银行借款还不上怎么解决？

[律师回复] 对于这个问题，解答如下, 协商一般是在判决之前。 欠银行贷款被会坐牢吗 1、欠银行贷款不还，属于民事纠纷，不会追究刑事责任坐牢的。 2、债权人向提讼胜诉之后，如果债务人在履行期未履行判决，债权人可以申请强制执行。 3、在受理强制执行时，会依法查询债务人名下的房产、车辆、证券和存款。 4、另外债务人名下没有可供执行的财产而他又拒绝履行的生效判决，则会有逾期还款等负面信息记录在个人的信用报告中并被限制高消费及出入境，甚至有可能会被司法拘留。 5、有能力而拒不执行的情况下，涉嫌拒不执行判决、裁定罪 6、《刑法》第三百一十三条　【拒不执行判决、裁定罪】对人民法院的判决、裁定有能力执行而拒不执行，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金。 贷款还不上会产生的后果： 1.贷款行会依法向你催收到期贷款，按照借款合同和担保合同(抵押或质押合同)的约定，贷款行将向，会采取财产保全等措施，包括冻结你以及贷款担保人的所有银行帐户上的存款，查封你已抵质押的财产等。判决下来后，会依法强制执行(扣划存款，拍卖抵质押物等)财产以清偿银行的贷款损失。具体包括：贷款本金，贷款利息，逾期利息和罚息，以及由此产生的一切诉讼费用，处置抵押(质押物)物变现时产生的相关费用等。 2.你的信用会受到影响，如果是以公司为借款人，贵公司在全国银行信贷咨询系统中会被记录在案，个人名义的贷款也会在全国个人征信咨询系统中被记录逾期贷款。如果贷款行不给你消除记录，你可能今后在所有的银行都贷不到款了，呵呵。 3.如果你不是恶意的拖欠银行贷款，而且有能力支付正常贷款的利息，建议你先向贷款行先申请贷款展期，说明你的还款意愿和暂时还不上贷款的事实和以后还款的计划，一般情况下银行会帮助你的。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 欠银行贷款判决后可以协商吗 协商一般是在判决之前。 欠银行贷款被会坐牢吗 1、欠银行贷款不还，属于民事纠纷，不会追究刑事责任坐牢的。 2、债权人向提讼胜诉之后，如果债务人在履行期未履行判决，债权人可以申请强制执行。 3、在受理强制执行时，会依法查询债务人名下的房产、车辆、证券和存款。 4、另外债务人名下没有可供执行的财产而他又拒绝履行的生效判决，则会有逾期还款等负面信息记录在个人的信用报告中并被限制高消费及出入境，甚至有可能会被司法拘留。 5、有能力而拒不执行的情况下，涉嫌拒不执行判决、裁定罪 6、《刑法》第三百一十三条　【拒不执行判决、裁定罪】对人民法院的判决、裁定有能力执行而拒不执行，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金。 贷款还不上会产生的后果： 1.贷款行会依法向你催收到期贷款，按照借款合同和担保合同(抵押或质押合同)的约定，贷款行将向，会采取财产保全等措施，包括冻结你以及贷款担保人的所有银行帐户上的存款，查封你已抵质押的财产等。判决下来后，会依法强制执行(扣划存款，拍卖抵质押物等)财产以清偿银行的贷款损失。具体包括：贷款本金，贷款利息，逾期利息和罚息，以及由此产生的一切诉讼费用，处置抵押(质押物)物变现时产生的相关费用等。 2.你的信用会受到影响，如果是以公司为借款人，贵公司在全国银行信贷咨询系统中会被记录在案，个人名义的贷款也会在全国个人征信咨询系统中被记录逾期贷款。如果贷款行不给你消除记录，你可能今后在所有的银行都贷不到款了，呵呵。 3.如果你不是恶意的拖欠银行贷款，而且有能力支付正常贷款的利息，建议你先向贷款行先申请贷款展期，说明你的还款意愿和暂时还不上贷款的事实和以后还款的计划，一般情况下银行会帮助你的。

