民法典地役权能否单独转让或者抵押

[律师回复] 附加刑一般是随主刑附加适用的，但也可以独立适用。这里的“可以独立适用”是指依照刑法分则单处附加刑的规定适用，而不是随意适用。它适用于犯罪性质、情节较轻的犯罪，罪行比较严重的，不独立适用附加刑，如果需要适用附加刑，只能附加适用。
附加刑的开始执行的时间要看附加刑的具体种类。刑法中附加刑主要有罚金、剥夺政治权利、没收财产、驱逐出境等。这些附加刑既可以独立使用，也可以附加使用。罚金、没收财产由人民法院在判决生效后即时执行，驱逐出境、剥夺政治权利在主刑执行完毕后执行。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 地役权可以单独抵押吗
不可以在地役权上设定抵押。根据法律规定，地役权不得单独抵押，但是以设有地役权的土地上的土地承包经营权、建设用地使用权等抵押的，在实现抵押权时，地役权一并转让。
《中华人民共和国物权法》第一百六十五条　地役权不得单独抵押。土地承包经营权、建设用地使用权等抵押的，在实现抵押权时，地役权一并转让。
什么是地役权
所谓地役权是指不动产权利人为自己使用不动产的便利或增强自己不动产的效益而利用他人不动产的权利。
地役权与土地利用不可分离，是伴随土地私有过程而产生的土地利用规范，是大陆法系民法及英美法系财产法上均设立的一项重要制度。地役权制度的立法精神在于尽量不削减供役地的效用而增加需役地的价值。
《中华人民共和国物权法》第十四章(第一百五十六条至第一百六十九条)在国内首次规定了地役权法律制度。其中，第一百五十六条规定，地役权人有权按照合同约定，利用他人不动产，以提高自己的不动产的效益，前款所称他人的不动产为供役地，自己的不动产为需役地。《不动产登记暂行条例》第一章总则第五条第八项规定了地役权的登记制度。其中，第五条规定，下列不动产权利，依照本条例的规定办理登记：
(一)集体土地所有权;
(二)房屋等建筑物、构筑物所有权;
(三)森林、林木所有权;
(四)耕地、林地、草地等土地承包经营权;
(五)建设用地使用权;
(六)宅基地使用权;
(七)海域使用权;
(八)地役权;
(九)抵押权;
(十)法律规定需要登记的其他不动产权利。
地役权的性质
1、以他人的不动产为标的物，以利用他人的不动产为内容。在地役权法律关系中，利用他人的不动产来提高自己不动产的效益是设立地役权的主要目的。值得注意的是，我国物权法设立的地役权标的范围突破了德国等大陆法系国家的立法。这是因为：根据《德国民法典》第1018条，地役权法律关系只发生在两块土地之间，至于土地上的建筑物之间是否可以设立地役权，并无明确规定;而我国《物权法》第一百五十六条为了拓展地役权的调整范围，将地役权的标的确定为“不动产”，使得对土地上的建筑物、附着物等也可设定地役权。
2、为了提高自己不动产的效益。“效益”可以按照地役权人的意志设定，在地役权合同中体现为“利用目的”，既可以包括生活上的便利，也包括生产经营上的便利;既可以包括物质层面的，也可以包括精神层面的，如眺望。
3、按照合同设立。地役权是意定物权，可以交由地役权人与供役地人协商确定地役权的范围、存续的期间、是否支付费用、具体负担的类型等。这里的协商就体现为地役权合同。

[律师回复] 附加刑一般是随主刑附加适用的，但也可以独立适用。这里的“可以独立适用”是指依照刑法分则单处附加刑的规定适用，而不是随意适用。它适用于犯罪性质、情节较轻的犯罪，罪行比较严重的，不独立适用附加刑，如果需要适用附加刑，只能附加适用。
附加刑的开始执行的时间要看附加刑的具体种类。刑法中附加刑主要有罚金、剥夺政治权利、没收财产、驱逐出境等。这些附加刑既可以独立使用，也可以附加使用。罚金、没收财产由人民法院在判决生效后即时执行，驱逐出境、剥夺政治权利在主刑执行完毕后执行。

[律师回复] 根据《中华人民共和国民法典》的规定，地役权不得单独抵押。
地役权的抵押：地役权不得单独抵押。土地承包经营权、建设用地使用权等抵押的，在实现抵押权时，地役权一并转让。

