南京2024年出轨要赔偿了!你知道了吗?

[律师回复] 南京市房产过户的具体流程是： 1，买卖双方在已经选择好的中介公司那里进行相关的手续登记，并交纳定金，合同办理是前提基础。 2，手续办理完毕后，中介公司开始为买家到相关银行办理贷款手续。贷款申请时间比较严格，时间多数为半个月，当然每个地区不一样。最后待银行审批后，获得同意发放后，开始办理过户手续。 3，按产权转移登记要求，到产权登记中心那里，买卖双方需准备规定的资料以备过户。 4，中介公司的人带着买卖双方及相关资料，到地税局办理核税缴税手续，地税局出具税务收据 5，然后又回到交易中心，进行递交契税、营业税收据和双方所有过户所需的证件，填写《房屋所有权转移登记申请书》，领取受理通知单，同时补齐房屋印花税。 6，满20个工作日后，有专门的人会通知，前往交易中心领取房产证。这个时候，银行那边也会下达通知，买方准备开始供房了

[律师回复] 你好，为保证片区内被拆迁户的切身利益，铁投公司2013年对南站配套拆迁项目拆迁安置房进行了精心选址，建设用地位于江宁区东山街道岔路社区圩村，双龙大道以东，宏运大道以南，秦淮河以西，南方花园以北，地理位置优越、生活交通条件便捷。

[律师回复] 随时都可以申请，当然有条件。 公租房保障的是三类人群：南京本地无房的中低收入家庭、新就业人员以及外来务工人员。南京公租房的租金一般会定在社会租金六成左右。南京市目前的公租房主要用于保障本地无房的中低收入家庭。对于新就业人员和外来务工人员，有关部门还是希望主要通过企业来解决，例如各大开发区建设人才公寓、青年公寓等。

[律师回复] 医疗保险单位交9%.8%，个人不交 1、个人不能交。可以通过单位交或者人力资源代交。 2、在南京上班但是不是本地户口不签合同不交社保是违法行为。3，个人交2%、现在养老保险可以全国转移，强烈建议参保，终生享受医保待遇。失业保险单位交2%，个人交1%；失业时领取失业金，每月不超过1140元。交满一年可领2个月。生育保险单位交0：养老保险单位交20%，个人交8%；最少交15年；交费期间享受职工医保待遇。交费满20年（女）/25年（男）.5%至1.2%(根据行业风险分类不同)。至期间南京市社会保险缴费基数上限10905元/月，下限1583元/月。其中，退休时按月拿退休金；享受计划生育手术，生育费用报销，个人不交。根据工伤1-10级享受相应的待遇，产假工资，营养费。工伤保险单位交0。住房公积金，单位交纳8-12%（各单位不同），个人也是。可以低息贷款购房。以上标准各地略有不同

[律师回复] 你好，对于您提的南京产检假规定的内容
《中华人民共和国女职工劳动保护规定》对产检假规定如下：
第七条规定，怀孕的女职工，在劳动时间内进行产检，应当算作劳动时间。（女职工在怀孕期间，所单位不得安排其从事国家规定的第三级体力劳动强度的劳动和孕期禁忌从事的劳动，不得在正常劳动日以外延长劳动时间；对不能胜任原劳动的，应当根据医务部门的证明，予以减轻劳动量或者安排其他劳动。怀孕七个月及以上的女职，一般不得安排其从事夜班劳动；在劳动时间内应当安排一定的休息时间。怀孕的女职工，在劳动时间内进行产前检查，应当算作劳动时间。）
2、《中华人民共和国劳动法》对产检假的规定如下：
第五十一条　劳动者在法定休假日和婚丧假期间以及依法参加社会活动期间，用人单位应当依法支付工资。
第六十一条　不得安排女职工在怀孕期间从事国家规定的第三级体力劳动强度的劳动和孕期禁忌从事的劳动。对怀孕七个月以上的女职工，不得安排其延长工作时间和夜班劳动。
第六十二条　女职工生育享受不少于九十天的产假。

[律师回复] 对于南京市轨道交通条例第38条规定是什么?这个问题，解答如下, 在车站或者其他轨道交通设施内，禁止下列影响轨道交通公共场所和设施容貌、环境卫生、运营秩序的行为：
(一)未经轨道交通经营单位同意，派发印刷品或者从事销售活动;
(二)随意涂写、刻画、张贴或者悬挂物品;
(三)堆放杂物或者停放车辆;
(四)吸烟，随地吐痰、便溺、吐口香糖，乱扔果皮、纸屑等废弃物;
(五)乞讨、卖艺、躺卧、捡拾废旧物品;
(六)在列车车厢内饮食;
(七)使用燃油、燃气类以及体积或者重量超过乘客守则规定的轮椅车等代步车;
(八)携带充气气球、自行车(含折叠式自行车)进站、乘车;
(九)携带活禽和猫、等宠物以及其他可能妨碍轨道交通运营的动物(盲人携带导盲犬除外)进站、乘车;
(十)使用滑轮鞋、滑板等进站、乘车;
(十
一)其他影响轨道交通公共场所和设施容貌、环境卫生、运营秩序的行为。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 在车站或者其他轨道交通设施内，禁止下列影响轨道交通公共场所和设施容貌、环境卫生、运营秩序的行为：
(一)未经轨道交通经营单位同意，派发印刷品或者从事销售活动;
(二)随意涂写、刻画、张贴或者悬挂物品;
(三)堆放杂物或者停放车辆;
(四)吸烟，随地吐痰、便溺、吐口香糖，乱扔果皮、纸屑等废弃物;
(五)乞讨、卖艺、躺卧、捡拾废旧物品;
(六)在列车车厢内饮食;
(七)使用燃油、燃气类以及体积或者重量超过乘客守则规定的轮椅车等代步车;
(八)携带充气气球、自行车(含折叠式自行车)进站、乘车;
(九)携带活禽和猫、等宠物以及其他可能妨碍轨道交通运营的动物(盲人携带导盲犬除外)进站、乘车;
(十)使用滑轮鞋、滑板等进站、乘车;
(十
一)其他影响轨道交通公共场所和设施容貌、环境卫生、运营秩序的行为。

