行政合同纠纷如何解决？

[律师回复] 您好，针对您的家政服务合同纠纷要如何解决问题解答如下, 家政服务合同纠纷的解决方式如下：
1、协商。
2、调解。
3、仲裁。
4、诉讼。
《合同法》第一百二十八条，当事人可以通过和解或者调解解决合同争议。
当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。
涉外合同的当事人可以根据仲裁协议向中国仲裁机构或者其他仲裁机构申请仲裁。当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的，可以向人民。当事人应当履行发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书；拒不履行的，对方可以请求人民执行。

[律师回复] 您好，关于家政服务合同纠纷该怎么解决这个问题，我的解答如下, 家政服务合同纠纷的解决方式如下：
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《合同法》第一百二十八条，当事人可以通过和解或者调解解决合同争议。
当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。
涉外合同的当事人可以根据仲裁协议向中国仲裁机构或者其他仲裁机构申请仲裁。当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的，可以向人民。当事人应当履行发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书；拒不履行的，对方可以请求人民执行。

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1、协商。
2、调解。
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《合同法》第一百二十八条，当事人可以通过和解或者调解解决合同争议。
当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。
涉外合同的当事人可以根据仲裁协议向中国仲裁机构或者其他仲裁机构申请仲裁。当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的，可以向人民。当事人应当履行发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书；拒不履行的，对方可以请求人民执行。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 发生医疗事故的赔偿等民事责任争议，医患双方可以协商解决；不愿意协商或者协商不成的，当事人可以向卫生行政部门提出调解申请，也可以直接向人民提起民事诉讼。
双方当事人协商解决医疗事故的赔偿等民事责任争议的，应当制作协议书。协议书应当载明双方当事人的基本情况和医疗事故的原因、双方当事人共同认定的医疗事故登记以及协商确定的赔偿数额等，并由双方当事人在协议书上签名。
已确定为医疗事故的，卫生行政部门应医疗事故争议双方当事人请求，可以进行医疗事故赔偿调解。调解时，应当遵循当事人双方自愿原则，并应当依据《医疗事故处理条例》的规定计算赔偿数额。
经调解，双方当事人就赔偿数额达成协议的，制作调解书，双方当事人应当履行；调解不成或者经调解达成协议后一方反悔的，卫生行政部门不再调解。

[律师回复] 对于家政服务合同纠纷应该怎么解决这个问题，解答如下, 家政服务合同纠纷的解决方式如下：
1、协商。
2、调解。
3、仲裁。
4、诉讼。
《合同法》第一百二十八条，当事人可以通过和解或者调解解决合同争议。
当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。
涉外合同的当事人可以根据仲裁协议向中国仲裁机构或者其他仲裁机构申请仲裁。当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的，可以向人民。当事人应当履行发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书；拒不履行的，对方可以请求人民执行。

[律师回复] 您好，针对您的家政服务合同纠纷应该如何解决问题解答如下, 家政服务合同纠纷的解决方式如下：
1、协商。
2、调解。
3、仲裁。
4、诉讼。
《合同法》第一百二十八条，当事人可以通过和解或者调解解决合同争议。
当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。
涉外合同的当事人可以根据仲裁协议向中国仲裁机构或者其他仲裁机构申请仲裁。当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的，可以向人民。当事人应当履行发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书；拒不履行的，对方可以请求人民执行。

[律师回复] 商标行政纠纷
　　人民法院受理的商标纠纷案件主要有四种类型：商标行政纠纷案件，商标侵权纠纷案件，商标转让与商标使用许可合同纠纷案件及商标刑事纠纷案件。行政纠纷是指国家行政机关之间或国家行政机关同企事业单位、社会团体以及公民之间由于行政管理而引起的纠纷。包括行政争议和行政案件形式。 就是民与官的纠纷。

