离婚房产赠与协议书怎么写?

最新修订 | 2024-03-02
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包敬立律师
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专家导读 离婚房产赠与协议书需要包含的内容有:赠予方和受赠方的基本信息;房产赠与的相关内容;关于违约事项的约定;甲乙双方的签字或者盖章确认;签订的时间和生效的时间等。离婚房产的赠与协议是没有固定模板要求的,只要保证内容完整准确即可。
离婚房产赠与协议书怎么写?

一、离婚房产赠与协议书怎么写?

离婚房产赠与协议书需要包含的内容有:赠予人和受赠人的基本个人信息;详细阐述房产赠与的相关事宜;各项可能出现的违约行为的约定和处理方式;双方的签字或者盖章;签订的时间等内容。签订的房产赠与协议内容双方必须要进行充分的确认之后再进行签署,避免出现不必要的纠纷。

二、离婚时约定将房产赠与子女的条款可以撤销吗?

(1)离婚协议中的约定属于双方共同处分共有财产的行为。

协议离婚时约定将共有的房产赠与女儿所有,作为完全民事行为能力人,应当知道签订相关协议的法律后果,离婚协议中关于财产分割的条款对男女双方具有法律约束力,故双方均应按照离婚协议的约定履行。虽然法律赋予当事人诉权,但如果主张方没有证据证明上述协议存在欺诈、胁迫等情形的,人民法院应当维护协议的效力。

(2)离婚协议中的赠与不因财产权利是否转移为撤销依据。

离婚协议是夫妻双方对婚姻关系的解除、财产分割、子女抚育以及债务承担等涉及人身财产事项协商一致的协议,并不等同于一般意义上的赠与合同,并不因赠与财产的权利尚未转移,赠与人就当然有权撤销赠与,故朱某认为赠与行为尚未发生,要求撤销赠与的请求,没有相关法律依据,法院不予支持。

(3)离婚协议对男女双方具有法律约束力。

离婚协议掺杂了复杂的感情因素,人民法院对协议的审查不能简单适用等价有偿的原则,而应着重从是否有违当事人真意、是否侵害子女和女方利益等角度进行考量,并且根据规定,该请求须在法定时间内提出,即在协议离婚后一年内提出,超出此限人民法院不予支持。实践中,有些人为了达到离婚的目的,而在离婚协议中作出一些虚假的承诺,又在离婚后对财产分割问题反悔,起诉到人民法院要求变更或者撤销关于财产分割的协议。这是一种不诚信的行为,双方协议离婚,就财产分割问题达成的协议,是当事人在平等自愿的前提下,协商一致的结果,对于任何一方当事人来说,这都是对自己财产权利的一种自由处分。该协议具有民事合同性质,对双方具有法律上的约束力。任何一方没有特殊原因,都应接受这一决定所带来的法律后果。本案的判决倡导诚实信用原则,保护了未成年子女的合法财产权益。

房产赠与的行为本就是建立在自愿的基础上执行的,双方应当就赠予的行为签署一份非常严格且内容详细的赠与协议,就各项可能出现的问题进行充分的协商,避免因口头的约定导致后续出现不必要的纠纷。对于已经签署的协议是不允许单方面毁约的,一旦发生将视为违约行为。



