民法典中房产未过户应否作为遗产

[律师回复] 你好，还是不可以直接过户的。还是需要经过法院的确认，凭判决书办理过户手续。

[律师回复] 这样的问题你可以通过百度搜索查询

[律师回复] 您好，按照我国相关法律规定，继承开始后，按照法定继承办理，有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理，有遗赠抚养协议的，按照协议办理。
在法定继承中，遗产按照下列顺序继承：
（一）第一顺序：配偶、父母、子女；
（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

[律师回复] 你好！
可以结合具体的案情等相关证据来分析；

[律师回复] 您好，针对您的未支付的抚养费能否作遗产继承问题解答如下, 未支付的抚养费能否作遗产继承
王某于1970年由其姑父李某夫妇收养。2009年1月，双方因隙解除收养关系，签订了解除收养关系协议。协议约定，由王某向李某夫妇支付抚养费8000元，于协议当天实际履行了3500元。同年7月，李某夫妇收自己的亲侄子李甲为过继儿子，但未办理收养登记手续。2010年12月、9月，李某夫妇相继去世。李甲以李某夫妇之子的身份要求继承王某尚未支付的4500元。
【分歧】对未支付的生活费是否可以作为遗产继承有两种不同的观点。
第一种观点认为，未支付的生活费可以作为遗产继承，因为未支付的生活费也是被继承人遗产的一部分，可以继承。
第二种观点认为，未支付的生活费不可以作为遗产继承。
【评析】
首先，由案情易推知，王某在解除收养关系时已成年，抚养费8000元是基于双方合意解除收养关系的协议中约定的内容。此项约定并不违反法律的效力性规定，认定为有效行为无疑。据此，本案尚未支付的4500元应从债的范畴来理解，是王某对李某夫妇尚未履行完毕的债务。
其次，法律上对“抚养费”无专门的定义，通说认为抚养费是指父母或其他对未成年人负有抚养义务的人，为未成年人承担的生活、教育等费用。我国《收养法》第30条
第一款规定：“收养关系解除后，经养父母抚养的成年养子女，对缺乏劳动能力又缺乏生活来源的养父母，应当给付生活费。因养子女成年后虐待、遗弃养父母而解除收养关系的，养父母可以要求养子女补偿收养期间支出的生活费和教育费。”据此，王某因隙解除收养关系时所签的协议中约定“王某向李某夫妇支付抚养费8000元”，是王某就李某夫妇抚养自己成人的抚养费作出的补偿约定，属于条文所述“补偿收养期间支出的生活费和教育费”。虽无确切的证据证实王某是否构成遗弃，但这一约定并不影响双方合意下的约定。而且，李某夫妇在此后的一两年内相继死去，王某遗弃的可能性极大。因此，该项抚养费属于未尽抚养义务人所应支付的补偿费，而非赡养老人的生活费，不具有较强的人身专属性。原文对抚养费的定性存在偏差。
再次，我国《继承法》对“遗产”的定义是：公民死亡时遗留的收入等个人合法财产。除非法律有专门的、排除性规定，否则，个人合法财产皆可继承。前述补偿款便属于李某夫妇合法拥有的债权，可被纳入遗产的范畴，予以继承。因欠缺收养登记，李甲与李某夫妇无法构成法律上的子女与父母的关系，李甲只能认定为李某夫妇的近亲及被他们抚养的人。根据无遗嘱的事实，且依据我国《继承法》第10条关于“法定继承”的规定，李甲不属于继承人范畴。王某尚未支付的4500元应由李某夫妇的合法继承人来主张，如健在的父母，兄弟姐妹等。

