单身贷款买房需要什么手续？

[律师回复] 解答如下, 二手房交易的整个过程大致分以下几个阶段：
（1）、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。
（2）、如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金（交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序），买卖双方签订房屋买卖合同（或称房屋买卖契约）。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。
（3）、买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后，管理部门要查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请，禁止上市交易。
（4）、立契。房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象，按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后，交易双方才能办理立契手续。现在北京市已取消了交易过程中的房地产卖契，即大家所俗称的“白契”。
（5）缴纳税费。税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。
（6）、办理产权转移过户手续。交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后，交易材料移送到发证部门，买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。
（7）、对贷款的买受人来说在与卖方签订完房屋买卖合同后由买卖双方共同到贷款银行办理贷款手续，银行审核买方的资信，对双方欲交易的房屋进行评估，以确定买方的贷款额度，然后批准买方的贷款，待双方完成产权登记变更，买方领取房屋所有权证后，银行将贷款一次性发放。
（8）、买方领取房屋所有权证、付清所有房款，卖方交付房屋并结清所有物业费后双方的二手房屋买卖合同全部履行完毕。

[律师回复] 对于离婚后单身贷款买车需要什么手续这个问题，解答如下, 【法律意见】
1、可以根据离婚协议上写的更名。不过，按揭房屋过户前必须付清银行贷款。
2、需证件：
1、凭生效后《离婚协议书》(需公证)或《仲裁(判决)》中有关房产归属的条款
2、《离婚证》
3、双方《身份证》
4、原房屋所有权或抵押权相关证明，即原按结贷款相关手续。如果离婚时，按揭贷款已还清的或者全款购房的。只需房地产现有者持生效后《离婚协议》(需公证)或《仲裁(判决)》、《离婚证》、《身份证》、和原《房屋所有权证》到当地房地产管理部门办理产权转移手续。

[律师回复] 对于离婚后单身贷款买车需要什么手续这个问题，解答如下, 【法律意见】
1、可以根据离婚协议上写的更名。不过，按揭房屋过户前必须付清银行贷款。
2、需证件：
1、凭生效后《离婚协议书》(需公证)或《仲裁(判决)》中有关房产归属的条款
2、《离婚证》
3、双方《身份证》
4、原房屋所有权或抵押权相关证明，即原按结贷款相关手续。如果离婚时，按揭贷款已还清的或者全款购房的。只需房地产现有者持生效后《离婚协议》(需公证)或《仲裁(判决)》、《离婚证》、《身份证》、和原《房屋所有权证》到当地房地产管理部门办理产权转移手续。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 《(无)婚姻登记记录证明》，到户籍所在地的民政局开具。
需要提供的材料如下：
1、当事人的户口簿或者户籍证明；
2、居民身份证原件；
3、二寸近期“半身”“免冠”“彩”照2张；
4、离婚者应提供离婚证或调解（判决）书，丧偶者应提供公安机关部门出具的死亡证明或丧偶证；
5、委托他人办理的还应提交由当事人签名的委托书和被委托人身份证。
根据9月民政部发布《关于进一步规范(无)婚姻登记记录证明相关工作的通知》，要求自该通知发布之日起，除办理涉台和9个国家(哈萨克斯坦、芬兰、奥地利、荷兰、德国、阿根廷、乌拉圭、墨西哥和波兰)的公证事项外，民政部门不再向任何部门和个人出具(无)婚姻登记记录证明。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 可以讼公司要求停止损害。
《刑法》
第二百八十条之一　【使用虚假身份证件、盗用身份证件罪】来在依照国家规定应当提供身份证源明的活动中，使用伪造、变造的或者盗用他人的居民身份证、护照、社会保障卡、驾知驶证等依法可以用于证明身份的证件，情节严重的，处拘役或者管制，并处或者单处罚金。有前款行为，同时构成其他犯罪的，道依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 首先得确定你是男性，还是女性，再确定你要收养的孩子是男孩还是女孩