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赠与协议书怎么写
[律师回复] 解答如下,
一、赠与协议怎么写赠与合同的内容由双方当事人约定。根据《合同法》有关规定,并结合实践,赠与合同一般包括下列内容:
(1)赠与双方当事人的名称或姓名、地址。
(2)赠与财产的名称、种类等。如果一次赠与的财产是多种的,双方应当分别写明每一种财产。
(3)赠与财产的数量。一次赠与不同种类财产的,应分别载明每一种财产的数量。
(4)赠与财产的质量情况。在附条件的赠与中尤其应当写明财产质量情况。
(5)赠与人交付财产的时间、地点和方式。
(6)附条件的赠与,应写明受赠人所负的义务。
(7)需要办理赠与的财产登记等手续的,应说明办理有关手续的期限和要求。双方就这方面的约定不得违反法律关于财产所有权转移时间等的规定。
(8)赠与人的撤销权行使条件。当事人可以对撤销权进行约定,也可以不约定。在未约定情况下,当发生法律规定的事实时,赠与人仍可依法行使撤销权,撤销赠与合同。
(9)合同纠纷的解决办法。包括协商、调解、仲裁和诉讼等方式,由双方协商确定。
(10)双方约定的其他条款。例如,当事人认为需要向公证部门办理公证的,可以约定办理公证的时间等有关内容。经协商一致后,双方应在合同上写明签订日期、地点及双方当事人签名盖章。当事人的签名盖章,是合同生效的必备条件之一。在实际生活中,双方签订的合同内容,在不影响赠与合同性质的情况下,可以少于上述所说的条款(但主要条款如当事人、赠与的财产等不能缺少)。
二、赠与协议的格式甲方(赠与人):×××(写明姓名、住址)乙方(受赠人):×××(写明姓名、住址)甲乙双方就赠送×××(赠与的标的物,如赠与微机一台,应写明“浪潮386型微机一台”,如其他物品,也应写明该赠与物是什么、在什么位置)事宜达成协议如下:
一、甲方将其所有的×××(标的物)赠送给乙方,其所有权证明为:(写明证明甲方拥有所有权的证据名称,如赠与房屋,就应有房产所有权证,赠与微机应有购买该微机的发票等)
二、赠与物的交割(写明交割的条件,在什么时间、什么地点交割,办理什么手续等等)。
三、乙方应在×××期限内办理所有权转移的手续逾期不办的,视为拒绝赠与(也可以约定其他条件)。
四、本合同自××日起生效(可以写自公证之日起生效)。
五、本合同一式两份,双方各执一份。甲方:×××(签字、盖章)乙方:×××(签字、盖章)××××年×月×日
赠与协议书怎么写?
[律师回复] 解答如下,
一、赠与协议怎么写赠与合同的内容由双方当事人约定。根据《合同法》有关规定,并结合实践,赠与合同一般包括下列内容:
(1)赠与双方当事人的名称或姓名、地址。
(2)赠与财产的名称、种类等。如果一次赠与的财产是多种的,双方应当分别写明每一种财产。
(3)赠与财产的数量。一次赠与不同种类财产的,应分别载明每一种财产的数量。
(4)赠与财产的质量情况。在附条件的赠与中尤其应当写明财产质量情况。
(5)赠与人交付财产的时间、地点和方式。
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(7)需要办理赠与的财产登记等手续的,应说明办理有关手续的期限和要求。双方就这方面的约定不得违反法律关于财产所有权转移时间等的规定。
(8)赠与人的撤销权行使条件。当事人可以对撤销权进行约定,也可以不约定。在未约定情况下,当发生法律规定的事实时,赠与人仍可依法行使撤销权,撤销赠与合同。
(9)合同纠纷的解决办法。包括协商、调解、仲裁和诉讼等方式,由双方协商确定。
(10)双方约定的其他条款。例如,当事人认为需要向公证部门办理公证的,可以约定办理公证的时间等有关内容。经协商一致后,双方应在合同上写明签订日期、地点及双方当事人签名盖章。当事人的签名盖章,是合同生效的必备条件之一。在实际生活中,双方签订的合同内容,在不影响赠与合同性质的情况下,可以少于上述所说的条款(但主要条款如当事人、赠与的财产等不能缺少)。
二、赠与协议的格式甲方(赠与人):×××(写明姓名、住址)乙方(受赠人):×××(写明姓名、住址)甲乙双方就赠送×××(赠与的标的物,如赠与微机一台,应写明“浪潮386型微机一台”,如其他物品,也应写明该赠与物是什么、在什么位置)事宜达成协议如下:
一、甲方将其所有的×××(标的物)赠送给乙方,其所有权证明为:(写明证明甲方拥有所有权的证据名称,如赠与房屋,就应有房产所有权证,赠与微机应有购买该微机的发票等)
二、赠与物的交割(写明交割的条件,在什么时间、什么地点交割,办理什么手续等等)。
三、乙方应在×××期限内办理所有权转移的手续逾期不办的,视为拒绝赠与(也可以约定其他条件)。
四、本合同自××日起生效(可以写自公证之日起生效)。
五、本合同一式两份,双方各执一份。甲方:×××(签字、盖章)乙方:×××(签字、盖章)××××年×月×日
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宅基地赠与协议书怎么写
