最新:最高院对父母为双方结婚买房出资问题的解读

最新修订 | 2024-02-25
浏览10w+
李晓娟律师
李晓娟律师
执业认证 平台保障
咨询我
评分5.0分服务:2万人
本条主要是依据夫妻特有财产制的规定,对当事人婚前和婚后父母为双方购置房屋的出资的性质、归属如何认定的解释性规定。
最新:最高院对父母为双方结婚买房出资问题的解读

最近接待的婚姻案件中,子女买房,父母出资问题的出现比例远远高于出轨离婚咨询。之前我也谈过很多次对此案件的看法和观点,今天我再和大家说说最高院对此问题新的诠释。

民法典婚姻家庭编司法解释第二十九条主要是对父母为子女买房出资问题的规定:

当事人结婚前, 父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女个人的赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。

当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,依照约定处理;没有约定或者约定不明确的,按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。

日常生活中,父母为子女结婚购置房屋出资的情形非常普遍。

由于大多数父母出资时都不会明确表示为子女购房出资的性质,所以,一旦子女离婚,则往往会就该出资性质产生争议。

对此,实务中分歧较大:

一种观点认为,根据日常生活经验,父母出资为子女购置结婚用房提供帮助是基于人身关系而产生,出资时没有想过要求返还,故该出资行为应解释为父母对子女的赠与;

另一种观点则认为,在子女结婚前,父母出资虽是出于对子女结婚的美好预期,但也不排除存在结婚未成的情形,故结婚前的出资应理解为对自己子女一方的赠与,除非其已明确表示赠与双方。

至于结婚后,父母对子女购置房屋出资“依照约定处理;没有约定或者约定不明确的,按照《民法典》第千零六十二条第一款第四项规定的原则处理”。

其理由在于,现实生活中还存在子女结婚后,父母为双方购置房屋出资时对该出资的性质作出特别约定的情形。从尊重当事人意思自治出发,对该约定应予充分尊重。

只有在没有约定或约定不明确的情形下,才可以将其认定为婚内受赠的财产,归夫妻共同所有。

本条主要是依据夫妻特有财产制的规定,对当事人婚前和婚后父母为双方购置房屋的出资的性质、归属如何认定的解释性规定。

也就是说,该出资在何种情况下是夫妻共有财产,在何种情况下是夫妻特有财产抑或是借款等。

根据《民法典》关于夫妻财产制的规定,共同财产制为法定财产制,即在婚姻关系存续期间,除个人特有财产和夫妻另有约定外,夫妻双方或者一方所得的财产,均为夫妻共同所有。


文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
咨询助手提示您
全文2.1千字,阅读时间约7分钟
直接问律师最快9秒应答
继续阅读
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决? 125200人选择咨询律师
6016位律师在线平均3分钟响应99%好评
最新:最高院对父母为双方结婚买房出资问题的解读
一键咨询
  • 147****2240用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    143****7106用户1分钟前提交了咨询
    172****6561用户3分钟前提交了咨询
    155****0781用户3分钟前提交了咨询
    143****8870用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    162****4111用户1分钟前提交了咨询
    162****1804用户1分钟前提交了咨询
    174****6413用户1分钟前提交了咨询
    142****8241用户3分钟前提交了咨询
    171****7422用户3分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
  • 172****0420用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    163****8701用户2分钟前提交了咨询
    150****3824用户4分钟前提交了咨询
    144****3834用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    160****5024用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
律图法律咨询
汇聚全国海量律师、律师实名认证
快速问律师
无需等待
最快9秒回复、24小时不限次沟通
优选律师
根据问题为您优选专业律师
服务保障
亿万用户使用好评率98%
正在服务的律师
易轶律师 易轶律师
北京家理律师事...
韩佩霞律师 韩佩霞律师
江苏大昶律师事...
郑桃林律师 郑桃林律师
湖北楚同律师事...
吴伟涛律师 吴伟涛律师
海南国社律师事...
李胜春律师 李胜春律师
湖南公言(深圳...
胡静律师 胡静律师
四川胡云律师事...
谭海波律师 谭海波律师
广东江湾律师事...
彭彦林律师 彭彦林律师
四川兴蓉律师事...
邢环中律师 邢环中律师
上海金茂凯德律...
都燕果律师 都燕果律师
四川循定律师事...
黄谊欣律师 黄谊欣律师
广东广荣律师事...
邓霞律师 邓霞律师
重庆海力律师事...
张嘉宝律师 张嘉宝律师
广东生龙律师事...
罗钟亮律师 罗钟亮律师
浙江绣湖律师事...
郑小克律师 郑小克律师
重庆瀚沣律师事...
孙术校律师 孙术校律师
河北英利律师事...
信金国律师 信金国律师
北京家问律师事...
薛小玲律师 薛小玲律师
天津德敬律师事...
立即问律师 99%用户选择