[律师回复] 方法/步骤
1
办初婚初育证明
想要建小卡，首先得有初婚初育证明。
夫妻一方到单位或者户口所在地居委会开具初婚初育证明，证明中一定要提到是初婚且未育，另外切记要盖公章哦！
2
办理生育证明
第二步就是办理生育证明了，带上夫妻双方的身份证、户口簿、结婚证、第一步中打的初婚初育证明到居住地社区办理生育证明（如果户口不在这边还需要提供居住证，实在没有居住证，就拿房产证或购房合同或租房合同）
3
建小卡
最后一步就是建小卡啦。首先要做的就是去社区医院挂号，带上你自己的医保卡、身份证、结婚证（复印件）、生育证明（复印件），然后就是建卡检查啦（当天要空腹哦，而且结婚证、生育证明的复印件一定要提前复印好，以防社区医院不帮你复印）以上是为您列出外地户口南京建小卡所需程序。

[律师回复] 户口迁移之后，驾驶证也要改动。
　　带上身份证,驾驶证,一寸白底彩色照片4张到车管所办理转证就可以,是网上办理,不需要回你原来办驾驶证的车管所提档案.费用大约20元
　　lt;lt;机动车驾驶证申领和使用规定gt;gt;:
　　第三十六条 机动车驾驶人户籍迁出原车辆管理所管辖区的，应当向迁入地车辆管理所申请换证；机动车驾驶人在核发地车辆管理所管辖区以外居住的，可以向居住地车辆管理所申请换证。
　　申请时应当填写《机动车驾驶证申请表》，并提交机动车驾驶人的身份证明和机动车驾驶证。

[律师回复] 国家统计局公布的数据显示，2014年全国城镇居民7.49亿人，人均住房33平方米，商品房均价6300元/平方米，按此估算，城镇住房共247.2亿平方米，全国住房总价值156.3万亿元，按1%税率征收房产税，房产税收入共计1.6万亿元。考虑一定比率免征，实征房产税收入还要再打折扣，不足以完全替代土地收入。按照目前土地收入下降趋势推算，到2017年土地收入将减少到1.5万亿元左右，相当于可征收房产税总额，而很多地方财政的土地出让收入会更早一些下降到不及可征房产税收入的程度。[1]
2011年1月，重庆首笔个人住房房产税在当地申报入库，其税款为6154.83元。2012年8月12日，30余省市地税部门为开征存量房房产税做准备。2013年7月，房产税改革扩围有可能下半年落成，杭州也许成为第三个征收房产税的城市。

[律师回复] 以下是南京非法集资如何举报的答案：
　可以直接向公安机关报案。
　　使用诈骗方法非法集资，具有下列情形之一的，可以认定为“以非法占有为目的”：
　　
（一）集资后不用于生产经营活动或者用于生产经营活动与筹集资金规模明显不成比例，致使集资款不能返还的；
　　
（二）肆意挥霍集资款，致使集资款不能返还的；
　　
（三）携带集资款逃匿的；
　　
（四）将集资款用于违法犯罪活动的；
　　
（五）抽逃、转移资金、隐匿财产，逃避返还资金的；
　　
（六）隐匿、销毁账目，或者搞假破产、假倒闭，逃避返还资金的；
　　
（七）拒不交代资金去向，逃避返还资金的；
　　
（八）其他可以认定非法占有目的的情形。
　　集资诈骗罪中的非法占有目的，应当区分情形进行具体认定。行为人部分非法集资行为具有非法占有目的的，对该部分非法集资行为所涉集资款以集资诈骗罪定罪处罚；非法集资共同犯罪中部分行为人具有非法占有目的，其他行为人没有非法占有集资款的共同故意和行为的，对具有非法占有目的的行为人以集资诈骗罪定罪处罚。
　　个人进行集资诈骗，数额在10万元以上的，应当认定为“数额较大”；数额在30万元以上的，应当认定为“数额巨大”；数额在100万元以上的，应当认定为“数额特别巨大”。
　　单位进行集资诈骗，数额在50万元以上的，应当认定为“数额较大”；数额在150万元以上的，应当认定为“数额巨大”；数额在500万元以上的，应当认定为“数额特别巨大”。
　　集资诈骗的数额以行为人实际骗取的数额计算，案发前已归还的数额应予扣除。行为人为实施集资诈骗活动而支付的广告费、中介费、手续费、回扣，或者用于行贿、赠与等费用，不予扣除。行为人为实施集资诈骗活动而支付的利息，除本金未归还可予折抵本金以外，应当计入诈骗数额。
　　3、《刑法》第一百九十二条　【集资诈骗罪】以非法占有为目的，使用诈骗方法非法集资，数额较大的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处二万元以上二十万元以下罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产。

