海南买房子可以落户吗？

[律师回复] 你好，关于海南户口落户政策有哪些，以下内容你可以看看，一、人才落户政策近日，海南省政府印发了《海南省引进人才落户实施办法》，自印发之日(2017年7月26日)起实施。那么，哪几类人才可以直接落户海南？且看：（一）符合下列条件之一的人才，年龄在55周岁以下的，可选择在海南任一城镇申请落户。1、按海南有关规定认定的高层次人才，持高层次人才认定的证明资料向拟落户所在地公安派出所或办证中心提出落户申请；2、具有硕士以上学位的人才，持学历证书向拟落户所在地公安派出所或办证中心提出落户申请；3、具有高级专业技术资格、高级技师职业资格的人才，持技术职称证书或职业资格证书向拟落户所在地公安派出所或办证中心提出落户申请；4、上年度工资性收入达到30万元以上，且年缴纳个人所得税达到5万元以上的来海南就业人才。持上年度工资性收入证明资料及缴纳个人所得税凭证向拟落户所在地公安派出所或办证中心提出落户申请；5、拥有能够促进企业自主创新、技术升级的重大科研成果，在海南所聘用企业以技术入股，入股估值不低于150万元、占股不低于注册资本10%的创新人才；6、在海南领办、创办企业，其产品符合海南12个重点产业支持方向，并为所在企业的主要创办人，且个人实际出资不少于150万元(不含技术入股)的创业人才；（备注：上述创新、创业人才由市县行业主管部门受理、初审，省级行业主管部门审核确认。持省级行业主管部门的确认意见书向拟落户所在地公安派出所或办证中心提出落户申请。）7、教育部“985工程”“211工程”高校本科应届毕业生可直接落户，持学历证书向拟落户所在地公安派出所或办证中心提出落户申请。（二）两类人才可选择在工作地或实际居住地申请落户。年龄在40周岁以下，且在海南省领办、创办企业或与海南省各类用人单位签订3年以上期限的劳动合同，可选择在工作地或实际居住地申请落户。1、近3年内获得各类省级以上政府或行业主管部门颁发的创新创业奖项的人才，获得国家级职业技能竞赛个人项目奖项(不含荣誉奖)及省级职业技能竞赛个人一等奖以上的人才；2、具有全日制普通大专及以上学历，或中级专业技术及以上技术职称、技师及以上职业资格的人才。（三）两类人才可在引进市县工作地或实际居住地申请落户。1、在引进市县领办、创办科技型企业，对当地产业发展起到一定引领作用的创新创业人才；2、年以上期限的劳动合同，符合引进市县经济社会发展需要的紧缺急需、特殊才能的人才。备注：《海南省引进人才落户实施办法》中明确，引进人才落户，其共同居住生活的配偶、未成年子女、父母可随迁。二、海口落户政策海口是海南的省会城市，生活服务配套齐全，就业机会多，发展机遇大，因此聚集了大批外来务工人员。如何在海口落户也成了人们最为关注的问题，那么，落户海口有哪些政策呢？（一）本省居民落户海口的条件及材料要求根据《海南省公安机关推进户籍制度改革实施细则（试行）》：第五条：符合下列任一条件的本省户籍居民，本人及其共同居住生活的配偶、未成年子女、父母等，可在海口市、三亚市申请登记常住户口。1、在海口市、三亚市有合法稳定住所(含租赁)；2、在海口市、三亚市有合法稳定就业且参加城镇社会保险满5年。申请落户材料：凭合法稳定住所、合法稳定就业、缴纳城镇社会保险年限证明材料，到拟落户地公安派出所或者办证中心填写《居民户口迁移审批表》，提交落户申请。合法稳定住所（含租赁）证明材料：房产证、购房合同及交费（贷款）凭证、房屋租赁合同及当地房管部门出具的备案证明，或者用人单位出具的住宿证明等。合法稳定就业证明材料：与企事业签订的劳动合同，或者在城镇从事第二、三产业并持有工商执照等。社保证明材料：居民参加城镇养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险、生育保险中的两项以上（含两项）累计年限的材料证明。（二）非海南本省户籍人员落户海口根据《海南省公安机关推进户籍制度改革实施细则（试行）》。第六条：本省实行省外来琼务工经商人员积分落户制度。积分指标体系由基础指标、加分指标、减分指标和一票否决指标组成。基础指标包括就业年限、住房、参加城镇社会保险年限、居住年限、年龄等指标。满分100分。落户分值为80分。基础分数加上奖励分数减去扣除分数。达到落户分值的，本人及其共同居住生活的配偶、未成年子女、父母，可在申请人工作地或者实际居住地申请落户。

[律师回复] 根据您所说的关于海南户口落户这件事，上年度工资性收入达到30万元以上，且年缴纳个人所得税达到5万元以上的来海南就业人才。持上年度工资性收入证明资料及缴纳个人所得税凭证向拟落户所在地公安派出所或办证中心提出落户申请；

[律师回复] 购买二手商品住宅的，不享受入户政策。多个业主合资购买一套商品住宅，只允许占有房屋份额符合入户面积的一个家庭迁入，但迁入的人员范围必须符合第二条规定。