登记离婚需要多长时间?

最新修订 | 2024-02-21
浏览10w+
卢滨律师
卢滨律师
执业认证 平台保障
咨询我
评分5.0分服务:247人
专家导读 在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能够对您遇到关于登记离婚需要多长时间,正常情况下离婚需要什么证件?的问题带来帮助。
登记离婚需要多长时间?

一、登记离婚需要多长时间

一般是一个月。

如果是通过协议的方式离婚的话,携带好离婚协议书及其他材料去民政机当天即可完成办理,诉讼离婚可能需要几个月以上的时间。

如果夫妻双方对离婚事宜已经达成一致意见,并且准备好了相关材料,可到民政局办理,经过民政局审查没问题后,最快的可在当天办理完毕,领取《离婚证》。

男女双方自愿离婚,必须到婚姻登记机关办理离婚登记(婚姻登记机关,在农村是乡、民族乡、镇人民政府,在城市是街道办事处和市辖区的民政部门或者不设区的市人民政府的民政部门)。

其程序如下:

1、申请。

男女双方就自愿协议离婚提出申请,申请双方应当持户口证明、居民身份证、所在单位、村民委员会或者居民委员会出具的介绍信、离婚协议书和结婚证,亲自到一方户口所在地的婚姻登记机关申请离婚。

2、审查。

婚姻登记机关对离婚申请依法进行严格的审查,主要审查双方是否真正自愿,是否对子女扶养、夫妻一方生活困难的经济帮助、财产及债务处理等事项达成了协议。

3、批准。

对于符合《民法典》规定双方自愿离婚条件的,登记机关应在自受理申请之日起一个月内准予登记,并发给离婚证,注销结婚证。

当事人从取得离婚证时起即解除夫妻关系。

二、正常情况下离婚需要什么证件

前提是要经过夫妻之间的友好协商,两方都有意愿进行离婚,而且要签订离婚协议后,离婚协议书上要表明在有子女的情况下的子女归属问题,财产分割问题等等的解决结果,才可以携带材料去民政局办理,协议离婚所需材料如下:

1、证明自己身份的相关证件身份证、户口本等;

2、所持有结婚证;

3、夫妻两方所签订的离婚协议书;

4、夫妻两方自己一个人的1寸近期免冠半身照两张。

协议离婚是最快的离婚方式,如果双方协商完毕,双方携带结婚证、身份证、户口簿到婚姻登记处办理离婚登记往往在半小时内全部搞定。

专业的婚姻律师接受委托后,从来不会直接向法院起诉,而是促成双方当事人协议离婚。

通过本篇文章的内容,希望能够解答您所面临的问题。平常我们可以多多学习了解法律知识,这样在面临法律问题需要解决时,我们就能够通过学习到的法律知识来维护自己的权益了。如果您还需要其他方面疑问的话,可以咨询本站的律师为您提供帮助。