宅基地赠与协议书的写法应该先写标题,对赠与人和受赠人的详细信息进行介绍,正文的内容包括赠送的宅基地及地上建筑物的基本情况,赠与情况,房屋交付,违约责任,双方的权利义务等,结尾应该有赠与人和受赠人的签名及时间。
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股权赠与协议书怎么写
[律师回复] 你好,关于上述的问题,解答如下, 甲方:身份证号:
乙方:身份证号:
甲、乙双方本着互利互惠的原则,经充分协商,就股权赠与事宜达成如下协议,以资共同遵守,本协议由甲方与乙方于 年 月 日在 签订。
第一条 赠与标的
1、甲方拥有有限公司(以下简称“公司”)股权,是该公司的合法股东
2、甲方同意将其拥有不超过公司股权总额 的股权给乙方
3、乙方同意接受上述赠与。
第二条 赠与条件
第三条 赠与程序
第四条 赠与的撤销
1、有下列情形之一,甲方可以撤销赠与:
(1)乙方严重侵害甲方或甲方的近亲属
(2)乙方严重损害公司利益或给公司造成损失
(3)乙方未提供本协议
第二条第1款约定的服务或擅自中断服务。
2、因上款第
(1)项、第
(2)项撤销赠与的,乙方应当返还其基于本协议受赠的全部股权,并配合甲方和公司办-理公司股权变更手续因上款第
(3)项撤销赠与的,乙方无须返还依合同已取得的股权,
3、赠与撤销后,本协议终止履行。
4、除本条第1款规定之情形外,乙方已提供本协议第二条第1款约定的服务,甲方不得撤销赠与。
第五条 承诺和保证
1、甲方保证对依据本协议赠与给乙方的股权拥有完全的处分权上述股权未设置任何抵押权或其他担保权。
2、乙方承认原公司章程和股东之间的合同,保证按原章程和合同的规定承担股东权利、义务和责任。
3、乙方承诺,除非经甲方事先同意,不担任公司董事、监事、经理和其他高级管理人员。
第六条 股权赠与的法律后果
1、股权赠与完成后,乙方即成为公司股东,按其股权比例分享公司的利润和分担风险及亏损。
2、公司已经发生的债权债务不受股东变更的影响。
第七条 费用的负担
本转让协议实施所需支付的有关税费双方各负担二分之一。
第八条 违约责任
如果本协议任何一方未按本协议的规定,适当地、全面地履行其义务,应该承担违约责任。守约一方由此产生的任何责任和损害,应由违约一方赔偿。
第九条 法律适用和争议解决
1、本协议受中国法律管辖并按其解释。
2、凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议,双方应协商解决协商不成,任何一方均可向公司所在地提讼。
第十条 其他
1、本协议由双方或其委托代理人签字或盖章后生效。
2、本协议正本一式五份,甲乙双方各执一份,公司执一份,其余由有关政府部门留存。
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1、赠与双方当事人的名称或姓名、地址。2、赠与财产的名称、种类等。如果一次赠与的财产是多种的,双方应当分别写明每一种财产。3、赠与财产的数量。4、赠与财产的质量情况。
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合同事务
股权赠与协议书怎么写
[律师回复] 你好,关于上述的问题,解答如下, 甲方:身份证号:
乙方:身份证号:
甲、乙双方本着互利互惠的原则,经充分协商,就股权赠与事宜达成如下协议,以资共同遵守,本协议由甲方与乙方于 年 月 日在 签订。
第一条 赠与标的
1、甲方拥有有限公司(以下简称“公司”)股权,是该公司的合法股东
2、甲方同意将其拥有不超过公司股权总额 的股权给乙方
3、乙方同意接受上述赠与。
第二条 赠与条件
第三条 赠与程序
第四条 赠与的撤销
1、有下列情形之一,甲方可以撤销赠与:
(1)乙方严重侵害甲方或甲方的近亲属
(2)乙方严重损害公司利益或给公司造成损失
(3)乙方未提供本协议
第二条第1款约定的服务或擅自中断服务。
2、因上款第
(1)项、第
(2)项撤销赠与的,乙方应当返还其基于本协议受赠的全部股权,并配合甲方和公司办-理公司股权变更手续因上款第
(3)项撤销赠与的,乙方无须返还依合同已取得的股权,
3、赠与撤销后,本协议终止履行。
4、除本条第1款规定之情形外,乙方已提供本协议第二条第1款约定的服务,甲方不得撤销赠与。
第五条 承诺和保证
1、甲方保证对依据本协议赠与给乙方的股权拥有完全的处分权上述股权未设置任何抵押权或其他担保权。
2、乙方承认原公司章程和股东之间的合同,保证按原章程和合同的规定承担股东权利、义务和责任。
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1、股权赠与完成后,乙方即成为公司股东,按其股权比例分享公司的利润和分担风险及亏损。
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第七条 费用的负担
本转让协议实施所需支付的有关税费双方各负担二分之一。