[律师回复] 陪产假，又称陪护假、护理假，是女职工合法生育期间，给予其夫照顾女职工的休假权利，不是劳动法规的规定，由各地《人口与计划生育条例》规定。根据《江苏省人口与计划生育条例》第二十七条规定，江苏省女职工合法生育的，配偶享受陪产假15天。天并非工作日，是指按自然日历数计算的天数，包括休息日和法定休假日。

[律师回复] 南京市房产过户的具体流程是： 1，买卖双方在已经选择好的中介公司那里进行相关的手续登记，并交纳定金，合同办理是前提基础。 2，手续办理完毕后，中介公司开始为买家到相关银行办理贷款手续。贷款申请时间比较严格，时间多数为半个月，当然每个地区不一样。最后待银行审批后，获得同意发放后，开始办理过户手续。 3，按产权转移登记要求，到产权登记中心那里，买卖双方需准备规定的资料以备过户。 4，中介公司的人带着买卖双方及相关资料，到地税局办理核税缴税手续，地税局出具税务收据 5，然后又回到交易中心，进行递交契税、营业税收据和双方所有过户所需的证件，填写《房屋所有权转移登记申请书》，领取受理通知单，同时补齐房屋印花税。 6，满20个工作日后，有专门的人会通知，前往交易中心领取房产证。这个时候，银行那边也会下达通知，买方准备开始供房了

[律师回复] 进入南京房产查询网站，进入查询登陆界面，要知道合同号就是你签署的合同的号码，姓名填对，身份号，密码一般是身份证号的后6位。

[律师回复] 新政规定，新政实施前已办理新建商品住房(包含预售商品住房和现售商品住房)交易备案并符合《南京市户籍准入登记暂行办法》相关条件的，可以在新政实施后18个月内，凭不动产权证申请户口迁入。新政实施前已办理存量房交易备案并符合《南京市户籍准入登记暂行办法》相关条件的，可以在新政实施后6个月内，凭不动产权证申请户口迁入。

[律师回复] 南京劳动仲裁申请书
1、裁定解除双方劳动关系。
2、裁定被申请人支付拖欠申请人的2001年
4、5月工资人民币6000元。
3、裁定被申请人支付违约金人民币3，000元，并支付经济补偿金人民币9，000元。
4、裁定被申请人为申请人补交2001年5月起的“三金”。
5、裁定被申请人承担本案仲裁费。
事实与理由：
1999年4月1日，申请人与被申请人签订了一份《劳动合同》，约定被申请人聘用申请人为被申请人的办公室主任，期限自1999年4月1日至2002年3月31日。2001年4月10日，被申请人无故免去申请人的全部任职要其等待公司的分配，并拒不支付申请人自2001年4月起的工资，也不为申请人缴交“三金”。
根据《劳动法》、《违反和解除合同的经济补偿办法》第五条的规定和《劳动合同》第十一条、第十四条之约定，申请人为维护自己的合法权益，特具状贵委，恳请裁定如所请。

[律师回复] 个人所得税：从已故的被继承人购买该房产的日期算起，满5年且是继承人的家庭唯一住房的，卖出时免征个人所得税，否则要征收个税。

[律师回复] 对于南京再婚二胎，近日，南京市政府根据《江苏省人口与计划生育条例》有关规定，对批准再生育一个孩子特殊情形的规定提出了修改意见，并报省政府批准同意。据悉，这次修改放宽了南京市再婚夫妇再生育一个孩子的规定，也就是再婚夫妇最多可以有三个孩子。

[律师回复] 依法办理结婚登记的夫妻，在享受国家规定婚假的基础上，延长婚假十天。
自2016年1月1日起，符合本条例规定生育子女的夫妻，女方在享受国家规定产假的基础上，延长产假三十天，男方享受护理假十五天。
前两款规定的假期视为出勤，在规定假期内照发工资，不影响福利待遇，国家法定休假日不计入前两款规定的假期。

[律师回复] 违反本条例第三十四条第一款规定，乘客无票或者持无效车票乘车的，轨道交通经营单位可以按照线网最高票价补收票款;乘客冒用他人乘车证件乘坐列车的，轨道交通经营单位可以加收线网最高票价二倍以上十倍以下票款;乘客持伪造证件乘坐列车的，轨道交通经营单位可以加收线网最高票价五倍以上十倍以下票款，情节严重的，移交公安机关处理。
乘客有冒用他人证件、使用伪造证件乘车和其他逃票行为三次以上的，逃票信息可以纳入个人信用信息系统。