[律师回复] 对于这个问题，解答如下, 协商一般是在判决之前。 欠银行贷款被会坐牢吗 1、欠银行贷款不还，属于民事纠纷，不会追究刑事责任坐牢的。 2、债权人向提讼胜诉之后，如果债务人在履行期未履行判决，债权人可以申请强制执行。 3、在受理强制执行时，会依法查询债务人名下的房产、车辆、证券和存款。 4、另外债务人名下没有可供执行的财产而他又拒绝履行的生效判决，则会有逾期还款等负面信息记录在个人的信用报告中并被限制高消费及出入境，甚至有可能会被司法拘留。 5、有能力而拒不执行的情况下，涉嫌拒不执行判决、裁定罪 6、《刑法》第三百一十三条　【拒不执行判决、裁定罪】对人民法院的判决、裁定有能力执行而拒不执行，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金。 贷款还不上会产生的后果： 1.贷款行会依法向你催收到期贷款，按照借款合同和担保合同(抵押或质押合同)的约定，贷款行将向，会采取财产保全等措施，包括冻结你以及贷款担保人的所有银行帐户上的存款，查封你已抵质押的财产等。判决下来后，会依法强制执行(扣划存款，拍卖抵质押物等)财产以清偿银行的贷款损失。具体包括：贷款本金，贷款利息，逾期利息和罚息，以及由此产生的一切诉讼费用，处置抵押(质押物)物变现时产生的相关费用等。 2.你的信用会受到影响，如果是以公司为借款人，贵公司在全国银行信贷咨询系统中会被记录在案，个人名义的贷款也会在全国个人征信咨询系统中被记录逾期贷款。如果贷款行不给你消除记录，你可能今后在所有的银行都贷不到款了，呵呵。 3.如果你不是恶意的拖欠银行贷款，而且有能力支付正常贷款的利息，建议你先向贷款行先申请贷款展期，说明你的还款意愿和暂时还不上贷款的事实和以后还款的计划，一般情况下银行会帮助你的。

[律师回复] 银行借贷纠纷该如何解决
　　对于一次性偿还确有困难的借款人，可以判决分期偿还，这样就从一定程度上缓解了执行的压力，也体现了实事求是的原则，维护了人民法院判决的严肃性，同时也避免了审理中判决即时偿还而交付执行后又因被告无偿还能力而被迫中止执行的尴尬局面。
　　对于有还款能力而拒不履行法院生效的判决、裁定的，应及时采取拘留、罚款等措施强制执行，以便更好的维护当事人的合法权益及法律的尊严。原告申请诉讼保全提出后，对于被告的财产应及时的予以查封、扣押或冻结，以保证案件的顺利执行。
　　对于不法分子利用贷款钻空子、开虚假证明、私刻他人印章、伪造担保人手续，骗取国家财产构成犯罪的，应及时移交公安机关。
　　以上就是“怎样处理银行借贷纠纷”以及“银行借贷纠纷该如何解决”的相关内容，希望能够对您有一定的帮助。生活中，我们免不了要向银行贷款，倘若出现纠纷，建议聘请专业的律师为您提出客观的法律意见和处置方案。无论是借贷合同的哪一方，在发生纠纷时都应该聘请律师代为出庭诉讼、协商调解，以便更好地维护自己的合法权益