[律师回复] 你觉得行政区划和土地所有权没有关系吗？行政区划是确定的，就没有权属纠纷，纯属有些人吃饱了撑的，故意干违法的事

[律师回复] 你好，要想清楚行政复议特点是裁决纠纷吗这个问题，你这种情况是完全可以申请行政复议的，这是比较好的一种解决办法。

[律师回复] 任何一种违约行为都可能引起合同纠纷。对于合同纠纷，当事人可以通过下列途径解决：和解、调解、仲裁、诉讼。
　　
1.和解。和解是由争议各方根据合同约定的违约责任和各方实际情况，自行协商而不需通过司法程序解决纠纷的方式。和解是纠纷常见的解决方式。但由于和解协议缺乏的法律约束力，有些人可能会出尔反尔，使和解结果成为一纸空文，延误了纠纷的有效解决。
　　
2.调解。调解是由争议各方选择信任的第三方居中，就合同争议进行调解处理。调解通常是以各方互谅互让为原则进行。此方法解决纠纷的可能性较和解大一些，但由于调解协议与和解协议一样不具有强制性效力，也使得纠纷的解决难尽人意。
　　
3.仲裁。仲裁指争议各方根据合同中的仲裁条款或者纠纷发生以后达成的仲裁协议，将争议提交法定的仲裁机构，由仲裁机构依据仲裁规则居间进行居中调解，依法做出裁定的方式。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。并可根据生效的仲裁协议申请强制执行。
　　
4.诉讼。诉讼是解决合同争议的最后方式。是指人民法院根据争议双方的请求、事实和法律，依法做出裁判，藉此解决争议的方式。当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的，可以向人民法院起诉。

[律师回复] 逾期未作出仲裁裁决的，当事人可以就该劳动争议事项向人民法院提起诉讼。法律依据：《劳动争议调解仲裁法》第四十三条　【仲裁审理时限及先行裁决】仲裁庭裁决劳动争议案件，应当自劳动争议仲裁委员会受理仲裁申请之日起四十五日内结束。案情复杂需要延期的，经劳动争议仲裁委员会主任批准，可以延期并书面通知当事人，但是延长期限不得超过十五日。逾期未作出仲裁裁决的，当事人可以就该劳动争议事项向人民法院提起诉讼。　　仲裁庭裁决劳动争议案件时，其中一部分事实已经清楚，可以就该部分先行裁决

[律师回复] 您好，北京庆尚律师根据您的问题解答如下：【农村房屋安置】
1、如果是货币补偿，城市规划区内农村房屋房屋面积单价应参照周边新建商品房的价格；
2、如果是产权置换，一般按当地政策，都是按照户籍人口数每口人多少平方进行补偿，如果补偿的面积大于拆一补一的面积，补偿是可以接受的；如果低于拆一补一的面积，则是违法的。【温馨提示】如果你和政府达成了安置协议，则政府必须按照协议来履行。如果政府违约，不予安置或安置不到位，则可以起诉到法院。实践中政府违约被判败诉的几率是很大的。

[律师回复] 原告：刘某，女，年月出生，住庄。联系电话：
被告：某县公安局
法定代表人： 职务 ，局长。
第三人：张某，女，汉族，年月日出生，汉族，住，身份证号码.
原告不服临泉县人民政府临复【2014】号行政复议决定书。
申请事项
请求依法撤销被告作出的临公滑行罚决字【2014】第号公安行政处罚决定书;
本案诉讼费由被告承担。
事实与理由
2013年月日，原告公婆家宅基地上面的一棵老枣树被李某家的人砍掉了。原告的公婆一家因此与李某家发生争吵，继而互骂互殴。原告赶集回来，正好看到李某的妻子张某追赶自己的丈夫马某某，为了制止事态的发展，解决矛盾，原告从中间把马某某与赵某隔开后进行劝架，这时邻居拨打110报警，打架双方被某派出所的民警从现场带到派出所，事件才结束。事情发生后，某县公安局对原告家的马某、梁某、马某某、马二某四人都作出了行政拘留十二天并处罚款五百元行政处罚，对原告作出了行政拘留七日并处罚款二百元的行政处罚，对打架的另一方李某夫妻二人没有进行任何处罚。原告认为自己没有殴打张某，张某是自己躺在地上假装受伤，某县公安局作出的行政处罚适用法律错误，处理结论不当。原告不服某县公安局对自己的行政处罚，依法向某县人民政府提起了行政复议，临泉县人民政府的复议决定(复【2014】号)维持了该行政处罚。
综上所述，原告认为某县公安局对原告作出的该行政处罚缺乏事实与法律依据，侵犯了原告的合法权益，根据法律和行政法规的规定，特依法提起诉讼至贵院。
此致
某县人民法院
具状人
二〇一四年十月二十一日