[律师回复] 要看是否符合廉租房的申请条件，具体可向房屋管理部门咨询。

[律师回复] 解答如下, 二手房交易的整个过程大致分以下几个阶段：
（1）、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。
（2）、如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金（交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序），买卖双方签订房屋买卖合同（或称房屋买卖契约）。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。
（3）、买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后，管理部门要查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请，禁止上市交易。
（4）、立契。房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象，按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后，交易双方才能办理立契手续。现在北京市已取消了交易过程中的房地产卖契，即大家所俗称的“白契”。 （5）缴纳税费。税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。
（6）、办理产权转移过户手续。交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后，交易材料移送到发证部门，买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。
（7）、对贷款的买受人来说在与卖方签订完房屋买卖合同后由买卖双方共同到贷款银行办理贷款手续，银行审核买方的资信，对双方欲交易的房屋进行评估，以确定买方的贷款额度，然后批准买方的贷款，待双方完成产权登记变更，买方领取房屋所有权证后，银行将贷款一次性发放。
（8）、买方领取房屋所有权证、付清所有房款，卖方交付房屋并结清所有物业费后双方的二手房屋买卖合同全部履行完毕。

[律师回复] 原则上，公共租赁住房租赁期限一般不超过5年，但只要符合申请条件，可以每五年续签合同。因此，理论上公租房也可以一直租住，只要符合续租条件。租赁期届满需要续租的，承租人应当在租赁期满3个月前向市、县级人民政府住房保障主管部门提出申请。市、县级人民政府住房保障主管部门应当会同有关部门对申请人是否符合条件进行审核。经审核符合条件的，准予续租，并签订续租合同。未按规定提出续租申请的承租人，租赁期满应当腾退公共租赁住房;拒不腾退的承租人，公共租赁住房的所有权人或者其委托的运营单位，可以向人民提讼，要求承租人腾退公共租赁住房。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 办理手续：
1.当事人的户口簿或者户籍证明
2.居民身份证原件
3.二寸近期“半身”“免冠”“彩”照2张
4.离婚者应提供离婚证或调解(判决)书，丧偶者应提供公安机关部门出具的死亡证明或丧偶证
5.委托他人办理的还应提交由当事人签名的委托书和被委托人身份证。
单身证明格式如下:
关于同志未婚情况的证明
,性别 ,19年月日出生,为我村第村民小组村民.于年月日,于学校毕业,现与其父母上一起生活(或生活),至今沿未结婚.
市县村民委员会
年月日(此处加盖村委会公章)

[律师回复] 要看地方对申请公租房的具体要求，以重庆为例，申请公租房对社保是没有要求的。重庆公租房申请条件：凡年满18周岁，在主城区有稳定工作和收入来源，具有租金支付能力的住房困难家庭，大中专院校及职校毕业后就业人员及进城务工、外地来主城区工作的无住房人员，均可在主城区申请公共租赁住房。扩展资料：重庆公租房申请所需资料
1、公租房申请表
2、本人和共同申请人身份证明，重庆户籍人员提供身份证和户口簿,非重庆户籍人员提供身份证和居住证。
3、婚姻状况证明，已婚人员提供结婚证明，离婚人员提供离婚证明，未婚人员提供户口簿和承诺书。
4、工作及收入证明，共同申请人有工作的，应当按照上述规定提供收入证明；无工作的由户籍所在地街道办事处或镇人民政府出具证明，失业人员也可提供失业证，务农人员可提供农业户口说明情况。
5、住房情况证明，有工作单位的，由单位出具住房分配情况证明。住房困难家庭需出具公房租赁凭证或房屋权属证书。

[律师回复] 解答如下, 辽宁、湖南、安徽、山东，全国已有北京、天津、湖北、宁夏、江苏、浙江，要求全市各级民政部门于9月15日停止办理(无)婚姻登记记录证明。北京市民政局婚姻管理处副处长A曾表示，停办此类证明后将进一步协调好各相关部门，不耽误老百姓办事目前买房不需要开单身证明了在9月17日民政部公布取消办理此类婚姻登记记录证明至29日、海南等11个省市宣布停止办理此类证明。北京市民政局下发通知