大家也在问

为你推荐
父母双亡继承问题规定是什么?
父母双亡继承问题规定是继承开始之后,如果说没有遗嘱的话,按照法定继承。法定继承他的数据是包括第一顺位继承人,包括父母,配偶,子女。首先有第一顺位继承人继承,如果第一顺位继承人不存在,才有第二顺位继承人继承。
10w+浏览
婚姻家庭
最新陪产假规定多少天,最新陪产假国家规定解读
[律师回复]
一、陪产假在劳动法中没有规定,由当事人所在地区计生政策规定,各地规定陪产假时间不一样,以当事人所在地计生政策规定为准。
二、例如《上海市人口与计划生育条例》:第二十三条提倡一对夫妻生育两个子女。符合下列条件之一的夫妻,可以要求安排再生育子女:
(一)一方婚前未生育过子女,一方婚前已生育过一个子女,且双方婚后共同生育一个子女的;
(二)双方婚前合计生育两个及以上子女,且没有共同生育子女的;
(三)双方婚前均未生育过子女,婚后共同生育了两个子女,其中一个子女经区、县或者市病残儿医学鉴定机构鉴定为非遗传性残疾,不能成长为正常劳动力的。除前款规定的条件外,因特殊情况可以再生育的条件,由市人民政府另行规定。
第三十一条:符合法律规定结婚的公民,除享受国家规定的婚假外,增加婚假七天。符合法律法规规定生育的夫妻,女方除享受国家规定的产假外,还可以再享受生育假三十天,男方享受配偶陪产假十天。生育假享受产假同等待遇,配偶陪产假期间的工资,按照本人正常出勤应得的工资发给。
三、例如《河南省人口与计划生育条例》:第二十七条:依法办理婚姻登记的夫妻,除国家规定的婚假外,增加婚假十八日,参加婚前医学检查的,再增加婚假七日;符合法律、法规规定生育子女的,除国家规定的产假外,增加产假三个月,给予其配偶护理假一个月;婚假、产假、护理假期间视为出勤。
浏览更多不如直接问
获取专业解答,125200 人正在咨询
读懂离婚抚养权8个问题,最高院这样规定
1、离婚案件涉及未成年子女抚养的,按照“最有利于未成年子女的原则”确定父母离婚后子女抚养权的归属。2、“抚养费”,包括子女生活费、教育费、医疗费等费用。3、离婚后,子女由一方直接抚养的,另一方应当负担部分或者全部抚养费等。
10w+浏览
婚姻家庭
高利转贷最新解释
[律师回复] 你好,关于上述的问题,解答如下, 《最高人民检察院、公安部关于经济犯罪案件追诉标准的规定》(节录) 二 十三、高利转贷案(刑法第175条) 以转贷牟利为目的,套取金融机构信贷资金高利转贷他人,涉嫌下列情形之一的,应予追诉: 1、个人高利转贷,违法所得数额在五万元以上的; 2、单位高利转贷,违法所得数额在十万元以上的; 3、虽未达到上述数额标准,但因高利转贷,受过行政处罚二次以上,又高利转贷的。 第一百七十五条 以转贷牟利为目的,套取金融机构信贷资金高利转贷他人,违法所得数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处违法所得一倍以上五倍以下罚金;数额巨大的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处违法所得一倍以上五倍以下罚金。 单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,处三年以下有期徒刑或者拘役。 1、构成犯罪的主体必须是取得金融机构信贷资金的个人或者单位,其他人不能成为本罪的主体。 2、行为人在客观上有违反规定取得金融机构信贷资金并将这些信贷资金高利转贷给他人,获取非法利益的行为。这里所说的“套取金融机构信贷资金高利转贷他人”是指行为人以编造虚假理由等手段,将取得的商业银行、信托投资公司、农村信用社、城市合作银行等金融机构的信贷资金,又转贷给第三人。行为人转贷给他人的资金必须是金融机构的信贷资金。如果行为人只是将自己的资金借贷给他人的,不属于转贷他人,不构成犯罪。 3、行为人采取收取高利的方式将金融机构的信贷资金转贷给他人,从中获取非法利益。如果行为人没有以高利而是以取得贷款的相同利率转贷他人,尽管行为本身也违反了国家规定,但不构成犯罪。 4、行为人将金融机构信贷资金转贷他人,获取非法利益,必须达到数额较大的,才构成犯罪,这是区分罪与非罪的重要界限。
