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北京新入户口买房的政策是什么？
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2024-02-21
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北京瀚群律师事务所律师
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专家导读
北京新入户口买房的政策是：北京新入户口也是可以购买房屋的。北京的离退休老人投靠子女条件是夫妻均达离退休年龄，并已办理离退休手续，干部男满60周岁，女满55周岁，工人男满55周岁，女满50周岁;申请人外省市无子女;在京有合法固定住所。
1、对于有北京户口的市民，包括集体户口，买房就能落户;但是对于非京籍来说，即使买房了也不能落户。值得一提的是，户籍制度改革意见，北京周边五县市(三河、大厂、香河、永清、固安)购房落户要单独设限。
2、没有北京户口的人可以通过以下四种方法落户：
1.投靠落户
1)夫妻投靠条件：申请人为外省市无业人员或农业户口，年满45周岁;结婚需满10年;被投靠人是本市非农业户口;在京有合法固定住所。
2)老人投靠子女在京入非农户条件：无业老人投靠子女入户条件：申请人男性超过60周岁，女性超过55周岁(夫妻需同时申请);申请人外省市无子女;被投靠人为本市非农业户口;在京有合法固定住所。
离退休老人投靠子女条件：夫妻均达离退休年龄，并已办理离退休手续，干部男满60周岁，女满55周岁，工人男满55周岁，女满50周岁;申请人外省市无子女;在京有合法固定住所。
3)子女投靠父母在京入非农户条件：投靠人为不满18周岁的未成年人，符合本市计划生育政策，父或母户口在京且有住房。(如果父母无住房，为单位集体户口，需出具单位同意入户证明。)
2.应届毕业生抢留京指标
3.考公务员
4.积分落户
申请人申请积分落户应同时符合下列条件：
(一)持有本市居住证;
(二)不超过法定退休年龄;
(三)在京连续缴纳社会保险7年及以上;
(四)无刑事犯罪记录。
(五)积分落户指标体系由合法稳定就业、合法稳定住所以及教育背景、职住区域、创新创业、纳税、年龄、荣誉表彰、守法记录指标组成。总积分为各项指标的累计得分。
随着我国的社会经济水平的不断发展，我国的购房落户的数量也是在不断的增长的，此时我们需要注意的是，在遇到购房的时候是需要注意当地的政策的，因为即使是有钱购买房屋的话，如果不符合当地的落户政策，也是无法进行落户的，也不能成为当地的户籍人员。
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多少年产权的房子其实是指：其占用土地的使用年限。购买使用年限50年的土地上的房屋所谓的风险是：比购最长70年的土地使用年限的少20年而已；因购房人各取其所，一般不会影响2次销售；到期后不会没收，补缴土地税是有可能的。
一般发达国家没有这个规定，我国可能是为了“可持续发展”的需要而规定的是：商住2用的商品房，如楼下部分为商铺，楼上部分为纯住宅使用的土地年限为50年；商品纯住宅楼使用的土地年限为70年；用于纯商业及工业用途等房屋或商品房其所占用的土地使用年限为40年；用于公共教育、卫生等用途的土地是政府划拨的，一般无使用年限或免费使用，但其如改制后需定性、划限。
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.营业税(税率5.55%卖方缴纳)根据2017年房产新政，转让出售购买时间不足5年的非普通住宅按照全额征收营业税，转让出售购买时间超过5年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足5年的普通住宅按照两次交易差价征收营业税，转让出售购买时间超过5年的普通住宅免征营业税。这里有两个要点
①购买时间超过5年这里
首先看产权证，
其次看契税发票，再次看票据(房改房看国有住房出售收入专用票据)这三种证件按照时间最早的计算。一般地说票据早于契税发票，契税发票早于产权证，房改房中时间最早的是房改所收的定金的票据。
②所售房产是普通住宅还是非普通住宅。
b.个人所得税(税率交易总额1%或两次交易差的20%卖方缴纳)
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请问北京经租房到目前为止有什么新政策吗？国家到底还房吗？
[律师回复]
1.廉租住房、经济适用住房和限价商品住房轮候家庭。
2.申请人具有本市城镇户籍，家庭人均住房使用面积15平方米(含)以下;3口及以下家庭年收入10万元(含)以下、4口及以上家庭年收入13万元(含)以下。申请家庭应推举一名具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人。