[律师回复] 您可以具体阐述您的问题，帮助您解答，您可以致电详述

[律师回复] 对于未支付的抚养费能不能作遗产继承这个问题，解答如下, 未支付的抚养费能否作遗产继承
王某于1970年由其姑父李某夫妇收养。2009年1月，双方因隙解除收养关系，签订了解除收养关系协议。协议约定，由王某向李某夫妇支付抚养费8000元，于协议当天实际履行了3500元。同年7月，李某夫妇收自己的亲侄子李甲为过继儿子，但未办理收养登记手续。2010年12月、9月，李某夫妇相继去世。李甲以李某夫妇之子的身份要求继承王某尚未支付的4500元。
【分歧】对未支付的生活费是否可以作为遗产继承有两种不同的观点。
第一种观点认为，未支付的生活费可以作为遗产继承，因为未支付的生活费也是被继承人遗产的一部分，可以继承。
第二种观点认为，未支付的生活费不可以作为遗产继承。
【评析】
首先，由案情易推知，王某在解除收养关系时已成年，抚养费8000元是基于双方合意解除收养关系的协议中约定的内容。此项约定并不违反法律的效力性规定，认定为有效行为无疑。据此，本案尚未支付的4500元应从债的范畴来理解，是王某对李某夫妇尚未履行完毕的债务。
其次，法律上对“抚养费”无专门的定义，通说认为抚养费是指父母或其他对未成年人负有抚养义务的人，为未成年人承担的生活、教育等费用。我国《收养法》第30条
第一款规定：“收养关系解除后，经养父母抚养的成年养子女，对缺乏劳动能力又缺乏生活来源的养父母，应当给付生活费。因养子女成年后虐待、遗弃养父母而解除收养关系的，养父母可以要求养子女补偿收养期间支出的生活费和教育费。”据此，王某因隙解除收养关系时所签的协议中约定“王某向李某夫妇支付抚养费8000元”，是王某就李某夫妇抚养自己成人的抚养费作出的补偿约定，属于条文所述“补偿收养期间支出的生活费和教育费”。虽无确切的证据证实王某是否构成遗弃，但这一约定并不影响双方合意下的约定。而且，李某夫妇在此后的一两年内相继死去，王某遗弃的可能性极大。因此，该项抚养费属于未尽抚养义务人所应支付的补偿费，而非赡养老人的生活费，不具有较强的人身专属性。原文对抚养费的定性存在偏差。
再次，我国《继承法》对“遗产”的定义是：公民死亡时遗留的收入等个人合法财产。除非法律有专门的、排除性规定，否则，个人合法财产皆可继承。前述补偿款便属于李某夫妇合法拥有的债权，可被纳入遗产的范畴，予以继承。因欠缺收养登记，李甲与李某夫妇无法构成法律上的子女与父母的关系，李甲只能认定为李某夫妇的近亲及被他们抚养的人。根据无遗嘱的事实，且依据我国《继承法》第10条关于“法定继承”的规定，李甲不属于继承人范畴。王某尚未支付的4500元应由李某夫妇的合法继承人来主张，如健在的父母，兄弟姐妹等。

[律师回复] 不能影响遗嘱的变便，因人民调解协议具有民事合同性质，所以可以依据合同法，追求其违约责任。根据最高人民审判委员会于2002年9月5日通过的《最高人民法院《关于审理涉及人民调解协议的民事案件的若干规定》第1条规定：经人民调解委员调解达成的、有民事权利义务内容，并由双方当事人签字或者盖章的调解协议，具有民事合同性质。依据：合同法第107条规定：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。据此，违约责任有三种基本形式，即继续履行、采取补救措施和赔偿损失。依据中华人民共和国继承法
1、遗嘱是基于遗嘱人单方面的意思表示即可发生预期法律后果的法律行为。
2、遗嘱的变更是指立遗嘱人对自己所立遗嘱的内容进行变动、更改。“变更”包括“补充”“部分撤销”。遗嘱人在设立遗嘱以后，由于主客观原因，可以依法变更遗嘱的某些具体内容，也可以撤销原立遗嘱的全部内容。遗嘱人变更或撤销原立遗嘱，一般应当用原立遗嘱的方式、程序进行，也可以用新立遗嘱变更或撤销原立遗嘱。遗嘱人立有数份遗嘱，内容相互抵触的，原则上以最后所立的遗嘱为准。