[律师回复] 上诉人：×××，男，×年×月×日出生，×族，××文化，无业，户籍地址：×市×区×村×队×号，身份证号码：××××××。因本案于×年×月×日被抓获，同时被刑事拘留，同年×月×日被逮捕，现羁押于×市第×看守所。
上诉人因涉嫌故意抢劫罪一案，不服×市×区法院作出的(×)×刑初字第×号刑事判决，故提出上诉。
上诉请求：
请求二审法院撤销一审判决，并查清本案事实，改判上诉人减刑或缓刑的刑事责任。
事实和理由：
一审法院没有根据犯罪的事实、性质、情节和对社会的危害程度，做到罪责刑相适应，未充分考虑上诉人具有从轻或减轻处罚等酌定量刑情节，对上诉人量刑过重，应予以改判。
1、上诉人主观恶性较少，对本案的犯罪过程没有异议，并愿意接受法律的惩罚，为自己的行为负责，具有良好的认罪悔改表现，属于自愿认罪。根据《关于适用普通程序审理“被告人认罪案件”的若干意见》第九条的规定：人民法院对自愿认罪的被告人，酌情予以从轻处罚。再根据广西区高院《人民法院量刑指导意见(试行)》实施细则第18条的规定：对于当庭自愿认罪的，根据犯罪的性质、罪行的轻重，认罪程度以及悔罪表现等情况，可以减少基准刑的10%以下。
2、上诉人实施抢夺行为后，出于本能上的逃脱或反抗，并未达到抗拒抓捕的程度，或者当场使用暴力或者以暴力相威胁的程度，本案虽然从抢夺转化成为抢劫，但与本质上的抢劫截然不同，上诉人在现场并未携带及使用刀具，对被害人实施暴力，造成的社会危害程度明显较低。结合上诉人系初犯，平时表现一贯良好，没有其他违法犯罪记录，只因在猪朋狗友的教唆、指使下，一时糊涂才触犯法律，不是累犯，通过这次犯罪上诉人已经深刻认识自己的错误，为达到惩罚与教育的目的，应给予上诉人改过自新的机会。
3、被抢的手机已由公安机关追回并发还被害人，经鉴定价值×元，数额标准虽然构成较大，未给被害人造成经济损失。根据广西区高院《人民法院量刑指导意见(试行)》实施细则第20条第(3)款的规定：配合办案机关追缴赃款赃物，未给被害人造成经济损失或者损失较小的，可以减少基准刑10%以下。结合上诉人家属已为此事与被害人沟通，希望进一步得到被害人的谅解，不论谅解能否成功，均不影响上诉人良好的悔罪态度，同时根据广西区高院《人民法院量刑指导意见(试行)》实施细则第22条的规定：对于取得被害人或其家属谅解的，综合考虑犯罪的性质、罪行轻重、谅解的原因以及认罪悔罪的程度等情况，可以减少基准刑的20%以下。
4、一审判决上诉人犯抢劫罪，判处有期徒刑×年，并处罚金人民币×千元，上诉人对罚金部分没有异议，上诉人家属愿意为自己交纳罚金，并希望上诉人能够早日回到社会，上诉人保证不再危害社会，好好改造，重新新人，恳请二审法院充分考虑上诉人所犯罪行的轻重，结合犯罪事实、性质、情节和对社会的危害程度，对上诉人适用缓刑。根据《刑法》第七十二条的规定：对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子，根据犯罪分子的犯罪情节和悔罪表现，适用缓刑确实不致再危害社会的，可以宣告缓刑的规定。
综上所述，一审法院对上诉人量刑过重，恳请二审法院撤销一审判决，并查清本案事实，依法改判上诉人减刑或缓刑的刑事责任。
此致
××市×区法院
上诉人:
×年×月×日