3.外省市来京连续稳定工作一定年限，具有完全民事行为能力，有稳定收入，能够提供同期暂住证明、缴纳住房公积金证明或参加社会保险证明，本人及家庭成员在本市均无住房的人员。具体条件由各区县人民政府结合本区县产业发展、人口资源环境承载力及住房保障能力等实际确定。产业园区公共租赁住房主要用于解决引进人才和园区就业人员住房困难
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一般北京新入户口买房政策有哪些
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（一）城乡低保家庭。该类家庭持有《北京市城市居民最低生活保障金领取证》或《北京市农村居民最低生活保障金领取证》（市民政局印制）。
（二）城市生活困难补助对象。其本人持有《北京市城市居民生活困难补助金领取证》（市民政局印制）。
（三）城乡低保边缘家庭。该类家庭持有《北京市低收入家庭救助证》（市民政局印制）。有其他法律问题，请返回首页在线咨询。
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政策外生育、非婚生育的无户口人员，本人或者其监护人可以凭《出生医学证明》和父母一方的居民户口簿、结婚证或者非婚生育说明，按照随父随母落户自愿的政策，申请办理常住户口登记。未办理《出生医学证明》的无户口人员。在助产机构内出生的无户口人员，本人或者其监护人可以向该助产机构申领《出生医学证明》等。
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这是自9月25日南京宣布限购以来，首次对非户籍居民家庭给予购房条件放宽的政策。
具体而言，此次通知中认定标准为：对于非本市户籍居民家庭，取得硕士及以上学位、高级职称（含副高级和正高级）、高级技师职业资格的；
年龄在40周岁以下，如提供与在宁单位签订的劳动合同，则购房时不需提供个人所得税证明或社会保险（城镇社会保险）证明。
此举被外界解读为对外地高学历人群购房的一次“大放水”。不过，南京中原地产市场研究经理马骉指出，对硕士及以上学位人群放宽社保要求是政府人才引进的利好政策。
其指出，南京未来的发展需要高新专业人才，如果卡在连续两年社保等要求上不利于城市发展，放松购房的社保条件是对外地高学历人才的政策性放松。
这是自9月25日南京宣布限购以来，首次对非户籍居民家庭给予购房条件放宽的政策。
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13年应届硕士毕业生，本科挂过一科，看政策要求没有挂科，这会影响我落户北京吗北京吗？
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2016南京买房入户政策都有哪些？有没有什么限制的呢？
[律师回复] 南京限购令规定无法提供1年以上(含1年)本市纳税证明或社会保险缴纳证明的非南京市户籍居民家庭，暂停在南京市区内向其销售住房。目前南京全市十一区的房屋权属登记信息已联网，通过这一网络可以查询到购房者在南京市所拥有的房屋套数。南京市以外的购房记录现在还无法准确获得，拥有房屋套数的参考依据也是南京市登记的数据为主。外地人在南京买房要什么条件外地人在南京买房需要先去房管部门开具新证明，然后再提供这些资料：
1、开具新购住房证明申请表。
2、本人及家庭成员的身份证原件及复印件。
3、结婚证或未婚证明。
4、户口本。
5、一年以上(含)纳税证明或社会保险缴纳证明。在南京按揭贷款买房需要提供的资料有：
1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明)。
2、购房协议书正本。
3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。
4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。
5、的收款帐号1份。外地人在南京买房规定非本地户口在南京市购买房屋需提供：一年(含)以上南京市纳税证明，或者一年(含)以上南京市社保。如果需要迁入户口有以下两种情况：
1、在南京工作，户口已经迁入南京市集体户口(户口落在公司或者是人才市场的)，这样对所购房面积没有什么要求。