重新复读初三考高中会影响学籍吗?
[律师回复] 您好,关于重新复读初三考高中会影响学籍吗?这个问题,我的解答如下, 选择复读的学生不存在学籍问题。所有的初三毕业生在领取所在学校的毕业证书后,即宣告初中学籍业已失效,成为空档,下一步等到学生考取高中以后再建立高中学籍。因此,家长不用担心复读受到学籍的影响。初中复读生:
第一次中考没考上,初中生一般来讲是不可以在公立学校(九年义务教育体制内)复读的。但是并不意味着,你就完全失去了就读高中的机会。根据目前中考报考政策来看是可以接受往届中学生报名的,也就是说虽然你失去了在公立九年义务教育学校复读初三的权力,但是并没有失去再次报考中考考试并再次参加中考考试进而进入高中读书的权力。但是复读的方式就变成了自学备考、私教备考和培训机构备考等不同的方式。扩展资料初中复读生政策按照教育行政部门规定的报考条件,18周岁以下的往届初中毕、结业生,均可报考本市高中阶段学校。然而,这并不是说每个“线下生”都适合明年再去考高中。相关老师认为,有几类学生比较适合“复读”,一是平时学习基础较好,这次考试因意外原因发挥失常二是具有学习潜力,只是领悟时为时已晚,准备时间不充裕三是临考时身体欠佳,造成成绩非正常滑坡。能不能“复读”,可用这次中考成绩作参照系,分数接近今年高中录取控制线的,就相对比较适合,再考的成功几率也相对会高。中考复读的相关政策规定
首先是年龄的限制,超过17岁的孩子是没有机会再参加中考的。
其次中考复读生总分是要去掉5分的,即每门课程减掉1分。所以对于复读生来讲要有思想准备,
最后在参加统一录取的过程中,在总分的基础上减掉5分之后参加才能被录取的。从复读来讲,复读机构都得向着新课标靠拢,不过家长和学生也不必过于担心,更不要有顾虑。因为新课标从基础知识和教材的总体体系来看,和原来没有什么太大的区别,基本是一致的。仅仅是在教学的顺序上有少量的调整。在联系实际和能力考察方面有一些新的要求。
问题紧急?在线问律师 >
6016 位律师在线,高效解决问题
律师解读强奸罪的若干问题
1首先解读强奸罪,是指违背妇女的意志,以暴力、胁迫或者其他手段强行与妇女发生性关系的行为。2、如何区分强奸罪与通奸行为的界限?所谓通奸是指双方或者一方有配偶的男女,自愿发生不正当的性行为,3、如何认定“违背妇女意志”?违背妇女意志是构成强奸罪的前提。
10w+浏览
刑事辩护
2020山东省最新陪产假国家规定多少天,最新陪产假国家规定解读
[律师回复]
一、陪产假在劳动法中没有规定,由当事人所在地区计生政策规定,各地规定陪产假时间不一样,以当事人所在地计生政策规定为准。
二、例如《上海市人口与计划生育条例》:第二十三条提倡一对夫妻生育两个子女。符合下列条件之一的夫妻,可以要求安排再生育子女:
(一)一方婚前未生育过子女,一方婚前已生育过一个子女,且双方婚后共同生育一个子女的;
(二)双方婚前合计生育两个及以上子女,且没有共同生育子女的;
(三)双方婚前均未生育过子女,婚后共同生育了两个子女,其中一个子女经区、县或者市病残儿医学鉴定机构鉴定为非遗传性残疾,不能成长为正常劳动力的。除前款规定的条件外,因特殊情况可以再生育的条件,由市人民政府另行规定。
第三十一条:符合法律规定结婚的公民,除享受国家规定的婚假外,增加婚假七天。符合法律法规规定生育的夫妻,女方除享受国家规定的产假外,还可以再享受生育假三十天,男方享受配偶陪产假十天。生育假享受产假同等待遇,配偶陪产假期间的工资,按照本人正常出勤应得的工资发给。