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 向银行贷款时债务人不履行债务，银行向申请强制执行的，债务人想与银行协商解除应该要拿出偿还债务的实际行动，例如清偿部分债务等，这样才有可能协商解决。 强制执行的措施有哪些 第一，查询、冻结、划拨存款。被执行人在银行里存款的，有权查询、冻结、划拨，银行必须协助。查询、冻结、划拨都需要手续齐备。 第二，扣留、提取收入。扣留、提取被执行人的收入，是由执行做出裁定，并向有关单位发出协助执行通知书，由有关单位协助扣留、提取。被执行人的收入包括工资、劳务报酬、利息、股息、红利、财产租赁收入等。这一强制措施原是针对被执行人为自然人时使用，但现在的多种经济成分的存在和分配方式的多样化，这一措施也适用于法人和其他组织。 第三，查封、扣押财产。查封、扣押财产现在操作的依据主要是司法解释《查封规定》，这个司法解释有几个主要精神大家可以掌握： 1、查封、扣押被执行人财产，是人民法院对被执行人的财产采取控制性措施，限制被执行人处分、损毁其财产的强制措施。查封、扣押除了必须下达裁定外，还必须有公示程序，对于需要办理登记手续的财产，人民应当向有关登记机关发出协助执行通知书，对于不需要办理登记手续的财产，人民应当加贴封条。人民法院查封、扣押的财产，被执行人转让无效。例如甲公司将被查封的财产转让给乙公司，乙公司虽然付了钱，但不能取得该财产，因为该财产是禁止转让的财产，转让行为无效，该查封财产仍可由执行拍卖、变卖，将其拍卖、变卖所得款项交给申请执行人以清偿被执行人的债务。作为乙公司付了钱没有取得财产可以另行追究甲公司的责任。也就是说，在执行中查封、扣押的财产， 第三人即便是善意也不保护，必须维护申请执行人的债权。但是有一个例外，如果查封没有经过公示的，或者应当办理登记手续没有办理而第三人没有过错的，那么第三人的善意取得，给以保护; 2、申请执行前的财产保全，申请执行人经常处于无奈，生效法律文书上确定由债务人在一定期限内自动履行，过了这个期限才能申请执行，债务人恰恰在这个期间转移财产，因此对债务人可以采取申请执行前的财产保全措施，但保全措施由谁来办?由立案机构办，还是执行机构办?通常做法是由立案机构办; 3、查封期限、查封的解除，这些都是重要内容，还有《查封规定》第6条对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。这一条引起强烈反响，银行反对的意见极大，说对按揭贷款是一个冲击。这条规定本身没错，因为还有第7条，对于超出“必需”的部分，还是可以执行的。最高现在正在讨论制定一个关于设定抵押房屋查封问题的规定，也算是对第6条的补充。还有豁免查封的财产、轮候查封和查封期限的问题，前面已经提到过。 第四，拍卖、变卖财产。在查封、扣押被执行人财产后，被执行人在一定期限内没有履行义务，可以将其查封、扣押财产进行拍卖、变卖，用拍卖、变卖的资金清偿债务。为了解决当前的需要，关于《拍卖规定》的司法解释有几个重要问题需要注意： 第一，拍卖、变卖效率优先的原则。拍卖、变卖过程中有许多时间限制，当事人如果在一定期限内不主张权利可能就丧失了这个权利; 第二，无益拍卖的变通处理。当预计被执行的财产拍卖以后，清偿有优先权的债权和执行费用后可能没有剩余，申请执行的债权得不到清偿的，按照国外立法叫无益拍卖禁止，就不拍卖了。最高在此做了一个变通处理，给予债权人一个选择，通知债权人，由其决定是否还要拍卖。债权人如果主张拍卖要重新确定底价，此底价要高于原来的底价，重新确定底价的拍卖流拍了，流拍的费用由申请执行人承担; 第三，以物抵债，不管动产还是不动产的拍卖，申请执行人和执行债权人，可以主张以物抵债，如果都不主张以物抵债，则将该财产退还给被执行人。