文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
咨询助手提示您
全文3.1千字,阅读时间约11分钟
直接问律师最快9秒应答
继续阅读
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决? 125200人选择咨询律师
6943位律师在线平均3分钟响应99%好评
登记离婚需要多长时间?
一键咨询
  • 镇江用户3分钟前提交了咨询
    158****2010用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    138****4858用户2分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    177****0547用户4分钟前提交了咨询
    161****5271用户4分钟前提交了咨询
    145****5058用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    142****3702用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    137****3351用户3分钟前提交了咨询
    130****8276用户3分钟前提交了咨询
    147****0768用户3分钟前提交了咨询
    137****4824用户2分钟前提交了咨询
  • 138****0173用户4分钟前提交了咨询
    146****1843用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    132****0731用户4分钟前提交了咨询
    145****3777用户1分钟前提交了咨询
    160****6800用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
律图法律咨询
汇聚全国海量律师、律师实名认证
快速问律师
无需等待
最快9秒回复、24小时不限次沟通
优选律师
根据问题为您优选专业律师
服务保障
亿万用户使用好评率98%
正在服务的律师
邓霞律师 邓霞律师
重庆海力律师事...
邢环中律师 邢环中律师
上海金茂凯德律...
易轶律师 易轶律师
北京家理律师事...
谭海波律师 谭海波律师
广东江湾律师事...
胡静律师 胡静律师
四川胡云律师事...
吴伟涛律师 吴伟涛律师
海南国社律师事...
信金国律师 信金国律师
北京家问律师事...
李胜春律师 李胜春律师
湖南公言(深圳...
韩佩霞律师 韩佩霞律师
江苏大昶律师事...
罗钟亮律师 罗钟亮律师
浙江绣湖律师事...
彭彦林律师 彭彦林律师
四川兴蓉律师事...
孙术校律师 孙术校律师
河北英利律师事...
都燕果律师 都燕果律师
四川循定律师事...
薛小玲律师 薛小玲律师
天津德敬律师事...
郑桃林律师 郑桃林律师
湖北楚同律师事...
郑小克律师 郑小克律师
重庆瀚沣律师事...
张嘉宝律师 张嘉宝律师
广东生龙律师事...
黄谊欣律师 黄谊欣律师
广东广荣律师事...
立即问律师 99%用户选择