[律师回复] （一），一概以房子为标的物的房子确权、运用、生意、租借、典当、典当等民事行为发作的纠纷，以及与房子相关联的房子装修、装潢、设计、隶属设备的归属纠纷，当事人有权直接向人民法院提起民事诉讼。
　　
（二），拆迁人与被拆人因拆迁补偿、安置等发作纠纷，两边洽谈达不成协议的，由批准拆迁的主管部门或房子拆迁主管部门的同级人民政府判决，当事人对判决不服的，可在接到判决书之日起15日内向法院申述。
　　
（三），单位内部建房、分配公房运用权，是单位内部行政管理行为，员工对分房有定见，或许单位分房不合理引起的纠纷不属于法院受理范围，而应由本单位或许有关行政部门处理。
　　
（四），单位分给员工住房运用权并订有分房合同的，员工由于本人原因离职、辞去职务，或被单位开除时，单位依据合同要求收回公房运用权，由此引起的纠纷可向法院提起民事诉讼。
　　
（五），由于有关部门审批修建不妥，影响别人通风、采光或许由于污染引起的纠纷，当事人可向有关部门申请处理，也能够向法院提起行政诉讼。
　　
（六），因违章修建引起的房产纠纷，以及因违章修建的认定、撤除引起的纠纷，行政机关不依法处理或处理不妥，当事人不服的，能够作为行政案件提申述讼。可是，当事人以违章修建物为标的发作的生意、租借、典当等民事纠纷以及因违章修建阻碍别人通风、采光等引起的相邻纠纷，能够作为民事案件向法院申述。
　　二、法院会受理的房产纠纷
　　（一）以房子为标的物的房子确权、生意、租借、典当、典当等和以土地为标的物的土地出让、转让、租借、典当等及侵略所有权和使用权的纠纷；
　　
（二）以房子和土地为标的物的建筑工程承包、开发联建、拆迁中的补偿安顿、联营、入股、署理等合同纠纷；
　　
（三）与房子相关联的房子装修、装潢、规划、隶属设备的归属纠纷；
　　
（四）以房子和土地为标的物的有奖销售或证书生意等纠纷。
　　三、如何处理房产中介纠纷
　　（一）对于房产中介无照经营、发布虚假房源信息的，可向工商部门反映；
　　
（二）对于中介违法违规乱收费的，则向物价部门反映；
　　
（三）无房地产经纪服务备案证、伪造证明材料等方式，骗取购房资格、骗取或骗贷住房公积金、规避限贷的、签订“阴阳合同”规避税费的，可向房管部门反映；
　　
（四）因一方违约所签合同无法推进时，三方可协商解决，协商不成的可以提交武汉仲裁委员会仲裁或依法向人民法院起诉。

