外地户口在南昌上高中政策是怎样的？

[律师回复] 解答如下, 　　9几年，南川出台政策如果农民愿支付元，可以将农村户口转为城市户口。如今20多年过去了，这部份农民的生活怎样呢本人认识一个这样的市民，当时以3000元买了一个南平的城镇户口，并在木渡水泥厂建新厂时，投资1000多元以入股的方式入了木渡水泥厂的股并顺利成了木渡水泥厂的一名工人，到0几年，木渡水泥厂以改制为名，退了1000多元给这名工人，从此便与木渡水泥厂再无关系。这名工人便顺利的成了一名失业人员，生活也变成水上浮漂，没了着落。细细想来，农民失地有自己的选择，可这部份人是在南川最困难的时候根据自身当时的条件做出购买户口的决定，从某种角度讲，也是自己根据当时政策做出的决定，不过偶认为：1、这部份失地农民在当时的南川背景下做出的决定是对南川发展的支持，对这部份人政府还是应为他们今后的人生提供一定的帮助或支持。2、类似木渡水泥厂这样的南川企业在当时还是应依据国家有关法规，给这部份失地农民依法购买城镇职工养老保险，必竟9几年国家这项政策就有了，同时，为职工负责是每个企业的最起码的社会使命。3、类似木渡水泥厂改制这样的企业转型升级，应对所有职工有个交待，不能将投资入股的部份退了了事，而是应将企业债权债务给职工一个说明，必竟有了这些股金曾经的企业才得以生存和发展，有过春光无限好的美好时期。4、时代在发展，如今的南川已今非昔比，购买城镇户口的农民已成为芸芸众生中的沧海一粟，微不足道。不过，偶认为，在国家民生为本的今天，这部份人事实上他们从农民变成“城里人”顺利的失去了土地，从企业股东因改制而退了股金顺利的变成了与企业无关的人，事实上他们从企业那里啥都没获得，而是帮助企业走过了小生命形成发展的时期，当了一个护工或保姆的角色。5、农民看来始终是弱者，而不能因为你变成城市户口就从弱者变成强者。事实证明：在当时来讲，多年的积蓄换了个户口，其实这些钱可能是父母多年省吃俭用节约来的。把钱交给了企业，啥回报都没有。到企业当了股东，其实就只是个工人，企业发展成果一点边也靠不上。从工人岗位到失去工作，啥补偿都没有，就连起码的职工保险都没个说法，就被企业直接叫走人。综上所述，购买城镇户口的农民他们对南川的发展是有过支持的，首先直接用经济支持了南川的发展，其次在企业改制时，没有对自己正当权益进行维权活动，如职工养老保险的购买落实等。再次，从就业到失业没添乱，没添堵。他们就这样被兜了一圈，然后变得一无所有，并无话可说一样。现在偶认为相关部门应帮帮他们，必竟南川发展了，一些遗留问题也应解决一下，比如这些失地城里人”的养老保险，他们是否可以继续拥有自己曾经拥有土地，如果今天还失业，是否可以用环卫、市政等岗位帮助解决就业等问题。总之，政策的温暖和政府的帮助，社会的关心和支持。我想他们一定会感谢这个国家和社会的。关键词:

[律师回复] 1、契税(买方支付)根据国家规定，房屋买卖要向国家缴纳契税，无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。住宅类房屋标准按房款总价的1%-3%交纳契税，具体的比例需根据国家相关政策，购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第1次购房等因素来确定;非住宅类房屋按计税参考价的3%交纳。自2010年10月1日起执行的契税优惠政策的通知规定，对个人购买普通住房，且该住房属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)唯一住房的，减半征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税。一次购房90平米以下按1%税率征收，90-140平米1.5%，140平米以上3%;二次购房都是3%，不分面积。2、营业税(买方支付)此项营业税由城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加和销售营业税组成，征收税率为5.6%。个人购买超过2年(含2年)的普通住宅对外销售的，免征营业税，具体如下：房产证未满2年的，并且面积在140以上的需要缴纳总房价的5.6%;房产证未满2年的，并且面积在140以下的需要缴纳差额的5.6%;房产证满2年的，并且面积在140以上的需要缴纳房产交易盈利部分的5.6%;房产证满2年的，并且面积在140以下的免交。