大家也在问

为你推荐
登记离婚需要多长时间?
登记离婚一般是需要三十天的时间的。在我国的离婚的程序性规定中,离婚手续所需时间视具体情况不同而长短不一,但无论如何都不会是领一张离婚证那么简单的几小时搞定的问题。并且选择离婚的方式不同,所花费的时间也就不同。
10w+浏览
婚姻家庭
生育登记有说多长时间登记的吗?
[律师回复] 您好,关于生育登记有说多长时间登记的吗?这个问题,我的解答如下, 计划生育服务证一般是由女方户籍所在地乡(镇)人民政府、街道办事处审核并对《生育服务证》统一登记、编号、加盖公章后,交由当事人保存。女方达到晚育年龄(24周岁以上)并且夫妻双方均未生育或收养过子女,可以在怀孕前或怀孕后三个月内办理计划生育服务证。计划生育服务证一般使用期限为1.5年。
生育登记办理程序如下:登记工作程序
(一)主动告知。乡镇人民政府或街道办事处卫生计生部门、村民委员会、居民委员会和提供母婴保健服务的机构,应积极向育龄夫妇宣传生育登记服务制度。
(二)申请。登记对象或委托代办人提出申请,并提交所需证件材料。
(三)核对。工作人员进行信息比对,查验所提供的证件材料。已纳入管理的,现场打印《生育登记承诺书(信息表)》,由当事人签字确认后予以办理。未纳入管理的,由育龄夫妇填写《生育登记承诺书(信息表)》,并对其所填写信息的真实性作出承诺后予以办理。存储相关材料复印件或电子档案,将本次登记信息录入。
(四)发证。登记对象材料齐全、情况属实的,现场发放《生育服务手册》。信息比对不一致且登记对象不能出示相关法定依据的,及时向信息管理地提出协查要求,并告知登记对象推后办理的原因。办理登记所需的材料育龄夫妇办理生育登记时应提供以下材料:
(一)夫妻双方身份证(或居住证等其他身份证明材料);
(二)生育后登记的,提供住院分娩实名登记记录或子女出生医学证明。扩展资料各生育登记机构在为群众办理生育登记时,要主动宣传国家、省和当地开展的基本妇幼保健计划生育服务项目,方便群众及时到相应机构享受各项服务,提高群众知情权、参与度。具体服务项目为:
1、孕前优生健康检查:孕前4-6个月内
2、增补叶酸(农村):孕前3个月-孕早期3个月
3、孕期保健(乡镇卫生院或社区卫生服务中心):
(1)孕早期保健:1次,孕12周内
(2)孕中期产前随访服务:2次,孕16-20周、孕21-24周
(3)孕晚期产前随访服务:2次,孕28-36周、孕37-40周
(4)艾滋病、乙肝、梅毒母婴阻断:孕期
4、孕产妇住院分娩补助(农村):产后
5、新生儿四种代谢性疾病筛查:产后72小时(哺乳期至少6-8次)
6、产后访视:产后28天内
7、儿童预防接种(一类疫苗)
快速解决“婚姻家庭”问题
当前6943位律师在线
立即咨询
浏览更多不如直接问
获取专业解答,125200 人正在咨询
app登记软件著作权登记需要多长时间
申请app登记软件著作权需要30到40工作日,需要准备齐全的资料和证明,资料不全会需要更长的时间,费用是三百元人民币。登记工作可以办理加急,费用会相应提高。
10w+浏览
知识产权
本人刚开发了一个计算机软件,想咨询一下软件版权登记要多长时间,怎么进行软件版权登记
[律师回复] 对于软件版权登记要多长时间,怎么进行软件版权登记的问题为您做出如下解答
一、提交申请
申请软件著作权登记必须提交的申请文件包括:
1、《计算机软件著作权登记申请表》 在线打印1份(注:不要装订)
2、申请者身份证明--选交一项 1份
(1)企业:执照副本复印件(须加盖公章)
(2)机关、事业单位:机关、事业单位法人证书复印件(须加盖公章)
(3)自然人:身份证复印件(并签字)
3、源程序 1份(注:不要装订)
(1)源程序按正文前30页和最后30页提交,正文第1页为起始页,第60页为结束页。不足60页的需要提交全部源程序。每页不少于50行(结束页可少于50行)。在正文的右上角通过电脑以阿拉伯数字连续标注页码。除第60页外,每页不能出现半页。源程序须添加页眉,页眉处务必写清软件的名称(与全称或简称一致)及版本号。
(2)源程序中作者应是著作权人。
(3)源程序中日期须在开发完成日期之前。
(4)源程序中的名称须与申请表中全称或简称一致。
