简单租房合同内容包括哪些？

[律师回复] 乙方在租赁期间，不得从事违法和国家法律法规不允许的经营活动。乙方要搞好防范措施，安全用电。如乙方管理不善，出现火灾、水灾等给甲方造成经济损失，乙方要负责赔偿(因房屋本身原因或不可抗力除外)以上是关于简单摊位租赁合同的解答。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, （１） 诉讼方式简便。 依据《民事诉讼法》有关规定，适用
第一审普通程序审理的案件，原则上应采取书写状的方式，口头仅仅是例外。适用简易程序审理的简单的民事案件，法律明确规定可以口头，省去了原告人因准备诉状而花费的时间。 （２） 受理程序简便。 在普通程序中，受理案件必须向原、被告分别发送受理案件通知书和应诉通知书，还须在５日内向被告发送状副本，被告在接到状１５日内可以提交答辩状，人民在收到答辩状之日起５日内还要向原告发送答辩状副本等等。而在简易程序中，受理无须发出受理案件通知书，开庭审理也无须进行公告、通知。如果双方当事人可以同时到基层人民或者其它派出的法庭，则可以同时、应诉和答辩。案情特别简单的，时间和人力又允许的，还可以当即审理。 （３） 传唤方式简便。 在普通程序中，传唤当事人、证人必须用传票，并且必须在开庭３日前通知。而适用简易程序审理案件则可以用简便的方式，即人民认为适宜的任何方式进行传唤，比如打电话、捎口信、有线广播或口头约定等方式。当然，通知应以直接通知本人为原则，未直接通知本人的传唤不能视为合法的传唤。 （４） 实行独任制审理。 人民法院审理民事案件，其组织形式有合议制和独任制两种。合议制是最基本的、最普遍的审判组织形式，适用于第一审普通程序和
第二审程序。适用简易程序审理的民事案件采用独任制，从开庭前的准备、开庭审理到依法裁判或调解，都是只有审判员一人担任，不必进行合议。审判员在审理时，必须配备书记员专门负责记录，不得自审自记。 （５） 开庭审理程序简便。 适用简易程序的案件，其开庭审理程序的简便主要表现在以下几方面： 第
一，不受庭审前通知当事人的手续和时间的限制。在普通程序中，人民必须在开庭３个月，而且该期限不得延长。如果在３日以前通知当事人及其他诉讼参与人。而在简易程序中，法庭审理可在受理后立即进行，无须办理传唤手续，即使另行指定开庭日期的，也不受日前通知的限制，可以以任何适宜的方式通知、传唤当事人，通知和传唤均不办理专门的文书手续，只须记录即可。 第
二，法庭调查不受《民事诉讼法》第１２４条规定的顺序的限制，即不必受普通程序中法庭调查的法定顺序的限制，而可以以查清案件事实为目的，依据案件的具体情况随意选择程序的先后。
第
三，法庭辩论的顺序不受《民事诉讼法》第１２７条所规定顺序的限制，审判人员可根据案件审理需要，指令或允许某一方当事人或其代理人发言。但一般情况下，第一轮法庭辩论仍应按《民事诉讼法》第１２７条的顺序，即原告及其诉讼代理人发言、被告及其诉讼代理人发言、第三人及其诉讼代理人发言。 适用简易程序地法庭调查和法庭辩论两个步骤不必严格划分，可以结合进行，以达到查清事实、分清是非、正确正确解决纠纷的目的。 （６） 审结期限较短。 依《民事诉讼法》第１４６条的规定，人民适用简易程序审理的案件，审结期限为３个，而且该期限不得延长。如果在３个月内不能审结，则应转入普通程序继续审理。而普通程序的审结期限为６个月，依《民事诉讼法》的有关规定，一审普通程序的审结期限经本院院长批准，可以延长一次６个月，经上级人民批准，还可以延长不特定的期限。

[律师回复] 乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。以上是关于门市租赁合同简单范本的解答。