有主张抵债的就要以物受偿，如果抵债物价值大于债权的债权人需要补交差额，补交差额行为如果未完成，可以决定重新拍卖，并不受拍卖次数的限制，即如果是第三次流拍的财产以物抵债而没有付足差额款的还可以决定再进行拍卖。关于拍卖次数的规定，动产拍卖两次，不动产拍卖三次;也规定了确定保底底价的标准，每一次降价不得降低超过前次保留价的20%，也就是说 第一次拍卖的财产比如评估价是一百万元的话，你可以以80万元作为保底价拍卖，如果叫价在80万元以下的视为无效; 第二次拍卖时候，也可以在前一次80万基础上再下调不高于20%，也就是64万元，64万元再流拍还可以在64万元基础上再下调20%，成5 2.8万元。动产只拍卖两次，如果按照变卖价处理，变卖最后价格不得低于市场价的二分之一。还有一个规定，拍卖财产上的优先权的消灭，买受人买取的是没有负担的标的物，还有其他的有关规定。拍卖保留价由人民参照评估价确定;未作评估的，参照市价确定，并应当征询有关当事人的意见。 第五，搜查。在执行中，人民认为被执行人有隐匿财产或者隐匿有关财产状况的证据的，可责令被执行人交出，被执行人拒不交出的，人民可以依法定程序进行搜查，被执行人的会计账簿是被执行人财产状况的证据材料，也可以对其搜查，并可以复制，但是对会计掌簿原则上不得查封和扣押，但必要时也可以。依据现代诉讼理念，谁主张谁举证：民事当事人举证不足以证明其主张的，除《关于民事诉讼法若干规定》 第十五条、第十七条规定的情形外，一般不去调查相关证据而判其败诉。但是在执行程序中，的搜查，却是提取被执行人财产及财产证据的强硬手段。 第六，强制交付。当生效法律文书确定债务人必须交付一个特定物给债权人的时候，他不履行义务，可以强令他限期交付，如果限期不交付，可以采取强制交付，强制交付方法通常也要搜查。有一个案例某甲与某乙系兄弟俩，因祖传的一幅名画发生纠纷，经判决，该争议的名画为某甲所有，某乙应将此画于判决生效后十日内交付给某甲。但是某乙没有自觉履行判决确定的义务，某甲申请强制执行，在执行中，人民责令某乙交出该画，某乙拒绝交出，人民依法搜查出了该名画，交付给某甲，某甲签字接收，人民同时对某乙进行了处罚。 第七，强制迁退。这是指被执行人不履行生效法律文书确定的义务，拒不迁出房屋、船舶或拒不退出土地时，通过人民的强制执行，令被执行人迁出房屋、船舶或退出土地的强制手段。强制被执行人迁出，人民应将被执行人在房屋、船舶内的财产清出后，将房屋、船舶交给申请执行人。这个环节的工作较为复杂，如果当事人双方约定可以不清出被执行人财产的，也应当允许。 第八，强制完成行为。强制执行的标的大多是财产，但有时候也可以对行为进行强制执行。对于行为的强制执行分两种情况，分别对待：第一种情况，对可以替代的行为的强制执行。人民可以委托其他单位或个人完成，费用由被执行人承担。例如，生效法律文书确定的修缮房屋行为即是可以替代的行为，当被执行人拒绝修缮时，人民可委托他人修缮，修缮费用由被执行人承担;被执行人拒绝承担此费用的，按金钱债权的执行方式予以强制执行;第二种情况，对不能替代的行为的强制执行。这种情况的强制执行较复杂，一般可对被执行人采取罚款或司法拘留等处罚措施，直至可以追究刑事责任。采取强制措施时必须因行为性质的不同做出不同的处理。例如，某甲剽窃某乙作品，侵犯某乙著作权，该纠纷经判决，判令某甲赔偿某乙损失和某甲在报刊上赔礼道歉。某甲支付了赔偿金后拒绝在报刊上公开赔礼道歉。执行对“公开赔礼道歉”的强制执行，采取的方式： (1)对某甲罚款; (2)在报刊上刊登公告说明判决的内容和进行公开训诫; (3)公告费用由某甲承担。这种情况在必要时也可以对被执行人采取拘留的措施。 第九，强制管理被执行人财产。对此，最高在民事强制执行法草案中列了若干条。债务人的财产，可以由申请执行人管理，也可以由指令第三人管理，现在也有几个成功案例，这是在被执行人财产不能变现情况下采取的有效手段。 第十，有权主持当事人双方达成和解协议。