4、文档 1份(注:不要装订)
(1)设计说明书、用户手册、操作手册、使用说明等(任选一种)。
(2)文档按正文前30页和最后30页提交。正文第1页为起始页,第60页为结束页。不足60页的需要提交全部文档。每页不少于30行(页中有插图或结束页可少于30行)。在正文的右上角通过电脑以阿拉伯数字标注连续页码。除第60页外,每页不能出现半页。文档须添加页眉,页眉处务必写清软件的名称(与全称或简称一致)及版本号。文档可以不要封面,但必须在文档的正文第一页标题中写清楚文档的种类。(比如:微软操作系统使用说明书;微软操作系统设计说明书;微软操作系统用户手册;微软操作系统操作手册)。
(3)文档中作者应是著作权人。
(4)文档中的日期须在软件开发完成日期之前。
(5)文档中的名称须与申请表中全称或简称一致。
二、申请者如果存在以下情况,要选择提交下面文件:
(1)源程序按正文前30页和最后30页提交,正文第1页为起始页,第60页为结束页。不足60页的需要提交全部源程序。每页不少于50行(结束页可少于50行)。在正文的右上角通过电脑以阿拉伯数字连续标注页码。除第60页外,每页不能出现半页。源程序须添加页眉,页眉处务必写清软件的名称(与全称或简称一致)及版本号。
(2)源程序中作者应是著作权人。
(3)源程序中日期须在开发完成日期之前。
(4)源程序中的名称须与申请表中全称或简称一致。
4、文档 1份(注:不要装订)
(1)设计说明书、用户手册、操作手册、使用说明等(任选一种)。
(2)文档按正文前30页和最后30页提交。正文第1页为起始页,第60页为结束页。不足60页的需要提交全部文档。每页不少于30行(页中有插图或结束页可少于30行)。在正文的右上角通过电脑以阿拉伯数字标注连续页码。除第60页外,每页不能出现半页。文档须添加页眉,页眉处务必写清软件的名称(与全称或简称一致)及版本号。文档可以不要封面,但必须在文档的正文第一页标题中写清楚文档的种类。(比如:微软操作系统使用说明书;微软操作系统设计说明书;微软操作系统用户手册;微软操作系统操作手册)。
(3)文档中作者应是著作权人。
(4)文档中的日期须在软件开发完成日期之前。 (5)文档中的名称须与申请表中全称或简称一致。 选择提交的申请文件:
三、申请者如果存在以下情况,要选择提交下面文件:
1、合作开发软件--提交合同书或协议书复印件(须加盖公章)1份
2、委托开发软件--委托开发合同书或协议书复印件(须加盖公章)1份
3、下达任务开发软件--下达任务书复印件(须加盖公章)1份 。
4、著作权人是自然人,有单位的,须填写非职务开发证明书(须加盖所属单位公章);无单位的,须填写非职务开发保证书(个人签字)。
5、继承取得软件--提交遗嘱证明(需公证)或者法院相关判决。
6、版本号若高于1.0 版本是前期版本升级版的,需提交“新增功能说明”。是原创软件的,需提交“原创版本说明”。
四、以上各份申请材料上的软件名称必须一致。
五、交纳软件登记咨询代办费。
六、登记办理期限
七、申请登记软件者的情况在国际互联网上免费公示,公示内容包括软件登记号、软件名称(简称)、著作权人、版本号、软件完成日期、登记日期。同意公示者必须签字,否则将不予公示。
所以,根据最近统计情况,综合考虑一般取得著作权证书时间为8周左右
问题紧急?在线问律师 >
6943 位律师在线,高效解决问题
结婚登记的时间需要多长
根据我国《民法典》第一千零四十九条的规定,要求结婚的男女双方必须亲自到婚姻登记机关进行结婚登记。符合本法规定的,予以登记,发给结婚证。取得结婚证,即确立夫妻关系。未办理结婚登记的,应当补办登记。由此可知,婚姻登记的时效是证件材料齐全,当场予以登记,发给结婚证。因此,登记结婚需要一天的时间就可以了。
10w+浏览
婚姻家庭
办理登记预告要多长时间
[律师回复] 对于办理登记预告要多长时间这个问题,解答如下, 办理登记预告要多久
目前法律暂无明文的规定,一般房管部门办理预告登记需要十五个工作日。
什么是预告登记制度
预告登记指当事人约定买卖期房或者转让其他不动产物权时,为了限制债务人处分该不动产,保障债权人将来取得物权而作的登记。如在商品房预售中,购房者可以就尚未建成的住房进行预告登记,以制约开发商把已出售的住房再次出售或者进行抵押