[律师回复] 乙方每年向甲方缴纳租金为人民币壹万贰仟元整，分月份缴纳，每月租金为壹仟元整，乙方应在每月五日前缴清。以上是关于个人商铺租赁合同简单的解答。

[律师回复] 乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。以上是关于北京市租房合同简易版的解答。

[律师回复] 乙方无权转租、转借、转卖该房屋，及屋内家具家电，不得擅自改动房屋结构，爱护屋内设施，如有人为原因造成破损丢失应维修完好，否则照价赔偿。并做好防火，防盗，防漏水，和阳台摆放、花盆的安全工作，若造成损失责任自负。以上是关于简单租赁合同的解答。

[律师回复] 根据我国《合同法》第213条规定，租赁合同包括以下条款：
1、租赁物的名称
租赁物即租赁合同的标的物，它是合同双方的权利义务指向的对象，是合同双方当事人权利、义务的核心。没有租赁物，租赁合同就无法付诸实施，它是租赁合同的必要条款。
2、租赁物的数量和质量
数量和质量是交付财物的合同中的必备条款，只有在租赁合同中明确租赁物的数量和质量，出租人才能准确地履行交付租赁物的义务，承租人才能准确接受租赁物并妥善保管租赁物。
3、租赁物的用途
租赁合同中约定租赁物的用途，对于双方当事人正常履行合同、合理确认双方的法律责任有着重要作用。合同中明确租赁物的用途，也可以使承租人按照承租物的性能正确合理地加以使用，避免使用不当而使承租物受到损失。
4、租赁期限
一般财产租赁合同都要明确租赁期限，因为它要决定租赁物价值的回收，租金数额的确定问题。我国《合同法》规定，当事人约定的租赁期限不得超过20年。超过20年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过20年。租赁期限6个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，可视为不定期租赁。
5、租金的支付期限和方式
租金是财产承租人依约因使用出租人财产而应当向出租人支付的费用。租金的约定，是合同应具备的重要条款，倘若没有租金条款，那将与借用合同无异，背离了租赁合同的有偿的基本特征，因此，租金的规定，是租赁合同与其他合同的主要区别。但并不是说有租金规定就必然是财产租赁合同，有些合同当事人为了规避法律，达到自己非法的目的，采取名为租赁实为买卖或其他合同的约定，在法律上就不应认定。
租金支付期限是承租人交纳租金的时间界限，完全是合同双方当事人自由约定的结果，但该条款一经确定，就成为承租人的一种强制性义务，倘若承租人未按期限交纳租金，那么承租人就应承担违约责任，同时出租人还有权解除合同。但在承租人有正当理由没有按期交纳或者虽无正当理由，但已征得出租方同意变更交纳期限、交纳方式的，不在违约之列。
6、租赁物的维修
出租人是出租财产的所有人，一般情况下有义务保证承租人的使用，但合同约定由承租人进行维修、保养的也屡见不鲜，因此，租赁物的维修、保养应从合同中找出根据。通常情况下，出租人对合同标的物负有瑕疵担保责任，在因租赁物的使用性能不符约定要求时，出租人负责维修。属于平时日常的维修和保养，可由承租方负责，就是说，在承租期间，承租人有使租赁物处于完好状态及正常使用的义务，以保证租赁到期时依约将租赁物交还出租人。

[律师回复] 你好。租房协议范本首先就是抬头写上“租房协议”,然后写上房东和租房者的名字和信息,租房的地址要写上,简易的租房合同范本还有就是每个月的房租水电要怎么算的写上,房子里有什么家具写上,如果损坏怎么赔偿,最后写上租房子的期限,双方签名盖章,写日期就可以

[律师回复] 私人厂房出租合同简写要有以下约定：
1、在租赁期限内，若遇甲方转让出租物的部分或全部产权，或进行其他改建，甲方应确保受让人继续履行本合同。在同等受让条件下，乙方对本出租物享有优先购买权。
2、若乙方无力购买，或甲方行为导至乙方无法正常生产的，甲方应退还乙方相应时间的租金。