[律师回复] 写清楚以下几条
1.会议时间
2.会议地点
3.出席会议的股东或董事人数,并注明符合公司的章程(如2/3多数等)
4.表决结果,通常是一致同意
5.各股东或董事签名
6.盖公章
7.落款时间.

[律师回复]
一、当事人
　　
1、当事人称谓“原告”、“被告”、“第三人”。被告提出反诉的案件，可在本诉称谓后用括号注明其反诉称谓，如：“原告（反诉被告）”、“被告（反诉原告）”。当事人称谓后面不用冒号隔开，直接写当事人名称和住所地，以逗号分开。
　　
2、当事人是自然人的，列明其姓名、性别、出生年月日（不应写为“年龄”）、民族、身份或工作单位、职务及家庭住址。
　　
3、当事人是法人或其他组织的，写明法人或其他组织的全称（以工商注册的名称为准，无工商注册材料的，以其他有效身份证明材料为准）。不得使用简称。如：当事人是不具备法人条件的组织或起字号的个人合伙的，直接写明其名称或字号和住所地，并另起一行写明代表人及其姓名、性别和职务；当事人是个体工商户的，写明业主的姓名、性别、出生年月日、民族、籍贯、住所地，起有字号的，在其姓名之后用括号注明“系……（字号）业主”。
　　
4、在诉讼过程中当事人变更名称的写变更后全称。当事人的名称在诉讼前或诉讼过程中变更的，或被吊销营业执照的，在正文查明事实部分的开头或者末尾写明，在此部分不写。
　　
5、住所地要求写明当事人住所地所在的省（自治区）、市、区、村镇、门牌号码。当事人是法人的，要求写明法人所在地址；当事人是个人的，要求写明个人住址。住所地与经常居住地不一致的，写经常居住地。
　　
二、法定代表人（或负责人）
　　
1、法定代表人后面不用冒号隔开，直接写明其姓名和职务（以逗号隔开）。法定代表人的职务前不写企业名称。
　　
2、当事人是不具备法人资格的其他组织的写“负责人”，其他要求同上。
　　
三、委托代理人
　　
1、委托代理人后不用冒号隔开，直接写明其姓名和职务（以逗号隔开）。
　　
2、本单位的委托代理人写在第一位，外单位的委托代理人或律师写在第二位。
　　
3、委托代理人是律师的，写明姓名，×××律师事务所律师。
　　
4、非职业律师作为代理人的，包括法律服务工作者，一律按公民代理对待。
　　
5、委托代理人是公民个人的，应写明其姓名、性别、出生年月日、民族、身份或工作单位、职务及家庭住址。职务前应冠以工作单位全称，不能仅写“该公司”等简称。
　　
四、案由
　　
1、案由应按照最高人民法院颁布的《民事案件案由规定》（法发[2008]11号）确定。
　　
2、经审理认定的案由，与立案案由不一致的，应以经审理认定的案由为准。
　　
3、当事人的简称在表述案由时第一次出现。简称要清楚、得当、规范，避免使用引起歧义的简称。简称不应超过六个字。并应写：原告与被告、第三人（案由）纠纷一案。不再写“×××诉×××”一案。
　　
五、案件审判程序
　　
1、受理案件日期：立案日期。
　　
2、合议庭组成人员：写“由法官×××担任审判长，法官×××、×××参加的合议庭”。如合议庭成员有回避、变更情况，亦应写明。
　　
3、庭前诉讼保全、管辖权异议、证据交换、开庭日期等，依时间顺序简要写明，多次开庭审理的，应写明各次开庭时间。如果未公开开庭的，写“本院因……（写明原因）对本案进行了不公开审理。”
　　
4、当事人到庭参加诉讼的情况。多次开庭审理的案件，如出庭人员有变化，应写明各次开庭的出庭人员。
　　
5、当事人经传票传唤未到庭的，应写“×××经本院传票传唤无正当理由拒不到庭”。
　　
6、出庭传票系公告送达的，应写“×××经本院公告送达出庭传票无正当理由拒不到庭”。
　　
7、当事人未经法庭许可中途退庭的，应写明“×××未经法庭许可中途退庭”。
　　
8、共同诉讼中，如果案件的当事人有的到庭，有的没有到庭，有的诉讼代理人到庭或诉讼代理人也未到庭的，或者有的未经法庭许可而中途退庭的，都应如实具体写明到庭和未到庭、中途退庭的情况。
　　
9、其他情况，如中止诉讼恢复审理也应一并写明。
　　
10、该部分最后一句应写为“本案现已审理完毕。”
　　第二部分：案件的事实陈述部分
　　该部分应写明当事人的诉讼请求，各方当事人争议的事实和理由，法院认定的事实及证据。民事判决书的事实部分之所以要写明这些内容，一是为了体现尊重当事人的诉讼权利，二是为了集中反映当事人的真实意思表示，明确纠纷的焦点，做到与以后各部分的叙事、说理和判决结果紧密联系，前后照应。对于这些内容的叙述，文句要简练，内容要概括，切忌冗长和不必要的重复。如果当事人在诉讼过程中有增加或者变更诉讼请求，或者提出反诉的，应当一并写明。