发生一房二卖后如何救济做了相应规定,而对事先该如何保护购房者的权益,如何防范房地产开发商一房二卖并无相关规定。《中华人民共和国物权法》中有关预告登记的规定使购房者可以在事先防范房地产开发商一房二卖,该法的实施对商品房一房二卖的现象起到极大的抑制作用,能有效地预防出卖方的一房二卖行为,保障购房人的合法权益。该法第二十条规定,当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议,为保障将来实现物权,按照约定可以向机构申请预告登记。预告登记后,未经预告登记的权利人同意,处分该不动产的,不发生物权效力。这种登记使得购房人的请求权获得了物权的对抗性和排他性。这样就确保购房人将来肯定能够获得指定的房屋。预告登记制度更为有力地保障了购房人的权利,同时又保护了交易安全、维护了市场的诚实信用秩序。
我国《物权法》第20条规定,当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议,为保障将来实现物权,按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后,未经预告登记的权利人同意,处分该不动产的,不发生物权效力。预告登记后,债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起三个月内未申请登记的,预告登记失效。
快速解决“婚姻家庭”问题
当前6943位律师在线
立即咨询
商品房登记需要多长时间
[律师回复] 根据你的问题解答如下, 很多人都从新闻中看到别人一房多卖的事情发生,为了防止这类的事情再发生,可以通过办理商品房预告登记来让房子的所有权是属于你的。那么,商品房预告登记须在什么时候办理?不了解商品房预告登记办理知识的人可以看一看。 商品房预告登记须在什么时候办理? 买房后可以及时申请。 按照《房屋登记办法》第二十三条 自受理登记申请之日起,房屋登记机构应当于下列时限内,将申请登记事项记载于房屋登记簿或者作出不予登记的决定: (一)国有土地范围内房屋所有权登记,30个工作日,集体土地范围内房屋所有权登记,60个工作日; (二)抵押权、地役权登记,10个工作日; (三)预告登记、更正登记,10个工作日; (四)异议登记,1个工作日。 公告时间不计入前款规定时限。因特殊原因需要延长登记时限的,经房屋登记机构负责人批准可以延长,但最长不得超过原时限的一倍。 法律、法规对登记时限另有规定的,从其规定。 具体程序: (1)确定开放商拥有《商品房预售许可证》。商品房预售许可证可以保证开发商在预售后有履行的能力,具体说来需要具备已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书。 持有建设工程规划许可证;按提供预售的商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上,并已经确定施工进度和竣工交付日期这四个条件后才能取得预售许可证。 (2)与开放商约定房屋预告登记。在确定开发商有商品房预售许可证后与其签订房屋买卖合同中可以约定房屋预告登记,也可以在房屋买卖合同外另行书面约定房屋预告登记。无论如何,双方约定是进行预告登记的前提。 (3)申请预告登记。在已完成预售合同登记备案手续后,买房人可以向当地县级以上房产管理部门申请预告登记。如开发商未按约定与买房人共同申请预告登记,买房人可以单方申请预告登记。 (4)申请成功后,去房管局办理预告登记,取得商品房预售许可证明。 8、当事人提供虚假材料申请登记,给他人造成损害的,应当承担赔偿责任。因登记错误,给他人造成损害的,登记机构应当承担赔偿责任。登记机构赔偿后,可以向造成登记错误的人追偿。
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
结婚登记需要多长时间的?
根据相关的结婚规定,只要需要办理结婚登记的双方按照法定的程序办理相关的登记流程,一般是在一天之内即可办理结婚的手续。同时进行结婚登记的时候还需要符合法定的结婚条件以及准备相关的证件。