[律师回复] 拘役指短期剥夺罪犯人身自由，就近拘禁并强制劳动的刑罚。
管制是指对犯罪分子不实行关押，依法实行社区矫正，限制其一定自由的刑罚方法。
【法律依据】
《刑法》第三十三条规定，主刑的种类如下：
（一）管制；
（二）拘役；
（三）有期徒刑；
（四）无期徒刑；
（五）死刑。

[律师回复] 我国刑法规定的一种量刑方式。
　　拘役是短期剥夺犯罪人自由，就近实行劳动的刑罚方法。
　　拘役由公安机关在就近的拘役所、看守所或者其他监管场所执行，在执行期间，受刑人每月可以回家一天至两天，参加劳动的，可以酌量发给报酬。
　　拘役的期限为1个月以上6个月以下，数罪并罚时不得超过1年。
管制是对罪犯不予关押，但限制其一定自由，由公安机关执行和群众监督改造的刑罚方法。判处管制的罪犯仍然留在原工作单位或居住地工伤或劳动，在劳动中应当同工同酬。管制的期限为3个月以上2年以下，数罪并罚时不得超过3年。处拘役或者管制并处或者单处罚金的回答可以借鉴以上内容。

[律师回复] 地役权具有从属性，不能单独设立抵押权。根据《民法典》第三百八十一条的规定，地役权不得单独抵押。土地经营权、建设用地使用权等抵押的，在实现抵押权时，地役权一并转让。
【辟谣】
问：土地所有权可以抵押吗？
答：不能。
根据法律相关规定，如下不得抵押的财产：
1、土地所有权;
2、耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但第三十四条第五项以及第三十六条第三款即“乡(镇)、村企业的土地使用权不得单独抵押。以乡(镇)、村企业的厂房等建筑物抵押的，其占用范围内的土地使用权同时抵押”的规定除外;
3、学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施;
4、所有权、使用权不明或者有争议的财产;
5、依法被查封、扣押、监管的财产;
6、依法不得抵押的其他财产。
【提醒】
问：抵押合同生效的要件是什么？
答：抵押合同的生效要件：
1、抵押合同担保的主债权债务合同有效；
2、抵押合同双方具备相应的民事行为能力；
3、抵押合同是当事人真实的意思表示，不违反法律法规的强制性规定或者公序良俗

[律师回复] 管制，由人民法院判决对犯罪分子不予关押改造，但限制其人身自由，交由户籍所在地公安机关监督改造的刑事处罚，是刑罚主刑中量刑最轻的一种。拘役，是对犯罪分子短期剥夺人身自由，并由公安机关实行就近关押改造的刑罚方法，是介于管制与有期徒刑间的一种较轻的刑罚。

[律师回复] 不能。我国法律明确规定，地役权不得单独抵押。土地经营权、建设用地使用权等抵押的，在实现抵押权时，地役权一并转让。此外，地役权也不得单独转让。土地承包经营权、建设用地使用权等转让的，地役权一并转让，但是合同另有约定的除外。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第三百八十条【地役权的转让】地役权不得单独转让。土地承包经营权、建设用地使用权等转让的，地役权一并转让，但是合同另有约定的除外。
《中华人民共和国民法典》第三百八十一条【地役权的抵押】地役权不得单独抵押。土地经营权、建设用地使用权等抵押的，在实现抵押权时，地役权一并转让。

[律师回复] 要抵押登记的，贷款买车，性质就是车子抵押给银行，银行给你钱。在贷款没有还清前，车子你有使用权，但并不完全属于你。车贷有两种模式：
1，车辆抵押贷款，审批通过后去银行签字上牌，上完牌车辆抵押产证抵押给银行。
2，信用卡分期车辆贷款，银行审批后给你一个贷款额度，你办张该行信用卡，这张信用卡的额度就是你的贷款金额，信用卡下来后去车行刷卡付钱。每家银行都有自己的放款模式，有的会有手续费或利息提前支付等等，无法一一列举。 扩展资料银行贷款买车流程：
1、借款人向银行提交贷款申请材料；银行对借款人提交的申请材料进行初审；银行对借款人进行资信调查和客户评价。银行对通过初审和资信调查，符合贷款条件的贷款申请进行审批。
2、通过审批的，通知借款人办理合同签订、放款、抵押或质押等相关手续；未通过审批的，须向借款人进行说明；借款合同生效后方，经办银行发放贷款。采取专项放款方式，即根据借款合同的约定，经办行直接将贷款转入借款人购车的经销商账户。