2、户口没有在南京本地的，就需要购买面积不低于60平方米的房屋才能落户。满足以上条件的就能在当地社保局或地税局开据相关证明，即可在南京购房。因此，像王女士这样的外地人，暂时还不能满足购房条件。南京限购令细则对买房套数的规定限购政策——以家庭实际住房套数为准。对于住房套数的认定，将按照居民家庭名下实际拥有套数计算，即“认房”。“本市市区”包括11个区“本市市区”，其实是指南京范围内除溧水县、高淳县之外的11个区，包括江南八区、江北两区和江宁区。溧水县和高淳县也在限购范围内。买房先到房管部门开具新购房资格证明南京市住建委的负责人表示，今后市民想要买房，必须先到房管部门开具“新购房资格证明”。即日起，全市(含江宁、江北)各房产交易中心内，都将开设专门的查询窗口，买房人带身份证及相关证明，先来此填写、递交申请表，经系统认定具备购房资格后，会给买房者开具新购房资格证明。凭此证明与开发商签订商品住宅的买房合同，再由开发商代为送件、鉴证。希望可以帮到你！
1、开具新购住房证明申请表。
2、本人及家庭成员的身份证原件及复印件。
3、结婚证或未婚证明。
4、户口本。
5、一年以上(含)纳税证明或社会保险缴纳证明。在南京按揭贷款买房需要提供的资料有：
1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明)。
2、购房协议书正本。
3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。
4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。
5、的收款帐号1份。外地人在南京买房规定非本地户口在南京市购买房屋需提供：一年(含)以上南京市纳税证明，或者一年(含)以上南京市社保。如果需要迁入户口有以下两种情况：
1、在南京工作，户口已经迁入南京市集体户口(户口落在公司或者是人才市场的)，这样对所购房面积没有什么要求。
2、户口没有在南京本地的，就需要购买面积不低于60平方米的房屋才能落户。满足以上条件的就能在当地社保局或地税局开据相关证明，即可在南京购房。因此，像王女士这样的外地人，暂时还不能满足购房条件。南京限购令细则对买房套数的规定限购政策——以家庭实际住房套数为准。对于住房套数的认定，将按照居民家庭名下实际拥有套数计算，即“认房”。“本市市区”包括11个区“本市市区”，其实是指南京范围内除溧水县、高淳县之外的11个区，包括江南八区、江北两区和江宁区。溧水县和高淳县也在限购范围内。买房先到房管部门开具新购房资格证明南京市住建委的负责人表示，今后市民想要买房，必须先到房管部门开具“新购房资格证明”。即日起，全市(含江宁、江北)各房产交易中心内，都将开设专门的查询窗口，买房人带身份证及相关证明，先来此填写、递交申请表，经系统认定具备购房资格后，会给买房者开具新购房资格证明。凭此证明与开发商签订商品住宅的买房合同，再由开发商代为送件、鉴证。希望可以帮到你！
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外地户口转北京户口后，社保能否一起转入北京？
[律师回复] 外地户口转北京户口后，社保是可以一起转入北京。当地对于职工为本市户籍或到达退休年龄待遇领取地确定为本市的，在外省市建立的临时账户可以申请归集到本市。公民临时账户允许转移，也代办其社保关系是可以申请办理转移的，而且养老保险申请转移期间医疗保险是跟随养老保险一起转移到户籍所在地。北京市发布《职工或用人单位申请办理养老保险临时帐户转入业务》(1)，明确满足职工为本市户籍或到达退休年龄待遇领取地确定为本市的条件下，在外省市建立的临时账户可以申请归集到本市
一、职工或用人单位申请办理养老保险临时帐户转入业务办理材料
1.本人居民身份证原件及复印件；
2.户口簿的原件及复印件；
3.经组织部门、人力资源社会保障行政部门批准调动的，还需提交批准调动的批件；
4.转出地开具的《临时基本养老保险缴费账户转移联系函》。
二、职工或用人单位申请办理养老保险临时帐户转入业务办事流程
1.职工或用人单位到本市各级社保经（代）办机构提交上述材料；
2.各级经（代）办机构审核是否符合转入条件，审核通过后生成并打印《临时账户转移联系函》回执；
3.本市社保经（代）办机构与转出地社保经办机构联系直至办结。因此，外地户口转北京户口后，社保是可以一起转入北京，公民可以带上当地要求的资料直接到社保部门申请办理临时帐户以及社保关系转入业务。引用资料《职工或用人单位申请办理养老保险临时帐户转入业务》.
一、职工或用人单位申请办理养老保险临时帐户转入业务办理材料
1.本人居民身份证原件及复印件；
2.户口簿的原件及复印件；
3.经组织部门、人力资源社会保障行政部门批准调动的，还需提交批准调动的批件；
4.转出地开具的《临时基本养老保险缴费账户转移联系函》。
二、职工或用人单位申请办理养老保险临时帐户转入业务办事流程
1.职工或用人单位到本市各级社保经（代）办机构提交上述材料；
2.各级经（代）办机构审核是否符合转入条件，审核通过后生成并打印《临时账户转移联系函》回执；
3.本市社保经（代）办机构与转出地社保经办机构联系直至办结。因此，外地户口转北京户口后，社保是可以一起转入北京，公民可以带上当地要求的资料直接到社保部门申请办理临时帐户以及社保关系转入业务。引用资料《职工或用人单位申请办理养老保险临时帐户转入业务》.