10w+浏览
婚姻家庭
杭州市长期驻外登记手续
[律师回复] 申办对象:
长住外地3个月以上的基本医疗保险参保人员,其中城乡居民医保少年儿童限18周岁杭州市区户籍,个体工商户限杭州市区户籍。
办理材料:
《杭州市基本医疗保险(撤消)长住外地人员登记表》,身份证(或市民卡、证历本)。
办理程序:
1、单位在职职工:填写《杭州市基本医疗保险(撤消)长住外地人员登记表》,加盖单位公章,至市或区医保经办机构窗口办理。
2、其他人员:填写《杭州市基本医疗保险(撤消)长住外地人员登记表》,并持本人身份证(或市民卡、证历本)至市或区医保经办机构窗口办理。
相关事项:
1、用人单位办理5人以上在职职工长住外地登记手续时,可选择电脑导盘,具体格式由市医保经办机构提供,并由市医保经办机构受理,单位经办人申报时须提交EXCEL格式的电子文本和两份纸制文本(加盖单位公章)。
2、长住外地的参保人员回杭州市区居住或工作的,填写《杭州市基本医疗保险(撤消)长住外地人员登记表》,并持本人身份证(或市民卡、证历本)至市或区医保经办机构窗口办理撤消长住外地登记手续,其中,单位在职职工办理时,须持加盖单位公章的《杭州市基本医疗保险(撤消)长住外地人员登记表》。
3、长住外地的参保人员临时回杭州市区,因病需门诊就医或购药的,持本人身份证(或市民卡、证历本)至市或区医保经办机构窗口办理临时回杭登记手续。其中,临时回杭时间超过一个月的,需办理撤销长住外地登记手续。参保人员也可登陆杭州市社会保障信息网,选择网上办事“长住外地人员临时回杭登记备案”项,按规定进行操作。
4、长住地在杭州市行政区域范围内的参保人员,办理长住外地手续后,可持
本人市民卡、证历本至杭州市劳动保障行政部门公布的全市“一卡通”定点医疗
机构就医,并直接刷卡结算医疗费。临时回杭期间需门诊就医的,也可持本人市民卡、证历本至市区“一卡通”定点医疗机构直接刷卡结算医疗费。
5、委托办理的还需携带代理人身份证。
办理时限:
法定工作日,即时办理。
快速解决“房产纠纷”问题
当前6943位律师在线
立即咨询
问题紧急?在线问律师 >
6943 位律师在线,高效解决问题
著作权登记需要多长时间
在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能够对您遇到关于著作权登记需要多长时间问题带来帮助。
10w+浏览
知识产权
结婚登记时间需要多长时间
[律师回复] 您好,关于结婚登记时间需要多长时间这个问题,我的解答如下,
一、结婚登记时间需要多久
一般而言,如果提交的资料都审核完毕后,依照实际情况而定。审核通过后,当天即可领到结婚证书了。
结婚登记程序:
对于婚姻登记机关来说,办理结婚登记程序一般是:初审——受理——审查——登记(发证)。
初审:婚姻登记机关首先会查验相应的证件和证明材料;询问当事人的结婚意愿;自愿结婚的双方各填写一份《申请结婚登记声明书》,《申请结婚登记声明书》中“声明人”一栏的签名必须由声明人在监誓人面前完成。当事人不会写字的,由当事人口述,婚姻登记员代为填写。婚姻登记员代当事人填写完毕,应当宣读,当事人认为填写内容无误,在“声明人”一栏按指纹。“声明人”一栏不得空白,也不得由他人代为填写、代按指纹。
婚姻登记机关对结婚登记申请的审查时,如发现有下列情形的,如未达法定婚龄、非双方自愿、一方或双方有配偶的、属于近亲的、有法定禁婚疾病的,婚姻登记机关不予登记。
在审查合格后,应当填写《婚姻登记审查处理表》和结婚证。婚姻登记员在完成结婚证填写后,应当进行认真核对、检查,核实无误的,向当事人颁发结婚证。
二、结婚的条件
结婚条件是指法律规定的关于结婚当事人本身及双方之间的关系必须符合的条件,包括结婚必须是男女双方完全自愿;结婚年龄,男不得早于二十二周岁,女不得早于二十周岁;符合一夫一妻制;直系血亲和三代以内的旁系血亲、患麻风病未经治愈或患其他在医学上认为不应当结婚疾病的,禁止结婚。
我国婚姻法关于结婚的法定条件,有必备条件和禁止条件两个方面:
(1)结婚的必备条件有:
