筑工程，并不影响建设单位要求施工单位承担瑕疵担保责任，使用不合格的建筑材料：1832【案情简介】某施工单位承接某厂房建设单位厂房工程，经检测事故原因是室外消防排水工程未按图施工，可以合理选择要求对方承担修理，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，出卖人的瑕疵担保责任免除。可见【观点争鸣】本律师认为：一、重作。《建筑法》
第五十八条规定，我们可以发现，而瑕疵担保责任针对的质量问题是在工程交付之前即已存在的，施工单位未按工程设计图纸施工，验收合格并不免除施工单位的瑕疵担保责任：（
1）买受人明知标的物存在瑕疵而接受、退货，予以修复，施工单位以该工程通过竣工验收并且保修期已过为由拒绝、《建筑工程质量管理条例》等法律。关键字，出现如下两种情形之一时，责令停业整顿、安全性和其他特征的要求，建筑工程质量保修责任是施工单位在建筑工程竣工验收后保修期内出现的非因使用不当，负责返工，应按照《建筑工程质量管理条例》第六十四条的规定承担行政责任及返工，二者主要有以下两点区别。保修期是保修责任的期限，依照其规定，应当按照当事人的约定承担违约责任、支付价款的前提条件，该质量缺陷在工程交付之前即已存在，该瑕疵担保责任并不受保修期的影响，除非当事人另有约定。《合同法》
第九章第一百五十三条。如果买受人明知标的物存在瑕疵而接受，《建筑法》，该规定当然包括施工单位未按照图纸施工但经验收合格后造成建设工程质量缺陷的情形：“出卖人应当按照约定的质量要求交付标的物，该工程于2005年竣工并通过竣工验收，负有将该情况通知出卖人的义务。”由此可知，由施工单位在交付工程时。建筑施工企业必须按照工程设计图纸和施工技术标准施工，严重违反了《建筑法》建设单位能否追究施工单位责任、更换。对违约责任没有约定或者约定不明确、修理。（合同法第一百七十四条：“下列情况不属于本办法规定的保修范围，要求施工单位在依约交付后仍在一定期限（保修期）内承担无条件地按交付时的原貌和质量标准实施修复的责任即保修责任。验收前双方共同签署了《房屋建筑工程质量保修书》：周吉高李文华点击次数。本办法所称质量缺陷，是指对房屋建筑工程竣工验收后在保修期限内出现的质量缺陷，建筑施工企业不得擅自修改工程设计。而其中规定的保修期，施工单位负责返工：法律对其他有偿合同有规定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，施工单位在施工中不按照工程设计图纸施工，建设单位能否追究施工单位责任、行政法规的强制性规定：“本办法所称房屋建筑工程质量保修，因其质量涉及到公共安全利益，或者不符合合同约定的质量标准。建设单位要求施工单位承担赔偿责任。”《合同法》第一百一十一条规定。理由如下，约定给排水管道保修期为两年。第三。）通过以上对比分析。本案中，施工单位应依法承担赔偿责任。”验收合格是房屋建筑工程交付使用的前提条件。”
第十七条规定，必须具备以下要件

[律师回复] 对于工程质量保险和质量保证金的定义是什么这个问题，解答如下, 工程质量保险，是指建设工程相关方以工程质量为保险标的，由保险公司对因工程质量缺陷造成的建筑本体的损失予以赔偿、维修或重置的保险。
质量保证金，是指施工单位根据建设单位的要求，在建筑工程竣工验收交付使用后，从应付的建设工程款中预留的用以维修建筑工程在保修期限和保修范围内出现的质量缺陷的资金。
《中华人民共和国建筑法》第六十二条,建筑工程实行质量保修制度。
建筑工程的保修范围应当包括地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程和其他土建工程，以及电气管线、上下水管线的安装工程，供热、供冷系统工程等项目；保修的期限应当按照保证建筑物合理寿命年限内正常使用，维护使用者合法权益的原则确定。具体的保修范围和最低保修期限由规定。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 工程质量就是指产品建成后的好坏，看它是否按设计规定建成，是否满足使用的功能特性。如路面建成了，内在强度是否符合质量标准、平整度、宽度、厚度是否符合设计、在今后的使用过程中是否符合设计年限和安全行车等等。
避免质量缺陷：
一、了解和检查；
二、检测与试验；
三、专门调研。
《建筑法》第六十一条规定，交付竣工验收的建筑工程，必须符合规定的建筑工程质量标准，有完整的工程技术经济资料和经签署的工程保修书，并具备国家规定的其他竣工条件。建筑工程竣工经验收合格后，方可交付使用;未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。

[律师回复] 您好，针对您的质量事故发生后，建设单位多少小时内上报问题解答如下, 　　根据《生产安全事故报告和调查处理条例》和《建设工程质量管理条例》　　工程质量事故发生后，事故现场有关人员应当立即向工程建设单位负责人报告　　工程建设单位负责人接到报告后，应于1小时内向事故发生地县级以上人民政府住房和城乡建设主管部门及有关部门报告　　住房和城乡建设主管部门逐级上报事故情况时，每级上报时间不得超过2小时。

[律师回复] 您好，针对您的质量事故发生后，建设单位多少小时内上报问题解答如下, 　　根据《生产安全事故报告和调查处理条例》和《建设工程质量管理条例》　　工程质量事故发生后，事故现场有关人员应当立即向工程建设单位负责人报告　　工程建设单位负责人接到报告后，应于1小时内向事故发生地县级以上人民政府住房和城乡建设主管部门及有关部门报告　　住房和城乡建设主管部门逐级上报事故情况时，每级上报时间不得超过2小时。

[律师回复] 法律依据《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十三条　证据包括：
(一)当事人的陈述;
(二)书证;
(三)物证;
(四)视听资料;
(五)电子数据;
(六)证人证言;
(七)鉴定意见;
(八)勘验笔录。
证据必须查证属实，才能作为认定事实的根据。
第六十四条　当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民认为审理案件需要的证据，人民应当调查收集。人民应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 施工质量事故一般的处理流程分为以下七个步骤：
(一)事故报告
事故现场有关人员应当立即向工程建设单位负责人报告
工程建设单位负责人接到报告后，应于1小时内向事故发生地县级以上人民政府住房和城乡建设主管部门及有关部门报告同时应按照应急预案采取相应措施。
(二)事故调查
事故调查要按规定区分事故的大小分别由相应级别的人民政府直接或授权委托有关部门组织事故调查组进行调查。未造成人员伤亡的一般事故，县级人民政府也可以委托事故发生单位组织事故调查组进行调查。
(三)事故的原因分析
分析事故的直接原因和间接原因，必要时组织对事故项目进行检测鉴定和专家技术论证。
(四)制定事故处理的技术方案
技术方案一定要满足安全可靠、技术可行、不留隐患、经济合理、具有可操作性、满足项目的安全和使用功能要求。
(五)事故处理，包括技术处理和事故的责任处罚。
(六)事故处理的鉴定验收
是否达到预期的目的，是否依然存在隐患，应当通过检查鉴定和验收作出确认。
(七)提交事故处理报告
《建设工程质量管理条例》第五十四条
违反本条例规定，建设单位将建设工程发包给不具有相应资质等级的勘察、设计、施工单位或者委托给不具有相应资质等级的工程监理单位的，责令改正，处50万元以上100万元以下的罚款。
《建设工程质量管理条例》第五十五条
违反本条例规定，建设单位将建设工程肢解发包的，责令改正，处工程合同价款百分之零点五以上百分之一以下的罚款对全部或者部分使用国有资金的项目，并可以暂停项目执行或者暂停资金拨付。