[律师回复] 简易版销售合同呦：交货时间；交货方式；验收方式；付款方式；违约责任；合同纠纷解决方式等内容。

[律师回复] 我给你拟定了一份个人租房合同简约范本，应该没什么问题：
甲方：张三
乙方：李四
甲乙双方为租房事宜签订本协议：
第一条 甲方自愿将坐落在滨州市滨河路滨河花园20幢202室住房（两室两厅两卫）出租给乙方使用。约定租期一年，自2017年3月1日起至2018年2月28日止。
第二条 双方约定租金为每个月壹仟元整，付三押一，即乙方于本协议生效之日起支付三个月房租叁仟元整，押金壹仟元整。以后各次付款日期为2017年6月1日、2017年9月1日和2017年12月1日，每次支付金额叁仟元整。押金于租期届满退房时如数归还。
第三条 乙方应妥善使用甲方出租房内的家具、家用电器和其他生活用品，如发生因乙方过失造成物品损坏的，其更换或者修理的费用由乙方承担。（家具和家用电器详情见附件清单）
第四条 乙方应及时足额缴交水费、电费、燃气费、有线电视收视费、物业管理费等费用，如因乙方没有及时足额缴交上述费用造成停水、停电、停气、停播有线电视节目等情况的，自来水公司、供电公司、燃气公司、有线电视台重新开通服务的费用由乙方承担。
第五条 出租房仅供乙方全家居住使用，不得改变用途。如果乙方在出租房内从事与现行法律法规相悖的活动，由此产生的一切后果由乙方承担全部责任，甲方不承担连带责任。
第六条 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。两份具有同等的法律效力。经甲乙双方签字后即生效。
第七条 在本协议有效期内，甲方提前终止执行本协议的，视为甲方违约；乙方提前终止执行本协议的，视为乙方违约。违约方应向另一方支付违约金。违约金的金额为一个月房租，即壹仟元整。
第八条 本协议未尽事宜受《中华人民共和国合同法》规范与约束。
甲方：亲笔签字
乙方：亲笔签字
2017年3月1日

[律师回复] 借条
今A借给B人民币壹万元整，即￥10000.00元，自2006年2月9日至2006年8月8日，期限6个月，利率为每月0.8%，利息共计人民币肆百捌十元整，即￥480.00元，全部本息于2006年8月8日一次性偿还。
借款人：B(签字、手印、签章)

[律师回复] 一、什么是廉租房廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。廉租房的分配形式以租金补贴为主，实物配租和租金减免为辅。我国的廉租房只租不售，出租给城镇居民中最低收入者。 二、廉租房租赁合同包括哪些内容对轮侯到位的城市低收入住宅困难家庭，住宅保障主管部门或者具体实施机构应当按照已确定的保障方式，与其签订租赁住宅补贴协议或者廉租住房租赁合同，予以发放租赁住宅补贴或者配租廉租住房。因保障方式的不同，签订廉租住房租赁合同的双方也有一定区别。领取租房补贴的家庭应与住宅保障主管部门或者具体实施机构签订补贴协议，与产权人或产权单位签订租赁合同；承租廉租实物住宅的家庭应与房屋产权单位签订租赁合同，按期交纳租金。租赁住宅补贴协议应当明确租赁住宅补贴额度、停止发放租赁住宅补贴的情形等内容。廉租住房租赁合同应当明确下列内容： （一）房屋的位置、朝向、面积、结构、附属设施和设备状况； （二）租金及其支付方式； （三）房屋用途和使用要求； （四）租赁期限； （五）房屋维修责任； （六）停止实物配租的情形，包括承租人已不符合规定条件的，将承租的廉租住房转借、转租或者擅自改变房屋用途的，无正当理由连续6个月以上未在廉租住房居住或者未交纳廉租住房租金等； （七）违约责任及争议解决办法，包括退回廉租住房、调整租金、依照有关法律法规规定处理等； （八）其他约定。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 合同的内容，即合同的当事人订立合同的各项具体意思表示，具体体现为合同的各项条款。《合同法》第12条规定：“合同的内容由当事人约定，一般应包括以下条款：　　
(一)当事人的名称或者姓名和住所;　　
(二)标的;　　
(三)数量;　　
(四)质量;　　
(五)价款或者报酬;　　
(六)履行期限、地点和方式;　　
(七)违约责任;　　
(八)解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。”　　合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充;不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。当事人就有关合同内容约定不明确，依照前述规定仍不能确定的，适用下列规定：　　
①质量要求不明确的，按照国家标准、行业标准履行;没有国家标准、行业标准的，按照通常标准或者符合合同目的的特定标准履行。　　
②价款或者报酬不明确的，按照订立合同时履行地的市场价格履行;依法应当执行政府定价或者政府指导价的，按照规定履行。　　
③履行地点不明确，给付货币的，在接受货币一方所在地履行;交付不动产的，在不动产所在地履行;其他标的，在履行义务一方所在地履行。　　
④履行期限不明确的，债务人可以随时履行，债权人也可以随时要求履行，但应当给对方必要的准备时间。　　
⑤履行方式不明确的，按照有利于实现合同目的的方式履行。　　
⑥履行费用的负担不明确的，由履行义务一方负担。　　传统合同法上的八大条款并非每个合同都必须具备的“必备条款”、“主要条款”，缺少了其中的一个或几个条款，并不当然导致一个合同不成立或者不生效。事实上，每个合同应具备哪些条款依合同情形不同而各不相同。第12条的规定仅具有提示性意议，并无任何强制效力