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急！！我是北京的高新技术企业，做技术合同的认定备案后，这个技术收入就算高新收入吗高新收入吗？
[律师回复] 高新技术企业认定需要具备的条件：
1、企业申请认定时须注册成立一年以上;
2、企业通过自主研发、受让、受赠、并购等方式，获得对其主要产品(服务)在技术上发挥核心支持作用的知识产权的所有权;
3、对企业主要产品(服务)发挥核心支持作用的技术属于《国家重点支持的高新技术领域》规定的范围;
4、企业从事研发和相关技术创新活动的科技人员占企业当年职工总数的比例不低于10;
5、企业近三个会计年度(实际经营期不满三年的按实际经营时间计算，下同)的研究开发费用总额占同期销售收入总额的比例符合如下要求：
1)最近一年销售收入小于5,000万元(含)的企业，比例不低于5;
2)最近一年销售收入在5,000万元至2亿元(含)的企业，比例不低于4;
3) 最近一年销售收入在2亿元以上的企业，比例不低于3。其中，企业在中国境内发生的研究开发费用总额占全部研究开发费用总额的比例不低于60;
6、近一年高新技术产品(服务)收入占企业同期总收入的比例不低于60;
7、企业创新能力评价应达到相应要求;
8、企业申请认定前一年内未发生重大安全、重大质量事故或严重环境违法行为。
高新技术企业认定的八大领域：
电子信息 生物与新医药 航空航天 新材料
高技术服务 新能源及节能 资源与环境 先进制造与自动化
评分标准：高新认定采取百分制，企业需达到71分。
1、企业申请认定时须注册成立一年以上;
2、企业通过自主研发、受让、受赠、并购等方式，获得对其主要产品(服务)在技术上发挥核心支持作用的知识产权的所有权;
3、对企业主要产品(服务)发挥核心支持作用的技术属于《国家重点支持的高新技术领域》规定的范围;
4、企业从事研发和相关技术创新活动的科技人员占企业当年职工总数的比例不低于10;
5、企业近三个会计年度(实际经营期不满三年的按实际经营时间计算，下同)的研究开发费用总额占同期销售收入总额的比例符合如下要求：
1)最近一年销售收入小于5,000万元(含)的企业，比例不低于5;
2)最近一年销售收入在5,000万元至2亿元(含)的企业，比例不低于4;
3) 最近一年销售收入在2亿元以上的企业，比例不低于3。其中，企业在中国境内发生的研究开发费用总额占全部研究开发费用总额的比例不低于60;
6、近一年高新技术产品(服务)收入占企业同期总收入的比例不低于60;
7、企业创新能力评价应达到相应要求;
8、企业申请认定前一年内未发生重大安全、重大质量事故或严重环境违法行为。
高新技术企业认定的八大领域：
电子信息 生物与新医药 航空航天 新材料
高技术服务 新能源及节能 资源与环境 先进制造与自动化
评分标准：高新认定采取百分制，企业需达到71分。
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2020果树补偿新政策
[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 果树的补偿标准根据果树类别、树龄等逐年递增，如：樱桃树树龄8-20年，每株补偿1500-2020元。
各个地方的标准不一样的。
详细的还是咨询当地的国土局。
另外，农村征地程序需告知征地情况，依法报批前，国土资源部门将征地用途位置，补偿标准等以书面形式农村集体以及农户。
在告知后，凡是农民，在被征收土地上抢种，抢栽，抢建等附着物，将一律不予补偿。
根据《土地管理法》第二十六条规定，土地补偿费归农村集体经济组织所有；地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。
各个地方的标准不一样的。
详细的还是咨询当地的国土局。
另外，农村征地程序需告知征地情况，依法报批前，国土资源部门将征地用途位置，补偿标准等以书面形式农村集体以及农户。
在告知后，凡是农民，在被征收土地上抢种，抢栽，抢建等附着物，将一律不予补偿。
根据《土地管理法》第二十六条规定，土地补偿费归农村集体经济组织所有；地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。