[律师回复] 您好，针对您的未办理产权的房屋作为遗产怎么继承?问题解答如下, 依据我国继承法对遗产的定义，遗产是指公民死亡时遗留的个人合法财产，包括有形财产和专利权、著作权、商标权等无形财产以及有价证券、公司股权和履行标的为财物的债权等财产权利。
拆迁安置房在权利表现上有一段“真空”时间。从实物上讲，原房屋已被拆迁，新的房屋尚未建成;从权利凭证上看，原房屋的房产证明已被注销，新的房屋的房产证尚未颁发。在这段真空时间，拆迁安置房的唯一凭据就是拆迁安置协议。拆迁安置协议能否作为遗产继承，各方意见不同，一种观点认为，拆迁安置协议只是一份合同，本身不具有财产价值，也非物权或债权凭证，我国《继承法》亦未明确，因此，作为遗产于法无据;另一种观点认为，拆迁安置协议可以作为遗产继承，根据债法的基本理论，合同或协议就是债的一种类型，因为协议约定了安置部门必须为被安置人员提供安置房屋的义务，那么根据合同相对应原则，被安置人员就同时享有取得安置房的权利，这种权利是公民对财产取得的权利，是有价值的，应当属于《继承法》第三条所规定的“公民的其他合法财产”之列。

[律师回复] 您好，针对您的未办理产权的房屋作为遗产怎么继承?问题解答如下, 依据我国继承法对遗产的定义，遗产是指公民死亡时遗留的个人合法财产，包括有形财产和专利权、著作权、商标权等无形财产以及有价证券、公司股权和履行标的为财物的债权等财产权利。
拆迁安置房在权利表现上有一段“真空”时间。从实物上讲，原房屋已被拆迁，新的房屋尚未建成;从权利凭证上看，原房屋的房产证明已被注销，新的房屋的房产证尚未颁发。在这段真空时间，拆迁安置房的唯一凭据就是拆迁安置协议。拆迁安置协议能否作为遗产继承，各方意见不同，一种观点认为，拆迁安置协议只是一份合同，本身不具有财产价值，也非物权或债权凭证，我国《继承法》亦未明确，因此，作为遗产于法无据;另一种观点认为，拆迁安置协议可以作为遗产继承，根据债法的基本理论，合同或协议就是债的一种类型，因为协议约定了安置部门必须为被安置人员提供安置房屋的义务，那么根据合同相对应原则，被安置人员就同时享有取得安置房的权利，这种权利是公民对财产取得的权利，是有价值的，应当属于《继承法》第三条所规定的“公民的其他合法财产”之列。