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 一、适用行政处罚简易程序规定有哪些 根据《行政处罚法》第三十三条的规定，凡违法事实清楚、证据确凿，当事人无异议的案件，对公民处以五十元以下、对法人或者其他组织处以一千元以下罚款或者处以警告的行政处罚，可以当场作出行政处罚决定。 二、执行步骤 (一)适用简易程序做出行政处罚时，执法人员不得少于两人，应当向当事人出示《行政执法证》。 (二)执法人员在调查确认违法事实后，必须填写《现场检查笔录》，制作《行政处罚决定书》和《送达回执》，当场交当事人签收。根据案情，执法人员可以收集必要的证据或制作对相关人员的《调查笔录》。 (三)对发现的假劣药品(伪劣器械)应监督当事人销毁，并记录在案。 (四)执法人员应在《行政处罚决定书》中书面责令当事人改正或限期改正违法行为。 (五)执法人员不得当场收缴罚款，但以下情况除外： 1.依法给予二十元以下罚款的; 2.不当场收缴事后难以执行的; 3.在边远、水上、交通不便地区，当事人缴纳确有困难，经当事人提出要求当场缴纳的。 (六)及其执法人员当场收缴罚款的，必须向当事人出具省财政部门统一制发的罚款收据;不出具财政部门统一制发的罚款收据的，当事人有权拒绝交纳。 (七)执法人员当场收缴的罚款，应当自收缴之日起二日内，交至;在水上当场收缴的罚款，应当自抵岸之日起二日内交至;应当在二日内将罚款缴付指定的银行。 (八)简易程序完成后，执法文书应在七日内交所在处室备案(市局由食品药品稽查队队长报分管局长，县(市)区局由局长审核后在《送达回执》备注栏内签署意见)。 三、执法文书备案归档 备案归档文书有：《当场行政处罚决定书》、罚款收据存根、《送达回执》以及其他必要的证据材料。 简易程序案卷每月组成一本卷宗，顺号排列，交档案室保存。

[律师回复] 乙方支付首付款后，甲方即积极配合乙方办理有关房产过户手续，待房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。以上是关于二手房简易买卖合同的解答。

[律师回复] 劳动合同是用来明确用人单位与劳动者之间各自应该履行的义务以及应当享有的权利的一种协议。劳动合同的订立应该遵守相应的订立原则，劳动合同已经签订劳动双方就应当自觉遵守。