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北京户口落户政策是什么？
北京户口落户政策是可以通过投靠的方式来完成的，当然了，也是可以通过人才引进的方式来落户的，如果是投靠落户的话，那么也必须要符合一定的条件，比如说夫妻之间投靠的话，男方投靠女方需要满5年的时间。
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二手房户口迁入政策
[律师回复] 您好，关于二手房户口迁入政策这个问题，我的解答如下, 根据2017年2月19日，财政部、国家税务总局、住房城乡建设部等三部门联合发布的《关于调整房地产交易环节契税营业税优惠政策的通知》规定，房屋买卖过户所需税费如下：
在个人所得税的部分，本次政策并无调整。仍旧依照原有的形式。
一、按销售收入减去成本价的差额20征收。
二、无原值凭证的房屋应缴个税住房转让收入×1。对于满五年且是家庭唯一住宅情况的免征收。
相信很多朋友对于各类税费该由哪一方支付也心存疑虑。但对于不同的城市，交易习惯和行为均有所不同，可向当地房产交易管理部门进行咨询。
在个人所得税的部分，本次政策并无调整。仍旧依照原有的形式。
一、按销售收入减去成本价的差额20征收。
二、无原值凭证的房屋应缴个税住房转让收入×1。对于满五年且是家庭唯一住宅情况的免征收。
相信很多朋友对于各类税费该由哪一方支付也心存疑虑。但对于不同的城市，交易习惯和行为均有所不同，可向当地房产交易管理部门进行咨询。
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快速解决“房产纠纷”问题
外地男士和北京女士结婚，男士户口可以迁入北京吗
[律师回复] 北京人和外地人结婚生，生下子女可以上北京户口，和拆迁户、农转非没有关系。
一、北京人和外地人结婚生的孩子，可以随户口在北京的父亲或者母亲一方进行落户。
二、新生儿落户随父随母自愿的原则，可以随父也可以随母落户。所需材料：结婚证、新生儿父母的书面申请、新生婴儿的出生医学证明、其父或其母的户口簿，向户籍地公安派出所申报出生登记即可。
三、新生孩子上户口流程
1、办理地址：新生孩子上户口要在小孩出生一个月内，到父母任何一方的当地派出所的户证部办理。
2、办理材料：
①、婴儿《出生医学证明》(复印件1份，验原件)。
②、父母结婚证、身份证、户口簿(复印件各1份，验原件)。
③、拟入户地街道计划生育工作机构出具的计划生育证明(原件1份)。
④、政策内生育一孩的，提供母亲的计划生育服务证政策内生育二孩的，提供二孩生育审批表(复印件1份，验原件)。
⑤、超过一个月申报，提交婴儿未随户口在外市县父或母一方入户的证明(原件1份)。
3、办理方式：
①、
首先要凭出生证到所在居委会开具“新生儿入户通知单”。
②、
其次带着父母双方户口本、身份证、结婚证、孩子的出生证明、生育服务证、入户通知单到所在街道办事处盖章。
③、
最后去所在街道的派出所户籍科办理户口，带齐父母双方户口本、身份证、结婚证、孩子的出生证明、生育服务证。扩展资料给新生婴儿落户手续：
1、
首先，要注意上户口的时间，一般在出生30天以内，其父母要到一方户口所在地的户籍进行户口的申报，去的时候要带上一些必备的资料，以免白跑一趟。
2、 要带医院开的出生证明，若需要更改宝宝名字的，要等落户成功之后方可申请更改，若父母分属不同民族的，落户之前要弄清楚。
3、要携带计划生育手册或生育证，若生育证没办的话，不带也可以，若是办了的话，最好带一下。此外，还要带结婚证，当然也可以不带，这没有硬性规定。
4、要携带宝宝父亲或母亲的户口簿，若父母双方都是集体户口的，并没有房子的，那就要落到集体户籍中，但需要出示无房证明。
5、若是因为特别原因，没有及时给宝宝上户口，而是耽搁一年以上的人群，要到当地派出所进行申报，在由当地派出所上报给分局进行审批，等20个工作日左右审批结果才会下来。
6、
最后，当地公安局要进行重名查询服务。因此，家长要带着生育手册和查询人的身份证到派出所，才可以进行查询，等结束后就能显示全国有几个重名的人了。
一、北京人和外地人结婚生的孩子，可以随户口在北京的父亲或者母亲一方进行落户。
二、新生儿落户随父随母自愿的原则，可以随父也可以随母落户。所需材料：结婚证、新生儿父母的书面申请、新生婴儿的出生医学证明、其父或其母的户口簿，向户籍地公安派出所申报出生登记即可。