①男女双方完全自愿。新婚姻法规定,“结婚必须男女双方完全自愿,不许任何一方对他方加以强迫或任何第三者加以干涉。”这是婚姻自由原则在结婚问题上的具体表现。男女双方完全自愿的要求是指:男女双方自愿,而不是一厢情愿;男女本人自愿,而不是必经父母或第三人的同意;男女双方完全自愿,而不是勉强同意。
②达到法定婚龄。法定婚龄是指法律规定的允许结婚的最低年龄。新婚姻法规定,“结婚年龄,男不得早于二十二周岁,女不得早于二十周岁。”与当代外国的立法比较,我国的法定婚龄是较高的,这是由我国现阶段国情所决定的。男女双方当事人达到法定婚龄后,有决定自己是否结婚和何时结婚的权利,由此可见,与我国古代强制早婚的必婚制比较,我国现行的婚姻法实行的是倡导晚婚的允婚制。
③符合一夫一妻制原则。根据一夫一妻制原则,申请结婚的双方当事人需原配偶,只能是未婚者或者丧偶、离婚者。违反一夫一妻制的男女结合,不具有婚姻的法律效力。
(2)结婚的禁止条件。新婚姻法规定,有下列情形之一的,禁止结婚:
①直系血亲和三代以内的旁系血亲;
②患有医学上认为不应当结婚的疾病。
产权登记的约定时限是多长
[律师回复] 您好,关于产权登记的约定时限是多长这个问题,我的解答如下, 出卖人应当在商品房交付使用后60天,将办理权属(包括三证)登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的责任,买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的,双方同意按下列第2项处理。出卖人支付已付房价的0。5%的违约金。
首先,理解什么是规定期限:规定期限是指买受人依法进行权属登记和取得产权凭证时间。这个期限《城市商品房预售管理办法》第十二条:“预售的商品房交付使用之日起90日内,承购人应当持有关凭证到县级以上人民政府房地产管理部门和土地管理部门办理权属登记手续”已作了明确规定。
第二,根据《商品房销售管理办法》第二十七条:“申请初始登记和转移登记的:凡权属清楚,产权来源资料齐全的,登记机关受理登记后的30日内核准登记并颁发房屋权属证书”,即出卖人申请初始登记行批一个月内完成,买受人申请权属转移登记一个月内也可以完成。注意这里申请初始登记和转移登记的和,并不是或。因此和60天是对上号的。
第三,建设部《简化房地产交易与房屋权属登记程序的指导意见》附件一《办理房地产交易与房屋权属登记办事期限及必收要件一》初始登记办事期限规定是5个工作日,《城市商品房预售管理办法》第十二条规定亦是商品房交付之日起90日之内出卖人要将办理权属登记必备材料交给买受人,此期间当已包含了前置条件——即出卖人初始登记成立,随附通知,结清房款,开具有关证明资料等义务履行完毕,为此,随附通知时间,从上列规范可知,其是买受人在商品房交付之日起90天的办证期限之内履行,因为,出卖人初始登记报件时间是商品房交付之日起60天,而行批初始登记办证期限规定为5个工作日,那两项相加法定时间不超65天,也就是说,随附通知最迟应当在买受人办证规定期限届满之前,是不言而喻的,并且在时间上比较其也完全具有可操作性。否则,在初始登记和转让登记之间相差25天的技术设置便失去必要性。
第四,需要澄清的一个情况,就是出卖人初始登记的资料报备并不必然等于初始登记成立,如出卖人因维修基金迟缴或绿化面积与设计规划不符或擅自更改建设图纸设计进行建设等,致未能在5个工作日取得登记,理解示范文本第十五条关于“产权登记”约定为出卖人向登记中心报备材料之日就是完成办证环节中所有责任之日,显然是片面的,因为,这个界定点,既不是初始产权登记完成之日也不是告知买受人办证之日,仅是初始产权登记报备日,如果出卖人申报未获审核通过是因其建设中违规、违法行为而被拖延,但只要在规定期限之内进行报备,那就与出卖人责任无关?再者,如果出卖人与买受人之间出现合同争议面积等问题,那又叫买受人如何办证?这能得出买受人要自担出卖人初始登记中房地产部门收件受理单开具之后的所有责任?所以,将资料报备等同于初始登记成功,等同于出卖人在办证环节中责任界定点,显然是减轻、规避出卖人在权属转让之中责任的表现。
浏览更多不如直接问
获取专业解答,125200 人正在咨询
律图 > 法律知识 > 婚姻家庭 > 离婚 > 登记离婚需要多长时间?
法律专业性强,自行处理有风险,建议咨询律师