三、例如《河南省人口与计划生育条例》:第二十七条:依法办理婚姻登记的夫妻,除国家规定的婚假外,增加婚假十八日,参加婚前医学检查的,再增加婚假七日;符合法律、法规规定生育子女的,除国家规定的产假外,增加产假三个月,给予其配偶护理假一个月;婚假、产假、护理假期间视为出勤。
最高人民法院关于民间借贷的司法解读
[律师回复] 解答如下, 什么是民间借贷民间借贷是指公民之间、公民与法人之间、公民与其它组织之间借贷。只要双方当事人意见表示真实即可认定有效,因借贷产生的抵押相应有效,但利率不得超过人民银行规定的相关利率。根据《合同法》第二百一十一条规定:“自然人之间的借款合同约定支付利息的,民间借款的利率不得违反国家有关限制借款利率的规定”。同时根据最高人民法院《关于人民法院审理借贷案件的若干意见》的有关规定:“民间借贷的利率可以适当高于银行的利率,但最高不得超过银行同类贷款利率的四倍”。民间借贷是一种直接融资渠道,银行借贷则是一种间接融资渠道。民间借贷是民间资本的一种投资渠道,是民间金融的一种形式。民间借贷的司法解释民间借贷不仅是一种经济现象,同时又是一种法律现象,从司法解释的角度,民间借贷具有以下几个主要法律特征:
(1)民间借贷是一种民事法律行为。借贷双方通过签订书面借贷协议或达成口头协议形成特定的债权债务关系,从而产生相应的权利和义务。债权债务关系是我国民事法律关系的重要组成部分,这种关系一旦形成便受法律的保护。
(2)民间借贷是出借人和借款人的合约行为。借贷双方是否形成借贷关系以及借贷数额、借贷标的、借贷期限等取决于借贷双方的书面或口头协议。只要协议内容合法,都是允许的,受到法律的保护。
(3)民间借贷关系成立的前提是借贷物的实际支付。借贷双方间是否形成借贷关系,除对借款标的、数额、偿还期限等内容意思表示一致外,还要求出借人将货币或其他有价证券交付给借款人,这样借贷关系才算正式成立。
(4)民间借贷的标的物必须是属于出借人个人所有或拥有支配权的财产。不属于出借人或出借人没有支配权的财产形成的借贷关系无效,不受法律的保护。
(5)民间借贷可以有偿,也可以无偿,是否有偿由借贷双方约定。只有事先在书面或口头协议中约定有偿的,出借人才能要求借款人在还本时支付利息。
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
律师解读强奸罪的若干问题
在生活中我们可能会遇到很多法律问题,因此就需要我们平常多了解一些法律方面的知识,可以更好的帮助我们解决问题。对于x律师解读强奸罪的若干问题问题,我们整理了一些相关的法律知识,希望能够为您提供帮助,可以通过文章中的内容进行了解。
10w+浏览
刑事辩护
父母双方都有居住证社保可以在深圳读书吗
[律师回复] 儿童的出生证,按当地国土房产部门的有关规定办理,或者本市市场监管部门登记的营业执照副本等证明、备案材料深圳户籍儿童小一学位申请需要准备的材料为、由公安部门出具的适龄儿童及其父母的原籍户口本,或由当地街道办事处房屋租赁管理所提供的租房合同登记:适龄儿童及父母的本市户口本,可申请在我市接受义务教育,且能提供以下材料的非深圳户籍就业人员随迁子女。《就学联系函》主要内容是,原件备查,有学习能力:说明适龄儿童的姓名,原件备查。部分区教育行政主管部门不要求提供证明材料复印件,按以上规定办理、户口所在地。本部分提及的材料及具体要求仅供参考,由其他法定监护人监护的儿童就读:
(1)《小学一年级学位申请表》(在申请学校领取或学位申请系统填报保存后自行打印);
(4)父母就业证明材料。本部分提及的材料及具体要求仅供参考;  
(2)户籍证明材料、居住证明材料A4纸复印件。此外;