[律师回复] 法律对调解的次数，没有限制。
　　
一、土地纠纷调解：
　　是指土地管理部门对土地纠纷进行的行政调解，是人民政府处理土地权属争议的方式之一，也是一项必经程序。
　　
二、调解的前提：
　　
1、查明事实，分清是非，明确责任。
　　
2、依照法律、法令、政策进行耐心细致的说服工作。
　　
3、既要有原则性，又要有灵活性。
　　
4、争取有关部门的配合与支持。
　　调解必须是自愿、合法的，如果有一方坚持不要调解的，一般就调解一次。如果双方都有调解意愿的，多调解几次也无妨。
　　
三、解决土地纠纷的程序如下：
　　先由当事人协商解决—— 协商不成再申请由人民政府处理 —— 当事人对人民政府处理决定不服的 —— 可向人民法院起诉。
　　
1、若争议各方当事人经协商取得一致意见，就签订土地权属协议书，即具有法律效力，但注意协议不得损害第三方利益，包括国家利益，否则协议无效。
　　
2、协商不成，则由当事人向土地管理部门提出处理申请；
　　
3、土地管理部门接到申请后15日内决定是否受理；进行调查取证；在查清事实、分清责任的基础上先行调解；
　　
4、调解不成，由土地管理部门提出处理意见，报人民政府做出处理决定；
　　
5、对处理决定不服，可申请行政复议或提起行政诉讼；最后报上一级人民政府土地管理部门备案。
　　为了避免和减少土地纠纷的发生，必须强化土地的统一管理，进行地籍调查和明确权属地界，依法办理土地登记和核发证书工作。土地纠纷的处理采用属地管辖的原则，由争议土地所在地的县级以上人民政府负责。

[律师回复] 你好，县级以上国土资源行政主管部门负责土地权属争议案件(以下简称争议案件)的调查和调解工作；对需要依法作出处理决定的，拟定处理意见，报同级人民政府作出处理决定。

[律师回复] 近期，不少因宏观调控无法获得相应贷款引发的房地产纠纷案件已纷纷进入法院或仲裁的审理阶段。根据统计，各家法院、仲裁机构对此类案件的处理并不统一。
有些认为，贷款属购房者的责任，即使贷款不成，购房者也应全面履行合同;第二种意见认为，无法获得贷款应归责于购房者，但鉴于无法贷款而客观上无法履行合同，合同可以解除，但购房者应承担约定的违约金;第三种意见认为，我国银行贷款制度客观上受制于宏观政策的调控，而这是普通购房者无法预见、无法避免、无法克服的，故如确属无法获得贷款，购房者应有权依法主张解除合同。
因政策原因单方解除购房合同
2005 年3月10日，马某将向某房产公司预购的虹口区某商品住宅以118万元的价格出售给杨某，并签订了《上海市房地产买卖合同》。根据合同约定，房款一半以现金方式支付，另一半通过银行贷款。2005 年5月16日，杨某与马某办理了上述房产转让手续和房产交接手续后，杨某即着手准备贷款申请工作。此时，杨某从多家银行征询获悉，由于国家银行贷款政策于2005 年3月下旬始已发生重大变化，根据杨某的个人情况贷款申请将无法获得批准。杨某欲解约，但与马某和中介协商后无法达成一致。为此，杨某只得依照合同约定向上海仲裁委员会提起仲裁申请，要求解除购房合同，返还已支付的房款。马某接到仲裁通知后，提出反申请，要求杨某依约支付总房款的30%即30余万元的赔偿金。经仲裁庭审理后，最终裁定，合同解除，马某返还杨某购房预付款人民币59万元。
购房者违约怎么办
认为完全归责于购房者，或认为购房者应当预见贷款风险是不客观的。中国绝大多数购房者均是将购房贷款作为是否购房、能否购房的首要条件。因此笔者认为，处理该类案件，应当在查清事实的基础上，参照最高人民法院《关于审理商品房买卖纠纷若干问题的解释》第二十三条，即：因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同。此外不能获取贷款是购房者所面临的意外，责任也不能由出卖方予以承担，且合同并为约定贷款不足部分下家应当现金补足。故从购房合同签订至购房者提出合同解除这一阶段中，卖方如有损失，应由购房者进行合理的承担。
仲裁制度是指民(商)事争议的双方当事人达成协议，自愿将争议提交选定的第三者根据一定程序规则和公正原则作出裁决，并有义务履行裁决的一种法律制度。它与和解、调解、诉讼都是解决民(商)事争议的方式。仲裁一裁终局原则加快了办案效率，有效地定纷止争。如要尽快解决纠纷，买卖双方可以选择仲裁方式。仲裁必须基于双方自愿，因此可在买卖合同中即约定，一旦出现纠纷通过仲裁来解决。希望能对你想知道关于买房政策纠纷如何解决有帮助。