[律师回复] 以的具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18(含)--65周岁(含)之间;具有合法有效的身份证明(居民身份证、户口本或其他有效身份证明)及婚姻状况证明;具有良好的信用记录和还款意愿，无收入来源者，不具备替他人还本付息能力的人不能为别人担保;离休人员不成为担保人;具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力。以下几类人不能成为贷款担保人：夫妻双方不能为他人担保;贷款地以外户籍的人士不能为他人担保;自己生活无法自拟

[律师回复] 原则上，公共租赁住房租赁期限一般不超过5年，但只要符合申请条件，可以每五年续签合同。因此，理论上公租房也可以一直租住，只要符合续租条件。租赁期届满需要续租的，承租人应当在租赁期满3个月前向市、县级人民政府住房保障主管部门提出申请。市、县级人民政府住房保障主管部门应当会同有关部门对申请人是否符合条件进行审核。经审核符合条件的，准予续租，并签订续租合同。未按规定提出续租申请的承租人，租赁期满应当腾退公共租赁住房;拒不腾退的承租人，公共租赁住房的所有权人或者其委托的运营单位，可以向人民提讼，要求承租人腾退公共租赁住房。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 【法律意见】
可到户籍地派出所办理。
办理单身证明时需提供以下证件和材料：
1. 当事人的户口簿或者户籍证明
2. 居民身份证原件
3. 离婚者应提供离婚证或调解（判决）书，丧偶者应提供公安机关部门出具的死亡证明或丧偶证。
4. 委托他人办理的还应提交由当事人签名的委托书和被委托人身份证，
注意：
1. 托书应当载明：申请人姓名，出生日期、居住地、现婚姻状况、出证事由、授权“受委托人填写声明书”，受委托人姓名，身份证件号码。落款：签名，签署日期。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 准生证可以在男女其中一方户籍所在地或现居地办理。办理准生证需要的手续如下：
1、男女双方持各自的户口本身份证和结婚证，到各自的户口所在地或现居地的社区或者村委会或者本单位开具婚育证明，并到计生办或者街道办盖章。
2、持盖计生办盖章的婚育证明、结婚证和双方身份证、照片以及医院诊断书，到其中一方的户籍处街道办事处或者乡级计生办，即可办理准生证。
准生证男女双方均可办理，只要双方证明齐全，在哪一方办准生证都不是问题，需要注意的是各地办理准生证所需材料、要求、流程可能会有差异，仅供参考!