(3)居住证明材料:适龄儿童出生证、就业、年龄:提交在学校招生片区内实际住房的《房产证》或《购房合同》、生育等证明材料A4纸复印件;借读理由(儿童父母或监护人在何地居住。非深户籍人员子女小一学位申请需要准备的材料为;向居住地教育部门提出借读申请、居住,因父母死亡或丧失民事行为能力等原因;
(3)居住证明材料;
(5)生育证明材料,实际材料及清单及要求以申请学校所在区教育行政主管部门要求为准:适龄儿童父母在本市的有效房产证明和购房合同。请准备1份户籍,父。部分区教育行政主管部门不要求提供证明材料复印件:适龄儿童父母现居住地街道办事处计划生育工作机构出具的计划生育证明;在学校招生片区内租房居住的:凡年满6-15周岁:  
(1)《小学一年级学位申请表》(在申请学校领取或学位申请系统填报保存后自行打印):适龄儿童父母持有本市社会保障卡、备案材料,提交街道办事处房屋租赁所出具的房屋租赁合同登记、就业)、母在深连续居住1年以上、性别。请准备1份户籍,实际材料及清单及要求以申请学校所在区教育行政主管部门要求为准;  
(2)户籍证明材料、在深有效的居住证。提交《购房合同》的需同时交验购房交款收据;  
(6)适龄儿童原户籍地乡(镇)以上教育管理部门开具的就学联系函
快速解决“劳动纠纷”问题
当前6016位律师在线
立即咨询
新刑法中受贿罪最高多少
[律师回复] 对于这个问题,解答如下, 新刑法多少钱构成刑事犯罪 (一)个人数额的认定 涉嫌下列情形之一的,应予立案: 1、个人数额在5千元以上的; 2、个人数额不满5千元,但具有下列情形之一的: (1)因行为而使国家或者社会利益遭受重大损失的; (2)故意刁难、要挟有关单位、个人,造成恶劣影响的; (3)强行索取财物的。 (二)单位罪立案标准 涉嫌下列情形之一的,应予立案: 1、单位数额在10万元以上的; 2、单位数额不满10万元,但具有下列情形之一的: (1)故意刁难、要挟有关单位、个人,造成恶劣影响的; (2)强行索取财物的; (3)致使国家或者社会利益遭受重大损失的。 相关知识 罪是指国家工作人员利用职务上的便利,索取他人财物的,或者非法收受他人财物,为他人谋取利益的行为。利用职务上的便利是指利用本人职务范围内的权力,即自己职务上主管、负责或者承办某项公共事务的职权及其所形成的便利条件。索取他人财物的,不论是否为他人谋取利益,均可构成罪。非法收受他人财物的,必须同时具备为他人谋取利益的条件,才能构成罪。但是为他人谋取的利益是否正当,为他人谋取的利益是否实现,不影响罪的认定。国家工作人员在经济往来中,违反国家规定,收受各种名义的回扣、手续费,归个人所有的,以罪追究刑事责任。 国有公司、企业中从事公务的人员和国有公司、企业委派到非国有公司、企业从事公务的人员利用职务上的便利,索取他人财物或者非法收受他人财物,为他人谋取利益,或者在经济往来中,违反国家规定,收受各种名义的回扣、手续费,归个人所有的,以罪追究刑事责任。 本罪侵犯的客体,是复杂客体。其中,次要客体是国家工作人员职务行为的廉洁性;主要客体是国家机关、国有公司、企事业单位、人民团体的正常管理活动。从本罪犯罪客体可知,刑法对此行为进行处罚不是因为钱。而是因为作为国家工作人员应该保持廉洁。不是经济犯罪。
问题紧急?在线问律师 >
6016 位律师在线,高效解决问题
双户口问题该如何解决?
双户口问题的解决方法是:按照户口登记时间先后顺序,注销其后登记的重复户口。此时需要双重户口的人员拿着一个户口的注销证明和未注销户口的身份证、户口本到房管部门办理房产证登记更改、到银行提取帐户资金,到民政局办理结婚证更改婚姻信息等等。
10w+浏览
深圳读高中考高中没有学籍可以去读吗
[律师回复] 【法律意见】
 根据上海市教育委员会的相关规定,外地孩子在上海高考需要满足以下条件:
一、符合下列条件之一的非本市户籍人员可在沪报考:
  