[律师回复] （一）土地所有权和使用权争议。根据《土地管理法》第十六条规定，一是村民小组之间的所有权争议，由县国土房管局依法受理，调查结束后，以县政府名义作出行政裁决，县国土房管局是办案主体；二是村民小组内部农户之间的使用权争议，由各乡镇人民政府、街道办事处依法受理，调查结束后，乡镇人民政府应当及时作出行政裁决，街道办事处以县政府名义作出行政裁决。乡镇人民政府和街道办事处是办案主体。
办案主体应严格按《土地管理法》《土地权属争议调查处理办法》等法律法规办理案件。
（二）林木、林地所有权和使用权争议。根据《森林法》第十七条的规定，一是村民小组之间发生的争议，由县林业局依法受理，调查结束后，以县政府名义作出行政裁决，县林业局是办案主体；二是村民小组内部农户之间发生的争议，由各乡镇人民政府、街道办事处依法受理，调查结束后，乡镇人民政府应当及时作出行政裁决，街道办事处以县政府名义作出行政裁决。乡镇人民政府和街道办事处是办案主体。
办案主体应严格按《森林法》《林木林地权属争议处理办法》等法律法规办理案件。
（三）土地承包经营权纠纷。若当事人向县农村土地承包仲裁委员会（设在县农委）申请仲裁解决的，县农委为办案主体。
办案主体应严格按照《中华人民共和国农村土地承包经营纠纷调解仲裁法》《农村土地承包经营纠纷仲裁规则》等法律法规办理案件。
（四）要求注销林权、农村土地承包经营权、房地产权登记的案件，县林业局、县农委、县国土房管局分别为办案主体。根据《不动产登记暂行条例》规定，不动产登记职能职责调整到位后，承担登记职能的机构为办案主体。
办案主体应严格按照《中华人民共和国农村土地承包法》《中华人民共和国农村土地承包经营权证管理办法》等法律法规办理案件。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 赡养纠纷怎么调解 一、调解要做到耐心、细心、诚心。要耐心送达和联系被告，耐心听当事人的倾诉，耐心做当事人的说服和教育工作;细心安排调解时间，尽可能通知双方到庭，细心照顾老年人的情绪变化，细心保证调解内容的完整;以诚心对待当事人，用诚心感化当事人。 二、找准矛盾焦点，有的放矢。赡养纠纷往往牵扯到其他家庭矛盾纠纷。因此，在调解过程中，既要将调解重点放在赡养纠纷的履行上，又要以其他矛盾纠纷的解决为切入点，有时也有必要解决当事人的其他家庭矛盾纠纷。承办法官要找准矛盾焦点，有的放矢，既要注重调解效果，也要讲求工作效率。 三、强化司法为民思想，多开展巡回审判。这样不仅可以方便当事人，还可以起到审理一案，教育一片的法律宣传作用，以缓解赡养纠纷案件不断上升的趋势。 四、找准法律与道德的结合点。不履行赡养义务既可以由法律来调整，同时也受到道德的约束，在调解中，应当动之以情，晓之以理，不仅要从法律的角度做当事人的思想工作，更重要的是从道德的角度让当事人明白赡养老人是其应尽的义务。 五、充分发挥外部力量的协助调解作用。多利用大调解中心、基层民调组织、当事人所在村委会干部以及当事人的亲朋好友共同协助做当事人的调解工作。利用社会给当事人施加一定压力，让其从思想根源上树立履行赡养义务的法律意识。 六、调解项目及内容应尽可能详细。由于赡养纠纷调解内容比较细琐，这就要求法官必须认真仔细地对每一项具体内容开展调解工作，尽可能使每一项调解内容都做到具体明确，不仅有利于充分保障当事人合法权益，也便于以后执行。

[律师回复] 你好，可以就纠纷提起民事诉讼的。看到你的问题时间较晚，没有及时回复你的咨询，敬请谅解。