[律师回复] 第一条 为了维护单位女职工的合法权益，保障她们在生育期间得到必要的经济补偿和医疗保健，均衡单位间生育费用的负担，根据《中华人民共和国劳动法》、《中华人民共和国妇女权益保障法》等法律、法规，结合本市实际，制定本办法。　　第二条 本办法适用于本市行政区域内的城镇企业及其职工，事业单位及其职工(比照公务员制度执行的除外)，民办非企业单位及其职工。　　第三条 单位必须按本办法规定参加生育保险，按时足额缴纳生育保险金。　　单位女职工有权按本办法享受生育保险待遇。　　第四条 市、县(区)人民政府劳动和社会保障行政部门主管本行政区域内按职责划分的生育保险工作，其所属社会保险经办机构具体负责生育保险基金的筹集、支付、管理和其他业务工作。　　第五条 生育保险基金按照以支定收、收支基本平衡的原则筹集，实行社会统筹。　　第六条 单位按照本单位缴费工资总额的0．8％缴纳生育保险费。　　单位按照上款规定缴纳的生育保险费，企业、民办非企业单位和非财政补助的事业单位在税前列支；财政补助的事业单位在单位经费中列支。生育保险金缴纳标准，由市人民政府按照本市经济发展和社会平均工资的增长作相应调整。　　第七条 单位应当缴纳的生育保险金，由社会保险经办机构委托银行以工资拨付的同一顺序按月向单位收缴，单位不得拒付。　　第八条 女职工享受生育保险待遇必须符合以下条件：　　(一)结婚符合《中华人民共和国婚姻法》规定；　　(二)生育符合国家和省、市计划生育政策规定。　　第九条 生育保险待遇包括：　　(一)生育津贴：以本人基本养老保险缴费工资为标准，按照规定的产假期和符合计划生育规定享受的休假期计发；　　(二)生育医疗费：包括生育期间的检查费、接生费、手术费、住院费、药费；　　(三)疾病医疗费：包括因生育引起产后大出血、产后感染、产褥热、产后心脏病、妊娠合并肝炎疾病以及计划生育手术并发症诊治的医疗费，凭病历和医疗费用发票支付。　　(四)计划生育手术费：包括一般避孕药具、环孕检、放置和取出宫内节育器、皮下埋植术、人工终止妊娠术、输卵(精)管结扎术以及技术常规所规定的各项医学检查的费用。生育医疗费、疾病医疗费和计划生育手术费的支付标准，由市劳动和社会保障行政部门会同市物价部门根据国家和省有关规定拟定，报市人民政府批准。　　第十条 女职工流产或婴儿出生后死亡，仍享受生育保险待遇。　　第十一条 实行定点医院生育。女职工应当在社会保险经办机构确定的医院生育，有职工医院和特殊情况的除外。　　第十二条 女职工生育后，由本人或单位持女职工身份证、生育证、婴儿出生或死亡证、流产证明、病历、生育费用发票等到所属社会保险经办机构领取生育津贴，报销生育医疗费和疾病医疗费。怀孕7个月以上的，可以预领生育津贴。　　第十三条 生育保险基金应当专户储存，专款专用，任何单位和个人不得挪用。生育保险基金按银行城乡居民个人储蓄同期存款利率计息，所得利息转入生育保险基金。　　第十四条 社会保险经办机构可以从生育保险基金中提取2％的管理费，用于本机构经办生育保险工作所需的人员经费、办公费及其他业务经费。　　第十五条 社会保险经办机构应当建立健全生育保险基金管理制度，严格按国家财务、审计、统计规定管理、使用生育保险基金和管理费，并接受同级财政、审计、统计等部门和工会、妇联等组织的监督。　　第十六条 社会保险经办机构有权审查参加生育保险单位的工资总额和职工花名册，核准计提生育保险基金的基数和应支付的生育保险待遇以及与生育保险有关的账目、报表等。　　第十七条 社会保险经办机构有权对女职工生育定点医院执行生育保险规定、服务质量、收费标准等情况进行检查、监督。　　第十八条 单位违反本办法规定有下列行为之一的，由社会保险经办机构下达催缴通知书；催缴通知书送达后15日内不改正的，按日加收应缴生育保险金2‰的滞纳金：　　(一)少报、匿报职工人数和工资总额的；　　(二)不按规定时间缴纳生育保险金的；　　(三)拒不缴纳或故意拖缴、欠缴生育保险金的。　　滞纳金并入生育保险金。　　第十九条 以非法手段领取生育保险金的，社会保险经办机构应当追回违法领取的生育保险金，并由劳动和社会保障行政部门处以违法领取的生育保险金数额2至3倍的罚款；构成犯罪的，依法追究刑事责任。罚款必须使用财政部门统一印制的票据，并全额上缴同级财政。　　第二十条 定点医院弄虚作假，擅自提高生育医疗费标准、服务质量低劣的，由社会保险经办机构向医院提出警告，并责令其改正；对拒不改正或造成严重后果的，取消定点医院资格。　　第二十一条 劳动和社会保障行政部门或社会保险经办机构的工作人员滥用职权、玩忽职守、徇私舞弊或贪污、挪用生育保险基金，构成犯罪的。依法追究刑事责任；不构成犯罪的，视情节轻重，给予行政处分。　　第二十二条 当事人对行政处罚决定不服的，可依法申请复议或提起诉讼。逾期不申请复议、也不起诉、又不履行处罚决定的，由作出处罚决定的劳动和社会保障行政部门依法申请人民法院强制执行。　　第二十三条 本办法具体应用中的问题，由市劳动和社会保障行政部门负责解释。　　第二十四条 本办法自1996年1月1日起施行。