[律师回复] 1、两者都是刑事处罚
2、拘役是公安机关就近执行的，短期剥夺犯罪分子人身自由、强制劳动改造的刑罚。被判处拘役的罪犯，一般是指所犯罪行较轻，但具有一定的人身危险性。如非法剥夺他人人身自由罪，犯罪人只是对他人采取非法剥夺自由的手段，将其锁、捆在某一地点，其犯罪行为较轻，但这种行为就犯罪人本身而言，有可能随时危及他人人身安全、生命安全，对于这类犯罪，可给予拘役的刑事处罚。
3、拘役期限为一个月以上六个月以下，数罪并罚不得超过一年。被判拘刑期从人民法院的判决之日起生效，但在宣判前被先行羁押的，其羁押一日折抵刑期一日。

[律师回复] 涉嫌刑事犯罪，具体判刑多久完全取决于你的辩护律师专业性，本人已经办理过多起无罪和缓刑案件

[律师回复] 1、拘役的意思是法院判处犯罪人员短暂拘留，就近拘禁并强制其参加劳动的处罚。管制的意思是我国刑法规定的一种量刑种类，对罪犯不予关押，但限制其一定自由，依法实行社区矫正的处罚。
2、法律依据：《刑法》
第三十八条 管制的期限，为三个月以上二年以下。 判处管制，可以根据犯罪情况，同时禁止犯罪分子在执行期间从事特定活动，进入特定区域、场所，接触特定的人。 对判处管制的犯罪分子，依法实行社区矫正。 违反第二款规定的禁止令的，由公安机关依照《中华人民共和国治安管理处罚法》的规定处罚。

[律师回复] 拘役与有期徒刑的区别
①期限不同。
拘役的刑期较有期徒刑短，适用于罪行较轻的罪犯;而有期徒刑为6个月以上，15年以下，适用于罪行较重和罪行严重的犯罪分子。
②法律后果不同。
被判处拘役的罪犯，服刑期满后再犯罪的，不作累犯论处;而被判处有期徒刑的罪犯刑满释放或赦免后5年内，再犯应当被判处有期徒刑以上刑罚之罪的，则构成累犯，应当从重处罚。
③执行场所不同。
被判处拘役的罪犯，由公安机关就近执行;而被判处有期徒刑的罪犯在监狱或其他劳改场所执行。
④待遇不同。
被判处拘役的罪犯一月可以回家1～2天，参加劳动的，可酌量发给报酬，而被判处有期徒刑的罪犯服刑期间不能回家。

[律师回复] 1、法律不允许单独抵押地役权，地役权只会随设有地役权的土地上的土地承包经营权、建设用地使用权等抵押后实现抵押权的时候一并转让。当债务人不履行其到期债务的时候，债权人可以对抵押财产优先受偿。
2、法律依据《民法典》
第三百九十五条 债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：
（一）建筑物和其他土地附着物；
（二）建设用地使用权；
（三）海域使用权；
（四）生产设备、原材料、半成品、产品；
（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；
（六）交通运输工具；
（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
抵押人可以将前款所列财产一并抵押。

[律师回复] 从理论讲，醉驾可能判管制或拘役，不会判处其他刑种。拘役期限最短为一个月以上。但从司法判例上来看，多是处六个月的拘役。《刑法》第一百三十三条 在道路上驾驶机动车追逐竞驶，情节恶劣的，或者在道路上醉酒驾驶机动车的，处拘役，并处罚金。有前款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 拘传的适用条件：
1、拘传的对象是法律规定或法院认为必须到庭的被告，或者给国家、集体或他人造成损害而作为被告的未成年人的法定代理人;
2、被告或被告的法定代理人必须经过传票传唤;
3、被告或被告的法定代理人无正当理由拒不到庭。适用拘传措施，应由本案合议庭或者独任审判员提出意见，报经院长批准，然后填写拘传票，交司法警察直接送达给被拘传人，令其随票到庭。如果被拘传人拒绝随票到庭的，司法警察可以使用械具强制其到庭。

