epc总承包工程如何管理?

最新修订 | 2024-02-20
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巩海冬律师
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专家导读 epc总承包工程的管理,是由工程总承包由预备、启动、实施、收尾四个阶段组成的。但是需要注意的是,并不是说招标完成就理所当然地能够完成合同签订,有的把投标完成以后可能还签不好合同,签不好也许就终止了合作关系。
epc总承包工程如何管理?

纵向来看,工程总承包由预备、启动、实施、收尾四个阶段组成。横向来看,工程总承包包括造价控制、质量控制、进度控制、安全管理、信息管理。流程化的业务管理纵横交错在整个项目中,可以产生700多个管理点。下面从项目预备阶段的管理工作讲起,把工程总承包全过程管理的一些细节,跟大家做一个交流。实际上,项目预备阶段只有三方面的事情要做:一是项目信息搜集和项目跟踪,这是总承包项目投标之前的工作;二是总承包项目投标;三是总承包项目中标以后以及合同签订前后的工作。

1. 项目信息搜集和项目跟踪

信息搜集和项目跟踪比较简单,工作的时间点肯定是在项目之前。公司的市场开发人员,责任人就是市场开发部经理。把这个界定好,就可以通过建设项目信息发布平台等途径和手段获取信息。了解和掌握拟建工程项目前期的筹备工作动态,适时的与拟建项目的管理部门建立沟通管道,这是搜集拟建项目信息的工作方法之一。

还有一个渠道就是老业主,公司为其他的业主服务的过程当中已经形成了比较稳定的良好的关系以后,老业主可能会有新项目或者会有改扩建项目等等。这都是我们获取工程总承包信息的途径。

2. 总承包项目投标

总承包项目投标有四项工作要做,一是截标及决定投标,二是投标的策划,三是编制投标文件,四是参加竞标。

工程总承包项目的截标和决定投标,是非常重要的一个环节。这要由市场开发部的同志们来做,为公司拟报一个投标建议书,提供给公司的决策层决定这个项目是否要投标。

第一个环节是投标的准备。

(一) 截标和决定投标。

接到工程总承包项目的招标信息,原则上叫询价文件,首先要通过询价文件的审议以及建设的内容,经过初步梳理,把项目的名称、地点、建设、单位等搞清楚。然后把商务条件理清楚,把顾客的特殊要求点明,分析报价书编制费用和谈判费用,记得把成本要进行测算。第三分析竞争的状态,竞争者是不是很多,如果多的话胜算几率有多少,投标可能存在的风险。第四分析公司的能力以及获得成功的可能性等。依据这些信息制作投标报告,由公司的招投标工作领导小组来决定。

(二)标书

如果领导一看投标建议书写得很好,我们完全可以去投而且有把握胜出,在这个基础上,就要买标书了。在买标书的同时,公司内部要推荐并确定报价经理,下达投标任务书,把这项工作纳入到公司的整体的生产计划里面去。确定报价经理非常重要,一旦报价经理确定下来,具体工作就由报价经理来组织落实了。报价经理的人选,往往用任命的方式来决定。实际上也有总包单位,把报价经理直接给下一步任命项目经理。怎么安排报价经理,各个单位有不同的主张。

在我国的工程合同的承包的程序性规定中,双方通过合同谈判以后,形成最终明确工程范围设计原则、设备选型以及工期质量要求。尤其要对合同谈判过程中涉及到的事项突出交代,明确传达最终形成的意见。

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3、联合承包《建筑法》
第二十七条
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我想知道关于承包合同的事情,想问一下epc总承包合同示范文本的内容是什么呢,有什么固定的格式
[律师回复] 发包方:_________   承包方:_________   签订时间:_________   签订地点:_________   根据《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》及有关规定,为明确双方在施工过程中的权利、义务和经济责任,经双方协商同意签订本合同。   第一条 工程项目   
一、工程名称:__________   
二、工程地点:__________   
三、工程项目批准单位:________________   批准文号__________(指此工程立项有权批准机关的文号)   项目主管单位:____________________   
四、承包范围和内容:(详见工程项目一览表);工程建筑面积___(平方米);其它:________________   
五、工程造价:______(万元),其中土建:_________(万元),安装:______(万元)。   第二条 施工准备   
一、发包方:   
1._月_日前做好建筑红线以外的“三通”,负责红线外进场道路的维修。   
2._月_日前,负责接通施工现场总的施工用水源、电源、变压器(包括水表、配电板),应满足施工用水、用电量的需要。做好红线以内场地平整,拆迁障碍物的资料。   
3.本合同签订后__天内提交建筑许可证。   
4.合同签订后__天内(以收签最后一张图纸为准)提供完整的建筑安装施工图_份,施工技术资料(包括地质及水准点座标控制点)___份。   
5.组织承、发包双方和设计单位及有关部门参加施工图交底会审,并做好三方签署的交底会审纪要,在_天内分送有关单位,_天内提供会审纪要和修改施工图__份。   
二、承包方:   
1.负责施工区域的临时道路、临时设施、水电管线的铺设、管理、使用和维修工作;   
2.组织施工管理人员和材料、施工机械进场;   
3.编制施工组织设计或施工方案、施工预算、施工总进度计划,材料设备、成品、半成品等进场计划(包括月计划),用水、用电计划,送发包方。
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