[律师回复] 您好，针对您的问题解答如下, 1、具有完全民事行为能力的中国公民及在中国大陆有居留权的境外、国外公民； 2、交齐首期购房款（不低于购房总额的30%）； 3、有稳定的经济收入，具备偿还贷款本息的能力； 4、同意以所购房产作为借款抵押。 1.必须有抵押物才能贷款，而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2; 2.有长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源; 3.担保人; 4.提供的资料：身份证、户口本、婚姻状况证明、收入证明、房地产权证以及担保人的身份证、户口本、婚姻状况证明等银行需提供的有关资料。 还要支付律师见证费、抵押登记费、抵押房产的保险费、房产的评估费等。

[律师回复] 您好，针对您的问题解答如下, 1、具有完全民事行为能力的中国公民及在中国大陆有居留权的境外、国外公民； 2、交齐首期购房款（不低于购房总额的30%）； 3、有稳定的经济收入，具备偿还贷款本息的能力； 4、同意以所购房产作为借款抵押。 1.必须有抵押物才能贷款，而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2; 2.有长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源; 3.担保人; 4.提供的资料：身份证、户口本、婚姻状况证明、收入证明、房地产权证以及担保人的身份证、户口本、婚姻状况证明等银行需提供的有关资料。 还要支付律师见证费、抵押登记费、抵押房产的保险费、房产的评估费等。

[律师回复] 首先告诉你借据有什么要素吧：借款人姓名、身份证号、借款日期、借款期限、借款本金、贷款种类、还款方式、贷款利率、合同编号、还款周期、借款用途、逾期利率、扣款帐号等主要的要素吧。借据的内容完全是合同的缩影，只要借据上有的，借款合同上肯定有。但是合同上有的，借据上不一定有。立借据的目的只是为了简化客户的手续和银行内部资料管理的需要。所以你说说银行借款借据的重要性重不重要

[律师回复]
1.担保人要承担连带责任予以偿还。
2.担保人对于代替被担保人偿还的贷款数额有向被担保人追偿的权利。
3.同时，要看在借款合同里对担保人的担保责任是否约定了连带责任。如果约定了，只要借款人不能按期偿还贷款，则贷款人即可要求担保人连带偿还，如果没有约定，则应由借款人首先偿还贷款，包括用其所有资产进行偿还，直至无力偿还为止，才有担保人代为偿还。
4.如果担保人不还，银行可以对贷款人和担保人同时提讼并申请财产冻结。

[律师回复]
(一)起诉方多为农村信用社，商业银行起诉的少。
(二)贷款的期限较短，有担保人的居多。
(三)金融部门不及时起诉、贷款续贷转贷的现象多，贷款被拖欠的时间长。
(四)借贷合同的内容完备，手续齐全。
发生银行借贷纠纷的主要原因
(一)借款人只顾个人利益，不信守合同，信誉低下，合同到期后，有偿还能力却拖欠不还。有些企业、部门单位频繁更换法定代表人，也使得银行对于谁是借款人不能判断，造成纠纷。
(二)借款人经营亏本，没有偿还能力，也没有可供执行的财产，另外，借款人为躲避债务，外出打工，没有确切地址而导致欠款不能归还，信用社为此起诉的也不在少数。
(三)担保人法律知识欠缺，有还款能力，拒不承担保证人的义务，因这类案件均有担保人，且担保人不止一个，当借款人不能按期归还借款时，按照《担保法》的规定，作为连带担保的保证人就应承担还款责任，但绝大多数担保人，这方面的法律知识欠缺，弄不清一般担保与连带担保的区别，认为借款人应先还款，造成纠纷。
(四)借款方因不可抗力或意外事故，履行合同困难。在借款合同纠纷案件中，一些企业由于不可抗力或意外事故而导致企业严重亏损、资不抵债，无力偿还贷款。
(五)贷款方审查制度不严。不法分子乘机钻空子，利用虚假证明，私刻他人印章，伪造保人手续等手段骗取国家贷款。