第八条 违约责任
如果本协议任何一方未按本协议的规定,适当地、全面地履行其义务,应该承担违约责任。守约一方由此产生的任何责任和损害,应由违约一方赔偿。
第九条 法律适用和争议解决
1、本协议受中国法律管辖并按其解释。
2、凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议,双方应协商解决协商不成,任何一方均可向公司所在地提讼。
第十条 其他
1、本协议由双方或其委托代理人签字或盖章后生效。
2、本协议正本一式五份,甲乙双方各执一份,公司执一份,其余由有关政府部门留存。
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3、乙方同意接受上述赠与。
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第四条 赠与的撤销
1、有下列情形之一,甲方可以撤销赠与:
(1)乙方严重侵害甲方或甲方的近亲属
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2、因上款第
(1)项、第
(2)项撤销赠与的,乙方应当返还其基于本协议受赠的全部股权,并配合甲方和公司办-理公司股权变更手续因上款第
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(1)乙方严重侵害甲方或甲方的近亲属;
(2)乙方严重损害公司利益或给公司造成损失;
(3)乙方未提供本协议第二条第1款约定的服务或擅自中断服务。
2、因上款第(1)项、第(2)项撤销赠与的,乙方应当返还其基于本协议受赠的全部股权,并配合甲方和公司办-理公司股权变更手续;因上款第(3)项撤销赠与的,乙方无须返还依合同已取得的股权,
3、赠与撤销后,本协议终止履行。
4、除本条第1款规定之情形外,乙方已提供本协议第二条第1款约定的服务,甲方不得撤销赠与。
第五条 承诺和保证
1、甲方保证对依据本协议赠与给乙方的股权拥有完全的处分权;上述股权未设置任何抵押权或其他担保权。
2、乙方承认原公司章程和股东之间的合同,保证按原章程和合同的规定承担股东权利、义务和责任。
3、乙方承诺,除非经甲方事先同意,不担任公司董事、监事、经理和其他高级管理人员。
第六条 股权赠与的法律后果
1、股权赠与完成后,乙方即成为公司股东,按其股权比例分享公司的利润和分担风险及亏损。
2、公司已经发生的债权债务不受股东变更的影响。
第七条 费用的负担
本转让协议实施所需支付的有关税费双方各负担二分之一。
第八条 违约责任
如果本协议任何一方未按本协议的规定,适当地、全面地履行其义务,应该承担违约责任。守约一方由此产生的任何责任和损害,应由违约一方赔偿。
第九条 法律适用和争议解决
1、本协议受中国法律管辖并按其解释。
2、凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议,双方应协商解决;协商不成,任何一方均可向公司所在地法院提起诉讼。
第十条 其他
1、本协议由双方或其委托代理人签字或盖章后生效。
2、本协议正本一式五份,甲乙双方各执一份,公司执一份,其余由有关政府部门留存。
甲方
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回迁房赠与协议书应该怎么写
首先写明标题回迁房赠与协议,其次,写明赠与人与受赠人的姓名等信息,以及所要赠与的房屋的具体情况,最后,双方签字以及协议的时间。
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房产纠纷
股权赠与协议书怎么写?
[律师回复] 甲方:身份证号:
乙方:身份证号:
甲、乙双方本着互利互惠的原则,经充分协商,就股权赠与事宜达成如下协议,以资共同遵守,本协议由甲方与乙方于 年 月 日在 签订。
第一条 赠与标的
1、甲方拥有xx有限公司(以下简称“公司”)股权,是该公司的合法股东;
2、甲方同意将其拥有不超过公司股权总额 %的股权给乙方;
3、乙方同意接受上述赠与。
第二条 赠与条件
第三条 赠与程序
第四条 赠与的撤销
1、有下列情形之一,甲方可以撤销赠与:
(1)乙方严重侵害甲方或甲方的近亲属;
(2)乙方严重损害公司利益或给公司造成损失;
(3)乙方未提供本协议第二条第1款约定的服务或擅自中断服务。
2、因上款第(1)项、第(2)项撤销赠与的,乙方应当返还其基于本协议受赠的全部股权,并配合甲方和公司办-理公司股权变更手续;因上款第(3)项撤销赠与的,乙方无须返还依合同已取得的股权,
3、赠与撤销后,本协议终止履行。
4、除本条第1款规定之情形外,乙方已提供本协议第二条第1款约定的服务,甲方不得撤销赠与。
第五条 承诺和保证
1、甲方保证对依据本协议赠与给乙方的股权拥有完全的处分权;上述股权未设置任何抵押权或其他担保权。
2、乙方承认原公司章程和股东之间的合同,保证按原章程和合同的规定承担股东权利、义务和责任。