[律师回复] 敲诈勒索5000元，属于数额较大的情形，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金。
具有刑法第七十二条缓刑适用情形的，可以宣告缓刑。积极赔偿被害人、取得被害人谅解 虽然不是缓刑的必备条件，但会增加宣告缓刑的可能。
扩展资料：
《刑法》第二百七十四条　【敲诈勒索罪】敲诈勒索公私财物，数额较大或者多次敲诈勒索的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑，并处罚金。
最高人民法院、最高人民检察院关于办理敲诈勒索刑事案件适用法律若干问题的解释
第一条 敲诈勒索公私财物价值二千元至五千元以上、三万元至十万元以上、三十万元至五十万元以上的，应当分别认定为刑法第二百七十四条规定的“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”。
各省、自治区、直辖市高级人民法院、人民检察院可以根据本地区经济发展状况和社会治安状况，在前款规定的数额幅度内，共同研究确定本地区执行的具体数额标准，报最高人民法院、最高人民检察院批准。
敲诈勒索罪
客观要件：本罪在客观方面表现为行为人采用威胁、要挟、恫吓等手段，迫使被害人交出财物的行为。
客体要件：本罪侵犯的客体是复杂客体，不仅侵犯公私财物的所有权，还危及他人的人身权利或者其他权益。这是本罪与盗窃罪、诈骗罪不同的显著特点之一。本罪侵犯的对象为公私财物。
主观要件：本罪在主观方面表现为直接故意，必须具有非法强索他人财物的目的。如果行为人不具有这种目的，或者索取财物的目的并不违法，如债权人为讨还久欠不还的债务而使用带有一定威胁成分的语言，催促债务人加快偿还等，则不构成敲诈勒索罪。
主体要件：本罪的主体为一般主体。凡达到法定刑事责任年龄且具有刑事责任能力的自然人均能构成本罪。

[律师回复] 拘役是短期剥夺犯罪人自由，就近实行劳动的刑罚方法。拘役由公安机关在就近的看守所或者其他监管场所执行，在执行期间，受刑人每月可以回家一天至两天，参加劳动的，可以酌量发给报酬。拘役的期限为1个月以上6个月以下，数罪并罚时不得超过1年。 　　如果犯罪分子所犯罪行情节较轻则会被法院判处拘役刑罚，旨在短期内强制犯人进行劳动改造并剥夺犯人短期内的人身自由。 　　拘留是指将对象拘禁限制，但拘留不一定需要法院命令，警察机关亦有拘留权，但各国允许拘留的总时间长度不一，有些国家甚至于可以无限期的拘留对象。 　　管制是我国刑法规定的一种量刑种类，是对罪犯不予关押，但限制其一定自由，由公安机关执行和群众监督改造的刑罚方法。判处管制的罪犯仍然留在原工作单位或居住地工作或劳动，在劳动中应当同工同酬。管制的期限为3个月以上2年以下，数罪并罚时不得超过3年。 　　拘役与管制和行政拘留的区别是： 　　
1、拘役与行政拘留虽然都是短期剥夺自由的强制方法，但它们之间存在着明显的区别： 　　
（1）性质不同。拘役是刑罚种类之一；行政拘留属于治安行政处罚。 　　
（2）适用的对象不同。拘役适用于犯罪分子；行政拘留适用于违反治安管，尚未达到犯罪程度的行为人。 　　
（3）适用的机关不同。拘役由法院适用，而行政拘留则由公安机关适用. 　　
（4）依据的法律不同。拘役的适用以刑法为依据；行政拘留的适用以治安管理处罚条例为依据； 　　
（5）期限不同。拘役的期限为1个月以上6个月以下；行政拘留的期限为1日以上15日以下。拘役主要适用于罪行较轻、但仍需短期关押改造的犯罪分子。 　　
2、管制也是我国刑法规定的一种量刑种类。管制是对罪犯不予关押，但限制其一定自由，由公安机关执行和群众监督改造的刑罚方法。判处管制的罪犯仍然留在原工作单位或居住地工作或劳动，在劳动中应当同工同酬。

[律师回复] 根本违约情况下是可以主张合同无效，双方返还财产并承担过错责任。