三、新生孩子上户口流程
1、办理地址：新生孩子上户口要在小孩出生一个月内，到父母任何一方的当地派出所的户证部办理。
2、办理材料：
①、婴儿《出生医学证明》(复印件1份，验原件)。
②、父母结婚证、身份证、户口簿(复印件各1份，验原件)。
③、拟入户地街道计划生育工作机构出具的计划生育证明(原件1份)。
④、政策内生育一孩的，提供母亲的计划生育服务证政策内生育二孩的，提供二孩生育审批表(复印件1份，验原件)。
⑤、超过一个月申报，提交婴儿未随户口在外市县父或母一方入户的证明(原件1份)。
3、办理方式：
①、
首先要凭出生证到所在居委会开具“新生儿入户通知单”。
②、
其次带着父母双方户口本、身份证、结婚证、孩子的出生证明、生育服务证、入户通知单到所在街道办事处盖章。
③、
最后去所在街道的派出所户籍科办理户口，带齐父母双方户口本、身份证、结婚证、孩子的出生证明、生育服务证。扩展资料给新生婴儿落户手续：
1、
首先，要注意上户口的时间，一般在出生30天以内，其父母要到一方户口所在地的户籍进行户口的申报，去的时候要带上一些必备的资料，以免白跑一趟。
2、 要带医院开的出生证明，若需要更改宝宝名字的，要等落户成功之后方可申请更改，若父母分属不同民族的，落户之前要弄清楚。
3、要携带计划生育手册或生育证，若生育证没办的话，不带也可以，若是办了的话，最好带一下。此外，还要带结婚证，当然也可以不带，这没有硬性规定。
4、要携带宝宝父亲或母亲的户口簿，若父母双方都是集体户口的，并没有房子的，那就要落到集体户籍中，但需要出示无房证明。
5、若是因为特别原因，没有及时给宝宝上户口，而是耽搁一年以上的人群，要到当地派出所进行申报，在由当地派出所上报给分局进行审批，等20个工作日左右审批结果才会下来。
6、
最后，当地公安局要进行重名查询服务。因此，家长要带着生育手册和查询人的身份证到派出所，才可以进行查询，等结束后就能显示全国有几个重名的人了。
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女方是北京农村户口，男方是外地居民户口，男方几年可以迁入北京，转到北京后
[律师回复] 咨询人您好！现将您提出的问题答复如下：根据北京市户口管理相关规定，如果您是居民户口(女方)，您爱人投靠您进京入户需符合条件是：
1、结婚10年；
2、申请人满45周岁；
3、在京有合法固定住所。如果您是本市农业户口（女方），需符合以下条件：
1、结婚应满5年；
2、有合法固定住所。如果符合以上条件，请携带双方的户口簿、身份证、结婚证、住房证明等有效证件，去您的户口所在地派出所申请。
如果材料齐全，从派出所受理之日起50个工作日即可审批完成。
1、结婚10年；
2、申请人满45周岁；
3、在京有合法固定住所。如果您是本市农业户口（女方），需符合以下条件：
1、结婚应满5年；
2、有合法固定住所。如果符合以上条件，请携带双方的户口簿、身份证、结婚证、住房证明等有效证件，去您的户口所在地派出所申请。
如果材料齐全，从派出所受理之日起50个工作日即可审批完成。
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女方是北京农村户口，男方是外地居民户口，男方几年可以迁入北京，转到北京后
[律师回复] 咨询人您好！现将您提出的问题答复如下：根据北京市户口管理相关规定，如果您是居民户口(女方)，您爱人投靠您进京入户需符合条件是：
1、结婚10年；
2、申请人满45周岁；
3、在京有合法固定住所。如果您是本市农业户口（女方），需符合以下条件：
1、结婚应满5年；
2、有合法固定住所。如果符合以上条件，请携带双方的户口簿、身份证、结婚证、住房证明等有效证件，去您的户口所在地派出所申请。
如果材料齐全，从派出所受理之日起50个工作日即可审批完成。
1、结婚10年；
2、申请人满45周岁；
3、在京有合法固定住所。如果您是本市农业户口（女方），需符合以下条件：
1、结婚应满5年；
2、有合法固定住所。如果符合以上条件，请携带双方的户口簿、身份证、结婚证、住房证明等有效证件，去您的户口所在地派出所申请。
如果材料齐全，从派出所受理之日起50个工作日即可审批完成。
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