[律师回复] 您好，关于避遗产税是否应将未成年人作为房主这个问题，我的解答如下, 之所以采取此种方式，主要是为了躲避今后的“麻烦”。姜氏夫妇在办理购房合同时落的就是自己儿子的名。他们表示，这样一来，孩子多年后可以避开遗产税。
“按照法律规定，签订借款合同的借款人主体必须是具有完全民事行为能力的人，未成年人是不能获得贷款的，购房者只能一次性付清房款。”中国工商银行和平支行理财师赵娟说。
同样，从法律角度来看，也存在一定的隐患。辽宁四洋律师事务所律师王律师表示，首先房屋的买卖与抵押会带来一定麻烦———倘若房主为未成年人，那么家长作为法定监护人，在孩子成年前，除了涉及到孩子的切身利益，比如生病需用钱外，房屋将不能进行买卖或抵押贷款。也就是说，一旦家庭出现急需用钱的状况，房屋将不能派上用场。
另外，倘若夫妻离异，也可能会在财产分割及子女抚养问题上带来法律纠纷。夫妻离异并不影响房屋的所属者为孩子，因为它不属于夫妻双方共同财产。但是，从抚养权和监护权的角度看，拥有此权的一方可以使用或拥有该房屋。
再者，当孩子成年时一旦他不履行赡养父母的义务，父母将因法律障碍而无法收回此房屋。而从眼前看，物业管理及水、电、煤气等费用的缴纳和管理是由父母也就是房主的监护人完成的，如果出现纠纷，对方的是孩子，父母作为财产监护和管理者可以出现，但在解决问题时也容易产生纠纷隐患。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 未支付的抚养费能否作遗产继承
王某于1970年由其姑父李某夫妇收养。2009年1月，双方因隙解除收养关系，签订了解除收养关系协议。协议约定，由王某向李某夫妇支付抚养费8000元，于协议当天实际履行了3500元。同年7月，李某夫妇收自己的亲侄子李甲为过继儿子，但未办理收养登记手续。2010年12月、9月，李某夫妇相继去世。李甲以李某夫妇之子的身份要求继承王某尚未支付的4500元。
【分歧】对未支付的生活费是否可以作为遗产继承有两种不同的观点。
第一种观点认为，未支付的生活费可以作为遗产继承，因为未支付的生活费也是被继承人遗产的一部分，可以继承。
第二种观点认为，未支付的生活费不可以作为遗产继承。
【评析】
首先，由案情易推知，王某在解除收养关系时已成年，抚养费8000元是基于双方合意解除收养关系的协议中约定的内容。此项约定并不违反法律的效力性规定，认定为有效行为无疑。据此，本案尚未支付的4500元应从债的范畴来理解，是王某对李某夫妇尚未履行完毕的债务。
其次，法律上对“抚养费”无专门的定义，通说认为抚养费是指父母或其他对未成年人负有抚养义务的人，为未成年人承担的生活、教育等费用。我国《收养法》第30条
第一款规定：“收养关系解除后，经养父母抚养的成年养子女，对缺乏劳动能力又缺乏生活来源的养父母，应当给付生活费。因养子女成年后虐待、遗弃养父母而解除收养关系的，养父母可以要求养子女补偿收养期间支出的生活费和教育费。”据此，王某因隙解除收养关系时所签的协议中约定“王某向李某夫妇支付抚养费8000元”，是王某就李某夫妇抚养自己成人的抚养费作出的补偿约定，属于条文所述“补偿收养期间支出的生活费和教育费”。虽无确切的证据证实王某是否构成遗弃，但这一约定并不影响双方合意下的约定。而且，李某夫妇在此后的一两年内相继死去，王某遗弃的可能性极大。因此，该项抚养费属于未尽抚养义务人所应支付的补偿费，而非赡养老人的生活费，不具有较强的人身专属性。原文对抚养费的定性存在偏差。
再次，我国《继承法》对“遗产”的定义是：公民死亡时遗留的收入等个人合法财产。除非法律有专门的、排除性规定，否则，个人合法财产皆可继承。前述补偿款便属于李某夫妇合法拥有的债权，可被纳入遗产的范畴，予以继承。因欠缺收养登记，李甲与李某夫妇无法构成法律上的子女与父母的关系，李甲只能认定为李某夫妇的近亲及被他们抚养的人。根据无遗嘱的事实，且依据我国《继承法》第10条关于“法定继承”的规定，李甲不属于继承人范畴。王某尚未支付的4500元应由李某夫妇的合法继承人来主张，如健在的父母，兄弟姐妹等。