[律师回复] 现在国家已经允许计划外生育及非婚生子女入户，但需提供以下材料：
1、身份证、户口簿（原件和复印件），非婚生不需提供结婚证；
2、 婴儿出生医学证明或亲子鉴定证明的原件和复印件（非婚生子女必须出具亲子鉴定证明）
3、 婴儿父或母户籍所在地居（村）委会证明或派出所责任区民警调查证明（需加盖派出所公章）；
4、 婴儿父母一方属于外地户口的，外地户口一方户口登记地公安机关应出具婴儿未落户证明。具体的上户程序你要到你当地的派出所去问下，估计每个地方的都不同。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是,
一、单身证明的含义单身证明又叫做”未婚证明“，法律上的全名叫做“无婚姻登记记录证明”，是证明当事人截止到某个时间是否在民政部门有过婚姻登记的书面证明，一般由户口所在地的民政部门开具。
二、单身证明的具体用途
1、银行贷款目的是为了证明是个人贷款还是家庭贷款，以确定今后的还贷责任。
2、房屋买卖如房屋限购的城市，通过了解其婚姻状况，以确定是否属于限制性购房人的范围。
3、户口迁移办理户口迁移和集体户口挂靠需要开具一份“单身证明”，即无婚姻登记记录证明，民政局还给已婚人士开具“已婚证明”，即婚姻登记记录证明。
4、公证在办理出国、异地购房时，当事人有时会被要求出具婚姻状况公证书。对此类事务，公证部门往往需要当事人提供婚姻登记证明，否则无法出具相应的公证书。股权转让变更登记向他人转让股权，办理变更时通常会被工商部门要求提供婚姻状况证明。
5、诉讼在夫妻一方向离婚，或者作为债权人的第三人要求债务人的配偶承担相应责任时，均需要向提供结婚证。如结婚证遗失或因故无法取得，则需登记机构出具相应证明。
6、其他如拆迁安置、婚介所(相亲)、办理低保、廉租房等。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是,
一、单身证明的含义单身证明又叫做”未婚证明“，法律上的全名叫做“无婚姻登记记录证明”，是证明当事人截止到某个时间是否在民政部门有过婚姻登记的书面证明，一般由户口所在地的民政部门开具。
二、单身证明的具体用途
1、银行贷款目的是为了证明是个人贷款还是家庭贷款，以确定今后的还贷责任。
2、房屋买卖如房屋限购的城市，通过了解其婚姻状况，以确定是否属于限制性购房人的范围。
3、户口迁移办理户口迁移和集体户口挂靠需要开具一份“单身证明”，即无婚姻登记记录证明，民政局还给已婚人士开具“已婚证明”，即婚姻登记记录证明。
4、公证在办理出国、异地购房时，当事人有时会被要求出具婚姻状况公证书。对此类事务，公证部门往往需要当事人提供婚姻登记证明，否则无法出具相应的公证书。股权转让变更登记向他人转让股权，办理变更时通常会被工商部门要求提供婚姻状况证明。
5、诉讼在夫妻一方向离婚，或者作为债权人的第三人要求债务人的配偶承担相应责任时，均需要向提供结婚证。如结婚证遗失或因故无法取得，则需登记机构出具相应证明。
6、其他如拆迁安置、婚介所(相亲)、办理低保、廉租房等。

[律师回复] 解答如下, 不属于的，男方再婚后生育子女不属于第一胎。
根据《湖南省人口与计划生育条例》：
第十四条提倡一对夫妻生育两个子女；符合本条例第十五条规定条件的，可以申请再生育一个子女。
禁止违法生育、非法收养，禁止歧视、虐待生育女婴的妇女和不育的妇女，禁止歧视、虐待、遗弃女婴和病残婴儿。
县级以上人民政府应当将公民计划生育情况纳入社会信用体系。
第十五条符合下列条件之一的夫妻，可以再生育一个子女：
（一）经设区的市、自治州或者省计划生育行政部门确定的病残儿医学鉴定组织鉴定，两个子女中一个有残疾或者第一胎系多胞胎均有残疾，不能成长为正常劳动力，医学上认为可以再生育的；
（二）再婚（不含复婚，下同）夫妻再婚前生育的子女数量合计为两个的；
（三）再婚夫妻再婚前一方无子女，另一方有一个子女，再婚后生育一个子女的。
前款所称子女，是指存活的亲生子女。收养的子女、以前婚姻形成的有抚养关系的继子女不计算子女数。
第十六条依法生育的夫妻到夫妻一方工作单位所在地或者户籍所在地或者现居住地村（居）民委员会办理生育服务登记后，有关部门应当按照县级以上人民政府的规定及时提供生育服务。提倡孕前或者孕初三个月内办理生育服务登记，尽早享受母婴保健和计划生育技术服务。
第十七条符合本条例第十五条规定条件，要求再生育一个子女的夫妻，应当在怀孕前向夫妻一方工作单位所在地或者户籍所在地乡（镇）人民政府或者街道办事处提出申请，并提交下列材料：
（一）结婚证、户口簿和双方身份证；
（二）双方所在单位或者村（居）民委员会出具的本人生育、收养状况证明；
（三）属于本条例第十五条第一款第
（一）项规定情形的，应当提供病残儿医学鉴定证明文件；
（四）其他符合本条例规定生育条件的证明。
乡（镇）人民政府或者街道办事处应当自受理申请之日起十五日内提出审核意见，连同申请人的证明材料报县级人民政府人口和计划生育行政部门审查。人口和计划生育行政部门应当自收到上报材料之日起十五日内，对符合条件的，免费发给生育证；对不符合条件的，书面说明理由。