[律师回复] 甲方__________ 地址_____________
　　法定代表人（主要负责人）：_______________
　　乙方___性别__ 身份证号码______________
　　现住址_________邮编____联系电话_______
　　为建立劳动关系，明确权利义务，依据劳动法、劳动合同法，在平等自愿、协商一致的基础上，订立本合同。
　　第一条、劳动合同期限
　　本合同期限自__年__月__日起至__年__月__日止或____________.其中试用期为__年__月__日起至__年__月__日止。
　　第二条、工作内容和工作地点
　　甲方根据工作需要，安排乙方在_____工作岗位，乙方的工作任务为_____，工作地点为________.经双方协商同意，甲方可以调换乙方的工种或岗位。
　　第三条、劳动报酬
　　乙方按甲方规定完成工作任务的，甲方每月__日支付工资，支付的劳动报酬为__元/月或____________，其中试用期的劳动报酬为__元/月。
　　第四条、工作时间和休息休假、社会保险、劳动保护、劳动条件和职业危害防护等按照法律法规、规章等规定执行。
　　第五条、劳动合同的终止与解除
　　双方解除或终止劳动合同应按法定程序办理，甲方为乙方出具终止、解除劳动合同的通知书或相关证明，符合国家规定的，支付乙方经济补偿。
　　第六条、其他未尽事项按国家及地方现行有关规定执行。
　　第七条、本合同双方各执一份，劳动者乙方必须当事人签字。
　　甲方签字（盖章） 　　　　　　乙方签字（盖章）
　　签订时间： 年 月 日

[律师回复] 甲方根据生产岗位的需要，按照国家劳动安全卫生的有关规定为乙方配备必要的安全防护设施，发放必要的劳动保护用品。其中建筑施工现场要符合《建筑施工现场环境与卫生标准》（JGJ146-2015）对乙方从事接触职业病危害作业的，甲方应按国家有关规定组织上岗前和离岗时的职业健康检查，在合同期内应定期对乙方进行职业健康检查。简要劳动合同的回答可以参考以上内容。

[律师回复] 刑事诉讼法对简易程序的具体规定是怎样的 《中华人民共和国刑事诉讼法》 第二百一十四条 基层人民管辖的案件，符合下列条件的，可以适用简易程序审判： (一)案件事实清楚、证据充分的; (二)被告人承认自己所犯罪行，对指控的犯罪事实没有异议的; (三)被告人对适用简易程序没有异议的。 人民检察院在提起公诉的时候，可以建议人民适用简易程序。 第二百一十五条 有下列情形之一的，不适用简易程序： (一)被告人是盲、聋、哑人，或者是尚未完全丧失辨认或者控制自己行为能力的精神病人的; (二)有重大社会影响的; (三)共同犯罪案件中部分被告人不认罪或者对适用简易程序有异议的; (四)其他不宜适用简易程序审理的。 第二百一十六条 适用简易程序审理案件，对可能判处三年有期徒刑以下刑罚的，可以组成合议庭进行审判，也可以由审判员一人独任审判;对可能判处的有期徒刑超过三年的，应当组成合议庭进行审判。适用简易程序审理公诉案件，人民检察院应当派员出席法庭。 第二百一十七条 适用简易程序审理案件，审判人员应当询问被告人对指控的犯罪事实的意见，告知被告人适用简易程序审理的法律规定，确认被告人是否同意适用简易程序审理。 第二百一十八条 适用简易程序审理案件，经审判人员许可，被告人及其辩护人可以同公诉人、自诉人及其诉讼代理人互相辩论。 第二百一十九条 适用简易程序审理案件，不受本章 第一节关于送达期限、讯问被告人、询问证人、鉴定人、出示证据、法庭辩论程序规定的限制。但在判决宣告前应当听取被告人的最后陈述意见。 第二百二十条 适用简易程序审理案件，人民应当在受理后二十日以内审结;对可能判处的有期徒刑超过三年的，可以延长至一个半月。 第二百二十一条 人民在审理过程中，发现不宜适用简易程序的，应当按照本章第一节或者第二节的规定重新审理。