3、乙方承诺,除非经甲方事先同意,不担任公司董事、监事、经理和其他高级管理人员。
第六条 股权赠与的法律后果
1、股权赠与完成后,乙方即成为公司股东,按其股权比例分享公司的利润和分担风险及亏损。
2、公司已经发生的债权债务不受股东变更的影响。
第七条 费用的负担
本转让协议实施所需支付的有关税费双方各负担二分之一。
第八条 违约责任
如果本协议任何一方未按本协议的规定,适当地、全面地履行其义务,应该承担违约责任。守约一方由此产生的任何责任和损害,应由违约一方赔偿。
第九条 法律适用和争议解决
1、本协议受中国法律管辖并按其解释。
2、凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议,双方应协商解决;协商不成,任何一方均可向公司所在地法院提起诉讼。
第十条 其他
1、本协议由双方或其委托代理人签字或盖章后生效。
2、本协议正本一式五份,甲乙双方各执一份,公司执一份,其余由有关政府部门留存。
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房屋赠与协议书怎么写
[律师回复] 房屋赠与协议书:
赠与人:__________________  
受赠人:__________________  
赠与人将其房屋赠与受赠人,经双方当事人协商一致,签订本合同,以明确双方的权利义务。  
第一条 赠与房屋状况  
房屋坐落:__________________  房屋规格:__________________  房屋面积:__________________  备注:该房屋已于年月日出租给_________(姓名)使用。  
第二条 受赠人的义务  受赠人取得赠与房屋所有权,不得解除与_________的租赁合同,除非_________主动提出终止租赁合同。  
第三条 赠与房屋的交付  
赠与人与受赠人于_____年_____月_____日共同到房地产部门办理产权过户手续。  
第四条 合同的变更与终止  
赠与房屋尚未交付时,赠与人经济状况显著恶化,可以变更或终止合同。但可以适当赔偿受赠人因相信赠与人赠与行为而造成的经济损失。  
第五条 赠与的撤消  
受赠人有下列情形之一的,赠与人可以撤消赠与:  
(1)受赠人不履行赠与合同约定义务的。  
(2)严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属的。  
第六条 争议的解决方式  
一切与本合同有关的纠纷,首先由双方当事人协商解决。协商不成,任何一方可以向_________仲裁庭申请仲裁。  
第七条 合同的补充  
本合同如有未尽事宜,一律按照《中华人民共和国民法典》及有关规定,经合同双方协商一致,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。  
第八条 
本合同正本一式两份,双方各执一份。
赠与人:________ 受赠人:__________签订时间:__________年_____月_____日签订地点:_________________________
赠与合同怎么写,宅基地赠与协议书怎么写
[律师回复] 您好,针对您的问题解答如下, 宅基地赠与合同范本怎么写 宅基地赠与合同 赠与方(下称甲方): 受让方(下称乙方): 甲、乙方在平等互利的基础上,经充分协商,就宅基地赠与事宜,达成以下一致条款: 一、赠与宅基地及宅基地上所建房屋的基本情况 甲方为 宅基地(以下简称“该宅基地”)的所有者。“该宅基地”使用证号为“ ”。 “该宅基地”四至为: 东至: 西至: 南至: 北至: 该宅基地上无任何房屋以及其他建筑物。 二、赠与情况 甲方将该宅基地全部所有权赠与给 。 乙方同意按照上述分配比例接受甲方的赠与,并按有关规定承担相应的权利义务。 三、宅基地及其地上所建房屋的交付。 甲方应该在签订本合同之日起三天内将“该宅基地” 及其地上附着物按现状按照乙方要求交付给乙方各人所有。 四、甲、乙方应互相配合,根据相关部门的要求及我国相关法律的规定,办理房屋产权和另一土地使用权的变更登记手续。因年龄问题乙方可不办理房屋产权和另一土地使用权的变更登记手续,上述变更登记的税及相关费用由乙方负责。 五、甲、乙双方的权利义务: 1、甲方保证其赠与给乙方的宅基地四至明确,界线清楚,没有任何争议、不存在抵押、质押等限制使用权的情形,具有完全的处分权; 2、乙方必须按照规定用途使用宅基地。 六、签订本赠与协议后,该赠与行为是不可撤消的赠与。 七、本协议公证后生效,如任何一方违约,违约方依法赔偿守约方因此造成的实际损失。本协议发生争议,甲、乙双方可以协商解决,协商不一致时,可以到房产所在地。 八、本合同一式 份,甲方和乙方各执 份,均具有同等的法律效力。 赠与方: 年 月 日 受让方: 年 月 日 证明人: 村民委员会
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