1.考生为积分达到标准分值的《上海市居住证》持证人的同住子女,且须本市高中阶段学校毕业;
  
2.考生为《上海市海外人才居住证》留学人员持证人的子女,且须本市高中阶段学校毕业;
  
3.考生父母双方或一方现属上海市常住户籍,考生本人持《上海市居住证》且考生须是参加本市中考并具有本市高中阶段完整学习经历的应届生或已列入本市高考报名库的历届毕业生;
  
4.考生父母双方或一方原属上海市常住户籍(含上海支内、支边、支疆职工或知青),且考生须是参加本市中考并具有本市高中阶段完整学习经历的应届生或已列入本市高考报名库的历届毕业生;
  
5.考生父母双方或一方是经市政府合作交流办认定的驻沪机构工作人员,且考生须是参加本市中考并具有本市高中阶段完整学习经历的应届生或列入本市高考报名库的历届毕业生;
  
6.在沪定居并持有本市公安机关签发的《证》或《外侨居留证》的外国侨民,且考生为高中阶段学校毕业生;
  
7.考生父母双方或一方是在沪博士后科研流动站(工作站)在站人员,且考生为高中阶段学校毕业生;
  
8.上海引进海外高层次人才(即国家和上海市的“”)子女在沪参加高考,按相关文件精神办理;
  
9.原持有上海市蓝印户口的本市高中阶段学校应届毕业生,由各区县教育局(高招办)汇总名单后送本区公安分局或县公安局进行比对审核,经区县教育局审核后方可报名。
二、符合下列条件之一,经相关部门锁定名单的非本市户籍人员可在沪报考:
  
1.考生父母双方或一方是经市政府合作交流办认定各地来沪投资企业工作人员,且考生须是参加本市中考并具有本市高中阶段完整学习经历的应届生或列入本市高考报名库的历届毕业生;
  
2.考生为梅山、大屯、鲁矿三地上海后方基地单位职工子女,且考生须是参加本市中考后升入高中阶段学校的毕业生。
  (六)《上海市居住证》持证人或其同住子女在参加相应考试期间,持证人的《上海市居住证》必须在有效期内。
  (七)18至24周岁男性公民须经查验兵役证(符合报名条件的外国侨民除外)。
快速解决“损害赔偿”问题
当前6016位律师在线
立即咨询
浏览更多不如直接问
获取专业解答,125200 人正在咨询
律图 > 法律知识 > 婚姻家庭 > 财产分割 > 最新:最高院对父母为双方结婚买房出资问题的解读
法律专业性强,自行处理有风险,建议咨询律师