[律师回复] 发表权，是作者决定将作品公之于众的权利。但作者行使发表权，一般是采用一定的行为来行使的，在下列情况下可以推定作者行使或者同意行使发表权：
(1)作者与图书出版社签订出版合同，以图书形式出版作品。
(2)作者向报社、杂志投稿，视为作者同意发表作品。但此处需要注意的是，报纸、杂志社有权决定是否在本社的报纸或杂志社上发表作品，但在没有作者明确授权的情况下，接受作品的报纸、杂志社无权将该作品再转投其他报纸、杂志社，也无权将已在本社发表过的作品擅自使用在本社出版的其他刊物上更无权未经作者同意摘登其作品。这些行为都是作者著作权中的发表权和修改权以及保护作品完整权中的内容，如果擅自行使，则侵犯了作者的著作人身权。
(3)作者同意在公众场合表演、放映、展览、广播其作品。
(4)作者同意摄制或以类似摄制的方法以将其作品固定在载体上。
(5)作者同意将其作品以有线或者无线的方式提供给公众，使公众可以在其个人选定的时间和地点获得该作品。
以上仅仅列举了几种推定发表的情况，在实际生活中，可能还会有许多的不同种情况，但只要作者是自愿的将其作品以某种方式向不特定的多数人公开，就是在行使发表权。而这种公开并不必然要求以物质形式固定下来。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 　　遗书是否能按遗嘱对待，应当根据具体的情况而定。　　最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国继承法〉若干问题的意见》第四十条规定：“公民在遗书中涉及死后个人财产处分的内容，确为死者真实意思的表示，有本人签名并注明了年、月、日，又无相反证据的，可按自书遗嘱对待。”　　为此，遗书中处分个人财产必须符合以下条件才有效：
（一）死者真实意思的表示；
（二）遗书中有本人签名；
（三）遗书中注明了年、月、日；
（四）没有其他相反的证据。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 　　遗书是否能按遗嘱对待，应当根据具体的情况而定。　　最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国继承法〉若干问题的意见》第四十条规定：“公民在遗书中涉及死后个人财产处分的内容，确为死者真实意思的表示，有本人签名并注明了年、月、日，又无相反证据的，可按自书遗嘱对待。”　　为此，遗书中处分个人财产必须符合以下条件才有效：
（一）死者真实意思的表示；
（二）遗书中有本人签名；
（三）遗书中注明了年、月、日；
（四）没有其他相反的证据。

[律师回复] 要看具体情况：如果赠与人在赠与时有附加条件，捐款应当按赠与的附加条件使用，比如赠与人在赠与时指明这笔捐款只能用于治疗、剩余部分收回等。这种情况下，募捐款必须按赠与人的附加条件处理，不能做为受赠人的遗产用于继承。如果没有附加条件，赠与后募捐款的所有权就是受赠人的了，可以用于继承。关于募捐款的使用，目前没有专门的、有效的法律法规规范，但如果将剩余部分作为遗产继承，会伤了很多捐赠人的心，以后他人再有难处想在社会上募捐会很难，当初大家帮受赠人是爱心，建议家属将捐款再捐给慈善机关用于救助他人，不要透支爱心。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 　　遗书是否能按遗嘱对待，应当根据具体的情况而定。　　最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国继承法〉若干问题的意见》第四十条规定：“公民在遗书中涉及死后个人财产处分的内容，确为死者真实意思的表示，有本人签名并注明了年、月、日，又无相反证据的，可按自书遗嘱对待。”　　为此，遗书中处分个人财产必须符合以下条件才有效：
（一）死者真实意思的表示；
（二）遗书中有本人签名；
（三）遗书中注明了年、月、日；
（四）没有其他相反的证据。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 　　遗书是否能按遗嘱对待，应当根据具体的情况而定。　　最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国继承法〉若干问题的意见》第四十条规定：“公民在遗书中涉及死后个人财产处分的内容，确为死者真实意思的表示，有本人签名并注明了年、月、日，又无相反证据的，可按自书遗嘱对待。”　　为此，遗书中处分个人财产必须符合以下条件才有效：
（一）死者真实意思的表示；
（二）遗书中有本人签名；
（三）遗书中注明了年、月、日；
（四）没有其他相反的证据。

[律师回复] 民法典于2021年实行，是把民法总则收入其中了。

[律师回复] 《民法典》规定婚前财产属夫妻之一方所有；
第一千零六十五条 男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。