[律师回复] 银行贷款是指个人或企业向银行根据该银行所在国家政策以一定的利率将资金贷放给资金需求的个人或企业，并约定期限归还的一种经济行为。银行借款的分类：
1. 按提供贷款的机构，分为政策性银行贷款、商业银行贷款和其他金融机构贷款
政策性银行贷款是指执行国家政策性贷款业务的银行向企业发放的贷款，通常为长期贷款。如国家开发银行贷款，主要满足企业承建国家重点建设项目的资金需要;中国进出口信贷银行贷款，主要为大型设备的进出口提供的买方信贷或卖方信贷;中国农业发展银行贷款，主要用于确保国家对粮、棉、油等政策性收购资金的供应。
商业性银行贷款是指由各商业银行，如中国工商银行、中国建设银行、中国农业银行、中国银行等，向工商企业提供的贷款，用以满足企业生产经营的资金需要，包括短期贷款和长期贷款。

[律师回复] 主动找对方协商还钱方案，不然对方可以申请强制执行。

[律师回复] 您好，针对您的问题解答如下, 1、具有完全民事行为能力的中国公民及在中国大陆有居留权的境外、国外公民； 2、交齐首期购房款（不低于购房总额的30%）； 3、有稳定的经济收入，具备偿还贷款本息的能力； 4、同意以所购房产作为借款抵押。 1.必须有抵押物才能贷款，而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2; 2.有长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源; 3.担保人; 4.提供的资料：身份证、户口本、婚姻状况证明、收入证明、房地产权证以及担保人的身份证、户口本、婚姻状况证明等银行需提供的有关资料。 还要支付律师见证费、抵押登记费、抵押房产的保险费、房产的评估费等。

[律师回复] 您好，针对您的问题解答如下, 1、具有完全民事行为能力的中国公民及在中国大陆有居留权的境外、国外公民； 2、交齐首期购房款（不低于购房总额的30%）； 3、有稳定的经济收入，具备偿还贷款本息的能力； 4、同意以所购房产作为借款抵押。 1.必须有抵押物才能贷款，而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2; 2.有长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源; 3.担保人; 4.提供的资料：身份证、户口本、婚姻状况证明、收入证明、房地产权证以及担保人的身份证、户口本、婚姻状况证明等银行需提供的有关资料。 还要支付律师见证费、抵押登记费、抵押房产的保险费、房产的评估费等。

[律师回复] 如果银行没有给贷款合同，倾向银行方面索要，贷款合同为格式合同，又称标准合同，定型化合同。制式合同，是指当事人一方预先拟定合同条款，对方只能表示全部同意或者不同意的合同。

[律师回复] 1）借款人不得同时向同一辖区的贷款人的不同分支机构分别借款；
2）告知义务。借款人不得向贷款人提供虚假的或者隐瞒重要事实的资产负债表、损益表等有关生产经营的情况，以防止借款人利用虚假的生产经营资料借得与自己的偿还能力不相称的借款，影响金融机构的资金安全；
3）借款人不得利用贷款从事股本权益性的投资，除了国家另有规定的少数情况之外，我国公司法和有关企业法和企业登记制度都明确规定，当事人成立公司或其他企业(包括作为公司企业的股东)，必须要有法定最低限额的注册资金，在登记时，这些资金须附上有关银行及注册会计师事务所的验资证明；
4）借款人不得利用贷款在有价证券、期货方面进行投机性的经营活动；

[律师回复] 要把钱还清以后才能解封自己的银行卡。